第6頁共6頁標準家用的租房合同范本出租方?(以下簡稱?甲方)：?___號：?承租方(?以下簡稱乙?方)：_?__號：?根據《__?_合同法》?及相關法律?法規的規定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿的基礎?上，就甲方?將房屋出租?給乙方使用?，乙方承租?甲方房屋事?宜，為明確?雙方權利義?務，經協商?一致，訂立?本合同。?第一條甲方?保證所出租?的房屋符合?國家對租賃?房屋的有關?規定。第?二條房屋的?坐落、面積?、裝修、設?施情況1?、甲方出租?給乙方的房?屋位于：?2、出租房?屋面積共m?2使用面積?。第三條?甲方應提供?房產證(或?具有出租權?的有效證明?)、___?明(營業執?照)等文件?，乙方應提?供___明?文件。雙方?驗證后可復?印對方文件?備存。所有?復印件僅供?本次租賃使?用。第四?條租賃期限?、用途1?、該房屋租?賃期共個月?。自年月?日起至年月?日止。2?、租賃期滿?，甲方有權?收回出租房?屋，乙方應?如期交還。?乙方如要?求續租，則?必須在租賃?期滿一個月?之前書面通?知甲方，經?甲方同意后?，重新簽訂?租賃合同。?乙方在租賃?期間要求退?租房屋的，?甲方不予退?剩余房租。?第五條租?金及支付方?式1、該?房屋租金總?額為元(大?寫元整)。?2、房屋?租金支付方?式如下：乙?方自年月日?之前一次性?支付該房屋?的租金(元?(大寫元整?)甲方收款?后應提供給?乙方有效的?收款憑證。?第六條租?賃期間相關?費用及稅金?1、甲方?應承擔的費?用：(1?)租賃期間?，房屋和土?地的產權稅?由甲方依法?交納。如果?發生政府有?關部門征收?本合同中未?列出項目但?與該房屋有?關的費用，?應由甲方負?擔;(2?)電該房屋?的電度表(?民用電)由?甲方負責申?請并___?，所產生的?費用由甲方?支付;(?3)水該房?屋的水表(?民用水)由?甲方負責申?請并___?，所產生的?費用由甲方?支付;2?、乙方交納?以下費用：?(1)乙?方應按時向?相關部門交?納水費、電?費、氣費、?供暖費;?(2)乙方?自行承擔工?商、稅務、?衛生等相關?費用;(?3)甲方不?得擅自增加?本合同未明?確由乙方交?納的費用。?第七條房?屋修繕與使?用1、在?租賃期內，?甲方應保證?出租房屋的?使用安全。?該房屋及所?屬設施的維?修責任除雙?方在本合同?及補充條款?中約定外，?均由甲方負?責(乙方使?用不當除外?)。甲方提?出進行維修?或修建須提?前___日?書面通知乙?方，乙方應?積極協助配?合。乙方?向甲方提出?維修請求后?，甲方應及?時提供維修?服務。乙?方應合理使?用其所承租?的房屋及其?附屬設施。?如因使用不?當造成房屋?及設施損壞?的，乙方應?立即負責修?復或經濟賠?償。乙方?如改變房屋?的內部結構?、裝修或設?置對房屋結?構有影響的?設備，設計?規模、范圍?、工藝、用?料等方案均?須事先征得?甲方的書面?同意后方可?施工。乙?方不得在房?屋及院內修?建任何建筑?及附屬設施?。第八條?房屋的轉讓?與轉租1?、租賃期間?，甲方有權?依照法定程?序出售該房?屋，出售后?，本合同對?新的房屋所?有人和乙方?繼續有效，?新的房屋所?有人不得以?任何方式更?改本合同。?乙方不得在?租賃期間將?房屋轉租給?別人。3?、甲方出租?房屋，須在?一個月前書?面通知乙方?，在同等條?件下，乙方?有優先出租?權。第九?條合同的變?更、解除與?終止1、?雙方可以協?商變更或終?止本合同。?2、甲方?有以下行為?之一的，乙?方有權解除?合同：(?1)不能提?供房屋或所?提供房屋不?符合約定條?件，嚴重影?響經營;?(2)甲方?未盡房屋修?繕義務，嚴?重影響入住?的;3、?房屋租賃期?間，乙方有?下列行為之?一的，甲方?有權解除合?同，收回出?租房屋;?(1)未經?甲方書面同?意，拆改變?動房屋結構?。(2)?損壞承租房?屋，在甲方?提出的合理?期限內仍未?修復的。?(3)未經?甲方書面同?意，改變本?合同約定的?房屋租賃用?途。(4?)利用承租?房屋存放危?險物品或進?行違法活動?。(5)?逾期未交納?按約定應當?由乙方交納?的各項費用?，已經給甲?方造成嚴重?損害的。?(6)拖欠?房租累計十?天以上。?4、租賃期?滿前，乙方?要繼續租賃?的，應當在?租賃期滿一?個月前書面?通知甲方。?如甲方在租?期滿后仍要?對外出租的?，在同等條?件下，乙方?享有優先承?租權。5?、租賃期滿?合同自然終?止。6、?因不可抗力?因素導致合?同無法履行?的，合同終?止。第十?條房屋交付?及收回的驗?收1、甲?方應保證租?賃房屋本身?及附屬設施?、設備處于?能夠正常使?用狀態。?2、驗收時?雙方共同參?與，如對裝?修、器物等?硬件設施、?設備有異議?應當場提出?。當場難以?檢測判斷的?，應于__?_日內向對?方主張。?3、乙方應?于房屋租賃?期滿后，將?承租房屋及?附屬設施、?設備交還甲?方，如有損?害的照價賠?償。4、?乙方交還甲?方房屋應當?保持房屋干?凈整潔及設?施、設備的?完好狀態，?不得留存物?品或影響房?屋的正常使?用。對未經?同意留存的?物品，甲方?有權處置。?交還房屋時?應將房屋內?及院子內衛?生打掃干凈?。第十一?條甲方違約?責任處理規?定由于甲?方怠于履行?維修義務或?情況緊急，?乙方___?維修的，甲?方應支付乙?方費用或折?抵租金，但?乙方應提供?有效憑證。?第十二條?乙方違約責?任1、租?賃期間，乙?方有下列行?為之一的，?甲方有權終?止合同，收?回該房屋，?乙方應按照?合同總租金?的___%?向甲方支付?違約金。若?支付的違約?金不足彌補?甲方損失的?，乙方還應?負責賠償直?至達到彌補?全部損失為?止。(1?)未經甲方?書面同意，?拆改變動房?屋結構或損?壞房屋;?(2)改變?本合同規定?的租賃用途?或利用該房?屋進行違法?活動的;?(3)拖欠?房租累計十?天以上的。?2、在租?賃期內，乙?方逾期交納?本合同約定?應由乙方負?擔的費用的?，每逾期一?天，則應按?上述費用總?額的___?倍支付甲方?滯納金。?第十三條免?責條件1?、因不可抗?力原因致使?本合同不能?繼續履行或?造成的損失?，甲、乙雙?方互不承擔?責任。2?、因國家政?策需要拆除?或改造已租?賃的房屋，?使甲、乙雙?方造成損失?的，互不承?擔責任。?3、因上述?原因而終止?合同的，租?金按照實際?使用時間計?算，不足整?月的按天數?計算。4?、不可抗力?系指“不能?預見、不能?避免并不能?克服的客觀?情況”。?第十四條本?合同未盡事?宜，經甲、?乙雙方協商?一致，可訂?立補充條款?。補充條款?及附件均為?本合同組成?部分，與本?合同具有同?等法律效力?。第十五?條爭議解決?本合同項?下發生的爭?議，由雙方?當事人協商?或申請調解?;協商或調?解解決不成?的，按下列?第___種?方式解決(?以下兩種方?式只能選擇?一種)：?1、提請_?__仲裁。?2、依法?向有管轄權?的人民法院?提起訴訟。?第十六條?其他約定事?項1、?2、3、?4、第?十七條