實用標準文案豪宅 高貴的內涵與品質經典的建筑與稀缺的地理位置，悠遠的歷史沉淀出城市的底蘊，一部豪宅進化史，就是一座城市的傳記。豪宅是一座城市中濃重的一筆，你能想象沒有肯辛頓的倫敦，沒有比弗利山莊的好萊塢，沒有長島的紐約，或是沒有外灘的上海將會多么乏味？經典的建筑與稀缺的地理位置，悠遠的歷史沉淀出城市的底蘊，一部豪宅進化史，就是一座城市的傳記。萬變不離其宗的“院落精神”自古以來，“中國的院子”與國人的生活空間息息相關。皇家看故宮，民宅看喬家，如果看文化，就要看園林，這些傳統的中國豪宅，都有一處共同點就是：庭院。院落是容納天地宇宙和世代繁衍的空間，講究四方圍合，中間藏氣，追求“天人合一”，代表了中國人居住的最高理想。要了解中國的豪宅文化，不得不從四合院說起，大到輝煌的紫禁城，小到胡同里的普通人家，都是中國人賴以生存的天地。如果你去后海游玩，順著前海西街，就能看到最壯觀、保存最好的一座四合院――恭王府，包括府邸和花園兩部分，中線對稱，以正房、東西廂房圍繞中間庭院形成平面布局，講究“北屋為尊，兩廂次之，倒座為賓，雜屋為附” ，文檔實用標準文案設計富麗堂皇，齋室軒院曲折變幻，風景幽深秀麗。浪漫、奢華、時尚，一個都不能少提到歐洲的豪宅史，首先就會想到遍布歐洲各地的城堡。城堡是歐洲中世紀的產物，戰亂割據時代，貴族們紛紛修建城堡，除了作為貴族的居所，它還承載著軍事上的防御用途。直到14世紀末城堡的防御職能逐漸失去以后，城堡才完全以藝術、生活為發展目標，并誕生了一大批風景秀美的浪漫城堡。西班牙塞哥維亞城堡因其獨特的造型，被選為迪士尼樂園中白雪公主童話城堡的藍圖，德國的新天鵝堡則是迪士尼樂園睡美人城堡的靈感來源。“奢侈的對立面不是貧窮，而是粗俗。”康朋街的Chanel故居可以說是最時尚的豪宅。Chanel故居有著輝煌壯觀的紀念收藏，隨處可見東方的文化，收藏著三十多扇中國烏木漆面古董屏風，這里你還可以看到山茶花、雙C、菱格紋等很多經典元素。在這里，她擁有了自己的象牙塔世界并極盡奢華之能事。豪宅，是一種生活品質即使到今天，人們對于豪宅的追求仍然是世界性的，正如富豪喜歡扎堆，豪宅也往往具有很強的地域性。英國倫敦是全球房產的首善之區，倫敦的諾丁山、肯辛頓和切爾西都是豪宅集中的區域；美國富豪則習慣在氣候宜人的加州附近安家；在非洲，南非以擁有最多最密集的豪宅著稱；而在南文檔實用標準文案半球的南美，大部分豪宅都集中在巴西。豪宅既不單純是“貴”的房子，也不只是“大”的房子，更不僅僅是富豪居住的地方，自然景觀、人文環境、地理位置、裝飾細節、物業管理等諸多要素都影響著豪宅的身價與名望。寬敞、昂貴的房子或許并不像你想象的那樣無拘無束，而高雅、奢適才是可遇而不可求的。別墅不等于豪宅，高層大戶也不等于豪宅，只有當自然環境與生活品質都達到了“豪”的標準，才能被稱為夢中居所。設計師眼中的豪宅有人喜歡積木一樣的超現代建筑，有人喜歡古堡類型的獨棟，有人則喜歡中式的四合院??每個人心中都有一座DreamHouse，來看看設計師眼中的豪宅。朱昀煒德國PhoenixDesign 公司產品設計師，畢業于德國卡爾斯魯厄國立設計學院產品設計系，留學期間曾獲德國DAAD獎學金，設計作品曾獲 iFproductdesignaward 。天時地利成就豪宅我對豪宅的最初印象是電影 《大腕》里的那段經典貫口，現在想想，如果四千美金起的房子能有英國管家、貴族學校和美國診所，售樓處里一定門庭若市。作為一個設計師，“豪宅”是一個讓我憧憬又害怕的詞。我理想中的豪宅或者姑且說住宅應該是自己親手設計的，在文檔實用標準文案中國的鄉村很多家庭都是自己蓋房子，我很羨慕他們，這在北京、上海這樣的城市是無法想象的奢侈。而更奢侈的應該是定制的服務：尺度，設計，選材，做工，最終都要和主人渾然天成。談到豪宅，我想最先條件反射出來的詞就是：巨大和昂貴。僅僅是在面積和價格上奢侈并不能成為豪宅。住宅選址或者說風水，設計的風格，建造質量，歷史上的繼承，文化上的脈絡以及宅主的故事，當所有這些元素都機緣巧合在一起，才可誕生一座真正的豪宅。不管是極力張揚還是大隱于市，選址絕對是成為豪宅的第一要素。我居住的斯圖加特由于當地環保政策的約束，只在幾片規劃區域中建造了住宅。這些老宅中不乏豪宅：俯瞰全城的優越位置，享受著德國南部最好的日照和晚風，宅基地比鄰著大片的葡萄園，詮釋著這里是著名的Riesling葡萄酒的產地，光是這樣的天時和地利就足夠讓人羨慕不已了。莊虹建筑及環境藝術設計師；1992～1994年于日本大阪建筑與環境藝術設計專業研修；現任北京理工大學碩士生導師，設計學院學術委員會副主任；ZOMO工作室創辦人及主持設計師。介于山水之間的房子在世界文化日趨同質化的今天， “毫宅”首先應是自己文檔實用標準文案心中的“巢”，而非為了讓別人贊嘆的“殿堂” 。我認為高質量的住宅有以下幾個特質：第一，與自然相融合的，建筑享有較好自然的環境和自然屬性的戶外活動空間處理；第二，建筑及室內家具陳設等具備住宅主人個性特點的（文化特征）；第三，空間關系最好是水平向展開而不是豎向展開的，空間尺度與體量是適度的，空間關系是清晰合理的；第四，建筑相關技術投入在環保、節能、安全方向上。1936年建成的美國商業大亨考夫曼的“流水別墅” ，擁有十分優美的自然環境，建筑形態也是考夫曼十分喜歡的，雖然室內用了考夫曼并不喜歡的紅色，還有除了冬季外總能聽到的流水聲，但它仍然是具備杰出創造力的優美的“豪宅”，并被美國建筑師協會評為 20世紀美國建筑代表作之首。隨著人類居住環境質量的日趨惡化，我們應該進一步改善與自然的關系，向著健康的、環保且節能的新居住理念邁進，建構起一個更加科學的居住環境系統。在一個多元化的居住年代，讓你的空間更加自然，隨性、隨意是自然，面向和投入綠色的自然是修身養性的最好方法。 王承龍清華大學建筑學學士，多倫多大學城市設計碩士，國家一級注冊建筑師； 2009年與合伙人劉凌晨共同創立 SLOWArchitects 建筑事務所。豪宅就是那驚鴻一瞥真正的豪宅其實只要有一個驚人之處就夠了，哪怕其他文檔實用標準文案的條件可能只是剛能滿足居住的功能需求。硬件方面比如說是中世紀的古堡改建，或者是在雪山之下擁有可以躺著看到雪頂的美妙視野；軟件就因人而異了，但肯定要寄托居住者的深入內心的某種感情。配合這種感性的空間設計，還要配合塑造這種空間的光線、材質肌理，或者與眾不同的外部環境，比如說大海、雪山、草原，當然俯瞰整個城市的高空視角也很吸引人。我很喜歡AlbertoCampoBaeza設計的VThouse，有開闊的海景，這對于很多海濱住宅來說都可以實現，但設計師創造了一個十分簡潔的、以石材鋪就的無邊觀海屋頂平臺，把海和建筑還有人的感受都純粹化了。人們會越來越不滿足傳統的幾室幾廳的戶型布局，而隨著自己的性格、愛好選擇更個性化的居住空間，或對已有的住房進行更加個性化的改造。不管是普通人家還是奢華大宅，都不是靠幾周集中裝修就可以一勞永逸的。日常的維護打理，不斷充實升級是保持魅力的根本，如果一開始就是完美，那接下來的日子只能是江河日下了。名邸宅觀何謂高端住宅？究其標準有三，首先是地段，地理位置是評判房地產價值的根本因素；其次是資源，無論是自然環境資源，還是周邊商業、配套等公共資源，都有高端住宅明顯優于其他項目的特色；最后則是品質，沒有建筑品質，高文檔實用標準文案端則無從談起。關鍵詞：前瞻望京金茂府 詮釋高端住宅內涵不可復制的優勢去年以來，政府加大了對于中高端項目在預售環節的控制，每月得以審批通過取證入市的高端住宅項目寥寥無幾，高端市場供應的短缺雖然一度造成了總體成交數據的下滑，但在望京金茂府卻創造了平均單棟銷售速度30分鐘的佳績，成為北京高端市場首個去化最快的千萬級樓王。追溯其所屬的方興地產的發展史，不難發現，金茂系產品均以高端商業、教育資源、優質物業等配套優勢贏得置業者的青睞，具備成熟投資眼光的人都知道，一個具備超高附加值的產品，也就意味著未來較強的保值、升值潛力。望京金茂府，以地處CBD望京核心區的地理優勢，高產品附加值的資源優勢，以及過硬的品質優勢，將高端住宅的內涵詮釋得淋漓盡致。教育引領未來教育，是每個家庭都關注的話題，為了給孩子一個美好的未來，“新孟母三遷”的事件頻頻上演。去年年底，北京市朝陽區教委與東城區教委、北京景山學校、方興地產就合作辦學事宜進行了四方簽約，在望京金茂府社區成立了北京景山學校朝陽學校，據悉，新景山綠色校園將于 2015年落文檔實用標準文案成，教室將采用最先進的科技系統，可以有效過濾PM2.5阻隔霧霾，讓學生安心在健康的教室內上課。新景山學校性質為公辦九年一貫制學校，課程和教學理念與景山學校完全同步，預計 2015年開學招生，按有關政策，將優先滿足望京金茂府的業主子女入學，助力小業主們贏在未來。創領健康舒居為保證孩子在家學習的空氣質量，望京金茂府采用了地源熱泵系統、天棚毛細管網、外墻保溫系統等十二大綠色科技系統，營造“恒溫恒濕恒氧”的居住環境。其中使用的全置換新風系統，在給室內補充足夠新鮮空氣的同時，將室內的污濁空氣經熱回收后排向室外，倡導健康的居住理念。目前，望京金茂府前三期產品均已售罄，隨著景山學校的正式進駐、教育配套升級落位、健康社區的日漸落成，望京金茂府迎來了項目四期升級樓王產品的亮相。全新升級的四期樓王，是項目最后一棟，主力戶型為220平方米舒闊三居和270平方米奢雅四居的樓王產品，作為目前區域內唯一在售的高端純居及朝陽區重點學區房，受到了市場和客戶的熱捧。關鍵詞：私享廣渠金茂府 定制你的精彩不可復制的優勢文檔實用標準文案Hug是英文擁抱的意思，卻被廣渠金茂府演繹出了幸福的含義。H代表著happiness ，5號樓王在工程質量及軟硬裝品質上的全面升級， 使置業家庭能在這里體驗到 “零瑕疵”的幸福居住感受； U代表著unique，廣渠金茂府毗鄰 CBD核心區，與國貿、華貿、百盛三大商圈車程不過 5分鐘，預計未來隨著 CBD的東擴，區域內用于居住的用地少之又少，地塊價值不言自明； G代表著green，方興地產倡導的“綠金理念”不僅強調綠色健康的生活理念， 更提倡建筑與環境、人的和諧共生。金茂品質的私人定制廣渠金茂府 5號樓作為金茂“府系”產品的收官之作，僅有34席房源。為了照顧客戶個性化的需求， 特地打造了 4種不同裝修風格的樣板間，多角度滿足客戶的審美與需求，免去了裝修及設計搭配的煩惱，切實提供居家裝修的經典參考案例。特別值得一提的是，項目贈送全套的櫥柜、廚電產品，均采用全德系高端品牌。整套廚電選用的德國嘉格納，為世界頂級專業廚房電器品牌，擁有三百多年的歷史，代表了當今廚電制造的巔峰品質。另外，在家電（電視機、紅酒柜、洗衣機等）、廚電（電烤箱、洗碗機、雙開門冰箱等） 、燈飾和電動窗簾上進行的產品檔次提升和品牌提升，使贈送價值更高。文檔實用標準文案全配套的卓越價值廣渠金茂府周邊配套相當成熟，項目周邊聚集了眾多頂級消費場所，到華貿中心、新光天地僅 1公里距離，今年下半年，8000平方米的高端商街金茂街將投入運營，為業主提供便利。此外，教育配套的資源優勢一直是金茂系列的強項，今年4月，落戶于此的北京實驗二小朝陽學校獲得 LEED鉑金授牌，成為亞洲首個 LEED鉑金級認證學校，這意味著業主子女可以在享受優越教育資源的同時，獲得獨一無二的健康保證。在社區內，除了已有的 5萬平方米園林景觀，方興地產還與政府和土地儲備中心簽訂了合作協議， 將代建6萬平方米的城市公園，讓業主于北京的核心地帶尊享天然氧吧。其中，園林的景觀設計體現了意大利式造園特征的精髓，形狀各異的階梯，姿態萬千的水景，錯落有致的立體植物景觀設計，為城市增加了亮點。 關鍵詞：神韻紅璽臺 臺上的華府淬煉東方美學大境作為“新而中”的原創高端典范，紅璽臺將中式文化觀念、中國人的審美傾向與西式建筑理念及無國界的高端生活方式完美糅合，集城市資源與景觀資源、藝術與時尚、舒適功能與高雅品位、身份感與私密性、價值感與精工細節等諸種特性于一身，堪稱北京乃至中國最具底蘊與個性氣質的城文檔實用標準文案市高端公寓。紅璽臺系中國首例紅釉建筑，在傳承古典文化的同時，打造出中西合璧的審美境界， 240～310平方米空間，在功能布局、用材、精裝等方面均十分考究。在倡導以主人品格為尊的基礎上，塑造出以交流空間為核心的現代生活空間。在室內設計上充分應用傳統建筑元素，雞翅木、雙工真絲壁紙等用材講究，工藝精絕。每一個細節的雕琢，最終都為呈獻至美至純的空間極境。東北三環收官之作成熟的房地產市場發展規律告訴我們，地段永遠是房產價值的核心要素。根據《北京市 2011-2015 年國有建設用地供應計劃》，“十二五”期間，三環內原則上不再新增供應住宅用地，這意味著以紅璽臺為代表的城市核心地段高端公寓日漸稀缺。隨著土地供應的稀缺，北京的高端公寓向環線化發展，越來越多的高端項目出現在五環外。如此趨勢，更加顯現了紅璽臺核心地段的不可復制性和永恒稀缺性。從區域的自身優勢來講，東北三環是最具潛力的國際化區域，包含CBD、燕莎、亞奧等傳統商圈與首都國際機場這一重要交通樞紐，幾乎涵蓋了北京全球化發展的所有重要元素。紅璽臺所在地塊，恰處三環東北維度交匯的坐標原點，精準而珍貴。時代高度 圈層印記文檔實用標準文案時代風云變幻，圈層間的價值認同成為當今社會上流階層的生活精髓所在。作為國際化大都市的北京，聚集了中國各領域最頂級的精英人群，這樣的圈層生活和社交需要是高度純粹的平臺。紅璽臺，因其毋庸置疑的核心地段和國際級資源配套，自誕生之初即以純粹豪宅立勢，吸引了絕對純粹的高端客群，形成財智階層共同的生活平臺。以對于圈層社交理念的深度了解和滲透，以空間為始，紅璽臺讓生活成為建筑的最高準則兼顧空間功能與品位格調，為中國當代精英營造出獨具風雅情懷的圈層印記。關鍵詞：傳承紫辰院 貴族式的府邸西四環內的精工府邸京西板塊素來以“西貴”相稱，傳承著悠久的歷史與文化底蘊，古時相府林立，貴胄云集，京城隱貴不僅居于此，更在此傳世家族，繁衍生息；如今，這里亦是部委機關大院、部隊大院的所在之處。濃厚的家族院落情結根植于此，成為紫辰院的設計理念與情感訴求。紫辰院位于西四環中路 112號，西三環至西四環間， 占地11.1萬平方米，總建面14.6萬平方米。以南北貫穿的中軸為空間序列，形成“品”字形空間布局，涵蓋獨棟別墅、聯排別墅、平層大宅多重業態。別墅與高層皆采用全石材干文檔實用標準文案掛外立面，其中，高層建筑采用手法簡約凝練、輪廓優美的新古典主義，從整體到局部，精雕細琢，厚重高貴，在吸納新古典主義精髓的同時，融入紋章、紅銅、磚雕等中國建筑傳統元素，定制契合當代精神的禮制大宅。據了解，紫辰院目前在售戶型為146～275平方米精裝平層大宅。靈動非凡的私家園林園區內部，紫辰院斥巨資打造出6萬平方米的私家中式園林，創造出大面積水系、山石、水榭、折橋等中國園林的經典元素與符號，并移植11棵名貴古樹入園，其中一棵唐槐擁有1300年的樹齡，其他則為500歲以上樹齡的藤抱蓮、皂角樹與木瓜樹等名貴樹種，可以說，一棵古樹的價值甚至高于十棟建筑。全園樹木均采用“成樹移植”的手法，樹齡皆超10年，八成以上樹齡超 20年；灌木類全部為培育 5年后移植入園，眾多珍稀品類更采用“成樹全冠移植” ，以難得的用心，呈現出樹木成林，古樹豐茂的大園之美。全園內，千米水系景觀蜿蜒流貫，于園心處匯聚而成5000平方米的湖水景觀，并在湖心修建 11米高雙層水榭，仿拙政園游廊造蘇式折橋等，透澈的碧湖一眼皆可望見湖底的鵝卵石。湖畔綠樹成蔭，百花爭艷；湖中錦鯉游蕩，蜻蜓點水；而所有水景之中，全部堆疊各種山石呼應成景，自然山水之貌靈動非凡。文檔實用標準文案卓越強勢的資源配套紫辰院享有城市與自然的雙重資源。在商業配套上，與金融街商圈、公主墳商圈、中關村商圈、麗澤金融商務區四大商圈無縫連接，形成10分鐘都市生活圈。在周邊環境上，與萬豐公園隔街相望，北依5.5公頃市政運動主題公園，兩個公園每天產生負氧離子可達城市的20倍以上，并可明顯降低PM2.5數值，營造出一種健康、生態的全新生活方式。在教育配套上，紫辰院簽駐北京市排名前五的重點名校北京十一學校，凡業主子女均能享受頂級名校的優質教育。此外，紫辰院還配建有2萬平方米的會館場地，包括商務社交、運動休閑、水榭茶藝、名流餐飲四大會館，開設七星級酒店式定制化會館系統，為廣大業主提供各種私人定制式服務。四大會館中建有私人紅酒窖與雪茄窖，可容納5萬瓶紅酒和收藏10萬支雪茄；建有6道恒溫泳池、綜合健身館、VIP家庭影院等場地，并設計有中西廚房，可以為業主提供家庭聚餐、商務會談、圈層私宴等全面私屬服務。關鍵詞：本真亞奧萬和四季 讓高端住宅回歸舒適奧體公園旁的全家總動員相信很多人心中都有這樣的疑問，到底什么才是真正奢華高端的生活？是錦衣華服的裝扮還是香車寶馬的陪襯，是觥籌交錯間的簇擁贊同還是精英對話中的獨領風騷？答案文檔實用標準文案很難統一，但隨著時間的沉淀，我們的心總是會作出正確的選擇。亞奧萬和四季，用存在告訴我們，全家人在一起度過的舒適、愉悅的時光才是最珍貴的。位于奧體公園東1500米，緊鄰北五環的亞奧萬和四季，是北京少有的緊鄰大公園的項目之一。從亞奧萬和四季散步到奧體公園只需要 15分鐘左右，每個天氣晴好的日子，全家人都可以相約一起去公園里散散步，一路上分享著當天的收獲和體驗，這才是最平實、也最難得的幸福。此外，項目附近還有奧體森林公園、朝來森林公園、清河營郊野公園等多個公園環繞以及北苑、高潤等 6個高爾夫球場靜候，帶來最貼心的運動全家總動員。 宅前宅后的風景在布局上，亞奧萬和四季采用圍合式社區，使每棟住宅均圍繞中心花園布置，讓每位業主都可在室內看到中心花園的遠景，同時也能欣賞到宅前宅后的近景，四季皆有花園可賞。園林中心是下沉疊水瀑布，不僅能夠舒暢身心，而且還能凈化空氣、降低溫差，其釋放出的負氧離子將極大地凈化社區內部的空氣。疊水瀑布的下層精心設計了地下車庫人行出口，不但形成陽光車庫，更方便家人下車后在園林暢游。考慮到有寶寶的業主需求，社區內專門打造了兒童游樂區，包含隧道式滑梯、路堤滑梯、攀登網、纜道、沙坑等，趣味性強。同時，為了確保兒童活動區的安全，還利用地勢的高低關系，專門定制出適合不同年齡段兒童玩耍的空間，文檔實用標準文案遠非一般社區中現成的兒童設施可比。人性化的細節設計亞奧萬和四季注重人性化設計，采用全家庭整合式收納系統，大到隨機應變的儲物墻，小到進門的鑰匙槽均一一考慮，而空間的巧妙利用，讓走廊和角落也能充分發揮作用。廚房是裝修中的難點，亞奧萬和四季專門設計了1.05米寬的獨特空間，用來放置雙開門冰箱，并為冰箱準備了單獨的電線回路，更加安全。此外，還專門設計了一個放置洗衣機的位置，獨立成一個小洗衣房，不僅方便，還讓整個房間看起來更加整潔。在戶型設計上，亞奧萬和四季在140平方米的主力戶型中，將主臥套房設計為超大的35平方米，這是同級的其他項目所不能比擬的。在這35平方米的套房里，不僅有分區明確、使用便利的獨立衛生間，還有雙開門的獨立衣帽間，滿足男女主人的衣飾收藏功能。此外，主臥還設計了超大的飄窗，并在兩側進行了巧妙的儲物空間設計。每一個細節都讓人安心，讓亞奧成為北京北部區域升級置業的絕佳選擇。關鍵詞：氣質華潤?萬橡府 沉積于家的書卷氣人文厚重 領袖華宅素有中央學府區之美譽的海淀區名校林立，書香不絕，孕育了北大、清華等一批百年名校，成為北京最具人文氣質文檔實用標準文案的區域。華潤?萬橡府將海淀積淀的人文根脈與自身學府氣質相結合，以大戶型的純高端城市平層精裝公寓，精雕每寸空間，打造中國人文學府領袖華宅。在華潤?萬橡府所在的上地 -中關村板塊，通過城鐵 13號線、北五環及京藏高速路，交通便捷暢達，社區內教育、醫療配套完善，極大地便利了業主的日常生活，更有 6萬平方米的恢弘園林，透視生活之美，為居者留住歸家的那一份感動與情懷。輻射周邊 活力繁華沒有城市的包容，生活將缺少一份秩序。華潤 ?萬橡府擁有20萬平方米的商業配套――五彩城購物中心，集購物、餐飲、娛樂休閑、兒童樂園、運動、益智六大主題于一體，擁有1.3萬平方米沃爾瑪、奧運賽道級的室內真冰冰場、超五星級CGV影城、華北區唯一的史努比兒童樂園四大主力品牌，以一站式的生活消費方式以及商業輻射力，為整個硅谷商圈注入了新的活力，引領著整個京北區域走向活力與繁華，接軌國際商業新生活。植根海淀百年脈絡，承襲深厚文化底蘊。華潤?萬橡府，詮釋當代中國精英知識階層的理想精神居所。小居室 變豪宅“選最好的黃金地段，雇法國設計師，樓上有花園，樓下有游泳池，樓里站一個英國管家”，一句“不求最好，但文檔實用標準文案求最貴”讓“豪宅”深入人心。隨著年輕一代升級為消費主力，人們對家裝的理解也趨于多元， “豪宅”被賦予了更多內涵。空間格局的前衛規劃在超現代風格別墅中，設計師通過簡潔的線面造型，將建筑格局和室內空間完美融合，追求建筑自身之美，摒棄了很多常規的設計思路，從居住者的使用習慣入手，通過超前的格局規劃，塑造出時尚前衛的居住環境。我們可以將這種設計理念運用到小空間中。1.我們發現千篇一律的常規空間格局，并不能完全滿足生活的需要，阻礙了我們追求生活品位、舒適性和個性化的需求，所以在進行空間規劃時，我們可以打破常規思路，重新梳理對居住需求、生活習慣、審美愛好等多方面的要求。2.可以借鑒超現代風格豪宅設計中的前衛空間規劃，給建筑做減法，例如：在小戶型中，衛生間的面積通常相對較小，按常規設計，可能造成衛生間過于擁擠，給使用帶來不便。如果讓衛浴設施不再受衛生間四周墻體的束縛，徹底融入到臥室中，試想一下，現代設計感的獨立浴缸就在床邊，那會是多么的驚艷和浪漫。3.根據自己的愛好選擇某一個局部進行極致改造，比如園藝愛好者可以多用木材等天然有質感的材質，再配合自己打理的多種植物，制造一個迷你植物園一樣的陽臺；書蟲可文檔實用標準文案以用三面通高的書架擺滿自己心儀的藏書，圍合書桌形成迷你圖書館。總之就是集中想象力和精力把家中的某個部分打造成有個人特色的“迷你豪宅” 。廚房升級第二客廳在豪宅中，真正意義的客廳往往是比較正式的會客區域，家具的陳設和布局，都會讓人感到拘謹和嚴肅。除了客廳，同客廳相連的開放式西廚才是親友聚會、放松、閑聊的首選。大家圍坐在島臺或吧臺前，喝著主人現磨的咖啡，一邊烘焙點心一邊八卦，愜意的家庭生活很多都與廚房相關。4.隨著外來文化和飲食文化的發展，我們也越來越愛紅酒和咖啡，需要更多的時間和空間與家人、朋友分享快樂，享受生活。但在現有的小戶型格局中，由于空間規劃的缺失和面積的局限性，沒有能夠承載這種新的生活方式的地方，如果能將傳統的封閉式廚房改為開放式，則大大提升了廚房的利用率，形成家庭的活動中心。5.借鑒豪宅中第二客廳的理念，將開放式廚房合理地導入到小戶型中，可以充分利用一些原本空間使用率較低的動線和角落空間。簡潔的島臺成為廚房與客廳的過渡，舒適的座椅提供了理想的交談享受，嵌入式廚電既節約了空間，也成就了各種美食饕餮。6.當廚房不再單純是煎炒烹炸的場所， 它會像朋友一樣，懂得你所要的一切。比如，你酷愛足球，裝一臺智能電視，文檔實用標準文案便可以吃飯看球兩全其美；一個智能水龍頭，讓做飯有了更有趣的體驗??把廚房變成了一個整合的娛樂、科技空間，對現代人來說有更多的意義。 每個人喜歡和認為的豪宅各不相同，但“豪”的前提條件和共同點就是空間大。這恰恰是普通居所缺少的。所以要把小家設計出“豪宅范兒”，就不能完全照搬豪宅的設計