優點廣告兆信內江項目提案天境首先，讓我們進一段短片……首先，讓我們進一段短片……百家爭鳴的時代已經結束了兆信！讓內江重新想象百家爭鳴的時代已經結束了兆信！讓內江重新想象今天，我們只闡述以下幾個核心內容3、視覺傳播展示1、項目策略主張2、解讀節點執行今天，我們只闡述以下幾個核心內容3、視覺傳播展示1、項目策略公元2010···內江必然由我改變！項目推廣核心策略①公元2010···內江必然由我改變！項目推廣核心策略①有了想改變一座城市的主張···我們首先需要——了解市場，走出市場，創造市場！！有了想改變一座城市的主張···了解市場，走出市場，創造市場！無論是南亞風情園，金山國際，還是世紀濱江，僅僅是滿足了讓內江人有個家而已，除此以外根本沒有形成純粹的高尚屬性，內江中高端人群并沒有找到真正的居住圈層。環顧我們的競爭對手也就是說！在內江，高端市場的產品處于一片空白之中。無論是南亞風情園，金山國際，還是世紀濱江，僅僅是滿足了讓內江本案，無可參照的先例，無可比肩的對手。本案，因為，我們有這樣一副牌……因為，我們有這樣一副牌……優點廣告兆信內江項目提案天境黑桃2—景觀軸線、建筑密度，我說第二，無人第一；黑桃2—紅桃2—古典歐式園林和立面風格，內江首創，引領歐派生活；紅桃2—梅花2—地段兩高一大：形象高、生活便捷度高、發展潛力大；梅花2—方塊2—獨創空中花園走廊,鄰里關系不再淡漠；方塊2—但！真正的王牌還在后面……但！真正的王牌還在后面……優點廣告兆信內江項目提案天境小鬼—獨步內江的躍式產品，空中花園別墅；小鬼—大鬼—超大贈送面積、低總價，讓人不接受都難；大鬼—如此熱點區域、完善配套、超低密度、創新概念、歐式園林、超寬視野、坐擁繁華、首創戶型······除了“四個2”“兩張王牌”我們還有——我們手上這副牌，太好了！兆信十年內江城市開發品牌，夯實的群眾口碑如此熱點區域、完善配套、超低密度、創新概念、歐式園林、超寬視所以！我們是震撼內江的豪宅。我們是這座城市的主角。所以！城市的主角一定要體現這座城市的巔峰居住價值！我們將開創——一個城市居住時代的巔峰；一座城市居住價值的巔峰；一處城市頂級景觀享受的巔峰；一處城市高端電梯豪宅產品的巔峰；一座城市最高標準的服務價值巔峰；城市的主角一定要體現這座城市的巔峰居住價值！因此，本項目的推廣核心：策略上必須高舉高打，震撼內江！傳播上必須鏗鏘有力，擲地有聲！因此，本項目的推廣核心：內江首席城市高端電梯豪宅典范項目市場形象定位內江首席城市高端電梯豪宅典范項目市場形象定位讓我產品優勢現在，讓我品質優越未來！市場競爭定位引領內江人居巔峰變革，終極電梯豪宅置業首選。讓我產品優勢現在，讓我品質優越未來！市場競爭定位引領內江人居一張名片，一種高度，一場運動！我們需要向城市訴說···我們需要向圈層表明···我們需要向自我立誓···我們需要向未來挑戰···一張名片，一種高度，一場運動！我們需要向城市訴說···一張名片首先，要以足夠高的姿態，向市場遞上一張足夠震撼的名片，一鳴驚人，出現就不凡，震撼內江。一張名片首先，要以足夠高的姿態，天境案名釋義：“天之境界，唯我堪比”。從其含義中體現項目的絕對市場高端形象，同時結合項目本身建筑、景觀、物管服務、以及核心的城市版圖價值的綜合優越性均比擬天之高度。成就一方極致境界。

項目案名沒有達到成功境界，不會了解層峰豪情沒有成熟理性的建筑構思，無力規劃出王者的歸心宅所以宏偉胸襟思考建筑，以精雕細琢完美生活不僅僅是身份和品位的象征，更代表您擁有別人難以企求的生活方式……內江主角，平常心，非常人。天境項目案名沒有達到成功境界，不會了解層峰豪情優點廣告兆信內江項目提案天境一種高度我們喊出“天境，公元2010-降臨內江，改變內江”，大氣磅礴，全城震動，必定引起廣泛的共鳴。內江人，也似乎從話語中尋回一些漸漸失去的理想，尋回改變自己，改變生活，改變未來的勇氣和決心。一種高度我們喊出“天境，公元2010-降臨內江，改變內怎么改變？讓市場的天平發生傾斜，等級浮現，邊界自開，這一顯性的符號，極大滿足了人們骨子里對等級和尊崇的向往，而我們要做的，就是把這種購買滿足做大、做強，把距離拉大，距離越大，購買滿足越強，驅動力越強，溢價能力就越強。怎么改變？讓市場的天平發生傾斜，等級浮現，邊界自開，一場運動我們將演繹一場內江高層電梯終極置業選擇的圈層運動。一場運動我們將演繹一場一場轟轟烈烈的“主角”運動將如何取得成功？主角的誕生一場轟轟烈烈的“主角”運動將如何取得成功？主角的誕生開始我的“主角”運動！項目推廣節點解讀②開始我的“主角”運動！項目推廣節點解讀②首先，讓我們來確定推廣工作的根本任務首先，讓我們來確定營銷任務分解——什么推廣節奏，哪些推廣訴求，什么推廣方式能夠在項目亮相前期分流市場，爭取市場份額。完成一期一批次218套房源售罄項目正式亮相到開盤時間短，無法完成436組蓄客量，因此需要提前蓄客銷售中心開放

開盤811110910月下旬11月下旬1月下旬

售罄2011蓄客436組8月起，內江市場放量大，因此我們必須從這個時間段就開始分流市場，通過推廣，達到亮相時的轟動效果，使得項目在亮相期內能密集蓄客。營銷任務分解——什么推廣節奏，哪些推廣訴求，什么推廣方式能夠懸念廣告的始發信息十分有限，不足以滿足受眾的好奇心和求知欲，因而就促使受眾形成一種動機，趨向于對該系列下一次廣告的關注，或直接撥打熱線電話尋求答案。由此發展，既可以將項目信息有效并且深入地向受眾傳播，也可以對前期電話蓄客形成有效幫助。思考：如何在項目亮相前期，分流市場？

等待效應抓住人們的獵奇心理滿足受眾的好奇心利用懸念廣告，出奇制勝。在好奇心的驅使下，受眾將更加注意去尋找信息或信息的線索。這無疑有利于將無意注意向有意注意轉化，并加深對已給信息的記憶。利用懸念廣告，出奇制勝。在好奇心的驅使下，受眾將更加注意去尋找信息或信息的線索。這無疑有利于將無意注意向有意注意轉化，并加深對已給信息的記憶。利用懸念廣告，出奇制勝。在好奇心的驅使下，受眾將更加注意去尋找信息或信息的線索。這無疑有利于將無意注意向有意注意轉化，并加深對已給信息的記憶。利用懸念廣告，出奇制勝。在好奇心的驅使下，受眾將更加注意去尋找信息或信息的線索。這無疑有利于將無意注意向有意注意轉化，并加深對已給信息的記憶。利用懸念廣告，出奇制勝。在好奇心的驅使下，受眾將更加注意去尋找信息或信息的線索。這無疑有利于將無意注意向有意注意轉化，并加深對已給信息的記憶。利用懸念廣告，出奇制勝。在好奇心的驅使下，受眾將更加注意去尋找信息或信息的線索。這無疑有利于將無意注意向有意注意轉化，并加深對已給信息的記憶。懸念廣告的始發信息十分有限，不足以滿足受眾的好奇心和求知欲，接著，讓我們來制定按照什么樣的方法和節奏對目標進行打擊？接著，讓我們來制定廣告先行第原則整合大眾媒體：戶外、報紙、電視、電臺、網絡。開辟溝通渠道：成立服務組織、外展場、看樓。利用一系列媒體做線上配合，讓兆信品牌的影響力進一步擴大，從而為項目和品牌贏得知名度與美譽度。廣告先行第原則整合大眾媒體：戶外、報紙、電視、公關輔助第原則讓內江人人知曉，人人傳誦，爭相議論。哪怕是有些爭議，都沒有問題。知名度就像是培育品牌的土壤，足夠厚重、足夠寬廣，才能培育起參天大樹。前期知名度越高，后期可伸展的空間就越大。公關輔助第原則讓內江人人知曉，人人傳誦，爭相議氛圍營造第原則利用銷售現場氛圍營造影響客戶購房心理，再利用樣板間和意境區生活氛圍打動客戶，最后鎖定銷售。實現氛圍營造：售樓中心、樣板間、意境區。氛圍營造第原則利用銷售現場氛圍營造影響客戶購房推廣階段分解——分流市場,引發受眾市場持續關注,夯實客戶蓄水體驗營銷圈定轉換精準殺客確保成交第二階段第一階段811110910月下旬11月下旬銷售中心開放

開盤1月下旬

售罄入會啟動形象導入及持續懸念廣告亮相產品信息植入懸念廣告項目價值訴求產品信息釋放引發高潮推廣階段分解——分流市場,引發受眾市場體驗營銷精準殺客第二階第一階段

制造內江地產界最大懸念，分流市場客戶，干擾本階段市場集中放量。為項目亮相聚集市場關注度及蓄水項目意向客戶。（2010年8月——10月項目正式亮相）線上：戶外廣告強勢亮相，迅速在市場形成話題；線中：城市公關事件立馬啟動，擴大項目影響力；線下：售樓部接待準備布置完成，支撐后續宣傳推廣。8月9月10月11月春節12月第一階段制造內江地產界最大懸念，分流市場客戶，干擾本階段第一階段推廣原則戶外大牌、紙媒硬廣告為主，配合少量具有高度的軟文炒作硬廣告：分三個階段投放階段一：8月初——9月初階段二：9月初——10月初階段三：10月初——10月銷售中心開放三個階段均使用戶外、報紙、雜志媒體軟文建議方向推動懸念高潮項目形象導入第一階段推廣原則戶外大牌、紙媒硬廣告為主，配合少量具有高度的懸念預告期懸念升華期8月以懸念植入方式引起市場關注。推廣進程規劃9月更新廣告畫面，延續懸念關注點。懸念高潮期釋放產品賣點。倒數計時，升華懸念，聚焦全城關注。懸念預告期懸念升華期8月推廣進程規劃9月懸念高潮期釋放產品賣廣告主題兆信十五年內江也有“人間天境”！懸念開篇：8月2010.10.23內江，天境降臨！廣告主題兆信十五年內江也有“人間天境”！懸念開篇：8月20優點廣告兆信內江項目提案天境廣告主題懸念持續期：9月2010.10.23內江東興，天境降臨！

兆信十五年內江也有“人間天境”！廣告主題懸念持續期：9月2010.10.23內江東興，天境優點廣告兆信內江項目提案天境通過線下報紙硬廣形式,打出四張2項目賣點釋放：9月——10月通過線下報紙硬廣形式,打出四張2項目賣點釋放：9月——10月優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境“人間天境”來了！公元2010.10.23，倒數計時，還有5天天境意境區體驗組團恭迎尊駕極致品鑒，敬請全城聚焦廣告主題懸念倒數篇：10月廣告主題懸念倒數篇：10月優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境主題：飛躍天境形式：與地方媒體聯合，舉辦民間娛樂挑戰類節目。目的：以具有延續性的活動為載體，讓項目在內江家喻戶曉。內容：以沖關贏獎品為噱頭，充分調動民間群眾積極性。營銷推廣節奏把控城市公關活動8月9月10月11月春節12月主題：飛躍天境形式：與地方媒體聯合，舉辦民間娛樂挑戰類節目。第二階段項目價值訴求豎立系列主題公關事件，分節奏做好，立體傳播體系，三位一體展示項目階段性訴求目的。（2010年10月項目正式亮相——11月開盤）線上：戶外廣告全面更換，建立項目特有的核心價值訴求；線中：主題公關事件啟動，配合項目價值訴求體現；線下：現場樣板體驗氛圍營造呈現，樹立“主角”市場認可；8月9月10月11月春節12月第二階段項目價值訴求豎立系列主題公關事件，分節奏做好，立體傳第二階段推廣原則戶外大牌、紙媒硬廣告為主，配合具有高度的軟文炒作硬廣告：戶外拔高形象；報紙，雜志著重產品細節描摹。階段一：10月意境區呈現——11月開盤前一周：項目核心價值訴求階段二：開盤前期：項目開盤信息發布。軟文建議方向：細節為主，以生活場景打動客戶，從而達到提升項目形象，訴求產品信息的目的。第二階段推廣原則戶外大牌、紙媒硬廣告為主，配合具有高度的軟文釋放項目最大賣點：1、首創戶型2、超高贈送產品細節描摹開盤信息發布發布開盤信息推廣進程規劃10月意境區呈現——11月開盤前一周11月開盤前一周釋放項目最大賣點：產品細節描摹開盤信息發布推廣進程規劃10月售樓部開放，即刻啟動項目入會：預約式圈層營銷，整合高端化客戶人群。——訂立高端文明公約，嚴格高端客戶甄別。“人以類聚，物以群分，鄰里關系，則優而居。”恭候全內江916席天境主人。先入會，后售房。我只針對我的入會會員專屬！售樓部開放，即刻啟動項目入會：——訂立高端文明公約，嚴格高端廣告主題項目價值訴求：10月底天境，唯此不為峰！——空中花園墅館，單層5.2米挑高，首現內江！廣告主題項目價值訴求：10月底天境，唯此不為峰！優點廣告兆信內江項目提案天境廣告主題項目開盤預告：11月天境，公元2010.11.27憾城開盤親臨項目現場，暢享本年度購房最大驚喜！廣告主題項目開盤預告：11月天境，公元2010.11.27憾優點廣告兆信內江項目提案天境硬廣告調性報版同時出擊硬廣告調性報版同時出擊優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境主題：“天境峰會”會員卡開放形式：整合“峰會”發布，并配合大量媒體。

1－報紙刊物等媒體

2－戶外廣告牌目的：大聲向內江市場宣告兆信房產進入高端住宅市場行列。內容：“峰會”升級，篩選出頂級豪宅目標客戶營銷推廣節奏把控10.23售樓部開放及意景區呈現8月9月10月11月春節12月主題：“天境峰會”會員卡開放形式：整合“峰會”發布，并配合大主題：名流慈善Party夜形式：在售樓處舉辦名流慈善Party。目的：讓項目成為名流的集中地。內容：邀請政府要員，各界社會名流、時尚模特出席盛會，通過高水平的服務體現項目頂級服務標準，同時通過名流活動提升項目形象。營銷推廣節奏把控11.6開盤前客戶維系活動8月9月10月11月春節12月主題：名流慈善Party夜形式：在售樓處舉辦名流慈善Part主題：內江頂級豪宅標準發布會形式：以新聞發布會的形式。目的：利用現有資源提前炒作內江頂級豪宅的標準。操作方式：以產品評鑒會形式引入新和置業高端住宅品牌價值，提出內江重未有過的全新服務模式，國際化星級酒店式管理，創立禮賓式服務體系。營銷推廣節奏把控樣板間呈現8月9月10月11月春節12月主題：內江頂級豪宅標準發布會形式：以新聞發布會的形式。營銷推主題：產品發布會形式：新聞的主流發布會+高級餐會式。目的：體現項目的高端同時制造炒作話題。內容：同時邀請名人參加，提供知名度；廣告牌的配合內江·城市首席·高端電梯豪宅營銷推廣節奏把控11.27開盤并組織產品發布會8月9月10月11月春節12月主題：產品發布會形式：新聞的主流發布會+高級餐會式。內江·城項目推廣傳播表現③項目推廣傳播表現③天境VI系列集中展示天境VI系列集中展示優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境戶型單頁戶型單頁DM宣傳單DM宣傳單DM宣傳折頁DM宣傳折頁樓書節選樓書節選優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境天境表現二天境表現二優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境備選案名一上東壹號豪宅定位產品，內江標榜生活上東區———高貴的，富人奢華生活區1號,不可超越的高度上東1號，匯聚了雙重奢華感和尊享感。備選案名一上東壹號豪宅定位產品，內江標榜生活優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境上東壹號-廣告展示-上東壹號項目亮相期戶外廣告表現A項目亮相期戶外廣告表現A項目亮相期戶外廣告表現B項目亮相期戶外廣告表現B項目升華期戶外廣告表現A項目升華期戶外廣告表現A項目升華期戶外廣告表現B項目升華期戶外廣告表現B項目開盤前戶外廣告表現A項目開盤前戶外廣告表現A項目開盤前戶外廣告表現B項目開盤前戶外廣告表現B項目開盤前戶外廣告表現C項目開盤前戶外廣告表現C項目開盤戶外廣告表現項目開盤戶外廣告表現上東壹號-公關支持-上東壹號項目形象期公關戶外廣告表現A項目形象期公關戶外廣告表現A項目形象期公關戶外廣告表現A項目形象期公關戶外廣告表現A上東壹號-其它展示-上東壹號優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境備選案名二榮域?本案是兆信房產重點打造品牌作品，理所應當視為兆信之“榮譽”；?本案將是內江高端圈層唯一居所，理所應當視為內江人之“榮譽”；?本案將是內江高端生活范本，理所應當視為內江之“榮譽”備選案名二榮域?本案是兆信房產重點打造品牌作品，理所應當視優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境因為兆信，百家爭鳴的時代真的結束了！因為兆信，優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境首先，讓我們進一段短片……首先，讓我們進一段短片……百家爭鳴的時代已經結束了兆信！讓內江重新想象百家爭鳴的時代已經結束了兆信！讓內江重新想象今天，我們只闡述以下幾個核心內容3、視覺傳播展示1、項目策略主張2、解讀節點執行今天，我們只闡述以下幾個核心內容3、視覺傳播展示1、項目策略公元2010···內江必然由我改變！項目推廣核心策略①公元2010···內江必然由我改變！項目推廣核心策略①有了想改變一座城市的主張···我們首先需要——了解市場，走出市場，創造市場！！有了想改變一座城市的主張···了解市場，走出市場，創造市場！無論是南亞風情園，金山國際，還是世紀濱江，僅僅是滿足了讓內江人有個家而已，除此以外根本沒有形成純粹的高尚屬性，內江中高端人群并沒有找到真正的居住圈層。環顧我們的競爭對手也就是說！在內江，高端市場的產品處于一片空白之中。無論是南亞風情園，金山國際，還是世紀濱江，僅僅是滿足了讓內江本案，無可參照的先例，無可比肩的對手。本案，因為，我們有這樣一副牌……因為，我們有這樣一副牌……優點廣告兆信內江項目提案天境黑桃2—景觀軸線、建筑密度，我說第二，無人第一；黑桃2—紅桃2—古典歐式園林和立面風格，內江首創，引領歐派生活；紅桃2—梅花2—地段兩高一大：形象高、生活便捷度高、發展潛力大；梅花2—方塊2—獨創空中花園走廊,鄰里關系不再淡漠；方塊2—但！真正的王牌還在后面……但！真正的王牌還在后面……優點廣告兆信內江項目提案天境小鬼—獨步內江的躍式產品，空中花園別墅；小鬼—大鬼—超大贈送面積、低總價，讓人不接受都難；大鬼—如此熱點區域、完善配套、超低密度、創新概念、歐式園林、超寬視野、坐擁繁華、首創戶型······除了“四個2”“兩張王牌”我們還有——我們手上這副牌，太好了！兆信十年內江城市開發品牌，夯實的群眾口碑如此熱點區域、完善配套、超低密度、創新概念、歐式園林、超寬視所以！我們是震撼內江的豪宅。我們是這座城市的主角。所以！城市的主角一定要體現這座城市的巔峰居住價值！我們將開創——一個城市居住時代的巔峰；一座城市居住價值的巔峰；一處城市頂級景觀享受的巔峰；一處城市高端電梯豪宅產品的巔峰；一座城市最高標準的服務價值巔峰；城市的主角一定要體現這座城市的巔峰居住價值！因此，本項目的推廣核心：策略上必須高舉高打，震撼內江！傳播上必須鏗鏘有力，擲地有聲！因此，本項目的推廣核心：內江首席城市高端電梯豪宅典范項目市場形象定位內江首席城市高端電梯豪宅典范項目市場形象定位讓我產品優勢現在，讓我品質優越未來！市場競爭定位引領內江人居巔峰變革，終極電梯豪宅置業首選。讓我產品優勢現在，讓我品質優越未來！市場競爭定位引領內江人居一張名片，一種高度，一場運動！我們需要向城市訴說···我們需要向圈層表明···我們需要向自我立誓···我們需要向未來挑戰···一張名片，一種高度，一場運動！我們需要向城市訴說···一張名片首先，要以足夠高的姿態，向市場遞上一張足夠震撼的名片，一鳴驚人，出現就不凡，震撼內江。一張名片首先，要以足夠高的姿態，天境案名釋義：“天之境界，唯我堪比”。從其含義中體現項目的絕對市場高端形象，同時結合項目本身建筑、景觀、物管服務、以及核心的城市版圖價值的綜合優越性均比擬天之高度。成就一方極致境界。

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開盤811110910月下旬11月下旬1月下旬

售罄2011蓄客436組8月起，內江市場放量大，因此我們必須從這個時間段就開始分流市場，通過推廣，達到亮相時的轟動效果，使得項目在亮相期內能密集蓄客。營銷任務分解——什么推廣節奏，哪些推廣訴求，什么推廣方式能夠懸念廣告的始發信息十分有限，不足以滿足受眾的好奇心和求知欲，因而就促使受眾形成一種動機，趨向于對該系列下一次廣告的關注，或直接撥打熱線電話尋求答案。由此發展，既可以將項目信息有效并且深入地向受眾傳播，也可以對前期電話蓄客形成有效幫助。思考：如何在項目亮相前期，分流市場？

等待效應抓住人們的獵奇心理滿足受眾的好奇心利用懸念廣告，出奇制勝。在好奇心的驅使下，受眾將更加注意去尋找信息或信息的線索。這無疑有利于將無意注意向有意注意轉化，并加深對已給信息的記憶。利用懸念廣告，出奇制勝。在好奇心的驅使下，受眾將更加注意去尋找信息或信息的線索。這無疑有利于將無意注意向有意注意轉化，并加深對已給信息的記憶。利用懸念廣告，出奇制勝。在好奇心的驅使下，受眾將更加注意去尋找信息或信息的線索。這無疑有利于將無意注意向有意注意轉化，并加深對已給信息的記憶。利用懸念廣告，出奇制勝。在好奇心的驅使下，受眾將更加注意去尋找信息或信息的線索。這無疑有利于將無意注意向有意注意轉化，并加深對已給信息的記憶。利用懸念廣告，出奇制勝。在好奇心的驅使下，受眾將更加注意去尋找信息或信息的線索。這無疑有利于將無意注意向有意注意轉化，并加深對已給信息的記憶。利用懸念廣告，出奇制勝。在好奇心的驅使下，受眾將更加注意去尋找信息或信息的線索。這無疑有利于將無意注意向有意注意轉化，并加深對已給信息的記憶。懸念廣告的始發信息十分有限，不足以滿足受眾的好奇心和求知欲，接著，讓我們來制定按照什么樣的方法和節奏對目標進行打擊？接著，讓我們來制定廣告先行第原則整合大眾媒體：戶外、報紙、電視、電臺、網絡。開辟溝通渠道：成立服務組織、外展場、看樓。利用一系列媒體做線上配合，讓兆信品牌的影響力進一步擴大，從而為項目和品牌贏得知名度與美譽度。廣告先行第原則整合大眾媒體：戶外、報紙、電視、公關輔助第原則讓內江人人知曉，人人傳誦，爭相議論。哪怕是有些爭議，都沒有問題。知名度就像是培育品牌的土壤，足夠厚重、足夠寬廣，才能培育起參天大樹。前期知名度越高，后期可伸展的空間就越大。公關輔助第原則讓內江人人知曉，人人傳誦，爭相議氛圍營造第原則利用銷售現場氛圍營造影響客戶購房心理，再利用樣板間和意境區生活氛圍打動客戶，最后鎖定銷售。實現氛圍營造：售樓中心、樣板間、意境區。氛圍營造第原則利用銷售現場氛圍營造影響客戶購房推廣階段分解——分流市場,引發受眾市場持續關注,夯實客戶蓄水體驗營銷圈定轉換精準殺客確保成交第二階段第一階段811110910月下旬11月下旬銷售中心開放

開盤1月下旬

售罄入會啟動形象導入及持續懸念廣告亮相產品信息植入懸念廣告項目價值訴求產品信息釋放引發高潮推廣階段分解——分流市場,引發受眾市場體驗營銷精準殺客第二階第一階段

制造內江地產界最大懸念，分流市場客戶，干擾本階段市場集中放量。為項目亮相聚集市場關注度及蓄水項目意向客戶。（2010年8月——10月項目正式亮相）線上：戶外廣告強勢亮相，迅速在市場形成話題；線中：城市公關事件立馬啟動，擴大項目影響力；線下：售樓部接待準備布置完成，支撐后續宣傳推廣。8月9月10月11月春節12月第一階段制造內江地產界最大懸念，分流市場客戶，干擾本階段第一階段推廣原則戶外大牌、紙媒硬廣告為主，配合少量具有高度的軟文炒作硬廣告：分三個階段投放階段一：8月初——9月初階段二：9月初——10月初階段三：10月初——10月銷售中心開放三個階段均使用戶外、報紙、雜志媒體軟文建議方向推動懸念高潮項目形象導入第一階段推廣原則戶外大牌、紙媒硬廣告為主，配合少量具有高度的懸念預告期懸念升華期8月以懸念植入方式引起市場關注。推廣進程規劃9月更新廣告畫面，延續懸念關注點。懸念高潮期釋放產品賣點。倒數計時，升華懸念，聚焦全城關注。懸念預告期懸念升華期8月推廣進程規劃9月懸念高潮期釋放產品賣廣告主題兆信十五年內江也有“人間天境”！懸念開篇：8月2010.10.23內江，天境降臨！廣告主題兆信十五年內江也有“人間天境”！懸念開篇：8月20優點廣告兆信內江項目提案天境廣告主題懸念持續期：9月2010.10.23內江東興，天境降臨！

兆信十五年內江也有“人間天境”！廣告主題懸念持續期：9月2010.10.23內江東興，天境優點廣告兆信內江項目提案天境通過線下報紙硬廣形式,打出四張2項目賣點釋放：9月——10月通過線下報紙硬廣形式,打出四張2項目賣點釋放：9月——10月優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境“人間天境”來了！公元2010.10.23，倒數計時，還有5天天境意境區體驗組團恭迎尊駕極致品鑒，敬請全城聚焦廣告主題懸念倒數篇：10月廣告主題懸念倒數篇：10月優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境主題：飛躍天境形式：與地方媒體聯合，舉辦民間娛樂挑戰類節目。目的：以具有延續性的活動為載體，讓項目在內江家喻戶曉。內容：以沖關贏獎品為噱頭，充分調動民間群眾積極性。營銷推廣節奏把控城市公關活動8月9月10月11月春節12月主題：飛躍天境形式：與地方媒體聯合，舉辦民間娛樂挑戰類節目。第二階段項目價值訴求豎立系列主題公關事件，分節奏做好，立體傳播體系，三位一體展示項目階段性訴求目的。（2010年10月項目正式亮相——11月開盤）線上：戶外廣告全面更換，建立項目特有的核心價值訴求；線中：主題公關事件啟動，配合項目價值訴求體現；線下：現場樣板體驗氛圍營造呈現，樹立“主角”市場認可；8月9月10月11月春節12月第二階段項目價值訴求豎立系列主題公關事件，分節奏做好，立體傳第二階段推廣原則戶外大牌、紙媒硬廣告為主，配合具有高度的軟文炒作硬廣告：戶外拔高形象；報紙，雜志著重產品細節描摹。階段一：10月意境區呈現——11月開盤前一周：項目核心價值訴求階段二：開盤前期：項目開盤信息發布。軟文建議方向：細節為主，以生活場景打動客戶，從而達到提升項目形象，訴求產品信息的目的。第二階段推廣原則戶外大牌、紙媒硬廣告為主，配合具有高度的軟文釋放項目最大賣點：1、首創戶型2、超高贈送產品細節描摹開盤信息發布發布開盤信息推廣進程規劃10月意境區呈現——11月開盤前一周11月開盤前一周釋放項目最大賣點：產品細節描摹開盤信息發布推廣進程規劃10月售樓部開放，即刻啟動項目入會：預約式圈層營銷，整合高端化客戶人群。——訂立高端文明公約，嚴格高端客戶甄別。“人以類聚，物以群分，鄰里關系，則優而居。”恭候全內江916席天境主人。先入會，后售房。我只針對我的入會會員專屬！售樓部開放，即刻啟動項目入會：——訂立高端文明公約，嚴格高端廣告主題項目價值訴求：10月底天境，唯此不為峰！——空中花園墅館，單層5.2米挑高，首現內江！廣告主題項目價值訴求：10月底天境，唯此不為峰！優點廣告兆信內江項目提案天境廣告主題項目開盤預告：11月天境，公元2010.11.27憾城開盤親臨項目現場，暢享本年度購房最大驚喜！廣告主題項目開盤預告：11月天境，公元2010.11.27憾優點廣告兆信內江項目提案天境硬廣告調性報版同時出擊硬廣告調性報版同時出擊優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境優點廣告兆信內江項目提案天境主題：“天境峰會”會員卡開放形式：整合“峰會”發布，并配合大量媒體。

1－報紙刊物等媒體

2－戶外廣告牌目的：大聲向內江市場宣告兆信房產進入高端住宅市場行列。內容：“峰會”升級，篩選出頂級豪宅目標客戶營銷推廣節奏把控10.23售樓部開放及意景區呈現8月9月10月11月春節12月主題：“天境峰會”會員卡開放形式：整合“峰會”發布，并配合大主題：名流慈善Party夜形式：在售樓處舉辦名流慈善Party。目的：讓項目成為名流的集中地。內容：邀請政府要員，各界社會名流、時尚模特出席盛會，通過高水平的服務體現項目頂級服務標準，同時通過名流活動提升項目形象。營銷推廣節奏把控11.6開盤前客戶維系活動8月9月10月11月春節12月主題：名流慈善Party夜形式：在售樓處舉辦名流慈善Part主題：內江頂級豪宅標準發布會形式：以新聞發布會的形式。目的：利用現有資源提前炒作內江頂級豪宅的標準。操作方式：以產品評鑒會形式引入新和置業高端住宅品牌價值，提出內江重未有過的全新服務模式，國際化星級酒店式管理，創立禮賓式服務體系。營銷推廣節奏把控樣板間呈現8月9月10月11月春節12月主題：內江頂級豪宅標準發布會形式：以新聞發布會的形式。營銷推主題：產品發布會形式：新聞的主流發布會+高級餐會式。目的：體現項目的高端同時制造炒作話題。內容：同時邀請名人參加，提供知名度；廣告牌的配合內江·城市首席·高端電梯豪宅營銷推廣節奏把控11.27開盤并組織產品發布會8月9月10月11月春節12月主題：產品發布會形式：新聞的主流發布會+高級餐會式。內江·城項目推廣傳播表現③項目推廣傳播表現③天境VI系列集中展示天境