個體工商戶商鋪租借標準合同專業版個體工商戶商鋪租借標準合同專業版個體工商戶商鋪租借標準合同專業版編號：YB-HT-026330

個體工商戶商鋪租借合同

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甲方：

乙方：

簽署日期：年月日

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個體工商戶商鋪租借合同范本專業版

說明：本合同書適用于明確兩方必然執行的義務和應該享有的權益，在合同限時內依據

合同商定或許依據法律規定執行義務，可用作電子存檔或實體印刷，使用時請詳盡閱讀

條款。

出租方（以下稱甲方）：

身份證號：

聯系電話：

聯系地點：

承租方（以下稱乙方）：

身份證號：

聯系電話：

聯系地點：

甲方愿意將產權屬于自己的商鋪出租給乙方。兩方依據國家

有關法律、法例，經磋商一致，訂立本合同，詳盡情況以下：

第一條商鋪地點

甲方出租的商鋪坐落于_______________________，建筑面

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積_____________________平方米。第二條租借限時

租借限時為_______年，自_________年____月____日起至

_________年____月____日。

第三條租金及支付

1、租金為每個月人民幣______________元（人民幣大寫：

____________________________元整）。

2、支付方式：（□現金/□轉賬支票/□銀行匯款），乙方按

每個月______號前支付當月租金給甲方，未準時支付租金的，每逾

期一天均應支付甲方______________元的滯納金。租借時期，如

碰到國家有關政策調整，則按新政策規定調整租金標準；除此之

外，出租方不得以任何原由隨意調整租金。

第四條商鋪用途及保持

1、乙方租借該商鋪用途僅限于

_______________________________________________________

________，不得私自改變使用性質，不該寄存危險物件。如所以

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發生傷害的，乙方應擔當全部責任。

2、乙方不得利用甲方商鋪經營違犯國家法律法例的經營活

動。如乙方利用甲方商鋪經營違犯國家法律法例的經營活動，與

甲方沒關。

第五條商鋪修葺及添附

1、商鋪交托后，乙方因經營需要欲進行裝飾或修葺的，須

起初征得甲方同意，并自負開銷進行裝飾或修葺，但不得損壞已

裝飾部分、商鋪構架及其余設備。

2、乙方在不損壞商鋪及其余設備原狀前提下可自行增添設

備。

3、甲方因任何原由回收商鋪，不用對乙方進行的裝飾或修

繕支付任何對價。乙方如欲拆掉已裝飾或添附部分，不得損壞店

鋪原狀及其余設備，不然應向甲方進行補償。

第六條各項開銷的繳納

1、水電費：由乙方自行繳納。（水表底數為______________

噸，電表底數為______________度，此度數此后的開銷由乙方承

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擔，直至合同期滿）。

2、維修費：租借時期，因為乙方原由致使租借商鋪質量或

其余設備損毀，包含但不限于門窗、水電等，由乙方負責維修、

恢還原狀并擔當開銷。

3、乙方使用該商鋪進行商業活動產生的其余各項開銷均由

乙方自行繳納，包含但不限于安裝電話、寬帶、有線電視等設備

的開銷。

第七條轉租

租借時期，乙方如欲將租借商鋪轉租給第三方，必然起初獲

得甲方書面同意。乙方須對次承租人的全部行為向甲方擔當責

任。

第八條商鋪返還

1、租借期滿或合同消除后，甲方有權回收商鋪，乙方應按

原狀返還商鋪及其隸屬物件、設備設備，甲乙兩方應付商鋪和附

屬物件、設備設備及水電使用等情況進行查收，結清各自應該承

擔的開銷。乙方須實時喬遷并返還鑰匙。

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2、乙方逾期返還商鋪及鑰匙或延緩喬遷的，每逾期一天按

照商定房租的三倍支付房租，并擔當違約責任。

第九條押金

1、甲、乙兩方自本合同簽署之日起，由乙方支付甲方押金

______________________元整（人民幣大寫：

____________________________________________元整），租借

限時未滿甲方無需返還押金給乙方；合同停止后，乙方應實時搬

遷，并付清全部開銷，甲方在確認商鋪圓滿及乙方付清全部開銷

的情況下，將押金無息退還乙方。

2、因乙方違犯本合同的商定而產生的違約金、傷害補償金

以及所欠租金、開銷等，甲方可在押金中抵扣，不足部分乙方必

須在接到甲方通知后七天內補足。

3、甲方拘禁押金，不可以免去或減少乙方依據合同應擔當的

違約補償責任或其余責任。

第十條合同消除

1、有以下情況之一的，甲方有權在合同限時屆滿前書面通

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知乙方消除合同，并有權依法追查乙方違約責任及要求其擔當全

部補償責任：

1）乙方延緩支付租金超出______________日的，或欠繳各項開銷達______________元的；

2）乙方私自將商鋪轉租、轉讓或轉借，或私自改變商鋪用途的。

3）乙方保存不妥或不合理使用致使商鋪及隸屬物件耗資，或私自對商鋪進行改造的。

4）乙方利用承租房進行任何違犯罪律活動，或傷害公共、

別人利益的。

5）乙方存在其余不符合合同商定或商鋪用途的行為。第十四條其余

1、合同期滿后，如乙方連續租借商鋪，須于期滿前

______________日向甲方提出懇求，由兩方另行磋商并簽署合

同。

2、本合同若有未盡事宜，經甲、乙兩方共同磋商，做出補

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充規定，增補規定與本合同擁有同樣效勞。

3、本合同一式二份，經兩方