個人房屋租賃協(xié)議書

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個人房屋租賃協(xié)議書

出租方：〔以下簡稱甲方〕

承租方：〔以下簡稱乙方〕

根據?中華人民共和國合同法?及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著友好、自愿、老實守信、互惠互利的原那么，甲方將其所擁有的廠房租給乙方作為生產用房，為明確雙方的權利義務，經協(xié)商一致，達成協(xié)議如下：

一、出租房屋情況

甲方將其所有的位于****大樓停車庫旁的房屋〔簡稱該房屋〕租給乙方作為生產經營用房，該房屋建筑面積為**㎡。具體位置見圖紙。

二、租賃期限

甲乙雙方約定，該房屋租賃期為1年，房屋租期從20xx年9月20日起至20xx年9月20日止。

三、租金、支付方式和限期

1、甲乙雙方約定，該廠房的月租為6元/㎡，620㎡房屋全年租金為肆萬肆仟陸佰肆拾元整〔44640元〕。

2、乙方應自本協(xié)議簽訂之日起7日內向甲方一次性支付620㎡房屋的全年租金，1年合計44640元，逾期不繳納甲方有權收取乙方10%的違約金。

四、甲方在乙方沒有如期繳納房租的前提下有權收回房屋，提前解除協(xié)議，并不承當任何賠償責任。

五、乙方所租的房屋只能用于自身正常生產經營，不得轉租或作其它用途。否那么，甲方有權解除協(xié)議并收回房屋，因此所造成的損失由乙方自行承當。

六、乙方自行負責租賃期間房屋的日常維修保養(yǎng)，費用自行承當，自行負責通水、通電、通訊設施的建設和維護，乙方對房屋的一切改擴建必需征得甲方同意后，方可進行。乙方的一切改擴建在租期到后，不得撤除，并無償歸甲方所有。

七、乙方要加強平安管理，認真執(zhí)行?中華人民共和國平安生產法?、?中華人民共和國消防平安法?等法律法規(guī)，落實各項平安防范措施。乙方在租賃期間自行承當各種平安〔如火災、工傷〕事故責任，一切后果和經濟損失由乙方承當。

八、乙方自行負責水、電、稅費以及向企業(yè)收取的環(huán)衛(wèi)費、暫住人口管理費等，乙方還要保持房屋及周邊整潔、有序、文明、和諧。

九、乙方自帶資金、工程，自主經營，乙方的一切債權債務與甲方無關。

十、在租賃期內，甲乙雙方需提前終止協(xié)議，須提前三個月通知對方，違約提前解除協(xié)議的，需賠償對方相應的損失〔因政策性和不可抗力因素造成除外〕。

十一條、本合同提前終止或有效期屆滿后，甲乙雙方未達成續(xù)租協(xié)議的，乙方應于終止之日或租賃期限屆滿之日遷離租賃房屋，并將其返還甲方使用。

十二、本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。補充條款及附件均為本協(xié)議的組成局部，與本協(xié)議具有同等法律效力。

十三、本協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，依法向**市人民法院提起訴訟。

十四、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，自雙方簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期。

甲方〔蓋章〕乙方〔蓋章〕

代表〔簽名〕代表〔簽名〕

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簽訂日期年月日