第二章低層住宅設計

●城市住宅建設回顧

1、50—53年：恢復時期工人新村：2-3層4㎡/人2、53—57年：第一個五年計劃時期：9㎡-4。5㎡/人3、58—66年：摸索時期：標準化、多樣化4㎡/人，18㎡/戶4、66—76年：緩慢發展時期：小面積、低標準、低造價5、79年以后：繁榮期

●低層住宅設計的主要內容1、低層住宅套型設計2、組織平面交通及垂直交通3、進行房間的組合4、充分利用空間5、協調室內外空間環境

一、住宅的功能分析

●

住宅相對關系結構功能分區●解決好功能分區問題的關鍵：

使“內”、“外”功能區互不干擾

在一戶占兩層或兩層以上的情況下，主要以分層的方式來解決分區的問題；當套型空間只占一層的情況下，主要應避免向客廳過多開門，同時盡量節省交通面積。“內”功能區——主次臥室、家庭活動室、書房等放在二層或三層“外”功能區——客廳、餐廳、廚房、工作間、客人臥室及衛生間、車庫等放在底層

別墅的功能布局二、套內組成及設計

低層住宅的套型組成除一般住宅中有的臥室、客廳、餐廳、廚房、衛生、間、貯藏室外；標準較高的別墅通常還設有門廳、車庫、家庭活動室、書房、兒童活動室、客人房、傭人房、工作間、娛樂室、游泳池等

一）臥室（居室）

●臥室的尺寸及家具主臥室:雙人床（小孩床）、床頭柜、衣柜等。凈面積：不小于10.0m2開間：3300~3900進深：3600~5100次臥室:單人床、衣柜、桌椅等必要家具。凈面積：不小于6.0m2開間：2700~3300進深：3300~4800

●臥室分析（實例）

●臥室的門窗位置

（1）臥室門居中、靠一端

（2）陽臺門●門帶窗可居中●靠一側設置，宜與臥室門在同側（3）壁柜門不常開啟，可設在門后

（4）窗有利于家具布置；與立面造型相關。（5）室內有多個門窗位置適當靠近，以保留較大的完整墻面。

●臥室的比例同樣面積的臥室，比例不同，對家具布置影響很大。平面不宜窄長，最好不超過1：2，宜方形或接近于方形。二）起居室（客廳）家庭公共活動空間：娛樂、會客、進餐等。凈面積：不小于10.0m2

凈寬：不小于2700凈長：不小于3000

1）功能起居室又稱客廳、廳堂，是供休息、會客和家庭團聚的空間。它是家庭的活動中心，所以和分戶門、臥室、餐廳、廚房等都應有直接聯系

2）低限尺度（6s）3）起居室面積及最小邊尺寸

屏幕尺寸1820222529觀看距離2.83.13.43.84.4低限面積最小邊尺寸一般標準133舒適標準183.64）避免向客廳過多開門

三）廚房設計輔助用房，做飯燒水；考慮設備及必要的活動空間。1、作業流程：2、面積不小于4.0m2。單排布置凈寬不小于1500雙面布置凈寬不小于1800常用的設備尺寸：常用的設備尺寸：3、廚房的布置按功能組合分為：工作廚房____僅安排炊事活動；餐室廚房____兼有進餐。設備布置形式：順序布置洗池、案臺、爐灶三大件以及吊柜等設備。

（1）單面布置

(凈寬不應小于1．5m)

（2）雙面布置

(兩排設備的凈距不應小于0．9m)（3）L形布置

4、廚房排煙設施煙囪應防止煙氣回流和竄煙。嚴寒和寒冷地區還應設通風道和其它通風措施。一般在爐灶上方要安裝抽油煙機

5、廚房中人的活動及尺寸

1）、人體操作與柜體的高度關系2）、廚房中人的活動廚房中人的活動范圍廚房中人的活動范圍廚房的平面布置6、廚房的細部設計

●盡量利用空間，炊具、餐具、糧、菜、雜物等的貯藏；

●良好的通風，墻內設置通風道；

●墻、地面的防水和清洗；

●餐廳餐室又稱餐廳，是供就餐的空間。其位置可在起居室的一角，或并入廚房，也可單獨設置。餐室與廚房應有方便聯系，但不宜放在排煙不好的廚房內。單間餐廳面積不小于6.0m2，凈寬不小于2400；不宜接近衛生間或衛生間的垂直下方。四）衛生間設計設備與布置是根據住宅標準、氣候條件、使用對象、生活習慣等因素而決定的。常見的三大件為便器、洗浴器(浴缸或噴淋)、洗面器（面積不應小于3m2

）1、設備尺寸2、使用衛生設備的尺度要求

五）貯藏空間住宅內常用的貯藏設施有壁柜、壁龕、吊柜、隔板、閣樓、壁柜隔墻、壁龕隔墻、層架、箱子間、貯藏小室等。住戶的各種物品的貯藏量相當大，內容可分為：（1）季節物品——不同季節的衣物、被褥、鞋、帽等；（2）應用物品——日常使用的衣物、鞋、帽、書籍、食品、用品等；（3）雜物——瓶、罐、過期報刊、其他閑置物品等；（4）箱子等大件物品。

六）陽臺住戶與大自然聯系的媒介。

●按使用性質可分為：生活陽臺---供居住部分使用，接受陽光、晾衣、小憩、眺望和乘涼；

服務陽臺---供輔助部分使用，存放物品。

●陽臺的深度：凈寬：一般要求不小于1.1m放躺椅和折疊床，要加大到1.2m;陽臺進餐，凈寬要加大到1.5m

●地面低于室內樓面30～60mm

●欄桿高度不應低于1.05m，以保證安全。三、組織平面交通及垂直交通一）戶內過道及前室適當設置戶內過道，可減少房間的穿套，起到避免干擾、緩沖、隔聲等作用。如果將戶內過道的交通空間，適當擴大并對門窗位置精心安排，使之有可能放下一張床或桌椅，則使這一空間由單純交通空間，變成為交通、居住、起居兼顧的綜合空間，即稱為前室（也可稱為過廳、小方廳）

●設計戶內過道及前室應注意：

（1）簡捷便利，合理利用空間；（2）過道或前室應考慮不同地區特點防風防寒隔熱遮陽既有利戶內通風等作用；（3）戶內過道最小凈寬，在入口處為1.2m，通向臥室、起居室的過道不應小于1.0m，通向輔助房間的過道不小于0.9m；（4）居住前室的凈空尺寸不宜小于1.8mx1.8

m。二）戶內樓梯的處理戶內樓梯的處理是否恰當，直接影響到房間組合的合理程度。戶內樓梯的處理主要是選擇樓梯的形式和合理安排樓梯的位置。●形式：主要有平行雙跑樓梯和轉折樓梯(包括曲線轉折樓梯)，有時也采用直跑樓梯。●位置：可分為前部(相對于入口)、中部和后部。●布置方式：主要有橫向和豎向，少數情況下也有斜放的(與平面成一定角度)。●戶內樓梯形式及處理方法平行式雙跑樓梯、三跑樓梯多處理成梯間式“L”形、“T”形樓梯在使用和與客廳結合方面效果均較好，一般較少處理成梯間式弧形樓梯、圓形樓梯及螺旋式樓梯也常與客廳等室內空間結合，可起到美化空間的作用四、房間組合低層住宅的房間組合一般可分為以下幾種情況：1．平房式低層住宅2．戶空間占2—3層的低層住宅

主要指戶內空間占2～3層的別墅和套型面積較大的城市集合型低層住宅，這類住宅在房間組合方面的主要特點是要安排戶內樓梯的位置。五、空間的充分利用主要指在相同的面積上，進一步提高住宅在空間上的可利用程度，增加住宅的居住功能容量，改善住戶的居住條件。1．利用坡屋頂下的空間2．利用樓梯上下部的空間●樓梯的上部，一般可處理成居室的擴大部分、小面積閣樓、吊柜等●樓梯的下部，一般可處理成小衛生間、貯藏室、壁柜、壁龕以及居室的擴大部分等六、協調室內外空間環境低層住宅的主要特點之一，是住戶與地面有較直接的聯系。對于低層住宅來說，在單位面積的地面上一般只容納一戶或少量住戶，這使得住戶與住宅附近的地面有著較明確的“私有”或“半私有”的從屬關系。一般通過圍墻或建筑的圍合來確定這種空間上的從屬關系。這種在功能上可作為底層室內空間的延續，與住宅有著明確從屬關系的室外空間，可統稱為院落。宅院和庭院

就住宅院落與建筑的空間關系來說，住宅院落可分為宅院和庭院●宅院是指獨立式住宅的外院，從屬于一戶住宅，在空間位置上圍繞在建筑的周圍，建筑在“內”，院子在“外”，宅院的邊界通常用低圍墻、通欄、綠籬圍合，空間效果較為開放●庭院則指受到建筑不同程度圍合(不少于三面圍合)而形成的室外環境，建筑在“外”，院落在“內”，空間效果一般較為封閉

七、低層住宅的組合方式一般有水平組合和垂直組合兩種一）、水平組合1．獨立式住宅2．并聯式住宅3．聯排式住宅4．聚合式住宅(又稱簇集式住宅）并聯式住宅

二）、垂直組合垂直組合是指低層住宅各戶之間在垂直方向上的組合。在組合方式上主要可分為兩種：一種：各層平面內容相同或相似，在垂直方向上進行重復性的疊加，簡稱之為“疊加式”組合。它通常采用的是全重疊式的疊加，部分疊加方式有退階式疊加和懸挑式疊加。另一種：稱之為“互補式”組合，表現為不同戶在垂直方向上交叉組合，共同形成一個住宅單元體八、低層住宅的居住環境影響住宅空間環境的因素有三個方面：

一、室內個體空間的大小、形狀和構成(構成主要指家具、飾面材料和局部裝飾等)二、室外空間(院落、露臺、屋頂平臺等)的大小、形狀和構成(構成主要指表面材料、綠化、小品等)三、不同空間(包括室內外)之間的組合關系，主要有空間的相互滲透、因借和轉換等。一）、室內個體空間1、尺度●面積小、高度低且較封閉的空間，容易產生壓抑感；可通過色彩、材料、鏡面等方面的處理來減輕空間的壓抑感，其原理是使人在視覺上產生錯覺。如用較淺的色調處理天花和墻面，使之在人的視覺中變“輕”；又如在窄小空間(走道、衛生間等)的平行墻面布置鏡面，可產生空間被“擴大”的錯覺。●面積較大的空間

面積較大的空間，主要應避免產生空曠感，即“大而無物”，可通過增加空間的流動感、劃分區域、采用在空間高度上的變化，以及在色彩、家具、材料、局部裝飾等方面的處理，使大面積的空間在視覺上達到有序而又豐富的效果，并具有親切的尺度。例如對面積較大的客廳地面，即可進行多種處理，如鋪地采用有一定方向性的圖案，既可在視覺上形成一定的導向作用，又可打破單調感；再通過地毯來劃分和強調會客區域，使空間的構成主次分明、相得益彰；還可利用臺階步級來劃分客廳和餐廳，增加空間的流動感，也使空間更富于變化。2、空間形狀長方體是最常見的空間形狀，而“L”形空間、帶有曲面的空間等，對于人的水平視線來說，可產生較強的空間流動感梯形空間，在不同的方向上產生“漸收”和“漸放”的視覺效果剖面上有高差或高度變化的空間，可在人的視線上產生層次變化門廳、客廳、餐廳、臥室、廚房、衛生間等功能空間，可利用不同的墻面材料、地面及天花處理、色彩處理、家具布置、燈光處理、局部裝飾等，營造出不同的室內空間氣氛。如暖色調的室內磚紋墻面可營造較為熱烈、親切的居住氣氛，乳黃等色調的暗紋墻面給人柔和、舒適的感覺，白色和較淺的冷色調瓷磚墻面，可使空間顯得更加潔凈、清爽等。二）、室外空間

主要包括宅院、(內外)庭院、露臺、屋頂平臺等，應充分利用低層住宅與室外環境較為接近的特點，營造出富于濃郁生活氣氛的住宅室外環境。可配置花池、樹池、魚池、石桌凳、葡萄架等小品。三）、平面空間的組合低層住宅的戶內空間因各方面的限制較少，在空間的組合上可進行較為靈活的處理。主要是通過組織戶內居住環境的空間層次，利用不同空間的相互滲透、因借和轉換，協調不同性