29/29出售房屋合同通用15篇出售房屋合同通用15篇隨著法律知識的普及，能夠利用到合同的場合越來越多，它也是實現專業化合作的紐帶。那么一份詳細的合同要怎么寫呢？以下是小編為大家整理的出售房屋合同，希望對大家有所幫助。出售房屋合同1出賣人〔甲方〕：受買人〔乙方〕：身份證號碼：身份證號碼：甲、乙雙方就房屋買賣事項是在平等自愿，協商一致前提下訂立本合同，條款如下，以資共同遵守。一、甲方自愿將其住房戶型〔建筑面積平米〕室廳衛以單價元，總價人民幣大寫拾萬仟佰拾元整，即人民幣小寫元整的價格出售給乙方。二、甲方所售房屋包含房屋整體及地下室等一切附屬設施。三、房屋交付及付款方式由于該房屋為拆遷保障性住房，合同簽訂時交房日期無法確定，現約定：1、合同簽訂三十日內乙方向甲方支付房屋購房款共計人民幣大寫拾萬仟佰拾元整，即小寫元整。2、房屋由連隊交付甲方后三十日內交付乙方〔含房屋及一切附屬設施〕，同時協助乙方完成房產證，土地證等房屋及其一切附屬設施相關手續辦理工作，直至一切手續辦理完畢。四、乙方逾期付款的違約責任乙方未按照合同規定的支付方式及支付時間付款，每逾期一日，按照合同的購房款的0.2%支付違約金，逾期達一個月以上不履行本合同，甲方有權解除合同，屆時將由乙方承當此次交易中雙方的全部費用，并向甲方支付購房款10%違約金。五、甲方逾期交房的違約責任甲方未按照本合同第三條第2點規定將房屋交付乙方，每逾期一日，按照合同的購房款的0.2%支付違約金，逾期達一個月以上不履行本合同，乙方有權解除合同，屆時將由甲方承當此次交易中雙方的全部費用，并向乙方支付購房款10%違約金。六、在甲方向乙方交房時，如房屋面積發生變更由補充合同另行約定七、甲方保證在交房時該房屋沒有產權糾紛和財務糾紛，如交接后發生房屋的產權糾紛和財務糾紛，由甲方承當全部責任。八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商議，并簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。九、本合同在履行時發生爭執，由甲、乙雙方協商解決。協商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地法院起訴。十、本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。十一、本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，見證人一份。甲方〔簽章〕：乙方〔簽章〕：住址：住址：工作單位：工作單位：聯系電話：聯系電話：年月日年月日見證人〔簽章〕工作單位：身份證號碼：聯系電話：年月日注：本合同附件1、甲、乙雙方及見證人身份證復印件各一份。2、房屋戶型平面圖一份。出售房屋合同2甲方(賣方):乙方(買方):甲,乙雙方就房屋買賣事項,經協商一致,達成一下合同條款:一,甲方自愿將坐落在xx市xx路xx號xx幢xx樓xx單元xx室(建筑面積xx平方米,產權證號:xx,土地使用證號:xx)房地產出賣給乙方,并將與所出賣該房產的相關土地使用權同時出賣給乙方(附房產證,土地使用證復印件及該房產位置圖).二,雙方議定上述房地產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫xx元;即人民幣(小寫)xx元.三,乙方在簽訂本合同時,支付定金大寫xx元,即人民幣小寫xx元.四,乙方支付定金之日起于xx內,向甲方支付所有購房款(定金從中扣除).五,甲方保證該房產合法,權屬清楚,有合法的土地使用權.六,辦理房產證,土地使用證,水,電,氣,電視收視等過戶手續產生的所有費用由xx方承當.七,乙方支付所有購房款后,自行辦理相關過戶手續,甲方積極配合乙方辦理有關房產等過戶手續.八,甲方應在xx前將該房產及產權證等交付乙方.屆時該房產應無任何擔保,抵押,無人租住,使用,無欠賬,如電話費,水電費,有線電視收視費等.九,本合同簽訂后,甲方如不能按規定日期交付房產,逾期30日按2倍房屋購置定金返還違約金(含已交付的定金),同時合同自行終止;乙方在規定交付房產日期內拒不接收房產,逾期30日,甲方不得返還房屋購置定金,同時合同自行終止.十,交付該房產時,甲方不得損壞該房產結構,地面和墻壁及不適移動的物件,并將設施等讓與乙方(含在房屋價值內).十一,本合同一式兩份,具有同等法律效力,自雙方簽字之日生效.甲方(賣方):身分證號:住址:聯系電話:年xx月xx日乙方(買方):身分證號:住址:聯系電話:年xx月xx日出售房屋合同3甲方〔出賣人〕身份證件號碼：乙方〔買受人〕身份證件號碼：甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、老實信用的前提下，達成如下協議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：〔一〕座落于xx，建筑面積為xx平方米；套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米；〔二〕出售房屋的所有權證證號為xxx；〔三〕房屋平面圖及其四至見房產證；該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣xx元整；房價款的支付方式、支付時間為：乙方在20xx年xx月xx日前付給甲方定金〔人民幣〕，〔大寫〕xx元，〔小寫〕xx元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣xx萬元；第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款xx萬元。；第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣xx萬元。每期付款，甲方收到后出具收據。第五條1、甲、乙雙方定于20xx年xx月xx日正式交付該房屋；甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于xx前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。3、甲方應在xx前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規定履行以上義務的，那么按以下約定承當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起xx日內到房地產主管部門辦理過戶手續。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承當違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按以下約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金；雙方約定，該費用由xx甲方承當乙方承當xx。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由xx甲、乙雙方按國家規定各自承當xx。第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一局部不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，那么雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按以下約定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中假設發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄xx。第十五條本合同一式xx份。其中甲方留執xx份，乙方留執xx份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自xx之日起生效。甲方〔簽章〕乙方〔簽章〕地址：地址：現住址：現住址：聯系電話：聯系電話：簽約日期：簽約日期：出售房屋合同4甲方〔賣方〕：乙方〔買方〕：甲、乙雙方就房屋買賣事項，經協商一致，達成以下合同條款：一、甲方自愿將坐落在縣棟單元號〔建筑面積平方米，產權證號：丘〔地〕號10020xx0042號房產出賣給乙方。二、雙方議定上述房產及附屬建筑物總價款為人民幣大寫玖萬伍仟元：即人民幣〔小寫〕95000元。三、乙方將所有購房款在過戶手續辦理完畢后一次付清給甲方，乙方先預付定金3000元，如甲方違約愿付雙倍違約金。四、甲方保證該房產合法、權屬清楚、有合法的房屋所有權證。五、辦理房屋轉戶、水、電、氣、電視收視等過戶手續產生的所有費用由甲方承當。六、甲方應在乙方付清購房款后隨即將該房屋所有權證等交付乙方。屆時該房產應無任何擔保、抵押，無人租住、使用，無欠賬，如電話費、水電費等。七、交付該房產時，甲方不得損壞該房產結構、地面和墻壁及不宜移動的物件，并將設施等讓與乙方〔含在房屋價值內〕。八、本合同一式三份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日起生效。甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：__________________年____月____日_________年____月____日出售房屋合同5認購方(甲方)：地址：身份證號碼：電話/手機：代理方(乙方)：地址：電話：傳真：經甲乙雙方協商，自愿達成如下協議：第一條甲方經過對珠海市(建筑面積m2，其中附屬面積m2，以確權面積為準)的詳細考察，確定購置該房屋，并全權委托乙方代理購房事宜。第二條乙方代理甲方購置該房屋的單價為元/m2，總價(小寫)元(大寫)佰拾萬仟佰拾元。乙方負責辦理甲方認購房屋的轉讓登記事宜，甲方向乙方支付傭金為成交金額的%，即：￥元(大寫)人民幣佰拾萬仟佰拾元。第三條該房地產轉讓稅費按政府標準計征，繳納方式為.A、買方全包B、賣方全包C、按政策和法律規定雙方各付第四條付款方式選擇：A、一次性付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于年月日乙方協助甲方辦理更名過戶前向乙方付總房款的%，即元，待有關房屋產權或購房合同手續完備之日前，甲方付清房屋余款及傭金給乙方。B、按揭付款：本合同簽訂的同時，甲方向乙方支付認購金人民幣元，并于年月日乙方協助甲方辦理按揭過戶更名前向甲方付清首期購房款人民幣元，乙方代甲方向銀行申請成年即人民幣元按揭貸款，所需律師費、保險費、評估費、資料保管費等費用全部由甲方支付。假設銀行審批的按揭款數額達不到申請貸款額，甲方應在接到乙方通知起日內，向乙方補齊申請貸款數額與銀行實際審批貸款數額的差額。第五條甲方逾期繳付購房款超過3天和不按時前來辦理更名過戶、按揭手續，按甲方棄權處理，乙方有權將甲方認購的房地產出售給第三方，已收認購金不予退還。第六條甲方所認購的該房屋以現狀為交樓標準，但乙方需負責催促原產權人結清該房屋交付給甲方使用之前的水電費、物業管理費、電話費、有線電視費等。乙方應在辦理完房地產權證時或年月日將該房地產交給甲方使用。第七條乙方及委托乙方出售房地產的原產權人協助甲方辦理房地產權轉讓登記手續后，本合同即告終止，甲方須向乙方交回本合同及有關單據原件。假設在辦理房地產權更名過戶手續期間，因第三方及原產權人原因導致該房地產權無法轉讓，乙方不負違約責任，但必須三天內退還所交的款項。第八條本合同一式兩份，甲乙雙方各一份，具有同等法律效力。本合同經雙方簽名或蓋章后即時生效。第九條其他補充事項：甲方(簽章)：乙方(簽章)：代理人：經辦人：合同于年月日在珠海訂立出售房屋合同6賣方：〔以下簡稱甲方〕現住址：身份證號：買方：〔以下簡稱乙方〕現住址：身份證號：甲方位于開陽縣城關鎮六塊碑建有五層磚混結構私房一棟，其四至界線為東至劉和平界，南至胡仕明界，西至吳老七界，北至劉和平界，房屋建筑面積約90平方米，經甲乙雙方友好協商，甲方將該房屋一樓面積的使用權及所有權出售給乙方永久性所有權。現就相關事宜達成以下個人房屋轉讓合同條款。第一條1、甲方還未取得國家正式頒發的規定房屋所有權證書，假設甲方有備件辦理該房的《房屋所有權證書》，甲方應為乙方一并辦理，乙方應負責相應的費用。2、乙方現暫未開辦水、電戶頭，水、電均搭用甲方戶頭，但相應的費用由乙方負責，直到乙方開辦好水、電戶頭為止。3、該房屋有人行通道，乙方不能干預。4、甲方已征得該房權利共有人的一至同意后轉讓該房。5、該房屋化糞池上間房屋由甲方可以使用，但所有權屬乙方。第二條房屋售價雙方同意上述房屋售價總價款全計人民幣60800.00元〔大寫：陸萬零捌佰元整〕。第三條付款方式本合同甲乙雙方簽字，款已付清。第四條個人房屋轉讓合同的違約責任甲乙雙方合同簽定后，不許悔約〔如有悔約，由悔約方按該房屋總價的30%支付另一方違約金〕。第五條本合同自簽字之日起生效，具有法律效益。第六條如有拆遷，補償金屬乙方所得。第七條本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。賣方〔簽字〕：賣方權利共有人簽字：買方〔簽字〕：買方權利共有人簽字：合同簽字時在場人簽字：合同簽定時間：二0XX年月日出售房屋合同7今有房屋所有人：XXX〔以下簡稱甲方〕購房人：XXX〔以下簡稱乙方〕雙方經自主協商，達成如下購房合同條款：一、乙方愿出資伍萬元人民幣〔￥50000。00〕購置甲方位于鐘山經濟開發區6號樓1單元101室一套。二、甲方在收取乙方以一次性付清購房款現金后，即該房所有權證〔房屋產權證〕交付乙方。三、款、證兩訖后，甲方可協助乙方辦理房屋過戶手續，產生費用由乙方解決。四、合同生效后，雙方均不得無權再滋擾對方。五、未盡事宜，雙方本著友好協商的方式解決。六、本房屋出售合同一式貳份，由甲、乙雙方各執壹份，具同等法律效力。七、本合同經甲、乙雙方簽字后生效。口說無憑，立字為據。甲方〔簽字〕：乙方〔簽字〕：XXXX年X月XX日出售房屋合同8出租方(以下簡稱甲方):電話:承租方(以下簡稱乙方):電話:甲乙雙方在平等自愿、互利互惠的根底上,經協商甲方愿意將使用、管理權屬于自己的房屋出租給乙方，雙方根據國家相第一條甲方同意將名苑房屋租賃給乙方作為居住使用。第二條租金、押金交納期及方式1、租用期限____月____日至年____月____日。2、租金為____月(大寫：__________________)。3、乙方有以下情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋：⑴擅自將房屋轉租、分租、轉讓、轉借、聯營、入股或與他人調劑交換的;⑵動，損害公共利益的;⑶乙方未經甲方許可,擅自改擴建房屋。4、本合同簽定之日，乙方一次性支付人民幣元(大寫：________)，第三條：水電費、保潔費、電話費和維修費的繳費方法：1、保潔費、水電費、電話費、寬帶費：由乙方自行向有關部門交納;2、維修費：租賃期間，乙方導第四條：出租方與承租方的變更租賃期間，乙方如欲將房屋轉租給第三方使用，必須事先征得甲方的同意，付清所有費用，并辦理有關手續后，取得使用權的第三方可成為本合同的當然乙方，簽訂書面合同的同時享有房屋租賃合同書房屋租賃合同書房屋租賃合同書第五條：乙方的職責1、乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權向乙方加收滯納金，滯納金每天2、乙方在租賃期間，必須保護租賃期內設備和設施的完好無損(自然折舊除外)，乙方不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要變更用途，需經甲方同意方可進行。乙方造成租賃房屋及其設備的損毀，應負責恢復原狀。3、乙方如在租賃房屋內安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設備，須征得甲方同意。未經甲方同意和因未辦理相關手續而產生的事故或罰款，由乙方自理，造成房屋或平安設施、消防設施損失的由乙方負責賠償。4、租賃期滿或合同解除，乙方必須按時將租賃房屋內的全部無損壞設備、設施清潔、完好地(自然折舊除外)交給甲方。5、乙方應遵循國家的相關平安法規，租賃期間因乙方施工等原因而造成的一切人員平安傷害和房屋財產損失均由乙方負責。6、乙方保證承租甲方房屋作為合法用途，遵守中華人民共和國法律和政府相關規定，合法經營。因乙方違法經營而造成的一切法律責任和財產損失，均由乙方自行負責。本合同一式兩份，甲乙雙方各持一份，經簽字后生效，具有同等法律效力出租方：(蓋章)承租方：(蓋章)年____月____日出售房屋合同9出售方(以下簡稱甲方)：____________購置方(以下簡稱乙方)：____________根據《重慶市公有房屋出售管理方法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：一、乙方按原優惠售房政策已購下表所列一套住房的局部產權(產權比例40%)，現自愿按照住房制度改革的政策規定，向甲方補付房價款，完善該房的產權。房屋座落建筑結構：戶型建筑面積：其中分攤公用面積配套情況：獨廚、獨廁、陽臺、地區類別原部份產權證號二、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購置以上住房的實付款。1、以經評估的本錢價_____元/平方米，并享受二項折扣購置(其中工齡折扣____元/年，夫婦雙方合計工齡_____年，現住房折扣________)。2、以經評估的本錢價計算，不享受二項折扣。3、以所購房所在地區類別本錢價的25%計算。三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購置該住房應補付的金額。1、補付款=實付款-原付款2、補付款=實付款×60%四、乙方按第二條計算的實付款金額為_____元，乙方購置該套住房的局部產權時已付款_________元，按第三條的計算方式，乙方應交納的補付款為______元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方__________年____月____日一次性付給甲方，補付款_____%計_____元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其余局部金額_____元為甲方的售房收入。五、乙方購置該房取得《房屋所有權證》后享有完全產權，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規定上市交易，在補交土地使用權出讓金和按規定交納稅費后，收入歸乙方所有。六、該套住房戶內的維修由乙方自行負責，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規定執行。乙方服從該房所在住宅區的售后物業管理。七、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執存，有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承當。八、其他九、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執一份，并交房地產權屬登記機關一份。甲方：______________(簽章)乙方：_________(簽字)法定代表人：________(簽章)代理人：_______(簽字)________年_______月______日_______年_____月_____日出售房屋合同10合同編號：_________出售方(以下簡稱甲方)：____________購置方(以下簡稱乙方)：____________根據《重慶市公有房屋出售管理方法》及相關房改政策的規定，甲、乙雙方協商一致，簽訂如下協議：一、乙方按原優惠售房政策已購下表所列一套住房的局部產權(產權比例40%)，現自愿按照住房制度改革的政策規定，向甲方補付房價款，完善該房的產權。房屋座落____________建筑結構____________戶型____________建筑面積____________其中分攤____________公用面積____________配套情況：獨廚、獨廁、陽臺地區類別____________原部份產權證號____________二、甲方同意乙方按以下第____種方式計算購置以上住房的實付款。1、以經評估的本錢價_____元/平方米，并享受二項折扣購置(其中工齡折扣____元/年，夫婦雙方合計工齡_____年，現住房折扣________)。2、以經評估的本錢價計算，不享受二項折扣。3、以所購房所在地區類別本錢價的25%計算。三、甲方同意乙方按以下第_____種方式計算購置該住房應補付的金額。1、補付款=實付款-原付款2、補付款=實付款×60%四、乙方按第二條計算的實付款金額為_____元，乙方購置該套住房的局部產權時已付款_________元，按第三條的計算方式，乙方應交納的補付款為______元(大寫：____拾____萬____仟____佰____拾_____元_____角_____分)。此款由乙方__________年____月____日一次性付給甲方，補付款_____%計_____元建立住房公共維修基金，由甲方專項交存，其余局部金額_____元為甲方的售房收入。五、乙方購置該房取得《房屋所有權證》后享有完全產權，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規定上市交易，在補交土地使用權出讓金和按規定交納稅費后，收入歸乙方所有。六、該套住房戶內的維修由乙方自行負責，但該房所在樓房的公用部位及共用設施的維修按有關規定執行。乙方服從該房所在住宅區的售后物業管理。七、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執存，有關辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承當。八、其他九、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時間交清房價款后生效。本合同甲、乙雙方各執一份，并交房地產權屬登記機關一份。甲方：______________(簽章)乙方：_________(簽字)法定代表人：________(簽章)代理人：_______(簽字)________年_______月______日_______年_____月_____日出售房屋合同11依據《中華人民共和國合同法》及相關法規的規定，甲方與乙方在平等、自愿的根底上，就乙方為甲方提供房屋出售居間效勞的有關事項達成協議如下：第一條委托事項甲方委托乙方出售位于北京市______區____________________的房屋，建筑面積______平方米，售價萬元。第二條委托期限委托期限自______年____月____日起至______年____月____日止，共計____個月零天，第三條甲方義務1、甲方應向乙方出示身份證、戶口本、房產所有權證書或證明甲方對該房屋依法享有處置權的其他證明。2、甲方不是產權人的，應出具產權人的書面委托書。3、甲方對所提供的上述資料的真實合法性負責。4、甲方應對乙方的居間活動提供必要的協助與配合。5、甲方不得在委托期限內及期限屆滿后____月內與乙方介紹的承購人進行私下交易。6、委托期內甲方不得無故終止合同，因特殊原因需要終止合同的應提前30天書面通知乙方，并承當違約責任。第四條乙方義務1、乙方應向甲方出示營業執照、房地產經紀機構資質證書等合法的經營資格證明。2、乙方應認真完成甲方的委托事項，按照甲方的要求尋找承購人，將處理情況及時向甲方如實報告，并為承購人現場看房及甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》提供聯絡、協助、撮合等效勞。3、乙方收取必要費用、傭金的，應向甲方開具收費票據。第五條傭金及其他費用1、傭金標準按照甲方與承購人實際成交房款總額的%計算。2、甲方與承購人簽定《房屋買賣合同》時，即向乙方支付傭金。3、委托事項未完成的，乙方不得要求甲方支付傭金。4、委托事項完成的，居間活動的費用由乙方負責。第六條違約責任1、甲方未如約支付傭金、必要費用或者與乙方介紹的承購人進行私下交易的，應按照上述售價的5%向乙方支付違約金。2、乙方提供虛假信息、成心隱瞞事實或有惡意串通行為的，應退還已收取的傭金，并賠償甲方因此受到的損失。3、本合同簽定之日起此房屋由乙方獨家代理，甲方不得在委托期間自行出售或通過其他中介機構(含個人)出售此房屋。否那么，應向乙方上述售價的5%作為違約金。第七條合同爭議的解決方法本合同履行期間發生爭議的，雙方友好協商解決。協商不能解決的，應向房屋所在地的人民法院提起訴訟。第八條其他事項1、本合同經雙方簽字或蓋章后即生效，合同書一式兩份，甲乙雙方各執一份。2、需要補充協議、確認書、委托書等附件的，必須采取書面形式，并在甲乙雙方簽字蓋章后生效，附件與本合同享有同等法律效力。特別提示：為了維護您的.合法權益，請您仔細閱讀合同條款，并詳細填寫，當您的權益受到侵害或對我們的效勞有不滿之處時，請您在第一時間撥打監督投訴電話：64475928，我們將及時為您協調解決。甲方名稱：乙方名稱：代理人：經紀人：聯系方式：地址：證件號碼：證件號碼：簽定時間：年月日出售房屋合同12出售方〔以下簡稱甲方〕：買受方〔以下簡稱乙方〕：根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產管理法》及其他有關法律、法規之規定，甲乙雙方經友好協商，就甲方向乙方轉讓甲方房產一事達成一致，訂立本合同：第一條甲方聲明，甲方所售房屋已經依法取得北京市區〔縣〕的房屋所有權證書，證書證號為字第號，房屋結構為，建筑面積為平方米〔以產權證上登記的建筑面積為準〕。甲方保證房屋產權無查封、無債務糾紛，提供的材料齊全、真實有效，可以辦理權屬過戶、稅務登記、貸款申請等與交易有關的各項事宜。甲方保證所售房屋符合國家及北京市房屋上市交易的政策規定。甲方對違反國家及北京市關于房屋上市交易政策引起的后果承當法律責任。第二條乙方聲明，乙方購置本合同第一條所述甲方房屋，支付房款，履行本合同約定的各項義務，承當違反本合同義務的法律責任。第三條甲乙雙方同意上述房產的交易價格為人民幣(大寫)佰拾萬仟佰拾__元整〔￥〕第四條付款1、乙方應在簽訂本合同時，即支付購房定金計人民幣(大寫)____________萬元整(￥____________)；2、乙方采用以下第________種方式A.乙方為非貸款客戶，應在簽定本合同后三個工作日內支付全部房款；B.乙方為商業銀行貸款客戶，應在評估報告出具后三個工作日內，支付除乙方貸款申請額之外的剩余房款，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和。銀行貸款局部的房款按銀行規定支付；C.乙方為公積金貸款客戶，首付款應在本合同簽署之日起三個工作日內交付，且不得遲于對交易房屋進行評估，乙方首付款應為除其貸款額度以外的其他購房款項總和，甲方應向乙方及貸款審核機構出具首付款收到證明。貸款局部的房款按貸款機構規定支付；3、乙方經審批所獲貸款數額缺乏申請額,乙方應于銀行審批貸款額度通過之日起三個工作日內，補足購房首付款；乙方所申請的貸款未獲批準,乙方應于銀行不予批準貸款申請之日起十個工作日內補足剩余房款。4、甲乙雙方交易資金劃轉結算方式以雙方簽署的《居間效勞合同》或補充協議約定為準。第五條產權過戶A.乙方為非貸款客戶的，甲乙雙方應當在乙方支付了全部房款之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續；B.乙方為商業銀行貸款客戶或公積金貸款客戶的，甲乙雙方應在貸款機構簽發的乙方貸款審批通過之日起五個工作日內共同配合辦理完畢產權過戶登記手續第六條房屋交付1、房屋交驗在雙方到主管機關辦理完權屬過戶登記手續之日起七個工作日內完成；甲、乙雙方均應親自到場，辦理水、電、煤氣、物業、供暖、戶口遷移等相關事宜，確保房屋交付使用。房屋交付前，房屋所產生的水、電、煤氣、供暖、物業等各項費用由甲方承當；房屋交付后所產生費用由乙方自行承當。雙方應簽署《物業交驗單》。2、甲方保證向乙方出售的房屋沒有產權糾紛和債務糾紛，并結清物業、供暖等手續。房屋設定抵押登記的，已通知抵押權人。如因甲方的原因，造成該房屋不能辦理產權登記或發生債權債務糾紛的，甲方應承當全部責任；3、甲方保證所售房屋建筑面積同產權證記載相符；并提供齊全辦理權屬變更的全部手續；4、甲方存有公共維修基金的，根據北京市規定，在房產過戶之后公共維修基金歸乙方繼續使用第七條甲、乙雙方應相互配合向房屋所在區〔縣〕房地產交易所申請辦理上市批準及房屋買賣權屬過戶相關手續，按有關規定申領房屋所有權證。辦理上述手續時產生的稅費及相關費用，由甲、乙雙方依書面約定辦理，沒有書面約定的，依照國家規定繳納。第八條乙方交付甲方定金后，雙方依據合同法定金規定承當違約責任，甲方悔約應當雙倍返還乙方定金，乙方悔約定金不予返還。同時，甲乙雙方如未按照約定履行義務的，導致合同履行遲延或無法履行，違約方應承當違約責任，賠償給他方造成的損失。因遲延履行合同義務，違約方每逾期一日應賠償相當于成交價格的萬分之二的違約金。第九條因履行本合同所產生的爭議，雙方應協商解決。協商不成的，雙方均有權向人民法院提起訴訟。第十條本合同自雙方簽字之日起生效。甲方：身份證號：通信地址：郵政編碼：電話：委托代理人：電話：乙方：身份證號：通信地址：郵政編碼：電話：委托代理人：電話：簽訂日期：年月日出售房屋合同13甲方(出賣人)：身份證件號碼：乙方(買受人)：身份證件號碼：甲乙雙方經過有好協商，就房屋買賣一事，在平等、自愿、老實信用的前提下，達成如下協議：第一條甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買受該房屋。該房屋具體狀況如下：(一)座落于，建筑面積為平方米;套內建筑面積__________平方米，公共部位與公用房屋分攤建筑面積____________平方米;(二)出售房屋的所有權證證號為;(三)房屋平面圖及其四至見房產證;該房屋占用范圍內的土地使用權隨該房屋一并轉讓。該房屋的相關權益隨該房屋一并轉讓。出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。第二條甲方保證已如實陳述上述房屋權屬狀況和其他具體狀況，保證該房屋沒有設定擔保、沒有權屬糾紛，保證該房屋不受他人合法追索。第三條計價方式與價款按建筑面積計算價款，房屋單價為人民幣每平方米____________元，總金額人民幣元整;房價款的支付方式、支付時間為：乙方在年月日前付給甲方定金(人民幣)，(大寫)元，(小寫)元。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。上述定金在乙方最后一次付款時充抵房款。第四條房屋價款乙方分三期付給甲方：第一期：在年月日，付人民幣萬元;第二期：在房屋產權證、土地使用權證過戶手續辦理完畢之日付款萬元。;第三期：在交付房屋之日，付清尾款人民幣萬元。每期付款，甲方收到后出具收據。第五條1、甲、乙雙方定于年月日正式交付該房屋;甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。2、雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續。3、甲方應在前將其落戶于該房屋的戶籍關系遷出。4、甲方未按規定履行以上義務的，那么按以下約定承當違約責任：第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。第七條甲、乙雙方同意，雙方應于本合同生效之日起日內到房地產主管部門辦理過戶手續。在辦理房屋產權及土地使用權移轉過戶登記時，甲方應出具申請房屋產權移轉給乙方的書面報告及主管部門要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不管何時，甲方應予協助。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如甲方原因而不能辦理過戶登記，乙方有權解除合同，解約時，甲方除返還全部房價款外，并按本合同第八條承當違約責任。并在乙方領取《房屋所有權證》后，按有關規定向土地管理部門申請辦理該房屋土地使用權變更手續。該房屋土地使用權的變更手續按以下約定辦理：該房屋土地使用權為出讓取得，其土地使用權證證載權利和相關出讓合同的權利、義務一并轉讓給乙方。該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金;雙方約定，該費用由甲方承當乙方承當。除本條第二款已有約定外，辦理以上手續應當繳納的稅費，由甲、乙雙方按國家規定各自承當。第八條甲方如不按合同規定的日期辦理房產過戶以及交付房屋，每逾期1天按房價的總額3‰計算違約金給與乙方。逾期超過3個月時，乙方有權解除本合同。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。第九條、乙方全部或一局部不履行本合同約定的日期給付房價款時，其逾期局部，乙方應加付按日3‰計算的違約金給與甲方。逾期超過3個月時，甲方有權解除本合同。第十條甲、乙雙方向房屋權屬登記機關申請所有權轉移登記，登記機關準予登記的，那么雙方提出申請的時間為該房屋所有權按的轉移時間。第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。第十二條該房屋正式交付時，物業管理、水、電、燃氣、有線電視、通訊等相關雜費，按以下約定處理：第十三條本合同未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協議。補充條款或補充協議以及本契約的附件均為本契約不可分割的局部。第十四條甲、乙雙方在履行本合同中假設發生爭議，應協商解決。協商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。第十五條本合同一式份。其中甲方留執份，乙方留執份，為申請房屋所有權轉移登記提交房屋權屬登記機關一份。均具有相同的法律效力。第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自之日起生效。甲方(簽章)：乙方(簽章)：地址：地址：現住址：現住址：聯系電話：聯系電話：簽約日期：簽約日期：出賣人(以下簡稱甲方)：_________身份證號碼：____________________________甲方為______省_____市_____區/鎮________居民甲方配偶:_________身份證號碼：____________________________房屋地址：__買受人(以下簡稱乙方)：_________身份證號碼：______________________________乙方為________省________市______區/鎮__________居民根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國土地管理法》及有關法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、老實信用、守法的原那么，經協商一致，達成如下條款：第一條房屋情況該房屋農村集體土地使用證號：__________________________房屋座落：______市______區_______村。設計用途房，建筑結構該房房土地來源為：農村集體土地劃撥年使用至今為______年。第二條該房屋價款規定該房屋按照協商以總價計算，價款為30萬元，計叁拾萬元(大寫)第三條房屋交付日期經雙方簽訂合同后，乙方付清甲方房款_5_日內方可交付。甲方在將房屋交付乙方時如遇不可抗力(如自然災害及其他不可抗力)時，且不能履行合同，雙方同意按以下第_2_種方式處理：1、變更合同2、解除合同居民自住用，建筑層數為____層。建筑面積_____平方米。，房屋建于__________農村集體土地使用證號碼：__________________________3、____第四條乙方付款形式及付款時間__。如甲方無異議，乙方將在合同簽訂_5_日內按一次性付款形式付款。第五條甲方逾期交付商品房的處理：如超過上述約定期限的，乙方有權按照下述約定，追究甲方違約責任，約定為：合同繼續履行。甲方應支付乙方已付款利息，利息自合同約定甲方應交付房屋之日次日起至實際交付房屋之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，甲方還應每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。第六條乙方逾期付款的處理如超過上述約定期限的，甲方有權按照下述約定，追究乙方違約責任，約定為：合同繼續履行。乙方應支付逾期付款及其利息，利息自合同約定乙方應付款之日次日起至實際付款之日止，按銀行同期貸款利率計算。此外，乙方還應每日按房屋價款的萬分之七向甲方支付違約金。第七條房屋質量及保修責任甲方交付的房屋的質量和設備等應符合國家有關規定和甲方的承諾(特別是房屋主體結構的質量需要到達國家關于房屋居住的要求)，未到達國家規定標準和承諾的，甲方應承當責任。乙方在房屋主體結構完好情況下，承當維修責任。第八條房屋及其土地使用權力延伸的規定該房屋及其土地使用權利由甲方保證為本人所有，且甲方于_______年_____月____日按照合同規定將所屬房屋售于乙方。乙方作為購置者享有該房屋及其土地使用的一切權利，且雙方需聲明乙方在購置該房屋后，擁有對于房屋及與其不可分割的土地的任何處置權利(包括被征用、改造、遷移產生的賠償或者其他形式所產生的賠償均由乙方所得，與甲方無任何關系，且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償)。該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方，乙方在法律規定和適當時機下將其作廢，并在村委會的證明和市/區政府規定的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農村集體使用證。第九條公證人的規定本合同在________省________市________區________村村委會的公證下簽訂，雙方對于村委會的公證給與肯定和贊成。公證人(簽章)：甲方：乙方：_____年_____月____日_____年_____月_____日得,與甲方無任何關系,且甲方后代不得對乙方及其后代進行追償).該合同由雙方所在村委會給予認可,甲方應將該房屋的農村集體土地使用證轉交于乙方,乙方在法律規定和...甲方：乙方：年月日出售房屋合同14出賣人：____________(以下簡稱甲方)買受人：____________(以下簡稱乙方)甲、乙雙方就房屋買賣事項經過屢次協商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。一、甲方愿將自有坐落________市________路________號房屋____________間，建筑面積____________平方米售賣給乙方。二、甲方出售給乙方的房屋東至____________，南至____________，西至____________，北至____________(附四至平面圖一張)。其房屋包括陽臺、走道、樓梯、衛生間灶間及其他設備。三、上列房屋包括附屬設備，雙方議定房屋價款人民幣_____________________萬元，由甲方售賣給乙方。四、房屋價款乙方分三期付給甲方。第一期