建筑加固改造行業(yè)Monday,December26,20221建筑加固改造行業(yè)11內(nèi)容提要建筑加固改造行業(yè)概況1.背景2.分類3.上下游4.業(yè)務(wù)流程5.成本構(gòu)成二、加固改造施工工藝

2內(nèi)容提要建筑加固改造行業(yè)概況22內(nèi)容提要三、行業(yè)相關(guān)政策四、行業(yè)現(xiàn)狀五、市場容量六、總結(jié)

內(nèi)容提要三、行業(yè)相關(guān)政策31.背景建筑行業(yè)三個發(fā)展階段：大規(guī)模新建階段→新建與維修改造并重階段→舊建筑改造和維修加固階段國外：20世紀60年代進入大規(guī)模加固改造階段國內(nèi)：20世紀80年代進入大規(guī)模加固改造階段4一、建筑加固改造行業(yè)概況1.背景4一、建筑加固改造行業(yè)概況4一、建筑加固改造行業(yè)概況產(chǎn)生原因：1)建筑物老化2)使用功能的改變3)節(jié)約時間、空間（改造比新建可節(jié)約投資約40%，縮短工期約50%，收回投資的建筑比新建廠房快3-4倍）4)設(shè)計、施工和管理引起的問題行業(yè)的興起帶動了材料、設(shè)計、安裝、承包、產(chǎn)品及質(zhì)量控制流程、教育的發(fā)展一、建筑加固改造行業(yè)概況產(chǎn)生原因：52.加固改造分類橋梁公路6一、建筑加固改造行業(yè)概況2.加固改造分類6一、建筑加固改造行業(yè)概況6一、建筑加固改造行業(yè)概況橋墩、碼頭建筑物增層改造7一、建筑加固改造行業(yè)概況77一、建筑加固改造行業(yè)概況地下改擴建工程水閘、水壩一、建筑加固改造行業(yè)概況8一、建筑加固改造行業(yè)概況住宅相關(guān)工業(yè)設(shè)施（核電站）一、建筑加固改造行業(yè)概況9一、建筑加固改造行業(yè)概況管道其他建筑（體育館、煙囪、塔等）一、建筑加固改造行業(yè)概況10一、建筑加固改造行業(yè)概況3.上下游下游：國有企事業(yè)單位，如地方交通管理部門、公路、公司、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、教育局和學校等商務(wù)樓業(yè)主和私宅業(yè)主上游：供應(yīng)商（特種設(shè)備供應(yīng)商、特種材料供應(yīng)商）有資質(zhì)的專業(yè)檢測鑒定單位和設(shè)計單位一、建筑加固改造行業(yè)概況3.上下游11一、建筑加固改造行業(yè)概況4.承接業(yè)務(wù)流程檢測機構(gòu)出具鑒定報告專業(yè)設(shè)計院設(shè)計施工方案特種工程施工企業(yè)招投標方式取得項目一、建筑加固改造行業(yè)概況檢測機構(gòu)專業(yè)設(shè)計院特種工程施工企業(yè)12一、建筑加固改造行業(yè)概況135.成本構(gòu)成及利潤率

設(shè)備成本10%材料成本占總成本約40-60%，人工成本占總成本約20-30%純加固的項目，毛利率可達30-40%，含部分土建的項目毛利率也能達到25-30%一、建筑加固改造行業(yè)概況1313二、加固改造施工工藝1.碳纖維及其復(fù)合材料加固：將纖維復(fù)合材料粘貼在被加固構(gòu)件表面，使之結(jié)合為整體共同受力

14二、加固改造施工工藝1.碳纖維及其復(fù)合材料加固：將纖維復(fù)合14二、加固改造施工工藝

常用：碳纖維布、碳纖維板、碳纖維條帶、碳纖維網(wǎng)格建筑工程基本用量約1000t（T300級），主要來自日本東麗、東邦公司、臺灣臺塑集團，土耳其、美國等境外廠商。

二、加固改造施工工藝常用：碳纖維布、碳纖維板、碳纖維條帶15二、加固改造施工工藝2.粘鋼加固：采用結(jié)構(gòu)膠將鋼板粘貼到需加固構(gòu)件表面的加固施工工藝。

16二、加固改造施工工藝2.粘鋼加固：采用結(jié)構(gòu)膠將鋼板粘貼到需16二、加固改造施工工藝3.包鋼加固（后灌注膠的粘鋼加固）：采用結(jié)構(gòu)膠將鋼板粘貼到需加固構(gòu)件表面的加固施工工藝。

二、加固改造施工工藝3.包鋼加固（后灌注膠的粘鋼加固）：采17二、加固改造施工工藝4.聚合物砂漿-鋼絞線網(wǎng)高強不銹鋼絞線編織成的鋼絞線網(wǎng)，強度高、不銹、運輸及施工方便聚合物砂漿與混凝土粘結(jié)性能良好，耐久和耐高溫性能好，無有害揮發(fā)性氣體，對環(huán)境和人無害。二、加固改造施工工藝4.聚合物砂漿-鋼絞線網(wǎng)18二、加固改造施工工藝5.加大截面加固特點：效果突出、工藝簡單、造價低廉；但施工周期長，減少了空間。廣泛應(yīng)用于加固改造工程領(lǐng)域二、加固改造施工工藝5.加大截面加固19二、加固改造施工工藝6.化學植筋

運用高強度的化學粘合劑將鋼筋牢固地錨固在混凝土中二、加固改造施工工藝20二、加固改造施工工藝7.體外預(yù)應(yīng)力

特點：高效、靈活、快捷、效果顯著和不擠占建筑空間應(yīng)用：建筑房屋和道路橋涵的加固

二、加固改造施工工藝7.體外預(yù)應(yīng)力21二、加固改造施工工藝8.裂縫修補

受力引起的裂縫（較大）：低壓灌漿法

變形所引起的裂縫（細小）：涂抹灌漿法

二、加固改造施工工藝8.裂縫修補22二、加固改造施工工藝9.阻尼器（抗震加固）特點：不改變主體結(jié)構(gòu)的豎向受力體系，不受結(jié)構(gòu)類型、形狀、層數(shù)、高度等條件的限制，大大減少工作量，縮短工期應(yīng)用：大型的大空間、超高層、重要建筑二、加固改造施工工藝9.阻尼器（抗震加固）23二、加固改造施工工藝10.混凝土切割(局部拆除)

排孔切割法:金剛石水鉆在擬切割構(gòu)件上鉆孔，將孔排成一線，以達到將指定區(qū)域拆除的目的。特點：成本低，但切割面不平整，須做大量后期整平工作

二、加固改造施工工藝10.混凝土切割(局部拆除)24二、加固改造施工工藝

墻鋸和繩鋸切割法:金剛石鋸片直接在給定的切割區(qū)域邊緣切割-墻鋸切割：最大切割深度可達700mm-繩鋸切割：無切割深度限制，效率高，靈活性大，可任意方向切割，可以適應(yīng)各種復(fù)雜的工況

二、加固改造施工工藝墻鋸和繩鋸切割法:金剛石鋸片直接在25二、加固改造施工工藝11.噴射混凝土：采用壓力機械將混凝土噴射到構(gòu)件表面

適用：梁、板、柱、墻加大截面，提高承載力，火災(zāi)后構(gòu)件修復(fù)，磚混結(jié)構(gòu)中磚墻的加固二、加固改造施工工藝11.噴射混凝土：采用壓力機械將混凝土26三、行業(yè)政策1.國家政策：“節(jié)能減排”我國建筑能耗占據(jù)了全社會總能耗的30%左右，與工業(yè)能耗和交通能耗并稱我國三大“耗能大戶”“破壞式建設(shè)”的怪圈；我國建筑的平均“壽命”只有25～30年我國創(chuàng)造了兩項世界第一：消耗了全球最多的水泥和鋼材；生產(chǎn)出全球最多的建筑垃圾（每年高達4億噸）

三、行業(yè)政策1.國家政策：27三、行業(yè)政策建筑行業(yè)“十二五規(guī)劃”：重點加強建筑節(jié)能、環(huán)保、抗震、安全監(jiān)控、既有建筑改造和智能化等關(guān)鍵技術(shù)的研究。推動重大工程、地下工程、超高層鋼結(jié)構(gòu)工程和住宅工程關(guān)鍵技術(shù)的基礎(chǔ)研究。三、行業(yè)政策建筑行業(yè)“十二五規(guī)劃”：28三、行業(yè)政策行業(yè)機構(gòu)-1990年，中國工程建設(shè)標準化協(xié)會建筑物鑒定與加固專業(yè)委員會(全國建筑物鑒定與加固標準技術(shù)委員會)秘書處設(shè)在四川省建筑科學研究院自1991年至今每隔2年召開一次全國建筑物鑒定與加固交流大會-2010年11月，上海市土木工程學會工程改造與維護專業(yè)委員會；-2011年3月，浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會建筑加固改造裝飾委員會在杭州成立。國家標準，如：《砌體結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》、《工程結(jié)構(gòu)加固材料安全性鑒定技術(shù)規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》》、《古建筑木結(jié)構(gòu)維護與加固技術(shù)規(guī)范》、《建筑抗震加固建設(shè)標準》、《工程結(jié)構(gòu)加固材料安全性鑒定技術(shù)規(guī)范》等13項。尚未有規(guī)范的行業(yè)性網(wǎng)站三、行業(yè)政策行業(yè)機構(gòu)29高校開設(shè)有建筑鑒定及加固相關(guān)課程的學校：建筑改造加固行業(yè)30四、行業(yè)現(xiàn)狀國外：相對成熟國內(nèi)：興新、崛起的行業(yè)；2000年代初開始涌現(xiàn)，市場不斷擴大四、行業(yè)現(xiàn)狀國外：相對成熟31四、行業(yè)現(xiàn)狀國外丹麥每年用于加固改造和新建的投資比約達6:1，而英國的這個數(shù)字維持在1:1以上。自2004年以來，美國建筑行業(yè)每年的投資有近50%用于建筑加固改造。美國行業(yè)協(xié)會：國際混凝土維修協(xié)會（ICRI）。四、行業(yè)現(xiàn)狀國外32四、行業(yè)現(xiàn)狀國內(nèi)-汶川地震后我國政府對建筑的抗震加固非常重視-城市住宅老齡化的改革，城市的爛尾樓改造的重建-北京奧運會、上海世博會、廣州亞運會等大新建筑物整體改造項目-文物建筑由于千百年的自然風化和認為損害，已經(jīng)到了非常危險的程度-工程鐵路的修復(fù)四、行業(yè)現(xiàn)狀國內(nèi)33四、行業(yè)現(xiàn)狀國內(nèi)行業(yè)現(xiàn)狀：-行業(yè)門檻不高，從業(yè)企業(yè)參差不齊-項目規(guī)模不大，周期短，常規(guī)利潤有限-高端的施工材料、設(shè)備依賴進口-缺乏有效的政策進行引導和監(jiān)督

-缺乏針對于建筑改造與加固的行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范-缺乏規(guī)范的行業(yè)網(wǎng)站

-專業(yè)施工人員與設(shè)計人員以及業(yè)主單位缺乏充分的溝通，致使某些改造加固方案不夠合理四、行業(yè)現(xiàn)狀國內(nèi)行業(yè)現(xiàn)狀：34五、市場容量市場容量概況1.橋梁：全國公路橋梁達65.81萬座。設(shè)計壽命在50年—100年。但實際遠遠達不到這個設(shè)計標準。據(jù)統(tǒng)計，全國有近10000座大中型公路橋梁不符合安全行車標準，須立即進行加固改造。按每座橋梁平均維修費200萬、上述橋梁在三年內(nèi)完成加固任務(wù)，則未來三年僅這塊業(yè)務(wù)的市場容量即達200億。2.公路隧道：2010年全國公路隧道為7384處、512.26萬米，其中特長隧道265處，長隧道1218處。3.既有建筑：2010年建筑存有量436.5億平方米。

五、市場容量市場容量概況35六、競爭格局分析六、競爭格局分析36六、競爭格局分析國內(nèi)據(jù)不完全統(tǒng)計，全國有1000家以上專業(yè)從事建筑物加固、糾偏、防腐防滲設(shè)計、施工的企業(yè)。北京、上海約100家。吉林、黑龍江。浙江等地30家以上。

分為三類：大鱷型企業(yè)（國有）綜合類企業(yè)純粹的特種工程企業(yè)六、競爭格局分析國內(nèi)37大鱷型企業(yè)（國有背景企業(yè)）武漢二航路橋特種工程有限責任公司-中國交通建設(shè)（集團）總公司下屬的中交第二航務(wù)工程局有限公司和中交橋梁技術(shù)有限公司成立的公司，有交通行業(yè)的深厚資源。-營業(yè)收入在多年前已達到1億元/年的規(guī)模，公路大橋加固工程為主，業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)相對單一。大鱷型企業(yè)（國有背景企業(yè)）38建筑改造加固行業(yè)39六、競爭格局分析六、競爭格局分析40建筑改造加固行業(yè)41六、競爭格局分析純粹的特種工程企業(yè)六、競爭格局分析42-成立于1993年12月，國家高新技術(shù)企業(yè)，是國內(nèi)特種工程設(shè)計和施工領(lǐng)域?qū)I(yè)性強、實力雄厚的技術(shù)型施工企業(yè)。

建筑改造加固行業(yè)43六、競爭格局分析六、競爭格局分析44六、競爭格局分析六、競爭格局分析45建筑改造加固行業(yè)46建筑改造加固行業(yè)4748-新興的行業(yè)，發(fā)展速度很快，潛力巨大-行業(yè)有待規(guī)范-高端設(shè)備、材料以進口為主，可關(guān)注國內(nèi)相關(guān)企業(yè)總結(jié)48總結(jié)48

謝謝大家！

49建筑加固改造行業(yè)Monday,December26,202250建筑加固改造行業(yè)150內(nèi)容提要建筑加固改造行業(yè)概況1.背景2.分類3.上下游4.業(yè)務(wù)流程5.成本構(gòu)成二、加固改造施工工藝

51內(nèi)容提要建筑加固改造行業(yè)概況251內(nèi)容提要三、行業(yè)相關(guān)政策四、行業(yè)現(xiàn)狀五、市場容量六、總結(jié)

內(nèi)容提要三、行業(yè)相關(guān)政策521.背景建筑行業(yè)三個發(fā)展階段：大規(guī)模新建階段→新建與維修改造并重階段→舊建筑改造和維修加固階段國外：20世紀60年代進入大規(guī)模加固改造階段國內(nèi)：20世紀80年代進入大規(guī)模加固改造階段53一、建筑加固改造行業(yè)概況1.背景4一、建筑加固改造行業(yè)概況53一、建筑加固改造行業(yè)概況產(chǎn)生原因：1)建筑物老化2)使用功能的改變3)節(jié)約時間、空間（改造比新建可節(jié)約投資約40%，縮短工期約50%，收回投資的建筑比新建廠房快3-4倍）4)設(shè)計、施工和管理引起的問題行業(yè)的興起帶動了材料、設(shè)計、安裝、承包、產(chǎn)品及質(zhì)量控制流程、教育的發(fā)展一、建筑加固改造行業(yè)概況產(chǎn)生原因：542.加固改造分類橋梁公路55一、建筑加固改造行業(yè)概況2.加固改造分類6一、建筑加固改造行業(yè)概況55一、建筑加固改造行業(yè)概況橋墩、碼頭建筑物增層改造56一、建筑加固改造行業(yè)概況756一、建筑加固改造行業(yè)概況地下改擴建工程水閘、水壩一、建筑加固改造行業(yè)概況57一、建筑加固改造行業(yè)概況住宅相關(guān)工業(yè)設(shè)施（核電站）一、建筑加固改造行業(yè)概況58一、建筑加固改造行業(yè)概況管道其他建筑（體育館、煙囪、塔等）一、建筑加固改造行業(yè)概況59一、建筑加固改造行業(yè)概況3.上下游下游：國有企事業(yè)單位，如地方交通管理部門、公路、公司、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、教育局和學校等商務(wù)樓業(yè)主和私宅業(yè)主上游：供應(yīng)商（特種設(shè)備供應(yīng)商、特種材料供應(yīng)商）有資質(zhì)的專業(yè)檢測鑒定單位和設(shè)計單位一、建筑加固改造行業(yè)概況3.上下游60一、建筑加固改造行業(yè)概況4.承接業(yè)務(wù)流程檢測機構(gòu)出具鑒定報告專業(yè)設(shè)計院設(shè)計施工方案特種工程施工企業(yè)招投標方式取得項目一、建筑加固改造行業(yè)概況檢測機構(gòu)專業(yè)設(shè)計院特種工程施工企業(yè)61一、建筑加固改造行業(yè)概況625.成本構(gòu)成及利潤率

設(shè)備成本10%材料成本占總成本約40-60%，人工成本占總成本約20-30%純加固的項目，毛利率可達30-40%，含部分土建的項目毛利率也能達到25-30%一、建筑加固改造行業(yè)概況1362二、加固改造施工工藝1.碳纖維及其復(fù)合材料加固：將纖維復(fù)合材料粘貼在被加固構(gòu)件表面，使之結(jié)合為整體共同受力

63二、加固改造施工工藝1.碳纖維及其復(fù)合材料加固：將纖維復(fù)合63二、加固改造施工工藝

常用：碳纖維布、碳纖維板、碳纖維條帶、碳纖維網(wǎng)格建筑工程基本用量約1000t（T300級），主要來自日本東麗、東邦公司、臺灣臺塑集團，土耳其、美國等境外廠商。

二、加固改造施工工藝常用：碳纖維布、碳纖維板、碳纖維條帶64二、加固改造施工工藝2.粘鋼加固：采用結(jié)構(gòu)膠將鋼板粘貼到需加固構(gòu)件表面的加固施工工藝。

65二、加固改造施工工藝2.粘鋼加固：采用結(jié)構(gòu)膠將鋼板粘貼到需65二、加固改造施工工藝3.包鋼加固（后灌注膠的粘鋼加固）：采用結(jié)構(gòu)膠將鋼板粘貼到需加固構(gòu)件表面的加固施工工藝。

二、加固改造施工工藝3.包鋼加固（后灌注膠的粘鋼加固）：采66二、加固改造施工工藝4.聚合物砂漿-鋼絞線網(wǎng)高強不銹鋼絞線編織成的鋼絞線網(wǎng)，強度高、不銹、運輸及施工方便聚合物砂漿與混凝土粘結(jié)性能良好，耐久和耐高溫性能好，無有害揮發(fā)性氣體，對環(huán)境和人無害。二、加固改造施工工藝4.聚合物砂漿-鋼絞線網(wǎng)67二、加固改造施工工藝5.加大截面加固特點：效果突出、工藝簡單、造價低廉；但施工周期長，減少了空間。廣泛應(yīng)用于加固改造工程領(lǐng)域二、加固改造施工工藝5.加大截面加固68二、加固改造施工工藝6.化學植筋

運用高強度的化學粘合劑將鋼筋牢固地錨固在混凝土中二、加固改造施工工藝69二、加固改造施工工藝7.體外預(yù)應(yīng)力

特點：高效、靈活、快捷、效果顯著和不擠占建筑空間應(yīng)用：建筑房屋和道路橋涵的加固

二、加固改造施工工藝7.體外預(yù)應(yīng)力70二、加固改造施工工藝8.裂縫修補

受力引起的裂縫（較大）：低壓灌漿法

變形所引起的裂縫（細小）：涂抹灌漿法

二、加固改造施工工藝8.裂縫修補71二、加固改造施工工藝9.阻尼器（抗震加固）特點：不改變主體結(jié)構(gòu)的豎向受力體系，不受結(jié)構(gòu)類型、形狀、層數(shù)、高度等條件的限制，大大減少工作量，縮短工期應(yīng)用：大型的大空間、超高層、重要建筑二、加固改造施工工藝9.阻尼器（抗震加固）72二、加固改造施工工藝10.混凝土切割(局部拆除)

排孔切割法:金剛石水鉆在擬切割構(gòu)件上鉆孔，將孔排成一線，以達到將指定區(qū)域拆除的目的。特點：成本低，但切割面不平整，須做大量后期整平工作

二、加固改造施工工藝10.混凝土切割(局部拆除)73二、加固改造施工工藝

墻鋸和繩鋸切割法:金剛石鋸片直接在給定的切割區(qū)域邊緣切割-墻鋸切割：最大切割深度可達700mm-繩鋸切割：無切割深度限制，效率高，靈活性大，可任意方向切割，可以適應(yīng)各種復(fù)雜的工況

二、加固改造施工工藝墻鋸和繩鋸切割法:金剛石鋸片直接在74二、加固改造施工工藝11.噴射混凝土：采用壓力機械將混凝土噴射到構(gòu)件表面

適用：梁、板、柱、墻加大截面，提高承載力，火災(zāi)后構(gòu)件修復(fù)，磚混結(jié)構(gòu)中磚墻的加固二、加固改造施工工藝11.噴射混凝土：采用壓力機械將混凝土75三、行業(yè)政策1.國家政策：“節(jié)能減排”我國建筑能耗占據(jù)了全社會總能耗的30%左右，與工業(yè)能耗和交通能耗并稱我國三大“耗能大戶”“破壞式建設(shè)”的怪圈；我國建筑的平均“壽命”只有25～30年我國創(chuàng)造了兩項世界第一：消耗了全球最多的水泥和鋼材；生產(chǎn)出全球最多的建筑垃圾（每年高達4億噸）

三、行業(yè)政策1.國家政策：76三、行業(yè)政策建筑行業(yè)“十二五規(guī)劃”：重點加強建筑節(jié)能、環(huán)保、抗震、安全監(jiān)控、既有建筑改造和智能化等關(guān)鍵技術(shù)的研究。推動重大工程、地下工程、超高層鋼結(jié)構(gòu)工程和住宅工程關(guān)鍵技術(shù)的基礎(chǔ)研究。三、行業(yè)政策建筑行業(yè)“十二五規(guī)劃”：77三、行業(yè)政策行業(yè)機構(gòu)-1990年，中國工程建設(shè)標準化協(xié)會建筑物鑒定與加固專業(yè)委員會(全國建筑物鑒定與加固標準技術(shù)委員會)秘書處設(shè)在四川省建筑科學研究院自1991年至今每隔2年召開一次全國建筑物鑒定與加固交流大會-2010年11月，上海市土木工程學會工程改造與維護專業(yè)委員會；-2011年3月，浙江省建筑裝飾行業(yè)協(xié)會建筑加固改造裝飾委員會在杭州成立。國家標準，如：《砌體結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》、《工程結(jié)構(gòu)加固材料安全性鑒定技術(shù)規(guī)范》、《混凝土結(jié)構(gòu)加固設(shè)計規(guī)范》》、《古建筑木結(jié)構(gòu)維護與加固技術(shù)規(guī)范》、《建筑抗震加固建設(shè)標準》、《工程結(jié)構(gòu)加固材料安全性鑒定技術(shù)規(guī)范》等13項。尚未有規(guī)范的行業(yè)性網(wǎng)站三、行業(yè)政策行業(yè)機構(gòu)78高校開設(shè)有建筑鑒定及加固相關(guān)課程的學校：建筑改造加固行業(yè)79四、行業(yè)現(xiàn)狀國外：相對成熟國內(nèi)：興新、崛起的行業(yè)；2000年代初開始涌現(xiàn)，市場不斷擴大四、行業(yè)現(xiàn)狀國外：相對成熟80四、行業(yè)現(xiàn)狀國外丹麥每年用于加固改造和新建的投資比約達6:1，而英國的這個數(shù)字維持在1:1以上。自2004年以來，美國建筑行業(yè)每年的投資有近50%用于建筑加固改造。美國行業(yè)協(xié)會：國際混凝土維修協(xié)會（ICRI）。四、行業(yè)現(xiàn)狀國外81四、行業(yè)現(xiàn)狀國內(nèi)-汶川地震后我國政府對建筑的抗震加固非常重視-城市住宅老齡化的改革，城市的爛尾樓改造的重建-北京奧運會、上海世博會、廣州亞運會等大新建筑物整體改造項目-文物建筑由于千百年的自然風化和認為損害，已經(jīng)到了非常危險的程度-工程鐵路的修復(fù)四、行業(yè)現(xiàn)狀國內(nèi)82四、行業(yè)現(xiàn)狀國內(nèi)行業(yè)現(xiàn)狀：-行業(yè)門檻不高，從業(yè)企業(yè)參差不齊-項目規(guī)模不大，周期短，常規(guī)利潤有限-高端的施工材料、設(shè)備依賴進口-缺乏有效的政策進行引導和監(jiān)督

-缺乏針對于建筑改造與加固的行業(yè)標準和技術(shù)規(guī)范-缺乏規(guī)范的行業(yè)網(wǎng)站

-專業(yè)施工人員與設(shè)計人員以及業(yè)主單位缺乏充分的溝通，致使某些改造加固方案不夠合理四、