防空鼓、開裂實測實量外墻防開裂節點（砌筑階段）指標說明：反映控制外墻裂縫的重要節點構造的實施情況。合格標準：（1） 無斷磚、通縫、瞎縫；（2） 墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；砌體墻灰縫須雙面勾縫；（3）不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網（網格W15x15，直徑N0.7mm）或耐堿玻纖網（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接^100mm；掛網前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補；（4） 現澆窗臺板：寬同墻厚，高度^100mm，每邊入墻內N200mm（不足200mm通長設置），且不允許后澆。測量工具：目測，5米鋼卷尺，水泥鋼釘、鐵錘。測量方法和數據記錄：（1） 實測區與合格率計算點：戶內每一面砌體外墻作為1個實測區，累計實測實量20個實測區。所選2套房中實測區不滿足10個時，需增加實測套房數。每1個實測區取5個實測點，分別檢查合格標準中的7項內容是否符合要求。（2） 測量方法：采用目測、尺量、放滾珠方法。（3） 數據記錄：同一實測區內，只要有8個實測點有一個不符合合格標準，則該實測區不合格；反之，則合格。不合格實測區計算點均按“按“記錄，合格實測區計算點均按“按“記錄。

15個計算點）墻15墻10墻1115個計算點）墻15墻10墻11墻31.1.5.示例：（1戶、15個實測區，墻13TW04內墻防開裂節點（砌筑工程）指標說明：反映內墻砌筑中，控制墻體開裂的重要節點構造的實施情況。合格標準：（1） 無斷磚、通縫、瞎縫；（2） 不同基體（含各類線槽）鍍鋅鋼絲網（網格W15x15，直徑N0.7mm）或耐堿玻纖網（需放置與兩層抹灰之間），基體搭接^100mm；掛網前墻體高低差部分采用水泥砂漿填補。（3） 墻頂空隙的補砌擠緊或灌縫間隔不少于7天；（4） 砌體墻灰縫須雙面勾縫。（5） 洞口（大于600mm）的過梁：同墻寬，入墻不少于250mm。因平面限制，入墻小于15cm時，采用錨固及現澆。測量工具：目測，5米鋼卷尺測量方法和數據記錄：

（4） 實測區與合格率計算點：戶內每一面砌體內墻作為1個實測區，累計實測實量20個實測區。所選2套房中實測區不滿足10個時，需增加實測套房數。每1個實測區取5個實測點，分別檢查合格標準中的6項內容是否符合要求。（5） 測量方法：采用目測、尺量、放滾珠方法。（6） 數據記錄：同一實測區內，只要有5個實測點有一個不符合合格標準，則該實測區不合格；反之，則合格。不合格實測區計算點均按“按“記錄，合格實測區計算點均按“按“記錄。15個計算點）墻10墻11墻13示例：（1戶、15個實測區，15個計算點）墻10墻11墻13砼墻面給水管暗埋（設備安裝）指標說明：反映砼墻面給水管暗埋過程中，避免破壞結構、產生空鼓裂縫的重要控制節點。合格標準：（1）線槽形式：嚴禁砼樓板開槽；線槽采用預留方式，嚴禁采用人工打鑿； 砼墻面的

給水管預留線槽不得損壞結構鋼筋。墻槽用水泥砂漿填補密實。線槽尺寸：砼墻面預留槽深W15mm，槽寬Wdn+60mm。測量工具：目測，5米鋼卷尺、游標卡尺測量方法和數據記錄：實測區與合格率計算點：所選戶型內每一戶設2個實測區，冷熱水主管為一個實測區，冷熱水支管為一個實測區。1個實測區取1個實測值，并作為1個合格率計算點。所選2套房累計20個實測區，不足20個時，需增加實測套房數。測量方法：采用目測檢查其線槽形式是否符合合格標準；同一個實測區選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標卡尺測量檢查線槽尺寸等是否符合合格標準。數據記錄：同一實測區，如采用砼樓板壓槽或開槽節點，則本指標全部合格率為0%，并以相應的不合格計算點數，直接納入相應標段的合格率計算；同一實測區，線槽形式或線槽尺寸有任何一項不符合合格標準，則該實測區的實測值不合格；反之，則該實測區的實測值合格。不合格實測值均按“實測記錄，合格是實測值均按“錄，記錄。示例：(節點構造尺寸示意圖)—地上j*：.項—地上j*：.項?捉空?打￡

暗埋始埋管保護層由成.聲濟面咎瞥妄-.'-.:.:洛3-砌體墻面給水管暗埋(設備安裝)指標說明：反映砌體墻面給水管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節點。合格標準：線槽形式：采用預留、預埋或機械開槽和開洞，嚴禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補密實，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向管線應隨墻體砌筑埋設在孔洞內，并在安裝完后用水泥砂漿或細石砼灌實，如采用開槽工藝，線槽部位必須用細石砼灌注密實。線槽尺寸：砌體墻槽深度Wdn+10mm，槽寬Wdn+60mm；空心砌塊外墻水平溝槽長度小于390mm。測量工具：目測，5米鋼卷尺，游標卡尺測量方法和數據記錄：實測區與合格率計算點：所選戶型內每一面暗埋給水管的墻面作為1個實測區。1個實測區取1個實測值。1個實測值作為1個合格率計算點。所選2套房累計20個實測區，不滿足20個時，需增加實測套房數。測量方法：未采用砌體內暗埋工藝可不測此指標。每一面砌體墻面暗埋給水線槽全檢。采用目測檢查其線槽形式是否符合合格標準；同一個實測區選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標卡尺測量檢查線槽尺寸等是否符合合格標準。數據記錄：同一實測區，線槽形式或線槽尺寸有任何一項不符合合格標準，則該實測區的實測值不合格；反之，則該實測區的實測值合格。不合格實測值均按“實測記錄，合格是實測值均按“錄，記錄。示例：(節點構造尺寸示意圖，實測區參照第5.6節砌筑節點)—帽芝網:*15笊rmi，：1—5??:■：/.?—：＜；—血T：1砌體墻電線管暗埋(設備安裝)指標說明：反映砌體墻面電線管暗埋過程中，避免空鼓、裂縫的重要控制節點。合格標準：線槽形式：砌體墻面電線管應采用預留、預埋或機械開槽與開洞，嚴禁人工打鑿；墻槽用水泥砂漿填補密實，且與砌體墻平；小型空心砌塊墻體的豎向電管線應隨墻體砌筑埋設在小砌塊孔洞內，并在安裝完后用水泥砂漿或細石砼灌實；線槽尺寸：砌體墻槽深度Wdn+20mm，墻槽寬度Wdn+60mm，墻槽用水泥砂漿填補密實?？招钠鰤K外墻水平溝槽長度小于390mm。測量工具：目測，5米鋼卷尺，游標卡尺測量方法和數據記錄：實測區與合格率計算點：所選戶型內每一面暗埋電線管墻面作為1個實測區。1個實測區取1個實測值。1個實測值作為1個合格率計算點。所選2套房累計20個實測區，不滿足20個時，需增加實測套房數。測量方法：未采用砌體內暗埋工藝可不測此指標。每一面砌體墻面暗埋線槽全檢。采用目測檢查其線槽形式是否符合合格標準；同一個實測區選取疑似尺寸最大值，用鋼卷尺或游標卡尺測量檢查線槽尺寸等是否符合合格標準。數據記錄：同一實測區，線槽形式或線槽尺寸有任何一項不符合合格標準，則該實測區的實測值不合格；反之，則該實測區的實測值合格。不合格實測值均按“實測記錄，合格是實測值均按“錄，記錄。示例：(節點構造尺寸示意圖，實測區參照第5.6節砌筑節點)■■l>7,珂蝦1W”暗埋電線管填補砂裝御■體墻面■1111jDnun裂縫/空鼓（抹灰工程）指標說明：反映戶內墻體裂縫/空鼓的程度。合格標準：戶內墻體完成抹灰后，墻面無裂縫、空鼓測量工具：目測、空鼓錘測量方法和數據記錄：（1） 實測區與合格率計算點：所選戶型內每一自然間作為1個實測區。每一自然間內所有墻體全檢。1個實測區取1個實測值。1個實測值作為1個合格率計算點。所選2套房累計15個實測區，不滿足15個時，需增加實測套房數。（2） 測量方法：同一實測區通過目測檢查所有墻體抹灰層裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。（3） 數據記錄：同一實測區任何一面墻發現1條裂縫或1處空鼓，或有修補痕跡，該實測點不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實測點為合格。不合格點均按“空鼓記錄，合格點均按“錄，記錄。示例：（共1戶、7個測區、7個實測點）裂縫/空鼓（涂飾工程）

指標說明：反映戶內墻體裂縫/空鼓和室內天花裂縫的程度。合格標準：涂飾墻面無裂縫、空鼓測量工具：目測、空鼓錘測量方法和數據記錄：（1） 實測區與合格率計算點：所選戶型內每一自然間作為1個實測區。所選套房內所有墻體和天花全檢。1個實測值作為1個實測合格率計算點。所選2套房的累計20個實測區，不滿足20個時，需增加實測套房數。（2） 測量方法：墻面檢查裂縫/空鼓指標，天花則只檢查裂縫指標。同一實測區通過目測檢查所有墻體抹灰層和天花裂縫，通過空鼓錘敲擊檢查所有墻體抹灰層空鼓。（3） 數據記錄：同一實測區任何一面墻或天花發現1條裂縫或1處空鼓，該實測實測點不合格。如無任何裂縫或空鼓，則該實測點為合格。不合格點均按“不合記錄，合格點均按“錄，記錄示例：（共1戶、7個實測區、7個實測點）Av□L1(^()I 1自然間1Av□L1(^()I 1自然間1裂縫/空鼓（墻面飾面磚工程）指標說明：反映戶內廚房、衛生間等墻面飾面磚工程裂縫/空鼓的程度合格標準：飾面磚墻面無裂縫、空鼓；對于干掛石材墻面，可不測空鼓。測量工具：目測、空鼓錘。測量方法和數據記錄：（1） 實測區與合格率計算點：所選戶型內有飾面磚墻面的廚房、衛生間等每一自然間作為1個實測區。所選套房內所有墻體全檢。累計實測實量10個實測區。1個實測區的實測值作為1個實測合格率計算點。所選2套房的實測區不滿足10個時，需增加實測套房數。（2） 測量方法：實測時，需完成貼磚工程。通過目測檢查裂縫，空鼓錘敲擊檢查空鼓。（3）數據記錄：所選同一實測區只要發現有1條裂縫或通過空鼓錘敲擊發現有1處空鼓就可以認為該實測區的1個實測點不合格。反之，則該實測區1個實測點為合格。不合格點均按“實測記錄，合格點均按“錄，記錄。（4） 空鼓/開裂分別實測。（5） 墻紙及最后一道面漆施工完成后季度評估可不進行空鼓檢查；（6） 空鼓開裂若連續則按一處計，若斷開則分開計入；（7） 墻面裂縫空鼓突擊修補，若切開后未修補或者修補后未干，一面墻空鼓開裂計為不合格。示例：（共1戶、3個實測區、3個實測點） 013LC28自然間1LC28自然間11.9.1.9.1.9.11.9.21.9.31.9.4(1)(2)(3)1.9.5裂縫/空鼓（地面飾面磚工程）指標說明：反映戶廚房、衛生間、走道等地面飾面磚工程裂縫/空鼓的程度。合格標準：飾面磚、石材地面無裂縫、空鼓（單塊磚邊角局部空鼓，且每自然間不超過總數5%可不計）。測量工具：目測、空鼓錘測量方法和數據記錄：實測區與合格率計算點：所選戶型內有飾面磚地面的每1個自然間，如廚房、衛生間、走道等，都作為1個實測區。1個實測點作為判斷該實測指標合格率的1個計算點