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第十一講經(jīng)濟(jì)專業(yè)文體:合同文化傳播系林新華
2009.11.13情景導(dǎo)入楊××是酒店管理專業(yè)二年級(jí)學(xué)生。2003年7月,他與同班另二位同學(xué)一起去某酒店應(yīng)聘。崗位有主管、前臺(tái)服務(wù)、客房服務(wù),順利通過面試后,酒店給他們?nèi)顺鍪玖擞霉ず贤H送ㄟ^對(duì)合同條款仔細(xì)閱讀,一致討論通過。其中尤為令人滿意的是“月薪800元”“免費(fèi)提供食宿”——暑假期間,吃住不用愁,還可賺回來期學(xué)費(fèi),又可積累一定的工作經(jīng)驗(yàn)……三人欣然簽訂了合同。合同簽訂后,酒店要求每人先付300元押金,并開具了“合同違約金”的收據(jù)。次日,三人就參加了為期七天的短期培訓(xùn)。
第一天,三人著上酒店員工制服,從上午八點(diǎn)一直工作至晚上十點(diǎn),中途只有短暫的“快餐”時(shí)間是自己的。工作內(nèi)容是擦地板、刷盤子。
第二天,一切照常進(jìn)行。
第三天,一切仍舊照常。
第四天,三位同學(xué)商量決定不干了。找到了主管要求退還300元錢,卻被告知是他們不干活先違約,300元不予退回。 一、合同的概念、種類(一)概念又叫協(xié)議書,舊時(shí)也稱契約春秋戰(zhàn)國時(shí)出現(xiàn)了合同的雛形,名目繁多:判書、質(zhì)劑、傅別、券、符、契約、協(xié)議書意思是把一種信物,一分為二,各執(zhí)一半,需要驗(yàn)證時(shí),將兩半合在一起,相合即有效《合同法》規(guī)定,合同是平等主體的自然人、法人,其它組織之間設(shè)立、變更、終止民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系的協(xié)議。(二)合同的種類合同的種類很多,按合同內(nèi)容分,主要有經(jīng)濟(jì)合同、技術(shù)合同、人員聘用合同、文化交流合同、社會(huì)服務(wù)合同等。二、特點(diǎn)(一)合法性1、合同雙方當(dāng)事人應(yīng)具有合法資格具有相應(yīng)的民事權(quán)利、民事行為能力。自然人:完全民事行為能力人限制民事行為能力人監(jiān)護(hù)人為無民事行為能力人法定代理人法人:企業(yè)、機(jī)關(guān)、事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體法人其他組織:不具備法人條件的企業(yè)------2、合同的內(nèi)容、訂立必須合法(二)規(guī)范性指內(nèi)容和形式的規(guī)范化內(nèi)容:有主要條款,具體內(nèi)容由雙方約定形式:書面、口頭、其他形式(三)制約性1、合同雙方當(dāng)事人的地位是平等的不論經(jīng)濟(jì)實(shí)力的強(qiáng)弱、行政權(quán)利的大小,任何一方不得把自己的意志強(qiáng)加于對(duì)方。2、雙方的權(quán)利義務(wù)關(guān)系是對(duì)等的,是互相制約的,互為因果。案例一某礦山機(jī)械廠(甲方)與某鋼鐵公司(乙方)簽訂了合同。合同規(guī)定:由乙方提供原料,甲方為其加工燒成車50臺(tái),總價(jià)款250萬元。乙方提供圖紙(要求保密),并先付定金5萬元。合同規(guī)定,由乙方2002年7月底自提貨物,驗(yàn)收合格后就價(jià)款轉(zhuǎn)帳結(jié)算。
2002年7月,乙方去甲方提貨。檢驗(yàn)后以20臺(tái)燒成車與圖紙不符,另30臺(tái)質(zhì)量低劣為由拒收貨并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。甲方認(rèn)為,與加工圖紙不合是合理的技術(shù)誤差,另30臺(tái)質(zhì)量低是因?yàn)橐曳焦┝喜缓细瘛kp方為此發(fā)生了糾紛。技術(shù)轉(zhuǎn)讓合同
科(200×)第×號(hào)項(xiàng)目名稱甲方(公章)簽訂合同單位:甲方(公章)乙方(公章)主管單位:乙方(公章)合同鑒證單位:(公章)范本合同有效期限:×年×月×日至×年×月×日一、合同主要內(nèi)容與技術(shù)經(jīng)濟(jì)效益;二、甲乙雙方應(yīng)承擔(dān)的工作內(nèi)容及責(zé)任;三、進(jìn)度與要求;四、成交金額與付款的時(shí)間、付款方式;五、獎(jiǎng)勵(lì)與賠償;六、組織協(xié)調(diào)有關(guān)內(nèi)容與其他事項(xiàng)。甲方負(fù)責(zé)人(簽字)乙方負(fù)責(zé)人(簽字)甲方聯(lián)系人(簽字)乙方聯(lián)系人(簽字)電話號(hào)碼:電話號(hào)碼:本合同一式×份,正本×份,副本×份,甲方正本×份,副本×份;乙方正本×份,副本×份。鑒證單位:副本×份。報(bào)送單位:開戶銀行、帳號(hào):甲方乙方三、合同書的結(jié)構(gòu)和主要條款標(biāo)題、立合同方、正文、落款(一)標(biāo)題事由+文種(事由應(yīng)明確具體)如:房屋租賃合同、建筑工程承包合同等(二)立合同方(當(dāng)事人名稱)需寫全稱并注明替代名(甲——乙、借——貸、承包——發(fā)包、承租——出租、買——賣等)如:訂立合同雙方:
上海市紅星玻璃廠(發(fā)包方)浙江第八建筑公司(承包方)首先說明簽約目的或依據(jù),然后按經(jīng)濟(jì)合同要素逐項(xiàng)作具體說明,最后寫清合同份數(shù)和有效期。1、緣由——訂立合同的目的、依據(jù)如:為確保此項(xiàng)任務(wù)順利完成,經(jīng)甲乙雙方協(xié)商,特?cái)M訂以下條款,雙方共同遵守。(三)正文2、主體——按合同法的主要條款和順序(1)標(biāo)的:雙方權(quán)利和義務(wù)共同指向的對(duì)象物:有形資產(chǎn)——商品、房屋、等價(jià)物等無形資產(chǎn)——科技成果、智力成果等行為:勞務(wù)輸出、工程項(xiàng)目等(2)數(shù)量用統(tǒng)一的計(jì)算單位(3)質(zhì)量標(biāo)的的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),應(yīng)具體明確(4)價(jià)款或酬金(5)履行期限、地點(diǎn)和方式搞清兩個(gè)概念:履行期限:指履行標(biāo)的的具體年月日有效期限:指合同法律生效的起止時(shí)間地點(diǎn):交接標(biāo)的的地點(diǎn)——越詳細(xì)越好方式:交接標(biāo)的的形式——要咬文嚼字(6)違約責(zé)任是一種經(jīng)濟(jì)制裁,有兩種:違約金,按合同約定無條件支付賠償金,因違約而造成的損失。(7)解決爭(zhēng)議的方法仲裁機(jī)構(gòu)或法院案例二某裝修公司張經(jīng)理與外地某家具廠趙總經(jīng)理簽訂了一份金額達(dá)500萬元的購銷合同。合同規(guī)定:二個(gè)月內(nèi)交貨,由裝修公司交付10萬元作為保證合同履行的定金。期間趙總接到了一宗更大的生意,無法按期履行合同,便電告張經(jīng)理,經(jīng)多次協(xié)商未果,張經(jīng)理只好要求趙總退還定金,另找合作伙伴。張經(jīng)理要求趙總雙倍返還定金,不料對(duì)方卻只退還10萬元,(四)附則
合同有效期限、合同份數(shù)、保存方法輔助材料:實(shí)物樣品、圖表等(五)簽章、日期合同當(dāng)事人簽字、蓋章,填寫簽訂日期,單位簽約須蓋上公章,法人代表要簽名蓋章。案例三建筑工程承包合同 合同編號(hào):×××
發(fā)包方:×市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)院(甲方) 承包方:××公司(乙方)
××市規(guī)劃勘測(cè)設(shè)計(jì)院辦公樓修建工程通過招標(biāo)形式,確定由××公司承建,為明確雙方權(quán)利與義務(wù),甲乙雙方按照《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》和《建筑工程承包合同條例》規(guī)定的原則,結(jié)合工程實(shí)際情況,達(dá)成如下協(xié)議: 第一條承包工程概況(工程名稱、地點(diǎn)、內(nèi)容、范圍、開工和竣工日期、質(zhì)量、等級(jí)等)。 第二條“圖紙”相關(guān)情況(日期、份數(shù)、保密等級(jí)等)。第三條工程進(jìn)度計(jì)劃。第四條合同價(jià)款及其調(diào)整。第五條工程預(yù)付款及工程價(jià)的支付方式和時(shí)間。第六條工程驗(yàn)收及決算。第七條雙方違約責(zé)任及爭(zhēng)議處理。第八條其它。第九條合同份數(shù)及有效期。發(fā)包方單位名稱(章)單位地址:法定代表人:委托代表人:電話:郵編:開戶銀行: 帳號(hào): 年月日[承包方:?jiǎn)挝幻Q(章)單位地址:法定代表人:委托代表人:電話:郵編:開戶銀行:帳號(hào):年月日][鑒證意見:經(jīng)辦人:鑒證機(jī)關(guān):(章)年月日]案例四租賃合同 出租方:××
承租方:××網(wǎng)絡(luò)公司 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》及有關(guān)規(guī)定,為明確出租方與承租方的權(quán)利業(yè)務(wù)關(guān)系,經(jīng)雙方協(xié)商一致,簽訂本合同。一、甲方將自有的一套公寓房(地點(diǎn)、樓層)出租給乙方作辦公之用。二、租賃期限:
2000年7月1日——2002年7月1日共二年整。 三、乙方應(yīng)于每月20日前支付下個(gè)月房租,否則按日支付應(yīng)付款的千分之三的違約金,直到付款日為止。四、本合同一式二份,合同雙方各執(zhí)一份。五、本合同自簽訂之日起生效,有效期二年。
出租方(章):承租方(章): 單位地址:?jiǎn)挝坏刂罚? 電話:電話:四、寫作注意點(diǎn)其一,條款要完備、具體。其二,語言要準(zhǔn)確、周密。其三,行文要符合規(guī)范。標(biāo)題:一般寫明合同的性質(zhì)。立合同雙方稱謂:另起并縮兩格寫“立合同單位:”接著寫雙方單位全稱和代表人姓名。份數(shù)和保存。一般寫為“本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份為據(jù)”。(如果有表格、圖紙等附件,應(yīng)在正文后另起一行寫上“附件”兩字,并注明件數(shù))相關(guān)鏈接
試用期內(nèi)解除勞動(dòng)合同要注意什么?1.用人單位是否已經(jīng)與自己簽訂了勞動(dòng)合同;2.用人單位是否有證據(jù)證明員工不符合錄用條件3.用人單位作出解除勞動(dòng)合同的決定是什么時(shí)間。勞動(dòng)部《對(duì)關(guān)于如何確定試用期內(nèi)不符合錄用條件可以解除勞動(dòng)合同的請(qǐng)示的復(fù)函》中明確指出:“對(duì)試用期內(nèi)不符合錄用條件的勞動(dòng)者,企業(yè)可以解除勞動(dòng)合同;若超過試用期,則企業(yè)不能以試用期內(nèi)不符合錄用條件為由解除勞動(dòng)合同。”技能訓(xùn)練王小姐是一名下崗職工,與鄰居張?zhí)徽勚型嘎冻鱿胱夥块_辦一所幼兒園。正巧張?zhí)袃商组e置住房,愿意租賃給王小姐,經(jīng)協(xié)商,擬簽訂一份三年期合同,月租2000元。請(qǐng)你為其代寫一份合同。某高校擬新購進(jìn)一批(500臺(tái))電腦以進(jìn)一步改善教學(xué)條件,初步擬定為××、××、××三家知名品牌并打算直接從廠家購進(jìn)。
1.你作為校方代表,與廠方談判前要作哪些準(zhǔn)備?
2.你作為廠方代表,獲取某高校欲購電腦的信息后,要準(zhǔn)備哪些資料?課件公郵EMAIL:hdyyxz@163.com密碼:103101復(fù)習(xí)提要:
應(yīng)用文寫作的
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