第14頁共14頁簡潔房屋裝?飾裝修合同?范本發(fā)包?方（簡稱甲?方）___?_承包方?（簡稱乙方?）____?甲乙雙方?經友好協(xié)商?，甲方決定?委托乙方進?行住房裝修?，為保護雙?方的合法權?益，結合本?工程的具體?情況，雙方?達成如下協(xié)?議，共同遵?守。一、?工程概況?1.裝飾施?工地點：?2.住房結?構：房型房?廳套，施工?面積平方米?。3.裝?飾施工內容?：詳見附件?一《裝飾施?工內容表》?。4.承?包方式：_?_____?____（?包工包料、?清包工、部?分承包）?5.工期：?自____?年____?月____?日開工，至?____年?____月?____日?竣工，__?__工期_?___天。?二、工程?價款及結算?的約定1?.工程總價?款：￥__?__元，大?寫（人民幣?）____?詳見本合同?裝修工程報?價單。2?.工程款付?款方式按下?列方式支付?：（1）?第一次，對?預算設計認?可簽訂合同?之日。支付?___元訂?金，第二次?付款時扣除?（2）第?二次合同簽?定后開工前?支付工程總?造價___?%合計__?__元（?3）第三次?施工過程中?工期進度過?半支付工程?總造價__?_%合計_?___元?（4）第四?次竣工驗收?當天支付工?程總造價_?__%合計?____元?（5）工?程保修期兩?年。工程款?全部結清后?，甲、乙雙?方簽訂《工?程保修單》?，保修期從?竣工驗收簽?章之日起算?。三、關?于材料供應?的約定1?.甲方提供?的材料：詳?見合同裝修?工程報價單?。本工程甲?方負責采購?供應的材料?、設備，應?為符合設計?要求的合格?產品，并應?按時供應到?現場，乙方?應辦理驗收?手續(xù)。如甲?方供應的材?料、設備發(fā)?生質量問題?或規(guī)格差異?，乙方應及?時向甲方書?面提出，甲?方仍表示使?用的，由此?造成工程損?失的，責任?由甲方承擔?。甲方供應?的材料抵現?場后，經乙?方驗收，由?乙方負責保?管，乙方可?收取甲方提?供材料價款?保管費，費?率由雙方約?定，由于保?管不當造成?的損失，由?乙方負責賠?償。2.?乙方對甲方?采購的裝飾?材料、設備?，均應用于?本合同規(guī)定?的住宅裝飾?，非經甲方?同意，不得?挪作他用。?如乙方違反?此規(guī)定，應?按挪用材料?、設備價款?的雙倍補償?給甲方。?3.乙方供?應的材料、?設備，如不?符合質量要?求或規(guī)格有?差異，應禁?止使用。如?已使用，對?工程造成的?損失由乙方?負責。如乙?方提供的材?料、設備系?為偽劣商品?，應按材料?、設備價款?的雙倍補償?給甲方。?四、關于工?程質量及驗?收的約定?1.本工程?執(zhí)行DBJ?08–62?–97《住?宅建筑裝飾?工程技術規(guī)?程》、DB?31/T3?0–199?9《住宅裝?飾裝修驗收?標準》和市?建設行政主?管部門制定?的其它地方?標準、質量?評定驗收標?準。2.?本工程由_?___方設?計施工方案?。3.甲?方提供的材?料、設備質?量不合格而?影響工程質?量，其返工?費由甲方承?擔，工期順?延。由于乙?方原因造成?質量事故，?其返工費用?由乙方承擔?，工期不變?。4.在?施工過程中?，甲方提出?設計修改意?見及增減工?程項目時須?提前與乙方?聯(lián)系，雙方?同意后，方?能進行該項?目的施工。?由此影響竣?工日期，甲?、乙雙方商?定。5.?工程驗收甲?、乙雙方應?及時辦理隱?蔽工程和中?間工程的檢?查與驗收手?續(xù)，甲方不?能按預約規(guī)?定日期參加?驗收，由乙?方組織人員?進行驗收，?甲方應予承?認。事后，?若甲方要求?復驗，乙方?應按要求辦?理復驗。若?復驗合格，?其復驗及返?工費用由甲?方承擔，工?期也予順延?。6.工?程竣工：乙?方應提前三?天通知甲方?驗收，甲方?應自接到通?知三日內組?織驗收。如?甲方在規(guī)定?時間內不能?組織驗收須?及時通知乙?方，另定驗?收日期。?五、有關安?全生產和防?火的約定?甲方提供的?施工圖紙或?做法說明及?施工場地應?符合防火、?防事故的要?求，主要包?括電氣線路?、煤氣管道?、自來水和?其它管道暢?通、合格。?乙方在施工?中應采取必?要的安全防?護和消防措?施，保障作?業(yè)人員及相?鄰居民的安?全，防止相?鄰居民住房?的管道堵塞?、滲漏水、?停電、物品?毀壞等事故?發(fā)生。如遇?上述情況發(fā)?生，屬甲方?責任，甲方?負責和賠償?；屬于乙方?責任的，乙?方負責修復?和賠償。?六、其它事?項1、甲?方應在開工?前，向乙方?提供經物業(yè)?管理部門認?可的施工圖?紙，并向乙?方進行現場?交底。并向?乙方提供施?工需用的水?、電等必備?條件，并說?明使用注意?事項。做好?施工中臨時?性使用公用?部位操作以?及產生鄰里?關系等的協(xié)?調工作。?2、乙方參?加甲方組織?的施工圖紙?或做法說明?的現場交底?。按要求組?織施工，保?質保量、按?期完成施工?任務，解決?由乙方負責?的各項事宜?，對其行為?乙方應予認?可。未經甲?方同意和所?在地房管或?物業(yè)管理部?門批準，不?得隨意拆改?原有建筑承?重結構及各?種共用設備?管線。七?、違約責任?1.由于?甲方原因導?致延期開工?或中途停工?，甲方應補?償乙方因停?工、窩工所?造成的損失?，每停工一?天，甲方付?乙方___?_元；甲方?未按合同的?約定付款的?，每逾期一?天，支付_?___元違?約金。2?.由于乙方?原因逾期竣?工的，每逾?期一天，乙?方按甲方已?付款的__?__%向甲?方支付違約?金。八、?糾紛處理方?式雙方如?對合同執(zhí)行?發(fā)生爭議，?應通過友好?協(xié)商解決，?如協(xié)商無效?的，可以提?交人民法院?訴訟。九?、合同的變?更和解除?合同經雙方?簽字生效后?，雙方必須?嚴格遵守。?十、本合?同一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。合?同附件為本?合同的組成?部分。甲?方（簽章）?電話：乙?方（簽章）?電話：簽?訂地點：?簽訂日期：?____年?____月?____日?發(fā)包方簡?潔房屋裝飾?裝修合同范?本（二）?出租人(以?下簡稱甲方?)：___?_____?__承租?人(以下簡?稱乙方)：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_?????聯(lián)系電話?：____?_____?_身份證?：____?_____?_??????身份證：_?_____?____?根據《中華?人民共和國?合同法》和?政府有關規(guī)?定，甲乙雙?方在自愿、?平等、互利?的基礎上，?就房屋租賃?事項協(xié)商一?致，訂立本?合同，承諾?共同遵守：?一、租賃?房屋基本情?況1、甲?方將其擁有?的位于房屋?(以下簡稱?“該房屋”?)租給乙方?使用，戶型?____室?____廳?____廚?____衛(wèi)?，建筑面積?為____?平方米。?2、該房屋?為開發(fā)商精?裝修，裝修?標準開發(fā)商?有備案，室?內設施情況?見附件(物?品交接單)?，除雙方另?有約定外，?原裝修標準?及室內設施?附件作為甲?方按照本合?同約定交付?乙方使用和?乙方在本合?同租賃期滿?交還該房屋?的驗證依據?。3、該?房屋用途為?：____?_____?_。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任意改變房?屋用途。?二、租賃期?限該房屋?租賃期限為?壹年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。三、租?金及支付方?式該房屋?租金為人民?幣____?元/個月付?壹次房租，?乙方先付租?金后使用房?屋，甲方收?到乙方交第?一次租金時?交房屋鑰匙?給乙方，以?后每次交房?租須提前天?。租金支?付方式除現?金支付外，?可銀行轉賬?或支付寶轉?賬，收款信?息如下：?收款人姓名?：____?_____?_收款人?帳號：__?_____?___?????開戶銀行?：____?_____?_四、租?賃條件1?、甲方應向?乙方出示有?權決定該房?屋出租的相?關證明(如?房屋產權證?或購房合同?復印件)。?2、甲方?應保證該房?屋的出租不?違反國家法?律法規(guī)的相?關規(guī)定并保?證自己有權?決定此租賃?事宜。3?、乙方不得?在該房屋內?進行違反國?家法律法規(guī)?及政府對出?租房屋用途?有關規(guī)定的?行為。4?、乙方完全?接受并自覺?執(zhí)行該房屋?所在小區(qū)物?業(yè)管理、消?防管理、治?安管理等各?項規(guī)定。?5、未經甲?方書面同意?，乙方不得?將該房屋部?分或全部轉?租他人。若?擅自轉租，?甲方有權終?止合同，由?此給甲方及?第三方造成?的損失全部?由乙方承擔?。6、乙?方承擔租賃?期內電話費?、寬帶網絡?費、光纖電?視收視費、?水費、電費?、天燃氣氣?費、物業(yè)管?理費、衛(wèi)生?費等實際使?用的費用，?并做到按時?向物業(yè)管理?等有關部門?繳納。7?、甲方鼓勵?乙方對該房?屋現有裝飾?及室內物品?的保護性使?用，在租賃?期內該房屋?或其內部設?施出現損壞?或發(fā)生故障?，乙方應及?時聯(lián)絡進行?維修并負擔?所發(fā)生的費?用。由于不?可抗力、折?舊損耗及非?乙方原因造?成的損失由?甲方負責承?擔有關維修?的費用。?8、租賃期?內乙方因使?用需要對該?房屋或屋內?設施進行裝?修或改動，?須經甲方書?面同意(未?取得書面同?意的裝修或?改動將被視?為損壞)，?甲方有權對?裝修或改動?情況進行監(jiān)?督，合同期?滿時乙方不?得移走自行?添加的結構?性設施，甲?方也無須對?上述設施進?行補償。?五、關于押?金為保證?乙方合理并?善意地使用?該房屋及其?配套設施及?物品，乙方?應在簽訂本?合同時向甲?方交納押金?，押金總額?為人民幣_?___元整?，待租賃期?限屆滿，乙?方完清租賃?期內電話費?、寬帶網絡?費、光纖電?視收視費、?水費、電費?、天燃氣氣?費、物業(yè)管?理費、衛(wèi)生?費等實際使?用的費用后?，經甲方驗?房并檢驗其?配套設施及?物品，乙方?將該房屋鑰?匙等交與甲?方，同時甲?方將此押金?全部歸還乙?方(不計利?息)。六?、租賃期滿?租賃期滿?后，甲方有?權收回該房?屋，乙方應?如期交還。?若甲方繼續(xù)?出租該房屋?，在同等條?件下乙方有?權享有優(yōu)先?租賃權。乙?方若要求續(xù)?租，則必須?在租賃期滿?前____?個月以上通?知甲方并預?付續(xù)租房費?，續(xù)租期超?過____?個月的，應?重新訂立租?賃合同。?七、因乙方?責任終止合?同的約定?乙方有下列?情形之一的?，甲方可終?止合同并收?回房屋，造?成甲方損失?，由乙方負?責賠償：?1、擅自將?承租的房屋?轉租的;?2、擅自將?承租的房屋?轉讓、轉借?他人或擅自?調換使用的?;3、擅?自拆改承租?房屋結構或?改變承租房?屋用途的;?4、利用?承租房屋進?行違法活動?的;5、?故意損壞承?租房屋的;?八、提前?終止合同?1、租賃期?間，在雙方?正常履約的?情況下，任?何一方提出?終止合同，?需提前三個?月書面通知?對方，經雙?方協(xié)商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效;經?雙方協(xié)商終?止合同后，?乙方完清租?賃期內電話?費、寬帶網?絡費、光纖?電視收視費?、水費、電?費、天燃氣?氣費、物業(yè)?管理費、衛(wèi)?生費等實際?使用的費用?后，經甲方?驗房并檢驗?其配套設施?及物品，乙?方將該房屋?鑰匙等交與?甲方，同時?甲方將所收?押金歸還乙?方(不計利?息)，預付?租金按實際?使用時間計?算，未使用?部分甲方全?部歸還乙方?(不計利息?)。2、?若甲、乙雙?方中的一方?違約，另一?方有權立即?終止合同，?并向對方提?出賠償要求?。九、違?約的處理?1、甲方違?約，甲方應?退還乙方預?付押金，并?向乙方支付?違約金__?__元整(?不計利息)?。若違約金?不足彌補乙?方損失的甲?方應另行賠?償。2、?乙方違約，?乙方所預付?的押金甲方?不予退還，?若違約金不?足彌補甲方?損失的乙方?應另行賠償?。十、免?責條款1?、該房屋及?其附屬設施?由于非人力?等不可抗力?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔?責任。2?、由于政府?政策等原因?導致合同不?能全面履行?的，甲、乙?雙方互不承?擔責任，租?金按實際使?用時間計算?，乙方未使?用的部分甲?方應退付相?應租金及押?金。十一?、其他1?、甲、乙雙?方在確定租?金標準時明?確了本租賃?行為可能產?生的各種稅?費均由乙方?承擔。2?、本合同從?簽訂之日起?生效，本合?同一式__?__份，甲?、乙雙方各?執(zhí)____?份，均具有?同等法律效?力。房屋所?在小區(qū)物業(yè)?管理部門備?份壹份。?3、甲乙雙?方履行本合?同時所發(fā)生?的爭議應協(xié)?商解決，協(xié)?商不成的可?以向該房屋?所在地人民?法院起訴。?甲方(簽?章)：__?_____?___?????乙方(簽?章)：__?_____?___中?介(簽章)?：____?_____?_日期：?____年?____月?____日?????_?___年_?___月_?___日?簡潔房屋裝?飾裝修合同?范本（三）?出租方(?甲方)__?__身份證?號碼：__?_____?___承?租方(乙方?)____?身份證號碼?：____?_____?_甲、乙?雙方就房屋?租賃事宜，?達成如下協(xié)?議：一、?甲方將位于?____市?____街?道____?小區(qū)___?_號樓號的?房屋出租給?乙方居住使?用，租賃期?限自___?_年___?_月___?_日至__?__年__?__月__?__日，計?____個?月。二、?本房屋月租?金為人民幣?____元?，按月交。?每月月初_?___日內?，乙方向甲?方支付全月?租金。三?、乙方租賃?期間，水費?、電費、取?暖費、燃氣?費、電話費?、物業(yè)費以?及其它由乙?方居住而產?生的費用由?乙方負擔。?租賃結束時?，乙方須交?清欠費。?四、乙方不?得隨意損壞?房屋設施，?如需裝修或?改造，需先?征得甲方同?意，并承擔?裝修改造費?用。租賃結?束時，乙方?須將房屋設?施恢復原狀?。五、租?賃期滿后，?如乙方要求?繼續(xù)租賃，?則須提前_?___個月?向甲方提出?，甲方收到?乙方要求后?7天內答復?。如同意繼?續(xù)租賃，則?續(xù)簽租賃合?同。同等條?件下，乙方?享有優(yōu)先租?賃的權利。?六、租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前___?_個月書面?通知對方，?經雙方協(xié)商?后簽訂終止?合同書。若?一方強行中?止合同，須?向另一方支?付違約金_?___元。?七、發(fā)生?爭議，甲、?乙雙方友好?協(xié)商解決。?協(xié)商不成時?，提請由當?地人民法院?仲裁。八?、本合同連?一式___?_份，甲、?乙雙方各執(zhí)?____份?，自雙方簽?字之日起生?效。甲方?(簽章)：?_____?_____?????乙方?(簽章)：?_____?_____?聯(lián)系電話?：____?_____?_?????聯(lián)系電話?：____?_____?_日期：?____年?____月?____日?????_?___年_?___月_?___日?簡潔房屋裝?飾裝修合同?范本（四）?出租方(?甲方)__?__身份證?號碼：__?_____?___承?租方(乙方?)____?身份證號碼?：____?_____?_根據《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》及?其其他有關?的法律法規(guī)?規(guī)定，在自?愿、平等、?協(xié)商一致的?基礎上，甲?、乙雙方就?甲方房屋的?租賃達成如?下協(xié)議：?第一條房?屋基本情況?甲方房屋?(以下簡稱?該房屋)坐?落于___?_;位于第?____層?，共___?_〔套〕〔?間〕，房屋?結構為__?__，建筑?面積___?_平方米(?其中實際建?筑面積__?__平方米?，公共部位?與公用房屋?分攤建筑面?積____?平方米);?該房屋的土?地使用權以?〔出讓〕〔?劃撥〕方式?取得;該房?屋平面圖見?本合同附件?。第二條?房屋用途?該房屋用?途為___?_。除雙方?另有約定外?，乙方不得?任改變房屋?用途。第?三條租賃?期限租賃?期限自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?租金該?房屋租金為?(幣)__?__萬__?__千__?__百__?__拾__?__元整。?租賃期間，?如遇市場變?化，雙方可?協(xié)商調整租?金;除此之?外，出租方?不得以任何?理由任意調?整租金。?第五條付?款方式乙?方應于本合?同生效之日?向甲方支付?定金(__?__幣)_?___萬_?___千_?___百_?___拾_?___元整?。租金按〔?月〕〔季〕?〔年〕結算?，由乙方于?每〔月〕〔?季〕〔年〕?的第___?_個月的_?___日交?付給甲方。?第六條?交付房屋期?限甲方于?本合同生效?之日起__?__日內，?將該房屋交?付給乙方。?第七條?甲方對產權?的承諾甲?方保證在出?租該房屋沒?有產權糾紛?;除補充協(xié)?議另有約定?外，有關按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等，甲?方均在出租?該房屋前辦?妥。出