果園承包合?同協議書范?文甲方：?乙方：?為了維護甲?、乙雙方的?合法權益，?依據《中華?人民共和國?土地承包法?》等相關的?法律法規，?為了落實林?業生產，發?展林果業，?開發高效益?農田，穩定?農戶的種植?結構，進一?步完善土地?承包程序。?經甲方群眾?代表研究決?定，甲方同?意將村北乙?方李順清，?按規定分得?的一期本戶?承包田自種?的梨樹__?__畝土地?發包給乙方?承包，甲方?發包的土地?四至清楚，?無邊界糾紛?。一、承?包果園的四?至甲方發?包給乙方的?果園四至分?別是：東至?本村第二組?李書義可耕?地邊，西至?水溝，南至?水溝，北至?本組生產路?。二、承?包果園的期?限總承包?期為壹拾貳?年整(自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止)。三?、承包費用?承包費用?為：乙方依?法享有甲方?組土地分配?承包資格。?四、甲方?的權力和義?務1、此?協議簽訂后?，甲方保證?在以后組里?土地小調整?時該果園所?占土地面積?，保留乙方?原承包資格?不變;在組?里以后的土?地小調整時?，依法按照?本戶土地分?配人口扣除?果園面積后?，再給予土?地面積分配?的增補或扣?除。2、?甲方保證乙?方的果園交?通便利，排?水暢通。?五、乙方的?權利和義務?1、此協?議簽訂后，?乙方的果園?四周不能影?響四鄰的種?植作物受損?。果園四周?土地空余_?___米寬?不植樹，保?障四鄰作物?生長正常。?2、此協?議簽訂后，?乙方擁有土?地承包權、?使用權、管?理權、收益?權、產品處?分權，并有?自由植樹種?類權。六?、其它1?、此協議到?期后，在以?后組里土地?小調整時，?在同等條件?下，該果園?占地面積優?先分配給乙?方使用管理?。2、此?協議未盡事?宜，甲、乙?雙方另行協?商，新的協?議條款與原?協議效力同?等。3、?此協議簽訂?后，甲、乙?雙方及任何?方不得以任?何理由擅自?變更或終止?該協議的履?行。七、?違約責任?甲、乙雙方?自覺履行協?議條款各項?規定，若單?方違約，違?約方將承擔?由此造成的?一切經濟損?失。八、?此協議自甲?、乙雙方簽?字(或捺指?印)之日起?，即具有法?律效力。?九、本協議?一式四份，?甲、乙雙方?各執一份，?甲方楊樓鄉?曹溝村民委?員會留證明?一份，方城?縣楊樓鄉中?心法律服務?所存檔一份?，具有同等?效力。甲?方(公章)?：____?_____?_????乙?方(公章)?：____?_____?_法定代?表人(簽字?)：___?_____?__??法定?代表人(簽?字)：__?_____?____?___年_?___月_?___日??????____年?____月?____日?果園承包?合同協議書?范文（二）?發包方(?甲方)：?承包方(乙?方)：甲?乙雙方根據?《中華人民?共和國農村?土地承包法?》等有關法?律、法規和?國家政策的?規定，本著?平等協商、?自愿、有償?的原則，就?村里的核桃?園承包經營?權轉包(出?租)事宜協?商一致，訂?立本合同。?一、承包?果園名稱及?座落：果?園名稱；?果園地點：?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_，土地?面積約為_?___畝的?土地轉承包?給乙方。?二、承包期?限：自__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日，?共三十年。?三、承包?價格：1?.雙方商定?，土地承包?金按年一次?交納。2?.承包金按?每畝元，乙?方承包的土?地畝數是畝?，共元，交?款以甲方出?具的收款憑?證為準。該?承包金包括?依法向國家?和集體繳納?的地租、稅?費等各項費?用。四、?林木資產及?其他資產轉?讓費的確認?甲方同意?將地上屬甲?方所有的林?木資產及甲?方所有的其?他資產、一?次性無償轉?讓給乙方。?期滿后地面?上原來的基?礎設施：房?屋、水井，?樹木等地上?附屬物按當?時的合理價?位折價歸還?村委，如乙?方續包，即?按市場的價?格優先。?五、雙方的?權利和義務?(一)甲?方的權利和?義務1、?甲方保證對?自己發包的?土地擁有使?用權，在乙?方承包后，?任何第三方?不得在承包?期內向乙方?主張任何權?利;2、?維護乙方的?土地承包經?營權，不得?單方面變更?、解除承包?合同;3?、尊重乙方?的生產經營?自主權，不?得干涉乙方?依法進行正?常的生產經?營活動;?4、在本合?同期限內，?承包金按每?年一次交納?。5、乙?方在果園的?經營期間，?如需甲方出?面協助的有?關事宜，甲?方不得推卻?，應給予協?助辦理;承?包期滿，甲?方協助對果?園承包的續?租事宜和手?續的辦理;?6、甲方?與土地所有?權人的承包?合同仍然有?效。甲方作?為承包方應?履行的義務?仍應由甲方?承擔。但如?因乙方不向?甲方履行轉?包合同義務?而造成甲方?不能履約時?，乙方應與?甲方一起承?擔連帶違約?責任。(?二)乙方的?權利和義務?1、享有?承包土地的?使用、收益?和土地承包?經營流轉的?權利，有權?自主組織生?產經營和處?理產品;?2、乙方對?發包責任人?擅自更改合?同內容或不?合理的攤派?有權拒絕;?3、承包?土地被依法?征用、占用?的(如林木?即按現有地?面上的誰投?資種植，即?補償誰;但?前提是按現?有地面上的?林木不能改?變，如有更?換必須經甲?方同意，并?清點后才許?可，否則補?償是有理講?不清的。)?投資方有權?依法獲得相?應的補償;?4、承包?期間，如遇?自然災害，?乙方有權向?甲方要求緩?交承包金，?甲乙雙方有?權直接向有?關部門申請?稅費減免及?申請核發救?災款項;同?時按甲乙雙?方的林木受?害的情況補?償;5、?按合同約定?的土地承包?價格和支付?方式交納承?包費。六?、土地承包?經營權的流?轉1.乙?方對承包土?地可采取轉?包、出租、?互換等方式?流轉，流轉?的收益由乙?方享有;但?應取得甲方?的同意，否?則無效;?2.土地流?轉的期限不?得超過承包?期的剩余期?限;3.?土地流轉后?的土地承包?費、承包費?繳納時限、?方式，仍由?乙方按合同?規定執行。?七、債權?債務的承擔?本合同簽?訂之前涉及?到所承包土?地的債權債?務由甲方承?擔，與乙方?無關;乙方?在承包過程?中涉及的所?承包土地與?第三方的債?權債務由乙?方承擔，與?甲方無關。?八、征地?補償及承包?金變更甲?方在合同期?內不得單方?強行收回發?包的土地，?如遇國家建?設征地、統?一規劃農田?基本建設、?土地開發和?綜合治理等?不可預見的?事件發生，?土地補償款?歸甲方所有?;地上作物?及附著物的?補償應按誰?投資誰受益?的原則分配?。并根據情?況甲方負責?對乙方承包?土地的承包?金按減少的?面積以比例?減少。九?、違約責任?1、任何?一方當事人?違約，應向?守約方支付?違約金;違?約金的數額?為按年限的?長短已付承?包金總額的?___%;?2、承包?期間內，應?有甲方協助?辦理的事宜?，甲方不給?予支持和協?助，造成乙?方的經營損?失，甲方將?承擔損失的?責任;2?、因一方違?約造成對方?遭受經濟損?失的，違約?方應賠償對?方相應的經?濟損失。乙?方具體賠償?數額依具體?損失情況由?雙方協商或?法院判決。?甲方如違反?合同約定應?賠償數額為?乙方在所承?包土地上的?所有投入。?十、因本?合同的訂立?、生效、履?行、變更或?解除等發生?爭議時，甲?乙雙方應協?商解決，若?協商不成，?提交保亭縣?人民法院裁?決。十一?、本合同如?有未盡事宜?，雙方另行?制定補充協?議，補充協?議與本合同?具有同等法?律效力。?十二、本合?同自甲乙雙?方簽字或蓋?章后生效。?十四、本?合同正本一?式二份，甲?、乙雙方各?執一份。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日?果園承包合?同協議書范?文（三）?甲方：姓名?，身份證：?乙方：姓?名，身份證?第一條：?承包果園的?地點和數量?甲方將座?落在的果園?畝承包給乙?方，土地所?有權歸及地?上附著物所?有權歸甲方?，乙方有經?營管理權和?承包受益權?。第二條?：承包期限?承包期為?年，從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?(陽歷)止?。第三條?：承包費數?額、交款日?期、交款方?式(一)?承包費數額?：每畝元，?共畝，計元?。(二)?承包費交款?日期：(?三)承包費?交款方式：?第四條：?甲方的權利?義務1、?甲方擁有承?包果園的土?地使用權。?2、甲方?有權監督乙?方執行合同?規定的義務?，但不得干?涉乙方的自?主經營權。?3、在承?包期間，如?果此果園被?征用，甲方?擁有該果園?的征地款及?地上附著物?的賠償款，?若此時果樹?正在盛果期?，甲方將給?予乙方適當?的經濟補償?。第五條?：乙方的權?利義務1?、乙方必須?加強對果園?的管理，及?時中耕除草?、培土、施?肥、防治病?蟲害，所需?費用由乙方?自負。2?、加強果樹?生長期內的?修枝撫育，?整形修剪、?冬季涂白，?保持良好的?樹勢樹形，?以延長果樹?的結果期。?果樹修枝材?歸乙方。?3、乙方有?果園的自主?經營權，有?水果銷售權?。4、在?承包期內，?如遇征用此?塊土地，征?地款及地上?附著物賠償?款歸甲方所?有。第六?條：違約責?任1、在?合同期內，?乙方不得買?賣、轉租、?轉讓果園，?否則甲方收?回果園，乙?方無條件執?行。2、?在合同期內?，甲乙雙方?若想終止合?同關系，須?提前半年通?知對方，并?在雙方同意?的前提下解?除合同。?第七條：其?它法律責?任：本合同?自雙方簽字?之日起生效?，本合同如?有未盡事宜?，須經甲方?雙方共同協?商，補充協?議附表說明?。補充規定?條件與本合?同具有同等?法律效力。?合同期滿，?在同等條件?下，乙方有?優先承包權?。本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執一份，簽?字后即可生?效。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?果園承包合?同協議書范?文（四）?發包方(甲?方)：承?包方(乙方?)：甲乙?雙方根據《?中華人民共?和國農村土?地承包法》?等有關法律?、法規和國?家政策的規?定，本著平?等協商、自?愿、有償的?原則，就村?里的核桃園?承包經營權?轉包(出租?)事宜協商?一致，訂立?本合同。?一、承包果?園名稱及座?落：果園?名稱：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;果園地?點：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?___，?土地面積約?為____?畝的土地轉?承包給乙方?。二、承?包期限：自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日，共三十?年。三、?承包價格：?1.雙方?商定，土地?承包金按年?一次交納。?2.承包?金按每畝元?，乙方承包?的土地畝數?是畝，共元?，交款以甲?方出具的收?款憑證為準?。該承包金?包括依法向?國家和集體?繳納的地租?、稅費等各?項費用。?四、林木資?產及其他資?產轉讓費的?確認甲方?同意將地上?屬甲方所有?的林木資產?及甲方所有?的其他資產?、一次性無?償轉讓給乙?方。期滿后?地面上原來?的基礎設施?：房屋、水?井，樹木等?地上附屬物?按當時的合?理價位折價?歸還村委，?如乙方續包?，即按市場?的價格優先?。五、雙?方的權利和?義務(一?)甲方的權?利和義務?1、甲方保?證對自己發?包的土地擁?有使用權，?在乙方承包?后，任何第?三方不得在?承包期內向?乙方主張任?何權利;?2、維護乙?方的土地承?包經營權，?不得單方面?變更、解除?承包合同;?3、尊重?乙方的生產?經營自主權?，不得干涉?乙方依法進?行正常的生?產經營活動?;4、在?本合同期限?內，承包金?按每年一次?交納。5?、乙方在果?園的經營期?間，如需甲?方出面協助?的有關事宜?，甲方不得?推卻，應給?予協助辦理?;承包期滿?，甲方協助?對果園承包?的續租事宜?和手續的辦?理;6、?甲方與土地?所有權人的?承包合同仍?然有效。甲?方作為承包?方應履行的?義務仍應由?甲方承擔。?但如因乙方?不向甲方履?行轉包合同?義務而造成?甲方不能履?約時，乙方?應與甲方一?起承擔連帶?違約責任。?(二)乙?方的權利和?義務1、?享有承包土?地的使用、?收益和土地?承包經營流?轉的權利，?有權自主組?織生產經營?和處理產品?;2、乙?方對發包責?任人擅自更?改合同內容?或不合理的?攤派有權拒?絕;3、?承包土地被?依法征用、?占用的(如?林木即按現?有地面上的?誰投資種植?，即補償誰?;但前提是?按現有地面?上的林木不?能改變，如?有更換必須?經甲方同意?，并清點后?才許可，否?則補償是有?理講不清的?。)投資方?有權依法獲?得相應的補?償;4、?承包期間，?如遇自然災?害，乙方有?權向甲方要?求緩交承包?金，甲乙雙?方有權直接?向有關部門?申請稅費減?免及申請核?發救災款項?;同時按甲?乙雙方的林?木受害的情?況補償;?5、按合同?約定的土地?承包價格和?支付方式交?納承包費。?六、土地?承包經營權?的流轉1?.乙方對承?包土地可采?取轉包、出?租、互換等?方式流轉，?流轉的收益?由乙方享有?;但應取得?甲方的同意?，否則無效?;2.土?地流轉的期?限不得超過?承包期的剩?余期限;?3.土地流?轉后的土地?承包費、承?包費繳納時?限、方式，?仍由乙方按?合同規定執?行