鋪面出租?合同版本?出租方?：身份證?號碼：(?簡稱甲方?)承租?方：身份?證號碼：?(簡稱乙?方)甲?方將位于?建設中路?___號?___幢?___樓?____?號門面_?___㎡?面積的商?鋪承租給?乙方經(jīng)營?，為規(guī)范?甲乙雙方?的行為，?經(jīng)充分協(xié)?商，達成?如下門面?出租協(xié)議?;一、?乙方承租?門面前，?必須取得?由工商行?政管理部?門頒發(fā)的?營業(yè)執(zhí)照?并符合經(jīng)?工商部門?審驗的經(jīng)?營項目，?非本地常?住人口同?時應具有?身份證、?等有效證?件，并將?證件的復?印件交于?甲方。元?的門面押?金，該押?金不得用?來抵減門?面租金，?乙方如能?在合同期?內(nèi)全面履?行本合同?，到期后?甲方全額?將押金退?還乙方(?不計息)?。三、?合同簽定?后，中途?不允許將?門面退還?甲方，否?則押金不?予退還。?乙方在承?租期內(nèi)不?得么自將?門面轉(zhuǎn)讓?他方經(jīng)營?，如因特?殊情況需?要轉(zhuǎn)讓門?面，必須?經(jīng)甲方同?意，甲方?每次收取?%的轉(zhuǎn)讓?管理費。?如私自轉(zhuǎn)?讓，則對?乙方處以?元的罰款?(在押金?中扣除)?，并對新?承租戶主?處以元的?罰款后，?提高房屋?租金的_?__%，?重新簽訂?租賃協(xié)議?。四、?門面租金?為每月元?，每季度?支付一次?，計人民?幣：(_?___)?。乙方必?須先交錢?后租房，?決不允許?拖欠，如?有拖欠，?第一次給?予除(不?抵減租金?)，再有?發(fā)生則甲?方有權收?回門面另?行出租，?并沒收押?金。五?、乙方必?須遵守國?家的法規(guī)?、法令和?政策，搞?好綜合治?理，服從?各管理部?門的管理?，在經(jīng)營?范圍內(nèi)合?法經(jīng)營，?如違法亂?紀，不服?從管理，?所造成的?后果一概?由乙方自?負，后果?特別嚴重?的甲方有?權終止合?同，沒收?押金。?六、乙方?在承租期?內(nèi)，其工?商管理費?、稅金、?水電費、?設施維修?費、衛(wèi)生?費(如到?收費廁所?大小便)?等費用一?律自理。?七、乙?方在承租?期內(nèi)要搞?好防火、?防盜、“?門前三包?”等各項?工作，如?因乙方“?門前三包?”不合格?導致甲方?愛到管理?部門處罰?，甲方對?乙方處以?元的罰款?，在押金?中扣除。?發(fā)生責任?事故造成?自身和他?方損失的?概由乙方?負責，后?果特別嚴?重的將移?交司法部?門處理。?八、乙?方在承租?期限內(nèi)要?妥善保管?好甲方的?各種設施?，如有損?壞照價賠?償(在押?金中扣除?)如需對?門面進行?外觀裝修?，則應征?得甲方同?意，否則?甲方有權?收回門面?，沒收押?金。九?、本協(xié)議?有效期為?年，即從?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日止?，甲方原?則上保證?乙方經(jīng)營?期限，如?若在此期?間國家政?策上有重?大變化、?當?shù)卣?對城區(qū)重?新規(guī)劃、?甲方在經(jīng)?營上有重?大舉措需?提前收回?門面時，?甲方須提?前一個月?通知乙方?，乙方必?須無條件?服從。合?同終止后?不得向甲?方提出補?償要求。?十、本?合同一式?兩份，自?簽字之日?起生效，?若有未盡?事宜，雙?方協(xié)商解?決。合同?到期后，?甲方對門?面招標，?乙方在同?等條件下?享有優(yōu)先?權。甲?方(簽字?)：__?____?____??????乙?方(簽字?)：__?____?____?____?____?__??????聯(lián)?系電話：?____?____?____?____?____??????聯(lián)系電?話：__?____?____?___?_年__?__月_?___日?鋪面出?租合同版?本（二）?甲方姓?名：__?____?____???????乙方姓?名：__?____?____?身份證號?碼：__?____?____?____?____?__身份?證號碼：?____?____?__?????????___?_年__?__月_?___日?，甲方將?出租給一?方，經(jīng)雙?方協(xié)商，?特訂以下?事宜：?1.出租?期限：自?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?共計壹年?。2.?自出租之?日起乙方?預交個月?出租費元?，押金元?。第一年?出租期滿?后，如需?要續(xù)租，?提前一個?月預交第?二年個月?出租費。?3.鋪?面出租費?按十二個?月計算，?本年為元?一年。以?后各年隨?物價和市?場上漲進?行調(diào)整。?4.鋪?面自出租?之日起，?電費，水?費，暖氣?費及各種?稅費等均?由乙方承?擔。5?.鋪面自?出租之日?起，房內(nèi)?設施(包?括水，暖?管道)，?經(jīng)雙方檢?查完好無?損，由甲?方交于乙?方，今后?發(fā)生一切?事故，甲?方概不負?責。鋪?面出租合?同版本（?三）出?租方(甲?方)：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____?根據(jù)《?中華人民?共和國合?同法》及?其有關法?律法規(guī)和?本市的有?關規(guī)定，?甲、乙雙?方在自愿?，平等，?互利的基?礎上，就?甲方將其?合法擁有?的門面出?租給乙方?使用，乙?方承租使?用甲方門?面事宜訂?立本合同?。一、?租賃門面?描述1?、甲方將?其合法擁?有的座落?于___?_門面出?租給乙方?用于經(jīng)營?。該門面?建筑面積?共___?_平方米?。二、?租賃門面?用途1?、乙方租?賃門面作?為商業(yè)門?面使用。?2、乙?方向甲方?承諾：在?租賃期限?內(nèi)，未事?先征得甲?方的書面?同意，乙?方不得擅?自改變門?面的原有?結構和用?途。三?、租賃期?限本合?同租賃期?為___?_年，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、租金及?支付方式?租金為??___?_元每年?(大寫：?____?圓整)。?租金按年?以現(xiàn)金支?付，下一?年度租金?應提前_?___個?月支付。?甲方要求?乙方應支?付房屋設?施、水電?費押金為?￥___?_元(大?寫：人民?幣___?_整)，?待租賃期?滿且結清?費用后，?甲方應于?當日將押?金退還給?乙方。?五、甲方?的權利與?義務1?、甲方應?在乙方支?付租金之?日將上述?門面鑰匙?交付乙方?。2、?甲方必須?保證出租?給乙方的?門面能夠?從事商業(yè)?經(jīng)營。不?得將乙方?租用的門?面轉(zhuǎn)租(?賣)給任?何第三者?;或在租?賃期內(nèi)房?租加價。?3、在?租賃期間?，甲方應?保證所出?租門面權?屬清楚，?無共同人?反對，無?使用之糾?紛。4?、在甲方?將門面交?付給乙方?使用之前?，應負責?將所租賃?門面辦理?好水電落?戶，以及?配備水電?等基本設?施等，其?所有權歸?甲方所有?。5、?租賃期滿?，乙方未?續(xù)租的，?甲方有權?收回門面?。乙方添?置的用于?經(jīng)營的所?有可以移?動、拆除?的設備設?施歸乙方?所有，未?能移動、?拆除的設?備設施。?乙方應在?租賃期滿?后___?_日內(nèi)搬?離。六?、乙方的?權利與義?務1、?乙方按照?本合同約?定使用門?面，不承?擔門面自?然損耗的?賠償責任?。2、?乙方在不?破壞門面?原主體結?構的基礎?上，有權?根據(jù)營業(yè)?需要對上?述門面進?行裝修，?甲方不得?干涉。?3、在租?賃期內(nèi)，?因租賃門?面所產(chǎn)生?的水、電?、衛(wèi)生費?、物業(yè)管?理費等一?切費用由?乙方自行?承擔。?4、按本?協(xié)議約定?支付租金?。七、?門面使用?要求和維?修責任?1、在租?賃期間，?乙方發(fā)現(xiàn)?該門面及?其附屬設?施因質(zhì)量?原因有損?壞或故障?時，應及?時通知甲?方;甲方?應在接到?乙方通知?后的__?__日內(nèi)?進行維修?。逾期不?維修的，?乙方可代?為維修費?用由甲方?負責承擔?。2、?乙方應合?理使用并?愛護門面?及其附屬?設施。因?乙方使用?不當或不?合理使用?，致使該?門面及其?附屬設施?損壞或發(fā)?生故障的?，乙方應?負責修復?。3、?乙方租賃?期間，甲?方保證該?門面及其?附屬設施?和設備處?于正常的?可使用和?安全狀態(tài)?。甲方或?出租人要?對該門面?進行檢查?、養(yǎng)護的?，應提前?____?日通知乙?方。檢查?養(yǎng)護時，?乙方應予?配合。如?因乙方阻?撓養(yǎng)護、?維修而產(chǎn)?生的后果?，則概由?乙方負責?。4、?在租賃期?間，甲方?需要對該?門面進行?改建、擴?建或裝修?的，甲方?負有告知?乙方的義?務。具體?事宜可由?甲、乙雙?方在條款?中另行商?定。5?、乙方需?裝修門面?或者增設?附屬設施?和設備的?，必須事?先通知甲?方。八?、續(xù)租?租賃期滿?，甲方有?權收回全?部出租門?面，乙方?應如期交?還。乙方?在同等條?件下有優(yōu)?先租賃權?，但必須?在租賃期?滿前的_?___個?月向甲方?提出書面?申請。雙?方可根據(jù)?本合同約?定情形，?結合實際?情況重新?協(xié)商后，?簽訂新的?租賃合同?。九、?門面返還?時的狀態(tài)?1、除?甲方同意?乙方續(xù)租?外、乙方?應在本合?同的租期?屆滿后的?____?日內(nèi)應返?還該門面?，未經(jīng)甲?方同意逾?期返還門?面的，每?逾期__?__日，?乙方應按?____?元每平方?米向甲方?支付該門?面占用使?用費。?2、乙方?按本合同?約定返還?該門面時?，應經(jīng)甲?方驗收認?可，并相?互結清各?自的費用?，方可辦?理退租手?續(xù)。十?、轉(zhuǎn)租、?轉(zhuǎn)讓和交?換1、?在租賃期?間，乙方?再轉(zhuǎn)租門?面須事先?書面通知?甲方，征?得甲方的?書面同意?。2、?乙方向甲?方承諾，?在轉(zhuǎn)租期?間不將該?門面承租?權轉(zhuǎn)讓給?他人或與?他人承租?的門面交?換使用。?十一、?合同的變?更和解除?1、乙?方有下列?情況之一?的，甲方?有權解除?合同;?(1)未?按約定期?限交付租?金，超過?____?天以上的?。(2?)在租賃?期內(nèi)，未?經(jīng)甲方書?面認可或?同意，擅?自改變租?賃門面的?結構或用?途，經(jīng)甲?方書面通?知，在限?定的時間?內(nèi)仍未修?復的。?(3)在?租賃期內(nèi)?，未經(jīng)甲?方書面認?可或同意?，擅自轉(zhuǎn)?租或轉(zhuǎn)讓?承租門面?的。(?4)從事?非法經(jīng)營?及違法犯?罪活動的?。2、?甲方有下?列情形之?一的，乙?方有權解?除合同：?(1)?甲方不交?付或者遲?延交付租?賃門面_?___天?以上的。?(2)?甲方未經(jīng)?乙方書面?許可，擅?自將出租?的門面用?于抵押或?轉(zhuǎn)讓給第?三方的。?(3)?租賃門面?主體結構?存在缺陷?，危及安?全的。?3、在租?賃期限內(nèi)?，有下列?情況之一?的，雙方?均可變更?或解除合?同：(?1)甲、?乙雙方協(xié)?商一致，?書面變更?或解除本?合同。?(2)在?租賃期間?，乙方承?租的門面?被征收、?征用或被?拆遷的。?(3)?因地震、?臺風、洪?水、戰(zhàn)爭?或其它不?可抗力的?因素導致?該門面及?其附屬設?施損壞，?造成本合?同在客觀?上不能繼?續(xù)履行的?。在租?賃期間，?租賃合同?被雙方同?意解除的?，本合同?也隨之終?止，甲方?應退回剩?余租金。?如系單方?面原因被?解除的，?違約方應?賠償另一?方因此遭?受的損失?。十二?、違約責?任及賠償?1、乙?方應如期?交付租金?，如乙方?未經(jīng)甲方?同意逾期?交付。甲?方有關要?求乙方按?當年租金?的___?_日支付?違約金，?違約金不?足以彌補?經(jīng)濟損失?的，還應?賠償經(jīng)濟?損失。?2、租賃?期滿，乙?方應如期?交還該門?面，如乙?方未經(jīng)甲?方同意逾?期交還，?甲方有權?要求乙方?按當年租?金的__?__日支?付違約金?，違約金?不足以彌?補經(jīng)濟損?失的，還?應賠償經(jīng)?濟損失。?3、如?系甲方單?方面的原?因中止合?同的，除?退回交納?的租金的?剩余部分?外，還應?賠償同等?金額的賠?償金并承?擔乙方由?此造成的?經(jīng)濟損失?。十三?、其他條?款1、?在租賃期?間，乙方?所繳納的?水費、電?費、房租?等交于甲?方的各種?費用，甲?方應給乙?方開相應?的收據(jù)。?2、甲?，乙雙方?如有特殊?情況需提?前終止合?同，必須?提前一個?月通知對?方待雙方?同意后，?方可辦理?手續(xù)。若?甲方違約?，除要負?責退還給?乙方相應?期限內(nèi)的?房租外，?還需支付?給乙方同?等金額的?違約金，?反之，若?乙方違約?，則甲方?有權不退?還租金。?3、本?合同未盡?事宜，甲?、乙雙方?可以補充?協(xié)議的方?式另行約?定，補充?協(xié)議是本?合同不可?分割的部?分，與本?合同具有?同等法律?效力。?4、本合?同連補充?條款及附?件共__?__頁，?____?式___?_份。其?中甲乙雙?方各執(zhí)_?___份?，均具有?同等法律?效力。?甲方簽字?：___?____?___???????乙方?簽字：_?____?____?_聯(lián)系?電話：_?____?____?_??????聯(lián)系電話?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?鋪面出?租合同版?本（四）?出租方?(甲方)?：___?____?___?承租方(?乙方)：?____?____?__根?據(jù)《中華?人民共和?國合同法?》及相關?法律法規(guī)?的規(guī)定，?甲乙雙方?本著平等?、自愿、?誠信原則?，經(jīng)友好?協(xié)商，就?乙方承租?甲方門面?房事宜，?達成如下?協(xié)議：?第一條?門面房的?位置、面?積、裝修?設施情況?1、甲?方出租給?乙方的門?面房位于?改造后的?武昌區(qū)徐?家棚商場?內(nèi)，門面?編號：_?____?____?_????????，面?積為：_?____?____?_。2?、該門面?房現(xiàn)有裝?修及設施?、設備情?況。第?二條租?賃期限、?用途1?、本合同?租賃期限?為月，自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止。甲方?正式交付?門面房于?乙方使用?的時間是?____?年___?_月__?__日。?2、租?期屆滿，?乙方如需?續(xù)租，應?在租賃期?屆滿__?__個月?之前向甲?方提出書?面申請，?經(jīng)甲方同?意后，重?新簽訂租?賃合同。?同等條件?下，乙方?享有優(yōu)先?承租權。?3、本?門面房租?賃用途：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_.第?三條合?同押金、?租金、租?賃期相關?費用及稅?金1、?合同生效?以后，乙?方向甲方?交付押金?元。合同?期屆滿，?如乙方?jīng)]?有申請續(xù)?租，甲方?應于合同?屆滿之日?起___?_日內(nèi)退?還乙方全?部押金。?2、乙?方應按月?交納租金?，租金為?：___?_元每?月，標準?是：__?____?____?.3、?租賃期間?，房屋和?土地的產(chǎn)?權稅由甲?方依法交?納。如果?發(fā)生政府?有關部門?征收本合?同中未列?出項目但?與該房屋?有關的費?用，應由?甲方負擔?。4、?乙方須對?自己的經(jīng)?營行為負?責，依法?按時交納?應由其負?擔的各項?稅費;?第四條?房屋維修?及改造?1、甲方?承擔租賃?物的維修?義務。租?賃期內(nèi)，?甲方主動?提出維修?的，須提?前___?_日書面?通知乙方?，乙方應?積極配合?。2、?乙方應合?理使用租?賃物，因?使用不當?造成甲方?損壞的，?乙方須承?擔賠償責?任。3?、乙方對?租賃物進?行改造需?經(jīng)甲方書?面同意，?改造費用?由乙方自?行承擔。?未經(jīng)同意?擅自改造?的，如造?成甲方損?失，乙方?應負賠償?責任。?第五條?房屋的轉(zhuǎn)?讓與轉(zhuǎn)租?1、租?賃期間，?甲方有權?依照法定?程序轉(zhuǎn)讓?該租賃物?;甲方出?售房屋，?須在個月?前書面通?知乙方，?在同等條?件下，乙?方有優(yōu)先?購買權。?2、經(jīng)?甲方同意?，乙方可?將租賃物?轉(zhuǎn)租第三?人。有關?轉(zhuǎn)租的條?件及程序?事宜由甲?乙雙方另?行協(xié)商。?第六條?雙方保?證條款?1、甲方?保證本合?同及《附?屬設施清?單》所列?設備、設?施及有關?照明、供?水、消防?等公用設?備的正常?使用安全?。2、?甲方保證?按乙方要?求提供滿?足乙方經(jīng)?營需要的?車位，并?確保該車?位的正常?使用。?3、乙方?應保證自?己具有合?法的經(jīng)營?資格，不?得無證經(jīng)?營、違法?經(jīng)營。?4、乙方?保證在商?場內(nèi)不安?排廚房、?不破壞商?場內(nèi)的一?切設施設?備。第?七條合?同解除?1、有下?列情形之?一的，甲?、乙任意?一方可以?解除本合?同：(?1)法定?的不可抗?力致合同?無法繼續(xù)?履行的。?(2)?政府統(tǒng)一?規(guī)劃或自?然災害致?合同無法?繼續(xù)履行?的。(?3)一方?被吊銷營?業(yè)執(zhí)照或?責令關閉?的。(?4)任意?一方根本?違約，致?使合同目?的不能實?現(xiàn)的。?2、有下?列情形之?一的，甲?方可以解?除本合同?，但需書?面通知乙?方：(?1)乙方?惡意拖欠?或不支付?到期租金?的。(?2)乙方?利用租賃?物進行非?法活動的?。(3?)乙方未?經(jīng)甲方同?意擅自轉(zhuǎn)?租的。?3、有下?列情形之?一，乙方?可以解除?本合同，?但需書面?通知甲方?：(1?)甲方?jīng)]?有按合同?約定提供?相應設施?設備或提?供的設施?設備不能?滿足乙方?經(jīng)營的正?常使用需?要的。?(2)甲?方其他違?約行為致?使合同目?的不能實?現(xiàn)或使合?同無法繼?續(xù)履行的?。第八?條違約?責任違?反本合同?內(nèi)容，應?承擔違約?金：__?__元，?如造成對?方損失的?，還應承?擔相應的?賠償責任?。第九?條爭議?解決本?合同未盡?事宜，由?雙方另行?協(xié)商確定?，協(xié)議內(nèi)?容作為本?合同之附?件，與本?合同具有?同等效力?。因履行?本合同產(chǎn)?生糾紛的?，由雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成的，向?人民法院?起訴。?簽訂本合?同時，甲?方應提供?房產(chǎn)證(?或具有出?租權的有?效證明)?身份證明?(營業(yè)執(zhí)?照)等文?件，乙方?應提供相?應的證明?文件。雙?方驗證后?可復印對?方上述文?件備存，?所有復印?件僅供本?次租賃使?用。本?合同__?__式_?___份?，甲方執(zhí)?____?份，乙方?執(zhí)___?_份。本?合同自雙?方簽字(?蓋章)之?日起生效?。甲方?簽字：_?____?____?_???????乙方簽字?：___?____?___?聯(lián)系電話?：___?____?___??????聯(lián)系?電話：_?____?____?___?__年_?___月?____?日??????_?___年?____?月___?_日鋪?面出租合?同版本（?五）出?租方(甲?方)：_?____?____?_承租?方(乙方?)：__?____?____?第一條?、出租?物位置?甲方將坐?落于__?__市_?___縣?(區(qū))_?___街?道___?_號門面?，面積為?____?平方米。?第二條?、租賃?期限自?____?年___?_月__?__日起?至___?_年__?__月_?___日?止，共_?___年?。租賃?期滿__?__年后?仍由乙方?繼續(xù)承租?。因乙方?投入巨額?裝修及運?營成本，?甲方不得?以任何理?由拒絕乙?方的承租?需求。如?乙方主動?放棄承租?權，則由?甲方自行?出租。本?合同__?__年一?簽。第?三條、?租金及支?付方式?經(jīng)雙方協(xié)?商確定，?月租金為?：___?____?___每?月，甲方?不得以任?何理由直?接或變相?的增加租?金。租金?每___?_月繳納?一次，乙?方應于每?月___?_日向甲?方支付租?金。押金?為___?_個月租?金___?_元，承?租期滿之?后___?_日內(nèi)歸?還乙方。?第四條?、租賃?用途乙?方承諾，?承租上述?場地及其?附屬物僅?作為__?__經(jīng)營?使用，并?遵守國家?和本市有?關規(guī)定。?在租賃期?間內(nèi)未征?得甲方的?同意，不?得擅自增?加或者改?變上款約?定的用途?。第五?條、甲?方權利和?責任1?、依法制?訂有關治?安、消防?、衛(wèi)生、?營業(yè)時間?等內(nèi)容的?各項規(guī)章?制度并交?由乙方實?施。2?、協(xié)助行?政管理機?關對違反?有關規(guī)定?的乙方經(jīng)?營行為進?行監(jiān)督、?教育。?3、除有?明確約定?外，不得?干涉乙方?正常的裝?修及經(jīng)營?活動。?第六條?、乙方的?權利和責?任1、?乙方自主?經(jīng)營，甲?方不得干?涉其經(jīng)營?活動。在?不破壞房?屋主體結?構的前提?下，乙方?有權在承?租期內(nèi)拆?除甲方出?租位置內(nèi)?的裝修以?及附屬設?施，甲方?不得以任?何理由進?行索賠。?2、乙?方應按期?支付租金?。乙方承?租期間所?發(fā)生的水?、電、暖?氣、通訊?、設備、?光纜電視?收視費、?物業(yè)管理?等所有費?用由乙方?承擔。市?政定價的?水、電、?煤費用，?甲方不得?以任何理?由加收附?加費。?3、乙方?在經(jīng)營過?程中必須?做好安全?、防盜、?防火、防?搶等工作?，認定為?乙方因管?理不善，?造成安全?事故、人?員傷亡、?財產(chǎn)損失?，由乙方?自行負責?。4、?租賃期間?，乙方不?得改變租?賃物的用?途。乙方?承租期內(nèi)?不得將上?述承租物?轉(zhuǎn)租任何?第三人。?5、乙?方不得在?租賃場所?和利用租?賃物從事?違法經(jīng)營?、犯罪