學習參考學習參考一、多項選擇題（每題2分，共40分）建設工程合同除具備承攬合同所具有的諾成 、雙務、有償等特性外，還具有的特征有（）。選擇一項或多項：“A.建設工程合同的主體只能是法人"B.建設工程合同具有要式性歹C.建設工程合同的標的物為建設工程|回D.建設工程合同具有較強的國家管理性題目2某律師事務所指派吳律師擔任某案件的一 、二審委托代理人。第一次開庭后，吳律師感覺案件復雜，本人和該事務所均難以勝任 ，建議不再繼續代理。但該事務所堅持代理。一審判決委托人敗訴。下列各選項中表述正確的有 （）。選擇一項或多項：「A.律師事務所在委托人一審敗訴后不能單方解除合同「B.只有存在故意或者重大過失時，該律師事務所才對敗訴承擔賠償責任“C.即使一審勝訴，委托人也可解除委托合同，但須承擔賠償責任"D.律師事務所有權單方解除委托合同，但須承擔賠償責任題目3根據我國民事訴訟法的規定 ，因侵權行為提起的訴訟，由（）。選擇一項或多項：「A.標的物所在地法院管轄 B.侵權行為地法院管轄廠C.原告住所地法院管轄回D.被告住所地法院管轄題目4在權利質押中，下列權利可以質押的有 （）。選擇一項或多項：回A.債券“B.倉單C.支票D.匯票題目5借款合同的擔保形式有 （）。選擇一項或多項：廠A.信用擔保FB.保證擔保“C.抵押擔保"D.質押擔保題目6甲委托乙寄售行以該行名義將甲的一臺儀器以 3000元出售，除酬金外雙方對其他事項未作約定。其后，乙將該儀器以3500元賣給了丙，為此乙多支付費用100元。對此，下列各選項中表述正確的有 （）。選擇一項或多項：17一一———一A.乙無權要求甲承擔 100兀費用廠B.甲與乙訂立的是居間合同回C.甲與乙訂立的是行紀合同回D.高于約定價格賣得的 500元屬于甲題目7〈合同法》規定的排除繼續履行義務的情況有 （）。選擇一項或多項：“A.債務的標的不適于強制履行口B.履行費用過高CC.債務人拒絕履行FD.法律上或事實上不能履行題目8根據我國法律的規定，不可抗力具體包括的情形有 （）。選擇一項或多項：“A.政府行為口B.自然災害gC.戰爭行為廚D.罷工、動亂題目9從世界各國的規定看，以下各選項中屬于特種買賣的有 （）。選擇一項或多項：彳A.買回17 4B.分期付款買賣C.樣品買賣回D.試驗買賣題目10以下各選項中屬于合同終止的原因的有 （）。選擇一項或多項：回A.免除或混同"B.抵銷"C.提存回D.清償題目11倉儲合同可以終止的事由有 （）。選擇一項或多項：“A.倉儲物滅失"B.承受倉儲物“C.返還倉儲物“D.提存倉儲物題目12供用電合同具有的法律特征有 （）。選擇一項或多項：FA.供用電合同屬于轉移標的物所有權的合同“B.供用電合同要受計劃的控制|7 ，，人 一…人C.供用電合同屬于雙務有償合同1D.供用電合同多為標準合同題目13一般來說，違約給當事人造成的可得利益損失具有的特點有 （）。選擇一項或多項：回A.未來性回B.期待性PC.現實性“D.可得性題目14根據最高人民法院美于審理融資租賃合同糾紛案件若干問題的規定 》，有下列情形之一的應認定融資租賃合同為無效合同 （）。選擇一項或多項：廠A.依照有關法律、法規規定應認定為無效的"B.出租人不具有從事融資租賃經營范圍的“C.以融資租賃合同形式規避國家有關法律 、法規的0D.承租人與供貨人惡意串通 ，騙取出租人資金的題目15在建設工程施工合同中施工人的主要義務有 （）。選擇一項或多項：FA.如期、按質完工并交付工程的義務“B.隱蔽工程隱蔽前的通知義務17 ，…一C.工程保修義務D.容忍義務題目16甲公司與小區業主吳某訂立了供熱合同 。因吳某要出國進修半年 ，向甲公司申請暫停供熱未果，遂拒交上一期供熱費。下列各選項中表述正確的有 （）。選擇一項或多項：口A.甲公司可以直接解除供熱合同“B.經催告吳某在合理期限內未交費 ，甲公司可以中止供熱廠C.經催告吳某在合理期限內未交費 ，甲公司可以解除供熱合同回D.甲公司可以要求吳某承擔違約責任題目17債權人不是有效的受領清償人的情形的有 （）。選擇一項或多項：廠A.債權人的債權尚未出質FB.債權人被宣告破產后“C.債權人的債權已被采取強制執行措施時gD.債權人的債權已經出質題目18在租賃合同期間，關于租賃物的維修義務，以下表述正確的有 （）。選擇一項或多項：FA.若當事人未約定，維修義務由出租人承擔“B.當事人可以約定承租人負維修義務1C.若當事人未約定，維修義務由承租人承擔廠D.若義務方不履行維修義務，另一方不得自行維修題目19按照房屋租賃合同的約定使用承租的房屋 ，承租人對房屋有（）。選擇一項或多項：廠A.轉讓權利BB.處分權利回C.占有權利FD.使用權利題目20承攬合同的承攬人的義務主要有 （）。選擇一項或多項：回A.應當妥善保管定作人提供的原材料以及完成的工作成果 ，因保管不善造成其損毀滅失的，應當承擔損毀賠償責任回B.按照約定提交必要的技術資料和有關質量證明“C.完成工作的，應當向定作人交付工作成果“D.應當按照定作人的要求保守秘密 ，未經定作人許可，不得保留復制品或者技術資料二、單項選擇題（每題2分，共40分）題目21保管合同自（）時成立，但當事人另有約定的除外。選擇一項：A.合同書簽訂

B.承諾到達要約人.雙方就合同主要條款協商一致.保管物交付題目22融資租賃合同的租賃標的物瑕疵擔保責任選擇一項：A.由雙方當事人約定承擔.由出租人承擔.由出租人承擔C.出租人不承擔D.由有關機構指定相關人員承擔題目23關于建設工程合同的下列說法中正確的是選擇一項：.承包人經發包人同意，可以將承包的部分工作交第三人完成.承包人不用經發包人同意，即可將工程的全部工作交第三人完成.承包人不用經發包人同意，即可將承包的部分工作交第三人完成C.出租人不承擔D.由有關機構指定相關人員承擔題目23關于建設工程合同的下列說法中正確的是選擇一項：.承包人經發包人同意，可以將承包的部分工作交第三人完成.承包人不用經發包人同意，即可將工程的全部工作交第三人完成.承包人不用經發包人同意，即可將承包的部分工作交第三人完成.承包人經發包人同意，可以將承包的全部工作交第三人完成題目24可以任意撤銷的贈與合同選擇一項：K.可以是經過公證的贈與合同B.可以是所有類型的贈與合同

B.可以是所有類型的贈與合同.可以是具有道德義務性質的贈與合同D.僅限于一般的贈與合同.可以是具有道德義務性質的贈與合同D.僅限于一般的贈與合同題目25甲向乙購買某特種型號的鋼材 500噸，乙如期向甲交付該鋼材，但未交付有關單證甲可行使的權利是（）。選擇一項：A.先履行抗辯權.違約責任請求權..違約責任請求權.合同撤銷權D.合同解除權題目26根據〈民法通則》的規定，因侵權行為所產生的請求權的時效期間一般為選擇一項：年.2年.5年.3年.2年.5年.3年.1題目27根據我國提存公證規則》的規定，不適合作為提存的標的物的有選擇一項：A.農副產品B.黃金首飾□C.票據廠D.提單題目28某開發公司與某科研單位，訂立了技術開發合同，合同約定，開發經費為10萬元，違約金為開發經費的10%,后開發公司因故違約，給科研單位造成1.2萬元的實際損失，開發公司應支付給科研單位的違約金是 ()。選擇一項：選擇一項：1.2萬元10萬元題目29甲廠與乙運輸公司簽訂貨物運輸合同，但貨物在運輸過程中因不可抗力滅失,乙的權利是甲廠與乙運輸公司簽訂貨物運輸合同，但貨物在運輸過程中因不可抗力滅失,乙的權利是選擇一項：,A.不可以要求甲支付運費B.根據公平原則，可要求甲適當支付運費C.可以要求甲支付運費廠D.可要求甲支付一半運費題目30甲和乙之間有借貸關系 ，后二人結婚。此時，甲、乙之間的債權債務關系消滅的原因是()。選擇一項：.因混合而消滅.因混同而消滅.因抵銷而消滅.因免除而消滅題目31供用水合同主要適用于選擇一項：A.有居民居住的地方的供水B.鄉鎮的供水C.農村的供水.城市的供水.城市的供水題目32凡發生下列情況之一的，允許解除合同（）。選擇一項："A.作為當事人一方的公民死亡或作為當事人一方的法人終止B.當事人一方發生合并、分立C.法定代表人變更.由于不可抗力致使合同不能履行.由于不可抗力致使合同不能履行題目33在租賃期間，如果合同沒有約定，租賃物修理應當由 （）。選擇一項：.承租人承擔.出賣人承擔C.出租人和承租人承擔.出租人承擔.出租人承擔題目34以下各選項表述正確的是選擇一項：.承攬人將其承攬的輔助工作交由第三人完成的 ，該工作成果由第三人向定作人負責0b.承攬人不需經定作人同意即可將承攬的全部工作交由第三人完成C.承攬人可以將承攬的主要工作交由第三人完成.承攬人可以將承攬的輔助工作交由第三人完成.承攬人可以將承攬的輔助工作交由第三人完成題目35共同承攬人對定作人選擇一項：A.誰的過錯誰承擔責任.不承擔連帶責任.由法律作出規定.不承擔連帶責任.由法律作出規定.承擔連帶責任題目36F列合同中適用買賣合同規范的是選擇一項：A.甲將其商標權轉讓于乙的商標權轉讓合同"B.甲將其土地使用權轉讓于乙的土地使用權轉讓合同.甲征用乙的土地而與乙簽訂的土地征用合同.甲將其房屋出讓于乙的房屋買賣合同題目37,在該買賣合同關系中，行行紀人依行紀合同從事行紀業務時可能與第三人訂立買賣合同,在該買賣合同關系中，行紀人屬于（）。選擇一項：.代理人.代理人B.利害關系人C.當事人D.居間人題目38房屋租賃合同的承租人（）不交租金的，出租人有權終止租賃關系選擇一項：A.1個月.6A.1個月.3個月D.12個月題目39在一般情況下，我國合同立法主要體現了違約責任的選擇一項：A.補償性B.賠償性C.懲罰性D.制裁性題目40根據合同法的規定，抵銷（）。選擇一項：A.可以附期限B.可以附條件.可以附條件和期限..可以附條件和期限.不得附條件或者期限三、案例分析（每題20分，共20分）題目41A房地產公司（下稱A公司）與B建筑公司（下稱B公司）達成一項協議，由B公司為A公司承建一棟商品房。合同約定，標的總額6000萬元，8個月交工，任何一方違約，按合同總標的額20%支付違約金。合同簽訂后，為籌集工程建設資金，A公司用其建設用地使用權作抵押向甲銀行貸款3000萬元，乙公司為此筆貸款承擔保證責任 ，但對保證方式未作約定。B公司未經A公司同意，將部分施工任務交給丙建筑公司施工 ，該公司由張、李、王三人合伙出資組成。施工中，工人劉某不慎掉落手中的磚頭 ，將路過工地的行人陳某砸成重傷，花去醫藥費5000元。A公司在施工開始后即進行商品房預售 。丁某購買了1號樓101號房屋，預交了5萬元房款，約定該筆款項作為定金。但不久，A公司又與汪某簽訂了一份合同，將上述房屋賣給了汪某，并在房屋竣工后將該房的產權證辦理給了汪某 。汪某不知該房已經賣給丁某的事實 。汪某入住后，全家人出現皮膚瘙癢、流淚、頭暈目眩等不適。經檢測，發現室內甲醛等化學指標嚴重超標 。但購房合同中未對化學指標作明確約定 。因A公司不能償還甲銀行貸款，甲銀行欲對A公司開發的商品房行使抵押權。請分析：.若B公司延期交付工程半個月，A公司以此提起仲裁，要求支付合同總標的額 20%即1200萬元違約金，你作為B公司的律師，擬提出何種請求以維護B公司的利益？依據是什么？.對于陳某的損失，應由誰承擔責任？如何承擔責任？為什么？.對于陳某的賠償，應當適用何種歸責原則？依據是什么？.對于乙公司的保證責任，其性質應如何認定？理由是什么？.若甲銀行行使抵押權，其權利標的是什么？甲銀行如何實現自己的抵押權 ？.丁某在得知房屋賣給汪某后，向法院提起訴訟，要求A公司履行合同交付房屋，其主張應否得到支持？為什么？.汪某現欲退還房屋，要回房款。你作為汪某的代理人，擬提出何種請求維護汪某的利益 ？依據是什么？.如果A公司不能向B公司支付工程款，B公司可對A公司提出什么請求？.請求仲裁機構減少違約金。根據哈同法》第114條第2款，違約金為預先確定的違約損害賠償數額，如果約定的違約金數額低于或過分高于造成的損失的 ，當事人可以請求人民法院或者仲裁機構予以適當增加或減少。.應當由丙建筑公司承擔責任 。因劉某系丙公司的雇員，其在執行雇主指令（或執行工作任務）中致人損害由雇主承擔責任。由于丙公司系合伙企業，故由張、李、王實際承擔連帶賠償責任。根據最高人民法院關于審理人身損害賠償案件適用法律若干問題的解釋 》第8條第1款規定：法人或者其他組織的法定代表人 、負責人以及工作人員，在執行職務中致人損害的，依照民法通則第一百二十一條的規定 ，由該法人或者其他組織承擔民事責任上述人員實施與職務無關的行為致人損害的 。應當由行為人承擔賠償責任。”.應當適用過錯推定原則。〈民法通則〉〉第125條規定：在公共場所、道旁或者通道上挖坑修繕安裝地下設施等，沒有設置明顯標志和采取安全措施造成他人損害的 ，施工人應當承擔民事責任。”.乙公司的保證責任性質屬于連帶責任保證 。保證責任根據保證人承擔責任的方式 ，可以分為一般保證和透帶保證。當事人在保證合同中約定，債務人不能履行債務時，由保證人承擔保證責任的，為一般保證。當事人在保證合同中約定保證人與債務人對債務承擔連帶責任的，為連帶責任保證。連帶責任保證的債務人在主合同規定的債務履行期屆滿沒有履行債務的，債權人可以要求債務人履行債務 ，也可以要求保證人在其保證范圍內承擔保證責任。〈擔保法〉〉第19條規定：當事人對保證方式沒有約定或者約定不明確的 ，按照連帶責任保證承擔保證責任。”.甲銀行行使抵押權的權利標的是 A公司建設用地使用權。甲銀行應請求人民法院將 A公司建設用地使用權及A公司尚未銷售的商品房一并處分，但對于處分新建商品房所得的價款，甲銀行無權優先受償