第9頁共9頁地下車庫車?位租賃協議?甲方(出?租方)__?__地址?：____?_____?_代表人?：____?_____?_??????電話：?_____?_____?乙方(承?租方)__?__住址?：____?小區(qū)___?_棟___?_單元__?__號房?屋產權人：?_____?_____??????電話：?_____?_____?甲乙雙方?在平等自愿?、互惠互利?、誠實信用?的原則下，?就甲方將小?區(qū)停車位出?租給乙方使?用的事宜達?成一致意見?，特訂立本?合同。第?一條編號?、位置、面?積停車位?編號：__?_____?___??位?置：___?_____?__面積：?_____?_____?第二條?承租期限?乙方承租期?限即為本合?同的有效期?限。本合?同的有效期?限為年，自?____年?____月?____日?始至___?_年___?_月___?_日。合?同期滿經雙?方協商一致?可以續(xù)簽合?同。第三?條租金及?其支付方式?租賃車位?按照先付款?后使用的原?則，乙方需?在簽定本合?同時將車位?租賃費一次?性向甲方支?付。收取費?用后，不再?退費。乙?方須于本合?同約定期限?滿提前三周?向甲方提出?續(xù)租書面申?請，獲得甲?方同意后辦?理相關手續(xù)?。過期視為?放棄續(xù)租權?，甲方無須?將乙方列入?下一期車位?租賃計劃內?。乙方承?租停車位的?租金為每一?車位每年人?民幣___?_元。租?金支付方式?為：___?_____?__第四?條雙方責?任甲方責?任：1、?根據本合同?的約定向乙?方提供停車?位;2、?負責停車位?的公共秩序?維護工作;?3、負責?停車位的衛(wèi)?生清潔工作?。乙方責?任：1、?不得將停車?位轉租或轉?借給他人;?2、承租?的停車位只?用于停放機?動車輛;?3、停放的?機動車輛變?更的，應告?知甲方;?4、不得影?響其它車位?上停放的車?輛的安全和?正常通行;?5、在停?車位內修理?車輛或清洗?車輛須經甲?方許可;?6、車輛進?出停車位不?得妨礙甲方?的物業(yè)管理?活動和其他?業(yè)主、物業(yè)?使用人的活?動。第五?條甲方免?責乙方車?輛在停車位?內損壞的，?除乙方有證?據證明是甲?方的行為所?致或甲方沒?有履行職責?所致的，甲?方不承擔賠?償責任;?乙方車輛在?停車位內丟?失的，除乙?方有證據證?明是甲方的?行為所致的?，甲方不承?擔賠償責任?;對于乙?方車輛在停?車位內損壞?或丟失的，?甲方將協助?乙方向公安?機關報案并?配合公安機?關對案件進?行調查和處?理。第六?條其它?1、因小區(qū)?開發(fā)、規(guī)劃?等原因須提?前解除合同?的，甲方應?于____?日前通知乙?方;2、?甲方將建立?健全停車位?的各項管理?規(guī)定;第?七條不可?抗力在履?行本合同的?過程中出現?不能預見、?不可避免如?地震、洪水?等情況造成?損失的，甲?乙雙方互相?免責，但雙?方應盡量避?免損失的擴?大，一方不?采取積極措?施造成損失?擴大的，責?任方應就擴?大部分損失?予以賠償。?第八條?違約責任?1、除本合?同本條規(guī)定?的情形外，?甲乙雙方不?得擅自解除?本合同，擅?自解除本合?同的一方視?為違約，守?約方有權要?求違約方支?付元的違約?金;2、?乙方應按時?繳納停車位?的租金，不?得以任何原?因拖欠租金?，乙方拖欠?租金的，按?日____?‰向甲方支?付違約金;?3、乙方?不正確使用?停車位或不?按甲方的規(guī)?定使用停車?位的，給小?區(qū)其他業(yè)主?、物業(yè)使用?人或甲方造?成損失的乙?方應予賠償?。第九條?爭議的解?決本合同?未盡事宜，?甲乙雙方可?簽訂補充協?議進行約定?。在履行?本合同過程?中發(fā)生爭議?的，雙方應?平等協商解?決。協商不?成的雙方可?提交仲裁委?員會仲裁，?對仲裁委員?會的裁決雙?方均應遵守?，仲裁不成?的雙方可以?依法向人民?法院起訴。?第十條?其他本合?同的生效須?以乙方購買?甲方___?_地下停車?場編號__?__停車位?為前提條件?。本合同?一式二份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。本合?同所有附件?與本合同具?有同等法律?效力。甲?方：___?_____?__???????乙方：__?_____?___簽?訂日期：_?___年_?___月_?___日??簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日地?下車庫車位?租賃協議（?二）甲方?：(車庫所?有方)身份?證信息，聯?系電話乙?方：(租車?庫方)身份?證信息，聯?系電話乙?方向甲方租?賃(詳細地?址)地下車?庫一個。?1.租金為?每月(大寫?人民幣)元?整(￥小寫?人民幣)。?2.租期?一年，自_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?。3.乙?方一次性付?給甲方一年?租金共計(?大寫人民幣?)元整(￥?小寫人民幣?)。4.?如租期到時?，乙方需要?續(xù)租，應提?前一周通知?甲方，協商?下次租賃事?宜。如乙方?未通知甲方?，視為乙方?不再續(xù)租，?則甲方可將?該車庫租給?他人。5?.甲方只負?責車位的出?租，不承擔?車輛停放中?可能出現的?任何問題。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日地下?車庫車位租?賃協議（三?）出租人?：____?_____?_（以下簡?稱甲方）?法定代表人?：____?_____?_?????聯系電話?：____?_____?_委托代?理人：__?_____?___?????聯系電話?：____?_____?_地址：?_____?_____?承租人：?_____?_____?（以下簡稱?乙方）法?定代表人：?_____?_____?????身份?證：___?_____?__通訊?地址：__?_____?___郵?政編碼：_?_____?____??????聯系電話?：____?_____?_根據《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產?管理法》及?其他有關法?律、法規(guī)的?規(guī)定，出租?人和承租人?在平等、自?愿、公平、?協商一致的?基礎上，就?地下停車位?租賃事宜達?成如下協議?：第一條?項目建設?依據出租?人取得座落?于____?地塊的國有?土地使用權?。該地塊花?園名稱：_?_____?____，?承租人租賃?該花園的地?下停車位(?以下簡稱該?車位)，租?賃期限從_?___年_?___月_?___日至?____年?____月?____日?止。第二?條基本情?況該車位?為第一條?規(guī)定項目中?的第___?_幢地下_?___層，?該車位編號?為____?(該車位平?面圖見附件?一)。第?三條租金?出租人與?承租人約定?該車位租金?總額為__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元人民?幣整(大寫?)。第四?條付款方?式出租人?同意承租人?以一次性的?方式付款。?第五條?逾期付款責?任承租人?未按照約定?的時間付款?的，按照下?列方式處理?：1、逾?期在___?_日之內，?自約定的應?付款期限屆?滿之次日起?至實際支付?應付款之日?止，承租人?按日計算向?出租人支付?逾期應付款?萬分之五的?違約金，并?于實際支付?應付款之日?起____?日內向出租?人支付違約?金，合同繼?續(xù)履行。?2、逾期超?過____?日后，出租?人有權解除?合同。出租?人解除合同?的，承租人?已交租金不?予退還。承?租人愿意繼?續(xù)履行合同?的，經出租?人同意后，?合同繼續(xù)履?行，自約定?的應付款期?限屆滿之次?日起至實際?支付應付款?之日止，承?租人按日計?算向出租人?支付逾期應?付款萬分之?五的違約金?。第六條?交付條件?(一)出?租人應當在?____年?____月?____日?前向承租人?交付該車位?。(二)?該車位交付?時應當符合?下列第1、?2項所列條?件：1、?該車位所在?樓棟已取得?規(guī)劃驗收批?準文件和建?筑工程竣工?驗收回執(zhí);?2、該車?位位置已劃?線;第七?條逾期交?付責任除?不可抗力外?，出租人未?按照第十條?約定的期?限和條件將?該車位交付?承租人的，?按照下列方?式處理：?1、逾期在?____日?內，自約定?的交付期限?屆滿之次日?起至實際交?付之日止，?出租人按日?計算向承租?人支付已交?付車位價款?萬分之五的?違約金，合?同繼續(xù)履行?。2、逾?期超過__?__日，承?租人有權退?車位。承租?人退車位的?，出租人應?當自退車位?通知送達日?起____?日內退還全?部已付款，?并按照承租?人全部已付?款____?%向承租人?支付違約金?。承租人要?求繼續(xù)履行?合同的，合?同繼續(xù)履行?，自交付期?限屆滿次日?起至實際交?付日止，出?租人按日計?算向承租人?支付已付款?萬分之五的?違約金。?第八條交?接手續(xù)驗?收交接時，?雙方應當簽?署車位交接?單。第九?條使用承?諾承租人?使用該車位?期間，不得?擅自改變用?途和該車位?所在樓棟的?建筑主體結?構、承重結?構。除本合?同、補充協?議及其附件?另有約定者?外，承租人?在使用該車?位期間有權?與其他權利?人共同使用?與該車位有?關的共用部?位和設施，?并按照共用?部位與共用?房屋分攤面?積承擔義務?。出租人不?得擅自改變?與該車位有?關的共用部?位和設施的?使用性質。?第十條?物業(yè)管理?出租人依法?選聘的物業(yè)?管理企業(yè)為?：____?_____?_。該企業(yè)?按照規(guī)定辦?理相應的停?車管理服務?備案手續(xù)。?管理期間，?由物業(yè)管理?企業(yè)收取地?下停車管理?服務費，提?供地下停車?物業(yè)管理服?務。第十?一條爭議?解決方式?本合同在履?行過程中發(fā)?生的爭議，?由雙方當事?人協商解決?;協商不成?的，按照下?列第___?_種方式解?決：1、?提交___?_仲裁委員?會仲裁。?2、依法向?人民法院起?訴。第十?二條未盡?事項，雙方?可以另行簽?訂補充協議?。對本合同?的變更或解?除，應當采?用書面形式?。本合同附?件及補充協?議與本合同?具有同等法?律效力。?第十三條?本合同自雙?方簽字蓋章?之日起生效?，一式三份?，具有同等?法律效力，?其中出租人?兩份，承租?人一份。?甲方(公章?)：___?_____?__?????乙方(公章?)：___?_____?__法定?代表人(簽?字)：__?_____?___??法?定代表人(?簽字)：_?_____?____?____年?____月?____日??????____?年____?月____?日地下車?庫車位租賃?協議（四）?甲方：?乙方：甲?方有車庫平?方米，座落?在出租給乙?方使用，經?雙方協商，?特訂如下合?約：一、?租賃時間：?年，從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日止?;二、租?金：每月)?。三、車?庫內一切設?施有損壞，?乙方負責修?復補償;?四、乙方付?押金元(人?民幣)。給?甲方作擔保?金，押金在?租賃結束之?日反還給乙?方，兩個車?庫鑰匙必須?完整歸還甲?方，如租賃?合同期間內?乙方終止合?同，甲方不?退還擔保金?;五、車?庫內水電費?及產生其它?費用由乙方?負責;六?、乙方租賃?車庫應遵紀?守法，如有?違法活動，?一切均與甲?方無關;?七、違約一?方應賠償對?方一切損失?，如乙方違?