電子教案普通高等教育“十二五”國家級規劃教材丁春靜制作課題2建筑工程計價知識和能力教學

教學目標教學重點教學內容教學小結《建筑工程計量與計價》電子教案返回主頁教學目標返回本章主頁

知識目標：工程計價的依據；工程計價的分類；工程計價編制格式；建筑工程費用組成；分部分項工程計價方法；措施項目計價方法；其他項目計價確定；規費、稅金的計價；工程價款結算的相關內容。

能力目標：能進行工程量清單計價；會編制投標報價。

學習目標:

熟悉工程量清單計價的概念、含義；理解工程量清單計價的依據和程序；掌握工程量清單計價的方法及綜合單價的確定；重點掌握分部分項工程量清單計價、措施項目清單計價及其他項目清單計價、規費及稅金項目清單計價的編制。熟悉工程價款結算的概念、作用、內容及格式；掌握工程價款結算的方式和方法；熟練掌握工程量清單計價模式下工程價款結算編制的相關規定。《建筑工程計量與計價》電子教案課題2建筑工程計價知識和能力教學

教學重點

1）建筑工程計價的方法及綜合單價的確定；

2）工程費用構成及確定方法；

3）分部分項工程量清單計價、措施項目清單計價、其他項目清單計價及規費、稅金清單計價的編制。

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教學內容《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁教學內容1建筑工程計價概述教學內容2建筑工程費用構成教學內容3工程量清單計價編制教學內容4工程價款結算課題2建筑工程計價知識和能力教學

下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學一、建筑工程費按費用構成要素劃分教學內容2建筑工程費用構成建筑工程費按照費用構成要素劃分：由人工費、材料（包含工程設備，下同）費、施工機具使用費、企業管理費、利潤、規費和稅金組成。（一）人工費1人工費的概念人工費是指按工資總額構成規定，支付給從事建筑安裝工程施工的生產工人和附屬生產單位工人的各項費用。2人工費的組成內容下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學教學內容2建筑工程費用構成（1）計時工資或計件工資計時工資或計件工資是指按計時工資標準和工作時間或對已做工作按計件單價支付給個人的勞動報酬。（2）獎金獎金是指對超額勞動和增收節支支付給個人的勞動報酬。如節約獎、勞動競賽獎等。（3）津貼補貼津貼補貼是指為了補償職工特殊或額外的勞動消耗和因其他特殊原因支付給個人的津貼，以及為了保證職工工資水平不受物價影響支付給個人的物價補貼。如流動施工津貼、特殊地區施工津貼、高溫（寒）作業臨時津貼、高空津貼等。下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學教學內容2建筑工程費用構成（4）加班加點工資加班加點工資是指按規定支付的在法定節假日工作的加班工資和在法定日工作時間外延時工作的加點工資。（5）特殊情況下支付的工資特殊情況下支付的工資是指根據國家法律、法規和政策規定，因病、工傷、產假、計劃生育假、婚喪假、事假、探親假、定期休假、停工學習、執行國家或社會義務等原因按計時工資標準或計時工資標準的一定比例支付的工資。下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學3人工費的計算方法人工費=∑（工日消耗量×日工資單價）教學內容2建筑工程費用構成日工資單價是指施工企業平均技術熟練程度的生產工人在每工作日（國家法定工作時間內）按規定從事施工作業應得的日工資總額。（二）材料費1材料費的概念材料費是指施工過程中耗費的原材料、輔助材料、構配件、零件、半成品或成品、工程設備的費用。下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學2材料費的組成內容教學內容2建筑工程費用構成（1）材料原價材料原價是指材料、工程設備的出廠價格或商家供應價格。（2）運雜費運雜費是指材料、工程設備自來源地運至工地倉庫或指定堆放地點所發生的全部費用。（3）運輸損耗費運輸損耗費是指材料在運輸裝卸過程中不可避免的損耗。（4）采購及保管費采購及保管費是指為組織采購、供應和保管材料、工程設備的過科中所需要的各項費用。包括采購費、倉儲費、工地保管費、倉儲損耗。下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學教學內容2建筑工程費用構成3材料費的計算方法材料費=∑（材料消耗量×材料單價）式中：材料單價=［（材料原價+運雜費）×（1+運輸損耗率（％））］×［1+采購保管費率（％）］4工程設備費工程設備費=∑（工程設備量×工程設備單價）式中：工程設備單價=（設備原價+運雜費）×［1+采購保管費率（％）下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學（三）施工機具使用費教學內容1建筑工程計價概述1施工機具使用費的概念施工機具使用費是指施工作業所發生的施工機械、儀器儀表使用費或其租賃費。2施工機械使用費的計算方法施工機械使用費=∑（施工機械臺班消耗量×機械臺班單價）施工機械臺班單價應由下列七項費用組成。（1）折舊費折舊費指施工機械在規定的使用年限內，陸續收回其原值的費用。（2）人修理費大修理費指施工機械按規定的人修理間隔臺班進行必要的大修理，以恢復其正常功能所需的費用。下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學（三）施工機具使用費教學內容1建筑工程計價概述（3）經常修理費經常修理費指施工機械除大修理以外的各級保養和臨時故障排除所需的費用。包括為保障機械正常運轉所需替換設備與隨機配備工具附具的攤銷和維護費用，機械運轉中日常保養所需潤滑與擦拭的材料費用及機械停滯期間的維護和保養費用等。（4）安拆費及場外運費安拆費及場外運費安拆費指施工機械（大型機械除外）在現場進行安裝與拆卸所需的人工、材料、機械和試運轉費用以及機械輔助設施的折舊、搭設、拆除等費用；場外運費指施工機械整體或分體白停放地點運至施工現場或由一施工地點運至另一施工地點的運輸、裝卸、輔助材料及架線等費用。下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學（三）施工機具使用費教學內容1建筑工程計價概述（5）人工費人工費指機上司機（司爐）和其他操作人員的人工費。（6）燃料動力費燃料動力費指施工機械在運轉作業中所消耗的各種燃料及水、電等。（7）稅費稅費指施工機械按照國家規定應繳納的車船使用稅、保險費及年檢費等。機械臺班單價=臺班折舊費+臺班大修費+臺班經常修理費+臺班安拆費及場外運費+臺班人工費+臺班燃料動力費+臺班車船稅費下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學3儀器儀表使用費教學內容2建筑工程費用構成儀器儀表使用費是指工程施工所需使用的儀器儀表的攤銷及維修費用。儀器儀表使用費=工程使用的儀器儀表攤銷費+維修費（四）企業管理費1企業管理費的概念企業管理費是指建筑安裝企業組織施工生產和經營管理所需的費用。2企業管理費的內容（1）管理人員工資下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學教學內容2建筑工程費用構成（2）辦公費（3）差旅交通費（4）固定資產使用費（5）工具用具使用費（6）勞動保險和職工福利費（7）勞動保護費（8）檢驗試驗費（9）工會經費（10）職工教育經費（11）財產保險費（12）財務費（13）稅金（14）其他3企業管理費計算方法企業管理費通常以企業管理費率的形式確定。（1）以分部分項工程費為計算基礎企業管理費費率（％）=生產工人年平均管理費年有效施工天數×人工單價×人工費占分部分項工程費比例（％）下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學教學內容2建筑工程費用構成（2）以人工費和機械費合計為計算基礎企業管理費費率（％）=生產工人年平均管理費年有效施工天數×（人工單價+每一項機械使用費×１００％（3）以人工費為計算基礎企業管理費費率（％）=生產工人年平均管理費年有效施工天數×人工單價×１００％（五）利潤利潤是指施工企業完成所承包工程獲得的盈利。通常根據工程類別和施工企業的實際情況確定，并以利潤率的形式確定。利潤在稅前建筑安裝工程費的比重可按不低于5％且不高于7％的費率計算。利潤應列入分部分項工程和措施項目中。下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學教學內容2建筑工程費用構成（六）規費規費是指按國家法律、法規規定，由省級政府和省級有關權力部門規定必須繳納或計取的費用，包括社會保險費、住房公積金、工程排污費其他應列而未列入的規費，按實際發生計取。1社會保險費和住房公積金計算方法社會保險費和住房公積金應以定額人工費或組織（人工費+機械費）或（定額人工費+定額機械費）為計算基礎，根據工程所在地省、自治區、直轄市或行業建設主管部門規定費率計算。社會保險費和住房公積金=∑（工程定額人工費×社會保險費和住房公積金費率）下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學教學內容2建筑工程費用構成2工程排污費計算方法工程排污費等其他應列而未列入的規費應按工程所在地環境保護等部門規定的標準繳納，按實計取列入。（七）稅金稅金是指國家稅法規定的應計入建筑安裝工程造價內的營業稅、城市維護建設稅、教育費附加以及地方教育附加。稅金=稅前造價×綜合稅率（％）1納稅地點在市區的企業綜合稅率（%）=11-3%-（3%×7%）-（3%×3%）-（3%×2%）-1下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學教學內容2建筑工程費用構成2納稅地點在縣城、鎮的企業綜合稅率（%）=11-3%-（3%×5%）-（3%×3%）-（3%×2%）-13納稅地點不在市區、縣城、鎮的企業綜合稅率（%）=11-3%-（3%×1%）-（3%×3%）-（3%×2%）-14實行營業稅改增值稅的，按納稅地點現行稅率計算建設單位和施工企業均應按照省、自治區、直轄市或行業建設主管部門發布標準計算規費和稅金，不得作為競爭性費用。下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學教學內容2建筑工程費用構成二、建筑工程費按工程造價形成劃分建筑工程費按照工程造價形成由分部分項工程費、措施項目費、其他項目費、規費、稅金組成。其中分部分項工程費、措施項目費、其他項目費包含人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費和利潤。（一）分部分項工程費（1）分部分項工程費是指房屋建筑與裝飾工程的分部分項工程應予列支的各項費用。分部分項工程指按現行國家計量規范對各專業工程劃分的項目。如房屋建筑與裝飾工程劃分的土石方工程、地基處理與樁基工程、砌筑工程、鋼筋及鋼筋混凝土工程等。下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學教學內容2建筑工程費用構成（二）措施項目費措施項目費是指為完成建設工程施工，發生于該工程施工前和施工過程中的技術、生活、安全、環境保護等方面的費用。內容包括安全文明施工費、夜間施工增加費、二次搬運費、冬雨季施工增加費、已完工程及設備保護費、工程定位復測費、特殊地區施工增加費、大型機械設備進出場及安拆費、腳手架工程費。（2）分部分項工程費計算方法分部分項工程費=∑（分部分項工程量×綜合單價）式中：綜合單價包括人工費、材料費、施工機具使用費、企業管理費和利潤以及一定范圍的風險費用。綜合單價的計算方法已在前面介紹。下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學教學內容2建筑工程費用構成1房屋建筑與裝飾工程計量規范規定應予計量的措施項目其措施項目費計算方法為：措施項目費=∑（措施項目工程量×綜合單價）這里綜合單價的計算方法與分部分項工程費的綜合單價計算方法一致。2房屋建筑與裝飾工程計量規范規定不宜計量的措施項目房屋建筑與裝飾工程計量規范規定不宜計量的措施項目費計算方法如下。（1）安全文明施工費安全文明施工費=計算基數×安全文明施工費費率（％）下一頁《建筑工程計量與計價》電子教案返回本章主頁課題2建筑工程計價知識和能力教學教學內容2建筑工程費用構成計算基數應為定額基價（定額分部分項工程費+定額中可以計量的措施項目費）、定額人工費或（定額人工費+定額機械費），其費率由工程造價管理機構根據各專業工程的特點綜合確定。安全文明施工費不得作為競爭性費用。（2）夜間施工增加費夜間施工增加費=計算基數×夜間施工增加費費率（％）（3）二次搬運費二次搬運費=計算基數×二次搬運費費率（％）（4）冬雨季施工增加費冬雨季施