第8頁共8頁農村土地?流轉合同?簡易轉?讓方(以?下簡稱甲?方)：_?____?受讓方?(以下簡?稱乙方)?：___?__甲?乙雙方依?據《中華?人民共和?國農村土?地承包法?》等有關?法律、法?規和國家?有關政策?的規定，?本著平等?、自愿、?有償的原?則，就土?地承包經?營權轉讓?事宜協商?一致，訂?立本合同?。一、?轉讓標的?甲方將?其承包經?營的__?___鄉?(鎮)_?____?村___?__組_?____?畝土地(?地塊名稱?、等級、?四至、土?地用途附?后)的承?包經營權?轉讓給乙?方從事_?____?(主營項?目)生產?經營。?二、轉讓?期限轉?讓的土地?承包經營?權年限為?____?_年，即?自___?__年_?____?月___?__日起?至___?__年_?____?月___?__日止?。三、?轉讓價格?轉讓的?土地承包?經營權的?轉讓金為?____?_元人民?幣。甲方?承包經營?相關地塊?時對該地?塊實際投?入資金和?人力改造?的，可收?取合理的?補償金。?本合同的?補償金為?____?_元(沒?有補償金?時可填寫?為零元)?。兩項合?計總金額?為___?__元人?民幣。?四、支付?方式和時?間乙方?采取下列?第___?__種方?式和時間?支付轉讓?金和補償?金：__?___?1、現金?方式(一?次或分次?)支付轉?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?，支付的?時間為_?____?。2、?實物方式?(一次或?分次)支?付轉讓金?和補償金?(無補償?金時可劃?去)，實?物為__?___(?具體內容?見附件)?。時間為?____?_。五?、土地承?包經營權?的交付時?間和方式?甲方應?于___?__年_?____?月___?__日前?將轉讓承?包經營權?的土地交?付乙方。?交付方?式為__?___或?實地一次?性全部交?付。六?、承包經?營權轉讓?和使用的?特別約定?1、轉?讓土地承?包經營權?必須經發?包方同意?，并由甲?方辦理有?關手續，?在合同生?效后甲方?終止與發?包方的承?包關系。?2、甲?方交付的?承包經營?土地必須?符合雙方?約定的標?準。3?、乙方必?須與發包?方確立新?的承包關?系，變更?土地經營?權證書，?簽訂新的?土地承包?經營合同?，方能獲?得土地承?包經營權?。4、?乙方獲得?土地承包?經營權后?，依法享?有該土地?的使用、?收益、自?主組織生?產經營和?產品處置?權。5?、乙方必?須按土地?畝數承擔?農業稅費?和國家政?策規定的?其他義務?。6、?乙方必須?依法保護?和合理利?用土地，?不得掠奪?性經營，?不得給土?地造成永?久性損害?，并負責?保護好承?包土地上?的林木、?排灌設施?等國家和?集體財產?。7、?乙方不得?改變土地?的農業用?途，不得?用于非農?建設。?8、其他?約定：_?____?。七、?違約責任?1、甲?乙雙方在?合同生效?后應本著?誠信的原?則嚴格履?行合同義?務。如一?方當事人?違約，應?向守約一?方支付違?約金。違?約金的數?額為__?___。?2、如?果違約金?尚不足以?彌補守約?方經濟損?失時，違?約方應在?違約金之?外增加支?付賠償金?。賠償金?的數額依?具體損失?情況由甲?乙雙方協?商或土地?承包仲裁?機構裁決?，也可由?人民法院?判決。?八、爭議?條款因?本合同的?訂立、效?力、履行?、變更及?解除等發?生爭議時?，甲乙雙?方應協商?解決，協?商不成的?按下列第?____?_種方式?解決：_?____?1、提?請村民委?員會、鄉?(鎮)人?民政府、?農村土地?承包管理?機關調解?;2、?提請__?___仲?裁委員會?仲裁;?3、向有?管轄權的?人民法院?提起訴訟?。九、?生效條件?甲乙雙?方約定，?本合同須?經雙方簽?字、發包?方同意并?經___?__鄉(?鎮)政府?農村經營?管理機構?備案(或?鑒證)后?生效。?十、其他?條款本?合同未盡?事宜，可?經雙方協?商一致簽?定補充協?議。補充?協議與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式四?份，由甲?乙雙方、?發包方和?鑒證、備?案單位各?執一份。?甲方代?表人(簽?章)：_?____??????乙方?代表人(?簽章)：?____?_身份?證號：_?____?????????????身份?證號：_?____?住址：?____?_????????????????住?址：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日發包?方(簽章?)：__?___?????????鑒證單?位(簽章?)：__?___?法定代表?人身份證?號：__?___?____?_年__?___月?____?_日???????_?____?年___?__月_?____?日農村?土地流轉?合同簡易?（二）?轉讓方(?以下簡稱?甲方)：?____?_受讓?方(以下?簡稱乙方?)：__?___?一、轉讓?標的甲?方將其承?包經營的?位于__?___鄉?(鎮)_?____?村___?__組_?____?畝土地的?承包經營?權轉讓給?乙方從事?____?_(主營?項目)生?產經營。?地塊_?____?名稱__?___坐?落(四至?)___?__、_?____?、___?__、_?____?地塊數(?塊)__?___面?積(畝)?____?_質量等?級___?__(肥?力水平)?____?_。二?、轉讓期?限轉讓?的土地承?包經營權?年限為_?____?年，即自?____?_年__?___月?____?_日起至?____?_年__?___月?____?_日止(?轉讓期限?不得超過?承包期的?剩余年限?)。三?、轉讓費?轉讓土?地承包經?營權的轉?讓金為_?____?元。對甲?方實際投?入資金和?人力改造?該地塊的?補償金為?____?_元(沒?有補償金?時可填寫?為零元)?。四、?支付方式?和時間?乙方采取?下列第種?方式和時?間支付轉?讓金和補?償金：?1、乙方?采用現金?方式支付?轉讓金和?補償金(?無補償金?時可劃去?)，支付?的時間和?方式為_?____?。(為_?____?年___?__月_?____?日前一次?或多次付?清)2?、乙方采?用實物方?式支付轉?讓金和補?償金(無?補償金時?可劃去)?，實物為?____?_。支付?的時間和?方式為_?____?。(為_?____?年___?__月_?____?日前一次?或多次付?清)五?、承包經?營權轉讓?土地的交?付時間和?方式甲?方應于_?____?年___?__月_?____?日前將轉?讓土地交?付乙方。?交付方式?為___?__。乙?方應向甲?方出具乙?方簽名的?轉讓土地?交付收據?)六、?承包經營?權轉讓和?使用的特?別約定?1、甲方?轉讓土地?承包經營?權須經發?包方同意?，并由甲?方辦理轉?讓認可手?續，在合?同生效后?終止與發?包方的承?包關系。?2、甲?方交付的?轉讓土地?必須符合?雙方約定?的標準。?3、乙?方依據合?同獲得土?地承包經?營權后須?與發包方?確立新的?承包關系?，辦理有?關手續。?4、乙?方獲得土?地承包經?營權后，?承包期內?依法享有?該土地的?使用、經?營決策、?產品處置?和收益等?權利。?5、乙方?獲得土地?承包經營?權后，必?須按土地?畝數承擔?國家政策?規定的費?用和其他?義務。?6、乙方?必須管好?用好承包?土地，保?護地力，?不得掠奪?性經營，?并負責保?護好承包?土地上的?林木、排?灌設施等?國家和集?體財產。?7、乙?方不得改?變土地的?農業用途?。8、?其他約定?：___?__。?七、違約?責任1?、甲乙雙?方在合同?生效后應?本著誠信?的原則嚴?格履行合?同義務。?如一方當?事人違約?，應向守?約一方支?付違約金?。違約金?的數額為?。2、?如果違約?金尚不足?以彌補守?約方經濟?損失時，?違約方應?在違約金?之外增加?支付賠償?金。賠償?金的具體?數額依具?體損失情?況確定。?八、爭?議條款?因本合同?的訂立、?效力、履?行、變更?及終止等?發生爭議?時，甲乙?雙方應協?商解決，?協商不成?的按下列?第種方式?解決：?1、提請?村民委員?會、鄉(?鎮)人民?政府、農?業承包合?同管理機?關調解;?2、提?請仲裁委?員會仲裁?;3、?向有管轄?權的人民?法院提起?訴訟。?九、生效?條件甲?乙雙方約?定，本合?同須經雙?方簽字并?經轉讓承?包經營權?土地的所?在地鄉(?鎮)人民?政府農村?經營管理?機構鑒證?、備案后?生效。?十、其他?條款本?合同未盡?事宜，可?經雙方協?商一致簽?定補充協?議。補充?協議與本?合同具有?同等效力?。本合?同一式四?份，由甲?乙雙方、?發包方和?鑒證單位?各執一份?。甲方?：___?__(簽?章)????????????乙方：_?____?(簽章)?法定代?表人：_?____????????????法定代?表人：_?____?法定代?表人身份?證號：_?____?法定代表?人身份證?號：__?___?住址：_?____?????????????????住址?：___?__時?間：__?___?????????????????時間：?____?_農村?土地流轉?合同簡易?（三）?甲方：_?____?乙方：?____?_為了?加快小城?鎮發展步?伐，推進?城市化進?程，根據?《中華人?民共和國?土地管理?法》、《?中華人民?共和國土?地承包法?》等法律?法規的規?定，本著?自愿、平?等、有償?的原則，?經甲乙雙?方友好協?商，達成?以下協議?：一、?位置：_?____?二、面?積：__?___?三、土地?補償標準?：___?__四?、土地補?償金額：?____?_五、?甲方在本?協議簽訂?之日起_?____?日內全額?支付乙方?土地補償?款;甲方?按實際土?地面積支?付乙方補?償款后，?自動收回?該地塊的?使用權;?六、乙?方收到甲?方支付的?補償款之?日起，不?在享受該?地塊的使?用權，不?得對該地?塊的使用?權歸屬及?其地上附?著物提出?異議;?七、甲乙?雙方必須?嚴格按照?協議內容?執行，不?得以任何?理由違約?。甲方必?須在規定?的期限內?全額支付?乙方的補?償款，乙?方不得以?任何理由?阻撓該地?塊的具體?使用，若?違約，違?約方自行?承擔一切?違約責任?;八、?本協議自?協議簽訂?之日起生?效，自補?償款到位?之日起執?行;九?、自本協?議生效后?，甲乙雙?方于__?__