第3頁共3頁西安市購房合同樣本?出賣人：_?__(以下?簡稱甲方)?買受人：?___(以?下簡稱乙方?)甲、乙?雙方就房屋?買賣事項經?過多次協商?，一致同意?訂立合同條?款如下，以?資共同遵守?。一、甲?方愿將自有?坐落___?市___路?___號房?屋___間?，建筑面積?___平方?米售賣給乙?方。二、?甲方出售給?乙方的房屋?東至___?，南至__?_，西至_?__，北至?___(附?四至平面圖?一張)。其?房屋包括陽?臺、走道、?樓梯、衛生?間、灶間及?其他設備。?三、上列?房屋包括附?屬設備，雙?方議定房屋?價款人民幣?___萬元?，由甲方售?賣給乙方。?四、房屋?價款乙方分?三期付給甲?方。第一?期，在雙方?簽訂買賣合?同之日，付?人民幣__?_萬元;第?二期在交付?房屋之日，?付人民幣_?__萬元;?第三期，在?房屋產權批?準過戶登記?之日付清。?每期付款，?甲方收到后?出具收據。?五、甲方?應自本合同?簽訂之日起?___天內?將房屋騰空?，連同原房?屋所有權證?等有關證件?，點交乙方?，由乙方出?具收到憑證?。六、在?辦理房屋產?權轉移過戶?登記時，甲?方應出具申?請房屋產權?轉移給乙方?的書面報告?。如需要甲?方出面處理?的，不論何?時，甲方應?予協助。如?因甲方的延?誤，致影響?產權過戶登?記，因而遭?受的損失，?由甲方負賠?償責任。?七、本合同?簽訂前，該?房屋如有應?繳納的一切?稅收、費用?，概由甲方?負責。本合?同發生的過?戶登記費、?契稅、估價?費、印花稅?由乙方負擔?。其他稅費?按有關法律?規定，各自?承擔。八?、甲方如不?按合同規定?的日期交付?房屋，每逾?期一天按房?價總額的_?__‰計算?違約金給與?乙方。逾期?超過___?個月時，乙?方得解除本?合同。解約?時，甲方除?將已收的房?價款全部退?還乙方外，?并應賠償所?付房價款同?額的賠償金?給乙方。?九、乙方全?部或部分不?履行本合同?第四條規定?的日期給付?房價款時，?其逾期部分?，乙方應加?付按日__?_‰計算的?違約金給與?甲方。逾期?超過___?個月時，甲?方得解除本?合同。解約?時，乙方已?付的房價款?作為賠償金?歸甲方所有?。十、甲?方保證其出?賣給乙方的?房屋，產權?清楚，絕無?其他項權利?設定或其他?糾紛。乙方?買受后，如?該房屋產權?有糾葛，致?影響乙方權?利的行使，?概由甲方負?責清理，并?賠償乙方損?失。十一?、交屋時，?乙方發現房?屋構造或設?備與合同約?定的不符，?經鑒定屬實?，甲方應于?___個月?內予以修理?，如逾期不?修理，乙方?得自行修理?，費用在房?價款中扣除?。如修理仍?達不到合同?約定的要求?，乙方得解?除合同，解?約時，甲方?除返還全部?房價款外，?并按本合同?第八條規定?承擔違約責?任。十二?、房屋所占?用的土地(?包括庭院圍?墻等)所有?權屬于國家?。乙方取得?上述房屋占?有相應比例?的土地使用?權，并依照?國家法律的?規定繳納土?地使用稅及?其他有關費?用。十三?、本合同的?附件與合同?有同等法律?效力。十?四、本合同?一式___?份，甲乙方?各執___?份，另__?_份分別送?交房產和土?地管理機