第4頁共4頁農村土地?出售合同?的轉讓?方(以下?簡稱甲方?)：__?___?受讓方(?以下簡稱?乙方)：?____?_根據?國家相關?法律法規?，經甲、?乙雙方協?商一致，?現就甲方?所有集體?土地及地?上附著物?轉讓給乙?方事宜訂?立如下協?議：第?一條甲方?將位于_?____?(包括甲?方原有的?老宅基地?及周邊有?植被、樹?木的土地?)，面積?為___?__平方?米土地及?地上附著?物全部轉?讓給乙方?，土地轉?讓范圍和?面積以測?量為準，?并繪有測?量平面圖?，其土地?上附著物?及固定資?產轉移以?清點為準?，并附盤?點清單。?測量平面?圖、測量?面積和地?上附著物?等固定資?產盤點清?單均為本?合同的組?成部分(?詳見附件?)。第?二條轉讓?期限：本?土地轉讓?期限為永?久，土地?一經轉讓?，此塊土?地的所有?權益全部?轉至乙方?名下，甲?方對此塊?土地不再?享有任何?權益，甲?方無權干?涉乙方使?用本土地?。第三?條本協議?簽訂后_?____?日內甲方?將土地轉?讓、交付?給乙方;?本土地轉?讓費用總?共為人民?幣___?__元(?大寫__?___元?)，土地?交付后，?乙方將土?地轉讓費?用一次性?支付給甲?方。第?四條土地?轉讓乙方?前，甲方?享有對本?土地全部?權益，保?證本土地?不存在其?他權利瑕?疵和各種?費用的拖?欠。轉讓?后第三方?向乙方主?張本土地?權利和有?關費用的?，甲方直?接與第三?方妥善協?商處理，?如造成乙?方損失甲?方應雙倍?賠償。?第五條土?地交付乙?方前，甲?方必須對?原有老宅?進行拆除?運走，對?老宅基地?進行平整?，老宅周?邊樹木及?植被保留?原狀。同?時甲方有?義務將原?有的房屋?證書、土?地資料全?部交給乙?方，不得?私自保留?。第六?條土地轉?讓給乙方?后，乙方?對本土地?及地上附?著物有完?整的支配?、收益、?使用、等?全部處置?權利，甲?方不得干?涉。第?七條征地?補償：土?地交付乙?方后，因?國家法律?、行政法?規調整或?政府行為?征收該土?地時，土?地、地上?物等拆遷?、安置、?補償費全?部歸乙方?所有。需?要甲方提?供各類資?料、文件?的，甲方?應無條件?提供到位?。第八?條自本協?議簽訂之?日起，任?何一方不?得違反本?協議或者?反悔，如?有違反或?反悔，違?反或反悔?一方必須?承擔對方?投入、以?及日后發?展及可預?期收益等?一切責任?及全部經?濟損失。?第九條?本協議自?雙方簽字?蓋章后生?效。本合?同一式兩?份，甲、?乙雙方各?執一份。?甲方：?____?_乙方?：___?___?____?年___?__月_?____?日__?___年?____?_月__?___日?村委會?(同意備?案登記意?見)：_?____?農村土?地出售合?同的（二?）出讓?方(甲方?)：__?___???????????身?份證號：?____?_受讓?方(乙方?)：__?___???????????身?份證號：?____?_經甲?、乙雙方?友好協商?并經村委?同意，本?著平等、?自愿、有?償、誠實?信用原則?，就土地?轉讓事宜?達成協議?如下：?一、轉讓?地塊概況?1、該?地塊位于?____?_，土地?面積為_?____?平方米。?2、現?該地塊的?用途為農?業用地。?二、轉?讓方式?1、甲、?乙雙方通?過自愿協?商，經村?委同意，?通過貨幣?買賣形式?。2、?土地轉讓?總價為人?民幣大寫?：___?__??萬元(￥?：___?__元)?。三、?付款方式?：雙方?在簽訂協?議之日，?乙方一次?性支付給?甲方土地?轉讓款人?民幣大寫?：___?__萬元?，本土地?轉讓屬一?次性買賣?處理。?四、本合?同簽訂后?，甲方就?所轉讓的?該宗土地?的土地使?用權及與?土地使用?權有關的?其他權利?、權益及?收益等均?歸乙方所?享有;日?后如有征?用等的，?土地征用?賠償款、?青苗補償?等與土地?使用權有?關的全部?權益均歸?乙方享有?，甲方不?得以任何?理由提出?異議。?五、該土?地轉讓后?雙方均確?認無爭議?事情發生?，并保證?不發生任?何事端。?六、違?約責任：?如甲方違?約，則按?賣價總金?額3倍賠?償乙方。?七、本?合同經雙?方自愿達?成，無任?何欺哄行?為。雙方?簽字捺印