第10頁共59第10頁共59頁15托付人：受托人：同遵守。工程名稱：地點：投資規模：目前工程形象進度：填寫〕二、托付工作范圍和內容二、工程治理費用由雙方在合同中另行商定。1．本合同協議書。本合同通用條款及其附件。本合同專用條款及其附件。本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。雙方在履行合同過程形成的會議紀要、來往函件等書面文件。它們的定義一樣。務，全面實現本合同確定的治理目標，維護托付人合法權益。付本合同確定的工程治理費。日終止。九、合同訂立托付人〔蓋章：受托人〔蓋章：法定代表人〔簽字：法定代表人〔簽字托付代理人〔簽字：托付代理人〔簽字單位地址：單位地址：：：第一章詞語定義、適用范圍和法律第一條以下名詞和用語，除上下文另有規定外，有如下含義：“工程”是指托付人托付受托人進展治理的工程?！巴懈度恕笔侵笓斨苯油顿Y責任的一方及其合法繼承人。“受托人”是指擔當工程治理責任的一方及其合法繼承人?！肮こ讨卫聿俊笔侵甘芡腥私M建的擔當工程治理任務的機構。并依據受托人授權范圍、期限和內容，代表受托人履行工程治理合同并具備相應治理資質和力量的人員。請參謀的參謀費、其他辦公費用及受托人應付稅費。體托付，按合同商定，代表業主或其他合法主體對工程工程的組織實施進展全過程或假設干階段的治理和效勞。托付的工程治理工作范圍內的工作。通過雙方書面協議另外增加的工作內容；或／和②由于非受托人緣由，使工程治理工作受到阻礙或延誤，因增加工作量或持續時間而增加的工作。工程治理業務產生的善后工作及恢復工程治理業務的工作?！舶妭?、電報、、電子郵件〕等可以有形地表現所載內容的形式?！叭铡笔侵溉魏我惶炝銜r至其次天零時的時間段。期的前一天的時間段。其次條本合同適用中國法律、行政法規，以及專用條款中商定的部門規章或工程所在地的地方法規、地方規章。〔含兩種〕語言文字時，漢語應為解釋和說明本合同的標準語言文字。第四條合同文件的解釋、溝通：進展為原則雙方按如下挨次解釋：〔l〕本合同履行過程中雙方以書面形式簽署的補充和修正文件。本合同協議書。本合同專用條款及其附件。本合同通用條款及其附件。雙方在履行合同過程中形成的會議紀要、來往函件等書面文件。為已經有效送達。假設用書信發出，收件人在掛號回執或簽收憑證上簽字即為送達。其次章托付治理工作范圍和內容風險治理、溝通治理及收尾治理等。用條款中商定：幫助托付人進展工程前期籌劃、經濟分析、專項評估與投資確定。幫助托付人辦理土地征收、規劃許可等有關手續。幫助托付人提出工程設計要求、組織評審工程設計方案、組織工程勘化、技術經濟方案比選并進展投資掌握。幫助托付人組織工程監理、施工、設備材料選購招標。配件供給等企業簽訂合同并監視實施。處理工程索賠，組織竣工驗收，向托付人移交竣工檔案資料。生產試運行及工程保修期治理，組織工程后評估。第三章各方一般權利第七條受托人的權利商定，將以下權利授予受托人，具體授權內容由雙方在專用條款中商定：選擇工程設計單位、監理單位及施工總承包單位的建議權。選擇工程專業分包單位及其他分包單位的建議權。設計、生產工藝設計和使用功能等方面存在的問題和要求，向托付人提出專業處理意見的建議權。就工程設計中的技術問題，向托付人提出建議并呈交書面報告。工程建設的施工組織設計、技術方案和施工技術措施，提出審查意見和建議，向托付人提出書面報告并準時通知承建商。先向托付人報告。24h工程使用的材料設備和施工質量的檢驗權和確認權。對于不符合設計承建商取得工程治理部的復工令前方可開工。前或超過工程承包合同規定的竣工期限的簽認權。托付人：通過比選方式，確定治理人為北京市對口支援和田地區交鑰匙援建工程的工程治理單位機構庫入圍單位，負責對托付人指定工程建設工程實施全過程的建設治理。為保證援建工程的順當實施，嚴格掌握投資概算，經托付人、治理人與使用人三方協商同意，簽訂本合同。一、治理工程概況〔一〕工程名稱：〔二〕建設地點：4000〔以批準初步設計概算為準〕二、工程治理與效勞的職責和內容〕組織實施和全過程建設治理，包括負責組織工程勘察；負責組織設是建設實施全過程的投資掌握，并對各項治理和掌握工作擔當完全責任。450四、工程質量標準符合國家和疆工程建設有關的質量檢驗標準、設計和施工〔-20某某〕規定的合格標準，保證竣工工程到達規定的使用功能要求。五、工程治理酬勞工程治理酬勞依據國家和北京市有關文件規定的標準取費。向治理人支付工程治理酬勞。該工程治理酬勞已包括治理人履行本合同全部義務所需的全部費用、利潤及有關稅1.27％向治理人支付暫定工程治理酬勞。六、合同文件組成組本錢合同的文件包括：〔一〕托付工程治理合同書；〔二〕托付人制定的有關治理制度和規定等；〔三〕入圍通知書；〔四〕托付工程治理通知書；時，則按上述排列挨次進展解釋。解釋挨次在相應補充或變更協議中明確。一樣。義務和擔當工程治理責任。治理人支付工程治理酬勞。十、合同訂立訂立時間： 年 月 訂立地點：〔此頁無正文〕托付人：(蓋章)治理人：(蓋章)〔簽字或蓋章〕〔簽字或蓋章〕〔簽字或蓋章〕或其托付代理人:〔簽字或蓋章〔簽字或蓋章〕〔簽字或蓋章〕〔簽字或蓋章3工程工程名稱：建設單位：工程治理單位：甲方(委托方)：地址：電話：傳真：地址：電話：傳真：工程名稱：工程地點：工程建設期：打算建設期為，即年月日至年月日。的專業工程工程治理詢問企業。全部法律責任。甲乙雙方經友好協商，訂立如下合同，以資共同信守。其次章托付治理工作范圍第三條工程功能籌劃與論證工作案及實施組織設計，指導初步設計及施工圖設計工作。第四條辦理工程建設的有關手續相關各項手續的辦理，并最終取得國有土地使用權證。述手續包括但不限于辦理該工程的規劃意見書、可行性爭論批復、規劃設計方律法規和政策要求，如乙方在辦理手續過程中需要甲方支持，甲方應予以協助，如發生相關的詢問及審批費用由甲方支付。第五條工程監視治理工作經濟。第六條組織招投標治理工作上，負責組織實施本工程的招投標工作，范圍包括工程設計、勘察、施工、監序、招標文件的編制、投標單位資格審查，代表甲方組織投標、開標、答疑、現場考察，編寫評標報告、幫助甲方完成決標等組織實施招標涉及的全部工作。、甲方如托付招標代理機構(甲方亦可托付乙方作為招標代理機構)，應與招標代理機構另行簽訂招標代理合同并作為本合同的附件，相關評標專家費第七條工程協調工作的全面實現。第八條工程設計治理工作規的規定及建筑工程質量和安全標準、建筑工程勘察、設計技術標準及本合同的商定、甲方的要求等，提出工程設計要求、編擬各市政工程及建安工程專業托付設計合同和設計任務書，代表甲方組織設計招標工作、制定設計總承包與設計分包的框架，并監視、治理設計單位在該工程建設期間履行其合同義務。以上各項權利的使用，必需依據本合同商定程序提前以書面形式通知甲方并獲得甲方核準。設計的科學性、合理性、可建性與所需材料的可獲得性進展合理性分析。在符合甲方利益和甲方要求的根底上，經甲方書面認可后，乙方方有權向設計方就有關技術和設計問題提出任務變更和的工作要求。質量、物業治理的設計細節等，應準時向設計單位提出改進要求。中違約、被侵權或受損害，充分維護甲方的權利和收益。第九條工程施工治理工作本合同商定程序提前以書面形式通知甲方，經甲方核準后，代表甲方依法組織實施招標、開標和評標工作，提出書面評標報告，客觀公正地推舉各專業分計和技術方案、工程質量核驗的審定。表甲方批準公布局部或全部工程的開工令、停工令、復工令以及工程款支付的審定等。以上各項權利的使用，必需依據本合同商定程序提前以書面形式通知甲方并獲得甲方核準。行總包、分包合同中違約、被侵權或受損害，充分維護甲方的權利和收益。第十條進度打算治理工作時調整工程建設進度總掌握打算，并在此打算的根底上，建立兩套打算系統，/周打算系統，及商定各參與建設單位工作行為的施工打算系統。上述工程開發建設進度總掌握打算應包括在這一過程中所需進展的全部主要工作內容的原則性安排，不管這些工作是由乙方自行完成，由其它單位在乙方協調下完成或由甲方完成?？傉莆沾蛩銘獔蠹追綍婧藴屎笊А＞幹聘髯缘墓ぷ鞔蛩?，使之相互協調，構成整體打算系統，乙方應檢查各類打算的執行狀況，通知有關單位實行措施符合打算進度要求。第十一條合同治理工作、乙方應在設計工作完成后，在對本工程工程內容與設計文件進展深入分析和爭論的根底上，向甲方提出工程分項承包范圍劃分的建議，編擬工程合同承包商之間的工作范圍;有利于各分包商之間工作進展協調;工程的全部要求已包含在相應的承包合同中，最大限度的避開發生法律糾紛的可能性。包與分包、供貨商的合同關系及分包商、供貨商之間的合同關系，制訂各級各類合同的談判原則與策略，報經甲方同意后，確定合同根本條件并編寫詳盡的合同條款及監視上述單位履行其合同義務。第十二條選購治理工作第十三條工程造價治理工作工作完成之后，乙方將編制本工程掌握工程造價的原則方法向甲方報備，并在工程實施中按甲方要求負責按時完本錢工程各階段、各分項工程施工的概預算審查工作，包括辦理各種設計變更、經濟洽商時應進展的概預算工作及其審查。術措施與經濟洽商，分別按期完成并向甲方提報經各參建單位確認的分項工程的竣工結算報告。第十四條檔案治理工作30件提交甲方。如乙方因工程需要調用檔案原件時，應向甲方辦理借用手續。向甲方辦理借用手續。乙方應在工程竣工后60日內向甲方供給完整的驗收資料原件。第十五條工程質量治理工作筑工程安全標準的要求和勘察、設計、施工等相關合同商定的質量標準建立相應的質量目標與工作體系并監視實施，使之相互協調。、乙方應定期向甲方提交工程質量狀況報告，消滅工程質量問題(事故)的，乙方應參與處理，查明問題(事故)緣由和責任，報甲方備案。第十六條施工現場治理工作單位掌握施工過程對環境的影響、制訂工程安全生產打算并監視強力推行，以們的安全負責。辦理的工程保險，均安排甲方或總包、分包施工單位按建筑行業規定投保，避開該工程發生重大的工程事故及安全事故。如投保的工程消滅險情和損失，幫助保險受益人和投保人向保險公司索賠。第十七條工程竣工驗收現場的治理機構并撤出人員，但乙方仍應照常履行剩余的合同義務。第十八條工程保修與移交治理單位，并約束該單位按上述打算準時籌組進場?；蚱渲付▎挝?。單位實際接手本工程物業治理工作之前，乙方負責監視本工程施工、供貨、安裝等單位有效地履行各自的工程保修責任，但對各項合同保修尾款的批準支付權，仍屬甲方或甲方書面授權的本工程物業治理公司。第十九條工程保險、甲方托付乙方負責辦理該工程的工程保險事宜。乙方應組織編制工程的/或保險經紀人的洽談，準時合理的安排保險費的分期支付。在發生風險大事時，組織好/保險經紀人到場勘察損失狀況，填制索賠文件、理賠。，確保甲方的財產免遭損失。第三章工程治理的標準其次十條工期進度治理目標1、在本合同簽署之日起20天內，乙方向甲方提交本工程的建設進度總掌握打算的目標打算，經甲方審核批準后，作為乙方分階段工作進度治理的考核20工程建設總掌握打算，包括分解的各單項工程(工作)的進度掌握內容，作為分期實現本工程分項工作進度的掌握性文件提交給甲方，經甲方審核批準后，予以實施。2導致工程開發建設周期明顯延長，則雙方協商調整工程工期治理的總目標。3其次十一條工程投資掌握治理目標打算報甲方參考，作為甲方確定工程建筑標準的依據。的本錢掌握總打算，報甲方審批，作為對乙方本錢掌握的考核目標。3設規模時，乙方應報規劃治理部門和其他相關部門重審查批準，并由原設計投資掌握治理目標。4其次十二條工程工程質量掌握治理目標第四章工程治理機構及根本運作方式其次十三條乙方治理機構及組成人員1、在本合同簽署后個工作日內，經甲方核準，乙方為本工程成立符合要求的專職治理機構，建立與治理業務相適應的治理體系，選派具有相應執業資治理人員的崗位職責;乙方并在本合同簽署后個工作日內開頭前期的各項工作。對其派出全部人員(包括經理及副經理)的素養和工作力量以及行為后果負全部以賠償。如甲方對上述任何人員的工作不滿足，可以書面提出，乙方有責任進展調查了解、責成有關人員改進工作，或依據甲方要求更換有關人員。其次十四條甲方代表方聯系和處理工程治理過程中的有關具體事項，與乙方保持親熱聯系。甲方以簽發授權托付書的形式確定甲方代表姓名、職務、職權并將授權托付書供給應乙方。甲方的任何正式的指令、要求、批復及承諾等，均應由甲方代表簽署或發出。甲方的法定代表人可以再書面授權托付另一人作為甲方副代表，甲方副代表的姓名、職務、權限由甲方以簽發授權托付書的形式確定并書面通知乙方。設工程工程治理過程中的有關具體事項，承受、簽收并保存甲方供給的全部托付材料，乙方應以簽發授權托付書的形式確定其工程負責人并將授權托付書在本合同簽訂同時供給應甲方。其次十五條乙方工程治理部經理乙方除可自行派出稱職的各類治理和專業人員外，經理及副經理的人選應選派具有相應執業資格的專業人員并需事先征求甲方認同前方可以書面授權托付的一切行為擔當全部法律責任。其次十六條會議制度和報告制度/周例會和非定期的專題會議制度。有關專題會議的紀/周工作打算，由乙方在會后其次個工作日整理完成并交甲方存閱。甲方對會議內容、工作打算或會議紀要有權質詢，乙方有責7方批閱。甲方召集的涉及工程的會議，乙方也應參與并說明與議題相關的工作。其次十七條各類合同的簽署及款項的支付合同的修改、補充，均由甲方與有關方直接簽署。乙方負責合同的起草、合同簽署后的監視、執行以及合同的治理工作。時編制詳盡的款項支付憑證，報經甲方批準后，由甲方按打算直接支付給有關單位。第五章雙方責任其次十八條甲方責任為標準，參照認可的預算價提出本工程的各項治理目標、任務與工作要求。2、供給為進展本合同規定工作所需的資料和信息。內的日常事務工作和為執行甲方具體指令而進展的工作外，其他事項乙方應提4、按時審核并支付乙方的治理費。提出修改要求或可行的替代方案、或駁回上述文件。6、按生效合同的商定及政府規定準時支付有關款項。7、在工地現場內為乙方供給辦公場所及住宿場所。8、甲方應準時書面通知參與建設工程的各有關單位，明確乙方在本工程開發及建設過程中的地位和甲方授權范圍。相關內容進展修改或補充的，應準時以書面形式通知乙方。10、甲方有權參與為本工程治理必需進展的技術溝通活動。其次十九條乙方責任規劃師、建筑師、工程師、建筑師、監理工程師、造價工程師等一項或者多項執業資格，且該專業技術人員的所具有的執業資格應與其崗位相匹配。項治理工作。乙方不得超越甲方的托付權限干預總包、分包等任何第三方的權利，如因此導致甲方對第三方侵權、違約，由乙方擔當由此造成的全部責任。括但不限于乙方的辦公設施及辦公用品的費用、乙方的工作人員和關心人員的薪資酬勞、社會保險、交通、伙食及移動通訊費用等費用。7說明)。5、編制本工程各類工作打算和治理工作月報并準時報送甲方指定負責人。關人員應悉數準時參與會議，會后認真、全面執行會議精神。準時通報各方，提出解決方法，為甲方決策出謀劃策，避開消滅工作過失和給甲方造成損失。序，執行工程建設強制性標準，遵守職業道德，公正、科學、誠信地開展工程治理工作，防止和杜絕風險，維護甲方的經濟利益和法律權益。程序，執行工程建設強制性標準，遵守職業道德，公正、科學、誠信地開展工程10、乙方不得有以下行為：者其他利害關系;(二)在本工程中同時擔當工程施工業務;者肢解以后分別轉讓給他人;(五)與有關單位串通，損害業甲方利益，降低工程質量。11、乙方確保其為本工程派出的人員不得有以下行為：業注冊并執業。(二)收受賄賂、索取回扣或者其他好處;程質量。第六章治理費用第三十條治理費用及支付1、甲乙雙方同意，本工程的治理費用總額為：￥元人民幣(大寫：整人民幣)。其中，工程前期效勞費用為￥治理費用為￥2、具體支付方式如下：7￥首期付款。之后甲方按季度于每季度首月向乙方支付治理費￥元(大寫：元整)。余款￥：￥15票，否則甲方有權拒絕付款。第三十一條費用變更議對治理費用變更進展確認，否則不做任何變更。第三十二條合理化建議30%賜予乙方嘉獎。利等對本工程使用的技術成果進展優化，經論證是經濟的、高效的、可行的，使用后不降低本工程的質量標準、使用功能，經甲方審核承受的意見、建議、技術成果等。3書面審核認可。的內容、產生、形成過程的文件以及產生的經濟效益的計算書作為附件一同報甲方，經甲方審核認可后，甲方將嘉獎一次性支付給乙方。第七章違約責任項下的任何條款的行為均構成違約，一方違約給另一方造成損失時，應當賠償守約方的全部損失(包括間接損失與直接損失)。77止本合同的履行，違約方須按本合同商定的治理費數額的1%的標準向守約方應連續履行合同，但本合同其他條款另有商定的除外。第三十五條假設工程的工程質量未能到達本合同其次十二條商定的標準甲方向施工、監理單位追償。本錢掌握指標，除非該等超出系甲方或不行抗力緣由所致，否則，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。非上述不符系甲方或不行抗力緣由所致，否則，乙方應賠償由此給甲方造成的損失。第八章其他第三十八條不行抗力1、由于不行抗力緣由(如戰斗、自然災難、動亂、國家法律法規政策有重履行時，本合同自行終止，甲乙雙方互不擔當違約責任。后，本合同的有效期自動順延。3、因不行抗力因素導致治理期限的延長，在三個月以內(含三個月)的，商甲方應支付乙方的治理費。第三十九爭議的解決商不成的，則應向工程所在地有管轄權的法院提起訴訟。第四十條合同的修改與補充議。補充協議為本合同的一局部，具有同等效力。第四十一條法律適用第四十二條生效與有效期起生效。2正文)甲方(蓋章)：乙方(蓋章)：法定或授權代表(簽字)：法定或授權代表(簽字)：4托付人 上海對外貿易學院與工程治理人上海建科建設監理詢問經雙方協商全都，簽訂本合同?！惨韵潞喎Q“本工程”〕概況如下：工程名稱：WTO工程地點：古北路620號1①辦理建設工程規劃許可證；辦理相關的施工許可證；；求；⑤幫助學校對施工單位、主要設備供貨單位進展資質審查和力量考察；2①編制工程治理的工作內容和掌握方法；分析工作；③負責協調投資監理工程監理之間的工作；3①負責施工監理及詢問等合同的起草修訂和初步審查；②負責合同之條款費用和付款方式的初步審核；③負責全部合同履行合同相關義務和權利的行使；④負責合同糾紛的處理；⑤負責與本工程有關的合同治理工作。4、 后期治理：①負責組織工程竣工驗收②負責檢查、催促工程監理單位對竣工圖、竣工資料準時審核；③負責各配套專業部門、職能部門和物業使用部門驗收手續的辦理；④負責本工程工程的竣工決算事宜并協作做好工程審計工作；交；⑥負責工程工程使用說明書的編制；⑦負責工程的固定資產的登記、造冊，以及清單與實物的移交；⑧其他有關的后期治理工作。三、以下文件均為本合同的組成局部：、 工程治理建議書〔投標書；2、 本合同標準條件；3、 本合同專用條件；4、 在實施過程中雙方共同簽署的補充與修正文件。定范圍內的工程治理業務。未經托付人書面許可，治理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。支付酬勞。1方國有建設單位假設干財務問題補充規定》等有關規定；〕113、支付方式20%；②治理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；③支付時間：按月支付；〔酬勞=附加工作日數﹡200/人日。民法院管轄。本合同自 年 月 日開頭實施，至 年 月 。本合同一式 陸份，具有同等法律效力，雙方各執叁 份?！埠炚隆场埠炚隆匙≌鹤≌骸埠炚隆场埠炚隆抽_戶銀行：開戶銀行：賬號：賬號：：：：：本合同簽訂于 年月日工程托付治理合同5托付方：受托方：托付方 建設工受托方 進展建全過程治理，為確保該工程建設規模、標準、投資和建設工期，使該工程收合格、保修期滿后保質順當交付托付方，特訂立合同如下，以資共同遵守。一、工程概況、立項批文：、建設地點：、建設規模：二、雙方權力與義務工程組織實施進展全過程治理及效勞，擔當本工程建設過程中建設單位責任與權利。使用需要、建設功能和有關規劃設計要求，編制工程初步設計及概算報托付方批準。負責依據批準的初步設計和概算，組織編制施工圖設計和預算。編制適應于本工程實際的資金及進度打算，報托付方批準。證等開工所需相關證照。單位。進度領取建設資金，并按規定使用。出“三掌握”范圍的調整意見和重大設計變更，報托付方審批執行。保工程質量。定期向托付方匯報工程進度，承受托付方的監視和治理。組織各單項工程的質量驗收，申報工程竣工驗收。工程驗收合格登記。辦理工程移交事宜，同時向有關部門移交完整的建設檔案資料。2、托付方權力與義務責。建設過程中涉及有關部門單位相關工作，為受托方的工作制造良好的外部條件?！哺潘?、施工圖設計〔預算、工程進度打算、資金使用打算并賜予準時回復。建設資金按期支付至受托方工程資金專戶。作。，準時審核實施過程中重大設計變更及資金調整打算。受托方辦理施工用水、用電等有關手續。三、工程投資及合同價款監理、質量、紅線等各種證照辦理費用掌握在規定額度以內。2、受托方工程治理費按工程結算審計后造價的 計取。后，受托方提前申報，托付方準時支付。設計質量：施工質量：五、受托方應不遺余力地工作，盡量滿足業主工程進度需求。本工程工期為 ,其中開工時間為 ，施工工期為 。六、獎懲方法1、受托方通過實行科學治理方法，提出合理的建議，優化設計和施工方到達設計要求，滿足使用功能和“三控二保”的前提下，托付方賜予受托方 嘉獎。設方案〔規模、標準和內容等增加或因組織不力致使工期延遲，托付方有權扣減治理費，并由受托方自有資金彌補損失。七、其它1、托付方任命的本工程實施治理協調總代表為 方總代表為 ，雙方不管哪方換人均需提前一星期書面行文通知對方。2、現場治理方法及專業治理細則由雙方現場總代表協商制定。3、本協議未盡事宜，雙方通過協商后另訂。4、本合同雙方簽字后蓋章后生效。正副本具有同等效力。托付方〔公章：受托方〔公章法定代表人：法定代表人：托付代表人：托付代表人：年月日工程托付治理合同6工程工程名稱： 爭論中心樓和 托付人： 學院治理人： 簽定地點： 市簽訂日期： 年 月 建設工程托付工程治理效勞合同托付人 對外貿易學院與工程治理人 設監理詢問經雙方協商全都，簽訂本合同。托付治理人治理的工程〔以下簡稱“本工程”〕概況如下：工程名稱： 爭論中心樓和 工程地點： 工程規模：建筑面積 二、工程治理效勞內容：1、前期治理①辦理建設工程規劃許可證；辦理相關的施工許可證；；求；⑤幫助學校對施工單位、主要設備供貨單位進展資質審查和力量考察；⑥工程的其他前期治理工作；2、全過程工程協調①編制工程治理的工作內容和掌握方法；分析工作；③負責協調投資監理工程監理之間的工作；3、合同治理①負責施工監理及詢問等合同的起草修訂和初步審查；②負責合同之條款費用和付款方式的初步審核；③負責全部合同履行合同相關義務和權利的行使；④負責合同糾紛的處理；4、后期治理①負責組織工程竣工驗收②負責檢查、催促工程監理單位對竣工圖、竣工資料準時審核；③負責各配套專業部門、職能部門和物業使用部門驗收手續的辦理；④負責本工程工程的竣工決算事宜并協作做好工程審計工作；交；⑥負責工程工程使用說明書的編制；⑦負責工程的固定資產的登記、造冊，以及清單與實物的移交；⑧其他有關的后期治理工作。、工程治理建議書〔投標書；、本合同標準條件；、本合同專用條件；四、治理人向托付人承諾：方。五、托付人向治理人承諾：六、工程治理費用：1、計算依據①依據財政部《根底建設財務治理假設干規定》和 市財政局《 市地方國有建設單位假設干財務問題補充規定》等有關規定；〕112、建安投資額及治理費費率3、支付方式20%；②治理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；③支付時間：按月支付；同意按以下的計算方法、支付時間與金額，支付附加工作酬勞和額外工作酬勞〔酬勞=附加工作日數x 元/人日。七、履行本合同發生爭議應協商解決，協商不成立的，由工程所在地人民法院管轄。本合同自 年 月 日開頭實施，至 年 月 日完成。本合同一式陸份，具有同等法律效力，雙方各執叁份。托付人〔簽章〕 托付人〔簽章〕 住宅： 住宅：法定代表人〔簽章〕 法定代表人〔簽章〕 開戶銀行： 開戶銀行：賬號： 賬號： ： ： ： ： 本合同簽訂于 年 月 日工程托付治理合同7托付人：上海學院簽定地點：上海市簽訂日期：年月日建設工程托付工程治理效勞合同經雙方協商全都，簽訂本合同?！惨韵潞喎Q“本工程”〕概況如下：工程名稱：wto工程地點：古北路620號總投資：1，2561①辦理建設工程規劃許可證；辦理相關的施工許可證；；求；⑤幫助學校對施工單位、主要設備供貨單位進展資質審查和力量考察；2①編制工程治理的工作內容和掌握方法；分析工作；③負責協調投資監理工程監理之間的工作；3①負責施工監理及詢問等合同的起草修訂和初步審查；②負責合同之條款費用和付款方式的初步審核；③負責全部合同履行合同相關義務和權利的行使；④負責合同糾紛的處理；4①負責組織工程竣工驗收②負責檢查、催促工程監理單位對竣工圖、竣工資料準時審核；③負責各配套專業部門、職能部門和物業使用部門驗收手續的辦理；④負責本工程工程的竣工決算事宜并協作做好工程審計工作；交；⑥負責工程工程使用說明書的編制；⑦負責工程的固定資產的登記、造冊，以及清單與實物的移交；⑧其他有關的后期治理工作。、工程治理建議書〔投標書；234定范圍內的工程治理業務。未經托付人書面許可，治理人不得將本合同項下的任何權利、義務轉讓給第三方。支付酬勞。1方國有建設單位假設干財務問題補充規定》等有關規定；〔某某〕112建筑安裝工程投資額〔暫估〕1256萬元，治理費費率3%，治理費用為37.68〔大寫：人民幣叁拾柒萬陸千捌佰元。假設建安工程造價消滅調整3%。320%；②治理費支付按批準的工程月度已完工作量比例計算；③支付時間：按月支付；〔酬勞=附加工作日數﹡200/人日。民法院管轄。本合同自年月日開頭實施，至年月日完成?！埠炚隆场埠炚隆匙≌鹤≌骸埠炚隆场埠炚麻_戶銀行：開戶銀行：8受托人：以下簡稱為“乙方”。全都，協議如下：二、托付治理效勞事項：〔一〕前期參謀詢問為獵取工程所進展的信息收集、信息費用、對工程可行性進展爭論,提出投資方案、設計投資模式，為工程公司成立前標的公司的政策、經濟、技術、法律等方面問題的解決方案，向工程公司收取前期參謀詢問費?！捕彻こ讨卫碛?、施工圖設計、工程手續辦理、工程建設治理、交竣工辦理等。２、為甲方制定工程經營打算；〔三〕銷售招商治理１、為甲方制定工程銷售打算和費用打算；３、代表甲方辦理銷售的相關事務；４、監控銷售費用使用，確保在打算范圍內使用?！菜?、物業治理監控物業效勞質量和費用使用?！参?、其他三、托付治理效勞費用100元/平方米收取。２、工程治理效勞費按工程估量總投資額的２%提取，包干使用，包括：①治理團隊直接治理費：主要為治理團隊薪酬，包括治理團隊人員工資、獎人員培訓費、辦公設備費、差旅費、交際費、日常修理費等。四、效勞費用的支付方式五、雙方的權利義務〔一、甲方的權利義務：12、甲方應當依據商定支付費用；3外聘審計機構定期對乙方工作成果實施相關審計。〔二12、乙方應當照實報告甲方工作進展狀況；3、乙方有權依照商定收取相關費用的權利。六、違約責任并賠償實際損失。七、不行抗力八、通知本合同要求或允許的通知和通訊，不管以任何方式傳遞，均自實際收到時_7_日內應將的地址通知另一方。九、適用法律及爭議解決提起仲裁。同具有同等法律效力。式兩份，甲、乙雙方各執一份，具有同等法律效力。十二、本合同自雙方簽字或者蓋章之日起生效。甲方〔蓋章：乙方〔蓋章表人：托付代理人〔簽字：托付代理人〔簽字：日期： 年 月 日期： 年 月 日工程托付治理合同9[20]6[20]7特訂立本合同，以資雙方共同遵守：一、工程概況1、建設地點： 2、主要建設內容：3、總投資及資金4、工程質量：二、托付事項受托方應負責 工程的建設治理。主要事項有：向甲方報告代建工作狀況;、負責招標代理、造價詢問、監理及建設過程的全過程代建治理;3、編制工程招標文件，組織建設工程施工及設備材料的招投標工作;的審核;辦理現場變更及簽證手續，并提出審核意見;5、制定工期、質量、投資、安全、文明施工治理目標，并進展掌握和檢查;6、協調各承包人(施工、專業分包等單位)的業務活動;7、審查施工單位的施工進度打算并監視其執行，并按各承包人施工進度報告提出付款打算建議;8、提出合理可行的施工技術措施以加快工程進度，保證現場安全;和整改措施;三、雙方的職責、義務要求，做好建設工程三控二管一協調(三控：指掌握投資、質量、工期;二管：期、質量、安全目標實現;城管、交管等有關手續;2543套竣工圖和36、嚴格依據招投標制和工程監理制，組織工程招標，擇優選定承包單位。得突破總投資。依據批準的進度組織實施，保證工程按合同規定的期限建成，并確保工程質量。移交等工作，將驗收合格后的建設工程和完整的建設檔案資料移交甲方和相關檔案治理部門;建設過程中消滅的重大問題。(二)甲方的職責、義務項建管手續報建所必需的政府有關部門批文及相關資料，負責幫助乙方辦理需要以甲方名義辦理的有關建設報建等相關手續;的各種稅費;商達成全都意見后以書面形式通知乙方實施，如由此引起工程投資、規模、工期變化，由甲方擔當相應責任;量、進度、規模、標準及資金使用狀況進展監視;項建設資金，負責建設工程過程中的各項經濟合同的會簽及最終報價的審定等工作;61境及機構的關系，因甲方緣由導致周邊因素影響工程不能正常實施的由甲方擔當相應責任。四、合同價款確實定與支付代建治理費:經雙方協商取費費率為3%，取費基數以工程審計的總投資為治理費的50%，工程完工支付余下的50%;監理費按國家取費標準另行簽訂合同。(監理費含在總投資范圍內)五、工程進度1、工程開工以監理下達的開工令為開工日期;工作;工程延期則乙方治理工期相應須延，甲方擔當相應工程延期而引起的相關責任及費用;任及懲罰。六、合同生效、變更與終止1、本合同經雙方簽字蓋章后馬上生效;延長了持續時間，則乙方應將此狀況與可能產生的影響準時書面通知甲方，完成工程治理業務時間相應延長;3、乙方辦理完工程移交手續及全部的托付事項，本合同即行終止;15效;指明其未履行義務的通知。假設乙方不能做出合理書面答復，甲方可予以經濟懲罰，乃至解除合同并追究相應責任，假設甲方發出通知7日內沒有收到答復，可15。乙方擔當違約責任。七、其它1、甲方駐本工程建設現場總負責人為，乙方駐本工程建設現場代表為;或經濟利益。乙方不得參與合同規定與甲方的利益相沖突的任何活動;計人、承包人等供給并申明的隱秘;4、乙方對于其編制的全部文件擁有版權，甲方僅有權為本工程使用此類文件;5、現場治理方法及專業治理細則由雙方現場代表協商制定;6、乙方假設將投資額掌握在甲方確認的工程預算范圍之內(不包括變更增加15%721行)本合同具有同等法律效力。八、爭議的解決九、本合同一式肆份，雙方各貳份。甲方：(公章)法定代表人：地址：：法人代表：：下協議：一、托付方式乙方代表甲方履行主合同義務，對甲方托付治理的裝飾裝修工程實施包二、合同期限三、傭金甲方按以下第種方式計算乙方傭金：;2，甲方按乙方所負責的裝修工程的內部結算總價扣除材料費，人工準指定;乙方負責擔當內部結算總價的稅費。甲方鼓舞乙方承受科技的治理措降低工程本錢。1完成，結清全部工程款并完稅后七個工作日內計算和支付;2按裝修工程結算四、合同的變更，解除，重訂立和終止乙方不能按主合同及本合同要求完成甲方托付任務的;乙方無正值理由，拒絕承受甲方托付任務的;乙方嚴峻違反甲方規定制度或不聽從甲方治理的;乙方嚴峻失職，營私舞弊，對甲方利益和信譽造成重大損害的;乙方炒單、賣單、私自承攬裝修工程施工的;害的;乙方在六個月內兩次被業主要求或甲方打算撤換的;乙方被依法追究刑事責任的;乙方患病或負傷，不能從事原工作的;本合同訂立時所依據的客觀狀況發生重大變化，致使本合同無法履行的;法律、法規規定的其他情形。1，甲方未依據本合同商定支付傭金的;2，甲方以暴力、威逼或者非法限制人身自由的手段強迫工作的;31，甲方依法宣告破產;2，甲方依法解散或依法被撤消;3書面形式通知甲方。重訂立合同。五、雙方責任傭金的，除全部支付乙方傭金外，還應支付相當于傭金%的經濟補償金。2、甲方對乙方實施培訓、監視、考核和分級治理。乙方施工組織治理，監視檢查乙方工地的施工質量和安全，對乙方施工工程實施中間驗收、隱蔽驗收、竣工驗收和質量評定，參與乙方竣工移交。向乙方托付裝修施工任務。的質量負責。甲方應不斷優化材料選購渠道，努力供給質優價廉的材料。6、甲方為托付乙方治理施工的裝修工程供給設計效勞。按商定的標準履行主合同，甲方有權撤換乙方，并保存向乙方索賠的權利。果均由甲方擔當;、乙方一次性向甲方交納履約保證金人民幣(小寫:元)(不計利息)。甲方依據本合同第四條30或終止合同的,該保證金5000元在乙方負責的最終一個工地解除保修責任后一周內退還;材料打算),經甲方審核后交業主審定;織設計及相關標準、標準規定的質量、工期、材料和工藝標準組織施工，確保施工安全;的培訓且最多只能負責同屬一個行政區的兩個工地，其費用及其它責任由乙方擔當;培訓合格證件后才可參與施工，施工期間假設消滅施工人員缺乏時，為不影響工程進度，經甲方同意，乙方可臨時再聘請施工工人。全部施工工人的費用及其他責任由乙方擔當;經濟責任及其他責任;即使有效的風險防范措施;8、疼惜甲方的財產,保守甲方的商業隱秘;、乙方對甲方治理人員違法指揮強令冒險作業,有權拒絕執行;對危害生命和身體安康的行為,有權提出批判,檢舉和控告;、由于乙方緣由導致違反主合同商定,給業主、甲方造成的一切損失和后果均由乙方擔當;六、懲罰與嘉獎:工期、文明施工等問題對乙方實施懲罰;序，質量優良，且業主按時接清工程款的，甲方可視狀況，酌情賜予乙方嘉獎。七、其它:1、乙方自負盈虧，自行擔當其勞動就業和安全保障等風險和責任;2、乙方的選購、用工行為概與甲方無關，由乙方自行擔當其全部責任和義務;3、甲方可以依據乙方要求或依據工程治理需要，代乙方支付工人工資，工務。九、爭議處理院起訴。十一、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。甲方:乙方:代表(簽字):簽字:年月日年月托付人：華人民共和國合同法，依據公平、自愿和誠懇信用原則，托付人通過比選方式，確定治理人為 市對口支援和田地區交鑰匙援建工程的工程治理單位機構庫入圍單位，負責對托付人指定工程建設工程實施全過程的建設治理。為保證援建工程的順當實施，嚴格掌握投資概算，經托付人、治理人與使用人三方協商同意，簽訂本合同。一、治理工程概況(一)工程名稱： 綜合住院樓工程(二)建設地點： 縣人民醫院為準)二、工程治理與效勞的職責和內容治理人代行援建工程的工程法人主體職責，負責援建工程工程立項和可行性爭論、工程勘察、監理、施工、調試、竣工驗收、決算直至工程整體移交等案、初步設計及概算的編制與報審;負責組織施工圖設計與審查;負責辦理建設工程規劃許可證、施工許可證、消防、交通、人防、園林綠化、市政等有關審及竣工驗收、辦理工程移交;負責編制工程決算報告報有關部門審批;負責整理建設工程有關審批文件和技術資料并移交給使用單位。對治理工程的工程質全過程的投資掌握，并對各項治理和掌握工作擔當完全責任。三、工程治理期限450四、工程質量標準驗收標準等，保證工程施工到達國家《建筑工程施工質量驗收統一標準》(gb50300-)規定的合格標準，保證竣工工程到達規定的使用功能要求。五、工程治理酬勞工程治理酬勞依據國家和 市有關文件規定的標準取費。向治理人支付工程治理酬勞。該工程治理酬勞已包括治理人履行本合同全部義務所需的全部費用、利潤及有關稅1.27%向治理人支付暫定工程治理酬勞。六、合同文件組成組本錢合同的文件包括：(三)入圍通知書;(四)托付工程治理通知書;時，則按上述排列挨次進展解釋。解釋挨次在相應補充或變更協議中明確。一樣。八、治理人向托付人承諾，嚴格依據國家、市和工程所在地適用的法義務和擔當工程治理責任。治理人支付工程治理酬勞。托付人：治理人：使用人：訂立地點甲方：乙方：生室、某某村衛生室的有關事宜達成如下協議：第一條：依據《關于下達20某某年市政府投資工程打算的通知》([20某某]13920x，并依據打算進展施工建設。進展和乙方要求，由縣財政轉移支付建設資金。9甲方(簽章)：乙方(簽章)：年月日年月日托付人：法定代表人：〔以下簡稱：甲方〕受托人：法定代表人：〔以下簡稱：乙方〕鑒于：1托付乙方接盤治理。量優秀治理人才，在房地產開發建設各階段、各環節均具有強大的專業技術支持力氣。乙方有意通過輸出專業的治理及技術，為甲方制造更高的效益。乙方全面負責工程的融資、治理、銷售、處置等治理工作，乙方也同意承受該項托付。為此，甲乙雙方依據《中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，同遵守。一、工程概況1、工程名稱：.2、工程地點：見國有土地使用權出讓合同附件《出讓宗地界址圖》.3、土地使用權獵取方式為,用地性質為.4米，最終以國有土地使用證上登載的面積為準。5、主要規劃建設指標：容積率為.6二、托付方式及期限1、甲方現托付乙方負責工程融資、治理、銷售、處置等治理工作。三、工程托付治理的根本原則1、乙方依據本協議的商定履某某托職責，獲得協議商定的收益。董事會的特別授權許可行使工程日常經營治理權。四、甲方托付乙方開發治理工作內容1、幫助甲方進展工程融資、治理、銷售、處置的全過程治理。五、工程治理團隊責具體實施本合同商定的治理事項。展工作。3六、托付治理的相關費用1、乙方治理團隊的根本酬勞〔含根本工資、社保和住房公積金〕由甲方承2、甲方應按工程房產預估銷售額的%向乙方支付工程托付治理費元。房產預估銷售額確實定方法為：托付工程預售許可證核定的面積與工程開盤均價。支付時間：自本合同簽訂之日起，以按托付治理費總額，按三年計算等額分次于每年的前五日內支付，即每次甲方應向乙方支付元。3、托付治理費由甲方支付給乙方或其指定單位。4、在工程建設過程中，發生額外工作的，依據實際狀況和乙方實際工作七、其他事項1成局部，不行分割，具有同等法律效力。2其次局部合同條件第一條甲方的權利和義務2、甲方有權對因技術、水文、地質等緣由造成的設計變更進展核準。3、參與托付治理工程工程中招投標活動。4、甲方有權要求乙方更換不稱職的工作人員，更換從社會聘請的不稱職員工。幫助乙方辦理工程前期相關審批手續。6、甲方應監視和指導工程的建設實施，并參與工程的竣工驗收和移交。標準，致使工期延長、投資增加或工程質量不合格所造成的損失。8、甲方負責籌措建設資金，應按相關合同商定準時核撥建設資金。91書面答復。甲方沒有在規定時間答復的，乙方不擔當責任。其次條乙方的權利和義務義務，維護甲方的合同權益，并享有以下權利：有權要求甲方支付本合同商定的各項費用。合同的，甲方應向乙方人員支付人員的根本治理費。2、乙方應履行以下義務：甲方和工程實際狀況，為甲方建立公司根底治理制度和工程治理制度，包括人力資源和薪酬福利制度、財務治理制度、行政治理制度、工程營造制度、本錢治理和招投標制度等，經甲方審批后執行，作為具體開展受托治理工作的依據。案、開發打算、本錢等重大調整，須準時向甲方匯報。幫助甲方做好工程建設中與有關專業工作單位的結算工作。幫助和監視監理方進展相關的工程監理工作。組織竣工驗收。負責催促、審核承包方編制的工程竣工報告?？⒐を炇胀ㄟ^后，準時與甲方辦理移交手續。案及相關資料向甲方和有關部門移交。未征得有關方面同意，不得泄露與本工程有關的保密資料。3將合同副本報甲方負責人處備案。第三條工程營銷治理1、乙方負責工程營銷籌劃治理，主要工作包括：擬定工程推廣案名