房屋維修施工合同。

維修施工合同(篇一)

甲方：________________

乙方：________________

根據?中華人民共和國合同法》和?建筑安裝項目承包合同條例》，結合本項目實際施工情況，在乙方承諾滿足本項目要求的前提下，本著互惠互利的原那么，經甲乙雙方協商簽訂本合同，以資共同遵守。

一、項目工程：

____________維修項目

二、承包范圍：

甲方現場確認的所含項目量，具體見合同清單。

三、承包方式及工作內容：

本項目采取包工包料的承包方式，乙方承包甲方現場確認的所含項目量；

四、合同工期：

施工總天數天，動工時間______年____月____日，竣工時間______年____月____日。

如乙方中途不能按甲方的進度方案實施，那么甲方有權要求乙方加強施工力量，并給予______—______元/天的經濟處分；必要時甲方可自行補充施工力量，更換新工隊伍，由此造成的一切損失由乙方負責。

五、合同價款：

本項目按照優質優價的原那么，在保證質量進度平安的前提下，執行合同所包含內容總價包死，不再另外計取費用。合同總價(大寫)：________________

以上合同總價除造價外，還包含下列內容：

a)現場材料二次轉運；

b)一般性缺陷打消及施工工藝現場調整修改用工；

c)各施工交叉影響用工

d)定額內容內計時工；

e)平安文明施工用工及清退場用工；

f)政策性調整及市場價風格整；

g)夜間施工增加費及趕工增加費；

h)本項目質保期間的項目維修；

i)配合同場測量放線、承包范圍內的檢驗試驗。

j)工程施工用水用電費用。

六、項目質量：

項目質量必須到達國家或行業的質量檢驗評定的合格規范。乙方在施工過程中應嚴格按照施工標準和操作規程精心組織施工，確保項目質量到達國家或行業的質量檢驗評定的合格規范。如質量達不到合格規范，乙方應無償返工修理直至到達合同要求，并承當由此造成的經濟損失，甲方視情節輕重予以經濟處分。

七、平安生產及文明施工：

乙方必須認真遵守國家及當地政府部門制定的有關平安生產的法律、法規，采取措施確保施工平安，工傷頻率控制為零，杜絕重大傷亡事故。施工中假設因乙方操作不當、不服從指揮等原因造成平安事故，乙方承當全部經濟和法律責任。

工完場清，料具堆放整齊。

八、付款方式：

乙方在完成項目后通知甲方進行驗收，驗收合格后，由甲方在____個工作日內支付至合同價的____%項目款，殘余____%的保修金在保修期到期后如乙方無違約情形，____個工作日付清。

九、雙方職責：

(一)甲方職責

1、負責現場施工、生活用水電，按施工計劃接至施工現場；

2、全權管理質量、平安生產、進度、文明施工、結算考評；

3、對編制施工組織設計，乙方進行技術指導，并于施工前對乙方進行書面技術交底和平安交底，解決施工中遇到的技術難題，并配備相應機操工、電工等，滿足施工要求；

4、負責對乙方的工作過程和結算實施監督檢查，在乙方項目質量、工期、平安、文明施工等不能滿足項目所需時，甲方有權要求乙方限期整改，直至滿足要求；

5、負責現場施工的協調工作；

6、甲方向乙方提供必要的生產、生活臨建設施。

(二)乙方責任

1、現場負責人：

乙方負責人必須常住工地，親臨現場指導日常工作，保證24小時暢通。假設發生遙控指揮，發號施令，不到工地的，每天罰款100元。

2、乙方人員必須遵守甲方有關平安生產、消防、方案生育、文

3、乙方不得將項目轉包或分包給他人，否那么，甲方有權單方解除本合同，一切損失由乙方承當。

4、組織具有技術能力強、素質較高的青壯年工人，并配備專職技術、質量、平安、料具管理人員，采取相應的管理措施，確保項目質量到達合同要求，假設乙方未按合同第六條要求實現項目質量等級規范，甲方有權單方解除合同，令其退場，不予支付項目款。

5、乙方人員必須按施工圖紙及施工計劃組織施工。保護甲方提供的設備及工具，如發生損壞或喪失照價賠償。施工用隨手工具、勞動愛護用品由乙方自備。

6、各班組交叉作業時，必須做到文明施工，不得因材料或其他原因發生爭吵或打架事件，假設發生打架事件，除醫藥費由責任班組自理，每發生一次視情節輕重以罰款，不得少于____元。

7、工作過程中，各工種必須完本錢工種工作內容。必須派專人清理施工現場、生活區，保證施工現場和生活區整潔標準。如未做到視情節輕重每次處以罰款____——____元。

8、乙方對與其確定勞動關系的工人必須認真審查，保證不雇傭負案在逃人員，且身體素質和技術水平滿足項目施工需要，工人年齡不得低于十八周歲及超過50周歲。乙方工作人員須持個人身份證，并將其并報甲方物業公司備案。乙方應遵守國家方案生育政策，嚴禁乙方家屬滯留施工現場。

9、甲方負責向乙方提供有償臨時用住房，乙方入場后應立即在

甲方物業公司辦理施工人員暫住證。

10、人員進場后組織有關人員進入場教育，并進行監督、檢查。

十、保修條款：

項目保修期：____年，____年后終生有償保養效勞。

保修期間，如發現質量問題，甲方及時通知乙方，乙方必須在____天內進場進行維修和更換，假設乙方不配合，甲方可委托其他單位完成，所需費用由乙方全額支付。

十一、違約責任：

任何一方無正當理由解除合同的，必須向另一方支付________元的違約金，并承當由此造成的一切經濟損失。

十二、其它：

1、雙方在履行合同過程中發生爭議時，首先應友好協商解決，協商不成時，可通過下列方式解決：可以向有關主管部門調解，當事人不愿和解、調解或者和解調解不成的，雙方可以向甲方所在地的人民法院起訴。

2、未盡事宜，雙方協商解決。

3、本合同一式____份，甲乙方各持____份，甲乙雙方簽字蓋章后合同生效，付清全部項目款后自動失效。

甲方(章)：____________

法定代表人(簽名)：____________

聯系：____________

乙方(章)：____________

法定代表人(簽名)：____________

乙方收款帳號：________________________

開戶行：________________________

聯系：________________

合同簽訂地點：________________________

合同簽訂時間：______年____月____日

維修施工合同(篇二)

甲方：_______________________

乙方：_______________________

經甲、乙雙方在同等，自愿，協商1致的根底上達成1致意見，并簽訂如下協定，確保雙方共同遵照執行：

1、維修規范及請求

一、乙方自愿選擇房屋維修并與甲方簽訂本合同。

二、維修房屋必需在保證不影響方案，不影響戶主及鄰居棲身平安的條件下進行。

三、維修工程：房屋屋頂翻新等。

四、維修項目情勢：包工、不包料、包質量、包平安。

五、乙方必需保證維修質量與平安工作，如質量與平安釀成的1切事故由乙方自行負責。

六、乙方請求在甲方指定的時間內負責清算完該項目釀成的淤泥雜物。七、維修工期在正常天氣下天內必需完工。

2、維修款發放

一、維修款總額為元，甲方在維修開工當日起，先支付給乙方糊口費、材料款元。

二、維修工程終了，經甲方審定相符維修規范后支付殘余款元。

三、在維修期間乙方在住房問題自行解決，甲方不作任何情勢的津貼及支配。四、維修收場后年內，如維修部份呈現質量問題〔如屋頂漏水等〕，在接到甲方通知1天內，乙方應予以保修。

五、本合同自雙方簽名蓋章時生效，1式兩份，甲乙雙方各執1份。

甲方〔簽名〕_______________________

乙方〔簽名〕_______________________

簽訂日期：_________年_________月_________日

維修施工合同(篇三)

甲方：

乙方：

一、施工內容及范圍

1、甲方委托乙方維修公司四車間房屋屋頂大梁及檁條除銹維修刷漆項目。

2、維修刷漆范圍是屋頂四車間屋頂全部檁條除銹刷漆及大梁掉漆局部除銹刷漆。

3、車間天窗局部不在維護保養范圍內。

二、施工形式及期限：

乙方以承包勞務形式施工，承包勞務費。甲方負責維修項目的材料供給及全部材料費。

動工及完工時間：定于20年2月1日——20年2月28日完工。

三、項目造價及結算方式：

1、本次維修勞務費總價值整，￥元，乙方項目結束經甲方驗收合格后，甲方支付乙方項目勞務費的95%。即人民幣元整￥元。

2、甲方預留項目勞務費的5%作為項目質量保證金，半年后未發現質量問題，全額支付質量保證金元整。￥元。

3、乙方為甲方提供正規的勞務發票〔代稅務局簽印發票〕。

四、甲方責任：

1、為保證項目順利進行，甲方為乙方提供必要的水、氣、電等設施及設備。

2、甲方為乙方提供適當的工作場地。

3、甲方為乙方提供5噸天車一臺，十米液壓升降車一部。

4、甲方為乙方提供5人防塵口罩及線手套每人各一套。

五、乙方責任：

1、乙方必須按甲方要求進行施工。

2、乙方必須遵守甲方公司的有關管理規定，示例防火平安等有關制度要求。

3、乙方作業時不得損壞甲方設備、原材料等有關設施。

4、乙方作業時應與甲方溝通，將爐料遮蓋好，不得將鐵屑等雜物掉入爐內。

六、平安責任：

1、乙方按國家有關規定，必須采取嚴格的施工平安措施。并承當·由于自身平安措施不力造成的事故責任和因此發生的費用及后果。

2、乙方施工人員在施工過程中的人身平安由乙方負責，在施工過程中所發生的平安事故均由乙方承當責任。

本合同未盡事宜由甲、乙雙方友好協商解決，如無法協商解決的可向合同簽署地法院提起公訴。

本合同雙方簽名、蓋章時生效，本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。

甲方〔公章〕：_________乙方〔公章〕：_________

法定代表人〔簽字〕：_________法定代表人〔簽字〕：_________

_________年____月____日_________年____月____日

維修施工合同(篇四)

甲方(建設方)：〔蓋章〕

因甲方電路年久老化，加之暗線粗細不一，給日常保教工作帶來諸多不便和幼兒人身造成危險。甲方為了讓幼兒有一個平安、舒適的保教環境，在各教室安裝照明燈具和電風扇等電器，由乙方采取負責施工。經雙方協商，達成下列合同條款，共同遵守。

一、施工內容

1、將一樓16間活動室舊電線全部抽出，更換2.5平方的國標電線，總線為4平方的國標電線?！埠蟾接昧稀⑷斯で鍐巍?/p>

2、安裝電表、照明燈具、閘刀、開關、插座等相應的用電器。

3、根據甲方要求和實際情況，需要走暗線之處，必須走暗線，需要加套管之處，必須加套管，需要將照明燈分設多個開關時，必須合理分設開關。施工內容嚴格遵守甲方設計計劃。

4、維修完將活動室恢還原狀。

二、項目質量規范

1、乙方各項施工都必須合乎國家相應質量規范，做到整齊、標準、牢固、平安，美觀大方。

2、乙方安裝的所有用電器均應到達正常使用規范，假設因施工失誤造成線路短路，用電器燒毀，乙方必須返工重裝，并賠償損毀的電線和用電器。

3、施工結束后，整理好線路圖，移交甲方保留，以備維修。

4、乙方在施工過程中，甲方監理人員有權隨時要求乙方對達不到質量規范的局部進行返工直至合乎質量規范。

5、施工結束后，保修期壹年，假設甲方發現質量問題，乙方應及時予以免費維修。

三、費用及付費方式

1、電線和各類用電器均由乙方自行采購，甲方可對規格、型號提出倡議。

2、乙方負責安裝施工,雙方協議維修材料及施工費總額為壹萬玖仟叁佰陸拾元〔19390.00元〕，施工結束后由乙方提供正規發票經教育國庫支付系統審核通過一次結算。

四、平安責任

乙方應標準施工，搭好腳手架，系好平安帶，絕不帶電作業，不單人作業，確保平安，如發生事故，責任自負，甲方不承當任何責任。

五、其余事項

1、施工日期：______年______月______日至______年______月______日。

2、本合同簽訂后，甲乙雙方均不得隨意更改〔項目變更局部除外〕。

3、本合同一式三份，雙方各執一份。單位報賬一份。本合同雙方代表簽字生效。

甲方代表：乙方〔簽字〕：

______年______月______日______年______月______日

維修施工合同(篇五)

甲方(發包人)：_________________

乙方(承包人)：_________________

簽訂日期：_________________

甲方：_________________乙方：_________________

根據?中華人民共和國合同法》等有關法律法規的規定，結合本項目的具體情況，甲乙雙方在遵循自愿、平等、公平、誠信的根底上，經雙方協商一致，簽訂本合同。

第一條項目概況

一、項目名稱：_________________

二、項目地點：_________________

第二條項目范圍

乙方承包的項目范圍：_________________

撤除原有缺陷路面176平方米并且垂直開挖30公分，做兩步3：_________________7灰土墊層，澆筑20公分厚C30混凝土路面，在無道芽的路段安裝道芽，新舊混凝土路面之間做瀝青勾縫，清運現場所產生的建筑垃圾，做好成品養護。

第三條承包方式

承包方式：_________________包工包料

第四條合同工期

一、本合同工期為五個工作日，自乙方進場之日起計算。

第五條項目價款

(一)項目價款(含稅)為：_________________(大寫)(小寫)￥元。

第六條項目價款支付

按合同附件中項目圖紙和明細以及該工程項目范圍規定的內容一次包死，任何條件的變化均不作項目價款調整，整個項目按以上“項目范圍〞的內容全部完成經交工驗收合格后一次性付清該項目款。

第七條項目質量

一、甲方應在乙方進場前一日，向乙方提供施工圖紙一套，并向乙方進行技術交底。

二、乙方按照項目圖紙、施工表明等組織施工。

三、波及隱蔽項目的，在項目隱蔽前，乙方應當通知甲方到場驗收。驗收不合格的，乙方應整改后重新驗收。

四、乙方保證項目合乎國家項目建設相關技術規范。

五、本項目使用的混凝土、石灰、瀝青、等材料必須合乎國家相關質量規范的規定。

第八條驗收

一、項目完工后，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內組織甲乙雙方共同驗收。

二、本項目由甲乙雙方以施工圖紙、設計表明相關規范、標準為規范共同驗收。如未到達合同規定的驗收質量規范乙方在指定期限內無償返工。

第九條質量保修

一、乙方負責該區域內建設施工期內的保修，確保路面平整牢固，乙方并作出質量保修承諾。假設乙方不負責保修，甲方有權從其他項目款中扣回應由乙方保修的費用，乙方不得質疑。

二、保修期間，合乎保修條件的，乙方均應當在接到甲方發出的書面保修通知后在限定時間內維修破壞的路面。

第十條甲方權利和義務

一、動工前向乙方提供施圖紙并進行現場交底，交底應經雙方現場確認。

三、項目甲方代表，對項目質量、進度進行監督并負責確認項目。

第十一條乙方權利和義務

一、乙方配合有關部門做好現場平安防護、平安設施和垃圾處理等工作。

二、加入甲方組織的現場交底，配合形成書面交底文件。

三、遵守國家或地方政府對施工現場管理的規定，妥善愛護好施工開挖過程中遇到的周圍建筑物、設備管線。

四、乙方必須按照經甲方現場確認或甲方提供的施工圖紙和甲方確認的安裝計劃、辦法進行施工、安裝，不得擅自改動如有變更以書面的變更通知單為準。

七、乙方在施工過程中，違反有關平安操作規程或條例等原因導致發生的質量事故、平安事故，乙方應承當全部責任及由此造成的一切損失。甲方不負責任何連帶責任。

第十二條違約責任

一、由于乙方原因逾期完工的，每逾期一日，乙方支付甲方本項目價款的違約金。第十三條合同的生效與解除

一、合同生效

本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同所附附件與本合同具有同等效力。本合同一式四份，雙方各執二份。

第十五條爭議解決方式

雙方發生爭議的，可協商解決，或向有關部門申請調解。

第十六條付款方式

經甲方驗收合格并結算完成后支付乙方結算總價的90%項目款;殘余10%項目款自驗收合格之日起一年后一次付清。乙方應出具經甲方財務認可的國家正式發票辦理付款，否那么甲方有權拒付。乙方在施工過程中，假設因村民鬧事而影響施工的一切行為均由乙方自行解決，不得因此而影響施工進度，且不能轉嫁給甲方，由此造成的一切費用均由乙方承當。

合同附件：_________________

1、略

2、施工圖1張路面維修項目費用清單

(下列無正文)

甲方：_________________乙方：_________________

代表人：_________________代表人：_________________

地址：_________________地址：_________________

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