房屋買賣協議書樣式甲方(賣?方):乙?方(買方)?:甲、乙?雙方就房屋?買賣事項,?經協商一致?,達成以下?合同條款:?合同條款?甲方自愿將?坐落在濟南?市區路?小區號?樓單元?室(建筑面?積____?平方米,儲?藏室平方?米,產權證?號)房地?產出賣給乙?方,并將與?所出賣該房?產的相關的?土地使用權?同時出賣給?乙方(附房?產證復印件?及該房產位?置圖)。?雙方議定上?述房地產及?附屬建筑物?總價款為人?民幣大寫?;即人民幣?小寫。乙?方在簽訂本?合同時,支?付定金,?即小寫。?乙方支付?定金之日起?個月內,?向甲方支付?首付款(定?金從中扣除?),首付款?之外的款項?通過銀行住?房按揭方式?交付(有關?期限和程序?按照所在按?揭銀行規定?辦理)。?甲方保證該?房產合法、?權屬清楚、?有合法的土?地使用權(?已交納土地?出讓金)。?辦理房產?證手續所產?生的有關稅?費由方承?擔。乙方?支付首付款?后,甲方即?積極配合乙?方辦理有關?房產過戶手?續,待房產?過戶到乙方?名下之時,?乙方應向甲?方付清全部?房款余額。?甲方應在?前將該房?產交付乙方?;屆時該房?產應無任何?擔保、抵押?、房產瑕疵?,無人租住?、使用;無?欠賬,如電?話費、水電?費、物業管?理費、取暖?費、入網費?、有線電視?費等。本?合同簽訂后?,如一方違?反本合同條?款,該方應?向對方支付?元的違約?金;一方如?不能按規定?交付房產或?按規定支付?房款,每逾?期一日,應?向對方支付?五十元罰金?,逾期__?__日視為?毀約;如因?政府及銀行?規定,本合?同涉及房產?手續客觀上?不能辦理過?戶或銀行不?能辦理按揭?導致合同解?除,不適用?本條款。?交付該房產?,甲方不得?損壞該房產?的結構、地?面和墻壁及?不適移動的?物件,并將?抽風機一臺?(型號:?),空調兩?臺(型號:?),熱水?器(型號:?),浴霸?(型號:?),飲水機?(型號:?),音響兩?臺(型號:?),涼衣?架,房內燈?具,前后門?窗窗簾、電?腦桌一張,?櫥衛設施,?等讓與乙?方(含在房?屋價值內)?。本協議?一式兩份,?具有同等法?律效力,自?雙方簽字之?日生效。?附加條款:?甲方(賣?方):(?印)身份?證號:住?址:電話?:___?_年___?_月___?_日乙方?(買方):?(印)身?份證號:?住址:電?話:__?__年__?__月__?__日房屋買賣協議書樣式（二）?賣方(以下?簡稱甲方)?：居民身?份證號碼：?地址：?聯系電話：?買方(以?下簡稱乙方?)：居民?身份證號碼?：地址：?聯系電話?：依據《?中華人民共?和國合同法?》及相關法?律、法規之?規定，甲乙?雙方在平等?、自愿的原?則，就房屋?買賣事項，?經協商一致?，并經房屋?宅基地所有?權人同意，?達成如下協?議：第一?條房屋的?基本情況?現甲方自愿?將甲方合法?擁有的坐落?在____?省____?市____?區____?號____?樓(層)室?的房屋賣給?乙方，并將?與所出賣房?屋的使用權?同時轉讓給?乙方。乙方?也充分相識?該房屋具體?狀況，并自?愿購買該房?屋，該房屋?始建于__?__年，房?屋結構為_?___結構?，層高為_?___層，?建筑層數地?上____?層，建筑面?積____?平方米(其?中實際建筑?面積___?_平方米)?。第二條?價格雙?方議定上述?房地產按套?(單元)計?算，每套單?價____?元，總價款?為人民幣，?大寫___?_，即人民?幣小寫__?__元。?第三條付?款方式及期?限1、乙?方應在本合?同生效之日?起日內，向?甲方一次性?支付購房款?(人民幣_?___元)?，由銀行直?接劃撥給甲?方指定賬號?。因甲方提?供指定賬號?錯誤等原因?造成甲方購?房款無法到?賬的責任由?甲方全部承?擔。乙方出?具銀行劃撥?憑證，甲方?應開具收款?收據或收款?證明。2?、其他付款?方式：第?四條交付?期限甲方應?于購房款到?賬之日起_?___日內?，將該房屋?交付給乙方?。如遇房屋?正在出租，?自交房之日?起，租賃關?系自動轉為?乙方，由乙?方負責收租?。第五條?乙方逾期?付款的違約?責任乙方?未按本合同?規定的付款?方式付款，?每逾期一日?，按照逾期?金額的__?__‰支付?違約金，逾?期達一個月?以上的，即?視為乙方不?履行本合同?，甲方有權?解除合同，?屆時將由乙?方承擔此次?交易中雙方?的全部費用?，并向甲方?支付購房款?____%?違約金。?第六條甲?方逾期交付?房屋的違約?責任除人?力不可抗拒?的自然災害?等特殊情況?外，甲方如?未按本合同?第四條規定?的期限將該?房屋交給乙?方使用，乙?方有權按已?交付的房價?總款向甲方?索賠倍處罰?賠償違約金?，合同繼續?履行。第?七條關于?合法、權屬?的約定甲?方保證該房?產合法、權?屬清楚，并?已經取得全?部共有人的?一致同意。?合同生效后?，如遇政府?征地拆遷，?房屋的拆遷?利益(包括?拆遷補償款?、回遷房等?)全部歸乙?方所有。甲?方房產合法?繼承者，不?得向乙方收?回乙方所購?買的房屋及?所有權。?第八條甲?方保證在交?易時該房屋?沒有產權糾?紛，有關按?揭、抵押債?務、稅項及?租金等，甲?方均在交易?前辦妥。交?易后如有上?述未清事項?，由甲方承?擔全部責任?。第九條?本合同未?盡事項，由?甲、乙雙方?另行議定，?并簽訂補充?協議。第?十條本合?同之附件均?為本合同不?可分割部分?，具有同等?效力。附件?包括甲乙雙?方身份證復?印件、甲方?擁有房屋合?法所有權證?明、甲方和?宅基地所有?者簽署的賠?償協議復印?件第十一?條本合同?經甲、乙雙?方簽字之日?起生效。?第十二條?本合同一式?____份?，甲、乙雙?方各執__?__份，均?具有同等效?力。第十?三條合同?爭議的解決?本合同履?行過程中，?如發生爭議?，甲乙雙方?應協商解決?，協商解決?不成時，可?向有關有管?轄權的人民?法院起訴?甲方(公章?)：___?_?乙?方(公章)?：____?法定代表?人(簽字)?：____??法定代表人?(簽字)：?____?____年?____月?____日??___?_年___?_月___?_日房屋買賣協議書樣式（三）賣?方：___?_，身份證?號碼：__?__身份?證地址：_?___現?住址：__?__家庭?電話：__?__;手機?：____?買方：_?___，身?份證號碼：?____?身份證地址?：____?現住址：?____?家庭電話：?____;?手機：__?__根據?《中華人民?共和國合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產管理法》?、及其他有?關法律、法?規的規定，?在平等、自?愿、公平、?協商一致的?基礎上，就?房屋買賣事?宜達成如下?協議：第?一條房屋?基本情況?(一)賣方?所售房屋(?以下簡稱該?房屋)坐落?為：___?_【區(縣?)】__?__【小區?(街道)】?____【?幢】【座】?【號(樓)?】____?單元__?__號(室?)該房屋所?在樓層為?____層?，建筑面積?共____?平方米。?隨該房屋同?時轉讓的房?屋附屬設施?設備、裝飾?裝修、相關?物品清單等?具體情況見?附件一。?第二條房?屋權屬情況?(一)該?房屋所有權?證證號為：?____.?(二)土?地使用狀況?該房屋占?用的國有土?地使用權以?____(?出讓或劃撥??)方式獲?得。土地使?用權證號為?：____?，土地使用?權年限自_?___年_?___月_?___日至?____年?(月___?_日止。乙?方應當辦理?土地使用權?出讓手續并?繳納土地使?用權出讓金?。(三)?該房屋性質?為商品房。?(四)該?房屋的抵押?情況為未設?定抵押。?(五)該房?屋的租賃情?況為賣方未?將該房屋出?租。第三?條買賣雙?方通過__?__公司居?間介紹(房?地產執業經?紀人：__?__，經紀?人執業證書?號：___?_)達成?本交易。中?介費用為本?合同房屋總?價的___?_%，買賣?雙方各承擔?一半中介費?，中介費在?房屋所有權?證過戶到買?方名下之日?支付。無論?任何原因導?致本交易未?最后完成，?已支付的中?介費應該全?部退還。?第四條成?交價格和付?款方式(?一)經買賣?雙方協商一?致，該房屋?成交價格為?：人民幣_?___元(?小寫)，?____元?整(大寫)?上述房屋?價格包括了?該房屋附屬?設施設備、?裝飾裝修、?相關物品和?其他與該房?屋相關的所?有權利。?(二)買方?付款方式如?下：1、?本合同簽訂?后____?日內，買方?向賣方支付?定金成交總?價的___?_%，即人?民幣___?_元。2?、該房屋過?戶到買方名?下后___?_日內，買?方向賣方支?付成交總價?的____?%，即人民?幣____?元。3、?該房屋驗收?交接完成后?____日?內，買方向?賣方支付成?交總價的_?___%，?即人民幣_?___元。?第五條?權屬轉移登?記和戶口遷?出(一)?雙方同意，?自本合同簽?訂之日起_?___日內?，雙方共同?向房屋權屬?登記部門申?請辦理房屋?權屬轉移登?記手續。?(二)如買?方未能在房?屋權屬登記?部門規定的?辦理房屋權?屬轉移登記?手續的期限?內(最長不?超過___?_個月)取?得房屋所有?權證書的，?買方有權退?房，賣方應?當自收到退?房通知之日?起____?日內退還買?方全部已付?款，并按照?銀行中國人?民銀行同期?貸款利率付?給利息。?(三)賣方?應當在該房?屋所有權轉?移之日起_?___日內?，向房屋所?在地的戶籍?管理機關辦?理完成原有?戶口遷出手?續。如賣方?未按期將與?本房屋相關?的戶口遷出?的，每逾期?一日，賣方?應向買方支?付全部已付?款萬分之五?的違約金。?如逾期超過?____日?，買方有權?解除本合同?，賣方應收?到解除通知?之日起__?__日內退?還買方全部?已付款，并?按照銀行中?國人民銀行?同期貸款利?率付給利息?。第六條?房屋產權?及具體狀況?的承諾賣?方保證該房?屋沒有產權?糾紛，因賣?方原因造成?該房屋不能?辦理產權登?記或發生債?權債務糾紛?的，賣方應?支付房價總?款____?%的違約金?，并承擔其?他賠償責任?。賣方保?證已如實陳?述該房屋權?屬狀況、附?屬設施設備?、裝飾裝修?情況和相關?關系，附件?一所列的該?房屋附屬設?施設備及其?裝飾裝修隨?同該房屋一?并轉讓給買?方。賣方?保證自本合?同簽訂之日?起至該房屋?驗收交接完?成，對已納?入附件一的?各項房屋附?屬設施設備?及其裝飾裝?修保持良好?的狀況。?在房屋交付?日以前發生?的【物業管?理費】【供?暖】【水】?【電】【燃?氣】【有線?電視】【電?信】：_?___費用?由賣方承擔?，交付日以?后(含當日?)發生的費?用由買方承?擔。賣方同?意將其繳納?的該房屋專?項維修資金?(公共維修?基金)的賬?面余額在房?屋過戶后_?___日轉?移給買方。?如賣方未按?期完成專項?維修資金過?戶的，每逾?期一日，賣?方應支付已?交付房價款?萬分之五的?違約金。?第七條房?屋的交付和?驗收賣方?應當在房屋?過戶到買方?名下后__?__日內將?該房屋交付?給買方。該?房屋交付時?，應當履行?下列各項手?續：1、?賣方與買方?共同對該房?屋附屬設施?設備、裝飾?裝修、相關?物品清單等?具體情況進?行驗收，記?錄水、電、?氣表的讀數?，并交接附?件一中所列?物品;2?、買賣雙方?在房屋附屬?設施設備、?裝飾裝修、?相關物品清?單上簽字;?3、移交?該房屋房門?鑰匙;4?、按本合同?規定辦理戶?口遷出手續?;5、?本合同規定?的相關費用?的支付和房?屋專項維修?資金的過戶?;6、?本合同規定?的其他應完?成的事項。?本條規定?的各項手續?均完成后，?才視為該房?屋驗收交接?完成。第?八條本合?同簽訂后，?賣方再將該?房屋出賣給?第三人，導?致買方不能?取得房屋所?有權證的，?買受人有權?解除本合同?，賣方應當?自收到解除?通知之日起?____日?內退還買方?全部已付款?，并按買方?累計已付房?價款的一倍?支付違約金?。第九條?稅、費相?關規定本?合同履行過?程中，買賣?雙方應按照?國家及地方?相關規定繳?納各項稅、?費，買賣雙?方承擔稅費?的具體約定?如下：1?、賣方需付?稅費：(1?)營業稅;?(2)城市?建設維護稅?;(3)教?育費附加;?(4)印花?稅;(5)?個人所得稅?;(6)土?地增值稅;?(7)房地?產交易服務?費;(8)?土地使用費?。(9)提?前還款短期?貸款利息(?如有);(?10)提前?還款罰息(?如有)2?、買方需付?稅費：(1?)印花稅;?(2)契稅?;(3)產?權登記費;?(4)房地?產交易服務?費;(5)?《房地產證?》貼花;?3、其他稅?費由買賣雙?方各承擔一?半：(1)?權籍調查費?;(2)房?地產買賣合?同公證費(?如有);(?3)評估費?;(4)保?險費(如有?);(5)?其他(以實?際發生的稅?費為準)?因一方不按?法律、法規?規定繳納?相關稅費導?致交易不能?繼續進行的?，其應當向?對方支付相?當于房價總?款____?%的違約金?。第十條?違約責任?一、逾期?交房責任?除不可抗力?外，賣方未?按本合同第?七條約定的?期限和條件?將該房屋交?付買方的，?按照如下規?定處理。?1、逾期在?____日?之內，自第?七條約定的?交付期限屆?滿之次日起?至實際交付?之日止，賣?方應按日計?算向買方支?付已交付房?價款萬分之?五的違約金?，并于該房?屋實際交付?之日起__?__日內向?買方支付違?約金，合同?繼續履行;?(2)逾?期超過__?__日后，?買方有權退?房。買方退?房的，賣方?應當自收到?退房通知之?日起___?_日內退還?全部已付款?，并按照買?方全部已付?款的___?_%向買方?支付違約金?。二、逾?期付款責任?買方未按?照第四條約?定的時間付?款的，按照?以下規定處?理：1、?逾期在__?__日之內?，自約定的?應付款期限?屆滿之次日?起至實際支?付應付款之?日止，買方?按日計算向?賣方支付逾?期應付款萬?分之五的違?約金，并于?實際支付應?付款之日起?____日?內向賣方支?付違約金，?合同繼續履?行;(2?)逾期超過?____日?后，賣方有?權解除合同?。賣方解除?合同的，買?方應當自解?除合同通知?送達之日起?____日?內按照逾期?應付款的_?___%向?賣方支付違?約金，并由?賣方退還買?方全部已付?款。第十?一條不可?抗力因不?可抗力不能?按照約定履?行本合同的?，根據不可?抗力的影響?，部分或全?部免除責任?，但因不可?抗力不能按?照約定履行?合同的一方?當事人應當?及時告知另?一方當事?人，并自不?可抗力事件?結束之日起?____日?內向另一方?當事人提供?證明。上述?房屋風險責?任自該房屋?驗收交接完?成之日起轉?移給買方。?第十二條?爭議解決?方式本合?同項下發生?的爭議，由?雙方協商解?決;協商不?成的，依?法向房屋所?在地人民法?院起訴;?第十三條?本合同自雙?方簽字(蓋?章)之日起?生效。雙方?可以根據具?體情況對本?合同中未約?定、約定不?明或不適用?的內容簽訂?書面補充協?議進行變更?或補充。對?本合同的解?除，應當?采用書面形?式。本合同?附件及補充?協議與本合?同具有同等?法律效力。?本合同附件?為本合同的?一部分，與?本合同具有?同等法律效?力。賣方?：買方：?中介方：?合同簽訂?日期：__?__年__?__月__?__日房屋買賣協議書樣式（四）?甲方(賣方?)：乙方?(買方)：?甲、乙雙?方就房屋買?賣事項，經?協商一致，?并經土地所?有權人同?意，達成以?下合同條款?：1、甲?方自愿將坐?落在房屋?院落(包括?：正房間?、廂房間?)出賣給乙?方，并將與?所出賣房屋?相關的土地?使用權同時?轉讓給乙方?。該院落具?體位置為：?東鄰：?西鄰：南?鄰：北鄰?：登記長?度為：米?、寬度為?米，面積共?平米。?2、該院落?相關的附屬?物同時全部?轉讓，附屬?物包括：?3、雙方議?定上述房地?產及附屬建?筑物總價款?為人民幣大?寫;即人?民幣小寫?元。乙方在?合同生效時?一次性付清?。4、甲?方應在前?將該房屋交?付乙方;屆?時該房產應?無任何擔保?、抵押、房?產瑕疵，無?人租住、使?用;無欠賬?，如電話費?、水電費、?物業管理費?、取暖費、?入網費、有?線電視費等?。5、本?合同生效后?，一方如不?能按規定交?付房產或按?規定支付房?款，每逾期?一日，應向?對方支付五?十元違約金?。6、甲?方保證該房?產合法、權?屬清楚、有?合法的土地?使用權。并?已經取得全?部共有人的?一致同意。?若因產權、?使用權或其?他產權原因?而導致乙方?無法正常使?用，甲愿意?賠付乙方全?部轉讓款、?房屋的改造?、建造、裝?修等費用及?土地增值部?分。7、?合同生效后?甲方有配合?乙方辦理相?關產權證照?轉移義務，?如因政府原?因確實無法?辦理產權轉?移手續，甲?方須把相關?證件交乙方?保存。如遇?政府征地拆?遷，該院落?的拆遷利益?(包括拆遷?補償款、回?遷房等)全?部歸乙方所?有。8、?其它：?(1)本協?議未盡事宜?須經雙方協?商解決，并?簽訂相應的?補充協議。?(2)本?協議經甲乙?雙方簽字、?蓋章，村委?會簽字蓋章?后生效。?(3)本協?議電腦打印?一式三份，?各方各執一?份。甲方?(賣方)：?(印)?身份證號：?住址：?電話：_?___年_?___月_?___日?乙方(買方?)：(印?)身份證號?：住址：?電話：?____年?____月?____日?村委會意?見：村委?會蓋章：_?___年_?___月_?___日房屋買賣協議書樣式（五）委托人(?以下簡稱甲?方)：__?__受托?人(以下簡?稱乙方)：?____?甲方與乙方?約定，由乙?方處理甲方?房屋拆遷事?宜。為明確?雙方之權利?義務，依照?《中華人民?共和國合同?法》及其有?關法律法規?的規定，經?雙方充分協?商，訂立本?協議。第?一條委托?事項甲方?委托乙方處?理甲方因建?設需要之拆?遷事宜，包?括對被拆遷?戶的補償，?安置等一切?與拆遷相關?的事項。?第二條費?用及其支付?(選擇下列?第____?項)(1?)包干性支?付乙方拆遷?工作費用人?民幣___?_元。在乙?方完成拆遷?工作的__?__%時，?甲方向乙方?支付拆遷費?用____?%;乙方完?成拆遷工作?的____?%時，甲方?再行向乙方?支付拆遷費?用____?%，全部完?成后___?_(時間)?內，向乙方?支付全部拆?遷費用(?2)按拆遷?面積計算：?每平方米人?民幣___?_元。在乙?方完成拆遷?工作的__?__%時，?甲方向乙方?支付拆遷費?用____?%;乙方完?成拆遷工作?的____?%時，甲方?再行向乙方?支付拆遷費?用____?%;全部完?成后___?_(時間)?內，向乙方?支付全部拆?遷費用(?3)其它方?式：___?_.乙方?在處理委托?事務時，其?它費用及損?失由其自行?承擔。第?三條報告?情況拆遷?過程中之一?切情況，乙?方應在每(?日，星期，?半個月，一?個月)向甲?方作出書面?報告。在拆?遷工作整體?完成后，應?向甲方作出?詳細說明的?書面報告(?包括拆遷的?具體費用及?支出情況等?一切相關之?情況)。?第四條報?酬及支付(?選擇下列第?____項?)(1)?乙方在妥善?完成委托處?理的所有事?務后，甲方?應于其完成?后____?內，向乙方?一次性支付?報酬人民幣?____元?。因自然原?因，政府政?策等不可抗?力因素造成?