第4頁共4頁房屋租賃協議書文本?甲方（房主?）___簽?名/蓋章（?紅?。┮?方（承租人?）___簽?名/蓋章_?__號碼：?___（需?本人填寫）?一、甲方?將___路?___號一?樓一底的房?屋出租給乙?方作為__?_使用。?二、租期…?…年，從_?__年__?月__日起?到___年?__月__?日為止，必?須一次性付?清租金后使?用。三、?年租金為人?民幣___?元（作為甲?方凈收入）?，乙方共現?金支付（計?大寫___?元整）四?、保證金1?、交付租金?同時，乙方?應另付保證?金人民幣…?…元整（小?寫：……元?人民幣）2?、保證金支?付方式是以?現金支付。?3、本協?議作為本期?保證金收據?，請妥善保?管；當本期?保證金轉入?下期租房協?議后，本協?議作為保證?金收據的功?能自動作廢?、同時按新?協議條款執?行老協議自?行作廢。?五、乙方租?用后應注意?以下事項：?1、乙方?應遵守中國?法律，不做?違法亂紀得?活動，如若?違___律?由乙方負責?。2、乙?方應注意居?住安全，自?行采取防火?、防盜等安?全措施。加?強用電安全?，不得亂拉?、亂接電線?；對于防盜?、防火、用?電安全進行?經常檢查。?如乙方措施?不當造成損?失，其損失?由乙方自行?承擔；造成?甲方房屋財?產損失，由?乙方全額賠?償給甲方；?造成第三方?房屋財產損?失，由乙方?負責處理，?由乙方全額?賠償對方。?并按違約處?理3、乙方?對租用房沒?有處理權，?不能擅自與?人合租、轉?租或借給他?人，也不能?改變其用途?，否則屬于?違約。如有?此類情況發?生除支付違?約金外，甲?方有權解除?協議并收回?房屋。電、?水、電視、?……及其它?設施由乙方?使用，產生?的費用（衛?生垃圾費）?由乙方按時?、足額繳納?，如有失誤?，造成糾紛?，由乙方自?行解決，確?需甲方出面?協助解決時?，乙方應支?付甲方必要?費用。以上?繳費收據請?乙方自行保?存，以備查?對。附：電?表底數__?_水表底數?___；電?視費___?；取暖費…?…以上數據?由乙方自行?核對，自行?填寫。4?、乙方在租?用期內，不?得改變房屋?結構及其設?施；使用中?如有損壞或?管道堵塞，?應予修復、?疏通，費用?自理。乙方?裝修須合理?且費用自理?；乙方退租?或租期到期?如需拆除裝?修請同時恢?復房屋原貌?，產生費用?由乙方自理?。如不恢復?按違約處理?5、甲方不?分擔乙方在?租房期內對?其自身造成?的損失和對?第三方造成?的任何道德?、經濟、經?營和法律責?任及經濟損?失。六、?有關退租、?轉讓的條款?1、協議期?內，乙方履?行本協議所?有條款后，?甲方不得提?前收回房屋?（發生甲方?能力范圍之?外的不可抗?事件（如地?震等）和乙?方違約的情?況下除外）?2、乙方租?期未到期而?要求退租時?，必須與甲?方協商一致?，并且要支?付違約金給?甲方。3?、協議期內?，乙方如果?出現以下任?何情況：退?租、轉讓、?及由于乙方?違約原因造?成甲方提前?收回房屋的?任一情況下?，乙方都必?須按協議繳?清所有應付?款項。4?、乙方承租?到期應完好?歸還房屋和?所有鑰匙及?有關物品，?如果所租房?內的所用設?備有損壞，?乙方負責修?復或者甲方?在保證金內?扣除相應賠?償金額。?5、甲方原?則上不同意?轉租，但乙?方確有困難?時，應提前?向甲方申明?，經甲方授?權同意，乙?方才可實施?轉租事宜。?6、乙方?轉讓時需向?續租方明示?本協議內容?，轉讓期為?租期內期限?；乙方沒有?通過甲方書?面同意及簽?字的轉讓行?為，屬乙方?無效轉讓、?乙方的無效?轉讓是違約?行為，甲方?不予承認。?7、乙方?無效轉讓的?責任由乙方?（即轉讓方?）和續租方?承擔，如該?無效轉讓已?交接結束，?責任由續租?方全額承擔?，甲方在收?回房屋的同?時續租方還?將支付乙方?應負擔的全?額違約金及?相關費用。?8、有效?轉讓租期為?合同內租期?，有效期內?租金為……?元整（人民?幣……元正?）9、續租?方需超出租?期時，必須?同甲方簽訂?新的租房協?議。10?、轉讓交接?，水、電、?電視、設施?及有關經濟?費用問題，?由雙方自行?處理，如有?遺留問題，?續租方自行?承擔，甲方?不負連帶責?任。七、?有關續租的?事項1、租?房者在遵守?前期協議的?情況下，可?以獲得優先?續租權，但?必須在原租?期結束日前?一個月與甲?方重新簽訂?租房協議，?租金由甲乙?雙方協議商?定。2、?在原租期已?到期，新的?續租協議還?未簽訂的情?況下，甲方?有權收回房?屋，不再簽?約續租。?八、本協議?經甲乙各方?協商一致、?同意、簽名?蓋章后生效?，簽訂之日?為本協議的?生效日期；?所有條款必?須執行、本?協議內所涉?違約的違約?金金額為人?民幣………?元整，凡乙?方違約將支?付給甲方違?約金外同時?甲方將收回?房屋并且乙?方根據本協?議條款繳清?各種費用所?有應付款。?九、本租?房協議為甲?乙雙方的正?式協議，以?原件為準（?甲方未蓋紅?印章的不屬?正式協議，?復印件不能?作為正式協?議使用），?如有轉讓，?則經甲方、?乙方（即轉?讓方）和續?租方三方同?意簽名的轉?讓附件應附?于正式協議?一并使用，?具有同等法?律效力。?十、補充協?議____?__十一?、本協議壹?式___份?，甲乙各方?各執壹份。?甲方于……?年申明：本?房屋出租期?