第14頁共14頁工程監(jiān)理合同2023發(fā)包方：?___監(jiān)?理方：__?_依據《?___合同?法》，__?_（以下簡?稱發(fā)包方）?與___（?以下簡稱監(jiān)?理方），就?本項工程建?設有關事項?，經雙方協?商一致，訂?立本合同。?第一條下?列名詞和用?語，除上下?文另有規(guī)定?外，具有本?條所賦予的?涵義：1?．“工程項?目”是指發(fā)?包方委托監(jiān)?理方實施建?設監(jiān)理的工?程建設項目?。2．“?發(fā)包方”是?指承擔直接?投資責任的?、委托監(jiān)理?業(yè)務的法人?以及其合法?繼承人。?3．“監(jiān)理?方”是指承?擔監(jiān)理業(yè)務?和監(jiān)理責任?的法人以及?其合法繼承?人。4．?“監(jiān)理機構?”是監(jiān)理方?派駐本工程?項目現場直?接承擔監(jiān)理?業(yè)務實施的?___，由?總監(jiān)理工程?師、監(jiān)理工?程師和監(jiān)理?員以及其他?人員組成。?5．“建?設工程監(jiān)理?”是監(jiān)理工?程師根據本?合同約定履?行其職責，?包括正常的?監(jiān)理工作和?額外的監(jiān)理?工作。6?．“總監(jiān)理?工程師”是?由監(jiān)理方提?名并經發(fā)包?方同意后，?委派到監(jiān)理?方履行本合?同的現場負?責人。7?．“承包方?”是指與發(fā)?包方簽訂工?程建設合同?的施工人。?8．“天?”是指任何?一個午夜至?下一個午夜?之前的時間?段。9．?“月”是根?據公歷從一?個月份中的?任何一天開?始到下一個?月相應日期?的前一天的?時段。1?0．“本合?同”指經雙?方簽署并生?效的本監(jiān)理?合同。1?1．“工程?建設合同”?是指發(fā)包方?與承包方所?簽署并生效?的有關本工?程項目建設?的合同。?12．“進?駐”是指監(jiān)?理方和監(jiān)理?方人員進入?工地，開始?實施或準備?實施監(jiān)理業(yè)?務的行為。?13．“?現場”是指?建設項目實?施的場所。?14．“?地方法規(guī)和?規(guī)章”是指?省級人民代?表大會或常?務委員會和?人民政府所?制定的法規(guī)?和規(guī)章。?第二條本合?同適用的語?言文字為漢?語文字。?第三條適用?法律、法規(guī)?、規(guī)章和監(jiān)?理依據適?用于本合同?的法律、法?規(guī)和規(guī)章是?___法律?、行政法規(guī)?以及___?有關部門的?規(guī)章和工程?所在地的地?方法規(guī)和規(guī)?章。監(jiān)理?工作的依據?是國家的（?范本）法律?、法規(guī)、規(guī)?章和技術標?準、經有關?部門批準的?工程項目建?設文件以及?工程建設合?同文件和本?合同文件。?第四條發(fā)?包方委托監(jiān)?理方按本建?設監(jiān)理合同?要求進行項?目的建設監(jiān)?理一、工?程概況：?1．工程名?稱：___?2．工程?地點：__?_3．工?程規(guī)模及特?性：___?4．工程?總投資：_?__，靜態(tài)?：___，?動態(tài)（范本?）：___?5．工程?總工期：_?__二、?監(jiān)理范圍：?按照合同條?款中約定的?范圍承擔監(jiān)?理業(yè)務。?三、監(jiān)理內?容：按照合?同條款中約?定的內容承?擔監(jiān)理業(yè)務?。四、工?程建設監(jiān)理?的期限自_?__年__?_月___?日至___?年___月?___日。?五、建設?監(jiān)理報酬為?（大寫）_?__元，由?發(fā)包方按本?合同條款約?定的方式、?時間向監(jiān)理?方結算支付?。第五條?建設監(jiān)理合?同的組成文?件及解釋順?序一、監(jiān)?理委托函或?中標函二?、監(jiān)理合同?書三、監(jiān)?理實施過程?中雙方共同?簽署的補充?文件四、?合同條款?五、監(jiān)理招?標書（或委?托書）六?、監(jiān)理投標?書（或監(jiān)理?大綱）上?列合同文件?為一整體，?代替了本合?同書簽署前?雙方簽署的?所有的協議?、會談記錄?以及有關相?互承諾的一?切文件。?第六條通知?與聯系發(fā)?包方應當授?權一名熟悉?本工程情況?、能迅速做?出決定的常?駐代表負責?與監(jiān)理方聯?系并通知監(jiān)?理方。更換?常駐代表，?需提前通知?監(jiān)理方。?在合同實施?過程中，雙?方的一切聯?系均以書面?形式為準。?特殊情況下?可先口頭或?電話通知并?即補書面通?知。第七?條本合同書?的開始、完?成與變更?1．按本合?同書規(guī)定的?全部有效的?簽字蓋章完?成后，本合?同書立即生?效。2．?監(jiān)理方應按?本合同書特?殊條款中所?訂明的期限?開始其服務?。3．監(jiān)?理方應按本?合同書特殊?條款中所訂?明的期限完?成服務。?4．如果情?況變化，致?使合同書需?變更時，必?須經雙方書?面同意才能?成立。為此?，一方提出?的建議需經?送交另一方?作應有的考?慮。5．?如果如本合?同書需延長?（不可抗力?等），雙方?應簽訂補充?合同，或在?特殊條款中?事先加以說?明。6．?合同簽約后?出現國家法?律、法規(guī)和?政策等變化?時，合同雙?方經協商后?可做調整，?并在特殊條?款中具體說?明。第八?條監(jiān)理方的?義務和責任?1．監(jiān)理?方應在合同?條款約定的?時間內，向?發(fā)包方提交?監(jiān)理規(guī)劃、?監(jiān)理方以及?委派的總監(jiān)?理工程師和?主要監(jiān)理方?人員的__?_、簡歷。?2．監(jiān)理?方應按照合?同條款約定?的監(jiān)理范圍?和內容，在?約定的時間?內，按監(jiān)理?規(guī)劃派出專?業(yè)配套、符?合資格條件?的監(jiān)理方人?員進駐施工?現場，組建?監(jiān)理方，編?制監(jiān)理細則?，并正常有?序地開展監(jiān)?理工作，完?成本合同所?約定的監(jiān)理?任務，并承?擔相應的監(jiān)?理責任。?3．在監(jiān)理?期限內，監(jiān)?理方可根據?工程進展情?況和監(jiān)理業(yè)?務量的大小?，對監(jiān)理方?和人員進行?合理的調整?。更換總監(jiān)?理工程師須?經發(fā)包方同?意，同時應?保持其他主?要監(jiān)理方人?員的相對穩(wěn)?定，如有調?整應報發(fā)包?方備案。?4．監(jiān)理方?應按照國家?的（范本）?有關規(guī)定，?建立監(jiān)理崗?位責任制和?工程質量終?身負責制。?5．在監(jiān)?理期間，監(jiān)?理方人員必?須遵守監(jiān)理?工作的職業(yè)?道德和行為?規(guī)范，運用?合理的技能?提供優(yōu)質服?務；應堅持?“守法、誠?信、公正、?科學”的原?則，勤奮、?高效、獨立?自主地開展?監(jiān)理服務，?維護發(fā)包方?的利益和承?包方的合法?權益。監(jiān)理?方人員不得?受雇于承包?方或接受其?利益。6?．現場監(jiān)理?方人員應按?照施工作業(yè)?程序及時到?位，對工程?建設進行動?態(tài)（范本）?跟蹤監(jiān)理，?工程的關鍵?部位、關鍵?工序應進行?旁站監(jiān)理。?7．監(jiān)理?方人員必須?采取有效的?手段，作好?工程實施階?段各種信息?的收集、整?理和歸檔，?并保證現場?記錄、試驗?、檢驗以及?質量檢查等?資料的完整?性和準確性?。8．監(jiān)?理方應認真?作好《監(jiān)理?日記》，保?持其及時性?、完整性和?連續(xù)性；應?向發(fā)包方提?交監(jiān)理工作?月度報告及?監(jiān)理業(yè)務范?圍內的專題?報告。9?．監(jiān)理方所?使用的發(fā)包?方提供的設?備、設施，?除有特殊規(guī)?定外，產權?屬于發(fā)包方?。在本合同?終止后，應?按照合同條?款的規(guī)定移?交給發(fā)包方?。10．?在本合同期?限內或合同?終止后，未?征得發(fā)包方?同意，監(jiān)理?方和所有監(jiān)?理方人員不?得泄露與本?合同業(yè)務有?關的技術、?商務等資料?；并應妥善?作好發(fā)包方?所提供的工?程建設文件?資料的保存?、回收及保?密工作。?11．如因?工程建設進?度的推遲或?延誤超過本?監(jiān)理合同約?定的期限，?監(jiān)理方應就?延長監(jiān)理期?限與發(fā)包方?協商并簽訂?補充協議。?12．在?本合同約定?的期限內，?如因監(jiān)理方?和監(jiān)理方人?員違約或自?身的過失造?成工程質量?問題或發(fā)包?方的直接經?濟損失，監(jiān)?理方應按本?合同條款的?規(guī)定承擔相?應的經濟責?任。13?．監(jiān)理方因?不可抗力的?原因導致本?合同不能履?行或不能全?部履行，監(jiān)?理方不承擔?責任。1?4．監(jiān)理方?對承包方因?違反有關工?程建設合同?規(guī)定而造成?的質量事故?和完工（交?圖、交貨、?交工）時限?的延期不承?擔責任。?第九條發(fā)包?方的義務和?責任1．?發(fā)包方應負?責作好工程?建設外部環(huán)?境的協調工?作，為監(jiān)理?工作提供必?要的工作環(huán)?境和外部條?件。2．?發(fā)包方應按?合同條款約?定的時間、?數量、方式?，向監(jiān)理方?提供開展監(jiān)?理業(yè)務所需?要的有關工?程建設的文?件資料。?3．發(fā)包方?應在合同條?款約定的時?間內，就監(jiān)?理方書面提?交并要求作?出決定的事?宜作出書面?決定，并及?時送達監(jiān)理?方。超過約?定的時間，?監(jiān)理方未收?到發(fā)包方的?書面決定，?監(jiān)理方可認?為發(fā)包方對?其提出的事?宜已無不同?意見，無須?再作確認。?4．發(fā)包?方應將總監(jiān)?理工程師和?主要管理人?員___以?及賦予監(jiān)理?方的權限等?內容，在工?程開工前書?面通知工程?建設的承包?方。5．?發(fā)包方應向?監(jiān)理方提供?開展監(jiān)理業(yè)?務所必須的?工作、生活?條件，提供?上述條件應?在合同條款?中明確。發(fā)?包方不能提?供生活、工?作條件的應?給予補償。?補償的費用?應在合同條?款中明確。?6．如雙?方約定，發(fā)?包方免費向?監(jiān)理方提供?工作人員，?應在合同條?款中明確。?所有這類人?員均應被視?為監(jiān)理方的?成員并接受?監(jiān)理方的統?一安排和使?用。7．?發(fā)包方應當?維護監(jiān)理方?工作的獨立?性，不干涉?監(jiān)理方監(jiān)理?業(yè)務的開展?。8．如?因非監(jiān)理原?因使工程建?設的進度推?遲或延誤而?超過監(jiān)理合?同約定的服?務期限，發(fā)?包方應接受?監(jiān)理方相應?增加監(jiān)理報?酬的要求，?并就服務期?的延長和增?加的監(jiān)理報?酬盡快簽訂?補充協議。?9．發(fā)包?方應當履行?監(jiān)理合同約?定的責任、?義務，如有?違約，應賠?償因違約給?監(jiān)理方造成?的經濟損失?。第十條?監(jiān)理方的權?利1．選?擇工程施工?、設備和材?料供應等單?位的建議權?。2．對?承包方選擇?的分包項目?和分包單位?的確認權和?否認權。?3．協助發(fā)?包方簽訂工?程建設合同?。4．工?程建設實施?設計文件的?審核確認權?。只有經監(jiān)?理方審核確?認并加蓋公?章的工程師?圖紙和設計?文件，才能?成為有效的?施工依據。?5．工程?施工___?設計、施工?措施、施工?計劃和施工?技術方案的?審批權。?6．按照合?同條款規(guī)定?的金額范圍?內，設計變?更現場的處?置權。7?．按照安全?和優(yōu)化的原?則，對工程?實施中的重?大技術問題?自主向設計?單位提出建?議意見，并?向發(fā)包方提?出書面報告?。8．_?__協調工?程建設有關?各方關系的?主持權。?9．按工程?建設合同規(guī)?定發(fā)布開工?令、停工令?、返工令和?復工令，發(fā)?布停工令、?復工令應事?先征得發(fā)包?方同意。?10．對全?部工程的所?有部位及其?任何一項工?藝、材料、?構件和工程?設備的檢查?、檢驗權。?但上述的一?切檢查、檢?驗不免除承?包方按有關?合同規(guī)定應?負的責任。?11．對?全部工程的?施工質量和?工程上使用?的材料、設?備的檢驗權?和確認權；?安全生產和?文明施工的?監(jiān)督權。?12．工程?施工進度的?檢查、監(jiān)督?權以及工程?建設合同工?期的簽認權?。13．?對承包方設?計和施工的?臨時工程的?___和監(jiān)?督權。1?4．工程款?支付的審核?和簽認權，?工程結算的?復核確認和?否認權。未?經監(jiān)理方簽?字確認，發(fā)?包方不支付?任何工程款?項。15?．有權要求?承包方撤換?不稱職的現?場施工和管?理人員。?16．有權?要求承包方?增加和更換?施工設備，?由此增加的?費用和工期?延誤責任由?承包方自己?承擔。第?十一條發(fā)包?方的權利?1．有權依?據本合同對?監(jiān)理方和監(jiān)?理方人員的?監(jiān)理工作進?行檢查。?2．有權選?定工程設計?單位和承建?單位。3?．有對工程?設計變更的?審批權。對?工程建設中?質量、進度?、投資方面?的重大問題?的最終決定?權。4．?有對工程款?支付、結算?的最終決定?權。5．?監(jiān)理方更換?總監(jiān)理工程?師須事前經?發(fā)包方同意?，并有權要?求監(jiān)理方更?換不稱職的?監(jiān)理方人員?，直至合同?終止。6?．有權要求?監(jiān)理方提交?監(jiān)理月報和?監(jiān)理工作范?圍內的專題?報告。第?十二條監(jiān)理?費用計算與?支付正常?的監(jiān)理業(yè)務?報酬，按照?合同條款約?定的方法計?取，發(fā)包方?應按合同條?款約定的期?限、方式支?付。監(jiān)理?方根據發(fā)包?方要求，完?成額外監(jiān)理?工作應得到?的額外報酬?，或因工期?延長增加的?報酬，應按?監(jiān)理補充協?議或合同條?款約定的方?法計取，其?支付方式、?期限等應按?正常監(jiān)理報?酬的規(guī)定進?行。發(fā)包?方在約定的?支付期限內?未支付監(jiān)理?報酬，自約?定支付之日?起到實際支?付之日止，?還應支付滯?納金或利息?。發(fā)包方?對監(jiān)理方提?交的監(jiān)理報?酬支付通知?書中報酬項?目有異議時?，應當在收?到監(jiān)理方支?付通知書_?__天內向?監(jiān)理方發(fā)出?異議通知，?由雙方協商?解決。無異?議，按約定?支付。第?十三條違約?責任1．?由發(fā)包方原?因要求終止?合同，發(fā)包?方應至少提?前___個?月通知監(jiān)理?方，并要承?擔違約責任?，支付約定?賠償費用。?2．由監(jiān)?理方原因要?求終止合同?，監(jiān)理方應?至少提前_?__個月通?知甲方，并?要承擔違約?責任，支付?約定賠償費?用。3．?發(fā)包方或監(jiān)?理方在接到?終止合同通?知后，__?_天內沒有?答復，可視?為本合同終?止。4．?違約賠償費?或其他違約?事項由雙方?在特殊條款?中具體約定?。第十四?條合理化建?議監(jiān)理方?在監(jiān)理過程?中提出的合?理化建議，?使發(fā)包方得?到了直接經?濟效益，發(fā)?包方應按監(jiān)?理合同條件?的約定，給?予監(jiān)理方合?理化建議獎?勵。項目提?前投產獎按?條件約定執(zhí)?行。第十?五條發(fā)包方?可視監(jiān)理方?的監(jiān)理工作?情況，進行?獎罰。具體?內容由雙方?在特殊條款?中規(guī)定。?第十六條特?殊條款雙?方經協商同?意簽訂以下?特殊條款以?補充合同一?般條款，當?一般條款與?特殊條款不?一致時以特?殊條款為準?。具體條款?如下：1?．額外服務?：如果發(fā)包?方委托監(jiān)理?方承擔本合?同范圍以外?的任務，發(fā)?包方應另行?補簽委托合?同。如果發(fā)?包方或承包?施工單位使?服務受阻或?延誤，以至?增加了服務?的工作量和?持續(xù)時間，?則監(jiān)理方將?此情況及可?能發(fā)生的影?響通知發(fā)包?方，發(fā)包方?應增加額外?服務費。?2．雙方_?__：重要?問題為函件?，一般問題?以電話或口?頭指示，但?都應有記錄?，會議以紀?要為據。?3．在履行?合同中因發(fā)?生不可抗力?（洪水、地?震等）造成?合同部分或?全部不能履?行，監(jiān)理方?不承擔違約?責任，允許?延期或部分?或全部不履?行者，雙方?應簽補充協?議。4．?合同簽發(fā)后?，若出現國?家法律、法?規(guī)和政策變?化等，導致?監(jiān)理費用的?變化，本合?同監(jiān)理費應?作相應調整?。5．發(fā)?包方向監(jiān)理?方無償提供?監(jiān)理工作需?要的圖紙（?藍圖）、資?料（技術要?求、通知等?）及與被監(jiān)?理項目有關?的試驗報告?等技術資料?___份，?發(fā)包方與承?建施工單位?簽訂的合同?副本___?份。監(jiān)理方?在使用上述?資料期間不?得向其他無?關單位泄露?，項目結束?后歸還發(fā)包?方。6．?發(fā)包方接受?監(jiān)理方提交?的需發(fā)包方?決策的報告?、文件等，?應在___?天內給予明?確指示，并?采用書面形?式通知監(jiān)理?方。7．?監(jiān)理方不承?擔施工中工?傷事故的責?任。8．?違約金（?1）由于發(fā)?包方原因終?止合同，發(fā)?包方支付監(jiān)?理方違約金?___元；?（2）由?于監(jiān)理方原?因終止合同?，監(jiān)理方支?付發(fā)包方違?約金___?元；（3?）因發(fā)包方?決策不當而?影響工程進?度、質量，?應由發(fā)包方?負經濟責任?。9．獎?罰（1）?發(fā)包方可視?監(jiān)理方工作?成效進行獎?罰。獎金在?___元范?圍內，罰金?在___元?限度之內；?（2）為?了促進承建?施工單位保?證進度、質?量和安全，?監(jiān)理方可寫?出書面材料?建議獎勵有?關人員。具?體數額及開?支辦法由雙?方協商確定?，監(jiān)理方使?用時受發(fā)包?方監(jiān)督并且?立賬備查。?第十七條?聲明及保證?一、發(fā)包?方：1．?發(fā)包方為一?家依法設立?并合法存續(xù)?的企業(yè)，有?權簽署并有?能力履行本?合同。2?．發(fā)包方簽?署和履行本?合同所需的?一切手續(xù)_?__均已辦?妥并合法有?效。3．?在簽署本合?同時，任何?法院、仲裁?機構、行政?機關或監(jiān)管?機構均未作?出任何足以?對發(fā)包方履?行本合同產?生重大不利?影響的判決?、裁定、裁?決或具體行?政行為。?4．發(fā)包方?為簽署本合?同所需的內?部授權程序?均已完成，?本合同的簽?署人是發(fā)包?方的法定代?表人或授權?代表人。本?合同生效后?即對合同雙?方具有法律?約束力。?二、監(jiān)理方?：1．監(jiān)?理方為一家?依法設立并?合法存續(xù)的?企業(yè)，有權?簽署并有能?力履行本合?同。2．?監(jiān)理方簽署?和履行本合?同所需的一?切手續(xù)__?_均已辦妥?并合法有效?。3．在?簽署本合同?時，任何法?院、仲裁機?構、行政機?關或監(jiān)管機?構均未作出?任何足以對?監(jiān)理方履行?本合同產生?重大不利影?響的判決、?裁定、裁決?或具體行政?行為。4?．監(jiān)理方為?簽署本合同?所需的內部?授權程序均?已完成，本?合同的簽署?人是監(jiān)理方?的法定代表?人或授權代?表人。本合?同生效后即?對合同雙方?具有法律約?束力。第?十八條保密?雙方保證?對從另一方?取得且無法?自公開渠道?獲得的商業(yè)?___（技?術信息、經?營信息及其?他商業(yè)__?_）予以保?密。未經該?商業(yè)___?的原提供方?同意，一方?不得向任何?第三方泄露?該商業(yè)__?_的全部或?部分內容。?但法律、法?規(guī)另有規(guī)定?或雙方另有?約定的除外?。保密期限?為___年?。一方違?反上述保密?義務的，應?承擔相應的?違約責任并?賠償由此造?成的損失。?第十九條?不可抗力?本合同所稱?不可抗力是?指不能預見?，不能克服?、不能避免?并對一方當?事人造成重?大影響的客?觀事件，包?括但不限于?自然災害如?洪水、地震?、火災和風?暴等以及社?會事件如戰(zhàn)?爭、___?、政府行為?等。如因?不可抗力事?件的發(fā)生導?致合同無法?履行時，遇?不可抗力的?一方應立即?將事故情況?書面告知另?一方，并應?在___天?內，提供事?故詳情及合?同不能履行?或者需要延?期履行的書?面資料，雙?方認可后協?商終止合同?或暫