3、本合同文本【】中選擇內容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內容，雙方當事人應當協商確定4、雙方當事人可以根據實際情況決定本合同原件的份甲方（開發建設單位）營業執照注冊號：企業資質證書號：組織機構代碼：通訊地址：： 通訊地址：： 乙方（物業服務企業）營業執照注冊號：企業資質等級及證書號：組織機構代碼：法定代表人：通訊地址：： 聯系電話：委托代理人： 聯系電話：通訊地址：： 聯系電話：）第一條委托物業項目（）的基本 本物業分期開發建設，總占地面積：萬平方米總建筑面積：萬平方米。其中：多層住宅萬平方米住宅萬平方米別墅萬平方米商業萬平方米配套公建萬平方米其他規劃平面圖和物業管理區域內的物業構成細目見附件第二條本合同期限為3本合同期滿前一個月，業主大會尚未成立的，甲乙雙方應就延長本合同期限達成協議；雙方未能達成協議第三條1 2、 3、 第四條乙方按照以下第1種物業服務標準提供《當地【市及指導價》中的一級物業服務標準，詳見附選擇《×【市】【縣】住宅物業服務等級標非住宅的物業服務標準以及甲、乙雙方約定的 第五條（并組織購房人對本合同的內容和臨時管理規約予以確認；房［］號）等有關規定與乙方辦理物業承接查驗手業主或物業使用人臨時管理規約的行為予以勸阻、制業服務管理辦法（閩價服［］號）規定，全額支付已竣工但尚未出售或尚未交給購房人物業的物業服務（十）按照的規定和商品房質量保的約1 2 3 第六條飾裝修過程中國家有關規定以及臨時管理規約的行為的行為，應當在24小時內報告有關部門；對 1×；23××；。第七條前期物業服務按照《福建省物業服務管理辦 （一）標 ： 墅 辦公樓 ）37第八條車位使用費及停放服務費(停車標準按照90元/個· 庫：車位使用人按地面車位（含層車位）50元/個·月；車位70元/個·月；封閉式車庫車位20元/個·月；臨時停放（）車位300第九條服務費和特約服務 第十條甲方應當在本物業承接查驗協議簽訂后十日內按有關規定向乙方無償提供并移交能夠直接投入使用的物業管理物業管理用房建筑面積為平方米，其中地上建筑面積為【座】層單元號；建筑面積為【號樓】【幢】【座】層單元號；業主大會及業主辦公用房建筑面積為【號樓】【幢】【座】層單元號。第十一條當與乙方辦理承接查驗手續，現場查驗20日前，甲方應當由乙方負責派人處理，產生的費用由甲方支付并且。 第十二條本物業承接查驗協議生效后，當事人一方不第十三條專項維修的歸集和使用按照《住宅專項維修管理辦法（建設部、財政部令第165號《福建30）等有關規定執行。第十四條取的物業服務費為基數向相應業主支付×的違約金。付的，業主要求乙方×倍返還。甲方、業主本合同第七條、第八條約定，經乙方催繳，未能按時足額支付物業服務費，應當按照每日千分之一標準向乙方支付違約金。本合同約定的服務內容和標準，乙方要求甲方在30服務內容和標準未能完成，甲方要求乙方在30日支付一個月飽和物業費元的違約金；給對方造成的×；×；×。第十六條1 2 3 第十八條協商不成的，采取以下第2種方式解決：1、 提訟第十九條第二十條本合同簽訂之日起三十日內，甲方持本合同第二十一條（一 （二 （三 第二十二條本合同自簽訂之日并經雙方簽字（蓋章）第二十三條合同連同附件一式肆份，甲乙 住所 住所 委托人 委托人 傳真 傳真

類（幢）套（單元）建筑面（平方米住多層住 商業用工業用自行車機動車 文化活動場 用物業管理用合備

10 11 12 13 14 15

1、電梯：垂直 部扶 部。 【溝渠 個 個 個 個 ； 。；；；；；；；11；15、中轉19。1、綜合服務標

物業服務事項和標準（壹級服務標準（1）、管理等齊全設有服務接待中心，24小時服務。及時解答業主的咨詢、處理90%以上；按有關規定或合同約定規范使用住宅專項維修90%進行分析并及時整改。2、公共秩（1）123、房屋等公共部位管（190%全；4、公共設施設備的運行、維修養（1）屬于物業企業出資維修范圍的，24要更新改造的，及時編制維修、更新改造計劃和住房專項維修使用計劃，向95%，并按規定時間定5、公共區域清潔衛生保潔服、（1）或桶并實行袋裝每日清運2次果皮箱箱每周至少一次，、211116、公共區域綠化養護和管（1）7、消防管（1）(2)8、車輛管（1）（2）車輛停放 標準按物價部門相關規定執行、1、延伸服務、

項具體內標保1、避雷設施檢每年一2、消防增加水泵、管道閥門系統聯動系統保養每周一1、增加大堂地面、、大堂地面兩天清水處理一次2、增加電梯轎廂、門壁養頻次三天保養一次，專業保養一年一綠養節日布節日均增加布1、為保持員工儀容儀表潔大方每月增加員工服裝洗滌費2002、大門增加秩序形象為提升小區整體服務形象增加門崗秩序形象3、于物業服務中心設立商1、提供商務服務：打印、復印、2、提供免費商務服務：雨傘、社區化活增加活動次每半年至少一2、多元化服務貼心的生活管家服務，默默為業主服務交儀式：獨具風格的車輛指揮手勢、執勤手勢、獨特交接驗3、增值、延伸服務——提供家庭保潔、園林養護服務商務與中介服商務：在身邊伴您商海的得力助星級便民服務：方便傘