第七節屋面及防水工程屋面防水瓦屋面型材屋面膜結構屋面卷材防水涂膜防水剛性防水屋面防水墻、地面防水、防潮一、清單項目的設置瓦、型材屋面010701屋面防水010702墻、地面防水、防潮010703二、清單項目的設置及說明1.瓦、型材屋面項目分部工程項目編碼項目名稱計量單位工程數量瓦、型材屋面010701010701001-000瓦屋面1.瓦品種、規格2.基層做法3.檁條類型㎡按設計圖示尺寸以斜面積計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、小氣窗、斜溝等所占面積，小氣窗的出檐部分不增加面積010701002-000型材屋面1.型材品種、規格2.檁條類型010701002-000膜結構屋面1.膜布品種2.支柱、鋼絲繩品種、規格㎡按設計圖示尺寸以需要覆蓋的水平投影面積計算。（1）“瓦屋面”項目適用于粘土瓦、水泥瓦、西班牙瓦、英紅瓦、三曲瓦、琉璃瓦等。①基層鋪設及安瓦均應包括在報價內。基層包括檁條、椽子、木屋面板、順水條、掛瓦條等。②封檐板、搏風板，按本章5.5.3“木構件”中相關項目編碼列項。③木構件防腐、防火處理，金屬構件防銹、防火處理，其價款應計入相應項目報價內。（2）“型材屋面”項目適用于彩鋼波紋瓦、彩鋼夾心板、石棉瓦、玻璃鋼波紋瓦、塑料波紋瓦及鍍鋅鐵皮屋面。①鋼檁條、混凝土檁條可包括在相應項目報價內。在參照消耗量定額報價時，彩鋼波紋瓦、彩鋼夾心板定額項目包括檁條制作安裝；其他型材屋面項目，檁條需另行計算。②木檁條防腐、防火處理，鋼檁條防銹、防火處理，其價款應計入相應項目報價內。③螺栓、掛鉤等應包括在報價內。彩鋼壓型板彩鋼夾芯板聚氨酯板玻璃棉夾芯板石棉瓦玻璃鋼瓦（3）“膜結構屋面”項目適用于膜布屋面。①工程量的計算按設計圖示尺寸以需要覆蓋的水平投影面積計算。②支撐和拉固膜布的鋼柱、拉桿、金屬網架、鋼絲繩、錨固的錨頭等應包括在報價內。③支撐柱的鋼筋混凝土柱基、錨固的鋼筋混凝土基礎以及地腳螺栓等按“混凝土及鋼筋混凝土工程”中相關項目編碼列項。④工程內容：膜布熱壓膠接；支柱制作、安裝；膜布安裝；穿鋼絲繩、錨頭錨固；刷油漆。2.屋面防水項目分部工程項目編碼項目名稱計量單位工程數量屋面防水010702010702001-000屋面卷材防水1.卷材品種、2.防水層做法㎡按設計圖示尺寸以面積計算。1.斜屋面（不包括平屋頂找坡）按斜面積計算，平屋頂按水平投影面積計算2.不扣除房上煙囪、風帽底座、風道、屋面小氣窗和斜溝所占面積3.屋面女兒墻、伸縮縫和天窗等處的彎起部分，并入屋面工程量內010702002-000屋面涂膜防水1.涂膜品種、2.涂膜厚度或遍數010702003-000屋面剛性防水1.防水層做法、厚度2.砼強度等級或砂漿配合比按設計圖示尺寸以面積計算。不扣除房上煙囪、風帽底座、風道等所占面積（1）“屋面卷材防水”項目適用于利用膠結材料粘貼卷材進行防水的屋面。①抹屋面找平層、基層處理（清理修補、刷基層處理劑）等應包括在報價內。②檐溝、天溝、水落口、泛水收頭、變形縫等處的卷材附加層應包括在報價內。③淺色、反射涂料保護層、綠豆砂保護層、細砂、云母及蛭石保護層等應包括在報價內。④水泥砂漿保護層、細石混凝土保護層應包括在報價內，也可以按相應項目單獨編碼列項。⑤在使用消耗量定額報價時，基層處理及卷材附加層已包括在相應卷材鋪貼項目中；抹找平層、水泥砂漿、細石混凝土保護層可按相應定額項目計算，計入報價內；若采用其他形式的保護層，可由報價者自行計算，計入相應報價內。（2）“屋面涂膜防水”項目適用于厚質涂料、薄質涂料和有加強材料的涂膜防水屋面。①抹屋面找平層、基層處理（清理修補、刷基層處理劑）等應包括在報價內。②加強材料應包括在報價內。③淺色、反射涂料保護層，綠豆砂保護層，細砂、云母及蛭石保護層等應包括在報價內。④水泥砂漿、細石混凝土保護層應包括在報價內。⑤在使用消耗量定額時，注意事項同“屋面卷材防水”。（3）“屋面剛性防水”項目適用于細石混凝土、補償收縮混凝土、塊體混凝土、預應力混凝土和鋼纖維混凝土等剛性防水屋面。①剛性防水屋面的分格縫應包括在報價內。②泛水、變形縫部位的防水卷材、密封材料、背襯材料、瀝青麻絲等，應包括在報價內。分部工程項目編碼項目名稱計量單位工程數量屋面防水010702010702004000屋面排水管排水管品種、規格m按設計圖示尺寸以長度計算。如設計未標注尺寸，以檐口至設計室外散水上表面垂直距離計算010702005000屋面天溝、檐溝1.名稱2.材料品種㎡按設計圖示尺寸以面積計算。鐵皮和卷材天溝按展開面積計算（4）“屋面排水管”項目適用于各種排水管材（鍍鋅鐵皮、石棉水泥管、塑料管、玻璃鋼管、鑄鐵管、鍍鋅鋼管等）。①排水管、雨水口、箅子板、水斗等應包括在報價內。②埋設管卡箍、裁管、接嵌縫應包括在報價內。（5）“屋面天溝、檐溝”項目適用于卷材天溝、玻璃鋼天溝、鍍鋅鐵皮天溝等，塑料檐溝、鍍鋅鐵皮檐溝、玻璃鋼檐溝等。①天溝、檐溝固定卡件、支撐件、接縫、嵌縫材料應包括在報價內。②天溝、檐溝表面需刷防護材料時，其價款應計入報價內。③鍍鋅鐵皮、卷材天溝、檐溝按展開面積計算工程量。④在使用消耗量定額報價中，天溝、檐溝的配件安裝及接縫、嵌縫以包括在相應定額項目內。3.墻、地面防水、防潮項目分部工程項目編碼項目名稱計量單位工程數量墻、地面防水、防潮010703010703001-000卷材防水1.卷材品種2.防水部位3.防水做法㎡按設計圖示尺寸以面積計算。1.地面防水：按主墻凈空面積計算，扣除突出地面的構筑物、設備基礎等所占面積，不扣除間壁墻及單個面積在0.3㎡以內的柱、垛、煙囪和孔洞所占面積2.墻基防水：外墻按中心線、內墻按凈長乘以寬度計算010703002000涂膜防水1.涂膜品種2.防水部位3.防水做法010703003000砂漿防水（防潮）1.防水（潮）層種類、厚度2.防水（潮）部位3.砂漿配合比010703004-000變形縫1.材料種類2.變形縫部位3.縫寬度m按設計圖示尺寸以長度計算。（1）“卷材防水”、“涂膜防水”項目適用于基礎、樓地面、墻面等部位的防水。①抹找平層、刷基層處理劑、刷膠粘劑、膠粘防水卷材應包括在報價內。②特殊處理部位（如：管道的通道部位）的嵌縫材料、附加卷材襯墊等應包括在報價內。③永久保護層(如：磚墻、混凝土地坪)應按相關項目編碼列項。④工程內容中的“抹找平層”所涉及的定額項目只適用于樓、地面防水工程；墻面防水做找平層時，可參照上述定額項目，其價款計入墻面防水項目報價內。⑤在使用消耗量定額報價時，基層處理劑、刷膠粘貼卷材、特殊部位處理等已包括在相應定額項目內；找平層需另行計算，并入相應項目報價內。（2）“砂漿防水(潮)”項目適用于地下、基礎、樓地面、墻面等部位的防水防潮。①防水、防潮層的外加劑應包括在報價內。②設計要求架鋼絲網片時，鋼絲網片應包括在報價內。（3）“變形縫”項目適用于基礎、墻體、屋面等部位的抗震縫、伸縮縫、沉降縫。①嵌縫材料填塞、止水帶安裝、蓋板制作、安裝應包括在報價內。②表面需刷防護材料時，其價款應計入報價內。

案例題

某建筑物屋面為卷材防水、膨脹珍珠巖保溫，軸線尺寸28m×9m，墻厚240mm,四周女兒墻。屋面做法如下：預制鋼筋混凝土屋面板；1:10水泥膨脹珍珠巖找坡2%，最薄處40mm厚；100厚憎水珍珠巖塊保溫層；SBS改性瀝青防水卷材二層；20厚1：2水泥砂漿抹光壓平。解：（1）工程量清單編制分部分項工程量清單工程名稱：某工程建筑工程第1頁共1頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數量1010702001001

屋面卷材防水1、卷材品種：SBS改性瀝青卷材2、防水層做法：二層㎡261.44清單量=（28-0.24）×（9-0.24）+（28+9-0.48）×2×0.25=261.44㎡（2）：工程量清單報價分部分項工程量清單計價表工程名稱：某工程建筑工程第1頁共1頁序號項目編碼項目名稱計量單位工程數量金額（元）綜合單價合價1010702001001屋面卷材防水1、卷材品種：SBS改性瀝青卷材2、防水層做法：二層㎡261.4489.9423513.91（3）綜合單價計算：①該項目發生的工程內容為：卷材鋪貼、保護層。②根據現行的計算規則，計算工程量。卷材鋪貼：由于現行計算規則與清單計量規則一致，因此鋪貼面積為261.44㎡保護層：按卷材鋪貼面積為261.44㎡③計算單位含量卷材鋪貼：261.44/261.44=1保護層：261.44/261.44=1④根據“5.7.2屋面防水”選定額，確定人、材、機消耗量。卷材鋪貼：6-2-32保護層：6-2-3⑤人、材、機單價選用省信息價⑥計算清單項目每計量單位所含工程內容人、材、機價款。（按省價目表計算）卷材鋪貼：人工費：17.08÷10×1=1.71元材料費：691.55÷10×1=69.16元小計：70.87元保護層：人工費：43.68÷10×1=4