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文檔簡介

智能化小區介紹:智能化小是在住宅小區內采用現代信息網絡技術，建立一個寬帶信息業務接入平臺，對各種信息實現全面、實時有效的接收、傳遞，采集和監控。智能化小區解決了通信網最后一段的接人瓶頸問題，將信息高速公路延伸至區家小庭，讓居民享有安全、便捷、經濟、舒適的現代家居生活。智能化小區一般包括以下種類系統:?遠程抄表系統完成水表、電表和煤氣表數據的自動采集，定時將三表讀數送至物業管理中心，避免了傳統的上門抄表方式對用戶的侵擾，并提高抄表工作效率。?智能住宅安防系統系統與居民家中的智能終端相連，可對居民家中的火警、煤氣泄露、非法入侵、緊急求助等意外事件向小區管理中心報警，由值班人員對各類報警信息進行及時處理，保障小區居民的人身和財物安全。?樓宇對講系統實現來訪人員、住戶雙方的相互通話，并由用戶控制開鎖，有效防止無關人員在居住單元的出入。?紅外周界報警系統在小區圍墻轉角處布置對射式紅外探頭，系統設防后，一旦有移動物體經過，紅外線被隔斷，控制系統即向管理中心發出報警信號，提示值班人員注意，并顯示報警區域。?閉路監控系統在小區的主要出入口及重要場所設置電視監控攝像裝置，將監控畫面傳輸到值班室，值班人員可以隨時控制攝像頭的監控角度，對可疑人員進行跟蹤監視。?IC卡車輛管理系統用戶駕車進入小區停車場時，只需將感應式IC卡在讀卡機前晃動一下，即能瞬時完成識別工作，身份被認證后，自動控制閘門機的升起，對車輛放行，并記錄到物業數據庫，實現無人管理，節省開支，提高管理檔次。?電子巡更系統在小區的某些地方設立電子巡更點，實現定時定點巡更功能。電子巡更可以彌補技術手段上和人員素質上的缺陷，確保小區的物業管理水平。?公共設施管理系統主要對住宅小區內的供電設備、公共照明、蓄水及消防水箱、電梯等公共設施進行集中監控管理，并檢測設備的工作狀態以保證系統正常運行，為用戶提供最佳的社區服務?背景音響系統日常廣播在物業管理中的作用極為廣泛，有業務廣播、事務提醒、人呼叫及背景音樂等功能，也是較多客戶選擇置業、辦公地點的一項功能指標。

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