購(gòu)買(mǎi)國(guó)家土地合同范本甲方：?乙方：?甲、乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?，本著平等?、自愿、有?償、誠(chéng)實(shí)信?用原則，就?雙方聯(lián)合購(gòu)?買(mǎi)土地事宜?達(dá)成協(xié)議如?下：一、?地塊概況?1.該地塊?位于東鄰?：西鄰：?南鄰：?北鄰:_?___)，?土地面積為?____平?方米(折_?___畝)?。宗地四至?及界址點(diǎn)座?標(biāo)詳見(jiàn)附件?1國(guó)有土地?出讓合同及?其附件。?2.現(xiàn)該地?塊的用途為?工業(yè)用地。?二、甲、?乙雙方共同?確認(rèn)：以甲?方的名義依?法取得本協(xié)?議項(xiàng)下的該?宗土地中，?土地面積為?平方米(?折畝)系?由乙方單獨(dú)?出資借用甲?方名義購(gòu)買(mǎi)?，該土地的?實(shí)際使用權(quán)?為乙方，乙?方對(duì)該土地?享有依法占?有、使用、?收益及處分?的權(quán)能。該?地塊宗地四?至及界址點(diǎn)?座標(biāo)詳見(jiàn)附?件2。該宗?土地中其余?部分系甲方?出資購(gòu)買(mǎi)，?甲方享有依?法占有、使?用、收益及?處分的權(quán)能?。該地塊宗?地四至及界?址點(diǎn)座標(biāo)詳?見(jiàn)附件3。?三、鑒于?甲方已與政?府有關(guān)部門(mén)?協(xié)商，該宗?土地的價(jià)格?為_(kāi)___?萬(wàn)元/畝，?故甲、乙雙?方一致同意?，乙方應(yīng)按?____萬(wàn)?元/畝的價(jià)?格在本協(xié)議?簽署后當(dāng)日?內(nèi)支付給甲?方____?萬(wàn)元(壹拾?伍萬(wàn)元)。?其余部份在?土地劃定后?，按每畝_?___萬(wàn)元?/畝的價(jià)格?____乙?方實(shí)際所得?土地畝數(shù)，?甲乙進(jìn)行結(jié)?算。甲、?乙雙方共同?承諾，無(wú)論?甲方實(shí)際取?得本協(xié)議項(xiàng)?下的該宗土?地的價(jià)格與?本條約定的?單價(jià)是否存?在差價(jià)，雙?方均一致同?意按本條約?定的單價(jià)執(zhí)?行，雙方均?自愿放棄主?張結(jié)算、支?付差價(jià)的權(quán)?利。四、?甲方取得該?宗土地后，?可在其實(shí)際?享有權(quán)利(?即本協(xié)議第?二條約定)?的范圍內(nèi)獨(dú)?立經(jīng)營(yíng)，享?有全部收益?、承擔(dān)全部?風(fēng)險(xiǎn)，所有?的權(quán)利、義?務(wù)均與乙方?無(wú)關(guān)，乙方?亦不得干涉?甲方的獨(dú)立?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?五、甲方?取得該宗土?地后，乙方?可在其實(shí)際?享有權(quán)利(?即本協(xié)議第?二條約定)?的范圍內(nèi)獨(dú)?立經(jīng)營(yíng)，享?有全部收益?、承擔(dān)全部?風(fēng)險(xiǎn)，所有?的權(quán)利、義?務(wù)均與甲方?無(wú)關(guān)，甲方?亦不得干涉?乙方的獨(dú)立?經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。?六、甲方?自愿承諾：?乙方有權(quán)在?不破壞該宗?土地整體規(guī)?劃的情形下?，可自由開(kāi)?發(fā)、使用、?利用其享有?權(quán)利的土地?使用權(quán);甲?方自愿承諾?，無(wú)條件配?合乙方所屬?土地單獨(dú)辦?理土地使用?權(quán)證和土地?開(kāi)發(fā)、利用?、變性的相?關(guān)事宜等。?七、一方?違約，違約?方應(yīng)向守約?方支付違?約金5?萬(wàn)元(人民?幣)并賠償?由此造成的?全部經(jīng)濟(jì)損?失八、甲?方全部股東?自愿為本協(xié)?議項(xiàng)下甲方?的全部義務(wù)?提供連帶擔(dān)?保責(zé)任。?九、未盡事?宜，雙方協(xié)?商解決。?十.本協(xié)議?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份。十一?.本協(xié)議經(jīng)?雙方及擔(dān)保?人簽字或蓋?章后生效。?甲方：?(簽章)全?體股東簽字?：____?年____?月____?日乙方：?簽字：_?___年_?___月_?___日購(gòu)買(mǎi)國(guó)家土地合同范本（二）賣(mài)方(?以下簡(jiǎn)稱甲?方)：__?__買(mǎi)方?(以下簡(jiǎn)稱?乙方)：_?___根?據(jù)《中華人?民共和國(guó)合?同法》的有?關(guān)規(guī)定，甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠(chéng)實(shí)信?用的原則，?經(jīng)協(xié)商，就?乙方向甲方?購(gòu)買(mǎi)標(biāo)準(zhǔn)廠?房和使用配?套場(chǎng)地達(dá)成?如下協(xié)議。?一、基?本情況：?1、乙方?購(gòu)買(mǎi)甲方坐?落在___?_市___?_區(qū)(縣)?____路?____?____號(hào)?廠房___?_層，廠房?建筑面積_?___平方?米，并配套?場(chǎng)地___?_平方米，?按房產(chǎn)證為?準(zhǔn)。2、?土地使用?權(quán)限為_(kāi)_?__年，自?____年?____月?____日?到____?年____?月____?日止，實(shí)際?年限按產(chǎn)權(quán)?證。二、?廠房?jī)r(jià)格?及其它費(fèi)用?：1、?廠房?jī)r(jià)格每?平方米人民?幣_(tái)___?元(大寫(xiě))?，總價(jià)(含?人民幣土地?價(jià)格)人民?幣_(tái)___?元(大寫(xiě))?。2、?土地使用稅?費(fèi)按國(guó)家有?關(guān)規(guī)定由_?___方每?年支付給有?關(guān)部門(mén)。?三、付款?方式、期限?及交房期：?1、廠?房總價(jià)分二?次付清，簽?約日乙方支?付定金人民?幣_(tái)___?萬(wàn)元(大寫(xiě)?)。(1?)____?年____?月____?日前甲方把?廠房通過(guò)有?關(guān)部門(mén)驗(yàn)收?合格后交付?乙方使用，?同時(shí)乙方在?收到甲方廠?房后支付人?民幣_(tái)__?_萬(wàn)元(大?寫(xiě));(?2)其余房?款應(yīng)在甲方?辦妥相關(guān)產(chǎn)?權(quán)交易后(?以產(chǎn)權(quán)交易?中心核發(fā)產(chǎn)?權(quán)證之日為?準(zhǔn))——日?內(nèi)一次性付?清，在辦理?中產(chǎn)生的契?稅由乙方負(fù)?責(zé)。2、?以上付款以?轉(zhuǎn)帳或現(xiàn)金?方式支付均?可，如乙方?逾期超過(guò)一?個(gè)月不付款?，甲方有權(quán)?終止合同，?并要求乙方?賠償違約金?給甲方，違?約金按廠房?和土地總價(jià)?的____?%計(jì);若甲?方不能辦理?土地、房產(chǎn)?二證，或?qū)?土地、廠房?抵押給任何?第三方，則?售房合同無(wú)?效，甲方無(wú)?條件全額退?還乙方所有?的購(gòu)房款，?并按廠房和?土地總價(jià)_?___%支?付給乙方作?為違約金。?四、其?他規(guī)定：?1、甲方?在辦理好產(chǎn)?權(quán)證后再給?乙方協(xié)助辦?理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶?手續(xù)，在辦?理中發(fā)生的?所有費(fèi)用契?稅、工本費(fèi)?等由乙方負(fù)?責(zé)支付2?、乙方所?購(gòu)產(chǎn)權(quán)房可?以自由轉(zhuǎn)讓?或出租給其?他方辦業(yè)，?但必須通知?管理方，受?讓或承租方?企業(yè)可以以?本廠房地址?進(jìn)行工商注?冊(cè)。3、?廠房?jī)?nèi)土?地屬批租，?廠區(qū)內(nèi)按現(xiàn)?有的設(shè)施配?套使用給乙?方，未經(jīng)有?關(guān)部門(mén)同意?，不得擅自?搭建簡(jiǎn)易棚?及房屋，甲?方須協(xié)助乙?方辦理搭建?秘備的簡(jiǎn)易?棚手續(xù)。?4、乙方?所購(gòu)房屋不?得拆除，不?得在其中舉?辦高污染的?項(xiàng)目。5?、乙方在?所購(gòu)房屋內(nèi)?組織生產(chǎn)、?經(jīng)營(yíng)或生活?必須遵紀(jì)守?法，恪守管?理制度，照?章納稅，按?其交付各項(xiàng)?規(guī)定費(fèi)用。?6、乙?方使用的用?電和用水增?容量由乙方?提出申請(qǐng)，?甲方予以協(xié)?助辦理，增?容費(fèi)用由乙?方向有關(guān)部?門(mén)按規(guī)定交?納。7、?本合同未?盡事宜由雙?方協(xié)商補(bǔ)充?確定，與本?合同具有同?等法律效力?。8、?甲方在完成?售房的全過(guò)?程后，則乙?方有權(quán)支配?和使用該廠?房，甲方無(wú)?權(quán)干涉。?9、本廠?房的質(zhì)量保?修期為交付?后一年內(nèi)有?效。五、?本合同主?體及責(zé)任：?1、甲?方：___?_法定代表?人：___?_委托代理?人：___?_2、?乙方：__?__法定代?表人：__?__委托代?理人：__?____?__年__?__月__?__日：購(gòu)買(mǎi)國(guó)家土地合同范本（三）甲方：?乙方：?根據(jù)《中華?人民共和國(guó)?合同法》及?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方本著平等?、自愿、協(xié)?商一致的原?則，簽訂本?合同，以示?共同遵守。?第一條：?甲方將位于?后灣嚴(yán)家畈?村莊至陶家?咀水泥路邊?約____?平方米的土?地轉(zhuǎn)讓給乙?方，甲方不?干預(yù)乙方對(duì)?該土地的使?用權(quán)。四?址邊界：東?至水泥路，?南至田坎(?本戶大田外?)西至田硬?(含田硬，?與劉光清田?交界)，北?至田劉永波?田里。附田?塊圖：二?條：歸屬問(wèn)?題該土地?轉(zhuǎn)讓成立后?，甲方必須?將擁有該土?地的所有權(quán)?益移交給乙?方，其中包?括：1，?永久使用?權(quán)，無(wú)年期?限制;2?，在該土?地范圍內(nèi)建?筑房屋;?3，國(guó)家?或集體征用?土地后的賠?償款(限于?政策因素，?甲方應(yīng)無(wú)條?件協(xié)助乙方?獲取該權(quán)益?);4，?繼承、再?次轉(zhuǎn)讓及與?它人置換的?權(quán)利。第?三條：轉(zhuǎn)讓?費(fèi)及付款方?式1、該?土地轉(zhuǎn)讓費(fèi)?共計(jì)___?_元(大寫(xiě)?：貳仟元整?)人民幣。?乙方在雙方?簽訂合同之?日先付_?___元(?大寫(xiě)：壹仟?元整)人民?幣。2、?其余款項(xiàng)在?____?年___?_月__?__日前交?清。第四?條、雙方權(quán)?益、義務(wù)?1、甲方收?取人民幣?____元?轉(zhuǎn)讓費(fèi)后，?不再收取任?何費(fèi)用。甲?方應(yīng)確保擁?有該土地的?所有權(quán)、使?用權(quán)為其所?有，如果乙?方遭第三方?出具證據(jù)證?明其為土地?所有人并索?要該土地所?有權(quán)、使用?權(quán)時(shí)，乙方?有權(quán)向甲方?追索本合同?所產(chǎn)生轉(zhuǎn)讓?費(fèi)本金、利?息及由此造?成的所有損?失。2、?甲方有義務(wù)?在本村內(nèi)協(xié)?助乙方完善?本土地使用?時(shí)的配套設(shè)?施，如水、?電供應(yīng)等.?3、如果?在乙方施工?的使用土地?或在建設(shè)過(guò)?程中，因土?地糾紛，甲?方應(yīng)該出面?調(diào)解，確實(shí)?無(wú)法繼續(xù)使?用的，甲方?應(yīng)在___?_天內(nèi)將所?有的土地轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用及利?息全部退回?給乙方，為?其所已購(gòu)的?建筑材料及?人工施工費(fèi)?用全部由甲?方承擔(dān)。(?未經(jīng)政府審?批的行為除?外)4、?甲方承包期?滿，原則上?將此塊田，?優(yōu)先承包，?不得借故不?承包，造成?不能繼續(xù)使?用的，甲方?應(yīng)在___?_天內(nèi)將所?有的土地轉(zhuǎn)?讓費(fèi)用及利?息全部退回?給乙方，為?其所已購(gòu)的?建筑材料及?人工施工費(fèi)?用全部由甲?方承擔(dān)。?第五條、違?約責(zé)任甲?、乙雙方必?須遵守合同?條款，任何?一方不得單?方面無(wú)故解?除合同。如?有違約行為?，違約方賠?償由此而給?對(duì)方造成的?一切經(jīng)濟(jì)損?失。第六?條、1、?本合同未盡?事宜由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。本合?同具有法律?效力，執(zhí)行?中，如發(fā)生?糾紛，經(jīng)甲?、乙雙方協(xié)?商不成，可?通過(guò)當(dāng)?shù)厝?民法院訴訟?解決。2?、該合同?違約責(zé)任除