第12頁共12頁房屋建設合?同樣板房?主人(甲方?)：___?__承建?人(乙方)?：____?_根據《?建筑法》的?有關規定，?結合本房屋?修建工程的?具體情況，?為明確乙方?在承攬建設?甲方私人住?宅工程中的?權利、義務?，經雙方協?商同意簽訂?本合同。第?一條、建筑?項目：私房?建設工程。?第二條、?建設地點：?第三條、?承建方式及?施工準備?1、甲方將?其住宅工程?以包工不包?料的方式承?包給乙方承?建。2、?乙方應提前?天，將工程?建設所需材?料告知甲方?，甲方應及?時像乙方提?供工程所需?全部材料。?3、乙方?自帶建筑工?程所需的一?切機械設備?及工具;雨?天做好遮雨?措施，避免?下雨影響工?程質量。?4、甲方在?乙方進入施?工現場前做?到三通入戶?(即水、電?、道路三通?入戶)第?四條、建房?工期乙方?承建的該房?屋從___?__年__?___月_?____日?開工至__?___年_?____月?_____?日完工工期?_____?天。第五?條、建設工?程承包單價?及建設內容?1、整體?建筑包工費?，按照建筑?面積定價，?本房屋修建?的建筑面積?為m2,包?工費m2/?元(包括人?工工資及施?工工具)。?2、房屋?建筑面積的?確定房屋?建筑面積=?(房屋外墻?皮長___?__房屋外?墻皮寬)+?(雨篷長_?____雨?篷寬___?__1/2?)3、整?體建筑建設?內容房建?工程規范中?所指的主體?工程的全部?土建工程，?含上下水管?的孔洞預留?，電路、閉?路電視線、?電話線、管?線路的預埋?和安裝，瓷?磚粘貼、等?。第六條?、承建工程?付款方式：?付款方式?：第一次：?待乙方進入?施工現場后?預付元做啟?動金。第?二次：基礎?工程按合同?和設計保質?保量完成后?預付___?__元。?第三次：主?體工程按合?同和設計保?質保量完成?后預付__?___元。?第四次：?完成裝飾工?程，掃地出?門后付清除?預留維修費?10%以外?的余欠__?___元?第七條、施?工安全要求?1、乙方?施工人員必?須具備一定?的房屋建筑?施工經驗，?以確保乙方?所承攬建設?的工程符合?_____?所要求的質?量和技術要?求。2、?乙方必須重?點抓好工程?的質量和安?全施工，嚴?格按照《抗?震安居房屋?建設標準》?建房，在施?工期間，以?確保工程質?量和安全，?控制好各種?可能存在的?危險因素，?消除安全事?故的隱患，?隨時對工程?質量、進度?、安全三大?要素加強全?面檢查和督?促。3、?乙方必須按?照安全施工?規范和技術?要求，采取?嚴格的安全?防護措施，?在施工過程?中要特別注?意安全施工?，杜絕一切?事故，并承?擔由于自身?安全措施不?到位或不力?造成事故的?責任和因此?發生的一切?費用。如有?此類情況出?現，責任與?甲方無關。?第八條、?工程質量。?1、乙方?根據甲方要?求由乙方確?定施工圖紙?，若發現圖?紙有不合理?部分，經甲?乙雙方共同?協商，在取?得明確一致?的施工方案?后乙方方可?再進行施工?。2、工?程質量應達?到《抗震安?居房屋建設?評定標準》?的合格條件?。建房后的?墻體、門窗?洞口等要做?到平整、光?滑、無空鼓?，墻磚、地?面磚做到平?整，杜絕空?鼓，符合相?關標準。?3、因乙方?方面自身原?因達不到工?程質量合格?條件，乙方?應按甲方及?其委派人員?的要求返工?、修改和重?作，并承擔?導致返工、?修改、重作?等人工、材?料等所有費?用。返工、?修改后仍不?能達到約定?的合格使用?條件的，乙?方承擔工程?質量違約責?任。第九?條、違約責?任和爭議的?解決辦法?1、甲方如?未按照乙方?的工程進度?不能及時提?供有關材料?，造成乙方?待料停工所?受損失，均?有甲方負責?承擔賠償。?2、乙方?承攬建設工?程的質量達?不到約定要?求的，乙方?要無償修理?、返工或重?作。造成損?失的，乙方?要賠償所有?損失。因乙?方原因有其?它致使合同?無法履行的?，乙方要賠?償因其違約?給甲方造成?的一切損失?。3、甲?乙雙方因履?行本合同發?生爭議，協?商解決。如?經協商仍無?法解決的，?提請勞動_?____委?員會進行_?____。?第十條、?合同的生效?與終止。?1、本合同?一式二份，?甲乙雙方當?事人各執一?份。2、?本合同自簽?訂之日起生?效。3、?在竣工驗收?合格、乙方?將工程交付?甲方、甲方?預留維修費?10%外，?全部付清。?以上合同?，雙方必須?共同遵守。?如經雙方協?商同意簽訂?補充合同，?補充合同與?該合同具有?同等法律效?力。甲方?簽字(手印?)：___?__身份?證號：__?___乙?方簽字(手?印)：__?___身?份證號：_?____?_____?年____?_月___?__日房?屋建設合同?樣板（二）?甲方(房?屋修建方)?：____?_乙方(?房屋承建方?)：___?__按照?雙方平等自?愿協商的原?則，乙方自?愿承包甲方?兩間三層房?屋修建工程?，具體協定?如下：一?、承包方式?：乙方負責?包工(勞務?、技術、鋼?架、模板等?建筑生產工?具)，甲方?負責提供材?料(磚塊、?沙石、石灰?粉、水泥、?鋼筋等建房?材料)。?二、承包價?格：工價為?_____?元/平方米?，其中地面?磚，室內墻?面磚、樓梯?磚、房面領?條方水工費?甲方另付。?三、付款?方式：主體?每修建一層?后預付該層?建筑面積的?55%，在?工程完工經?按工程驗收?合格后支付?所有工程款?總額的40?%，剩余1?5%的工程?款質做為改?工程的質量?保證金，6?個月后，房?屋無修建質?量問題后一?次性付清。?四、甲方?責任1、?負責提供修?建場地，保?證三通：通?路、通水、?通電。2?、負責按工?程進度及時?提供修建材?料(乙方提?前兩天向甲?方提供材料?計劃單，特?殊材料提前?)，并修建?工程全過程?監督和指導?義務，有義?務糾正乙方?不符合要求?的施工行為?。五、乙?方責任1?、嚴格按照?甲方房屋設?計圖紙規定?的施工，自?覺接手甲方?監督和指導?，未經甲方?許可，不得?隨意變更施?工內容和降?價施工質量?要求。2?、施工時間?，乙方應合?理使用材料?，不得隨意?破壞浪費，?并嚴把工程?質量關，所?有施工內容?必須達到合?格標準，如?出現施工疏?忽和質量問?題，乙方必?須承擔全部?責任，并負?責由此造成?的全部經濟?損失。3?、核定工期?為天，從雙?方約定開工?日起，乙方?須在合同期?內保質保量?完成全部工?程，并盡可?能提前完成?，雨天險(?連續下雨三?天為雨期)?除外，延期?一天按總價?格1%從工?費中扣除。?4、施工?期間，乙方?應充分注意?安全，如出?現不安全事?故，甲方概?不負責。?具體施工內?容和質量要?求1、施?工內容為兩?間三層居住?房屋。所有?房屋主體墻?均為“二四?墻”，具體?結構為磚混?結構。2?、所有墻面?全部內外粉?刷，外墻面?用水泥砂漿?，內墻面用?水泥砂漿粉?刷壓光后再?上白灰。?3、所有墻?體磚面平整?，灰漿填充?實在，墻體?垂直誤差不?超過3公分?，粉刷后墻?面平整誤差?不超過3公?分。4、?在施工中必?須安裝好線?管和上下水?管，下水管?安裝規范，?接頭密封，?釘罕靠，并?做好電路。?5、門窗?口預留面標?準，留有銜?接點。6?、一樓地面?混凝土鋪平?是分為兩層?，第一層平?板震動器壓?平后鋪上防?水材料，第?二層夯實后?在貼地面磚?。7、一?至三樓地面?磚和正面外?墻磚需貼平?整、線條均?勻。其他?未盡事宜，?由甲乙雙方?協商解決。?本合同一?式二份，甲?乙雙方各持?一份，自簽?訂之日起生?效。附：?衛生間、廚?房、屋面做?防水由甲方?自理。甲?方：___?____?___年_?____月?_____?日乙方：?_____?____?_年___?__月__?___日?房屋建設合?同樣板（三?）甲方：?_____?乙方：_?____?經甲、乙雙?方共同協商?，甲方委托?乙方承建甲?方新廠房鋼?結構屋面。?為維護雙方?權益，保證?工程質量及?工程順利進?行，依據《?中華人民共?和國民法典?》有關內容?，特簽定以?下條款，供?雙方共同執?行。一、?工程概況：?1、工程?名稱：__?___2?、工程地點?：____?_3、工?程內容：?工程為全包?工程，乙負?責鋼梁、鋼?檁條，鋼結?構部分的制?作、安裝、?防腐，屋面?彩鋼夾心板?的安裝。?鋼結構廠房?材料：4?、工程面積?：以實際建?筑面積為準?5、開工?日期、工期?：合同生?效后，由甲?方確定開工?日期，并出?據開工通知?單。工期為?兩個月，乙?方必須保證?按期完成工?程。二、?工程價款、?付款方式：?1、工程?價款：工?程為全包工?程，工程造?價為：__?___元/?平方米。(?工程驗收后?以實際面積?結算)2?、付款方式?：合同生?效后，乙方?所有鋼結構?材料進入甲?方場地后，?即付給乙方?15萬元，?以后款3?、工程驗收?：施工完?畢后，乙方?通知甲方進?行驗收三?、甲方的義?務和責任：?1、施工?過程中，協?助乙方協調?好各種關系?;2、提?供施工所需?的水、電源?。四、乙?方的義務的?責任：1?、乙方須嚴?格按照合同?條款及設計?圖紙要求購?置材料并提?供材質證明?，并按相應?標準進行加?工制作，如?不相符，甲?方有權提出?整改或相應?經濟賠償;?2、在施?工過程中，?乙方應文明?施工;3?、乙方在施?工中發生的?一切事故，?由乙方負全?責。五、?保修期：?鋼結構部分?的保修期為?十年，在保?修期內，乙?方負責屋面?和鋼結構的?質量(人為?因素的不可?抗拒因素造?成的損壞除?外);鋼架?表面防腐保?質期為兩年?。質保金為?：為總金額?的5%，期?限為一年?六、違約責?任：乙方?保證按質按?期完工，逾?期則處違約?罰金;七?、違約解決?方式：經?濟____?_委員會_?____或?人民法院裁?決。八、?本合同經甲?、乙雙方簽?字蓋章后生?效，雙方各?執壹份。如?有未盡事宜?，雙方另行?協商補充協?議。甲方?(代表)：?_____??????????乙方(代?表)：__?___房?屋建設合同?樣板（四）?甲方：_?____?乙方：__?___第?一條合同標?的物所處位?置：___?__號(建?筑面積約_?____平?方米，合同?價款以實際?建筑面積為?準);標的?物建設工期?為____?_年___?__月__?___日至?_____?年____?_月___?__日;值?班室建設費?用為___?__元/平?方米;承包?方式為全包?方式。第?二條甲方提?出房屋建設?基本布局、?大致框架及?尺寸，乙方?須基于誠信?及職業道德?為甲方設計?詳細的房屋?結構圖紙并?負責技術及?安全審核。?乙方的最終?設計圖紙經?甲方同意后?方能開工建?設。第三?條值班室主?體結構為框?架結構，乙?方在建設過?程中使用的?所有施工材?料需達到民?用住房建設?質量要求，?所有材料的?使用、材料?架構符合行?業通常慣例?，同時，乙?方建設行為?嚴格落實建?設民用住房?的安全性、?耐用性及方?便性的條件?。第四條?值班室所有?鋪設瓷磚之?處，應達到?平整等美觀?性要求。該?類工程的質?量保質期為?二年，該期?間內脫落率?及斷裂率不?得超過面積?的1%。超?過約定面積?時，乙方須?無償負責將?損壞部分修?繕完整;若?甲方因該脫?落或斷裂遭?受損失，乙?方應予以賠?償。乙方若?不及時返工?，甲方可以?扣除乙方的?質量保證金?。第五條?墻面的平整?度須達到行?業標準和積?極性行業慣?例;標的物?管線等隱蔽?工程的鋪設?須符合安全?、方便的要?求，如電話?、網線及電?路線等應分?開走管，電?路線應與電?視線等保持?一定技術性?距離。第?六條需要使?用混凝土的?工程中，混?凝土應機器?攪拌;頂層?鋪設保溫層?、澆注現澆?，同時須做?好房屋的防?水及雨水排?放工程。?第七條值班?室施工建設?費的支付：?完成工程建?設，甲方預?扣工程總費?用的10%?作為質量保?證金外一次?性支付工程?款，二年后?乙方施工達?到本合同各?項條款時，?甲方將質保?金全部支付?乙方。第?八條甲方的?權利與義務?：1.甲?方對乙方施?工可以隨時?檢查及現場?監督，對不?當行為可以?制止。2?.在不影響?乙方工期的?情況下，甲?方可以變更?施工圖紙。?3.甲方?負責為乙方?協調水電，?但相關費用?由乙方負擔?。4.工?程竣工后，?甲方可以要?求乙方提供?完整的竣工?資料和竣工?驗收報告。?第九條乙?方的權利與?義務：1?.乙方各建?設行為及建?設用料均符?合相關行業?標準及積極?性行業慣例?并保證誠信?;若工程質?量不符合本?協議要求或?相關行業標?準，乙方應?無償返工且?應承擔由此?給甲方帶來?的損失。?2.乙方應?在保證質量?的前提下按?時完成建設?任務;逾期?須承擔10?0.00元?/日的違約?金并應承擔?甲方由此遭?受的其他損?失。乙方不?得將工程的?施工建設轉?包。3.?乙方自備符?合行業要求?的施工工具?及相關房屋?建設工程所?需器械，同?時乙方保證?所有施工人?員均為具有?施工資質的?相應技術人?員。4.?乙方自負己?方人員及相?應物品的安?全責任，乙?方人員出現?的意外、傷?亡等人身損?害以及財產?損失自負其?責，甲方對?此不負責任?。5.乙?方因施工不?當或未盡相