第13頁共13頁標準商品買?賣合同樣書?發包方：?（以下簡?稱甲方）?承包方：?（以下簡稱?乙方）為?了促進“三?農經濟”發?展，提高村?民收入，在?村委主持下?，甲、乙雙?方本著自愿?、平等、互?惠共贏的原?則，經友好?協商，就乙?方租賃甲方?土地一事，?為明確雙方?權利和義務?，達成如下?協議：一?、租賃標的?：甲方自?愿將本人位?于村（隊?）水X畝?分厘承包?給乙方自主?經營管理，?作為種植果?樹（或經濟?作物和以?及房屋和相?應配套設施?）基地使用?。二、租?賃時間：?從公元__?___年_?____月?_____?日起至__?___年_?____月?_____?日止，共_?____年?。三、租?賃費用和支?付方式：?以畝計算，?每畝每年租?金人民幣壹?仟壹佰元整?，每年農歷?月____?_日前交清?，租賃期間?不再產生其?他費用。?四、雙方權?利與義務?1.乙方?以租賃的方?式承包甲方?的農田，自?主進行種植?、經營，甲?方不得以任?何借口進行?干涉、干預?，否則甲方?應承擔乙方?在承包期內?的全部損失?。2.?乙方應按照?本協議約定?向甲方交納?租金，如不?按期交付租?金，甲方有?權解除合同?。3.?在租賃期內?，乙方從事?合同約定項?目的生產經?營。4.?乙方有權?使用租賃土?地周邊的水?、電及道路?等基礎公用?設施。5?.乙方可?在該地塊建?設與約定用?途有關的生?產生活設施?。6.?承租期滿租?賃土地上植?物、設施歸?乙方所有，?乙方有義務?處理好植物?樹苗、樹根?和設施。?7.承租?期滿在同等?條件下乙方?享有優先承?租權。8?.經甲乙?雙方協商，?合同期滿后?，土地的平?整一切由甲?方自行負責?，乙方不負?平整土地責?任。五、?承包期限內?其他事項?在承包期限?內，甲方不?得中途停止?或提高承包?金額，水X?應收補貼或?應交各種稅?費全部由甲?方收入和支?出。乙方應?交承包金，?乙方有自主?經營或轉包?權，所有產?權收益合部?屬乙方所有?，甲方不得?以任何形式?找借口進行?干涉破壞，?如發現甲方?所屬的村民?或其他人員?有破壞，盜?搶果實財物?、設施等行?為時，甲方?必須積極協?助處理，甲?方竭誠為乙?方經營管理?提供各種方?便。六、?意外情況?如乙方出現?虧損或其他?原因而無法?斷續經營，?甲方應允許?乙方終止合?同，但乙方?必須付清當?年的承包金?。如乙方沒?有違約行為?，甲方無權?單方終止合?同。如遇建?設征地，則?租金相應減?少，青苗、?房屋設施附?著物的賠償?費歸乙方所?有，如遇特?大自然災害?，生產嚴重?損失或政策?性變化等造?成無法經營?，則合同自?動解除。?七、違約責?任雙方簽?訂合同后負?法律責任，?必須共同遵?守履行。如?乙方違約，?則乙方在承?包田上的種?植及不動產?投資歸甲方?所有，如甲?方違約，則?甲方賠償乙?方在承包期?內的全部經?濟損失。?八、爭議解?決方式本?協議在履行?過程中發生?爭議的，由?雙方當事人?協商解決，?協商不成的?，雙方均可?向有管轄權?的人民法院?起訴。九?、本合同自?簽訂之日起?生效，共一?式兩份，甲?乙雙方各執?一份，每份?均具同等法?律效力。?甲方簽名（?指紋）：?乙方簽名（?指紋）：?村委會同意?（蓋章）：?隊長簽名?（指紋）：?_____?年____?_月___?__日標?準商品買賣?合同樣書（?二）合同?雙方當事人?：出賣人?(甲方)：?_____?(以下簡稱?甲方)身?份證號碼：?_____?(房屋共?有產權人)?身份證號碼?_____?以上___?__人是本?合同中所述?房屋的共有?產權人。?買受人(乙?方)：__?___(?以下簡稱乙?方)身份證?號碼：__?___根?據《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國___?__市房地?產管理法》?及其他有關?法律、法規?之規定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買房產?簽訂本合同?，以資共同?信守執行。?第一條、?房屋的基本?情況：甲?方房屋座落?在____?_位于號?樓第___?__層戶?，共___?__(套)?(間)，房?屋結構為_?____，?建筑面積為?_____?平方米，房?屋用途為_?____。?乙方對甲方?所要的房屋?做了充分了?解，愿意購?買該房屋。?第二條、?本合同中所?述房屋為_?____，?是___?__的家庭?(夫妻)共?同財產。原?建房售房單?位允許轉賣?，該房屋沒?有產權糾紛?，不存在房?屋抵押，債?權債務，以?及其他權利?瑕疵。交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?，乙方不負?任何責任。?第三條、?上述房產的?交易價格：?成交價格?為：人民幣?_____?元整(大寫?：____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整)。?第四條、?付款時間與?辦法：甲?乙雙方同意?以現金付款?方式一次性?付款，并已?在____?_____?_年___?__月__?___日將?全款人民幣?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整交付甲?方，付全款?付款當天甲?方開出收款?收條給乙方?，并注明收?款數額及款?項用途。?第四條、房?屋交付：?甲方應在開?發商交房當?日將拆遷安?置房屋相關?的所有手續?和該房有關?的文件及票?據交付乙方?，(以各項?文件及票據?為證明)。?甲方于房屋?交付使用時?將交易的房?產及其附帶?_____?的鑰匙全部?交付給乙方?。第五條?、甲方逾期?交付房屋及?逾期的違約?責任：除?人力不可抗?拒的自然災?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條?規定的期限?將該房屋交?給乙方使用?，乙方有權?按已交付的?房價款向甲?方追究違約?金。逾期不?超過30天?，違約金自?約定房屋交?付之日第?二天起至實?際交付之日?止，每延期?_____?日(遇法定?節假日順延?)，甲方按?乙方已支付?房價款金額?的____?_10__?___%(?大寫數字)?向乙方支付?違約金，合?同繼續履行?；逾期超過?30天(大?寫數字)，?則視為甲方?不履行本合?同，乙方有?權按下列第?_____?種約定，追?究甲方的違?約責任。?1.甲方按?乙方累計已?付款的__?___10?%(大寫?數字)向乙?方支付違約?金，合同繼?續履行，并?在本合同?第五條約定?的實際交付?之日起__?___15?_____?天內交付房?屋。2.?終止合同，?甲方將乙方?累計已付款?全額還與乙?方。賠償損?失等同于乙?方全額的房?款。再按_?____1?0%___?__利率付?給乙方利息?。第五條?、關于產權?登記的約定?：本房屋?以后遇到需?要辦理房屋?產權證，土?地證等其它?手續，經甲?乙雙方協商?，按以下約?定進行。?1.面積。?因房屋是期?房。先以圖?紙上的標注?面積進行結?算。待實際?交房后，以?實測，面積?為準。開發?商、甲方、?乙方三方相?互結算。長?退短補。?2、交房后?至未過戶期?間。因此房?是拆遷安置?房，此房證?是甲方姓名?.甲方應給?與乙方，保?留在乙方手?中。因甲方?私藏、隱匿?、或抵押、?借貸、轉讓?等行為均屬?于違法無效?。由此所造?成的一切后?果均由甲方?負責。3?.過戶條件?成熟后，甲?方應積極協?助乙方辦理?過戶手續，?并提供所需?全套資料。?過戶的所有?費用由乙方?負責。第?六條、本合?同辦理公證?，經國家公?證機關__?___公?證處公證;?但本合同不?經過任何法?律公證具有?同等的法律?效力。公正?費由乙方負?責。本合同?在雙方簽字?之日(__?___年_?____月?_____?日)起生效?。本合同中?空格部分填?寫的文字與?印刷文字具?有同等法律?效力。第?七條、本合?同需由甲方?，乙方，見?證方三方共?同簽字后方?能生效。本?合同一式_?____份?，一份__?___張。?甲方產權人?及甲方委托?代理人共持?一份，乙方?一份,見證?方(中間人?)____?_一份，留?存備查。?第八條、本?合同發生爭?議的解決方?式：雙方?本著友好協?商，公平合?理的原則簽?定本合同，?簽定本合同?后，雙方應?嚴格遵守執?行，不得以?任何理由反?悔。在履約?過程中發生?的爭議，雙?方可通過協?商解決。協?商不成的，?雙方同意按?以下方式解?決糾紛。?1.提交?_____?仲裁委員會?仲裁。2?.任何一?方均可向有?管轄權的人?民法院提起?訴訟。第?九條、本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補充約?定由甲方，?乙方，見證?方三方共同?協商解決，?與本合同同?具法律效力?。第十、?條雙方約定?的其他事項?：出賣方?(甲方)：?購買方(?乙方)：?見證人標?準商品買賣?合同樣書（?三）合同?雙方當事人?：出賣人?(甲方)：?_____?(以下簡稱?甲方)身?份證號碼：?_____?(房屋共?有產權人)?身份證號碼?_____?以上___?__人是本?合同中所述?房屋的共有?產權人。?買受人(乙?方)：__?___(?以下簡稱乙?方)身份證?號碼：__?___根?據《中華人?民共和國民?法典》、《?中華人民共?和國___?__市房地?產管理法》?及其他有關?法律、法規?之規定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?就乙方向甲?方購買房產?簽訂本合同?，以資共同?信守執行。?第二條、?本合同中所?述房屋為_?____，?是___?__的家庭?(夫妻)共?同財產。原?建房售房單?位允許轉賣?，該房屋沒?有產權糾紛?，不存在房?屋抵押，債?權債務，以?及其他權利?瑕疵。交易?后如有上述?未清事項，?由甲方承擔?，乙方不負?任何責任。?第三條、?上述房產的?交易價格：?成交價格?為：人民幣?_____?元整(大寫?：____?_拾___?__萬__?___仟_?____佰?_____?拾____?_元整)。?第四條、?付款時間與?辦法：甲?乙雙方同意?以現金付款?方式一次性?付款，并已?在____?_____?_年___?__月__?___日將?全款人民幣?_____?拾____?_萬___?__仟__?___佰_?____拾?_____?元整交付甲?方，付全款?付款當天甲?方開出收款?收條給乙方?，并注明收?款數額及款?項用途。?第四條、房?屋交付：?甲方應在開?發商交房當?日將拆遷安?置房屋相關?的所有手續?和該房有關?的文件及票?據交付乙方?，(以各項?文件及票據?為證明)。?甲方于房屋?交付使用時?將交易的房?產及其附帶?_____?的鑰匙全部?交付給乙方?。第五條?、甲方逾期?交付房屋及?逾期的違約?責任：除?人力不可抗?拒的自然災?害等特殊情?況外，甲方?如未按本合?同第四條規?定的期限將?該房屋交給?乙方使用，?乙方有權按?已交付的房?價款向甲方?追究違約金?。逾期不超?過30天，?違約金自約?定房屋交付?之日第二天?起至實際交?付之日止，?每延期__?___日(?遇法定節假?日順延)，?甲方按乙方?已支付房價?款金額的_?____1?0____?_%(大寫?數字)向乙?方支付違約?金，合同繼?續履行；逾?期超過30?天(大寫數?字)，則視?為甲方不履?行本合同，?乙方有權按?下列第__?___種約?定，追究甲?方的違約責?任。1.?甲方按乙方?累計已付款?的____?_10%?(大寫數字?)向乙方支?付違約金，?合同繼續履?行，并在本?合同第五條?約定的實際?交付之日起?_____?15___?__天內交?付房屋。?2.終止合?同，甲方將?乙方累計已?付款全額還?與乙方。賠?償損失等同?于乙方全額?的房款。再?按____?_10%_?____利?率付給乙方?利息。第?五條、關于?產權登記的?約定：本?房屋以后遇?到需要辦理?房屋產權證?，土地證等?其它手續，?經甲乙雙方?協商，按以?下約定進行?。1.面?積。因房屋?是期房。先?以圖紙上的?標注面積進?行結算。待?實際交房后?，以實測，?面積為準。?開發商、甲?方、乙方三?方相互結算?。長退短補?。2、交?房后至未過?戶期間。因?此房是拆遷?安置房，此?房證是甲方?姓名.甲方?應給與乙方?，保留在乙?方手中。因?甲方私藏、?隱匿、或抵?押、借貸、?轉讓等行為?均屬于違法?無效。由此?所造成的一?切后果均由?甲方負責。?3.過戶?條件成熟后?，甲方應積?極協助乙方?辦理過戶手?續，并提供?所需全套資?料。過戶的?所有費用由?乙方負責。?第六條、?本合同辦理?公證，經國?家公證機關?_____?公證處公?證;但本合?同不經過任?何法律公證?具有同等的?法律效力。?公正費由乙?方負責。本?合同在雙方?簽字之日(?_____?年____?_月___?__日)起?生效。本合?同中空格部?分填寫的文?字與印刷文?字具有同等?法律效力。?第七條、?本合同需由?甲方，乙方?，見證方三?方共同簽字?后方能生效?。本合同一?式____?_份，一份?_____?張。甲方產?權人及甲方?委托代理人?共持一份，?乙方一份,?見證方(中?間人)__?___一份?，留存備查?。第八條、?本合同發生?爭議的.解?決方式：?雙方本著友?好協商，公?平合理的原?則簽定本合?同，簽定本?合同后，雙?方應嚴格遵?守執行，不?得以任何理?由反悔。在?履約過程中?發生的爭議?，雙方可通?過協商解決?。協商不成?的，雙方同?意按以下方?式解決糾紛?。1.?提交___?__仲裁委?員會仲裁。?2.任?何一方均可?向有管轄權?的人民法院?提起訴訟。?第九條、?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定由甲?方，乙方，?見證方三方?共同協商解?決，與本合?同同具法律?效力。第?十、條雙方?約定的其他?事項：出?賣方(甲方?)：購買?方(乙方)?：見證人?：20.?身份證號?碼：___?__身份?證號碼：_?____?身份證號碼?：____?_身份證?號碼：__?___身?份證號碼?標準商品買?賣合同樣書?（四）發?包方：（以?下簡稱甲方?）地址?負責人：?聯系電話：?承包方：?（以下簡?稱乙方）?法定代表人?：地址：?聯系電話?：根據《?中華人民共?和國森林法?》《民法典?》和___?__省關于?加快發展油?茶產業發展?的相關文件?指示，為了?進一步促進?_____?縣油茶產業?發展，提升?茶陵油茶在?國內的行業?地位，搞活?農村經濟，?積極帶動廣?大農戶油茶?種植，增強?油茶高產示?范林的帶動?作用。甲乙?雙方在平等?、____?_、自愿、?協商一致的?基礎上，就?甲方荒山林?地租賃給乙?方承包經營?，進行油茶?種植、綜合?開發的相關?問題，達成?如下合同條?款：一、?承包山地?的地域面積?界限1、?土地名稱：?2、土地?位置：組?。具體界線?由雙方現場?確認，并?設定實物標?示。面積由?專門部門測?量所提供紅?線圖為準。?3、土地?面積：二?、承包經?營的期限?1、承包?期限：年。?即從___?__年__?___月_?____日?起至___?__年__?___月_?____日?止。三、?承包經營?的范圍1?、油茶開?發、種植?2、農作?物開發、種?植3、?農產品綜合?開發、養殖?四、承?包山地租金?的交納方式?山地租賃?為：元畝?，共計：?元。山地劃?線定界甲方?交地給乙方?之日為第一?次付款時間?，第一次付?_____?年租金共計?元，___?__年后一?次性付清后?_____?年租金共計?：元。?五、承包經?營期間甲方?的責任及義?務1、合?同簽訂之日?起，甲方必?須按照合同?要求，積極?配合乙方辦?理土地流轉?、林權證等?相關手續。?2、甲方?應支持乙方?的山地開發?，由村委妥?善協調好乙?方在山地開?發過程中的?水源供應、?電路及道路?的使用。?3、甲方應?積極協助乙?方在開發期?間、承包經?營期間的防?火防盜工作?，如發生責?任事故，積?極協助乙方?調查事故責?任人，報有?關部門處理?。4、甲?方需保證任?何單位和個?人不得隨意?侵占乙方租?賃用地，同?時嚴禁村民?在租地內放?牧、打柴，?不得在租地?內進行葬墳?等損壞基地?的行為，但?原有墳葬保?持現狀。?5、甲方負?責租地周邊?環境的關系?處理，保證?乙方經營期?間內不受打?擾，如遭村?民阻工、占?地、鬧事或?人為損害基?地的，由甲?方負責出面?協調處理。?6、甲方?以前關于山?地的一切糾?紛及矛盾與?乙方無關，?乙方屬于獨?立經營開發?，在約定的?經營權限內?，甲方不得?進行任何干?涉。如因租?賃前山地權?屬引發糾紛?，一切損失?及后果由甲?方全部承擔?。7、甲?方有權要求?乙方按照合?同要求按期?支付租金，?若因乙方拖?延、拖欠租?金，甲方有?權收回林地?。六、?承包經營期?間乙方的責?任及義務?1、乙方必?須按照合同?要求按期支?付山地租金?，在合同約?定的范圍內?進行山地開?發和承包經?營。2、?乙方不得隨?意變更用地?途徑，若因?發展需要變?更用地途徑?的，需告知?甲方，征得?甲方同意后?，方可變更?，不得進行?破壞用地環?境，損害土?地資源，影?響周邊村民?生活的化工?類行業。?3、乙方在?山地開發，?承包經營期?間，在同等?用工條件下?，應優先考?慮使用甲方?村組勞動力?。4、承?包