第24頁共24頁土地流轉?合同簡單?版范本?為了規范?農村土地?流轉，穩?定農村土?地承包關?系，切實?維護土地?流轉雙方?的合法權?益，根據?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?、《中華?人民共和?國合同法?》、《農?村土地承?包經營權?流轉管理?辦法》及?其它有關?法律法規?的規定，?經雙方當?事人共同?協商，達?成如下合?同條款。?土地流?轉合同簡?單版范本?（二）?合同編號?：甲方?(出讓方?)：__?__鄉鎮?____?村___?_組(戶?主姓名)?____?乙方(?受讓方)?：為了?規范農村?土地流轉?，穩定農?村土地承?包關系，?切實維護?土地流轉?雙方的合?法權益，?根據《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》、《?中華人民?共和國合?同法》、?《農村土?地承包經?營權流轉?管理辦法?》及其它?有關法律?法規的規?定，經雙?方當事人?共同協商?，達成如?下合同條?款。一?、土地流?轉方式?甲方采用?____?方式將其?承包經營?的土地、?山地、魚?塘流轉給?乙方經營?。二、?流轉土地?的用途?乙方只能?將流轉的?土地用于?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?三、土地?流轉時限?從__?__年_?___月?____?日至__?__年_?___月?____?日止。?四、土地?流轉數量?及費用?甲方將第?六條所?列土地_?___畝?、魚池_?___畝?、山地_?___畝?流轉給乙?方經營，?土地流轉?費以現金?人民幣貳?拾壹萬元?計算。?五、付費?方式及時?間土地?流轉費以?現金凡是?支付。土?地流轉費?分六次支?付，第一?次在__?__年春?節之前付?陸萬。以?后每年春?節前付_?___萬?，直至付?清貳拾壹?萬。六?、流轉土?地類型、?面積和質?量田塊?序號田塊?名稱土地?承包經營?權證號流?轉面積(?畝)質量?、等級水?田旱地其?它合計?七、甲方?的權利和?義務1?、權利：?①按合同?約定收取?土地流轉?費;②監?督乙方依?照合同約?定的用途?使用流轉?土地;③?合同到期?或解除后?，監督乙?方對需要?還耕的流?轉土地還?耕恢復，?收回流轉?土地。?2、義務?：①協助?乙方按照?合同約定?使用流轉?的土地，?幫助協調?本村組內?與其他農?戶之間發?生的用水?、用電、?治安等方?面的糾紛?;②不得?干涉乙方?正常的生?產經營活?動，不得?以任何形?式使用或?占用流轉?給乙方的?土地。?八、乙方?的權力和?義務1?、權利：?①在流轉?的土地上?享有自主?生產經營?權、管理?權、產品?處置權和?收益權;?②流轉土?地被依法?征用、占?用造成經?濟損失的?，有權獲?得相應的?補償。?2、義務?：①在國?家法律法?規和政策?允許范圍?內從事生?產經營活?動，依照?合同規定?按時足額?交納土地?流轉費;?②對流轉?土地不得?擅自改變?用途，不?得使其荒?蕪;③合?同期內要?保護好流?轉的土地?，不得損?毀流轉土?地;④合?同到期或?解除后，?若造成流?轉土地損?毀，必須?負責流轉?土地復耕?;⑤加強?安全生產?，防止事?故發生，?因事故造?成損失的?，乙方自?行承擔責?任。九?、合同的?變更與解?除1、?有下列情?況之一者?，本合同?可以變更?或解除：?①經當事?人雙方協?商一致，?又不損害?國家、集?體和第三?人利益的?;②訂立?本合同所?依據的國?家政策發?生重大變?化的;③?因不可抗?力(重大?自然災害?、國家和?集體征占?用土地等?)使合同?無法履行?的。2?、乙方有?下列情況?之一者，?甲方有權?終止合同?，收回流?轉的土地?：①不按?合同規定?用途使用?土地的;?②荒蕪土?地的，不?按約定破?壞土地上?的附著物?的，破壞?水利等基?礎設施的?;③不按?時交納土?地流轉費?的。3?、甲方非?法干預乙?方生產經?營，或以?其他形式?使用或占?用流轉給?乙方土地?的，乙方?有權終止?合同。?十、違約?責任1?、甲方非?法干預乙?方生產經?營，擅自?變更或解?除合同，?給乙方造?成損失的?，由甲方?賠償乙方?全部損失?。2、?乙方違背?合同條款?給甲方造?成損失的?，由乙方?賠償甲方?全部損失?。十一?、合同糾?紛處理?如雙方發?生合同糾?紛，在雙?方協商不?成時，按?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?、《中華?人民共和?國合同法?》、《農?村土地承?包經營權?流轉管理?辦法》等?法律法規?和有關農?村土地經?營權流轉?管理政策?執行，由?甲方所在?地鄉鎮土?地承包管?理部門或?農業局土?地承包管?理部門進?行調解或?仲裁;也?可以直接?向甲方所?在地人民?法院提起?訴訟。?十二、其?他約定?1、在合?同期內國?家有關惠?農政策(?如各種補?貼)，由?方享有。?2、在?合同期內?流轉土地?應交納的?水費和生?產統籌費?用等由方?承擔。?3、在合?同期內經?甲方同意?后乙方可?以將土地?轉讓給第?三方經營?。4、?在合同期?滿后，若?甲方需繼?續流轉土?地承包經?營權，在?同等條件?下乙方可?優先受讓?。5、?本合同未?盡事宜，?由雙方共?同協商，?達成一致?意見后形?成書面補?充協議，?補充協議?與本合同?具有同等?法律效力?。6、?本合同一?式四份，?經雙方簽?章后生效?。甲方、?乙方、甲?方所在太?泊村、甲?方所在彭?澤縣棉花?原種場土?地承包管?理部門(?鑒證方)?各執一份?，具有同?等法律效?力。附?件：1?、流轉土?地座落方?位簡易圖?;2、甲?方身份證?復印件和?農村土地?承包經營?權證復印?件;3、?乙方身份?證復印件?。甲方?：(簽章?)聯系電?話：乙?方：(簽?章)聯系?電話：?鑒證方：?(簽章)?鑒證經?辦人：(?簽章)?____?年___?_月__?__日?土地流轉?合同簡單?版范本（?三）甲?方(流出?方)：?乙方(流?入方)：?根據《?中華人民?共和國合?同法》、?《中華人?民共和國?農村土地?承包法》?、《中華?人民共和?國農村土?地承包經?營權流轉?管理辦法?》及其它?有關法律?法規的規?定，本著?公正、平?等、自愿?、互利、?有償的原?則，經充?分協商，?訂立本合?同。一?、流轉標?的甲方?同意將其?承包經營?的位于甘?州區龍渠?鄉頭頭閘?村一社畝?土地的承?包經營權?出租給乙?方從事農?業生產經?營。二?、流轉土?地方式、?用途甲?方采用出?租方式將?其承包經?營的土地?流轉給乙?方經營。?乙方不?得改變流?轉土地用?途，用于?非農生產?，合同雙?方約定：?乙方承包?土地限于?從事種植?業，對土?地進行改?造和建長?期建筑物?，應征得?甲方書面?同意。?三、土地?承包經營?權流轉的?期限和起?止日期?雙方約定?土地承包?經營權流?轉期限為?____?年，從_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止，期限?不得超過?承包土地?的期限。?四、流?轉土地的?種類、面?積、等級?、位置?甲方將承?包的耕地?____?畝出租給?乙方耕種?，該土地?位于甘州?區龍渠鄉?頭頭閘村?一社。(?詳見列表?)。序?號土地?名稱面?積四至?樹木棵?樹1?沿溝灣(?支渠旁)?___?畝高坡?高坡?支渠宋?文斌2?沿溝灣?(小溝旁?)__?_畝水?渠水渠?高坡?宋文斌?3沿溝?灣(水溝?旁)_?__畝?李福唐?高坡水?渠水渠?4沿?溝灣(張?家地)?___畝?張漢有?宋文斌?田間道?田間道?5閘?沿地(東?)__?_畝吳?珍水渠?水渠?康英6?閘沿地?(西)?___畝?田間道?田間道?李福唐?水渠?7沙棗?樹下地?___畝?田間道?宋龍?吳波張?漢福8?石坡沿?(水源村?四社旁)?___?畝石坡?水渠?康英水?渠五、?流轉價款?支付方式?、時間?乙方同意?每年__?__月_?___日?前一次性?按___?_元/畝?(按當年?本村制種?玉米《合?同》價格?的___?%計算)?，合計_?___元?流轉價款?支付給甲?方，六?、土地交?付、收回?的時間與?方式甲?方應于_?___年?____?月___?_日前將?流轉土地?交付乙方?。乙方?應于__?__年_?___月?____?日前將流?轉土地交?回甲方。?交付、?交回方式?為(雙方?由本社社?長鑒證，?雙方以本?《合同》?依據)當?面交接。?七、甲?方的權利?和義務?(一)按?照合同規?定收取土?地流轉費?和補償費?用，按照?合同約定?的期限交?付、收回?流轉的土?地。(?二)協助?和督促乙?方按合同?行使土地?經營權,?合理、環?保正常使?用土地，?協助解決?該土地在?使用中產?生的用水?、用電、?道路、邊?界及其他?方面的糾?紛，不得?干預乙方?正常的生?產經營活?動。(?三)不得?將該土地?在合同規?定的期限?內再流轉?。八、?乙方的權?利和義務?(一)?按合同約?定流轉的?土地具有?在國家法?律、法規?和政策允?許范圍內?，從事生?產經營活?動的自主?生產經營?權，經營?決策權，?產品收益?、處置權?。(二?)按照合?同規定按?時足額交?納土地流?轉費用及?補償費用?，不得擅?自改變流?轉土地用?途,不得?使其荒蕪?，不得對?土地、水?源進行毀?滅性、破?壞性、傷?害性的操?作和生產?。履約期?間不能依?法保護，?造成損失?的，乙方?自行承擔?責任。?(三)未?經甲方同?意或終止?合同，土?地不得擅?自流轉。?九、合?同的變更?和解除?有下列情?況之一者?，本合同?可以變更?或解除。?(一)?經當事人?雙方協商?一致，又?不損害國?家、集體?和個人利?益的;?(二)訂?立合同所?依據的國?家政策發?生重大調?整和變化?的;(?三)一方?違約，使?合同無法?履行的;?(四)?乙方喪失?經營能力?使合同不?能履行的?;(五?)因不可?抗力使合?同無法履?行的。?十、違約?責任(?一)甲方?不按合同?規定時間?向乙方交?付流轉土?地，或不?完全交付?流轉土地?，應向乙?方支付違?約金：租?金的__?_%。?(二)甲?方違約干?預乙方生?產經營，?擅自變更?或解除合?同，給乙?方造成損?失的，由?甲方承擔?賠償責任?,應支付?乙方賠償?金：租金?的___?%。(?三)乙方?不按合同?規定時間?向甲方交?回流轉土?地、或不?完全交回?流轉土地?，應向甲?支付違約?金：一年?的租金。?(四)?乙方違背?合同規定?，給甲方?造成損失?的,由乙?方承擔賠?償責任,?向甲方償?付賠償金?____?元。(?五)乙方?有下列情?況之一者?，甲方有?權收回土?地經營權?。1.?不按合同?規定用途?使用土地?的;2?.對土地?、水源進?行毀滅性?、破壞性?、傷害性?的操作和?生產,荒?蕪土地的?,破壞地?上附著物?的;3?.不按時?交納土地?流轉費的?。十一?、特別約?定(一?)本合同?在土地流?轉過程中?，如遇國?家征用或?農業基礎?設施使用?該土地時?，雙方應?無條件服?從，并約?定由甲方?收取方式?獲取國家?征用土地?補償費和?地上種苗?、構筑物?補償費。?(二)?本合同履?約期間，?不因集體?經濟組織?的分立、?合并,負?責人變更?，雙方法?定代表人?變更而變?更或解除?。(三?)本合同?終止，原?土地上新?建附著構?筑物，雙?方同意按?歸甲方所?有，甲方?不作補償?。(四?)國家征?用土地、?鄉(鎮)?土地流轉?管理部門?、村集體?經濟組織?、村委會?收回原土?地重新分?配使用,?本合同終?止。土地?收回重新?分配給甲?方或新承?包經營人?使用后，?乙方應重?新簽訂土?地流轉合?同。十?二、爭議?的解決方?式因本?合同的訂?立、效力?、履行、?變更及終?止等發生?爭議時，?甲乙雙方?應協商解?決，協商?不成的提?請村民委?員會、鄉?(鎮)人?民政府、?農業承包?合同管理?機關調解?。十三?、其它約?定本合?同一式四?份，甲方?、乙方各?一份,鄉?(鎮)土?地流轉管?理部門、?村集體經?濟組織或?村委會(?原發包人?)各一份?,自雙方?簽字或蓋?章之日起?生效。?本合同未?盡事宜，?由雙方共?同協商，?達成一致?意見，形?成書面補?充協議。?補充協議?與本合同?具有同等?法律效力?。雙方?約定的其?他事項：?1.乙?方在經營?土地期間?一切費用?由乙方承?擔(包括?水費、因?地攤派的?各種費用?等)。?2.甲方?土地原植?的樹木，?乙方不得?砍伐，由?甲方處理?。3.?政府發放?的糧食直?補款等由?甲方領取?。甲方?(簽字)?：乙方?(簽字)?：簽約?日期：_?___年?____?月___?_日有?關農村土?地流轉合?同范本?甲方(流?出方)：?____?____?__乙?方(流入?方)：_?____?____?_雙方?同意對甲?方享有承?包經營權?、使用權?的土地在?有效期限?內進行流?轉，根據?《中華人?民共和國?合同法》?、《中華?人民共和?國農村土?地承包法?》、《中?華人民共?和國農村?土地承包?經營權流?轉管理辦?法》及其?它有關法?律法規的?規定，本?著公正、?平等、自?愿、互利?、有償的?原則，經?充分協商?，訂立本?合同。?一、流轉?標的甲?方同意將?其承包經?營的位于?____?縣(市)?____?鄉(鎮)?____?村___?_組__?__畝土?地的承包?經營權流?轉給乙方?從事__?__生產?經營。?二、流轉?土地方式?、用途?甲方采用?以下第轉?包、出租?的方式將?其承包經?營的土地?流轉給乙?方經營。?乙方不?得改變流?轉土地用?途，用于?非農生產?，合同雙?方約定_?____?____?__。?三、土地?承包經營?權流轉的?期限和起?止日期?雙方約定?土地承包?經營權流?轉期限為?____?年，從_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止，期限?不得超過?承包土地?的期限。?四、流?轉土地的?種類、面?積、等級?、位置?甲方將承?包的耕地?____?畝、流轉?給乙方，?該土地位?于___?____?___。?五、流?轉價款、?補償費用?及支付方?式、時間?(一)?乙方同意?每年__?__月_?___日?前分__?__次,?按___?_元/畝?或實物_?___公?斤/畝，?合計__?__元流?轉價款支?付給甲方?。六、?土地交付?、收回的?時間與方?式甲方?應于__?__年_?___月?____?日前將流?轉土地交?付乙方。?乙方應于?____?年___?_月__?__日前?將流轉土?地交回甲?方。交?付、交回?方式為_?___。?并由雙方?指定的第?三人__?__予以?監證。?七、甲方?的權利和?義務(?一)按照?合同規定?收取土地?流轉費和?補償費用?，按照合?同約定的?期限交付?、收回流?轉的土地?。(二?)協助和?督促乙方?按合同行?使土地經?營權,合?理、環保?正常使用?土地，協?助解決該?土地在使?用中產生?的用水、?用電、道?路、邊界?及其他方?面的糾紛?，不得干?預乙方正?常的生產?經營活動?。(三?)不得將?該土地在?合同規定?的期限內?再流轉。?八、乙?方的權利?和義務?(一)按?合同約定?流轉的土?地具有在?國家法律?、法規和?政策允許?范圍內，?從事生產?經營活動?的自主生?產經營權?，經營決?策權，產?品收益、?處置權。?(二)?按照合同?規定按時?足額交納?土地流轉?費用及補?償費用，?不得擅自?改變流轉?土地用途?,不得使?其荒蕪，?不得對土?地、水源?進行毀滅?性、破壞?性、傷害?性的操作?和生產。?履約期間?不能依法?保護，造?成損失的?，乙方自?行承擔責?任。(?三)未經?甲方同意?或終止合?同，土地?不得擅自?流轉。?九、合同?的變更和?解除有?下列情況?之一者，?本合同可?以變更或?解除。?(一)經?當事人雙?方協商一?致，又不?損害國家?、集體和?個人利益?的;(?二)訂立?合同所依?據的國家?政策發生?重大調整?和變化的?;(三?)一方違?約，使合?同無法履?行的;?(四)乙?方喪失經?營能力使?合同不能?履行的;?(五)?因不可抗?力使合同?無法履行?的。十?、違約責?任(一?)甲方不?按合同規?定時間向?乙方交付?流轉土地?，或不完?全交付流?轉土地，?應向乙方?支付違約?金___?_元。?(二)甲?方違約干?預乙方生?產經營，?擅自變更?或解除合?同，給乙?方造成損?失的，由?甲方承擔?賠償責任?,應支付?乙方賠償?金___?_元。?(三)乙?方不按合?同規定時?間向甲方?交回流轉?土地、或?不完全交?回流轉土?地，應向?甲支付違?約金__?__元。?(四)?乙方違背?合同規定?，給甲方?造成損失?的,由乙?方承擔賠?償責任,?向甲方償?付賠償金?____?元。(?五)乙方?有下列情?況之一者?，甲方有?權收回土?地經營權?。1.?不按合同?規定用途?使用土地?的;2?.對土地?、水源進?行毀滅性?、破壞性?、傷害性?的操作和?生產,荒?蕪土地的?,破壞地?上附著物?的;3?.不按時?交納土地?流轉費的?。十一?、特別約?定1、?在合同期?內國家有?關惠農政?策(如各?種補貼)?，由方享?有。2?、在合同?期內流轉?土地應交?納的水費?和生產統?籌費用等?由方承擔?。3、?在合同期?內經甲方?同意后乙?方可以將?土地轉讓?給第三方?經營。?4、在合?同期滿后?，若甲方?需繼續流?轉土地承?包經營權?，在同等?條件下乙?方可優先?受讓。?5、本合?同未盡事?宜，由雙?方共同協?商，達成?一致意見?后形成書?面補充協?議，補充?協議與本?合同具有?同等法律?效力。?十二、爭?議的解決?方式在?履行本合?同過程中?發生的爭?議，由雙?方協商解?決，也可?由轄區的?工商行政?管理部門?調解;協?商或調解?不成的，?按下列第?____?種方式解?決。(?一)提交?仲裁委員?會仲裁;?(二)?依法向_?___人?民法院起?訴。十?三、其它?約定本?合同一式?四份，甲?方、乙方?各一份,?鄉(鎮)?土地流轉?管理部門?、村集體?經濟組織?或村委會?(原發包?人)各一?份,自雙?方簽字或?蓋章之日?起生效。?如果是?轉讓土地?合同，應?以原發包?人同意之?日起生效?。本合?同未盡事?宜，由雙?方共同協?商，達成?一致意見?，形成書?面補充協?議。補充?協議與本?合同具有?同等法律?效力。?雙方約定?的其他事?項___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?土地流轉?合同簡單?版范本（?四）甲?方(出讓?方)：?地址：?乙方(受?讓方)：?地址：?為了規?范農村土?地承包經?營權流轉?，穩定農?村土地承?包關系，?切實維護?土地流轉?雙方的合?法權益，?根據《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》和有?關政策、?法規的規?定，本著?自愿互利?、公正平?等的原則?，經甲乙?雙方協商?，訂立如?下土地承?包經營權?流轉合同?。一、?土地承包?經營權流?轉方式?甲方采用?方式將其?承包經營?的土地流?轉給乙方?經營。?二、流轉?土地用途?乙方不?得改變流?轉土地用?途，用于?農業生產?，合同雙?方約定。?三、土?地承包經?營權流轉?的期限和?起止日期?合同雙?方約定，?土地承包?經營權流?轉期限為?年，從_?___年?____?月___?_日起，?至___?_年__?__月_?___日?止。四?、流轉土?地的種類?、位置、?面積、等?級甲方?將承包的?耕地(荒?地、林地?及其他土?地)畝流?轉給乙方?，該土地?位于。其?中(可具?體列表說?明)。?五、流轉?價款及支?付方式、?時間合?同雙方約?定，土地?流轉費用?現金(實?物)支付?。乙方每?年時間(?或一次性?)支付甲?方元/畝?，合計元?。六、?甲方的權?利和義務?1、權?利。按照?合同規定?收取土地?流轉費，?按照合同?約定的期?限收回流?轉的土地?。2、?義務。協?助乙方按?合同行使?土地經營?權，幫助?調解本社?區和其它?承包戶之?間發生的?用水、用?電等方面?的糾紛，?不得干預?乙方正常?的生產經?營活動。?七、乙?方的權利?和義務?1、權利?。在受讓?的土地上?，具有生?產經營權?。2、?義務。在?國家法律?、法規和?政策允許?范圍內，?從事生產?經營活動?，按照合?同規定按?時足額交?納土地流?轉費，對?流轉土地?不得擅自?改變用途?，不得使?其荒蕪，?對流轉的?耕地(荒?地、林地?等)進行?有效保護?，不能依?法保護，?造成損失?的，乙方?自行承擔?責任。?八、合同?的變更和?解除有?下列情況?之一者，?本合同可?以變更或?解除。①?經當事人?雙方協商?一致，又?不損害國?家、集體?和個人利?益的;②?訂立合同?所依據的?國家政策?發生重大?調整和變?化的;③?一方違約?，使合同?無法履行?的;④乙?方喪失經?營能力使?合同不能?履行的;?⑤因不可?抗力使合?同無法履?行的。?九、違約?責任1?、甲方非?法干預乙?方生產經?營，擅自?變更或解?除合同，?給乙方造?成損失的?，由甲方?賠償乙方?損失。?2、乙方?違背合同?規定，給?甲方造成?損失的由?乙方承擔?賠償責任?。3、?乙方有下?列情況之?一者，甲?方有權收?回土地經?營權。①?不按合同?規定用途?使用土地?的;②荒?蕪土地的?、破壞地?上附著物?的;③不?按時交納?土地流轉?費的。?十、合同?糾紛的解?決方式?甲乙雙方?因履行流?轉合同發?生糾紛，?先由雙方?協商解決?，協商不?成的由鄉?(鎮)農?業經營管?理部門調?解，不同?意調解或?調解無效?的，雙方?協商向上?級農業承?包合同管?理部門申?請仲裁，?不服仲裁?決定的，?可在收到?裁決書之?日起__?__日內?或向有管?轄權的人?民法院起?訴。十?一、其他?約定事項?本合同?一式四份?，甲方、?乙方及原?發包方各?一份，鄉?鎮農業承?包合同管?理部門留?存一份。?自甲、乙?雙方簽字?或蓋章之?日起生效?。如果是?轉讓合同?，應以原?發包方同?意之日起?生效。合?同甲、乙?雙方約定?的其他事?項。本?合同未盡?事宜，由?甲乙雙方?共同協商?，達成一?致意見，?形成書面?補充協議?。補充協?議與本合?同具有同?等法律效?力。甲?方(公章?)：__?____?____??????乙?方(公章?)：__?____?____?法定代?表人(簽?字)：_?____?____?_???法定代表?人(簽字?)：__?____?____?___?_年__?__月_?___日???????__?__年_?___月?____?日土地?流轉合同?簡單版范?本（五）?甲方(?出讓方)?姓名：以?下簡稱甲?方;乙?方(承包?方)代表?姓名：以?下簡稱乙?方;為?了促進土?地利用，?切實維護?土地流轉?雙方的合?法權益，?根據《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》和有?關政策、?法規的規?定，本著?自愿互利?、公正平?等的原則?，經甲乙?雙方協商?，訂立如?下土地承?包經營權?流轉合同?。一、?土地承包?經營權流?轉方式：?甲方采用?轉包方式?將其承包?經營的土?地流轉給?乙方經營?。二、?流轉土地?用途：乙?方不得改?變流轉土?地用途，?用于非農?生產。?三、土地?承包經營?權流轉的?期限和起?止日期合?同雙方約?定，土地?承包經營?權流轉期?限為年，?從___?_年__?__月_?___日?起，至_?___年?____?月___?_日止。?四、流?轉土地的?種類為旱?地、位置?為甲方的?承包地、?面積畝;?五、流?轉價款及?支付方式?、時間：?乙方每年?____?月一次性?支付甲方?___元?/畝，合?計元。?六、甲方?的權利和?義務1?、權利。?按照合同?規定收取?土地流轉?費，按照?合同約定?的期限收?回流轉的?土地。?2、義務?。協助乙?方按合同?行使土地?經營權，?不得干預?乙方正常?的生產經?營活動。?七、乙?方的權利?和義務?1、權利?。在受讓?的土地上?，具有生?產經營權?。2、?義務。在?國家法律?、法規和?政策允許?范圍內，?從事生產?經營活動?，按照合?同規定按?時足額交?納土地流?轉費，對?流轉土地?不得擅自?改變用途?，不得使?其荒蕪，?對流轉的?耕地進行?有效保護?。八、?其他約定?⒈合同?期滿后，?經雙方當?事人平等?協商，可?以延長流?轉期限。?延長的應?重新訂立?補充協議?或合同。?期滿未延?長的，乙?方應將土?地交還甲?方。乙方?恢復土地?原狀，不?得以土地?上設施為?由向甲方?要求補償?。⒉土?地流轉期?間，土地?被征收征?用的，相?關權益由?甲方行使?。⒊承包?土地的直?補按國家?政策執行?。九、?合同的變?更和解除?有下列?情況之一?者，本合?同可以變?更或解除?。①經當?事人雙方?協商一致?;②訂立?合同所依?據的國家?法律、政?策發生重?大調整和?變化的;?③一方違?約，使合?同無法履?行的;④?乙方喪失?經營能力?使合同不?能履行的?;⑤因不?可抗力使?合同無法?履行的。?⑥因土地?被有關部?門征收征?用。十?、違約責?任1、?甲方非法?干預乙方?生產經營?，擅自變?更或解除?合同，給?乙方造成?損失的，?由甲方賠?償乙方損?失。2?、乙方違?背合同規?定，給甲?方造成損?失的由乙?方承擔賠?償責任。?3、乙?方有下列?情況之一?者，甲方?有權收回?土地經營?權。①不?按合同規?定用途使?用土地的?;②荒蕪?土地的、?破壞地上?附著物的?;③不按?時交納土?地流轉費?的。十?一、合同?糾紛的解?決方式?甲乙雙方?因履行流?轉合同發?生糾紛，?先由雙方?友好協商?解決，協?商不成的?通過法律?途徑解決?。本合?同未盡事?宜，由甲?乙雙方共?同協商，?達成一致?意見，形?成書面補?充協議。?補充協議?與本合同?具有同等?法律效力?。甲方?(公章)?：___?____?___??????乙方?(公章)?：___?____?___?法定代表?人(簽字?)：__?____?____???法?定代表人?(簽字)?：___?____?___?____?年___?_月__?__日???????___?_年__?__月_?___日?土地流?轉合同簡?單版范本?（六）?出讓方：?以下簡稱?甲方)受?讓方：(?以下簡稱?乙方)?根據《中?華人民共?和國農村?土地承包?法》和《?農村土地?承包經營?權流轉管?理辦法》?法律、規?章的有關?規定，本?著依法、?自愿、有?償、平等?協商的原?則，經甲?、乙雙方?協商，訂?立如下土?地承包經?營權流轉?合同。?一、流轉?承包土地?情況甲?方經原發?包方鳳山?村民委員?會同意和?許可，自?愿將其位?于道真自?治縣三橋?鎮鳳山村?范家灣組?耕地畝(?四止界畔?：東南西?北)的經?營權流轉?給乙方經?營。二?、承包經?營權流轉?的期限?承包地承?包經營權?流轉期限?為___?_年，從?____?年___?_月__?__日起?，至__?__年_?___月?____?日止。?三、承包?經營權流?轉方式?甲方采用?轉讓的方?式將其承?包地流轉?給乙方生?產經營。?四、流?轉承包地?用途流?轉承包地?用作農業?用途，具?體用途為?種茶。?流轉價款?及支付方?式1、?承包地流?轉費用以?現金(人?民幣)方?式支付;?2、流?轉費標準?為：按照?每畝人民?幣___?_元的標?準支付;?3、付?款時間：?簽定本合?同時起三?次支付，?第一次付?款時間：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日;?第二次付?款時間：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?第三次付?款時間：?____?年___?_月__?__日至?____?年___?_月__?__日，?以收款依?據為準。?4、乙?方向甲方?支付流轉?費后，流?轉土地所?享受國家?惠農資金?和其它補?貼均由乙?方享受。?六、流?轉雙方的?權利和義?務(一?)甲方的?權利和義?務1、?按照合同?規定，向?