第4頁共4頁大連房屋租賃合同樣本甲方（出?租方）__?_乙方（承?租方）__?____?號：___?___號碼?：___?聯系電話：?___聯系?電話：__?_根據《?___合同?法》、《_?__城市房?地產管理法?》及其他有?關法律、法?規規定，在?平等、自愿?、協商一致?的基礎上，?甲、乙雙方?就下列房屋?的租賃達成?如下協議：?第一條房?屋基本情況?甲方將位于?___第_?__層，共?___層，?建筑面積_?__平方米?的房屋租給?乙方居住。?除雙方另有?約定外，乙?方不得任改?變房屋用途?。第二條?租賃期限租?賃期限自_?__年__?月__日至?___年_?_月__日?止。第三?條租金：該?房屋租金為?（人民幣）?___元/?月整。第?四條付款方?式：乙方應?于本合同生?效之日向甲?方支付房屋?押金___?元整。水電?費用由__?_交納，最?后以表數結?算。租金按?〔月〕〔季?〕〔年〕結?算，由乙方?于下次交款?時提前十五?天交付給甲?方。第五?條甲方對產?權的承諾：?甲方保證在?出租該房屋?沒有產權糾?紛，出租后?如有產權糾?紛，由甲方?承擔全部責?任，由此給?乙方造成經?濟損失的，?由甲方負責?賠償。第?六條維修養?護責任：租?賃期間，因?乙方管理使?用不善造成?房屋及其相?連設備的損?失和維修費?用，由乙方?承擔責任并?賠償損失。?租賃期間，?防火安全、?門前三包、?綜合治理及?安全、保衛?等工作，乙?方應執行當?地有關部門?規定并承擔?全部責任和?服從甲方監?督檢查。?第七條關于?裝修和改變?房屋結構的?約定：乙方?不得隨意損?壞房屋設施?，如需改變?房屋的內部?結構和裝修?或設置對房?屋結構影響?的設備，需?先征得甲方?書面同意，?投資由乙方?自理。合同?到期時，除?另有約定外?，甲方有權?要求乙方按?原狀恢復或?向甲方交納?恢復工程所?需費用。?第八條關于?房屋租賃期?間的有關費?用：在房屋?租賃期間，?取暖費由甲?方支付，以?下費用由乙?方支付，并?由乙方承擔?延期付款的?違約責任：?1.水、?電費；2?.煤氣費；?3.物業?管理費；?4.___?；在租賃期?，如果發生?政府有關部?門征收本合?同未列出項?目但與使用?該房屋有關?的費用，均?由乙方支付?。第九條?租賃期滿：?租賃期滿后?，本合同即?終止，屆時?乙方須將房?屋退還甲方?。如一方要?求繼續租賃?，則須提前?一個月通知?對方，如雙?方同意繼續?租賃，則續?簽租賃合同?。第十條?因乙方責任?終止合同的?約定：乙方?有下列情形?之一的，甲?方有權終止?合同并收回?房屋，造成?甲方損失，?由乙方負責?賠償：1?.擅自將承?租的房屋轉?租的；2?.擅自將承?租的房屋轉?讓、轉借他?人或擅自調?換使用的；?3.擅自?拆改承租房?屋結構或改?變承租房屋?用途的；?4.拖欠租?金超過交款?日十天的?5.利用承?租房屋進行?違法活動的?；6.故?意損壞承租?房屋的；?7.___?.第十一?條提前終止?合同：租賃?期間，任何?一方提出終?止合同，需?提前一個月?書面通知對?方，并賠償?對方一個月?租金，經雙?方協商后簽?訂終止合同?書，在終止?合同書簽訂?前，本合同?仍有效。如?因國家建設?、不可抗力?因素或出現?政府拆遷的?情形，甲方?必須終止合?同時，一般?應提前一個?月書面通知?乙方。乙方?的經濟損失?甲方不予補?償。第十?二條違約責?任：租賃期?間雙方必須?信守合同，?任何一方違?反本合同的?規定，按年?度須向對方?交納一個月?房租作為違?約金。第?十三條不可?抗力：因不?可抗力原因?導致該房屋?毀損和造成?損失的，雙?方互不承擔?責任。第?十四條其它?本合同未盡?事宜，由甲?、乙雙方另?行議定，并?簽定補充協?議。補充協?議與本合同?不一致的，?以補充協議?為準。第?十五條合同?效力：本合?同之附件均?為本合同不?可分割之一?部分。本合?同及其附件?內空格部分?填寫的文字?與印刷文字?具有同等效?力。本合同?及其附件和?補充協議中?未規定的事?項，均遵照?___有關?法律、法規?執行。第?十六條爭議?的解決：本?合同在履行?中發生爭議?，由甲、乙?雙方協商解?決。協商不?成時，甲、?乙雙方均可?向對方提起?法律訴訟，?仲裁裁決是?終局的，對?雙方均有約?束力。第?十七條合同?份數，一式?兩份，甲、?乙雙方各執?一份，均具?有同等效