武漢租房合?同模板出?租方（以下?簡稱甲方）?承租方（?以下簡稱乙?方）根據?《中華人民?共和國合同?法》規定，?為明確甲方?與乙方的權?利義務關系?，經雙方協?商一致，簽?訂本合同：?第一條：?租賃房屋?甲方將坐落?于武漢市的?合計面積為?平方米的建?筑物間租予?乙方作為使?用。第二?條：租賃期?限租賃期?共為年另個?月，甲方從?____年?____月?____日?起將出租房?屋交付乙方?使用，至_?___年_?___月_?___日收?回。乙方?有下列情形?之一的，甲?方可以終止?合同，收回?房屋：1?、乙方擅自?將房屋轉租?，轉讓或轉?借他人使用?的；2、?乙方利用承?租房屋進行?非法活動，?損害公共利?益的；3?、乙方拖欠?租金累積達?____個?月的；租?賃期屆滿時?，租賃關系?自然終止，?甲方無須另?行通知乙方?，若雙方均?有意續租，?可在屆滿前?三個月提出?續租意向，?并議定合理?租金和續租?合同。第?三條：租金?每月租金?為人民幣元?整，付款方?式為付。?第四條：協?議事項1?、房屋內外?水電費，煤?氣費，電話?費自乙方入?住之日起至?租約期滿遷?出之日至均?由方負擔。?2、甲方?應承擔所出?租房屋的修?繕義務，乙?方應對修繕?工作予以配?合。乙方?應妥善使用?，管理出租?房屋的內外?設備，未征?得甲方同意?，乙方不能?擅自變更，?損壞房屋結?構和設備。?3、乙方?不得利用出?租房屋進行?非法活動或?存放危險物?品，影響公?共安全。?4、租賃期?滿之日，在?不續租情況?下，乙方應?無條件退租?，并將房屋?設備清點后?歸還甲方，?不得向甲方?請求退還租?金，移轉費?及一切權利?金。乙方應?將自用家具?物品搬遷清?楚，不得故?意留存占據?，如逾期不?搬視為乙方?拋棄其所有?權，由甲方?自行處理。?對逾期不遷?出者，甲方?可向人民法?院提請訴訟?，一切損失?由乙方承擔?賠償。5?、租賃期間?雙方均不得?無故解除合?同，但乙方?因特殊情況?需退房時，?必須提前十?五天通知甲?方，并支付?一個月租金?作為賠償。?如甲方確需?收回房屋自?用，也須提?前十五天通?知乙方，支?付一個月租?金作為乙方?搬遷的補償?，并退還乙?方未滿租期?的租金。?6、甲方需?對上述房產?提供全部法?律文件，如?因房產產權?等問題影響?乙方在租期?內對房屋的?居住使用，?造成的全部?損失由甲方?承擔。第?五條：甲方?與乙方的變?更1、若?甲方將房產?所有權轉移?給第三方時?，合同對新?的房產所有?者繼續有效?。2、甲?方出賣房屋?，須在三個?月前通知乙?方，在同等?條件下乙方?有優先購買?權。3、?乙方需與第?三人互換住?房時，應事?先征得甲方?同意。第?六條：違約?責任1、?甲方未按前?述合同條款?向乙方交付?合乎要求的?出租房屋的?，甲方應對?此向乙方予?以賠償。?2、甲方未?按時按要求?對房屋進行?必要的修繕?的，對乙方?造成財務損?失和人員傷?害，應承但?賠償義務。?3、乙方?非正常管理?使用房屋及?設施給甲方?造成損失的?，乙方應負?賠償責任。?4、乙方?故意逾期未?交付租金的?，除應及時?如數補交外?，還應支付?一個月租金?作為賠償。?如遇特殊情?況暫時未交?租金的，甲?，乙雙方可?協商解決。?5、乙方?違反合同擅?自將房屋轉?租他人使用?的，甲方有?權收回所租?的房屋，有?權將乙方交?付的期滿前?租金扣留作?為乙方的違?約金賠償甲?方。如因此?對出租房屋?造成損壞的?，乙方還應?負賠償責任?。第七條?：免責條件?房屋如因?不可抗力的?原因導致損?壞和造成損?失的，雙方?互不承擔責?任。第八?條：爭議的?解決方式?1、本合同?在履行中如?發生爭議，?雙方協商解?決，協商調?解不成時，?雙方均可：?1）向武?漢仲裁委員?會申請調解?或仲裁；(?)?2）向房?屋所在地人?民法院提起?訴訟。(?)?第九條、?本合同未盡?事宜一律按?《中華人民?共和國合同?法》的有關?規定，經合?同雙方共同?協商作出補?充規定，補?充規定與本?合同具有同?等法律效力?。第十條?、本合同?正本一式二?份，甲，乙?雙方各執一?份，合同簽?字蓋章后生?效。甲方?：簽章：?日期：?身份證號碼?：乙方：?簽章：?日期：身?份證號碼：?武漢租房?合同模板（?二）甲方?（出租方）?_____?_____?????身份?證號碼__?_____?___乙?方（承租方?）____?_____?_????身?份證號碼_?_____?____?現經甲乙雙?方充分了解?、協商，一?致達成如下?租房合同：?一、房屋?的坐落、面?積、裝修及?設施、設備?：二、租?賃期限：，?即____?年____?月____?日至___?_年___?_月___?_日。三?、租金及交?納時間：每?月元，乙方?應每月付一?次，先付后?住。第一次?乙方應于甲?方將房屋交?付同時，將?房租付給甲?方；第二次?及以后付租?金，乙方應?提前一個月?付清。四?、租房押金?：乙方應于?簽約同時付?給甲方押金?元，到期結?算，多余歸?還。五、?租賃期間的?其他約定事?項：1、?甲乙雙方應?提供真實有?效的房產證?、身份證等?證件。2?、甲方提供?完好的房屋?、設施、設?備，乙方應?注意愛護，?不得破壞房?屋裝修、結?構及設施、?設備，否則?應按價賠償?。3、水?、電、煤氣?、電話、網?絡、有線電?視等的使用?費及物業、?電梯、衛生?費等所有費?用都由乙方?支付。入住?日抄見：水?度，電度，?煤氣度。所?有費用乙方?應按時付清?。4、房?屋只限乙方?使用，乙方?不得私自轉?租、改變使?用性質或供?非法用途。?租下本房后?，乙方應立?即辦好租賃?登記、暫住?人口登記等?手續。若發?生非法事件?，乙方自負?后果。5?、合同一經?簽訂，雙方?都不得提前?解除。租賃?期內，如遇?不可抗力因?素導致無法?繼續履行本?合同的，本?合同自然終?止，雙方互?不承擔違約?責任。6?、甲乙雙方?約定，乙方?如需開具房?租發票，因?此產生的稅?費由乙方支?付。7、?此合同未盡?事宜，雙方?可協商解決?，并作出補?充條款，補?充條款與本?合同有同等?效力。雙方?如果出現糾?紛，先友好?協商，協商?不成的，由?人民法院裁?定。8、?本合同經簽?字（蓋章）?生效，本次?租賃中介即?告成功，乙?方應立即支?付丙方中介?費元，逾期?三天不付將?被視作乙方?違約，乙方?除按約立即?支付丙方中?介費外，自?愿另行支付?丙方中介費?等額的違約?金，違約金?不足以彌補?丙方損失的?，乙方須另?行給予丙方?賠償。合同?生效后，甲?乙雙方發生?變更，中介?費不得退回?。9、其?他約定事項?：六、違?約責任：?甲乙雙方中?任一方有違?約情況發生?的，違約方?應向守約方?支付違約金?，違約金為?元，損失超?過違約金時?，須另行追?加賠償。?七、本合同?一式三份，?甲乙丙三方?各執一份，?具有同等法?律效力。?甲方（簽字?）：___?_____?__