BIM改變設計為什么會發生這種情況呢？建筑設計師是建筑工程項目的源頭，設計的好壞直接影響到建筑工程的品質。當下設計院的圖紙質量嚴重下降，影響了項目的順利進行。而設計過程中，設計師沒有很好的把控項目的建造成本，設計浪費嚴重，項目造價攀升。設計院應該更加負責的對待設計工作。

——業主方觀點建筑師提供的圖紙質量太差，無法清晰的表達設計意圖。但是實際建造過程中，對設計提出疑問時，設計院又反映速度太慢，嚴重影響了工期。設計師一般不懂施工工藝，對設計出來的圖紙是否能夠建造不確定。設計出來的圖紙不符合施工要求，錯誤百出，大多數情況下根本無法指導施工。

——施工方觀點

中國設計師真的如此無能嗎？我們來聽一下設計方的發言！中國建筑設計師的數量是美國設計師的十分之一，在五分之一的時間內設計了美國建筑設計師五倍的建筑。也就是說中國建筑設計師的效率是美國同行的250倍。業主不尊重建筑設計師，對設計方案橫加干涉，對設計周期一壓再壓，設計費用也一再扣減。歐美的建筑師很奇怪為什么中國設計一棟高樓或者超高層建筑，就算加上施工圖也只有一個月的時間。在這樣的情況下，中國建筑設計師無法高質量高標準的完成建筑設計工作。

——設計方觀點除了以上原因，還有一些情況。建筑審美的要求越來越高，建筑造型越來越復雜；材料更新速度越來越快，種類越來越多，工程算量難度增加；造型、結構、材料的發展，致使工程施工技術要求越來越復雜；甲方高漲的參與度，必須加強設計的“可視性”，溝通/交流能力......在這些變化面前，我們還在沿用過去的工作方式和流程

在這種情況下BIM應運而生。BIM帶來的不僅僅是軟件的革新，而是新的思維模式BIM全稱：BuildingInformationModeling——建筑信息模型維基百科——BIM是在項目生命周期內生產和管理建筑數據的過程。百度百科——建筑信息模型（BuildingInformationModeling）是以建筑工程項目的各項相關信息數據作為模型的基礎，進行建筑模型的建立，通過數字信息仿真模擬建筑物所具有的真實信息。它具有可視化，協調性，模擬性，優化性和可出圖性五大特點。BIM的宗旨是用數字信息為建筑各個參與者提供各環節的“模擬和分析”；BIM的目標是實現進度、成本和質量的效率最大化；BIM的實施是為業主提供設計、施工、銷售、運營等專業化的服務；BIM具有單一、通透、集成的自我管理環境，在各階段、各工種間搭載各種信息，貫穿建筑全生命周期，消除信息孤島；BIM項目的信息數據之間實時關聯，智能互動，避免信息流失；BIM能創建多維的、多種的數據表達形式，明確信息。可視化模擬性機電安裝工程現狀分析現場圖紙會審；邊干，邊變更；先進場的先干，問題留給后面的單位；二維機電深化；增加造價；浪費空間；結算審核難度大；維修不便；竣工資料混亂；深化設計——管線綜合原則水管凈2950mm風管凈高3100mm排布合理零碰撞滿足功能需求視覺效果美觀序號內容綜合管線布置統一原則1管道橋架分層管線統一平面無法布置則分層布置，電氣橋架線槽最上層，給水管道下沉，污排水管道最下層，垂直方向最小間距不得小于15cm。2管道橋架分區在同一垂直平面上，管線也可分區分層布置，統一類型的橋架的管線，盡量集中在某一區，區與區之間考慮安裝與檢修空間。3橋架間距同一類型橋架之間的最小的間隙可考慮為50mm，強弱電橋架之間的間隙可考慮為200mm。橋架與墻之間的最小間隙可考慮為50mm。4同一平面管線交叉橋架與橋架交叉：小橋架避讓大橋架，即小橋架做上翻彎。橋架與管道交叉：如是主電纜大橋架或橋架的數量與體重均沾絕對優勢，管道做下翻：其余情況，橋架均做上翻。管道與管道交叉：小管避讓大管，有壓管避讓無壓管。管道與風管交叉：如風管為主干管，則管道盡量避讓風管；如為風管支管，而管道為主干管，則風管避讓。風管與橋架交叉：入圍風管主干管，則橋架避讓風管，如為風管支管，而橋架又為主橋架，則風管避讓。5綜合布局綜合管線布置強調管線蒸汽劃一，錯落有致，空間布局合理，安裝檢修方便，以最經濟、最有效的方式施工深化設計——管線綜合原則深化設計——調整方法深化設計——二次碰撞檢查二、本項目BIM應用——凈高分析用不同顏色區分不同標高段內的管線，直觀的在平面中找出不能滿足凈高要求的地方。A館地下室凈高分析優化剖面，保證凈高要求根據設計精裝圖再次核對吊頂標高是否滿足！A館地下室天花板反射圖輸出房間吊頂標高及面積平面圖深化設計——凈高分析根據管線著色標準制作出圖圖例，系統縮寫與原設計圖保存一致。圖例深化設計——成果輸出4.留洞平面圖洞口標識F館三層留洞圖（無管線）Magicad洞口預留洞口注釋洞口尺寸定位深化設計——成果輸出1.風管注釋：系統+規格+底部高程+定位圖例平面標注2.水管注釋：系統+尺寸+管中心高程+定位3.電氣注釋：橋架類型+規格+底部高程+定位剖面確定與標注剖面選擇在管線較集中復雜的地方，在剖面中明確展示管線間的“空間關系”及距墻邊、地面距離。對比原設計圖只標注了管線規格與系統。BIM出圖更加精細明了，保證了施工的高效與質量！原設計圖紙深化設計——成果輸出給排水噴淋強電弱電消防防排煙空調通風空調水圖例平面標注剖面確定與標注設置圖層導出圖紙深化設計——成果輸出深化設計——成果輸出圖例平面標注剖面確定與標注設置圖層導出剖面可視化交底與預制竣工模型與結算竣工收尾服務內容BIM效益BIM建模BIM模型建立完成后，可以從任意角度，任意位置查看項目，可以提高溝通效率和設計質量。同時在BIM模型創建的過程中也是對設計施工圖的一次審核的過程，可以提前發現設計中遺漏的問題，避免將設計問題帶到施工現場。機電管線綜合基于BIM的機電管線綜合可以對機電管線的走向、碰撞進行綜合排布優化，在滿足使用需求的前提下，避免機電管線沖突，減少設計變更，優化施工順序，提高施工質量，減少浪費。施工配合及可視化交底提高施工現場的溝通效率和施工質量，準確算量，限額領料，材料堆放合理，減少二次運輸；竣工驗收模型所見即所得，減少結算審計工作量，提高準確度，階段驗收，驗收圖紙與模型匹配，準確度高運維管理輔助利用BIM模型可以實現設備的快速檢索與定位，并直觀了解問題設備的周圍管線布置，提高設備檢修維護效率，同時，模型集成了機電工程的設計信息，能夠為后續運維系統的開發及智能控制提供數據支持。施工模擬進度管理進度對比與預警問題分析與消息推送多維度BIM應用

什么是精細化管理，所謂精細化管理就是劃得更細，算得更精；

建筑工程最小的施工單元是構件；

工程管理的最小單元則是工序；4.BIM實現功能——進度管理Revit結構模型導入BIM5D指導人、材、機計劃編制輸出工程量關聯進度計劃按流水段對模型進行劃分4.BIM實現功能——成本管理·快速提量