金域二期精裝房銷售培訓資料

－－全面家居篇特別說明：本資料僅作樣板房設計示意分析使用，不作為交樓標準。目錄金域二期精裝◆基本戶型介紹◆交樓配送范圍介紹◆裝修部品性能介紹◆全面家居的設計理念戶型介紹◆戶型概述金域二期精裝項目包括A、B、C、D、E、F六種基本戶型

A戶型：2房2廳1衛類型，共128套，套內面積約90.1平米3房2廳1衛類型，共4套，套內面積約103.5平米

B戶型：2房2廳1衛類型，共116套，套內面積約69平米1房1廳1衛類型，共12套，套內面積約38.2平米

C戶型：4房2廳3衛類型，共4套，套內面積約141.5平米3房2廳2衛類型，共256套，套內面積約108平米

D戶型：3房2廳2衛類型，共114套，套內面積約101平米1房1廳1衛類型，共12套，套內面積約51.9平米

E戶型：3房2廳2衛類型，共62套，套內面積約109平米

F戶型：3房2廳2衛類型，共62套，套內面積約104平米金域二期精裝1#樓2#/8#樓9#樓戶型介紹A戶型：約90.1平米

◆寬大的入戶花園，形成室內外過渡。

◆獨立的玄關系統，具有收納功能，形成室內外的過渡空間。◆客廳與餐廳的合理融合，充分利用空間。◆L型廚房，獨立的冰箱位，布局、流線合理。◆具備家政功能的獨立空間，對小戶型面積的充分利用。◆衛生間“L”型設計，三件套相對獨立。◆主臥一字型衣柜，形成了臥室的收納空間。◆獨立的濕作業區。金域二期精裝戶型介紹B戶型：約69平米

◆獨立的玄關系統，具有收納功能，形成室內外的過渡空間。◆客廳與餐廳的合理融合，充分利用空間。◆一字型廚房，獨立的冰箱位，布局、流線合理。◆具備家政功能的獨立空間，對小戶型面積的充分利用。◆衛生間“一”型設計，三件套相對獨立。◆主臥一字型衣柜，形成了臥室的收納空間。◆獨立的濕作業區。金域二期精裝◆寬大的入戶花園，形成室內外過渡。◆獨立的玄關系統，具有收納功能，形成室內外的過渡空間。◆客廳與餐廳的合理融合，充分利用空間。◆L型廚房，獨立的冰箱位，布局、流線合理。◆主臥一字型衣柜，形成了臥室的收納空間。◆具備家政功能的獨立空間◆衛生間“一”型設計，三件套相對獨立。◆獨立的濕作業區。

戶型介紹C戶型：約108平米金域二期精裝◆獨立的玄關系統，具有收納功能，形成室內外的過渡空間。◆客廳與餐廳的合理融合，充分利用空間。◆L型廚房，獨立的冰箱位，布局、流線合理。◆主臥一字型衣柜，形成了臥室的收納空間。◆具備家政功能的獨立空間◆衛生間“一”型設計，三件套相對獨立。

戶型介紹D戶型：101平米金域二期精裝

◆寬大的入戶花園，形成室內外過渡。◆獨立的玄關系統，具有收納功能，形成室內外的過渡空間。◆客廳與餐廳的合理融合，充分利用空間。◆L型廚房，獨立的冰箱位，布局、流線合理。◆主臥一字型衣柜，形成了臥室的收納空間。◆具備家政功能的獨立空間◆衛生間“一”型設計，三件套相對獨立。◆獨立的濕作業區。

戶型介紹E戶型：109平米金域二期精裝

◆寬大的入戶花園，形成室內外過渡。◆獨立的玄關系統，具有收納功能，形成室內外的過渡空間。◆客廳與餐廳的合理融合，充分利用空間。◆L型廚房，獨立的冰箱位，布局、流線合理。◆主臥一字型衣柜，形成了臥室的收納空間。◆具備家政功能的獨立空間◆衛生間“一”型設計，三件套相對獨立。◆獨立的濕作業區。

戶型介紹F戶型：104平米金域二期精裝

地面裝裝修◆基基本裝裝修

頂棚裝裝修

墻面裝裝修

廳房配配送◆附附加配配送

廚衛配配送

其他配配送交標范范圍介介紹金域二期精裝◆地地面裝裝修（本項項目地地面裝裝修有有兩種種形式式）：：交標范范圍介介紹基本本裝裝修修①防滑滑地地磚磚：廚廚、、衛衛、、家家政政陽陽臺臺、、生生活活陽陽臺臺的的洗洗衣衣機機部部分分②實木木復復合合地地板板：除除地地磚磚外外所所有有部部位位◆頂頂棚棚裝裝修修（本項項目目頂頂棚棚裝裝修修有有三三種種形形式式））：：①原頂頂面面刷刷乳乳膠膠漆漆：廳廳、、房房、、陽陽臺臺等等絕絕大大多多數數部部分分頂頂棚棚②石膏膏板板吊吊頂頂：玄玄關關、、過過道道、、客客廳廳、、主主臥臥局局部部③鋁扣扣板板吊吊頂頂：廚廚、、衛衛◆墻墻面面裝裝修修（本本項項目目墻墻面面裝裝修修有有兩兩種種形形式式））：：①原墻墻面面刷刷淺淺米米色色乳乳膠膠漆漆：廳廳、、房房、、陽陽臺臺等等絕絕大大多多數數部部分分墻墻面面②墻面面鋪鋪墻墻磚磚：廚廚、、衛衛金域二期精裝交標標范范圍圍介介紹紹◆廳房房配配送送內內容容：：附加加配配送送①配送送嵌嵌入入式式衣衣柜柜：所所有有主主臥臥、、部部分分次次臥臥（（只只限限C戶型型））②配送送嵌嵌入入式式玄玄關關柜柜：所所有有玄玄關關（（1＃樓樓1室戶戶型型除除外外）③配送送柜柜式式空空調調：所所有有客客廳廳④配送送壁壁掛掛式式空空調調：所所有有臥臥房房/書房房◆廚衛衛配配送送內內容容①家具具：櫥櫥柜柜、、洗洗面面盆盆柜柜、、鏡鏡箱箱。。②電器器：冰冰箱箱、、洗洗衣衣機機、、抽抽油油煙煙機機、、煤煤氣氣灶灶、、消消毒毒柜柜、、微微波波爐爐、、廚廚房房TV機廚寶寶、、嵌嵌入入式式熱熱水水器器（（60升））、、浴浴霸霸、、凈凈水水器器。。③潔具具：馬馬桶桶、、洗洗面面盆盆、、面面盆盆龍龍頭頭、、浴浴缸缸（（僅僅雙雙衛衛以以上上戶戶型型））、、浴浴缸缸恒恒溫溫龍龍頭頭（僅僅雙雙衛衛以以上上戶戶型型））、、淋淋浴浴屏屏、、淋淋浴浴柱柱、、廚廚房房水水槽槽、、水水槽槽龍龍頭頭、、凈凈水器器。。④五金金：毛毛巾巾環環、浴巾巾架架、、廁廁紙紙架架、、美美容容鏡鏡、、洗洗衣衣機機龍龍頭頭、、洗洗衣衣機機地地漏漏、、普普通通地地漏漏◆其他他配配送送內內容容①安防防系系統統：對對講講分分機機、、布布控控鍵鍵盤盤、、緊緊急急呼呼叫叫按按鈕鈕、、紅紅外外微微波波雙雙鑒鑒探探測測器器、、幕幕簾簾探探測器器、、煤煤氣氣報報警警器器。。②電視視電電話話音音頻頻：電電視視端端口口，，電電話話端端口口、、音音頻頻端端口口金域二期精裝◆硬硬裝裝系系統統（涂涂料料/磚/地板板/門））◆收收納納空空間間系系統統（玄玄關關柜柜/衣柜柜/櫥柜柜/臺盆盆柜柜及及鏡鏡箱箱））◆家家電電系系統統（冰冰箱箱/洗衣衣機機/空調調/抽油油煙煙機機/煤氣氣灶灶/消毒毒柜柜/微微波波爐爐/廚廚寶寶/電熱熱水水器器））◆潔潔具具系系統統（馬馬桶桶/洗面面盆盆/臺盆盆龍龍頭頭/浴缸缸/浴缸缸花花灑灑龍龍頭頭/淋浴浴屏屏/淋浴浴花花灑灑龍龍頭頭/潔具具五五金金））◆家家居居智智能能化化系系統統（可可視視對對講講/布控控鍵鍵盤盤/紅外外微微波波雙雙鑒鑒探探測測器器/紅外外幕幕簾簾探探測測器器/手動動報報警警按按鈕鈕））部品性能能介紹金域二期精裝部品性能能介紹硬裝系統統◆硬裝裝系統（涂料/磚/地板/門）①涂料：品牌：多多樂士（（簡稱：：“ICI”）介紹：萬萬科集團團戰略品品牌之一一ICI，是世界界第一間間做到所所有產品品中不添添加鉛和汞的的油漆公公司。其其產品品環保防防霉，遮遮蓋力強強，耐擦擦洗。②墻地磚：品牌：冠冠軍型號：地地面（300××300mm）墻面（（300××600mm）介紹：冠軍磁磚磚在全國國各大精精裝工程程中均通通過國家家級監測測站的放放射性檢檢測冠軍磁磚磚為建立立最高級級的綠色色環保工工廠,規規劃使用用有全封封閉式原原料儲存系統,全國少少有的窯窯爐尾氣氣濕式處處理系統統,追求求“零污污染”,同時工工廠已通過過ISO9001;ISO14001和全部產產品免檢檢等認證證金域二期精裝部品性能能介紹硬裝系統統◆硬裝裝系統（涂料/磚/地板/門）③地板：品牌：北北美楓情情型號：圓圓盤豆實實木復合合，大規規格尺寸寸（130××910MM）介紹：作作為美國國木地板板協會（（NWFA）會員的的北美楓楓情地板板，通過過多項國國際認證：：ISO14001環境管理理體系認認證、中中國環境境標志產產品等。。④戶內門：品牌：日日門型號：PVC覆膜門介紹：其其總公司司在日本本是生產產銷售以以門為中中心的室室內裝潢潢用品的的專業廠商商。其產產品所用用主材和和膠水均均高于歐歐洲最高高標準E0.金域二期精裝部品性能能介紹收納空間間系統◆收納納空間系系統（玄關柜柜/衣柜/櫥柜/臺盆柜））①玄關柜/衣柜/洗衣柜—固定家具具：品牌：科科曼多（暫不承承諾品牌牌）介紹：科科曼多家家具是香香港獨資資企業。。自03年開創““整體衣衣柜”理理念引入入中國試試產以來來，已成成為了行行業中公公認旗艦艦企業之之一。②櫥柜/臺盆柜及及鏡箱：：品牌：漢漢森介紹：北北京漢森森家居產產品有限限公司是是一家韓韓國獨資資公司，，其總公公司韓國國漢森集團,是韓國國最早涉涉足櫥柜柜生產的的企業之之一.漢漢森還連連續6年年被評為韓國家家居第一一品牌。。金域二期精裝部品性能能介紹①冰箱/洗衣機品牌：西西門子介紹：萬科集集團戰略品牌牌之一西門子子,在國際家電領領域成為品質質杰出的代名名詞◆家電系統統（冰箱/洗衣機/空調/抽油煙機/煤氣灶/廚寶/電熱水器）家電系統金域二期精裝部品性能介紹紹②油煙機、煤氣灶：品牌：西門子子介紹：萬科集集團戰略品牌牌之一西門子子,在國際家電領領域成為品質質杰出的代名名詞◆家電系統統（冰箱/洗衣機/空調/抽油煙機/煤氣灶/廚寶/電熱水器）家電系統金域二期精裝部品性能介紹紹③消毒柜/微波波爐品牌：西門子子介紹：萬科集集團戰略品牌牌之一西門子子,在國際家電領領域成為品質質杰出的代名名詞◆家電系統統（冰箱/洗衣機/空調/抽油煙機/煤氣灶/廚寶/電熱水器）家電系統隨機附件1x玻璃盤1x燒烤架1x中文說明51cm家用微波爐＋＋烤箱二合一一；23L的爐腔容積；；銀色表面；不銹鋼爐腔輕觸式按鍵；；LCD液晶屏；（（無背光顯示示，黑底紅字字）全玻璃內門；；5種微波火力力：高火、中中高火、中火火，中低火、、低火；4組智能感應烹飪程序序：加熱、蒸蒸魚、煮飯、、煲湯；2組快速自動動烹飪程序：：串燒、烤雞雞；2種燒烤方式式：薄塊燒烤烤、組合燒烤烤電腦時鐘顯示示，最長設定定時間為99分90秒；；定時預約控制制；內置冷卻風扇扇；內置燒烤發熱熱元件；內置蜂鳴功能能；安全電子兒童童鎖；連續按按動“開始””按鈕3次，，童鎖被激活活，顯示屏中出現現CHILD。連續按動“取取消”按鈕3次，童鎖被解解除。金域二期精裝部品性能介紹紹④廚房TV機品牌：韓昌介紹：韓昌電子有限限公司是韓國國專業生產的的高科技安全全自控產品的的廠家。該公公司擁有十多多年的生產經經驗，技術先先進可靠，曾曾獲得包括IEC認證在內的多多項國際認證證。◆家電系統統（冰箱/洗衣機/空調/抽油煙機/煤氣灶/廚寶/電熱水器）家電系統功能：電視功能：接接上電視有線線天線信號，，可作為電視機收看電視視節目。電話功能：接接入市話線，，可作接聽電電話。收音機功能：：可收聽AM、FM頻段廣播。時間顯示功能能：可24小小時顯示標準準時間。錄音、回放功功能：可作為為留言機進行行家庭留言。。金域二期精裝部品性能介紹紹⑤分體空調品牌：松下介紹：松下空調現已已成為在世界界擁有廣泛知知名度和美譽譽度的空調品品牌◆家電系統統（冰箱/洗衣機/空調/抽油煙機/煤氣灶/廚寶/電熱水器）家電系統掛式空調柜式空調金域二期精裝部品性能介介紹⑥廚寶/熱水器品牌：阿里里斯頓介紹：阿里里斯頓源于于歐洲，是是全球領先先的家庭供供熱水專家家。阿里斯斯頓熱水器在歐歐洲市場占占有率高居居第一，是是世界第一一大熱水器器生廠商，，也是目前國國內唯一一一家能自己己研發生產產溫控器的的廠家，品品質可靠。◆家電系系統（冰箱/洗衣機/空調/抽油煙機/煤氣灶/廚寶/電熱水器））家電系統持久高密鎂鎂棒：更牢牢固，更多多鎂元素，，保護更持持久。鈦金搪瓷內內膽：將航航天材料鈦鈦金屬，經經875℃千搪高溫燒燒結后，鈦鈦金搪瓷粉粉和鈦金鋼鋼板融為一一體，形形成超強鍵鍵力，比普普通內膽更更堅固，更更耐腐蝕。。速效安心加加熱：原廠廠生產、導導熱快、節節能省電、、安全耐用用。底水位進水水口：實現現更佳的冷冷熱水分層層效果，提提高加熱管管效率。原廠出品溫溫控器：阿阿里斯頓是是目前國內內唯一一家家能自己研研發生產溫溫控器的廠廠家，品質質精確可靠靠高效保溫：：采用高度度聚氨脂整整體發泡，，一體成型型，發泡均均勻，保溫溫效果決佳佳金域二期精裝部品性能介介紹①潔具（馬桶桶/臺盆/浴缸）品牌：樂家家介紹：萬科科集團戰略略品牌之一一典型的歐洲洲浪漫風格格，線條簡簡潔流暢，，進口釉料料。◆潔具系系統（馬桶/洗面盆/臺盆龍頭/浴缸/浴缸花灑龍龍頭/淋浴屏/淋浴花灑龍龍頭/潔具五金））潔具系統★歐洲浪漫風風格★全封閉式排排污管，便便于清潔.★排污管全內內壁施釉，，污垢不易易聚積★雙沖節水設設計★豪華造型設設計，★金屬鍍鉻扶扶手，防滑滑底部設計計。★豪華方形半半嵌入式臺臺盆設計★線條簡潔，，時尚金域二期精裝部品性能介介紹②龍頭五金品牌：摩恩恩介紹：萬科科集團戰略略品牌之一一摩恩，是是當今全球球最大的水水龍頭、廚廚盆、衛浴五金及及各類水暖暖配件的專專業制造公公司之一。。◆潔具系系統（馬桶/洗面盆/臺盆龍頭/浴缸/浴缸花灑龍龍頭/淋浴屏/淋浴花灑龍龍頭/潔具五金））潔具系統★光潔亮麗的的表面鍍鉻鉻層★專為低水壓壓環境而設設計的特殊高品質質陶瓷芯軸軸★五年不滴漏漏水的質量量承諾★銅本體鍍鉻鉻，永保光光澤★進口陶瓷閥閥芯，手感感舒適★帶明裝3功能手持花花灑及固定定支架軟管管★太空鍍層技技術，表面面鍍鉻永不不磨損★專利芯軸在在低水壓下下也能正常常使用★固定雨淋式式花灑頭及及手持花灑、側側噴、置物物架★表面處理鋁合金拉絲絲金域二期精裝部品性能介介紹②龍頭五金品牌：摩恩恩介紹：萬科科集團戰略略品牌之一一摩恩，是是當今全球球最大的水水龍頭、廚廚盆、衛浴五金及及各類水暖暖配件的專專業制造公公司之一。。◆潔具系系統（馬桶/洗面盆/臺盆龍頭/浴缸/浴缸花灑龍龍頭/淋浴屏/淋浴花灑龍龍頭/潔具五金））潔具系統★Moen龍頭采用Life-Shine（專利太空鍍層技術術）：不退色、不不磨損、日久常新耐耐刮擦擦易清潔，不不銹蝕Moen龍頭采用獨獨特的M-pact裝置可抽拉式龍龍頭方便使使用★Moen水槽整體成成型：國內內最早采用用一體成型型工藝，盆盆體無任何何焊縫，為為用戶提供供了更加堅堅固耐用的的質量保證證。★Moen掛件均采用用#59-1優質電電解銅，確確保銅棒純純凈無雜質質.無氣孔孔。★Moen掛件鍍層嚴嚴格遵循國國際電鍍工工藝標準，，采用進口口原料。并并歷經鍍銅銅、鍍鎳、、鍍鉻三道道鍍層，光光澤亮麗、、視感厚實實，長期使使用也不磨磨損、銹蝕蝕、起泡或或剝落，歷歷久彌新。。★Moen掛件產品經經過嚴格的的24酸性性鹽霧試驗驗，確保表表面品質。。金域二期精裝部品品性性能能介介紹紹③淋浴浴屏屏品牌牌：：阿阿波波羅羅（暫暫不不承承諾諾品品牌牌））介紹紹：：阿阿波波羅羅（（中中國國））有有限限公公司司1996年在在廣廣州州成成立立，，經經過過11年的的高高速速發發展，，成成為為中中國國乃乃至至亞亞洲洲衛衛浴浴潔潔具具市市場場的的佼佼佼佼者者。。榮榮獲獲““國國家家免免檢檢產品品””、、““ISO9001質量量體體系系認認證證””、、歐歐盟盟CE認證證、、北北美美ETL認證證、、德國國TUV認證證、、““歐歐盟盟ROHS認證證””◆潔潔具具系系統統（馬馬桶桶/洗面面盆盆/臺盆盆龍龍頭頭/浴缸缸/浴缸缸花花灑灑龍龍頭頭/淋浴浴屏屏/淋浴浴花花灑灑龍龍頭頭/潔具具五五金金））潔具具系系統統1、10mm鋼化化玻玻璃璃；；使使用用安安全全2、單單開開門門設設計計，，節節省省空空間間3、無無鋁鋁材材設設計計，，通通透透美美觀觀4、條條形形拉拉手手，，可可掛掛毛毛巾巾使使用用5、不不銹銹鋼鋼橫橫支支撐撐桿桿；；金域二期精裝部品品性性能能介介紹紹①可視視對對講講/布控控鍵鍵盤盤/紅外外微微波波雙雙鑒鑒探探測測器器/紅外外幕幕簾簾探探測測器器/手動動報報警警按按鈕鈕：：◆家家居居智智能能化化系系統統（可可視視對對講講/布控控鍵鍵盤盤/紅外外微微波波雙雙鑒鑒探探測測器器/紅外外幕幕簾簾探探測測器器/手動動報報警警按按鈕鈕））家居居智智能能化化系系統統“面面對對面面””我們們基基于于為為業業主主提提供供一一種種面面對對面的的交交流流界界面面，，設設置置了了對對講講，，使意意外外和和危危險險無無法法近近身身“居居家家使使用用，，有有三三套套。。””我們們基基于于預預防防萬萬無無一一失失中中的的意意外外情情況況，，設設計計了三三部部分分的的智智能能安安防防系系統統，，其其中中包包括括有有紅紅外外線雙雙重重監監控控系系統統，，主主臥臥間間24小時時報報警警按按鈕鈕，，廚房房煤煤氣氣報報警警系系統統（（留留位位））金域二期精裝全面面家家居居的的設設計計理理念念

為什什么么選選擇擇裝裝修修房房

為什什么么選選擇擇萬萬科科的的裝裝修修房房◆全全面面家家居居的的概概述述

全面面家家居居解解決決方方案案及及U系統統

設計計本本源源◆全全面面家家居居的的理理念念

設計計細細節節金域二期精裝全面面家家居居的的設設計計理理念念為什什么么選選擇擇裝裝修修房房客戶戶需需求求：：直接接收收益益裝修修房房可可為為業業主主節節省省大大量量的的時時間間，，減減少少了了精精力力和和財財力力的的浪浪費費高性性價價比比發展展商商集集中中采采購購，，可可以以用用同同樣樣的的價價格格選選擇擇最最好好的的優優質質材材料料居住住環環境境避免免二二次次裝裝修修，，解解決決社社區區中中的的裝裝修修噪噪音音、、粉粉塵塵等等問問題題，，提提高高居居住住舒舒適適度度附加收益在很大程度上上提高商品房房的投資價值值，真正實現現即買即住即即收益個性化融合從香港、韓國國、日本等周周邊發達國家家和地區成熟熟的裝修房市市場來看，客客戶的個性化化需求也是在一一定范圍內的的理性需求，，發展商正是是在有限范圍圍內來滿足客客戶的個性化化需求。一味追逐裝修修的個性化反反而更容易過過時，住房的的個性化應該該是通過客戶戶自己購買家具、燈燈具、窗簾、、掛畫等軟飾飾來實現客戶在對毛坯坯房進行二次次裝修平均一一戶可能產生生兩噸垃圾，，其中有85％是可以回收收再利用的資資源，全年如果有2000萬戶進行裝修修改造，一年年有4000萬噸垃圾污染染環境！2002年7月國家建設部部發布的《商品住宅裝修修一次到位實實施導則》及配套的《商品住宅裝修修一次到位材料、部部品技術要點點》2005年建設部住宅宅產業化促進進中心提出，，大中城市的的毛坯房應在在6年之內消滅國家政策：金域二期精裝全面家居的設設計理念為什么選擇萬萬科的裝修房房傳統的開發流流程：建筑設計→→室內建建造→室室內設計→→裝修施工工萬科全面家居居流程：客戶研究→→戶型設設計→室室內設計＋建建筑設計→→生產施工工→售后后服務客戶調研作為為萬科把握客客戶價值取向向的重要工具具，調研成果果服務于產品品定位、研發發與升級。調調研來源也來來出自開發前前期，銷售，，售后整個過過程客戶研究設計理念萬科擁有一流流材料供應商商，保證高品品質的產品和和售后服務；；同時配有一一流的裝飾施施工及監理單單位，在施工工工藝、過程程控制和后期期服務保證品品質。生產施工售后服務從您入住的那那一刻起，我我們的服務才才剛剛開始：：受理報修是24小時的；工工程師響應是是及時的；維修方案是透透明的；我我們的的服務是有監監督的；萬科擁有：28個城市進駐90個在建項目800萬平方在建面面積1751位產品線職員員182家總包供應商商1784家分包供應商商1226家材料供應商商萬科擁有一流流的建筑設計計和裝飾設計計公司，組成成強大的設計計團隊與各專專業廠家進行行方案設計與與優化金域二期精裝全面家居解決決方案的概念念概念詮釋對萬科全面家家居解決方案案的詮釋：“萬科全面家家居解決方案案”是一套涵蓋了了從低到高不不同層面的住住宅產品，以以及從項目定定位、設計、、部品配置、、項目施工到到后期服務等等一系列的標標準體系，不不僅僅停留在在全裝修的層層面。萬科在在深入考慮不不同客戶的需需求差異化，，針對從公寓寓到別墅不同同類別的建筑筑產品空間規規劃，使全面面家居解決方方案將最終實實現：以萬科科建筑研究中中心為主導，，整合相關設設計、材料部部件、施工等等領域的社會會資源為客戶戶提供物有所所值、物超所所值，領先于于市場的革命命性住宅產品品。U6*：UnitIntegration是單元一體化化的英文解釋釋，U6又稱之為UnitIntegrationof6，在萬科金域域藍灣全面家家居解決方案案中，U6是住宅6大創新體系的的簡稱。代表表了在萬科集集團在全面家家居解決方案案平臺上，形形成的一個專專屬于天津的的標準體系和和價值集成化化創新模式，，U6是至今為止天天津萬科高品品質全裝房的的最高標準。。全面家居解決決方案中的U系統：金域二期精裝全面家居的設設計理念設計本本源“魚類類的洄洄游””是魚魚類的的一種種周期期性、、定向向性和和群集集性的的遷徒徒運動動，它它們依依靠洄洄游來來尋找找在生生活的的某一一時期期所需需要的的特定定環境境。一個人人類的的家庭庭與自自然界界魚類類的家家族觀觀念有有著殊殊途同同歸的的意義義。空空間設設計師師發現現，越越來越越多的的都市市人重重視家家庭庭傳統統，無無論是是對上上一代代爺爺爺奶奶奶輩的的體貼貼孝順順，還還是對對下一一代孩孩子的的言傳傳身教教，家家庭空空間的的生活活動線線都主主要集集中在在主臥臥、餐餐廳和和客廳廳之間間。因此，，設計計師在在三者者空間間的動動線交交匯處處創新新設計計出了了人性性化的的家庭庭洄游游空間間，建建立起起一種種新的的家庭庭動線線。讓家庭庭成員員通過過“快快樂洄洄游””建立立““愛與與被愛愛、關關懷與與被關關懷””的和和諧環環境，，這正正是萬萬科研研發創創新空空間的的設計計本源源。金域二期精裝全面家家居的的設計計理念念設計細細節玄關設設計：：關上門門，你你的身身份、、面子子全被被裝了了進去去鞋子的的多少少與你你生活活質量量的成成正比比“傳統統玄關關中鞋鞋類擺擺放雜雜亂無無序，，怎么么辦？？”“回家家后外外衣、、外套套隨處處亂放放，很很煩人人。””根據天天津地地區家家庭生生活行行為模模式的的相關關資料料收集集以及及研究究表明明，一一個普普通家家庭四四季日日常起起居的的鞋類類統計計數據據大體體如右右表。。基于于以上上細致致研究究，我我們著著重在在玄關關空間間系統統設置置了過過季鞋鞋類與與常用用鞋類類的分分區收收納以以及與與家庭庭成員員數所所匹配配的鞋鞋盒放放置單單元，，創新新設計計了一一個具具有強強大收收納空空間的的多功功能趣趣味玄玄關系系統，，讓你你無論論是忙忙碌的的工作作后回回家，，或是是濕答答答的的雨天天進門門，還還是健健身或或購物物之后后，從從踏進進家門門的第第一步步起就就開始始享受受輕松松。家庭成員數春夏季秋冬季2～3人15～19雙19～23雙4～5人20～23雙23～26雙5人以上22～26雙25～29雙我們設設計了了過季季鞋類類與常常用鞋鞋分門門別類類的收收納空空間。。過季鞋鞋類存存放區區：125平方米米面積積段可可放置置過季季鞋子子至少少18雙,145平方米米面積積段可可放置置過季季鞋至至少20雙。常用鞋鞋放置置區：：每個個獨立立的柜柜子可可放置置各類類日常常鞋類類，120平方米米面積積段可可放置置當季季鞋至至少20雙,145平方米米面積積段可可放置置當季季鞋至至少24雙。關于鞋鞋盒設設計尺尺寸的的特別別備注注：男鞋常常規鞋鞋盒尺尺寸（（當季季鞋））：寬寬250×長300mm/雙；女女鞋常常規鞋鞋盒尺尺寸（（當季季鞋））：寬寬180×長270mm/雙。男鞋常常規鞋鞋盒尺尺寸（（過季季鞋））：寬寬270×長320×高180mm/雙；女女鞋常常規鞋鞋盒尺尺寸（（過季季鞋））：寬寬250×長300×高180mm/雙。我們在在玄關關空間間中設設置了了日常常掛衣衣區：：一個個2～3鉤掛衣衣架，，下面面設置置了活活動擱擱板，，不掛掛衣服服時可可以放放置其其它物物品。。下部部放靴靴子，，左邊邊掛雨雨具，，右邊邊掛短短衣、、領帶帶，圍圍巾，，下部部可放放3~4個小包包，也也可放放置干干燥的的雨具具等物物品。。金域二期精裝全面家家居的的設計計理念念穿衣鏡鏡絲巾及及帽子子掛可掛外外套8~10件件成品拖拖鞋架架，可可放置置6雙雙拖鞋鞋長靴掛掛，可可掛兩兩雙長長靴可放置置6~8雙雙鞋放置鞋鞋盒或或雜物物盒4~6個“嵌入入式””玄關關柜設設計頂棚、、墻面面和地地面的的保持持統一一和完完整；；柜體顏顏色材材質和和室內內保持持協調調的搭搭配；；“戶戶戶有玄玄關””更是是我們們原始始設計計的基基本玄關設設計：：關上門門，你你的身身份、、面子子全被被裝了了進去去設計細細節電箱隱隱藏在在玄關關柜內內，既美觀觀又不不影響響實用用鑰匙等等小物物品收收納抽抽屜手包及及文件件包金域二期精裝全面家家居的的設計計理念念廚房設設計：觀風風景、、看電電視、、鍋碗碗瓢盆盆協奏奏曲你還記記得在在廚房房里會會遇見見哪些些麻煩煩嗎？？根據天天津地地區家家庭生生活行行為模模式的的相關關資料料收集集以及及系統統研究究表明明，一一個普普通的的居家家主婦婦每天天花在在廚房房里的的時間間將近近3.5個小時時，其其中有有45%用于清清洗，，35%用于烹烹飪，，15%用于收收納，，余下下的5%用于廚廚房中中的等等待、、調整整和放放松。。可見見真正正用于于烹飪飪的時時間只只占了了三分分之一一，其其余都都在洗洗菜盆盆、砧砧板、、鍋碗碗瓢盆盆之間間來回回奔走走，因因手忙忙腳亂亂而耗耗費了了大量量時間間。“不銹銹鋼背背板，，真體體貼””“阻尼尼材質質，細細節科科學””“人性性化隱隱形拉拉手””“每天天都能能使用用純凈凈水，，生活活品品質更更高貴貴”“防撞撞橡膠膠條，，好實實用””基于灶灶具后后背墻墻上經經常出出現油油煙的的問題題，設設計了了一塊塊不銹銹鋼背背板，，平時時只需需輕輕輕一擦擦，油油煙輕輕松清清理“廚房房燈光光的色色溫，，很重重要””基于烹烹飪環環境的的特殊殊性，，色溫溫中性性偏暖暖的光光環境境能讓讓食品品呈現現出良良好質質感，，在廚廚房吊吊柜的的下方方暗裝裝了暖暖色的的日光光燈帶帶，在在光照照的同同時兼兼顧節節能，，使烹烹飪環環境更更高效效、更更舒適適。阻尼材質的的設計，使使用阻尼門門鉸使柜門門開合更安安靜，阻尼尼抽屜使抽抽屜收放更更自如，不不用再擔心心會受到噪噪音的侵擾擾，并延長長了家具使使用壽命在廚房內引引入了純凈凈水系統，，具有除垢垢、雜質、、除菌、除除氯，可延延長家用咖咖啡機、制制冰機、冰冰箱使用壽壽命的功能能。隱形拉手，，再也不會會感到各種種拉手磕磕磕碰碰，廚廚房的空間間使用更有有效在櫥柜的門門框上考慮慮了防撞橡橡膠條。保保護門扇、、門框，延延長其使用用壽命及滿滿足室內消消音、隔音音的效果。。設計細節金域二期精裝全面家居的的設計理念念設計細節廚房設計：觀風景、、看電視、、鍋碗瓢盆盆協奏曲洗滌區烹飪區可放置小家家電冰箱操作臺合理的操作流程廚寶臺面預留兩兩個設備插插座，方便便小家電使使用221雙盆設計豐豐富操作大功率煙機機設計核心操操作流線：：“帶圈的的流線”放置、洗菜菜、切菜、、放置、烹烹飪、放置置大面積窗設設計，光線線飽滿2預留飲水機機插座1金域二期精裝全面家居的的設計理念念設計細節洗菜冰箱取菜蒸炸煎煮烹烹飪熟菜烹飪區操作加工區區送到餐桌理菜\切菜制作設計核心操操作流線：：“帶圈的的流線”放置、洗菜菜、切菜、、放置、烹烹飪、放置置金域二期精裝全面家居的的設計理念念設計細節衛浴設計：身心輕松松美容，好好心情自然然來你算過家里里有多少種種浴液、多多少瓶卸妝妝水、多少少把梳子嗎嗎？衛浴設計的的創新源于于對中國家家庭生活行行為模式的的相關系統統研究，我我們觀察到到一個普通通家庭每天天使用衛生生間的時間間將近2個小時，這這其中，有有40%用于洗浴，，35%用于化妝、、剃須、梳梳洗、卸妝妝，20%用于如廁，，余下的5%用于其他活活動“女主人對對化妝有要要求”“小細節大大學問”“科學分區區，自由調調節”“讓吹風機機和剃須刀刀在這里快快樂舞蹈””“R5圓角，生活活中的物理理科學”“毛巾何處處尋”配套設計毛毛巾架，洗洗臉擦臉一一氣呵成我們在面盆盆的人造大大理石臺面面上采用了了四邊R5圓角處理，，使日常使使用更臺面面的四個邊邊設計了2mm高的擋水邊邊安全，更更美觀。我們設計了了吹風機與與剃須的備備用插座，，方便小型型家電在梳梳妝時的靈靈活使用鏡柜及盆下下柜的分隔隔層板是經經過嚴格實實物尺寸推推敲的，符符合常規日日用品的靈靈活擺放，，真正的人人性化設計計。我們考慮到到鏡柜的整整體性，設設計了鏡面面平開門，，使鏡面更更完整、更更美觀，同同時將梳妝妝功能與鏡鏡柜的收納納功能合而而為一采用T4暖光燈，保保證主衛區區域最佳的的化妝效果果；T4暖光燈與鏡鏡柜一體化化設計使化化妝更輕松松、更明亮亮；同時家家人也不會會因為起夜夜,而被冷光光燈照得得困意全全無金域二期精裝全面家居居的設計計理念設計細節節此柜門內內可放置置大瓶的家用用清潔用用品鏡箱設計計滿足使使用功能能，又合理的的利用了了空間，，創造了衛衛生間的的收納此柜門內內可放衛生紙等等用品此處可放放日常洗漱用用品上下燈帶帶設計方面照明明900寬的淋浴浴區營造造最佳洗浴空空間衛浴設計計：身心輕輕松美容容，好心心情自然然來熱水器嵌嵌入式設設計，完完善了衛生間空空間的整整體性洗衣機專專用地漏漏如何解決決小戶型型的衛生生間尺度度問題？？我們研究究出了各各種功能能的最佳佳極限尺尺寸：淋浴間：：900××900mm馬桶：800××800mm洗衣機：：500××600mm洗手盆：：800××800mm……側排坐便便及半嵌嵌盆設計計臺面寬大大易清潔潔金域二期精裝全面家居居的設計計理念設計細節節衣柜設計計：除了個個性，可可能把家家里該裝裝的都裝裝了你家里的的“8大類”是是不是井井井有條條？根據天津津地區家家庭生活活行為模模式的相相關資料料收集以以及系統統研究表表明，一一個普通通家庭需需要整理理收納的的物品共共8大類，近近60種規格衣物：長長衣、短短衣、內內衣、領領帶、襪襪子等箱包：旅旅行箱、、公文箱箱、背包包、手提提包體育用品品：球、、球拍、、高爾夫夫球袋、、小型健健身器材材、魚桿桿等工具：家家用工具具箱、家家庭急救救箱、汽汽車備用用工具袋袋旅游用品品：帳篷篷、睡袋袋等兒童用品品:小推車、、各類玩玩具重要物品品存放：：票據箱箱、保險險箱其他生活活日用品品：冬棉棉被、夏夏被、毛毛巾被、、毯子、、床上用用品、枕枕頭、席席子、地地毯、毛毛巾等等等以上物品品中，有有30%以上的物物品無法法歸類放放置，有有20%以上的物物品無法法合理放放置；還還有將近近20%的物品總總也找不不到。所以我們們重新整整合了收收納空間間中的衣衣帽間和和儲物柜柜兩部分分，設計計采用了了創新的的衣帽柜柜男女分分區收納納布局和和個性化化活動層層板。“大號航航空旅行行箱的貴賓賓位置””“優雅的的褲架””“和墻壁壁一體的的設計””我們設計計了專門門的褲架架，不但但可以放放置折疊疊的西褲褲、牛仔仔褲，還還是主人人品位的的一部分分基于家庭庭出國旅旅行的次次數越來來越多，，設置了了旅行箱箱柜，完完全可以以放下大大號航空空旅行箱箱預先留好好的衣柜柜位置，，將衣柜柜和墻體體渾然一一體，使使得臥室室的空間間更加完完整，給給業主更更為豐富富的家具具配飾設設計空間間金域二期精裝全面家居居的設計計理念被褥放置置處抽屜，貴貴重物品品收納褲架可掛掛12條衣物疊放放區內衣抽屜屜領帶皮帶帶掛針織衫放放置處保險箱位位置衣柜設計計：除了個個性，可可能把家家里該裝裝的都裝裝了“嵌入式式”衣柜柜設計頂棚、墻墻面和地地面的保保持統一一和完整整；柜體顏色色材質和和室內保保持協調調的搭配配；“戶戶有有玄關””更是我我們原始始設計的的基本領帶？內內衣？首首飾？小小小的盒子賦予予了無限限的使用用可能升降衣架架，短衣衣8~10件短衣5件件,長衣衣5件金域二期精裝祝愿金域域藍灣2期開盤成功功！Thankyou!最為命運所所屈辱的人人，只要還還抱有希望望，便無所所怨懼。這個世界并不不在乎你的自自尊，只在乎乎你做出來的的成績，然后后再去強調你你的感受。1月-231月-2321:23以愛為凝聚力力的公司比靠靠畏懼維系的的公司要穩固固得多。珍惜今天的擁擁有，明天才才會富有。一個公司要發發展迅速得力力于聘用好的的人才，尤其其是需要聰明明的人才。3歲前后嚴格格管理，做做孩子的家家長；13歲前后逐步步放手，做做孩子的朋朋友。有效效的教育是是先嚴后松松，無效的的教育是先先松后嚴。。有效的激激勵是朝五五晚九，無無效的激勵勵是朝九晚晚五。1月-231月-2321:231月-23懷疑和否定定之海，圍圍繞著人們們小小的島島嶼，而信信念則鞭策策人，使人人勇敢面對對未知的前前途。1月-231月-231月-231月-23對人才的運運用，僅僅僅限于收羅羅是遠遠不不夠的，重重要的是對對人才不僅僅要善于識識別其長處處，而且要要敢于大膽膽地使用，，以讓其充充分顯示自自己的才能能。微軟公司在在用人上所所表現出的的膽略與氣氣魄是別的的公司無可可比擬的。。因為有了感感謝之心，，才能引發發惜物及謙謙虛之心，，使生活充充滿歡樂，，心理保持持平衡，在在待人接物物時自然能能免去許多多無謂的對對抗與爭執執。只有一條路路不能選擇擇21:23:1121:23:11一個人在科科學探索的的道路上，，走過彎路路，犯過錯錯誤，并不不是壞事，，更不是什什么恥辱，，要在實踐踐中勇于承承認和改正正錯誤。業精精于于勤勤，，荒荒于于嬉嬉。。1月月-231月月-234321:23:111月月-23合作作是是一一切切團團隊隊繁繁榮榮的的根根本本。。我知知道道什什么么是是勞勞動動:勞動動是是世世界界上上一一切切歡歡樂樂和和一一切切美美好好事事情情的的源源泉泉。。世間沒有一種種具有真正價價值的東西，，可以不經過過艱苦辛勤勞勞動而能夠得得到的。21:2321:23:111月-2321:23靠制訂和管理理標準吃飯的的，有什么樣樣的判斷就會會有什么樣的的產品，有什什么樣的標準準就會有什么么樣的人才。。講到國家的政政治，根本上上要人民有權權；至于管理理政府的人，，便要付之于于有能的專家家們。只要有堅強的的持久心，一一個庸俗平凡凡的人也會有有成功的一天天，否則即使使是一個才識識卓越的人，，也只能遭遇遇失敗的命運運。有信念念不一一定成成功，，沒信信念一一定會會失敗敗。1月-231月-231月-231月-23我這一一生基基本上上只是是辛苦苦工作作，我我可以以說，，我活活了七七十五五歲，，沒有有那一一個月月過的的是舒舒服生生活，，就好好象推推一塊塊石頭頭上山山，石石頭不不停地地滾下下來又又推上上去。。2023/1/521:2321:2321:23:11一次良良好的的撤退退，應應和一一次偉偉大的的勝利利一樣樣受到到獎賞賞。有非凡志志向，才才有非凡凡成就。。9:23:11下午午1月-2321:23:11我的人生生哲學是是工作，，我要揭揭示大自自然的奧奧秘，并并以此為為人類服服務。我我們在世世的短暫暫的一生生中，我我不知道道還有什什么比這這種服務務更好的的了。抓住時機機并快速速決策是是現代企企業成功功的關鍵鍵。最有希望的的成功者，，并不是才才華最出眾眾的人，而而是那些最最善于利用用每一時機機發掘開拓拓的人。05一月月202305-1月月-23一個偉大的的企業，對對待成就永永遠都要戰戰戰兢兢，，如覆薄冰冰。如果強調什什么，你就就檢查什么么；你不檢檢查，就等等于不重視視。為了能擬定目目標和方針，，一個管理者者必須對公司司內部作業情情況以及外在在市場環境相相當了解才行行。21:2321:23:11一月23誠懇待人是邁邁向成功的唯唯一途徑。這這與沒有嘗過過辛苦，而獲獲得成功的滋滋味迥然不同同。不下功夫夫，卻能成功功，根本是不不可能的事情情。管理關關系就就是人人的關關系。。21:232023/1/521:23創新是是惟一一的出出路，，淘汰汰自己己，否否則競競爭將將淘汰汰我們們。危機不不僅帶帶來麻麻煩，，也蘊蘊藏著著無限限商機機。人生是是尊貴貴的。。大家家重新新勵志志，努努力奮奮斗，，為時時應猶猶未晚晚。觀念決定思思路，思路路決定出路路。1月-232023/1/521:23:11謝謝各位！！9、靜夜四無鄰鄰，荒居舊業業貧。。1月-2