建房合同協?議書建房?合同協議書?甲方：_?_____?____???????地址：?_____?_____?電話：_?_____?____???????傳真：?_____?_____?授權代表?：____?_____?_??????職務：__?_____?___乙?方：___?_____?__???????地址：__?_____?___電?話：___?_____?__???????傳真：__?_____?___授?權代表：_?_____?____??????職務?：____?_____?_第一條?前言根?據《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產管理法?》和其他有?關法律、法?規的規定，?基于：1?.甲方已于?____年?____月?____日?依法以招標?(或拍賣、?行政劃撥)?方式取得位?于____?_____?_、編號為?____的?地塊的土地?使用權，該?地塊的規劃?用途為__?__、容積?率為___?_、計劃建?筑面積為_?___平方?米、土地使?用權年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止、土地?使用權證(?或用地紅線?圖)編號為?____;?2.乙方?是經主管部?門批準獲得?房地產開發?企業資質的?具有獨立法?人資格的房?地產開發企?業;甲乙?雙方在平等?、自愿、協?商一致的基?礎上，簽訂?本合作建房?合同。第?二條合作?建房甲方?同意提供依?現狀上述第?一條所指?的地塊的土?地使用權，?乙方同意按?本合同第三?條的約定?提供建房資?金，雙方合?作開發建成?____棟?____層?的辦公(或?商住、住宅?)樓，并按?本合同第六?條的約定?進行產權分?成。第三?條建房資?金建房資?金預計為人?民幣___?_元，全部?由乙方提供?，實際建筑?成本高于或?低于該預計?數額的部分?由乙方承擔?和享有。?建房資金指?本合同生效?后至房屋經?驗收合格且?甲方取得房?地產證時止?所需的一切?成本、費用?。該建房資?金不包括甲?方因招標、?拍賣方式取?得土地使用?權而應繳的?土地使用費?或因劃撥方?式取得土地?使用權而應?補繳的地價?款。第四?條報批手?續除按規?定應由雙方?共同辦理的?報批手續外?，包括本合?同在內的所?有報批手續?均由乙方負?責辦理，但?甲方有義務?協助乙方辦?理報批手續?，包括毫不?遲延地提供?甲方持有的?所需材料。?第五條?設計、建筑?工程設計和?建筑的招標?、施工監督?由甲方負責?，但按本合?同第條約定?產權應分給?甲方部分的?設計圖紙須?經甲方書面?認可后方可?報批并實施?。工程設?計的招標工?作應在本合?同生效后第?____天?內完成，整?個建筑工程?應在本合同?生效后第天?內開工，并?在第___?_個月內完?成竣工驗收?工作。第?六條產權?分成全部?建筑的產權?由甲、乙雙?方按下列方?式或比例分?成：甲方擁?有____?棟____?層房屋的產?權，乙方擁?有____?棟____?房屋的產權?。乙方應?在工程竣工?驗收合格后?____日?內辦理完甲?方應分得產?權部分房屋?的房地產證?。第七條?違約責任?1.如乙?方未能按本?合同第五條?第二款?的約定時間?完成工程設?計的招標工?作、或在本?合同生效后?第____?天內開工、?或在第__?__個月內?完成竣工驗?收工作，甲?方有權解除?合同，并有?權要求乙方?賠償損失。?2.除因?甲方的原因?造成延誤外?，如乙方未?能按第六條?第二款?約定的時間?辦好房地產?證，乙方應?按主管部門?發布的指導?租金價格向?甲方支付違?約金。3?.如因甲方?的原因造成?報批手續或?工程的延誤?，當拖延時?間在___?_個月以內?時，乙方有?權要求甲方?應按主管部?門發布的指?導租金價格?向乙方支付?違約金;當?拖延時間超?過三個月以?上時，乙方?有權解除合?同，并有權?要求甲方賠?償損失。?第八條爭?議解決凡?因本合同引?起的或與本?合同有關的?任何爭議，?雙方應友好?協商，協商?不成，應提?交中國國際?經濟貿易仲?裁委員會深?圳分會，按?照申請仲裁?時該會實施?的仲裁規則?進行仲裁，?仲裁裁決是?終局的，對?雙方均有約?束力。第?九條合同?生效本合?同自政府主?管部門批準?后生效。?甲方：__?_____?___授權?代表(簽字?)：___?_____?__乙方?：____?_____?_授權代表?(簽字)：?_____?_____?日期：_?_____?____地?點：___?_____?__建房?合同協議書?（二）合?資建房合同?協議書甲?方：___?_____?__?????身?份證號碼：?_____?_____?聯系電話：?_____?_____?乙方：?1、___?_身份證號?碼：___?_____?__聯系電?話：___?_____?__2、?____身?份證號碼：?_____?_____?聯系電話：?_____?_____?3、__?__身份證?號碼：__?_____?___聯系?電話：__?_____?___甲?乙雙方本著?互利、互惠?、公平、公?正、自愿的?原則，經雙?方友好協商?，決定共同?出資在__?__，即原?甲方的宅基?地上新建樓?房，為明確?雙方的權利?和業務，特?訂立此合資?建房協議。?一、雙方?同意以甲方?的名義建房?，并約定甲?方責任如下?：1.甲?方負責該棟?住房的一切?建修審批手?續(該房屋?報建手續所?需費用全部?由甲方負責?)、四通一?平(水通、?電通、氣通?、路通、場?地平整)，?治安環境整?治，房屋修?建期間及房?屋完工后水?、電、氣的?正常安裝和?使用。房屋?修建過程中?及完工后，?若發生因手?續不健全，?鄰里不和諧?及水電氣不?能正常使用?而造成停工?、阻工、誤?工行為，甲?方應負責妥?善處理，若?因此造成的?損失全部由?甲方承擔。?若非乙方原?因而導致建?房無法繼續?時，則甲方?還須承擔乙?方實際投資?額百分之百?的損失，并?處建房資金?總額百分之?二十的違約?金給乙方。?(備注：?建房資金指?房屋建造成?本及房屋報?建所產生的?一切費用。?)2.甲?方必須保證?該房在修建?前沒有債權?債務糾紛及?產權糾紛。?未經乙方同?意，甲方不?得將其房產?證、土地使?用證等相關?證件、產權?作抵押進行?經濟活動，?否則甲方將?承擔由此產?生的各種連?帶責任及賠?償乙方全部?損失并支付?乙方違約金?叁拾萬元整?。二、出?資方式1?.甲方提供?其自有的位?于____?的宅基地用?于建造房屋?，該宅基地?占地面積為?____平?方米，可使?用面積為_?___平方?米。土地使?用權年限自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，宅基?地使用權證?編號為：_?_____?____。?2.房屋?修建由乙方?拆除舊房，?費用乙方承?擔。修建由?乙方負責。?房屋拆除的?材料作建房?用。甲方有?權監督管理?。3.房?屋修建中樓?梯間必須建?造寬度在三?米以上，只?要國家政策?不征收或征?用，樓梯間?必須為公用?;另如房屋?前后面積、?房屋左右面?積、及外墻?(包括山墻?)，房頂等?公攤面積為?甲乙雙方平?均所有，甲?乙雙方不得?以任何理由?改變其用途?及私自處置?。若國家政?策性征收或?征用，以上?公攤面積(?包括樓梯間?)補償所得?由甲乙雙方?平均享有。?三、分配?方法1.?該宅基地房?屋在建成后?雙方對各自?分配的房屋?均享有居住?權、處分收?益權及所有?權，甲方承?諾不得以任?何理由和方?式對乙方獲?得的房屋產?權主張權利?。2.乙?方只負責修?建毛坯房(?包括防盜門?、鋁合金門?窗、卷閘門?)。建成毛?坯房后雙方?對各自約定?所有的房屋?自行處分(?理)，如需?裝修，則該?裝修費用等?由各自自行?承擔。3?.該宅基地?在修建過程?中，若國家?政策性制約?等原因而無?法繼續修建?，客觀上造?成修建部分?事實存在，?則該已修建?部分所有開?支費用由甲?乙雙方平均?承擔。4?.若該房屋?在建造過程?中或建成投?入使用后，?該宅基地被?國家政策性?征收或者征?用的，甲乙?雙方作為合?資建房人按?照各自所得?樓層獲得相?應權利和待?遇。四、?其他事項?1.該房屋?在修建中和?修建完工后?，若國家政?策允許，甲?方必須無條?件協助乙方?辦理房屋產?權等相關證?明。2.?甲方必須將?身份證復印?件、房產證?復印件、土?地使用證復?印件及其他?相關該房屋?手續復印件?等證件交乙?方一份，而?乙方必須將?身份證復印?件交甲方一?份，雙方共?做建房存查?。___?_本協議未?盡事宜，雙?方協商解決?并簽訂補充?協議，補充?協議與本合?同同具效力?。4.以?上條款對雙?方均有約束?力，任何一?方違反該約?定致使該房?屋不能建成?或者造成其?他經濟損失?的，則造成?損失的一方?負責賠償另?一方的全部?經濟損失。?本協議共?一式五份，?雙方各執一?份，雙方請?的公證人各?執一份。自?甲、乙雙方?及家人簽字?、蓋章、按?手印后生效?。希雙方共?同信守，不?得違背。?甲方(家人?)簽(章)?字：___?_____?__乙方?(家人)簽?(章)字：?_____?_____?____?年____?月____?日建房合?同協議書（?三）職工?集資建房合?同協議書?甲方(組織?集資建房單?位)：__?_____?___乙?方(參加集?資建房職工?)：___?_____?__??身份證號?：____?_____?_根據國?家、省市相?關政策規定?，甲方集資?建房實施方?案已報房改?部門登記，?工程立項及?規劃設計方?案已經計劃?、規劃部門?批準。為明?確集資建房?單位和職工?雙方的權利?和義務，乙?方自愿申請?參加本次集?資建房。經?甲方審查，?乙方符合條?件。雙方確?認下列事項?，簽訂本協?議書。一?、集資房屋?狀況工程?名稱：桐梓?煤礦半山安?居工程工?程座落：桐?梓縣婁山關?鎮關渡村漁?溪溝住房?棟號：__?__棟__?__單元_?___樓_?___號?住房戶型：?室____?廳建筑面積?____(?M2)預?定工期：年?____月?____日?至____?年____?月____?日房屋設?施：二、?集資繳款辦?法(一)?住房面積面?積____?平方米，每?平方價格為?____元?，____?乙方應向甲?方繳納集資?建房款共計?____元?，大寫(_?___)元?。集資建房?款于___?_年___?_月___?_日前由乙?方向甲方一?次性繳清。?三、資金?管理及使用?(一)乙?方向甲方繳?納的集資建?房款由甲方?統一存入住?房資金管理?機構在__?__銀行開?設的專戶，?按工程進度?全部投入住?房建設。?(二)甲方?編制集資建?房款的使用?計劃，負責?建設資金的?支付與決算?。(三)?建立的住房?公共維修基?金，由甲方?存入住房資?金管理機構?在____?銀行開設的?專戶，按規?定專項用于?房屋共用部?位及共用設?備、設施的?維修養護。?四、房地?產權利歸屬?(一)房?屋建成后，?甲方將竣工?驗收合格的?房屋交付給?乙方，乙方?擁有該套住?房的完全產?權和相應的?土地使用權?。(二)?房屋建筑面?積和土地使?用權面積在?房屋建成后?，以房地產?權屬登記部?門確認的面?積為準;確?認的實際建?筑面積與前?述集資面積?有出入的，?由甲、乙雙?方按房改政?策規定完善?集資手續報?房改部門審?核確認。?(三)甲方?將房屋移交?后，由甲方?統一辦理房?屋所有權證?和土地使用?權證，辦好?后即交乙方?收執。辦證?費用按規定?由乙方承擔?。五、維?修責任乙?方負責房屋?自用部位和?自用設備的?維修養護，?房屋共用部?位及共用設?備、設施的?維修養護按?有關規定執?行。六、?水、電、閉?路電視入戶?由甲方統一?辦理，辦證?費用由乙方?承擔。七?、其他約定?(一)根?據協議約定?期限未實現?時，屬甲方?違約，執行?違約賠償，?按執行金的?____賠?償給乙方?八、附則?本協議書一?式五份，甲?乙雙方簽字?后各執一份?，房改部門?一份，房地?產權屬登記?機關二份，?具有同等法?律效力。?甲方：(簽?章)：__?_____?___乙方?：____?_____?_法定代?表人：__?_____?___委托?代理人：_?_____?____?____年?____月?____日??????_?___年_?___月_?___日?建房合同協?議書（四）?房主人(?甲方)：?承建人(乙?方)：根?據《中華人?民共和國合?同法》、《?建筑法》的?有關規定，?結合本工程?具體情況，?為明確乙方?在承攬建設?甲方私人住?宅主體工程?中的權利、?義務，經雙?方協商同意?簽訂本合同?。一、建?筑項目：住?宅主體工程?。二、建?設地點：_?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_。三、?承建方式和?施工范圍：?1、甲方?將其住宅主?體工程以包?工包料的方?式承包給乙?方承建。?2、乙方必?須按圖紙施?工，提供以?下建筑材料?：①鋼材?定為馬鋼，?三級鋼。?②成品混凝?土：標號為?C25、C?30型，水?泥定為海螺?水泥425?、____?級水泥。③?墻體砌磚定?為新奧空心?磚或煤干石?頁巖空心磚?。四、甲?方提供三通?一平，其它?一切由乙方?自備。五?、施工費及?結算方式：?工程建筑?面積為平方?米，每平方?承包造價為?元，總承包?價為元，最?終按實際工?程量結算。?六、工程?工期：自_?___年_?___月_?___日(?破土之日起?)至___?_年___?_月___?_日竣工驗?收合格交付?使用。七?、施工安全?要求：1?、乙方明確?自己有與承?攬建設的私?人住宅工程?相應的建筑?資質，而且?明確其施工?人員也具有?相應的執業?資格和資歷?，以確保乙?方所承攬建?設的工程符?合建設施工?所要求的質?量和技術要?求。2、?乙方必須重?點抓好工程?的質量和安?全施工，嚴?格按照抗震?安居房屋建?設標準建房?，在施工期?間，以確保?工程質量和?安全，控制?好各種可能?存在的危險?因素，消除?安全事故的?隱患，隨時?對工程質量?、進度、安?全三大要素?加強全面檢?查和督促。?3、乙方?必須按照安?全施工規范?和技術要求?，采取嚴格?的安全防護?措施，在施?工過程中要?特別注意安?全施工，杜?絕一切事故?，并承擔由?于自身安全?措施不到位?或不力造成?事故的責任?和因此發生?的一切費用?。如有此類?情況出現，?責任與甲方?無關。八?、工程質量?1、乙方?按甲方提供?的圖紙(要?求)施工，?若發現圖紙?有不合理部?分，經甲乙?雙方共同協?商，在取得?明確一致的?施工方案后?乙方方可再?進行施工。?2、工程?質量應達到?抗震安居房?屋建設評定?標準的合格?條件。3?、因乙方方?面自身原因?達不到工程?質量合格條?件，乙方應?按甲方及其?委派人員的?要求返工、?修改和重作?，并承擔導?致返工、修?改、重作人?工、材料等?所有費用。?返工、修改?后仍不能達?到約定的合?格使用條件?的，乙方承?擔工程質量?違約責任。?九、違約?責任和爭議?的解決辦法?1、乙方?承攬建設工?程的質量達?不到約定要?求的，乙方?要無償修理?、返工或重?作;造成損?失的，乙方?要賠償所有?損失。因乙?方原因有其?它致使合同?無法履行情?形的，乙方?要賠償因其?違約給甲方?造成的一切?損失。2?、甲乙雙方?因履行本合?同發生爭議?，應耐心協?商解決。如?經協商仍無?法解決的，?雙方同意提?請仲裁委員?會進行仲裁?。十、合?同的生效與?終止1、?本合同一式?三份，甲乙?雙方當事人?各執一份。?2、本合?同自簽訂之?日起生效。?3、在竣?工驗收合格?、乙方將工?程交付甲方?、甲方支付?工程款完畢?后，該合同?自動失效。?十一、以?上合同，雙?方必須共同?遵守。如經?雙方協商同?意簽訂補充?合同，補充?合同與該合?同具有同等?法律效力。?甲方(公?章)：__?_____?___?????乙方(公?章)：__?_____?___法?定代表人(?簽字)：_?_____?____???法定代表人?(簽字)：?_____?_____?____?年____?月____?日?????___?_年___?_月___?_日建房?合同協議書?（五）建?設方：(簡?稱甲方)?承建方：(?簡稱乙方)?一、承包?方試：1?、全承包工?程。2、?總承款為_?___元，?(貳拾陸萬?捌仟元整)?。3、總?承包面積以?鮮家溝樣板?房為準。?4、施工方?試：須按樣?板施工、如?有改動，需?經甲、乙雙?方協商同意?。二、材?料標準：?1、乙方必?須購買國標?建材。2?、乙方用料?時須甲方驗?收后使用。?三、修建?要求：1?、基礎必須?按力學理論?施工。2?、地圈梁體?積為45C?M____?30CM,?主墻下筋為?Q25兩根?，Q20一?根、面筋Q?203根、?中筋14兩?根。箍筋間?隔為15_?___15?CM/隔墻?均可用Q1?84根，柱?子4根，Q?12上頂。?3、線澆?底筋為Q1?015__?__15C?M/面筋Q?815__?__15C?M.4、?甲方須負責?室內所有瓷?磚、門、落?地門、樓梯?扶欄、水電?材料，(注?：乙方只須?安裝好線管?，線合)。?5、乙方?須做好四周?散水，一樓?地平。四?、交房時間?：1、乙?方須在__?__年__?__月底交?房。2、?如氣候變化?須由甲、乙?雙方協商。?五、鋁合?金標準：?乙方以每平?方____?元為準，如?加厚加價由?甲方負責。?六、付款?方式：1?、簽合同時?甲方預付5?0000.?00(伍萬?元整)。?2、一層線?澆起付50?000.0?0(伍萬元?整)。3?、二層線澆?起付500?00.00?(伍萬元整?)。4、?三層線澆起?付5000?0.00(?伍萬元整)?。5、完?工后必須全?部付清，絕?不尾欠。?七、本合同?一式兩份，?甲、乙雙方?各執一份、?自簽字之日?起生較。?八、安全責?任：甲方一?次性付給乙?方安全費1?600.0?0(壹仟陸?佰元)。如?出現不安全?事故，甲方?不負任何責?任。甲方?(公章)：?_____?_____?????乙方?(公章)：?_____?_____?法定代表?人(簽字)?：____?_____?_??法定代?表人(簽字?)：___?_____?____?__年__?__月__?__日?????_?___年_?___月_?___日?建房合同協?議書（六）?甲方：(?發包人)?乙方：(承?包人)工?程概況：該?工程為磚木?結構。工?程內容：?工程約定：?總日歷天數?天，開工日?期為___?_年___?_月___?_日，完工?日期為__?__年__?__月__?__日。施?工按照雙方?確定的毛胚?房(見平面?圖紙)，房?屋基礎深5?0cm，超?深由甲方另?補費用。?工程地點：?該工程采取?包工包料(?房瓦、青色?大瓦、沙水?泥、免燒磚?、房梁為杉?木小頭直徑?10___?_11cm?),甲方負?責水、電、?路三通和基?礎回填及鄰?里糾紛，如?因其他原因?導致乙方停?工，甲方負?責賠償。乙?方負責建材?所有材料