第13頁共13頁企業資產?轉讓協議?樣本甲?方：乙?方：甲?、乙雙方?本著公平?互惠、誠?實信用的?原則，就?甲方向乙?方轉讓公?司的全部?資產事宜?，經協商?一致，達?成協議如?下。一?、省國有?資產管理?局（以下?簡稱國資?局）現依?法授權甲?方向乙方?出售公司?資產，乙?方在人民?政府（以?下簡稱政?府）提供?優惠政策?的前提條?件下，同?意購買該?資產。現?雙方議定?資產整體?出售價格?為人民幣?萬元。該?價格包括?甲方轉讓?的全部資?產價款及?乙方應向?土地管理?部門繳付?的國有土?地使用權?出讓金，?以及在轉?讓過程中?應由乙方?承擔的一?切稅費。?二、公?司資產包?括如下：?1、位?于，地號?為的平方?米國有土?地使用權?，使用年?限年。?2、座落?于平方米?房屋所有?權。3?、現存于?公司上述?廠址內所?有機器、?設備、設?施（包括?設備資料?及所有原?公司檔案?資料、備?品備件及?辦公用品?）。設備?、房屋清?單明細詳?見審計事?務所驗資?報告之所?附關于公?司的資產?明細，其?中被評估?資產確認?明細表頁?，被評估?資產確認?匯總表1?份。4?、公司所?屬注冊商?標。三?、公司在?本合同簽?定前所發?生的一切?的債權債?務（其中?包括欠職?工工資、?社會統籌?保險金及?稅費）不?在本次協?議簽定的?轉讓資產?以內，由?甲方自行?處理。如?發生由此?所引起的?訴訟和糾?紛，由甲?方予以處?理，如影?響乙方正?常經營，?由甲方承?擔相應的?賠償責任?。四、?甲方保證?以上轉讓?的資產權?屬無爭議?、無抵押?、并無查?封，并且?甲方對該?資產擁有?完全的所?有產權。?如發生由?此引起的?相應有關?所購資產?產權及協?議簽字前?所有乳品?公司一切?糾紛，由?甲方負責?處理，并?承擔由此?所造成的?乙方損失?。五、?在本協議?簽定后，?乙方并將?約定第一?期款項到?位后，甲?方承諾在?十五日內?負責為乙?方辦理新?成立公司?相關的工?商登記注?冊、稅務?登記、衛?生許可證?、銀行開?戶、用電?、用水過?戶、土地?使用權變?更登記，?及國資局?劃拔整體?資產劃撥?單、環保?等新公司?權屬無爭?議及生產?經營所需?相關證照?，并注銷?原公司工?商.稅務?.土地等?相關產權?登記。?六、政府?提供的優?惠政策：?（一）?乙方新設?企業自投?產之日起?享有以下?稅費優惠?政策：?1、水資?源費三年?不征收。?2、環?保涉及收?費項目，?除國家明?令禁止的?項目外，?由環保部?門負責辦?理環保手?續，涉及?環保治理?的，從低?從寬收取?費用。?3、保證?滿足乙方?所需水、?電等能源?供應，同?時保證單?位價格為?當地最低?水平。?4、有關?稅收的優?惠條件以?合同協議?附件為準?。5、?享受最新?優惠政策?。（二?）供應方?面，政府?承諾：?1、收購?價格2?、負責協?調處理乙?方新辦企?業與其他?企業間因?供應方面?發生的問?題，如出?現其它企?業有壟斷?性傾向、?惡意擠壓?或以不正?當的手段?爭購時，?政府應依?法干預制?止，政府?應支持乙?方依法維?護自己的?合法權益?。3、?政府組織?有關部門?與乙方簽?定協議。?（三）?負責協調?商業銀行?根據企業?發展需要?提供貸款?。（四?）政府允?許乙方對?所受讓的?資產進行?利用和再?開發。?1、由于?占地面積?受限、建?筑物設計?布局老舊?，乙方在?經營過程?中需要擴?大發展，?在境內擴?（新）建?工廠需要?征用土地?時，政府?承諾以最?優惠的政?策和配套?條件為乙?方提供。?企業資?產轉讓協?議樣本（?二）出?讓方：（?甲方）?出讓方經?紀機構：?受讓方?：（乙方?）受讓?方經紀機?構：審?核機構：?產權交易?所簽約?地點：簽?約日期：?____?_年__?___月?____?_日按?照國家有?關產權交?易的政策?、法規，?甲乙雙方?通過友好?協商，本?著公開、?公平、公?正的原則?，就甲方?向乙方轉?讓企業產?權的有關?事宜達成?一致，簽?署以下產?權轉讓合?同。內容?如下：?一、被轉?讓的企業?產權、評?估情況、?轉讓價格?及方式?轉讓產權?所屬企業?：法定?代表人：?住所地?：與甲?方關系：?資產總?額：債?務總額：?凈資產?：土地?面積M2?（畝）?建筑面積?M2機?械設備：?臺／套?供電KV?A供水?噸／日?轉讓價格?：轉讓?方式：?（單位：?萬元）?（資產明?細詳見本?合同附件?）二、?職工安置?產權轉?讓企業的?在職職工?人由安置?，離退休?職工人由?管理。具?體辦法詳?見本合同?附件。?三、產權?轉讓企業?的債權、?債務處理?四、付?款方式及?辦法1?.乙方應?在___?__年_?____?月___?__日前?付清其全?部應付款?項，詳見?本合同附?件。2?.其他約?定：五?、產權交?割及有關?手續的辦?理1.?本合同生?效后，雙?方經紀機?構組織甲?乙雙方按?照轉讓產?權資產清?單進行交?割。交割?工作在本?合同生效?后個月內?辦理完畢?。在此期?間，甲方?應保證移?交財產的?安全完整?。交割過?程中，雙?方應互為?對方工作?提供便利?條件。?2.交割?工作完成?后，雙方?經紀機構?組織甲乙?雙方簽署?《資產交?接清單》?。3.?甲乙雙方?持簽署后?的《資產?交接清單?》和本合?同，到審?核機構辦?理《產權?轉讓交割?單》。?4.甲乙?雙方按國?家有關規?定辦理相?關的變更?手續，所?需費用由?各方按國?家有關規?定負擔。?5.其?他約定事?宜：六?、違約責?任1.?甲乙雙方?均應遵守?本合同規?定，履行?各自的義?務。任何?一方非因?法定原因?中止合同?，須提前?一個月書?面通知審?核機構、?經紀機構?和對方，?各方協商?一致后簽?訂合同中?止協議，?規定中止?合同的期?限和中止?合同造成?損失的賠?償。2?.乙方應?嚴格按照?合同規定?的時間向?甲方支付?產權購買?價款，每?遲交一日?應按本合?同交易資?產總額的?____?_%交付?滯納金。?3.若?乙方超過?規定時間?日仍未付?清其應付?款項，則?被視為違?約。乙方?須將其所?取得的財?產退還甲?方，并承?擔全部手?續的辦理?費用。乙?方已支付?款項在扣?除因違約?而給甲方?造成的經?濟損失以?及本合同?交易資產?總額%的?違約金等?費用后，?由甲方退?還乙方，?不足部分?由乙方承?擔，甲方?保留繼續?追索的權?利。雙方?向審核機?構和經紀?機構支付?的費用不?再退還。?4.乙?方在未交?清本合同?全部價款?之前，不?得將受讓?資產抵押?、轉讓，?否則應視?為違約并?按本合同?交易資產?總額的_?____?%向甲方?支付違約?金。5?.甲乙雙?方未能按?規定期限?完成產權?交割工作?，如屬非?不可抗?力原因所?致，由違?約方承擔?違約責任?并按本合?同轉讓資?產總額的?____?_%向對?方支付違?約金，違?約金不足?以補償對?方損失的?，由違約?方繼續償?付。七?、合同的?變更與解?除甲方?或乙方如?要對合同?的內容進?行變更合?同，應當?在經紀機?構的主持?下協商一?致；變更?的合同報?青島產權?交易所備?案后生效?。當發生?下列情況?之一時可?以解除合?同：1?.由于不?可抗力致?使不能實?現本合同?目的。?2.雙方?協商同意?解除合同?并不因此?損害國家?或社會公?眾利益。?八、合?同糾紛的?處理凡?甲乙雙方?及其經紀?機構因本?合同發生?的履約糾?紛，各方?一致同意?提請青島?市仲裁委?員會仲裁?或向法院?起訴。?九、其他?約定1?.本合同?中所用的?時間概念?“日”，?除指明為?工作日外?，均為日?歷日。?2.本合?同使用的?計量貨幣?為“人民?幣”。?3.本合?同中“交?易資產總?額”以資?產評估總?值的數額?為準。?十、本合?同如有未?盡事宜，?由甲乙雙?方在雙方?經紀機構?主持下按?規定協商?達成附加?協議作為?本合同附?件并報審?核機構備?案，附加?協議與本?合同具有?同等法律?效力。?十一、本?合同正本?一式叁份?，各具同?等法律效?力，雙方?各執壹份?，審核機?構留存壹?份。副本?份，分送?締約各方?留存。?十二、本?合同在甲?乙雙方及?其經紀機?構簽章并?經青島產?權交易所?審核后于?____?_年__?___月?____?_日起正?式生效。?出讓方?（蓋章）?：受讓方?（蓋章）?：法定?代表人（?簽章）：?____?_法定代?表人（簽?章）：_?____?委托代?理人（簽?章）：_?____?委托代理?人（簽章?）：__?___?注冊地址?：___?__????????注冊地址?：___?__郵?政編碼：?____?_?????????????郵政?編碼：_?____?出讓方?經紀機構?（蓋章）?：受讓方?經紀機構?（蓋章）?：經紀?機構出市?代表（簽?章）：_?____?經紀機構?出市代表?（簽章）?：___?__審?核機構（?蓋章）：?法人代?表（簽字?）：委托?代理人（?簽字）：?審核人?（簽字）?：審核負?責人（簽?字）：?企業資產?轉讓協議?樣本（三?）甲方?：乙方?：甲、?乙雙方本?著公平互?惠、誠實?信用的原?則，就甲?方向乙方?轉讓公司?的全部資?產事宜，?經協商一?致，達成?協議如下?。一、?省國有資?產管理局?(以下簡?稱國資局?)現依法?授權甲方?向乙方出?售公司資?產，乙方?在人民政?府(以下?簡稱政府?)提供優?惠政策的?前提條件?下，同意?購買該資?產?，F雙?方議定資?產整體出?售價格為?人民幣萬?元。該價?格包括甲?方轉讓的?全部資產?價款及乙?方應向土?地管理部?門繳付的?國有土地?使用權出?讓金，以?及在轉讓?過程中應?由乙方承?擔的一切?稅費。?二、公司?資產包括?如下：?1、位于?

，地號?為

的

?平方米國?有土地使?用權，使?用年限年?。2、?座落于

?平方米房?屋所有權?。4、?公司所屬?

注冊商?標。三?、公司在?本合同簽?定前所發?生的一切?的債權債?務(其中?包括欠職?工工資、?社會統籌?保險金及?稅費)不?在本次協?議簽定的?轉讓資產?以內，由?甲方自行?處理。如?發生由此?所引起的?訴訟和糾?紛，由甲?方予以處?理，如影?響乙方正?常經營，?由甲方承?擔相應的?賠償責任?。四、?甲方保證?以上轉讓?的資產權?屬無爭議?、無抵押?、并無查?封，并且?甲方對該?資產擁有?完全的所?有產權。?如發生由?此引起的?相應有關?所購資產?產權及協?議簽字前?所有乳品?公司一切?糾紛，由?甲方負責?處理，并?承擔由此?所造成的?乙方損失?。五、?在本協議?簽定后，?乙方并將?約定第一?期款項到?位后，甲?方承諾在?十五日內?負責為乙?方辦理新?成立公司?相關的工?商登記注?冊、稅務?登記、衛?生許可證?、銀行開?戶、用電?、用水過?戶、土地?使用權變?更登記，?及國資局?劃拔整體?資產劃撥?單、環保?等新公司?權屬無爭?議及生產?經營所需?相關證照?，并注銷?原公司工?商.稅務?.土地等?相關產權?登記。?六、政府?提供的優?惠政策：?(一)?乙方新設?企業自投?產之日起?享有以下?稅費優惠?政策：?1、水資?源費三年?不征收。?2、環?保涉及收?費項目，?除國家明?令禁止的?項目外，?由環保部?門負責辦?理環保手?續，涉及?環保治理?的，從低?從寬收取?費用。?3、保證?滿足乙方?所需水、?電等能源?供應，同?時保證單?位價格為?當地最低?水平。?4、有關?稅收的優?惠條件以?合同協議?附件為準?。5、?享受最新?優惠政策?。(二?)供應方?面，政府?承諾：?1、收購?價格2?、負責協?調處理乙?方新辦企?業與其他?企業間因?供應方面?發生的問?題，如出?現其它企?業有壟斷?性傾向、?惡意擠壓?或以不正?當的手段?爭購時，?政府應依?法干預制?止，政府?應支持乙?方依法維?護自己的?合法權益?。3、?政府組織?有關部門?與乙方簽?定協議。?(三)?負責協調?商業銀行?根據企業?發展需要?提供貸款?。(四?)政府允?許乙方對?所受讓的?資產進行?利用和再?開發。?1、由于?占地面積?受限、建?筑物設計?布局老舊?，乙方在?經營過程?中需要擴?大發展，?在境內擴?(新)建?工廠需要?征用土地?時，政府?承諾以最?優惠的政?策和配套?條件為乙?方提供。?2、由?于現廠址?所處地理?位置，乙?方根據生?產經營需?要，在適?當的時候?可以改變?土地使用?功能，并?享有再開?發收益權?，但需向?當地政府?有關部門?辦理相關?手續。?以上優惠?政策政府?召集有關?主管部門?協調落實?，并以辦?公會議紀?要形式予?以確認。?七、付?款期限及?資產轉讓?交接手續?。1、?本協議簽?定后，乙?方將第一?期款項1?00萬元?付至國有?資產管理?局。2?、待新設?立公司成?立后乙方?向甲方付?第二期現?款

元。?3、甲?、乙雙方?共同承認?的甲方銀?行貸款。?雙方約定?，待公司?正式運行?后，甲方?按排由銀?行與新公?司另簽訂?新的一年?期以上的?轉貸合同?，乙方承?擔并支付?簽訂新的?轉貸合同?本金及同?期銀行貸?款利息。?此轉貸沖?抵總收購?資本，在?三年內付?清本金及?利息。?4、如甲?方能幫助?乙方在銀?行辦理一?年期以上?貸款，其?中50%?付給甲方?做為沖低?收購款，?另50%?由乙方使?用，全額?利息由乙?方支付。?

有關權?證轉讓手?續由甲方?負責辦理?，乙方配?合(工本?費由乙方?負責)。?資產清點?工作雙方?共同進行?，甲方應?提供資產?明細清單?，清點應?有書面記?載，以上?工作在協?議簽定1?5天之內?完成。?八、其他?約定1?、為保護?和促進雙?城市經濟?建設發展?和維護經?濟穩定，?乙方承諾?在新設立?企業時在?同等條件?下優先安?置原企業?職工，新?設立公司?具有獨立?用工權。?2、原?公司對外?簽訂的資?產租賃合?同自本協?議生效之?日起即終?止，由乙?方新辦企?業與原承?租方另行?簽訂租賃?合同，合?同主要內?容按原租?賃協議基?本不變。?如遇乙方?新辦企業?遷址或擴?建廠房，?租賃合同?即行終止?，具體辦?法依新簽?定協議為?準。九?、違約責?任本協?議生效后?，雙方均?應誠