2022年最新房地產估價師之基本制度法規政策含相關知識題庫精選題庫精品（基礎題）第一部分單選題(50題)1、某房地產開發公司以下簡稱開發公司，征用X省Y市Z縣基本農田以外的耕地360畝開發建設一綜合小區，該項目預計總投資為5.88億元。其中征地補償費及出讓金共1.08億元已全部支付。工程分三期建設用地規模相同，每期投資均為1.96億元。一期工程于2011年4月動工，2011年8月底開發公司已投入5000萬元，9月1日擬向銀行申請在建工程抵押。

A.3000萬

B.5000萬

C.3億

D.9億

【答案】：C

2、不動產拍賣成交一般以（）的轉移為標志。

A.拍賣標的物實際占有

B.拍賣標的物動產

C.拍賣標的物財產所有權

D.拍賣標的物使用權

【答案】：C

3、甲企業在劃撥國有土地上建造一幢綜合樓，并以該在建工程作抵押，向乙銀行貸款。2015年4月30日，房地產估價機構出具抵押估價報告，評估該在達工程2015年3月30日的市場價格為2000萬元。另披露該工程尚欠工程款400萬元，需補交土地出讓金200萬元。2016年3月，甲企業未能履行還款義務，乙銀行要求實現抵押權。

A.2015年9月29日

B.2015年10月29日

C.2016年3月29日

D.2016年4月29日

【答案】：D

4、（2014年真題）王某取得房地產估價師執業資格超過3年申請初始注冊，需要接受繼續教育（）學時。

A.30

B.60

C.120

D.150

【答案】：C

5、下列涉及房地產保險中，不屬于財產保險的險種是（）。

A.城鄉居民房屋保險

B.建筑工程一切險

C.企業財產保險

D.安居定期保險

【答案】：D

6、（）在一國金融機構體系中居主體地位。

A.政策性銀行

B.非銀行金融機構

C.中央銀行

D.商業銀行

【答案】：D

7、商業銀行的最基本職能是()。

A.充當信用中介

B.變貨幣收入為貨幣資本

C.充當支付中介

D.創造派生存款和信用流通工具

【答案】：A

8、(2012年真題)陳某預買一套建筑面積為100㎡的商品住房，單價10000元/㎡，買賣雙方面積誤差處理未作約定。房屋交付后，經實測，建筑面積為95㎡。如陳某選擇購房，則應付房款（）萬元。

A.90

B.91

C.93

D.95

【答案】：C

9、房地產估價師李某簽署了一份經核實為虛假的房地產估價報告，依據《資產評估法》，李某應受到行政處罰的是（）。

A.警告

B.責令停止從業六個月以上一年以下

C.責令停止從業一年以上兩年以下

D.責令停止從業兩年以上五年以下

【答案】：D

10、2013年3月1日，張某與甲房地產開發公司（以下簡稱甲公司）簽訂合同，購買了建筑面積為80m2、售價23000元/m2的首套普通商品住房，合同未約定面積誤差處理方式。2013年7月1日，房屋竣工后，乙房產測置機構測量，該房屋套內使用面積為60m2，未封閉陽臺面積為6m2，套內墻體面積為8m2，分攤的共有建筑面積為15m2。

A.購房價款維持不變

B.應補繳購房款13.8萬元

C.要求甲公司雙倍返還定金

D.應補繳購房款5.52萬元

【答案】：D

11、（2011年真題）下列行為中，應征土地增值稅的是（）。

A.繼承房地產

B.贈與房地產

C.出售房地產

D.出租房地產

【答案】：C

12、確定各級支路的紅線位置，控制點坐標和標高屬于()的內容。

A.城市總體規劃

B.控制性詳細規劃

C.修建性詳細規劃

D.住宅區規劃

【答案】：B

13、國有土地所有權由()代表國家行使。

A.國務院

B.國務院土地行政主管部門

C.市、縣人民政府

D.市、縣人民政府土地行政主管部門

【答案】：A

14、轉讓房地產開發項目，轉讓人與受讓人應當自土地使用權變更登記手續辦理完畢之日起()日內，持房地產開發項目轉讓合同到房地產開發主管部門備案。

A.30

B.45

C.60

D.90

【答案】：A

15、土地使用稅的計稅依據是（）。

A.土地上房屋建筑總面積

B.建筑物基地面積

C.納稅人實際占用的土地面積

D.納稅人自己測定的土地面積

【答案】：C

16、下列房地產權利中，屬于可以抵押的是()。

A.國有土地所有權

B.宅基地的土地使用權

C.集體土地所有權

D.村企業的房屋所有權

【答案】：D

17、有關李某房屋裝修質量保修，下列說法正確的有()。

A.施工單位不負保修責任

B.施工單位應對物業公司的維修支出進行補償

C.維修費用應當由李某支付

D.物業公司可從住宅共用維修基金中支付維修費用

【答案】：B

18、李某通過貸款，購買一處120m2的商品住宅，其杠桿率為2.5，則李某購房的貸款價值比為（）。

A.0.40

B.0.60

C.0.67

D.1.67

【答案】：B

19、（2017年真題）轉讓房地產開發項目，轉讓雙方應當自土地使用權變更登記手續辦理完畢之日起30日內，持房地產開發項目轉讓合同到（）備案。

A.城鄉規劃主管部門

B.工程建設主管部門

C.房地產開發主管部門

D.不動產開發主管部門

【答案】：C

20、組成總體的前提條件是（）。

A.構成總體的所有單位所有主要屬性都必須相同

B.構成總體的所有單位至少有一個主要屬性相同

C.構成總體的所有單位至少有一個主要屬性不相同

D.構成總體的所有單位最多有一個主要屬性相同

【答案】：B

21、國有土地有償使用合同或建設用地批準書未規定動工開發日期，房地產開發項目自（）之日起滿1年未動工開發的，可以收取土地閑置費。

A.使用土地

B.開發建設單位進行實質性投入的日期

C.土地使用權出讓金繳納

D.土地使用證取得

【答案】：B

22、住房公積金管理的基本原則是“住房公積金管理委員會決策、住房公積金管理中心運作、（）、財政監督”。

A.社會監督

B.政府監督

C.銀行專戶存儲

D.審計監督

【答案】：C

23、甲房地產開發公司在地震烈度為7度的A市以出讓方式取得一宗住宅用地，面積100000m2，成交價格10億元，并組建項目公司。按規劃方案，擬建設15棟進深20m的高層板式住宅樓，其中，地上一層為停車間，建筑面積1600m2，二～二十二層為住宅，每層的建筑面積1760m2，平均戶型面積120m2；地下一層建筑面積80000m2，其中停車位60000m2（平均30m2/車位），其他為人防工程。項目建安成本及各項稅費投入5000元/m2，計劃銷售價格為：住宅10000元/m2，車位15萬元/個，停車間20000元/m2。項目投資方案為：40%為自有資金，60%為貸款資金。

A.借款合同

B.施工合同

C.保證合同

D.抵押合同

【答案】：C

24、（）是一個綜合概念，是工程建設中各類定額的總稱。

A.工程建設定額

B.預算定額

C.概算定額

D.概算指標

【答案】：A

25、國家發展和改革委員會發布的《長江三角洲城市群發展規劃》屬于()。

A.城鎮體系規劃

B.城市規劃

C.區域規劃

D.國土規劃

【答案】：C

26、根據《物權法》規定，改建、重建建筑物及其附屬設施，應當經專有部分占建筑物總面積三分之二以上的業主且占總人數（）以上的業主同意。

A.二分之一

B.五分之三

C.三分之二

D.五分之四

【答案】：C

27、某城市處于平原地區，城中有兩條河流匯集，并有兩條鐵路在此交匯。該市下轄四縣兩區，地下煤炭資源儲藏豐富，形成了煤炭開發、煤化工、電力生產、交通運輸等主導產業。2011年，甲房地產開發公司在該市投資建設一個占地面積5600m2、總建筑面積17000m2的住宅項目。該項目由3幢建筑組成，均為現澆框架結構，每幢建筑的進深為14m，基底面積均為860m2，共8層，其中一層建筑面積720m2，二層以上建筑面積相等。建設期間，乙銀行給予甲房地產開發公司流動資金貸款9000萬元，以其建設用地使用權抵押作為放款條件。2011年，甲房地產開發公司銷售收入1.70億元，其中，銷售收入凈額1.58億元，營業成本0.85億元，銷售費用、管理費用和財務費用分別為0.17億元、0.13億元和0.04億元，所得稅稅率為25%。

A.600.83

B.618.33

C.686.66

D.706.67

【答案】：D

28、控制性詳細規劃的內容不包括()。

A.確定規劃地區各類用地的界線和適用范圍

B.確定近期建設目標、內容和實施部署

C.規定建筑后退紅線距離

D.規定交通的出入口方位

【答案】：B

29、A房地產開發公司于2011年1月開發一普通商品住宅項目小區，項目總投資為3000萬元，并以出讓方式取得了該項目建設用地使用權。2011年6月，經招標，分別與B監理公司、C施工企業簽訂了監理合同、施工合同，其中建設工期為一年半，施工工程合同價為1800萬元。2010年4月，正式開工建設。2011年9月，C公司完成該小區開發，并通過綜合驗收。

A.1

B.2

C.3

D.5

【答案】：C

30、下列不屬于商業銀行外部組織形式的是()。

A.單元銀行制

B.總分行制

C.決策機構

D.連鎖銀行制

【答案】：C

31、下列屬于地貌的是（）。

A.山地

B.房屋

C.道路

D.河流

【答案】：A

32、（2016年真題）合伙制房地產估價機構中，專職注冊房地產估價師的出資額合計應不低于（）。

A.50%

B.60%

C.70%

D.80%

【答案】：B

33、在保證職工住房公積金提取和貸款的前提下，經住房公積金管理委員會批準，住房公積金管理中心也可將住房公積金余額（）。

A.用于購買股票

B.用于購買國債

C.用于商業投資

D.為單位或個人提供擔保

【答案】：B

34、華某受讓一套面積150㎡的二手住房，需繳納的稅是()。

A.契稅

B.個人所得稅

C.房產稅

D.土地增值稅

【答案】：A

35、2016年甲公司開發建設某保障性住房項目，總投資為5000萬元，其投資項目資本金應不低于（）萬元。

A.1000

B.1250

C.1500

D.1750

【答案】：A

36、房地產轉讓當事人申報的成交價格明顯低于正常市場價格的，應以()作為繳納稅費的依據。

A.重置價格

B.實際價格

C.評估價格

D.掛牌價格

【答案】：C

37、下列代理行為中，屬于濫用代理權的是（）。

A.指定代理

B.委托代理

C.雙方代理

D.法定代理

【答案】：C

38、某企業自用的地下商業用房，應稅房屋原值為200萬元，則應納房產稅最低稅額為（）萬元。

A.1.44

B.1.68

C.1.92

D.2.16

【答案】：B

39、（2013年真題）某房地產開發項目銷售收入為65000萬元人民幣，扣除項目金額為35000萬元，則應繳納土地增值稅（）萬元。

A.9000

B.10250

C.12000

D.15000

【答案】：B

40、房屋征收補償方案的擬定主體是（）。

A.房地產開發企業

B.房屋征收實施單位

C.房屋征收部門

D.市、縣級人民政府

【答案】：C

41、電磁輻射中，對人體危害程度最強的是()。

A.微波

B.短波

C.中波

D.長波

【答案】：A

42、在城市規劃中，規定的保護歷史文化街區和歷史建筑控制線，稱為（）。

A.藍色

B.黃色

C.紅色

D.紫色

【答案】：D

43、下列關于合同的履行，表述錯誤的是（）。

A.價款或者報酬不明確的，按照訂立合同時履行地點的市場價格履行

B.質量要求不明確的，按照國家標準、行業標準履行

C.履行方式不明確的，按照有利于實現合同目的的方式履行

D.履行地點不明確，給付貨幣的，在交付貨幣一方所在地履行

【答案】：D

44、一定時期內，一種房地產供給量的相對變化對于該種房地產價格的相對變化會有一定反應，用以衡量這種反應程度的指標是()。

A.房地產價格彈性

B.房地產需求彈性

C.房地產供給彈性

D.房地產供求彈性

【答案】：C

45、甲企業在劃撥國有土地上建造一幢綜合樓，并以該在建工程作抵押，向乙銀行貸款。2015年4月30日，房地產估價機構出具抵押估價報告，評估該在達工程2015年3月30日的市場價格為2000萬元。另披露該工程尚欠工程款400萬元，需補交土地出讓金200萬元。2016年3月，甲企業未能履行還款義務，乙銀行要求實現抵押權。

A.甲企業

B.乙銀行

C.甲企業和乙銀行共同

D.甲企業和乙鋃行協商

【答案】：B

46、（）是物業管理社會化的必要前提。

A.物業的所有權.使用權與物業的經營管理權相分離

B.物業的所有權.使用權與物業的經營管理權相一致

C.物業的所有權.使用權與物業的經營管理權相融合

D.現代化大生產的社會專業分工

【答案】：A

47、商品房預售合同的主要內容不包括（）。

A.人均面積分攤

B.面積差異處理方式

C.前期物業管理

D.商品房質量及保修責任

【答案】：A

48、2013年1月，甲房地產開發公司（以下簡稱甲公司）依法取得某市一塊國有土地的建設用地使用權，投資8000萬元，開發普通商品住房。甲公司委托乙房地產估價機構（以下簡稱乙機構）對被征收房屋的市場價格進行了評估。該項目于2013年3月1日動工，由丙建筑工程公司承包施工。該區私營企業職工王某以抵押貸款方式，于2013年5月以5000元/m2的價格預購了一套80m2的住宅。

A.該市人民政府土地管理部門

B.該縣人民政府土地管理部門

C.該縣人民政府

D.該市人民政府

【答案】：A

49、人民法院對未經估價機構估價的抵押物拍賣的，拍賣保留價由（）參照市價確定。

A.人民法院

B.估價機構

C.拍賣師

D.競買人

【答案】：A

50、長期貸款展期期限累計不得超過（）年。

A.1

B.3

C.5

D.6

【答案】：B

第二部分多選題(50題)1、關于大額可轉讓定期存款單的說法中，正確的有（）。

A.記名并可自由轉讓

B.面額固定

C.期限一般在一年以上

D.不能提前提取現金

E.利率比同期限的定期存款利率高

【答案】：BD

2、下列屬于單位工程的有（）。

A.土建工程

B.安裝工程

C.裝飾工程

D.地下連續墻工程

E.土石方工程

【答案】：ABC

3、根據權利的作用，可將民事權利分為（）。

A.專屬權

B.支配權

C.請求權

D.形成權

E.抗辯權

【答案】：BCD

4、某城市根據城市總體規劃的要求，對某片區進行舊城區改造，征收國有土地上房屋，該市人民政府委托A部門組織征收工作，該部門委托B開發企業負責征收具體工作。2018年5月4日，A部門作出征收決定，2018年5月7日，作出公告。C房地產估價機構接受委托，進行征收補償評估。被征收王某對估價結果產生異議，故委托相同等級的估價機構進行復核。

A.該市人民政府應當組織征收工作

B.A部門不可以負責征收的組織工作

C.征收具體工作不得委托給開發企業

D.房屋征收實施單位不得以營利為目的

【答案】：CD

5、下列()情況的房地產，不得發布廣告。

A.在已經依法取得建設用地使用權的土地上開發建設的

B.司法機關依法決定查封的房地產

C.預售房地產，未取得該項目預售許可證的

D.權屬有爭議的E在未經國家征收的集體所有的土地上開發建設的

【答案】：BCD

6、2020年11月15日，東盟16國與中、日、韓、澳和新西蘭正式簽署《區域全面經濟伙伴關系穩定》（RECP），全球最大貿易區誕生其重要意義主要體現在（）。

A.將為區域乃至全球經濟復蘇注入新動能

B.開啟了區域經濟一體化新篇章

C.全球貿易投資自由化、便利化取得壓倒性優勢

D.將更好地發揮中國作為亞太地區價值新中心節點作用

【答案】：ABD

7、失業一般分為（）。

A.摩擦失業

B.非摩擦失業

C.困難失業

D.自愿失業

E.非自愿失業

【答案】：AD

8、在建工程抵押權登記包括（）。

A.首次登記

B.變更登記

C.轉移登記

D.注銷登記

E.地役權登記

【答案】：ABCD

9、下列劃撥用地中，不可以拍賣的有（）。

A.國家機關用地

B.軍事用地

C.城市基礎設施用地

D.公益事業用地

E.一般企業劃撥用地

【答案】：ABCD

10、某房地產幵發企業1幢商住樓。2012年5月，以該在建工程抵押向甲銀行貸款，未辦理登記。2012年10月，該企業又以在建工程抵押向乙銀行貸款，辦理了抵押登記，11月該企業取得預售許可證。2012年12月，無房屋住的劉某以90萬元購買70m2期房一套，2014年3月該項目竣工交付。5月，該企業將商業用房出租給丙商場。2015年10月，該企業到期不能償還債務，甲、乙銀行向法院申請實現抵押權。

A.預告

B.抵押

C.在達工程抵押

D.抵押權預告

【答案】：AC

11、國辦發[2006]26號文件規定，享受優惠政策的住房原則上同時具備的條件有()。

A.住宅小區綠地率在30%以下

B.住宅小區建筑容積率在1.0以上

C.單套建筑面積在120m2以下

D.實際成交價格低于同級別土地住房平均交易價格1.2倍以下E人均居住建筑面積在25m2以下

【答案】：BCD

12、下列劃撥用地不可以拍賣的有（）。

A.國家機關用地和軍事用地

B.城市基礎設施用地和公益事業用地

C.國家重點扶持的能源、交通、水利等項目用地

D.法律、行政法規規定的其他用地

E.集體所有土地

【答案】：ABCD

13、黨的十七屆三中全會通過的《中共中央關于推進農村改革發展若干重大問題的決定》指出:“建立健全土地承包經營權流轉，按照依法自愿有償原則，允許農民以轉包、出租、互換、轉讓、股份合作等形式流轉土地承包經營權，發展多種形式的適度規模經營。”上述決定有利于（）。

A.調整農村土地所有制結構

B.完善土地承包經營權權能

C.進一步完善生產要素市場

D.促進土地資源的優化配置

【答案】：BCD

14、城市用地適用性評價中，基本上可以修建的用地有（）。

A.有輕微的活動性沖溝、滑坡等不良地質現象的地段

B.地形坡度超過20度以上的地段

C.洪水淹沒深度為2米的地段

D.農業生產價值很高的基本農田保護區

E.地下水位深度距地表面深度較淺的地段

【答案】：A

15、《房地產開發企業資質管理規定》規定，申報一級資質房地產開發企業應具備的條件包括（）。

A.從事房地產開發經營時間大于等于3年

B.連續5年建筑工程質量合格率達到100%

C.從事房地產開發經營的時間不少于5年

D.近3年房屋建筑面積累計竣工不少于30萬㎡

E.上一年房屋建筑施工面積不少于15萬㎡

【答案】：BCD

16、張某將自己的房屋抵押給甲銀行，并辦理了抵押登記。下列說法正確的有（）。

A.該房屋的所有權仍屬于張某

B.張某應將該房屋交付給甲銀行使用

C.經甲銀行同意，張某可以出售該房屋

D.未經甲銀行書面同意，張某出租該房屋的租賃合同無效

E.該房屋所有權證書交給甲銀行保管

【答案】：AC

17、房地產估價師參加的下列保險中，屬于社會保險險種的有()。

A.社會養老保險

B.健康保險

C.勞動工傷保險

D.意外傷害保險

E.失業保險

【答案】：AC

18、下列區域中，適用2類聲標準的環境功能區有（）。

A.商業金融區

B.倉儲物流區

C.科技研發區

D.集市貿易區

E.居住、商業混雜區

【答案】：AD

19、商品房預售應符合的條件包括（）等。

A.已付清土地出讓金

B.取得土地使用權證書

C.拆遷安置方案已落實

D.物業管理方案已落實

E.取得施工許可證

【答案】：AB

20、依法轉讓商業用途地產開發項目，應繳納的稅費有（）。

A.營業稅

B.耕地占用稅

C.土地增值稅

D.城市維護建設稅

E.教育費附加

【答案】：ACD

21、(2011真題)張某將自己的房屋抵押給甲銀行，并辦理了抵押登記。下列說法中，正確的有（）。

A.該房屋的所有權仍屬于張某

B.張某應將該房屋交給甲銀行使用

C.經甲銀行書面同意，張某可以出售該房屋

D.未經甲銀行書面同意，張某出租該房屋的租賃合同無效

E.該房屋所有權證書應交甲銀行持有

【答案】：AC

22、債券的基本要素包括債券()。

A.利率

B.價格

C.持有人

D.償還期限

E.票面價值

【答案】：ABD

23、根據《不動產登記實施細則》規定，可以辦理房屋預告登記的情形有（）。

A.房屋所有權轉讓

B.房屋抵押

C.在建工程抵押

D.預購商品房抵押

E.預購商品房

【答案】：ABD

24、短期資金市場主要由（）等子市場構成。

A.同業拆借市場

B.票據市場

C.短期債券市場

D.回購協議市場

E.資本市場

【答案】：ABCD

25、(2017真題)下列融資活動中，屬于直接融資方式為（）。

A.銀行貸款

B.信托貸款

C.發行股票

D.發行債券

【答案】：CD

26、下列可由縣級以上人民政府依法批準，劃撥土地使用權的有()。

A.酒泉衛星發射基地

B.南水北調工程用地

C.北京某CB

D.某市政府辦公樓E經濟適用房

【答案】：ABD

27、2008年8月8日至8月24日，第29屆奧林匹克運動會在北京成功舉行。中國政府和人民認真履行了對國際社會的承諾。中國提出的奧運理念豐富了奧林匹克精神，彰顯了中國和世界在追求人類共同進步中堅守的共同夢想。中國提出的本屆奧運會理念是（）。

A.平安奧運

B.綠色奧運

C.科技奧運

D.人文奧運

【答案】：BCD

28、下列合同中，既屬于典型合同又屬于雙務合同的有（）。

A.借用合同

B.買賣合同

C.無償保管

D.贈與合同

E.借款合同

【答案】：B

29、某房地產開發公司將其擁有的房地產抵押給銀行，以擔保未來3年連續獲得總額1.2億元人民幣的貸款額度，下列表述中正確的有（）。

A.該抵押屬一般房地產抵押

B.該抵押是最高額抵押

C.若銀行實際發放了1.5億元貸款，其優先受償價款為1.5億元

D.若銀行實際發放了1.5億元貸款，其優先受償價款為1.2億元

E.該抵押可以不經登記即產生合同效力

【答案】：BD

30、下列情況中，需要設置沉降縫的有（）。

A.建筑平面的轉折部位

B.高度差異處

C.建筑結構不同類型處

D.分期建造建筑的交界處

E.地震烈度7度地區

【答案】：ABCD

31、根據《城市房地產轉讓管理規走》，下列房地產中，不得轉讓的有（）。

A.已抵押的

B.已查封的

C.未取得房屋權屬證書的

D.土地是劃撥方式取得的E?未取得土地使用權證書的

【答案】：BCD

32、下列關于房地產開發企業的會計科目，不屬于所有者權益類的有（）。

A.固定資產

B.商譽

C.遞延收益

D.法定盈余公積

E.在建工程

【答案】：ABC

33、根據會計基本準則規定，以下()，屬于會計信息的次級質量要求。

A.實質重于形式

B.重要性

C.謹慎性

D.及時性

E.可理解性

【答案】：ABCD

34、根據《物權法》，不經登記也發生物權效力的行為有（）房屋。

A.買賣

B.合法建造

C.抵押

D.贈與取得

E.受遺贈取得

【答案】：B

35、國家可以提前收回建設用地使用權的情形有（）。

A.受讓方逾期未支付全部地價款

B.拆除地上建筑物

C.自然災害造成地上附著物變化

D.因公共利益需要

E.人民法院判決生效

【答案】：AD

36、甲公司通過出讓方式取得一宗建設用地使用權，規劃用途為普通住宅，建筑控制高度為30米。該項目計劃建設工期2年，項目可行性研究確定的投資額為3億元。甲公司取得土地后立即開展了該項目的建筑設計工作，并于半年后開工，由于資金緊張，甲公司以該宗土地及在建工程向乙銀行抵押融資，簽訂了期限為2年的借款合同，并共同辦理了抵押登記。1年后，該項目實際投資額占全部開發投資總額的60％。隨后，甲公司因拖欠工程款被債權人丙公司起訴，丙公司要求人民法院強制拍賣其土地及在建工程，以償還到期債務。

A.地上建筑物僅能設計為多層建筑

B.地上建筑耐久年限為15～40年

C.按建筑物控制高度設計的地上建筑物應設置電梯

D.按建筑物控制高度設計的地上建筑物應采用鋼筋混凝土結構

【答案】：BCD

37、為了公共利益的需要，可以做出國有土地上房屋征收決定的情形有()。

A.棚戶區改造

B.城中村改造

C.廉租住房建設

D.經濟適用住房建設

E.公共租賃住房建設

【答案】：ACD

38、工程索賠的主要原因有（）。

A.當事人違約

B.不可抗力

C.合同缺陷

D.市場波動

E.監理人指令

【答案】：ABC

39、下列()是拆遷的協管部門。(各選項所述均為縣級以上級別)

A.工商行政主管部門

B.民事主管部門

C.民政主管部門

D.司法行政主管部門E文化行政主管部門

【答案】：AD

40、《物業管理條例》確立的