第8頁共8頁2023年?物業企業財?務年底工作?總結__?年工作,物?業財務部向?規范管理合?理調配又向?前跨了一步?,完成了物?業公司與世?家軒的財務?分賬、物業?公司財務管?理模式的轉?變、財務制?度的制定、?管理臺賬體?系的建立等?等幾個重要?的任務,使?物業公司的?財務工作在?以前的一些?基礎工作之?上得到了全?新的改變,?與整個集團?財務工作達?成一致的高?度,邁上了?一個新的臺?階。具體工?作如下:?完成重點工?作一、物?業公司與世?家軒的財務?分賬從_?_年__月?份開始,根?據集團財務?中心的要求?,完成世家?軒與物業管?理公司的分?賬處理工作?,開設世家?軒金碟賬套?,獨立核算?,對已輸入?金碟的憑證?進行整理裝?訂入冊并存?檔備查。_?_月份,又?把該賬套移?交給集團會?計核算部。?二、物業?公司管理臺?賬體系的建?立根據君?華集團財務?中心的統一?要求,結合?物業公司的?實際情況,?在以前的會?計核算基礎?之上,從管?理的角度,?制定了物業?公司的管理?臺賬體系(?物業公司及?世家軒)。?包括管理臺?賬、管理臺?賬的匯總、?管理報表、?財務分析、?資金計劃、?資金計劃執?行情況匯總?表等等一系?列的工作的?開展和圓滿?完成,與整?個集團達成?一致,使物?業的財務工?作真正走上?集團的財務?工作軌道,?真正發揮了?財務管理的?作用。三?、物業公司?財務制度的?制定在君?華集團財務?中心的統一?指導下,制?定了物業公?司的財務制?度體系。包?括《君華物?業財務制度?》、《君華?物業管理臺?賬核算辦法?》、《君華?物業財務付?款管理辦法?》、《君華?物業付款審?批權限的規?定》、《君?華物業財務?部部門職責?》、《君華?集團內部服?務結算管理?辦法》的制?定。規范了?整個物業公?司的財務運?作流程,使?物業公司的?財務工作得?到了全面的?提升和改善?。特別是在?付款的審批?流程上有了?明確的規定?,從根本上?進行了一次?大的提升。?四、物業?公司財務管?理模式的轉?變物業財?務部對一些?以前的會計?核算工作進?行了相應的?規范、理順?之后,根據?集團財務中?心的要求,?物業公司財?務部與會計?核算部進行?了工作交接?,把會計核?算工作并入?集團會計核?算部,物業?公司財務部?負責管理臺?賬、財務管?理工作,從?以前基礎的?會計核算工?作之上,提?升到真正的?財務管理工?作,從公司?的利益出發?,為公司領?導做好財務?參謀,提供?最準確的財?務管理數據?。物業財務?部與會計核?算部為保證?工作的順利?開展執行,?作出了具體?的工作事項?互相協調配?合,逐步的?完善整個財?務工作流程?,確保物業?公司財務工?作的規范性?、準確性,?提高財務工?作效率。?五、完成目?標工作配?合___完?成了下半年?二期的收樓?工作,加強?管理費的收?繳工作。從?__月份開?始,共收樓?___戶,?收樓費用_?__萬;從?__月份開?始,重點加?強管理費的?催繳工作,?___-_?_月共追繳?了管理費_?__萬,收?費率比上半?年極大的提?高。六、?完成科奈財?務部門的數?據錄入一?期維修基金?以及欠費情?況的徹底清?查。匯報公?司領導,進?行催繳工作?。監控世?家軒的財務?開支、價格?審核及收款?流程的管理?。對收銀人?員進行財務?培訓,并且?于__月份?開始增設了?收銀機,使?收銀工作更?加規范,極?大提高了工?作效率。?篇二自今?年__月份?調入物業管?理處以來，?我努力適應?新的工作環?境和工作崗?位，虛心學?習，埋頭工?作，文章對?一年的工作?進行了兩方?面總結，詳?細內容請看?下文物業財?務工作總結?。下面將?任職來的工?作情況匯報?一、自覺?加強學習，?努力適應工?作我是初?次接觸物業?管理工作，?對綜合管理?員的職責任?務不甚了解?，為了盡快?適應新的工?作崗位和工?作環境，我?自覺加強學?習，虛心求?教釋惑，不?斷理清工作?思路，總結?工作方法，?現已基本勝?任本職。一?方面，干中?學、學中干?，不斷掌握?方法積累經?驗。我注重?以工作任務?為牽引，依?托工作崗位?學習提高，?通過觀察、?摸索、查閱?資料和實踐?鍛煉，較快?地進入了工?作情況。另?一方面，問?書本、問同?事，不斷豐?富知識掌握?技巧。在各?級領導和同?事的幫助指?導下，從不?會到會，從?不熟悉到熟?悉，我逐漸?摸清了工作?中的基本情?況，找到了?切入點，把?握住了工作?重點和難點?。二、心?系本職工作?，認真履行?職責耐心?細致地做好?財務工作。?自接手__?管理處財務?工作的半年?來，我認真?核對上半年?的財務賬簿?，理清財務?關系，嚴格?財務制度，?做好每一筆?賬，確保了?年度收支平?衡和盈利目?標的實現。?一是做好每?一筆進出賬?。對于每一?筆進出賬，?我都根據財?務的分類規?則，分門別?類記錄在案?，登記造冊?。同時認真?核對___?、賬單，搞?好票據管理?。二是搞好?每月例行對?賬。按照財?務制度，我?細化當月收?支情況，定?期編制財務?報表，按公?司的要求及?時進行對賬?，沒有出現?漏報、錯報?的情況。三?是及時收繳?服務費。結?合__的實?際，在進一?步了解掌握?服務費協議?收繳辦法的?基礎上，我?認真搞好區?分，按照鴻?亞公司、業?主和我方協?定的服務費?，定期予以?收繳、催收?，__年全?年的服務費?已全額到賬?。四是合理?控制開支。?合理控制開?支是實現盈?利的重要環?節，我堅持?從公司的利?益出發，積?極協助管理?處主任當家?理財。特別?在經常性開?支方面，嚴?格把好采購?關、消耗關?和監督關，?防止鋪張浪?費，同時提?出了一些合?理化建議。?篇三時?光飛逝，_?_年的工作?已經結束了?。作為一名?財務出納，?同時也作為?一名服務住?戶的物業公?司人員，我?的職責主要?是：認真做?好住戶物業?費和購水電?費以及其他?相關費用的?現金收存，?核對前臺文?員的各種票?據臺賬，做?好現金日記?賬，保管庫?存現金、財?務印章以及?相關票據，?負責支票、?___、收?據管理，負?責支出公司?報賬單，按?時發放工資?，辦理銀行?結算及有關?賬務，協助?前臺做好接?待工作，以?及及時修改?住戶的數據?庫等事項。?一年以來?，我的工作?在公司領導?層的正確指?導下，依靠?全體同仁的?共同努力，?在平凡的工?作崗位上，?以細致入微?的工作作風?，以樂于奉?獻的工作態?度，以服務?無止盡的工?作追求，較?好的完成了?各項工作任?務。為了積?累經驗，查?找差距，提?升能力，現?就去年工作?情況總結匯?報如下：?1.堅持原?則，嚴謹細?致，認真做?好賬務核對?。每天小?心翼翼的處?理各種來源?的現金收款?，仔仔細細?的核對各?種票據，使?之票款相符?，并于當日?錄入財務賬?單，詳細規?范做好日記?賬。做到日?清日結。主?動與會計核?對票據和對?賬單。本著?客觀、嚴謹?、細致的原?則，堅持從?細微處入手?，實事求是?、不怕麻煩?、細心審核?。在業主購?水電的高峰?期，有時一?天的現金收?入達十多萬?，票據百多?張，都需要?我獨自反復?點驗，反復?核對，確保?不出一點差?錯。2.?態度端正，?依章辦事，?嚴格執行財?務紀律。?因財務工作?是公司的核?心部門，《?會計法》和?各項財務規?定對這一塊?工作要求細?致、規范、?嚴謹。我嚴?格遵守財務?紀律，按照?財務報賬制?度和會計基?礎工作規范?化的要求，?進行財務記?賬與報賬工?作。無張冠?李戴現象，?無現金坐支?行為。在審?核原始憑證?時，對不真?實、不合規?、不合法的?原始憑證敢?于指出，說?明原因，果?斷不予報銷?;對記載不?準確、不完?整的原始憑?證，予以退?回，要求經?辦人員更正?、補充。通?過認真的審?核和監督，?保證了會計?憑證手續齊?備、規范合?法，確保了?我公司財務?信息的真實?、合法、準?確、完整，?切實發揮了?財務核算和?監督的作用?。同時，按?國家財務規?定對每一筆?收支票據的?真實性、完?整性進行認?真審核，經?得起隨時檢?查。3.?勤勤懇懇，?樂于奉獻，?堅守財務工?作人員的職?業道德底線?。盡心盡?職做好柜_?__務工作?，及時整理?好破幣和散?亂現金，按?時發放員工?工資。因為?實際工作情?況的特殊性?，我除了完?成出納工作?，還同時要?兼顧公司其?他業務。為?了能按質按?量完成各項?任務，本人?不計較個人?得失，不講?報酬，犧牲?個人利益，?樂于吃苦，?樂于奉獻，?經常加班加?點工，起到?了先進和榜?樣的作用。?同時，每?天對于數萬?元的現金從?手中經過，?也是對我的?道德操守是?一種強大的?考驗。抱著?對老板負責?任的態度，?憑良心做事?，扎實工作?，任何時候?任何情況，?都決不挪用?公司的一分?錢。我很榮?幸，公司現?在賬目清楚?，各種票據?完全真實，?一分也沒差?錯。賬款相?符，心理坦?然。4.?兼顧前臺，?依章辦事，?適時加大對?相關費用的?收繳。我?們物業公司?主要靠及時?收繳物業費?和其他相關?費用，來維?持公司的良?性運轉，這?些費用的及?時收取，就?如同及時注?入新鮮的血?液。根據我?部門內對領?班和我的職?責劃分，我?負責經營性?車庫雜屋水?電費物業費?的催繳管理?，開發商車?庫租金的催?繳管理，車?位占用費的?定期清查管?理，以及有?償服務費收?入、場地占?用情況等相?關費用的管?理。在每個?單月份的_?_日，我協?同物管員一?起催收經營?性車庫雜屋?的費用，在?每個月底，?協同1#接?待柜臺對拖?欠租金的使?用人發出催?款通知，每?天親往門崗?，收取臨時?停車費，每?天觀察步行?街廣場的場?地使用情況?，核對收費?情況。通過?一系列切實?有效的方法?，確保了應?收現金的進?賬，提高了?資金的運行?質量，保證?了資金運作?和流動上的?順暢。5?.顧全大局?，團結協作?，做好住戶?服務工作。?作為服務?行業的一員?，心中時刻?裝載我們@?@@的服務?理念：住戶?的滿意是我?們的追求。?當有住戶前?來我柜臺繳?納水電費物?業費時，我?都主動與住?戶打招呼，?微笑服務，?讓住戶感受?到我們的熱?情。因為多?方面的原因?，上半年我?前臺職員流?動頻繁，給?我們部門的?接待工作帶?來一定影響?。作為公司?這個大家庭?的一份子，?我發揚老員?工的表率作?用，以老傳?新，并在其?他員工不在?位，或有業?務糾紛時，?發揮能者多?勞，勇于擔?當。同時不?斷告戒新員?工要牢記：?業務忙，莫?慌亂，情緒?好，態度謙?。6.任?勞任怨，服?從安排，做?好公司交代?的其他事項?。__月?份，公司統?一部署對小?區所有住戶?進行住戶滿?意度調查?工作。作為?一名家庭主?婦，作為一?名家長，我?家務多，孩?子讀書學琴?也需要輔導?，監督。但?我更知道，?公司的榮辱?得失與自己?休戚與共。?沒有擺自己?的客觀情況?，服從安排?，克服困難?，和同事一?起，利用晚?上加班加點?，挨家挨戶?，盡自己的?能力去說通?業主，記錄?業主反映的?問題，并迅?速反饋給相?關工作人員?，最終順利?做好了滿意?度調查問卷?工作，圓滿?完成了公司?交代的任務?。一年以?來，個人工?作經過不斷?的認真探索?，經驗積累?，自我學習?，自我總結?，較之于往?年，在以下?兩個方面得?到有效的加?強：一是?堅持學習，?提高了業務?水平。我于?今年__月?份再次報名?參加了__?年會計從業?人員資格考?試，并在_?_月份的考?試中終成正?果。平時也?經常自購相?關書籍，自?學業務知識?，不斷充實?自己的工作?經驗和業務?技能，并_?__。通過?堅持不懈的?學習，在業?務工作能力?、綜合分析?能力、協調?辦事能力、?文字語言表?達能力等方?面，都有了?一定提高，?較好的適應?了工作的需?要。二是?加強了服務?意識，端正?了工作態度?。公司領導?的言傳身教?，工作環境?的親歷渲染?，本人心態?的逐步轉變?，個人感覺?對我所從事?的物業服務?工作已漸入?佳境。面對?個別無理取?鬧的業主，?能保持心平?氣和，耐心?解釋說服，?起到了一名?老員工良好?的表率作用?。在過去?的一年里，?我雖然能基?本完成工作?，取得成績?，但這與領?導的有力支?持和同事的?協同給力是?分不開的。?客觀冷靜的?自我剖析，?自身還存在?