272/272重慶佰富實業有限公司績效考核治理方法及部門、職員崗位職責、任職資格、考核標準（二零壹零年度）中重慶佰富實業有限公司績效考核治理方法重慶佰富實業有限公司部門、職員崗位職責、任職資格、考核標準財務部工程技術部合同預算部物資采購部開發部人力資源部綜合部營銷中心客戶服務部重慶佰富實業有限公司財務部部門職責2010年02月27日1、遵守國家及上級的相關法規，企業相關標準和公司的治理制度。2、按時、按質、按量完成公司下達的各項工作任務。3、負責公司范圍內日常財務活動的打算、組織、協調和操縱，統籌處理財務工作中出現的問題。4、負責公司范圍內的資金治理工作及公司銀行賬戶的治理，愛護公司資金的安全與完整。5、負責公司融資治理工作，充分利用各種資源搭建融資平臺，為項目開發提供可靠的資金來源。6、負責售房現場銷售款項的收取，協助營銷中心辦理銷售按揭回款相關工作。7、負責組織公司各職能部門進行經濟核算，監督目標成本的執行情況，為公司領導班子提供及時準確的財務信息。8、負責公司經營活動中各種費用的審核、報銷及核算工作。9、負責公司納稅事務相關工作。10、負責對公司資本性支出項目的經濟效益進行財務評價，對擬立項項目的開支情況進行審核、操縱與監督。11、負責對房屋銷售價格的執行進行監控。12、負責建立與治理公司固定資產明細賬目，并于每個會計期末組織、參與資產盤點，核對賬實相符。參與制訂資產的治理方法，并監督實施。13、負責財務預算的匯總編制、修訂、協調、平衡，定期對預算的執行情況作出分析，向公司領導提供準確及時的財務信息。14、負責投資與預算治理辦公室的日常工作。15、負責監督工程款的去向，了解相關信息。16、負責不定期收集行業成本造價信息。17、負責公司合同印章、財務專用印章的治理，并確保在公司授權范圍內合法的使用。18、參與協助營銷中心權證部門、客戶服務部辦理客戶產權證的登記、領取等相關工作。19、參與公司各項經濟合同的審核工作，并監督合同的執行。20、參與工程現場收方計量、工程招投標等工作。21、完成上級交辦的其他工作。重慶佰富實業有限公司財務部崗位設置及任職資格2010年02月27日崗位名稱人數任職資格要求財務經理1人1.年齡：30歲至50歲。2.學歷、專業或職稱：財務會計類大學專科及以上學歷、中級以上會計職稱（具CPA資格者優先）。3.業務能力：具備全面的財務專業知識，精通國家財稅法律規范，熟悉房地產行業運作及治理，有豐富的財務分析處理能力和財務治理能力。4.工作經驗：五年以上財務治理工作經驗，熟練運用辦公軟件及財務軟件，有較好的文字表達能力。5.協調與溝通能力：有較強的組織、治理、溝通協調能力。6.合作精神與服務意識：具備優秀的職業素養和團隊協作精神。7.職業道德：勤奮、敬業、正直，有良好的職業道德。財務副經理1人1.年齡：30歲至45歲。2.學歷、專業或職稱：財務會計類大學專科及以上學歷、中級以上會計職稱（具CPA資格者優先）。3.業務能力：具備全面的財務專業知識，精通國家財稅法律規范，熟悉房地產行業運作及治理，有豐富的財務分析處理能力和財務治理能力。4.工作經驗：五年以上財務治理工作經驗，熟練運用辦公軟件及財務軟件，有較好的文字表達能力。5.協調與溝通能力：有較強的組織、治理、溝通協調能力。6.合作精神與服務意識：具備優秀的職業素養和團隊協作精神。7.職業道德：勤奮、敬業、正直，有良好的職業道德。會計主管（兼成本會計）1人1.年齡：28歲至45歲。2.學歷、專業或職稱：財務會計類專業大專及以上學歷、中級以上會計職稱。3.業務能力：熟悉房地產行業會計核算，熟悉成本核算及操縱，熟悉稅收法律法規規定，具有公司稅務事項工作經驗，熟悉融資工作的辦理流程。4.工作經驗：三年以上房地產行業財務工作經驗，熟練運用辦公軟件及財務軟件，有一定文字表達能力。5.協調與溝通能力：良好的溝通協調能力。6.合作精神與服務意識：具備良好的職業素養和團隊協作精神。7.職業道德：勤奮、敬業、正直，責任感強。總賬會計1人1.年齡：28歲至45歲。2.學歷、專業或職稱：財務會計類專業大專及以上學歷、中級以上會計職稱。3.業務能力：熟悉房地產行業總賬核算及治理，熟悉稅收法律法規規定，具有公司稅務事項工作經驗，熟練運用辦公軟件及財務軟件。4.工作經驗：5年以上財務工作經驗。5.協調與溝通能力：良好的溝通協調能力。6.合作精神與服務意識：具備良好的職業素養和團隊協作精神。7.職業道德：勤奮、敬業、正直，責任感強。銷售會計1人1.年齡：28歲至45歲。2.學歷、專業或職稱：財務會計類專業大專及以上學歷、中級以上會計職稱。3.業務能力：熟悉房地產行業銷售會計核算，熟悉稅收法律法規規定，熟練運用辦公軟件及財務軟件。4.工作經驗：二年以上房地產行業財務工作經驗。5.協調與溝通能力：良好的溝通協調能力。6.合作精神與服務意識：具備良好的職業素養和團隊協作精神。7.職業道德：勤奮、敬業、正直，責任感強。出納1人1.年齡：25歲至45歲。2.學歷、專業或職稱：大專及以上學歷、有會計從業資格證書，。3.業務能力：熟悉現金及銀行治理，能獨立辦理銀行票據業務，會使用辦公軟件。4.工作經驗：5年以上出納工作經驗。5.協調與溝通能力：良好的溝通協調能力。6.合作精神與服務意識：具備良好的職業素養和團隊協作精神。7.職業道德：勤奮、敬業、正直，責任感強。收銀員2人1.年齡：25歲至40歲。2.學歷、專業或職稱：中專及以上學歷、有會計從業資格證書，。3.業務能力：熟悉房地產收銀業務流程，會使用辦公軟件。4.工作經驗：一年以上房地產收銀職員作經驗。5.協調與溝通能力：良好的溝通協調能力。6.合作精神與服務意識：具備良好的職業素養和團隊協作精神。7.職業道德：勤奮、敬業、正直，責任感強。重慶佰富實業有限公司財務部部門崗位職責2010年02月27日崗位名稱職責內容財務經理1、負責貫徹執行國家、上級及公司的各項法律、法規和規章制度。2、負責組織本部門完成公司下達的各項工作。3、負責組織公司全面財務治理工作。4、依照國家法律法規的規定，制訂并適時修改公司的財務治理、會計核算等相關制度，報經批準后組織實施。5、負責建立有效的財務體系，保證財務部門高效運轉；負責設計財務體系的工作流程，考核財務人員的工作績效。6、負責對財會人員進行培訓、考核，并就任用、晉升、調動、招聘、獎懲等提出方案。7、組織對公司重大進展項目、經濟活動的財務審核與財務監督，為經營決策提供服務。8、負責審核年度預算、規劃，并報公司董事會批準后執行。9、負責制訂融資方案，并組織融資相關工作的開展。10、負責組織公司季度經濟活動分析會的召開。11、負責與稅務、銀行等政府職能部門的溝通與協調。12、完成領導交辦的其他工作。重慶佰富實業有限公司財務部部門崗位職責2010年02月27日崗位名稱職責內容財務副經理1、協助部門經理貫徹執行國家、上級及公司的各項法律、法規和規章制度。2、協助部門經理完成公司下達給本部門的各項工作。3、參與公司財務治理制度、會計核算制度的制訂和修改，并在批準后協助部門經理組織實施。4、負責組織公司范圍內的經濟核算和財務會計工作，對上級領導負責。5、負責復核會計憑證。6、協助建立有效的財務運作體系，負責財務人員的工作績效考核。7、負責匯總編制、修改公司年度財務預算，監控預算執行過程，對預算執行中的問題提出建議方案，及時調整預算偏差。8、負責在每個會計期末認真組織、參與資產盤點。8、負責組織公司進行經濟核算，對項目目標成本費用進行有效的監督和操縱，及時向公司領導反饋相關信息。10、參與審核各項經濟合同，確保合同涉及的內容及金額在項目目標成本的可控范圍以內；11、負責對公司資本性支出項目的經濟效益進行財務評價，對擬立項項目的開支情況進行審核、操縱與監督。12、協助組織季度經濟活動分析會的召開，收集和復核各部門的季度經濟活動分析資料，稽核數據，提交公司經濟活動分析報告。13、負責部門的月度工作打算與安排，督促部門職員按時完成各自的工作職責，按月對部門工作打算的完成情況進行自我總結與分析。14、負責公司納稅事項的過程監控和協調。15、負責公司財務專用章的使用與治理。16、完成領導交辦的其他工作。重慶佰富實業有限公司財務部部門崗位職責2010年02月27日崗位名稱職責內容會計主管（兼成本會計）1、負責公司的成本核算及賬務處理，按期編制各類成本核算統計報表，向公司領導提供相關財務信息。2、負責明源成本核算軟件數據的錄入、審核。3、負責審核工程款項及合同款項的支付，負責代扣各施工單位現場水電費、代扣稅金，并提出具體的建議及措施。4、負責監督工程款的去向，了解相關信息。5、負責編制三個月資金滾動預算表，并負責監督落實具體的執行情況，及時向上級反饋相關情況。6、負責辦理項目融資相關的具體工作：向銀行提供資料、辦理資產評估、抵押、解押、取得借款并按期償付利息等。7、負責參與各投標單位的資格預審、參與各標段的開標等相關工作。8、負責合同專用印章的使用與治理，在公司授權范圍內合理使用。9、負責參與工程現場收方計量工作。10、負責空白收據及存根的治理工作。11、完成領導交辦的其他工作。重慶佰富實業有限公司財務部部門崗位職責2010年02月27日崗位名稱職責內容總賬會計1、負責除銷售業務與成本業務以外其他綜合賬務的治理工作，具體包括：憑證的編制、匯總、記帳、轉帳及結帳。2、負責審核報銷費用的數額、性質、標準是否合法合規，并提交公司領導審核簽字。3、負責按期申報各項稅款，辦理涉稅相關事項。4、負責公司財務報表的編制工作，編寫財務分析資料，按期向領導提供相關的財務信息。5、負責定期或不定期的對庫存現金進行盤點，按月審核“銀行存款余額調節表”。6、依照房屋租賃合同的相關約定，負責督促相關部門及時收取房屋租金收入，并出具合法票據。7、負責配合公司內部及外部單位的財務審計、賬務檢查等相關工作，提供所需資料，完成后續相關工作。8、負責建立與治理公司固定資產明細賬目，并于每個會計期末組織、參與資產盤點，核對賬實相符。參與制訂資產的治理方法，并監督實施。9、負責公司會計電算化系統的維護。10、負責打印會計帳簿，治理會計檔案。11、完成領導交辦的其他工作。重慶佰富實業有限公司財務部部門崗位職責2010年02月27日崗位名稱職責內容銷售會計1、負責公司銷售業務核算及賬務處理工作，包括會計憑證的編制、編制或審核、上報各種銷售報表及提供銷售數據。2、負責明源售樓軟件的數據逐筆、逐戶的錄入與審核，發覺差錯及時處理。3、負責辦理電力系統內部職工借款、轉存、退款的相關事項，正確計算借款利息。4、負責審核每日營業款及收款日報表，并與明源軟件的相關信息核對，確保各項信息及數據相符。5、負責對房屋銷售價格的執行進行監控。6、負責審核房屋解押的相關資料。7、協助營銷中心權證部門辦理客戶產權證登記及票據領取等相關工作。8、協助營銷中心辦理按揭款回款的相關工作，定期核對按揭款到賬情況，及時反饋相關信息。9、負責置業顧問銷售提成相關數據的審核。10、負責空白銷售發票的治理與存根保管工作。11、完成領導交辦的其他工作。重慶佰富實業有限公司財務部部門崗位職責2010年02月27日崗位名稱職責內容出納1、負責公司現金及銀行票據、有價證券的治理工作。2、負責公司的各項費用的報銷、支票付款及辦理銀行承兌匯票等付款工作。3、依照銷售會計審核的收銀日報表核收銷售營業款及收取其他款項，查詢款項到賬情況，發覺異常及時向領導反饋相關信息。4、負責辦理各類銀行業務，收取銀行回單，維護良好的銀企關系。5、負責現金的日清月結工作，保證資金的安全與完整，配合定期及不定期的現金盤點工作。6、負責編制銀行余額調節表，及時核對銀行對賬單，發覺問題及時與銀行溝通解決。7、依照公司的決定辦理銀行賬戶的開戶、銷戶相關工作。8、完成領導交辦的其他工作。重慶佰富實業有限公司財務部部門崗位職責2010年02月27日崗位名稱職責內容收銀員1、負責收取售房款及其他的代收款項，并向客戶出具有效票據。2、負責在明源售樓軟件上錄入客戶的收款信息。3、負責將當日營業款及時送存銀行。4、負責編制收款日報表，并與當日收取款項進行核對，將相關資料交銷售會計審核。5、負責處理購房客戶資料、房號變更后的票據更換等相關工作。6、完成領導交辦的其他工作。重慶佰富實業有限公司財務部部門內部月度考核方法崗位名稱要緊考核內容分值考核方法崗位職責要求及標準財務經理月度目標完成情況80分部門工作組織及安排落實部門工作是否正常開展、各項工作是否有專人負責落實財務人員的考核及培訓部門人員的考核是否及時、公正，人員培訓是否合理安排按期組織召開經濟活動分析會是否如期組織召開，會議形式及內容是否達到目的與稅務、銀行等職能部門的溝通與協調稅務、銀行工作是否順利開展年度財務預算監督執行是否對年度預算的編制、執行等過程一貫予以監督領導交辦的其他工作是否達到領導要求的目的或標準合作與服務10分考慮其對同事、公司之態度；是否情愿為他人服務及與人工作；在沒有詳盡指示下的工作能力、應變才智；在無人監督下的工作情況檢查、協調、督辦情況10分對上一級、平級和下一級工作的跟蹤落實情況重慶佰富實業有限公司財務部部門內部月度考核方法崗位名稱要緊考核內容分值考核方法崗位職責要求及標準財務副經理月度目標完成情況80分部門各項打算的督促檢查與落實部門打算工作是否正常開展、各項工作是否有專人負責完成相關報表的編制與提交各項報表是否按時上報、編制數據是否正確記賬憑證審核通過審核的憑證是否無差錯目標成本執行監督與操縱是否按照目標成本進行合同審核、結算審核，對超標項目及金額是否向上級提出反饋意見年度財務預算編制及監督執行是否依照公司的意見正確編制年度預算、是否在執行過程中嚴格進行監督領導交辦的其他工作是否達到領導要求的目的或標準合作與服務10分考慮其對同事、公司之態度；是否情愿為他人服務及與人工作；在沒有詳盡指示下的工作能力、應變才智；在無人監督下的工作情況檢查、協調、督辦情況10分對上一級、平級和下一級工作的跟蹤落實情況重慶佰富實業有限公司財務部部門內部月度考核方法崗位名稱要緊考核內容分值考核方法崗位職責要求及標準主辦會計(兼成本會計)月度目標完成情況80分相關財務報表的編制與提交各項報表是否按時上報、編制數據是否正確項目貸款手續辦理是否及時報出相關手續，各項資料的收集及預備是否完整、及時、準確記賬憑證編制憑證編制是否正確無差錯工程款項的財務審核及支付辦理是否嚴格審核無差錯，支付金額是否正確編制三個月滾動資金預算并監督執行是否及時督促各部門并及時報出預算表，執行過程中是否嚴格按照各部門提交打算進行審核按期結算各項貸款利息利息計確實是否正確、是否提早向領導匯報付息情況并提醒資金的安排合同專用章的使用及治理是否在公司領導會簽審核完畢并復核及理解合同內容后加蓋印章參與工程現場的收方計量工作是否參與收方計量領導交辦的其他工作是否達到領導要求的目的或標準合作與服務10分考慮其對同事、公司之態度；是否情愿為他人服務及與人工作；在沒有詳盡指示下的工作能力、應變才智；在無人監督下的工作情況檢查、協調、督辦情況10分對上一級、平級和下一級工作的跟蹤落實情況重慶佰富實業有限公司財務部部門內部月度考核方法崗位名稱要緊考核內容分值考核方法崗位職責要求及標準總賬會計月度目標完成情況80分相關財務報表的編制與提交各項報表是否按時上報、編制數據是否正確記賬憑證編制憑證編制是否正確無差錯各類報銷單據的財務審核及支付辦理是否按照公司規定進行單據的審核，對不符合報銷要求的單據是否及時提出意見，支付金額是否正確按期計算應繳稅金并進行納稅申報是否按期申報納稅，稅款的計確實是否正確房屋租賃收入按期催收是否按期催收租金收入領導交辦的其他工作是否達到領導要求的目的或標準合作與服務10分考慮其對同事、公司之態度；是否情愿為他人服務及與人工作；在沒有詳盡指示下的工作能力、應變才智；在無人監督下的工作情況檢查、協調、督辦情況10分對上一級、平級和下一級工作的跟蹤落實情況重慶佰富實業有限公司財務部部門內部月度考核方法崗位名稱要緊考核內容分值考核方法崗位職責要求及標準銷售會計月度目標完成情況80分相關財務報表的編制與提交各項報表是否按時上報、編制數據是否正確記賬憑證編制憑證編制是否正確無差錯逐日逐筆審核營業款及按揭款的收取是否及時審核款項的收取，對發覺的差錯是否及時要求改正，對重大情況是否及時向上級反映逐筆審核解押房屋，復核解押資金計算的正確性是否及時、準確進行審核，解押資金計確實是否正確無誤逐筆審核辦證客戶的代收費支出是否及時審核各項費用逐筆檢查每套房屋的銷售價格執行情況是否按公司政策規定逐筆審核銷售價格的執行情況，對不合規的價格執行是否及時提出意見并向上級反映領導交辦的其他工作是否達到領導要求的目的或標準合作與服務10分考慮其對同事、公司之態度；是否情愿為他人服務及與人工作；在沒有詳盡指示下的工作能力、應變才智；在無人監督下的工作情況檢查、協調、督辦情況10分對上一級、平級和下一級工作的跟蹤落實情況重慶佰富實業有限公司財務部部門內部月度考核方法崗位名稱要緊考核內容分值考核方法崗位職責要求及標準出納月度目標完成情況80分公司各項費用報銷的支付是否依照已審核完畢的會計憑證及時、正確辦理費用的支付各類款項的支付（支票和銀行承兌匯票支付）是否正確的辦理及開具支票，是否正確辦理各項票據庫存現金的日清月結及銀行賬戶隨時查詢庫存現金是否賬實相符，對銀行賬戶資金是否隨時正確掌握，是否出現因賬戶資金余額不足的退票行為編制銀行余額調節表是否準確及時編制，未達賬項是否及時查明緣故并妥善處理裝訂各類記賬憑證是否及時裝訂記賬憑證，裝訂是否美觀、結實領導交辦的其他工作是否達到領導要求的目的或標準合作與服務10分考慮其對同事、公司之態度；是否情愿為他人服務及與人工作；在沒有詳盡指示下的工作能力、應變才智；在無人監督下的工作情況檢查、協調、督辦情況10分對上一級、平級和下一級工作的跟蹤落實情況重慶佰富實業有限公司財務部部門內部月度考核方法崗位名稱要緊考核內容分值考核方法崗位職責要求及標準收銀員月度目標完成情況80分利用軟件收取售房款及定金并開出票據是否及時處理收款業務，收款金額是否準確無誤，開出的票據是否無差錯編制銷售日報表編制的日報表是否正確，反映的信息是否全面，與收款金額是否相符營業款及時送存銀行入賬營業款送存銀行是否及時，轉款是否準確無差錯領導交辦的其他工作是否達到領導要求的目的或標準合作與服務10分考慮其對同事、公司之態度；是否情愿為他人服務及與人工作；在沒有詳盡指示下的工作能力、應變才智；在無人監督下的工作情況檢查、協調、督辦情況10分對上一級、平級和下一級工作的跟蹤落實情況重慶佰富實業有限公司工程技術部部門崗位職責2007年11月30日崗位名稱職責內容總工程師（兼工程技術部副經理）1、負責公司項目技術治理工作。對工程各時期設計及工程技術提出指導性意見，實施技術治理。2、負責代表公司按合同的規定對設計單位進行治理和負責督促設計合同的履行，協調處理好已設計和已開工中存在的設計問題，保證設計進度與設計質量，滿足報建及施工的需要。3、負責與設計院就重大設計變更進行相關設計工作銜接并代表公司進行確認。負責重大施工方案、技術方案的審核工作。4、負責組織各時期設計圖紙審查及優化工作、施工圖技術交底工作、及施工圖實施的監督工作。5、負責按目標成本組織限額設計的相應治理工作。6、負責對設計變更和技術變更進行操縱，負責設計變更的審核工作。7、負責對各項設計托付書及任務書進行審核。8、負責對施工過程中出現的問題提供相關的技術支持，保證工程的順利進行。9、負責重大施工方案、技術方案的審核工作。10、負責對阻礙工程品質的材料、設備的確認工作。11、協助相關部門對項目設計單位、工程材料、設備供應單位的考察工作，并對招標治理機構提供有價值的考察報告。12、協助分管領導治理公司設計、工程、監理工作。13、依照董事會及產業集團對項目的要求，全面負責項目開發產品的品質。重慶佰富實業有限公司崗位考核方法崗位名稱要緊考核內容及分值考核方法總工程師（兼工程技術部副經理）月度目標完成情況（80分）崗位職責內容考核要求及標準1、負責公司項目技術治理工作。對工程各時期設計及工程技術提出指導性意見，實施技術治理。項目技術治理工作全面正常2、負責代表公司按設計合同的規定對設計單位進行治理和負責督促設計合同的履行，協調處理好已設計和已開工中存在的設計問題，保證設計進度與設計質量，滿足報建及施工的需要。圖紙質量、時刻符合項目開發工作要求3、負責與設計院就重大設計變更進行相關設計工作銜接并代表公司進行確認。負責重大施工方案、技術方案的審核工作。方案經濟合理，圖紙質量、時刻符合項目開發工作要求4、負責組織各時期設計圖紙審查及優化工作、施工圖技術交底工作及施工圖實施的監督工作。優化事實、數據清晰；保證按圖實施施工5、負責按目標成本組織限額設計的相應治理工作。確保限額目標6、負責對設計變更和技術變更進行操縱，負責設計變更的審核工作。保證變更合理、及時7、負責對各項設計托付書及任務書進行審核。符合公司要求、符合技術規范8、負責對施工過程中出現的問題提供相關的技術支持，保證工程的順利進行。按具體要求保證工程進展9、完成工程施工、項目監理、工程設備、工程材料招標的技術指標和技術參數的編制工作。編制數據準確及時，設計合理經濟10、負責對阻礙工程品質的材料、設備的確認工作。保證設備、材料符合使用要求11、協助相關部門對項目設計單位、工程材料、設備供應單位的考察工作，并對招標治理機構提供有價值的考察報告。考察認真，分析準確全面12、協助分管領導治理公司設計、工程、監理工作。滿足分管領導要求13、依照董事會及產業集團對項目的要求，全面負責項目開發產品的品質。滿足董事會及產業集團要求合作與服務（10分）考慮對工作、同事、公司之態度；是否愿為他人服務及與人工作；在沒有詳盡指示下的工作能力、應變才智；在無人監督下的工作情況檢查、協調、督辦情況（10分）對上一級、平級和下一級工作的跟蹤落實情況重慶佰富實業有限公司工程技術部門職責2010年11月27日遵守國家及上級的相關法規，企業相關標準和公司的治理制度。按時、按質、按量地完成公司下達的各項工作任務。負責項目所有工程設計、施工等技術治理工作以及前期物業治理的工程技術支持。負責方案、初設、施工圖設計期間的技術跟蹤和監督，配合總工程師組織公司領導及相關部門對設計單位提交的方案、初設、施工圖進行審核、確認，并負責對圖紙審核后的修改、變更進行落實。負責與設計院就重大設計變更以及施工期間設計變更、技術核定的審查和進行相關設計工作的銜接，負責重大施工方案、技術方案的初審工作。負責組織施工圖的優化工作、施工圖技術交底工作、及施工圖實施的監督工作。負責新材料、新技術、新工藝的學習、推廣和應用。負責項目月度、季度、年度的安全生產、質量、進度的全面治理，并征對現場情況采取處理措施。負責工程施工、項目監理、工程設備、工程材料招標的技術指標和技術參數的編制工作。負責設計單位、施工單位、監理單位、工程設備的考察工作，并對招標領導小組提出有價值的考察報告。負責現場監理的治理及監理費用的審核。負責各施工單位的協調治理工作。負責工程質監、安監協調工作。負責各施工單位施工進度審批，及各監理單位制定的監理大綱及實施細則的審批。負責工程技術資料及設計資料檔案的收集、整理工作，并完整、及時地向辦公室或檔案治理部門進行資料移交。負責工程項目的月度、年度工作打算的編制工作，并負責監理單位轉交的施工隊伍工程量的月報和月打算的審核工作。負責交房答疑工作及處理交房中、交房后以及合同約定質保期內的工程質量整改工作。負責按合同約定組織施工現場收方的日常治理。負責對阻礙工程品質的材料、設備的確認工作。負責督辦好施工單位的民工工資支付，材料費用的支付。負責提供甲供材料時刻打算，組織甲供設備、物資材料現場驗收、接管工作。負責按合同約定，工程竣工后對施工單位或設備、材料等質保期間的治理工作。參與工程中間及竣工驗收，協助完成各專項驗收。配合完成工程的預算、決算資料收集，保證其真實性，并及時移交公司檔案治理部門。協助完成項目前期的規劃審查、消防審查、建委報建手續辦理工作。協助處理合同糾紛，及甲乙雙方的索賠、工程決算工作。協助營銷中心作好技術支持和現場配合工作。28、完成各級領導交辦的其他工作任務。重慶渝能晨陽置業重慶佰富實業有限公司工程技術部崗位設置及任職資格2007年11月27日崗位名稱人數任職資格要求經理1人1.年齡：35歲～55歲。2.學歷、專業或職稱：建筑、工民建相關專業專科及以上學歷，持有中級以上職稱。3.業務能力：熟悉建筑工程相關法律規范，熟悉建筑工程相關法律規范，熟悉工程預算、項目成本操縱、材料治理、圖紙審查及相關技術規范，有較強的專業問題處理能力和應急協調能力。對工程的質量、成本、工期有的協調治理有專門精深的認識。4.工作經驗：10年以上工程質量治理、進度操縱、安全生產等樓盤總體操縱經驗，熟悉大型房地產公司運作。5.協調與溝通能力：具有較好的商洽溝通、組織治理能力和團隊領導能力。6.合作精神與服務意識：團隊意識強，勤奮塌實，品行端正、責任心強。7.職業道德：職業素養和綜合素養高。副經理（安裝）1人1.年齡：30歲～55歲。2.學歷、專業或職稱：專科及以上學歷，給排水/電氣等相關專業，中級職稱以上。3業務能力：能夠負責從設計到施工過程中的設計協調和工程建設治理工作。4.工作經驗：8年以上設計及現場工程治理工作經驗。5.協調與溝通能力：有較強的組織協調能力，有較強的對內對外協調能力及相應的決策能力。6.合作精神與服務意識：團隊意識強，勤奮塌實，品行端正、責任心強。7.職業道德：具備良好的職業道德，有奉獻精神。副經理（設計）1人1.年齡：30歲～55歲。2.學歷、專業或職稱：建筑、都市規劃等相關專業，大專及以上學歷，中級職稱以上。3.業務能力：熟悉國家及本地區相關建筑規范及房地產開發流程，有較強的審美能力、文字處理能力和語言表達能力。4.工作經驗：5年以上設計院及房地產公司工作經驗。5.協調與溝通能力：良好的理解力、創新能力和溝通能力，有較強的對內對外協調能力及相應的決策能力。6.合作精神與服務意識：有高度的著責任心和較強的應變能力。7.職業道德：具備良好的職業道德，有奉獻精神。土建工程師4人1.年齡：28歲～55歲。2.學歷、專業或職稱：建筑、工民建及相關專業。3.業務能力：熟悉有關房地產工程施工治理流程，有較強的施工現場協調治理能力。4.工作經驗：3年以上房地產相關專業現場工程技術治理工作經驗。5.協調與溝通能力：有良好的溝通、協調能力。6.合作精神與服務意識：團隊意識強，勤奮塌實，品行端正、責任心強。7.職業道德：具備良好的職業道德，有奉獻精神。裝飾工程師1人1.年齡：25歲～55歲2.學歷、專業或職稱：建筑、裝飾等相關專業專科及以上學歷。3.業務能力：熟悉現場施工工藝及治理，熟練操作繪圖及辦公軟件。4.工作經驗：3年以上裝飾設計及現場治理工作經驗。5.協調與溝通能力：良好的現場組織、治理、協調能力。6.合作精神與服務意識：團隊意識強，勤奮塌實，品行端正、責任心強。7.職業道德：具備良好的職業道德，有奉獻精神。景觀工程師1人1.年齡：28歲～55歲2.學歷、專業或職稱：園林或工民建相關專業專科及以上學歷。3.業務能力：具有豐富的專業知識和專業工作技能，負責對工程園林工程的進度、質量、成本進行全面治理。4.工作經驗：3年以上相關工作經驗。5.協調與溝通能力：良好的現場組織、治理、協調能力。6.合作精神與服務意識：團隊意識強，勤奮塌實，品行端正、責任心強。7.職業道德：具備良好的職業道德，有奉獻精神。強電工程師1人1.年齡：28歲～55歲2.學歷、專業或職稱：電氣自動化專業專科及以上學歷，中級以上職稱。3.業務能力：熟悉現行專業技術規范和質量驗收標準，知曉本專業進展水平和施工作業流程，具有較強的業務技術能力和知識創新能力。4.工作經驗：5年以上專業從事配電/電氣配置設計和施工治理工作。5.協調與溝通能力：良好的現場組織、治理、協調能力。6.合作精神與服務意識：團隊意識強，勤奮塌實，品行端正、責任心強。7.職業道德：具備良好的職業道德，有奉獻精神。弱電工程師1人1.年齡：28歲～55歲2.學歷、專業或職稱：自動操縱相關專業專科及以上學歷，中級以上職稱。3.業務能力：熟悉消防系統、綜合布線、通訊系統、機房系統的設置和實施，能夠獨立指導弱電工程現場施工及設備安裝。4.工作經驗：弱電行業3年以上工作經驗。5.協調與溝通能力：良好的現場組織、治理、協調能力。6.合作精神與服務意識：團隊意識強，勤奮塌實，品行端正、責任心強。7.職業道德：具備良好的職業道德，有奉獻精神。給排水、燃氣工程師1人1.年齡：28歲～55歲2.學歷、專業或職稱：給排水專業專科及以上學歷。3.業務能力：熟悉行業規范和施工現場作業流程，熟悉給排水安裝、驗收規范及標準。4.工作經驗：3年以上房地產給排水工作經驗。5.協調與溝通能力：良好的現場組織、治理、協調能力。6.合作精神與服務意識：團隊意識強，勤奮塌實，品行端正、責任心強。7.職業道德：具備良好的職業道德，有奉獻精神。設備安裝工程師1人1.年齡：28歲～55歲2.學歷、專業或職稱：建筑、電氣等相關專業專科及以上學歷，中級以上職稱。3.業務能力：熟悉設備性能、安裝及運行。4.工作經驗：5年以上房地產設計安裝工作經驗。5.協調與溝通能力：良好的現場組織、治理、協調能力。6.合作精神與服務意識：團隊意識強，勤奮塌實，品行端正、責任心強。7.職業道德：具備良好的職業道德，有奉獻精神。內業1人1.年齡：22歲～55歲2.學歷、專業或職稱：工程類相關專業專科及以上學歷。3.業務能力：熟悉房地產檔案治理知識和房地產開發報建流程，具有一定的寫作能力，熟練操作和應用辦公軟件。4.工作經驗：2年以上工程技術內業經驗。5.協調與溝通能力：良好的部門打算治理、溝通協調能力。6.合作精神與服務意識：具有一定責任心和細致認確實工作態度。7.職業道德：具備良好的職業道德，有奉獻精神。重慶佰富實業有限公司工程技術部門崗位職責2007年11月27日崗位名稱職責內容經理遵守國家及上級的相關法規，企業相關標準和公司的治理制度。按時、按質、按量的完成公司下達的各項任務。主持工程技術部全面治理工作。負責項目所有工程設計、施工等技術治理工作以及前期物業治理的工程技術支持、指導。負責方案、初設、施工圖設計期間的技術跟蹤和監督，配合總工程師組織公司領導及相關部門對設計單位提交的方案、初設、施工圖進行審核、確認，并負責對圖紙審核后的修改、變更進行落實。負責與設計院就重大設計變更以及施工期間設計變更、技術核定的審查和進行相關設計工作的銜接，并負責重大施工方案、技術方案的初審工作。負責組織施工圖的優化工作、施工圖技術交底工作、及施工圖實施的監督工作。負責新材料、新技術、新工藝的學習、推廣和應用。負責項目月度、季度、年度的安全生產、質量、進度的全面檢查，并征對現場情況提出處理方案。負責工程施工、項目監理、工程設備、工程材料招標的技術指標和技術參數的編制工作。負責設計單位、施工單位、監理單位、工程設備的考察工作，并對招標領導小組提出有價值的考察報告。負責現場監理的治理及監理費用的審核。負責各施工單位的協調治理工作。負責工程質監、安監協調工作。負責各施工單位施工進度審批，及各監理單位制定的監理大綱及實施細則的審批。負責工程技術資料及設計資料檔案的收集、整理工作，并完整、及時地向辦公室或檔案治理部門進行資料移交。負責工程項目的月度、年度工作打算的編制工作，并負責監理單位轉交的施工隊伍工程量的月報和月打算的審核工作。負責交房答疑工作及處理交房中、交房后的工程質量整改工作。負責按合同約定進行收方治理工作。負責對阻礙工程品質的材料、設備的確認工作。負責督辦好施工單位的民工工資支付，材料費用的支付。負責提供甲供材料時刻打算和甲供設備、物資材料現場驗收、接管工作。負責按合同約定，工程竣工后對施工單位或設備、材料等質保期間的治理工作。參與工程中間及竣工驗收，協助完成各專項驗收。配合完成工程的預算、決算資料收集，保證其真實性，并及時移交公司檔案治理部門。協助完成項目前期的規劃審查、消防審查、建委報建手續辦理工作。協助處理合同糾紛，及甲乙雙方的索賠、工程決算工作。協助營銷中心作好技術支持和現場配合相關工作。29、完成各級領導交辦的其他工作任務。重慶佰富實業有限公司工程技術部部門崗位職責2007年11月27日崗位名稱職責內容副經理（安裝）遵守國家及上級的相關法規，企業相關標準和公司的治理制度。按時、按質、按量的完成公司下達的各項任務。協助部門經理工作負責安裝部分的成本、質量、進度、安全文明施工的操縱及施工技術的治理工作以及前期物業治理的工程技術支持、指導。負責公用圖紙部分的優化設計及圖紙審查等工作。負責施工過程中的安裝部分的技術處理工作。負責對安裝部分施工現場監理單位的監督和治理，督促監理單位履行監理合同約定地職責和義務。負責安裝部分對與施工有關的各單位、部門的協調工作。負責安裝部分工程的現場收方、協調、治理，做好現場工期、質量、造價的治理和操縱工作。負責安裝部分工程施工、項目監理、工程設備、工程材料招標的技術指標和技術參數的編制工作。負責交房答疑工作及處理交房中、交房后的安裝部分工程質量整改工作。負責提供安裝部分甲供材料時刻打算。負責按合同約定，工程竣工后對施工單位或設備、材料等質保期間的治理工作。參與工程中間及竣工驗收，協助完成安裝部分各專項驗收。協助處理好水、電、氣對外協調工作。15、完成各級領導交辦的其他工作任務。重慶佰富實業有限公司工程技術部門崗位職責2007年11月27日崗位名稱職責內容副經理（設計）遵守國家及上級的相關法規，企業相關標準和公司的治理制度。按時、按質、按量的完成公司下達的各項任務。協助部門經理完成相關設計治理工作以及前期物業治理的工程技術支持、指導。負責方案、初設、施工圖設計期間的技術跟蹤和監督工作。負責與設計院就重大設計變更進行相關設計工作的銜接，及施工期間設計變更、技術核定的審查和與設計院進行銜接工作。負責組織相關部門進行施工圖技術交底工作。負責設計單位的考察工作，并對招標領導小組提出有價值的考察報告。負責對設計院的日常設計治理工作。協助總工程師對設計單位提交的方案、初設、施工圖組織公司領導及相關部門進行審查，并負責對圖紙審核后的修改、變更進行落實。協助總工程師組織施工圖的優化設計工作。協助開發完成項目前期的規劃審查、消防審查、建委報建手續等相關工作。參與工程中間及竣工驗收，協助完成各專項驗收。13、協助處理好水、電、氣設計對外協調工作。14、完成各級領導交辦的其他工作任務。重慶佰富實業有限公司工程技術部部門崗位職責2007年11月27日崗位名稱職責內容土建工程師遵守國家及上級的相關法規，企業相關標準和公司的治理制度。按時、按質、按量的完成公司下達的各項任務。協助對項目的方案、初設、施工圖設計時期的土建部分設計治理。對項目土建部分設計文件進行審核，并對經濟性、有用性提出專業建議和修改意見。負責協調測繪報告等相關工作，及“兩書”附圖制作和樣本的填寫工作。負責新材料、新技術、新工藝的實施以及前期物業治理的工程技術支持、指導。負責所管轄工程土建部分的施工單位和監理單位的監督、協調和日常治理工作。負責所管轄工程部分所有技術資料與設計院溝通及跟蹤治理。協助所管轄工程土建部分的質量、進度、成本及安全文明施工的操縱。協助所管轄工程的土建部分合同執行、信息、生產要素的治理。參加所管轄工程分部/項工程時期驗收和工程竣工驗收。參加所管轄工程的設計技術交底、施工圖紙會審。組織土建部分隱蔽工程收方簽證及日常的收方治理工作。認真核查發包方提供的建筑原材料是否與設計相符，協助其提供的材料進入施工現場時的驗收，發覺問題及時解決。落實交房答疑工作及處理交房中、交房后的工程質量整改工作。協助督辦好施工單位的民工工資支付，材料費用的支付。提供土建部分甲供材料時刻打算及物資材料現場驗收、接管工作。協助核查施工單位采購的建筑原材料是否與設計和公司核價單內容相符，嚴格按有關規定驗收原材料的質量，杜絕不合格材料進場，發覺問題及時解決。參與工程項目完工后實物及土建各種技術資料移交，并協助日后保修工作的協調協調安裝部分工作，對安裝進度負總責。21、完成各級領導交辦的其他工作任務。重慶佰富實業有限公司工程技術部部門崗位職責2007年11月27日崗位名稱職責內容裝飾工程師遵守國家及上級的相關法規，企業相關標準和公司的治理制度。按時、按質、按量的完成公司下達的各項任務。負責本項目一般精裝修的設計。負責組織內裝設計、樣板房設計。負責按合同約定組織裝飾施工收方的日常治理。8．負責裝飾部分所有技術資料與設計院溝通、傳遞、收集及跟蹤治理以及前期物業治理的工程技術支持、指導。負責開發項目的裝飾設計治理，審美判定和協調工作，對設計文件的完成質量和時刻以及規劃圖審查完成時刻進行合理安排，并監督按期完成。對裝飾設計方案的設計文件進行審核，并對經濟性、有用性提出專業建議和修改意見。組織對項目的全程監控，及時提出裝飾調整方案。依照項目公司需要，配合招投標工作參與考察建筑材料廠家；提供招投標所需的相關技術資料，確保建筑材料技術要求符合設計。參與施工過程中的裝飾設計治理工作。11．完成各級領導交辦的其他工作任務。重慶佰富實業有限公司工程技術部部門崗位職責2007年11月27日崗位名稱職責內容景觀工程師遵守國家及上級的相關法規，企業相關標準和公司的治理制度。按時、按質、按量的完成公司下達的各項任務。負責開發項目的景觀各設計時期的設計治理，審美判定和協調工作，對設計文件的完成質量和時刻以及規劃圖審查完成時刻進行合理安排，并監督按期完成。對景觀設計方案、擴初、施工圖各時期設計文件進行審核，并對經濟性、有用性提出專業建議和修改意見。負責擬定景觀方案設計任務書。依照已批準方案對項目初步設計、施工圖設計和實施時期進行跟蹤治理。負責施工過程中的景觀施工治理工作以及前期物業治理的工程技術支持、指導。負責景觀施工單位和監理單位的監督、協調和日常治理工作，參加景觀工程各時期驗收和竣工驗收。審核施工單位提交的景觀施工組織打算，經批準后監督實施。負責對施工單位進行監督，保證按圖的要求進行施工。負責按合同約定組織景觀施工收方的日常治理。12．負責景觀部分所有技術資料與設計院溝通、傳遞、收集及跟蹤治理。13．完成各級領導交辦的其他工作任務。重慶佰富實業有限公司工程技術部部門崗位職責2007年11月27日崗位名稱職責內容強電工程師遵守國家及上級的相關法規，企業相關標準和公司的治理制度。按時、按質、按量的完成公司下達的各項任務。負責開發項目的方案、初設、施工圖設計時期的強電設計治理以及前期物業治理的工程技術支持、指導。負責項目強電設計的經濟性、有用性提出專業建議和修改意見。負責審核工程強電技術指標、參數、質量指標。負責協調供電局審圖及通電相關工作。負責施工用電的協調工作。負責新材料、新技術、新工藝的實施。負責所管轄工程強電部分的施工單位和監理單位的監督、協調和日常治理工作，參加工程各時期驗收和竣工驗收。負責審核施工單位提交的強電施工材料需用打算、經批準后，監督實施。負責組織本專業的隱蔽工程收方簽證工作，并對所簽署的收方單及簽證單負責。負責所管轄工程部分所有技術資料與設計院溝通及跟蹤治理。負責參與工程項目完工后實物電安裝等方面的各種技術資料移交，并負責日后保修工作的協調。負責提供強電部分甲供材料時刻打算及物資材料現場驗收、接管工作。15．完成各級領導交辦的其他工作任務。重慶佰富實業有限公司工程技術部部門崗位職責2007年11月27日崗位名稱職責內容弱電工程師遵守國家及上級的相關法規，企業相關標準和公司的治理制度。按時、按質、按量的完成公司下達的各項任務。負責開發項目的方案、初設、施工圖設計時期的弱電及小區智能化設計治理工作以及前期物業治理的工程技術支持、指導。負責弱電及小區智能化設計的經濟性、有用性提出專業建議和修改意見。參與審核工程弱電及小區智能化材料、設備的技術指標、參數、質量指標。負責協調供電局審圖相關工作。負責施工過程中的弱電及小區智能化設計及施工治理工作。負責所管轄工程弱電部分的施工單位和監理單位的監督、協調和日常治理工作，參加工程各時期驗收和竣工驗收。負責新材料、新技術、新工藝的實施。審核施工單位提交的弱電施工材料需用打算、經批準后，監督實施。負責組織本專業的隱蔽工程收方簽證工作，并對所簽署的收方單及簽證單負責。負責所管轄工程部分所有技術資料與設計院溝通及跟蹤治理。負責參與工程項目完工后實物弱電安裝等方面的各種技術資料移交，并負責日后保修工作的協調。負責提供弱電部分甲供材料時刻打算及物資材料現場驗收、接管工作。15．完成各級領導交辦的其他工作任務。重慶佰富實業有限公司工程技術部部門崗位職責2007年11月27日崗位名稱職責內容給排水、燃氣工程師負遵守國家及上級的相關法規，企業相關標準和公司的治理制度。按時、按質、按量的完成公司下達的各項任務。責開發項目的方案、初設、施工圖設計時期的給排水燃氣設計治理工作以及前期物業治理的工程技術支持、指導。參與項目給排水燃氣設計的經濟性、有用性提出專業建議和修改意見。參與審核工程給排水燃氣材料、設備的技術指標、參數、質量指標。負責協調一次、二次供水、燃氣設計相關工作。負責施工過程中的給排水燃氣施工治理工作。負責給排水燃氣部分的施工單位和監理單位的監督、協調和日常治理工作，參加工程各時期驗收和竣工驗收。審核施工單位提交的給排水燃氣施工材料需用打算、經批準后，監督實施。負責新材料、新技術、新工藝的實施。負責組織本專業的日常收方工作。負責參與工程項目完工后實物給排水燃氣安裝等方面的各種技術資料移交，并負責日后保修工作的協調。負責本專業所有技術資料與設計院溝通及跟蹤治理。14．完成各級領導交辦的其他工作任務。重慶佰富實業有限公司工程技術部部門崗位職責2007年11月27日崗位名稱職責內容設備安裝工程師遵守國家及上級的相關法規，企業相關標準和公司的治理制度。按時、按質、按量的完成公司下達的各項任務。負責開發項目的初設、施工圖設計時期的涉及設備通風設計治理工作以及前期物業治理的工程技術支持、指導。參與項目設備選用的經濟性、有用性提出專業建議和修改意見。參與審核工程設備的技術指標、參數、質量指標。認真核查發包方提供的材料設備是否與設計相符，協助其提供的材料設備進入施工現場時的驗收，發覺問題及時解決。負責檢查施工單位采購的材料設備是否與設計和公司核價單內容相符，嚴格按有關規定驗收材料設備的質量，杜絕不合格材料設備進場，發覺問題及時解決。負責所管轄工程部分所有技術資料跟蹤治理及收集。負責新材料、新技術、新工藝的實施。10．完成各級領導交辦的其他工作任務。重慶佰富實業有限公司工程技術部部門崗位職責2007年11月27日崗位名稱職責內容內業專責遵守國家及上級的相關法規，企業相關標準和公司的治理制度。按時、按質、按量的完成公司下達的各項任務。負責部門的日常行政事務性工作。負責部門工作打算的制定。負責部門各種圖文資料的收集、整理、保管、統計、發放并提供利用。負責部門有關的合同的收集、整理、保管并提供利用。負責文件收、發工作，收集、整理、保管技術資料并建立電子文檔，提供利用。負責檢查和補救資料的破損、遺失情況。負責部門圖文資料的統一收發及治理。負責對作廢資料進行登記、申報、銷毀。負責領取和發放部門辦公用品，并建立臺帳。負責工程設計資料、檔案的收集、整理工作，并完整、及時地向辦公室或檔案治理部門進行資料移交。負責完成工程的預算、決算資料收集，保證其真實性，并及時移交公司檔案治理部門。負責施工單位報監資料收集。負責施工、監理招標資格預審資料的收集、整理；完成各級領導交辦的其他工作任務。重慶佰富實業有限公司工程技術部內部月度考核方法崗位名稱要緊考核內容分值考核方法崗位職責要求及標準經理月度目標完成情況80分負責組織部門各種打算的制定及部門的全面治理工作打算的科學性，合理性及部門工作是否全面正常負責設計院各設計時期圖紙的技術跟蹤、監督，及負責現場技術處理是否按公司打算和要求完成，優化設計。負責對各施工單位、監理單位工程技術治理。保證各施工單位按公司打算順利開展工作負責工程進度治理保證進度達到公司目標打算要求負責工程質量治理每月每次、每處施工質量達不到現行施工驗收規范要求扣1分，重大質量事故扣5分，最多不超過10分負責工程安全治理當每月出現一次安全事故扣1分，重大安全事故在月總分中扣5分。最多不超過10分。完成各級領導安排的其他工作能否及時保質保量地完成交辦的任務，未按時完成一項扣1分，最多不超過15分。合作與服務10分考慮其對同事、公司之態度；是否情愿為他人服務及與人工作；在沒有詳盡指示下的工作能力、應變才智；在無人監督下的工作情況檢查、協調、督辦情況10分對上一級、平級和下一級工作的跟蹤落實情況重慶佰富實業有限公司工程技術部內部月度考核方法崗位名稱要緊考核內容分值考核方法崗位職責要求及標準設計副經理月度目標完成情況80分協助部門經理完成相關設計治理工作是否按公司打算和要求完成負責設計院各設計時期圖紙的技術跟蹤和監督是否按公司打算和要求，未按時出圖每次扣1分。最多不超過20分。協助總工程師對各時期圖紙組織審查，并負責對圖紙審核后的修改、變更進行落實。是否按公司打算和要求，未按時完成每次扣1分。最多不超過10分。協助部門經理完成前期物業治理的工程技術支持、指導。促進物管工作的順利開展負責組織相關部門進行施工圖技術交底工作。及時完成，未按時完成每次扣1分。最多不超過10分。協助開發完成項目前期的規劃審查、消防審查、建委報建手續等相關工作。促進開發工作的順利開展完成各級領導安排的其他工作能否及時保質保量地完成交辦的任務，未按時完成一項扣1分，最多不超過15分。合作與服務10分考慮其對同事、公司之態度；是否情愿為他人服務及與人工作；在沒有詳盡指示下的工作能力、應變才智；在無人監督下的工作情況檢查、協調、督辦情況10分對上一級、平級和下一級工作的跟蹤落實情況重慶佰富實業有限公司工程技術部內部月度考核方法崗位名稱要緊考核內容分值考核方法崗位職責要求及標準安裝副經理月度目標完成情況80分負責公用圖紙部分的優化設計及圖紙審查等工作。優化設計負責施工過程中的安裝部分的技術處理工作。保證各施工單位按公司打算順利開展工作負責對安裝部分施工單位、監理單位的監督治理保證各施工單位按公司打算順利開展工作協助部門經理工作負責安裝工程進度、質量治理每月每次、每處施工質量達不到現行施工驗收規范要求扣1分，重大質量事故扣5分，最多不超過10分協助部門經理負責安裝工程安全治理當每月出現一次安全事故扣1分，重大安全事故在月總分中扣5分。最多不超過10分。負責水電氣對外技術協調工作保證工作的順利開展完成各級領導安排的其他工作能否及時保質保量地完成交辦的任務，未按時完成一項扣1分，最多不超過15分。合作與服務10分考慮其對同事、公司之態度；是否情愿為他人服務及與人工作；在沒有詳盡指示下的工作能力、應變才智；在無人監督下的工作情況檢查、協調、督辦情況10分對上一級、平級和下一級工作的跟蹤落實情況重慶佰富實業有限公司工程技術部內部月度考核方法崗位名稱要緊考核內容分值考核方法崗位職責要求及標準土建工程師月度目標完成情況80分對項目土建部分設計文件進行審核，并對經濟性、有用性提出專業建議和修改意見。是否優化設計。負責協調測繪報告及“兩書”附圖的制作等相關工作是否滿足交房“兩書”的要求，未按時按質完成扣1分，最多不超過15分。負責所管轄工程土建部分的質量、進度、成本及安全文明施工的操縱。符合公司進度要求，未按時完成扣1分，最多不超過20分。負責所管轄工程土建部分現場協調及技術處理保證各施工單位按公司打算順利開展工作負責組織日常的收方治理工作及工程時期驗收和工程竣工驗收。是否及時、公正落實交房答疑工作及處理交房中、交房后的工程質量整改工作。保證交房順利開展完成各級領導安排的其他工作能否及時保質保量地完成交辦的任務，未按時完成一項扣1分，最多不超過15分。合作與服務10分考慮其對同事、公司之態度；是否情愿為他人服務及與人工作；在沒有詳盡指示下的工作能力、應變才智；在無人監督下的工作情況檢查、協調、督辦情況10分對上一級、平級和下一級工作的跟蹤落實情況重慶佰富實業有限公司工程技術部內部月度考核方法崗位名稱要緊考核內容分值考核方法崗位職責要求及標準裝飾工程師月度目標完成情況80分負責開發項目的裝飾設計及施工治理是否按照領導要求完成項目所有裝飾工程工作。未按時按質完成扣1分，最多不超過20分。組織對項目的全程監控，及時提出裝飾調整方案。是否按時、按質、按量完成裝飾圖紙及調整方案。負責組織內裝設計、樣板房設計。是否按時、按質、按量完成項目。未按時按質完成扣1分，最多不超過15分。負責本項目一般精裝修的設計。是否按時、按質、按量完成項目參與施工過程中的裝飾設計治理工作。是否按照施工圖實施施工。完成各級領導安排的其他工作能否及時保質保量地完成交辦的任務，未按時完成一項扣1分，最多不超過15分。合作與服務10分考慮其對同事、公司之態度；是否情愿為他人服務及與人工作；在沒有詳盡指示下的工作能力、應變才智；在無人監督下的工作情況檢查、協調、督辦情況10分對上一級、平級和下一級工作的跟蹤落實情況重慶佰富實業有限公司工程技術部內部月度考核方法崗位名稱要緊考核內容分值考核方法崗位職責要求及標準景觀工程師月度目標完成情況80分負責開發項目的景觀設計及施工治理是否按照領導要求完成。未按時按質完成扣1分，最多不超過20分。組織對項目的全程監控，及時提出景觀調整方案。是否按時、按質、按量完成裝飾圖紙及調整方案。負責景觀施工單位和監理單位的監督、協調和日常治理工作，參加景觀工程各時期驗收和竣工驗收。參加景觀工程各時期驗收和竣工驗收。審核施工單位提交的景觀施工組織打算，經批準后監督實施。審核景觀施工組織打算并監督實施。負責景觀部分所有技術資料與設計院溝通、傳遞、收集及跟蹤治理。是否按照要求完成。未按時按質完成扣1分，最多不超過15分。完成各級領導安排的其他工作能否及時保質保量地完成交辦的任務，未按時完成一項扣1分，最多不超過15分。合作與服務10分考慮其對同事、公司之態度；是否情愿為他人服務及與人工作；在沒有詳盡指示下的工作能力、應變才智；在無人監督下的工作情況檢查、協調、督辦情況10分對上一級、平級和下一級工作的跟蹤落實情況重慶佰富實業有限公司工程技術部內部月度考核方法崗位名稱要緊考核內容分值考核方法崗位職責要求及標準強電工程師月度目標完成情況80分對項目強電部分設計文件進行審核，并對經濟性、有用性提出專業建議和修改意見。是否優化設計。協助所管轄工程強電部分的質量、進度、成本及安全文明施工的操縱。符合公司進度要求，未按時完成扣1分，最多不超過20分。負責所管轄工程強電部分現場技術處理保證各施工單位按公司打算順利開展工作負責組織日常的收方治理工作及工程時期驗收和工程竣工驗收。是否及時、公正初審施工單位提交的強電施工材料需用打算、經批準后，監督實施。確保及時、準確。完成各級領導安排的其他工作能否及時保質保量地完成交辦的任務，未按時完成一項扣1分，最多不超過15分。合作與服務10分考慮其對同事、公司之態度；是否情愿為他人服務及與人工作；在沒有詳盡指示下的工作能力、應變才智；在無人監督下的工作情況檢查、協調、督辦情況10分對上一級、平級和下一級工作的跟蹤落實情況重慶佰富實業有限公司工程技術部內部月度考核方法崗位名稱要緊考核內容分值考核方法崗位職責要求及標準弱電工程師月度目標完成情況80分對項目弱電部分設計文件進行審核，并對經濟性、有用性提出專業建議和修改意見。是否優化設計。協助所管轄工程弱電部分的質量、進度、成本及安全文明施工的操縱。符合公司進度要求，未按時完成扣1分，最多不超過20分。負責所管轄工程弱電部分現場技術處理保證各施工單位按公司打算順利開展工作負責組織日常的收方治理工作及工程時期驗收和工程竣工驗收。是否及時、公正初審施工單位提交的弱電施工材料需用打算、經批準后，監督實施。確保及時、準確。完成各級領導安排的其他工作能否及時保質保量地完成交辦的任務，未按時完成一項扣1分，最多不超過15分。合作與服務10分考慮其對同事、公司之態度；是否情愿為他人服務及與人工作；在沒有詳盡指示下的工作能力、應變才智；在無人監督下的工作情況檢查、協調、督辦情況10分對上一級、平級和下一級工作的跟蹤落實情況重慶佰富實業有限公司工程技術部內部月度考核方法崗位名稱要緊考核內容分值考核方法崗位職責要求及標準給排水燃氣工程師月度目標完成情況80分對項目給排水燃氣設計文件進行審核，并對經濟性、有用性提出專業建議和修改意見。是否優化設計。協助所管轄工程給排水燃氣部分的質量、進度、成本及安全文明施工的操縱。符合公司進度要求，未按時完成扣1分，最多不超過20分。負責所管轄工程給排水燃氣部分現場技術處理保證各施工單位按公司打算順利開展工作負責組織日常的收方治理工作及工程時期驗收和工程竣工驗收。是否及時、公正初審施工單位提交的給排水燃氣施工材料需用打算、經批準后，監督實施。確保及時、準確。完成各級領導安排的其他工作能否及時保質保量地完成交辦的任務，未按時完成一項扣1分，最多不超過15分。合作與服務10分考慮其對同事、公司之態度；是否情愿為他人服務及與人工作；在沒有詳盡指示下的工作能力、應變才智；在無人監督下的工作情況檢查、協調、督辦情況10分對上一級、平級和下一級工作的跟蹤落實情況重慶佰富實業有限公司工程技術部內部月度考核方法崗位名稱要緊考核內容分值考核方法崗位職責要求及標準設備工程師月度目標完成情況80分負責開發項目的初設、施工圖設計時期的涉及設備通風的協調性、合理性治理。是否按照領導要求完成項目設備安裝的全面工作。2、參與項目設備選用的經濟性、有用性提出專業建議和修改意見。做到對選用設備提供專業、合理的意見和建議。參與審核工程設備的技術指標、參數質量指標。做到對工程設備的技術指標、參數、質量指標的審查。4、核查發包方提供的材料設備是否與設計相符，協助其提供的材料設備進入施工現場時的驗收，是否對發包方提供的材料設備進行核查并提供問題的解決方法。5、負責檢查施工單位采購的材料設備是否與設計和公司核價單內容相符，及時、準確。未按時完成一項扣1分，最多不超過15分。完成各級領導安排的其他工作能否及時保質保量地完成交辦的任務，未按時完成一項扣1分，最多不超過15分。合作與服務10分考慮其對同事、公司之態度；是否情愿為他人服務及與人工作；在沒有詳盡指示下的工作能力、應變才智；在無人監督下的工作情況檢查、協調、督辦情況10分對上一級、平級和下一級工作的跟蹤落實情況重慶佰富實業有限公司工程技術部內部月度考核方法崗位名稱要緊考核內容分值考核方法崗位職責要求及標準內業專責月度目標完成情況80分負責部門各種打算的擬定。是否按照領導要求做好部門打算的擬定。負責各種圖文資料的收集、整理、保管、統計、發放并提供利用，及時地向辦公室或檔案治理部門進行資料移交。是否及時分發，做到數量準確。未按時完成一項扣1分，最多不超過20分。負責領取和發放部門辦公用品，并建立臺帳。是否手續簽字齊全，是否建立臺帳。負責施工單位報監資料收集是否及時分發，做到數量準確。未按時完成一項扣1分，最多不超過15分。負責施工、監理招標資格預審資料的收集、整理是否及時分發，做到數量準確。未按時完成一項扣1分，最多不超過15分。完成各級領導安排的其他工作能否及時保質保量地完成交辦的任務，未按時完成一項扣1分，最多不超過15分。合作與服務10分考慮其對同事、公司之態度；是否情愿為他人服務及與人工作；在沒有詳盡指示下的工作能力、應變才智；在無人監督下的工作情況檢查、協調、督辦情況10分對上一級、平級和下一級工作的跟蹤落實情況重慶佰富實業有限公司合同預算部部門職責2007年11月30日一、貫徹、遵守國家及上級的相關法規、企業的相關標準和公司的治理制度；二、按時、按質、按量完成公司下達的打算目標；三、依照公司戰略規劃，組織擬定公司合同、預(結)算等相關治理制度并執行；四、負責招標組織工作1、制定招投標打算。2、負責組織工程項目招標文件和標書的編寫，并上報公司審批；3、組織公司招標治理辦公室的日常事務工作；五、負責合同治理工作1、負責工程地勘、建筑安裝、監理和工料測量顧問服務合同的擬訂、談判、修改、整理、報批、簽定分發；2、參與勘察設計、項目開發、采購、物業、租賃、維修以及營銷及推廣等經濟合同的審核；3、負責對公司合同進行動態監督治理，并對本部門負責承辦的合同的實施過程中重要事宜進行監督、指導；4、負責工程合同糾紛、索賠及反索賠的處理；5、負責部門承辦的合同歸檔治理；六、負責工程成本治理1、負責工程造價的操縱及治理工作；2、負責組織工程的結算工作；3、負責編制和審核預（結）算；4、負責組織編制工程建設月度、季度、年度資金使用打算；5、負責工程量清單核價的審核；6、負責工程經濟簽證、施工月報、付款的審核；7、負責預（結）算資料收集、整理、歸檔；七、與公司其他部門的協作工作1、協助采購部審核材料、設備價格；2、協助工程技術部做好估算、概算及設計變更費用的測算，并協助其做好工程優化設計的工作；3、配合公司開展項目結算審計工作；4、配合開發部辦理政府部門審批的招投標手續；八、負責行業造價信息的收集整理工作；九、完成上級交辦的其他工作。重慶佰富實業有限公司合同部崗位設置及任職資格2007年11月30日崗位名稱人數任職資格要求經理1年齡：30～50歲；學歷、專業、職稱：大學專科及以上；工程、經濟或工程造價相關專業；工程、經濟類中級及以上職稱；同時需具有注冊造價工程師或全國造價員資格；從業年限：8年以上；業務能力：有5年以上工程合同預算治理工作經驗，主持過25萬M2以上工程項目的合同預（結）算工作。同時具有較強的專業治理能力，能熟練運用辦公軟件及相關工程預算軟件，具備一定的文字表達能力，有在大型房地產企業或大型施工企業工作經驗者優先；協調溝通能力：應具備較強的溝通協調能力；合作精神與服務意思：較強的團隊合作精神；職業道德：勤奮、敬業、正直、責任心強。副經理11、年齡：30～50歲；2、學歷、專業、職稱：大學專科及以上；工程、經濟或工程造價相關專業；工程、經濟類中級及以上職稱；同時需具有注冊造價工程師或全國造價員資格；3、從業年限：7年以上；4、業務能力：有5年以上工程合同預算治理工作經驗，主持過15萬M2以上工程項目的合同預（結）算工作。同時具有較強的專業治理能力，能熟練運用辦公軟件及相關工程預算軟件，具備一定的文字表達能力，有在大型房地產企業或大型施工企業工作經驗者優先；協調溝通能力：應具備較強的溝通協調能力；合作精神與服務意思：較強的團隊合作精神；7、職業道德：勤奮、敬業、正直、責任心強。合同主管11、年齡：28～50歲；2、學歷、專業、職稱：大學專科及以上；工程、法律、經濟或工程造價相關專業；工程、經濟類中級及以上職稱；同時需具有注冊造價工程師或全國造價員資格；3、從業年限：5年以上；4、業務能力：有5年以上工程合同預算治理工作經驗，熟悉工程建設相關法律法規，能熟練運用辦公軟件及相關工程預算軟件，具備較強的文字表達能力，有在大型房地產企業或大型施工企業工作經驗者優先；協調溝通能力：具備較強的溝通協調能力；合作精神與服務意思：較強的團隊合作精神；7、職業道德：勤奮、敬業、正直、責任心強。土建主管11、年齡：28～50歲；2、學歷、專業、職稱：大學專科及以上；工程、或工程造價相關專業；工程、經濟類中級及以上職稱；同時需具有注冊造價工程師或全國造價員資格；3、從業年限：6年以上；4、業務能力：有5年以上工程合同預算治理工作經驗，熟悉工程預結算相關法律法規，能熟練運用辦公軟件及相關工程預算軟件，有在大型房地產企業或施工企業工作經驗者優先；協調溝通能力：具備較強的溝通協調能力；合作精神與服務意思：具備一定的團隊合作精神；7、職業道德：勤奮、敬業、正直、責任心強。安裝主管11、年齡：28～50歲；2、學歷、專業、職稱：大學專科及以上；工程及工程造價專業；工程類中級及以上職稱；同時需具有注冊造價工程師或全國造價員資格；3、從業年限：6年以上；4、業務能力：有5年以上工程合同預算治理工作經驗，熟悉工程預結算相關法律法規，能熟練運用辦公軟件及相關工程預算軟件，有在大型房地產企業或施工企業工作經驗者優先；協調溝通能力：具備較強的溝通協調能力；6、合作精神與服務意思：具備一定的團隊合作精神；7、職業道德：勤奮、敬業、正直、責任心強。土建預算員31、年齡：28～45歲；2、學歷、專業、職稱：大學專科及以上；工程及工程造價專業；工程類中級及以上職稱；同時需具有注冊造價工程師或全國造價員資格；3、從業年限：5年以上；4、業務能力：有4年以上工程合同預（結）算工作經驗，了解工程預結算相關法律法規，能熟練運用辦公軟件及相關工程預算軟件，有在大型房地產企業或施工企業工作經驗者優先；5、協調溝通能力：具備一定的溝通協調能力；6、合作精神與服務意思：具備一定的團隊合作精神；7、職業道德：勤奮、敬業、正直、責任心強。安裝預算員21、年齡：28～45歲；2、學歷、專業、職稱：大學專科及以上；工程及工程造價專業；工程類中級及以上職稱；同時需具有注冊造價工程師或全國造價員資格；3、從業年限：5年以上；4、業務能力：有4年以上工程合同預（結）算工作經驗，了解工程預結算相關法律法規，能熟練運用辦公軟件及相關工程預算軟件，有在大型房地產企業或施工企業工作經驗者優先；5、協調溝通能力：具備一定的溝通協調能力；6、合作精神與服務意思：具備一定的團隊合作精神；7、職業道德：勤奮、敬業、正直、責任心強。景觀裝飾預算員11、年齡：28～45歲；2、學歷、專業、職稱：大學專科及以上；工程及工程造價專業；工程類中級及以上職稱；同時需具有注冊造價工程師或全國造價員資格；3、從業年限：5年以上；4、業務能力：有4年以上工程合同預（結）算工作經驗，了解工程預結算相關法律法規，能熟練運用辦公軟件及相關工程預算軟件，有在大型房地產企業或施工企業工作經驗者優先；5、協調溝通能力：具備一定的溝通協調能力；6、合作精神與服務意思：具備一定的團隊合作精神；7、職業道德：勤奮、敬業、正直、責任心強。內業治理員11、年齡：28～50歲；2、學歷、專業、職稱：高中及以上，檔案治理專業或有相關專業培訓經歷。3、從業年限：4年以上；4、業務能力：有3年以上工程預（結）算、招投標及合同資料的治理經驗，有一定的內勤治理經驗。5、協調溝通能力：具備一定的溝通協調能力；6、合作精神與服務意思：具備一定的團隊合作精神；7、職業道德：勤奮、敬業、正直、責任心強。重慶佰富實業有限公司合同預算部部門崗位職責2007年11月30日崗位名稱職責內容經理1、負責帶頭貫徹執行國家及上級的相關法規、企業的相關標準和公司的治理制度；2、負責組織部門完成公司下達的各項任務；3、負責依照公司的戰略規劃，組織擬定公司預（結）算治理制度，并執行。4、負責審核部門擬報送的招投標打算。5、負責審核部門擬報送的工程建設月度、季度、年度資金使用打算6、負責組織工程項目招標文件和標書的編寫，并上報公司審批；7、負責完成公司招標治理辦公室的日常事務工作；8、負責對工程的成本操縱起到治理和指導作用；9、負責組織工程索賠與反索賠工作；10、負責組織工程預（結）算的辦理，并進行最終的結算與預算的成本差異分析，向公司提供項目結算報告和工程成本分析報；。11、負責組織部門對每月上報的工程進度款進行審核；12、參與物資采購部甲供材價格認價的審核；13、組織公司工程招標和合同的簽定工作；14、參與勘察設計、項目開發、采購、物業、租賃、維修以及營銷及推廣等經濟合同的審核15、組織公司工程合同治理并對本部門承辦的合同實施指導、監控的工作；16、參與公司項目可行性研究、投資會議，為財務部和其他相關部門提供經濟技術基礎數據；17、負責對部門內部進行治理協調和部門建設工作；18、負責組織收集建筑工程行業相關造價信息；19、負責組織部門內部的培訓工作；20、完成領導臨時交辦的其它任務。重慶佰