農村個人房屋租賃合同協議書3篇出租?單位：__?__村承?租單位(人?)：簽訂地?點：簽訂?時間：__?__年__?__月__?__日第?一條租賃房?屋坐落在_?___，間?數____?，建筑面積?____，?房屋質量_?___。?第二條租賃?期限從__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日。?(提示：租?賃期限不得?超過三年。?超過三年的?，超過部分?無效。)?第三條年租?金(大寫)?：(每月元?/平方)?合計租金(?大寫)：?第四條租金?的支付期限?與方式：?第五條承租?人負責支付?出租房屋的?水費、電費?、煤氣費、?電話費、光?纜電視收視?費、衛生費?和物業管理?費。第六?條租賃房屋?的用途：?第七條租賃?房屋的維修?：出租人?維修的范圍?、時間及費?用負擔：?承租人維修?的范圍及費?用負擔：?第八條出租?人(是/否?)允許承租?人對租賃房?屋進行裝修?或改善增設?他物。裝修?、改善增設?他物的范圍?是：租賃?合同期滿，?租賃房屋的?裝修、改善?增設他物的?處理：第?九條出租人?(是/否)?允許承租人?轉租租賃房?屋：第十?條定金(大?寫)元。承?租人在前交?給出租人。?第十一條?合同解除的?條件有下?列情形之一?，出租人有?權解除本合?同：1、?承租人不交?付或者不按?約定交付租?金達個月以?上;2、?承租人所欠?各項費用達?(大寫)元?以上;3?、未經出租?人同意及有?關部門批準?，承租人擅?自改變出租?房屋用途的?;4、承?租人違反本?合同約定，?不承擔維修?責任致使房?屋或設備嚴?重損壞的;?5、未經?出租人書面?同意，承租?人將出租房?屋進行裝修?的;6、?未經出租人?書面同意，?承租人將出?租房屋轉租?第三人;?7、承租人?在出租房屋?進行違法活?動的。8?、遇政府需?要拆遷時。?有下列情?形之一，承?租人有權解?除本合同：?1、出租?人遲延交付?出租房屋個?月以上;?2、出租人?違反本合同?約定，不承?擔維修責任?使承租人無?法繼續使用?出租房屋。?第十二條?房屋租賃合?同期滿，承?租人返還房?屋的時間是?：第十三?條違約責任?：出租人?未按時或未?按要求維修?出租房屋造?成承租人人?身受到傷害?或財物毀損?的，負責賠?償損失。?承租人逾期?交付租金的?，除應及時?如數補交外?，還應支付?滯納金。?承租人違反?合同，擅自?將出租房屋?轉租第三人?使用的，因?此造成出租?房屋毀壞的?，應負損害?賠償責任。?第十四條?合同爭議的?解決方式：?本合同在履?行過程中發?生的爭議，?由雙方當事?人協商解決?;也可由有?關部門調解?;協商或調?解不成的，?按下列第種?方式解決：?(一)提?交平湖市仲?裁委員會仲?裁;(二?)依法向人?民法院起訴?。第十五?條其他約定?事項：出?租方：(蓋?章)承租方?：(蓋章)?法定代表?人：(簽名?)法定代表?人：(簽名?)委托代?理人：(簽?名)委托代?理人：(簽?名)合同?有效期限：?至____?年____?月____?日農村個人房屋租賃合同協議書3篇（二）?出租方(甲?方):地?址:承租?方(乙方)?:地址:?甲乙雙方?本著平等互?利的原則,?經友好協商?,現就租賃?甲方房產一?事達成一致?意見,并根?據中華人民?共和國有關?法律,法規?之規定,簽?訂本合同。?第一章租?賃房產1?.1甲方同?意將位于_?___村的?房產(以下?簡稱“房產?”)及院壩?平方米出租?給乙方使用?。1.2?甲方同意乙?方將承租房?產用于自行?居住、休閑?、娛樂以及?法律允許范?圍內的經營?活動,乙方?在使用期內?居住、經營?不受甲方干?預。第二?章改擴建及?租金支付?2.1為改?善甲乙雙方?共同的居住?環境,甲方?擬對本房產?進行改擴建?。但由于甲?方資金短缺?,乙方向甲?方一次性支?付總計__?__年的房?產租金,用?于對本房產?的改擴建。?2.2第?____條?約定的__?__年的租?金總額為改?擴建房屋實?際發生金額?。為確保本?租金確實用?于改擴建房?產事項上,?該租金應由?乙方監管。?改擴建房產?的過程中,?每實際發生?一筆費用由?甲方從租金?總額中支付?。待房屋改?擴建及裝修?完成后,乙?方向甲方匯?報實際發生?總金額,該?總金額即為?____年?的房屋租金?。2.3?改擴建房產?所需各項手?續由甲方負?責辦理,并?墊付辦理改?擴建手續的?各項費用。?改擴建手續?辦妥后,甲?方可憑政府?有關部門收?費憑證要求?乙方在所監?管的租金總?額中予以支?付。2.?4改擴建后?的房屋建筑?面積不得低?于____?平方米,改?擴建后的全?部房產以及?院壩平方米?,在改擴建?完成后__?__年內全?部歸乙方使?用。第三?章租賃期限?3.1除?非甲乙雙方?按第六章提?前終止本合?同,本合同?所約定的租?賃期限為_?___年,?自本房產改?擴建完成之?日起計算。?____?本合同__?__條約定?的____?年租賃期滿?后,甲方應?無條件與乙?方續簽本合?同,續簽合?同租賃期仍?為____?年,該__?__年房屋?租金已包含?于第___?_條所約定?的房屋租金?總額內,乙?方無需再向?甲方支付租?金。3.?3乙方連續?租賃滿__?__年后,?本合同房產?全部歸屬于?甲方。3?.4續簽的?合同租賃期?滿后,除非?甲方收回房?屋自用,乙?方在同等條?件下有優先?承租權。?第四章稅收?及費用4?.1乙方實?際發生的水?、電、電話?、氣等費用?,按其獨立?安裝的水、?電表度數和?政府規定標?準計算,由?乙方自行支?付。4.?2乙方只承?擔國家法律?、法規規定?以及本合同?明文約定屬?于乙方應當?承擔的租金?、費用。?第五章甲乙?雙方保證及?責任5.?1甲方保證?確實擁有房?產的所有權?及其土地使?用權。甲方?保證房產在?本合同簽訂?前不附有任?何其他擔保?物權和債權?,房產現狀?不屬違章建?筑,符合政?府規定的規?劃、環保、?衛生、消防?、建筑要求?和或標準,?以及其他有?關規定并已?合格通過相?關驗收;也?未被法院或?者其他政府?機構采取查?封,扣押等?強措施。?5.2甲方?保證辦妥房?屋改擴建批?準手續,若?改擴建手續?不能辦妥,?而因辦理改?擴建手續所?發生的費用?由甲方自行?承擔。5?.3甲方保?證擁有完全?的資格和權?利將房產按?本合同的約?定租賃給乙?方,并在簽?訂合同前符?合當地政府?部門要求的?租賃資格。?5.4甲?乙雙方須確?保對方根據?其居住、經?營活動的需?要,自行確?定生活、經?營事項,并?確保乙方在?其生活、經?營期間內可?根據需要正?常使用各項?公共設施。?雙方尤其應?當避免在正?常休息時間?內經常性發?出狗叫、雞?叫、娛樂等?噪音。5?.5在本合?同有效期內?甲方確需再?次對出租房?屋所在區域?進行改建或?擴建的,應?事先征得乙?方同意,并?以不影響乙?方正常生活?、經營為前?提。5.?6在本合同?有效期內,?甲方如欲將?房產所有權?轉讓或抵押?給第三方,?甲方應提前?三(3)個?月以書面形?式通知乙方?,乙方在同?等條件下享?有優先購買?權;如乙方?放棄優購買?權,則甲方?保證使受讓?方或抵押權?人充分了解?甲乙雙方在?本合同下權?利和義務,?同時以受讓?方或抵押權?人書面同意?承擔在本合?同項下甲方?的一切義務?為轉讓或抵?押生效的前?提。5.?7在本合同?有效期內,?乙方可經通?知甲方后將?其在本合同?項下的一切?權益轉讓給?任何第三方?,前提是該?受讓方應繼?承和履行乙?方在本合同?項下的一切?權利和義務?。5.8?乙方應正常?使用并愛護?房產,防止?不正常損壞?(正常磨損?除外)。?5.9乙方?可對房產外?型、內部布?局進行設計?和裝修。該?設計和裝修?費用由乙方?承擔。5?.10乙方?除居住、經?營所需外,?不得在承租?房產內存放?易燃易爆等?危險物品。?未經甲方許?可不得將有?毒或爆炸物?品帶入房產?。第六章?合同提前終?止6.1?在____?年的租賃期?限內,經甲?乙雙方協商?一致,通過?書面協議,?可提前終止?本合同。?6.2若發?生地震、水?災、臺風、?或甲乙雙方?不可預見亦?不能控制等?不可抗力事?件,致房產?毀損不能正?常使用,則?乙方可對房?屋進行修復?或重建,在?房產修復期?間不計算在?房屋租期內?,合同有效?期相應向后?順延。6?.3在本合?同期內,除?發生市政統?一規劃、土?地批租外、?甲方不可以?任何其它理?由,要求解?除乙方對上?述房產的使?用權,否則?甲方應賠償?乙方一切實?際發生的和?可預估的因?此而遭受的?損失。若_?___年內?本合同約定?的房產被國?家征收、征?用的,征收?、征用的各?項補償歸甲?方,但甲方?應將剩余期?限所對應的?房屋租金退?還乙方,并?支付剩余租?金總額的_?___%做?為乙方搬遷?以及尋找新?的居住、經?營房產的費?用。第七?章違約責任?7.1若?甲方根據第?____條?將合同約定?房產抵押或?轉賣第三方?的,(1)?如果受讓方?或抵押權人?不出具書面?同意承擔在?本合同項下?甲方的一切?義務的,乙?方有權單方?面決定提前?終止本合同?,且甲方應?賠償乙方因?此遭受的所?有損失及_?___年租?金總額的_?___%的?違約金;(?2)如果受?讓人未按原?租賃合同履?行義務從而?使乙方遭受?損失的,甲?方應向乙方?賠償所有損?失及___?_年租金總?額的___?_%的違約?金。7.?2甲乙雙方?任何一方違?反本合同約?定的,除本?合同另有約?定外,都應?當賠償守約?方因此遭受?的實際損失?,并承擔損?失金額__?__%的違?約金。7?.3除本合?同明確規定?的終止條款?外,任何單?方面終止本?合同皆視為?違約。違約?方應向對方?賠償因本合?同提前終止?而遭受的一?切直接損失?及可預期利?益,并承擔?直接損失及?可預期利益?的____?%的違約金?。第八章?爭議解決方?式___?_本合同在?履行過程中?發生爭議,?雙方應友好?協商解決,?若雙方仍協?商不成的,?任何一方均?可向有管轄?權的人民法?院起訴,以?解決爭議。?第九章合?同生效及其?它___?_本合同未?盡事宜,雙?方可根據國?家有關法律?、法規的規?定,共同協?商作出補充?協議,補充?協議應視為?本合同不可?分割的一部?分。__?__本合同?附件均勻為?本合同組成?部分,與本?合同具有同?等法律效力?。___?_本合同自?雙方簽字之?日起生效。?____?本合同正本?一式貳份,?甲、乙雙方?各執一份。?甲方:乙?方:__?__年__?__月__?__日?????____年?____月?____日?農村個人房屋租賃合同協議書3篇（三）出?租人(甲方?)：聯系電?話：承租?人(乙方)?：聯系電話?：根據《?中華人民共?和國合同法?》及相關法?律規定，甲?乙雙方本著?平等互利的?原則，就租?賃事宜簽訂?本合同：?第一條：房?屋坐落地址?甲方出租?的商鋪坐落?地址：第?二條：租賃?期限租期?自____?年____?月____?日起至年月?止。第三?條：租金?1、每年租?金為人民，?年內租金不?作調整。?2、租金按?年繳納。?3、乙方必?須按照約定?向甲方繳納?租金。第?四條：租賃?期間房屋修?繕甲方將?房屋交給乙?方后，乙方?可以裝修及?修繕，出租?房概不負責?。經雙方協?商房屋布局?需要調整，?甲方要積極?配合。第?五條：各項?費用的繳納?1、水電?費：由承租?方乙方自行?繳納。(電?費按表自行?繳納)。?2、維修費?：租賃期間?，由于乙方?導致房屋的?質量或房屋?的設施損毀?，維修費由?乙方負責。?第六條：?乙方應當履?行下列義務?：1、不?得進行傳銷?等違法活動?。2、不?得私自轉租?、轉讓，不?得以甲方的?名義從事經?營活動。?3、不得進?行違法亂紀?活動，以及?從事其他違?反國家法律?法規的活動?。第七條?：違約金和?違約責任?1、若甲方?在沒有違反?本合同的情?況下提前解?除合同或租?給他人，視?為甲方違約?，負責賠償?違約金。?2、