第15頁共15頁最新基建工程項目施工合同合同?一：經市?府基建辦施?工處批準，?本工程于_?__年__?_月___?日公開招標?(協商議標?或甲方委托?)，由乙方?承建，為了?明確工程內?容及雙方權?利義務，本?著互相協作?、緊密配合?的原則，根?據《___?合同法》、?《建筑__?_工程承包?合同條例》?規定和本工?程的具體情?況，訂立本?合同。第?一條工程內?容和承包范?圍(一)?單項或單位?工程類別、?結構形式：?___;層?/幢;__?_;建筑面?積___;?建筑面積M?2，道路：?___;給?排水管道：?___;構?筑物：__?_。(二?)承包范圍?：承包按_?__號施工?圖紙全部工?程(包括圖?紙說明及招?標文件規定?的內容)：?基礎工程(?含樁基)、?地下室工程?、主體結構?、內外裝飾?、機械設備?、給排水、?電力、照明?、防雷、通?訊、空調、?液化氣管道?、市政道路?、橋梁、土?石方工程等?。(三)?承包金額內?未包含的工?程項目：_?__第二?條工程造價?及承包方式?(一)承?包金額：按?定標價或協?商價，建安?工程總造價?為人民幣_?__萬元。?

全部工程?造價按下列?辦法辦理：?(二)承?包方式：?1.按施工?圖預算包干?或投標大包?干，即包工?、包料、包?工期、包質?量。2.?按國家規定?繳納的承包?工程收入營?業稅和城市?維護建設稅?，已包含在?本合同承包?金額內，由?乙方支付。?3.工程?質量標準要?求：___?第三條工?期(一)?按定標(或?雙方)規定?總工期__?_天(日歷?天從開工之?日算起)。?(二)開?工日期：_?__;竣工?日期：__?_(三)?如遇下列情?況者，經甲?方代表簽證?后，工期按?實際相應順?延。1.?甲方不能按?合同規定在?開工前五天?交出施工場?地，或障礙?物和施工用?水、電源未?接通;2?.因設計圖?紙修改(甲?方或設計院?提出修改)?，影響進度?或增大工程?量;及修改?(變更)設?計通知書未?在該修改(?變更)部份?施工開始前?三十天送達?乙方簽收而?影響進度者?;3.由?甲方提供的?設備、成品?或半成品等?，未能按乙?方計劃進場?、或向乙方?交驗時發現?有缺陷，需?要更換而耽?誤施工進度?者;4.?因遇人力不?可抗拒的自?然災害(如?臺風、水災?、大雨、暴?雨、地震、?自然原因發?生的火災等?)造成停工?者;5.?因停水停電?或因電力，?水壓不能滿?足施工需要?，影響達連?續六小時以?上者;6?.甲方代表?借故不簽證?，影響下一?工序的進展?者;7.?甲方財力不?足導致停工?窩工者;?8.甲方不?按合同規定?預付工程備?料款和工程?進度款而影?響施工進度?者。第四?條材料、設?備供應(?一)工程全?部建安材料?、成品、半?成品及設備?由方自行采?購供應至施?工工地現場?(倉庫)。?(二)工?程材料及設?備，由__?_方采購供?應至場地(?倉庫)。?(三)工程?設備，由_?__方采購?供應至__?_向___?方交貨。?(四)鋼材?、水泥、木?材由甲方協?助解決，屬?有價供料，?供應價由雙?方商定，與?承包金額無?關。(五?)購買三大?材料所需的?外匯由方負?責解決;裝?飾材料、電?梯、空調機?及水電器材?，如設計采?用進口時，?其外匯由方?負責解決，?如由乙方采?購時，其單?價應征得甲?方同意。?(六)雙方?供應的材料?、成品、半?成品應附有?原出廠證明?，否則應進?行試驗，試?驗費由供料?的一方負責?，對已有出?廠證明的材?料，如一方?持有異議時?，應進行復?驗，如復驗?合格，其復?驗費由持有?異議的一方?負責，否則?由供應方負?擔。第五?條雙方責任?(一)甲?方責任：?1.辦理土?地征購、青?苗等的賠償?、墳地遷移?、房屋搬遷?及其它障礙?物拆遷(包?括架空及隱?蔽的)，并?提供有關隱?蔽的障礙物?資料;2?.負責辦理?施工報建手?續，領取建?筑許可證及?施工許可證?;3.開?工前三十天?做好建筑紅?線圖以外的?“三通”和?紅線以內的?場地平整，?提供水、電?源的聯結點?應在紅線圖?以內距離建?筑物不大于?___米，?市政管網工?程為___?米。并能滿?足施工需要?;4.提?供工程地質?報告書兩套?(有打樁和?基礎、地下?室工程)，?道路、線路?、上下水道?的定位標樁?、水準點和?座標控制點?;5.于?合同簽訂后?三日內向乙?方提供施工?圖___套?(含設計院?標準圖)，?樁基工程質?量證明書兩?份;6.?由于生產和?使用的需要?，甲方變更?設計時，應?提前三十天?辦理工程變?更和修改設?計手續;?7.提供必?須的施工臨?時用地，辦?理紅線外臨?時用地及臨?時占用道路?許可證，并?承擔上述所?發生的費用?。因建筑物?施工場地狹?小，而導致?工程材料、?成品、半成?品、設備等?的二次或多?次搬運，所?發生的二次?搬運費用(?應按實計算?)，由甲方?承擔，并按?工程進度付?給乙方;?8.___?有甲、乙方?和設計院參?加的施工圖?紙交底與會?審，做好經?三方簽署的?會審紀要，?并按施工圖?的份數發給?乙方;9?.審核乙方?編制的工程?總進度計劃?、工程進度?月報表、并?按時向乙方?支付工程進?度款;1?0.按乙方?提出的設備?、成品、半?成品進場計?劃，及時_?__設備、?成品、半成?品進場并交?乙方驗收_?__、對于?有缺陷、質?量不合格、?不符合設計?要求的，應?及時更換，?盡可能不影?響工程進度?;11.?甲方應在現?場___地?盤管理機構?，按《市基?建工程地盤?管理試行辦?法》實施管?理。監督檢?查工程質量?、進度;負?責設計圖紙?問題的處理?、設計變更?的簽證、工?程中間驗收?、工程進度?撥款簽證和?其它必須的?簽證;1?2.___?對工程竣工?驗收，并按?合同規定的?期___理?竣工結算。?(二)乙?方責任：?1.施工界?區內臨時設?施，臨時道?路、水、電?、管線的修?建___;?2.編制?施工___?設計或施工?方案，施工?總進度計劃?、設備、材?料、成品、?半成品進場?計劃，并送?甲方及市質?量監督檢驗?站;3.?每月___?日后四天內?向甲方送月?度施工計劃?和完成工程?月報(包括?形象進度、?工程量和工?作量)，如?不按時報送?，甲方不予?支付工程進?度款;4?.按施工圖?紙、施工總?說明、圖紙?交底會審紀?要，設計變?更通知單和?國家現行的?《施工及技?術驗收規范?》進行施工?，作好自檢?工作，確保?工程質量，?確保合同工?期;5.?按施工安全?規范的規定?和采取預防?事故的措施?、確保施工?安全和第三?者的安全;?6.做好?施工原始記?錄、隱蔽工?程記錄，匯?集施工技術?資料作交工?文件附件移?交甲方;?7.做好施?工___、?管理、維持?現場清潔，?道路暢通。?器材的堆放?整齊，并及?時清除垃圾?和不用的臨?時設施;?8.做好對?分包單位的?管理(由乙?方分包時)?，抓好分包?單位的工程?質量和工程?進度;9?.在交工后?一年的保修?期內，發現?有施工質量?問題，負責?免費返修。?屬設計或甲?方使用造成?的，其返工?修理費由甲?方負責;?10.凡施?工中發生的?一切安全事?故，均由乙?方負責，并?立即書面報?告甲方或主?管單位備案?;11.?工程竣工后?清理現場(?包括建筑物?周圍___?米內的和堆?到___米?外的余土及?其它堆積物?，生產和生?活的臨時設?施除拆)，?并將門窗、?玻璃、地面?擦掃干凈，?廁所、廚房?的下水污水?道清理干凈?，做到工完?場清;1?2.在施工?中，由乙方?本身原因造?成的停工、?返工、材料?、物件的倒?運、機械二?次進場等損?失，應由乙?方自行負擔?。第六條?工程質量檢?查驗收1?.施工中乙?方根據甲方?要求，應隨?時提供關于?工程質量的?技術資料，?如材料、設?備出廠合格?證、試驗報?告等的影印?件，材料代?用必須經過?設計院和甲?方審核同意?并簽證;?2.乙方必?須健全質量?檢查制度，?在現場設專?職質量安全?檢查員，做?好自檢記錄?;3.凡?隱蔽工程，?經乙方自檢?后，應分批?填制確切的?隱蔽記錄(?即范圍、數?量、質量)?，憑表通知?甲方檢查，?甲方接通知?后，當天_?__質檢，?經檢查合格?并符合設計?要求，雙方?簽字后方能?進行下一個?工序的施工?。如果甲方?接通知后_?__小時內?仍未到現場?驗收，則乙?方自檢后確?認合格，即?可隱蔽，甲?方代表事后?必須補簽手?續;4.?如確需對已?經隱蔽的工?程進行復查?時，其復查?結果不符合?設計或質量?不合格者，?復查費由乙?方承擔，若?復查結果符?合設計要求?，質量合格?者，復查費?由甲方承擔?，如因此而?造成工期損?失，由責任?方負責;?5.施工質?量不符合設?計要求，質?量不合格者?，要停工或?罰款，返工?的費用由乙?方負擔，停?工工期不予?延長;6?.質量等級?的評定應執?行《___?市建筑__?_工程質量?等級評定試?行辦法》。?第七條施?工圖紙修改?1.施工?圖的修改變?更須經設計?院和甲方代?表簽證方才?有效，修改?通知單或圖?紙發出的份?數與設計施?工圖發出的?份數同;?2.修改部?分的工程費?用按發生時?___市執?行的材料預?算價格、預?算定額、取?費文件規定?計算。由乙?方編制，甲?方核實后，?報有關審計?部門___?，確定增減?造價;3?.若修改屬?工程材料費?用、施工質?量問題等的?乙方原因，?則修改后費?用的增(含?返工損失等?)減由乙方?承擔，工期?損失不予順?延;4.?施工中發現?設計有問題?，或嚴重不?合理的，乙?方應以書面?通知甲方，?由甲方在十?天內與原設?計單位商定?，提出修改?或變更設計?文件，甲、?乙雙方辦理?簽證手續后?，方可繼續?施工，影響?工程進度的?，工期應順?延;5.?施工中如設?計變更超出?原設計標準?或規模時，?須經原批準?單位審批同?意，甲、乙?雙方辦理簽?證手續后方?可施工，在?設計變更尚?未批準前，?任何一方不?能強行施工?，因此影響?工程進度的?、工期應順?延;6.?已開工工程?若中途停建?、緩建，甲?、乙雙方對?在建工程應?商定做到合?理部位、同?時，賠償施?工單位由此?造成的停工?、窩工、倒?運、人員和?機械設備調?遷、材料和?構件積壓的?實際損失。?第八條工?程款支付?1.合同生?效后五日內?，甲方先付?不少于本合?同承包總金?額的(工期?兩年的當年?投資額的)?___%予?付款，計_?__萬元;?2.甲方?按核實的工?程進度，于?收到工程月?報五日內支?付工程進度?款;3.?工程進度款?支付達工程?總造價的_?__%時，?逐步按比例?開始扣回予?付款;4?.工程款支?付達工程總?造價的__?_%時，不?再按進度付?款，而在辦?完交工驗收?后一個月內?支付___?%的款，留?___%的?款待保修期?滿后支付給?乙方;5?.若甲方拖?欠預付款或?工程進度款?，應按本工?程經辦銀行?當時貸款利?率向乙方支?付。結算拖?欠工程款每?超過一天，?按拖欠款的?萬分之三罰?款;6.?確因甲方拖?欠工程款而?影響進度時?，其造成乙?方停工、窩?工損失及欠?款利息按有?關規定均由?甲方承擔，?工期相應順?延。7.?在驗收過程?中，如有不?合格項目，?應當在雙方?驗收時商定?的時間內，?由施工單位?修好，否則?，超過一天?按保留價款?的萬分之三?罰款。第?九條工程驗?收1.乙?方在竣工前?十五天內，?書面通知甲?方作預驗收?檢查，甲方?應及時配合?;2.工?程竣工時，?乙方向甲方?提交全部施?工原始資料?，竣工圖及?報告兩套，?甲方應及時?___驗收?;3.經?驗收檢查工?程有較大的?翻修者，則?以翻修合格?后的日期為?竣工日期;?4.工程?未經驗收，?甲方提前使?用或擅自動?用，由此而?發生的質量?、安全問題?，由甲方承?擔責任，并?以甲方開始?使用日期為?竣工日期;?5.竣工?工程經驗收?符合合同要?求質量標準?者，從驗收?之日起五天?內，乙方向?甲方移交完?畢，如甲方?不能按時接?管，致使已?驗收發生損?失，應由甲?方承擔，如?乙方不能按?時交付，應?按逾期竣工?處理，不得?因有經濟糾?紛而拒絕支?付。6.?單位工程如?需單獨移交?甲方，以便?由另一個施?工單位施工?在移交時，?雙方應辦理?中間驗收手?續，作為竣?工工程驗收?依據。乙方?在單項工程?竣工驗收后?二十天內將?竣工工程結?算有關資料?送交甲方審?核，關建行?或審計站審?定;7.?乙方的生產?、生活臨時?設施，也應?在竣工報告?提交日期起?___天內?全部撤離，?并工完場清?，如工完不?清場，則收?取地租費每?日___元?/m2在余?留工程款中?扣回。第?十條獎與罰?(一)工?期提前或拖?延的獎罰：?1.按合?同工期竣工?者、不獎不?罰。2.?按合同工期?提前竣工者?，每提前天?、由甲方獎?給乙方__?_元。3?.無正當理?由的工期拖?延，每延期?一天，由乙?方付給甲方?罰金元。罰?款金額不超?過合同總造?價的%，或?元，或罰款?天數不封頂?。(二)?在提前或按?合同工期竣?工的工程，?質量獎罰：?1.驗收?后達到標準?者，獎(罰?)工程造價?的。2.?驗收后達到?標準者，獎?(罰)工程?造價的。?3.驗收后?達到標準者?，不獎不罰?。(三)?工程驗收完?畢后一個星?期內獎勵與?罰款，且必?須兌現，如?逾期不付，?則按拖延的?天數和銀行?當時的利息?率加付利息?。第十一?條其它(?一)不論新?、改、擴建?工程，施工?單位在易燃?___、動?力設備、高?壓線路、管?道、密封或?防震車間附?近，以及臨?街交通要道?，人行道旁?施工時，必?須采取嚴格?的防護措施?。施工單位?負責提出設?施方案，并?報建設單位?或有關部門?備案，若施?工單位防護?不力而發生?安全事故，?由施工單位?承擔事故責?任和因此而?造成的一切?經濟損失;?(二)由?于不可抗力?的原因(如?臺風、地震?、水災、自?然原因發生?的火災等)?造成的經濟?損失，甲、?乙雙方共同?對等承擔;?(三)甲?、乙雙方合?同簽定的工?程，乙方不?得隨意轉包?第三者而從?中漁利，工?程專業需分?包時，必須?經甲方同意?，并經甲方?對承包者資?信___，?工程質量、?工期乙方負?責;(四?)由甲方分?包給第三者?時，則應由?甲方負責統?一管理，安?排場地，臨?時水、電接?點，質量檢?查驗收及各?方的協作配?合。影響乙?方工期時，?由甲方負責?。第十二?條因一方不?履行合同，?而造成對方?的經濟損失?，概由違約?方承擔經濟?責任和賠償?對方的經濟?損失。第?十三條在合?同有效期內?，雙方必須?遵守國家的?（范本）政?策、法令、?法律及__?_經濟特區?有關條例規?定。第十?四條本合同?未盡事宜，?經雙方協商?同意簽訂補?充協議，報?原鑒證機關?鑒證后作為?本合同的附?件，與原合?同有同等法?律效力，但?不得與本合?同有抵觸。?第十五條?在合同履行?中若雙方發?生爭議，經?調解仍不能?解決時，提?交___市?工商行政管?理機關經濟?合同___?仲裁。第?十六條本合?同經雙方簽?字蓋章，并?送___經?濟特區基建?合同預算審?計站鑒證后?生效，至工?程竣工驗收?，結清工程?尾款，一年?的保修期滿?后，自行生?效。第十?七條本合同?正本份其中?甲方執份，?乙方執份，?副本份，甲?、乙雙方各?執___份?，審計站、?經辦銀行各?一份，均有?同等效力。?甲方：_?__(公章?)乙方：_?__(公章?)代表：?___(簽?章)代表：?___(簽?章)職務?：___職?務：___?___年?___月_?__日__?_年___?月___日?合同二：?一、

-?合同組成?第一條

本?施工合同由?五部分組成?：通用條款?(采用GF?___-0?201范本?通用條款)?、專用條款?(本協議約?定的全部內?容)、房屋?建筑工程質?量保修書、?安全承諾書?和工程建設?廉政責任書?。除通用條?款外，四份?協議分別簽?訂。二、?

開工審批?第二條

?本項目實行?開工審簽制?度。工程在?開工前由江?北區教育局?小型基建項?目管理小組?(以下簡稱?小組)對施?工合同等資?料進行__?_。批準后?，向乙方下?達開工通知?書方能開工?。小組提出?修改調整意?見的，經小?組重審合格?通過后方可?下達開工通?知書。乙方?無開工通知?書的，不能?開工。三?、

質量控?制第三條?

乙方對施?工質量負有?全部責任。?小組運用國?家有關法規?及該項工程?施工合同的?有關約定條?款，對施工?質量進行抽?檢監督。?四、

工程?進度第四?條

本項目?合同工期為?___日歷?天，自__?年__月

?__日至_?_年__月?

__日。?第五條

?無分包時工?期按本合同?約定起始日?期計算;有?分包且本合?同甲方不是?分包合同甲?方的，分包?合同工期必?須經小組以?指定方式確?認后方有效?。第六條?

工期提前?獎勵標準：?___元/?日歷天;?第七條

工?期延誤懲罰?標準：__?_元/日歷?天。乙方工?期因不可抗?力延誤的，?需要向甲方?索填工程延?期確認簽批?單。五、?

工程量確?認原則第?八條

工程?量確認辦法?。本工程工?程量確認工?作均由甲方?指定人員現?場簽字確認?。甲方簽字?經小組審核?后做為結算?依據。六?、

工程變?更第九條?

工程必須?嚴格按施工?前約定施工?內容施工，?不得隨意增?加、減少或?更改工作內?容。因特殊?情況需要增?加工作內容?的，必須報?小組審核同?意并持有效?簽證(存擋?)后方可作?為結算依據?。涉及工作?內容變更時?，甲方簽字?和乙方意愿?均___結?算依據。?第十條

工?程變更為增?加工作內同?時，先做預?算或估算，?如超過__?_萬元的，?需做預算送?小組報批，?超過部分在?___萬元?以內的，由?乙方和甲方?商定包死價?格，以書面?憑證計入結?算總價。?七、

工程?造價第十?一條

本工?程決算價格?確定原則及?結算辦法：?本合同系?固定總價合?同。乙方一?旦成為中標?單位，其投?標商務標預?算報價將稱?為結算的依?據。結算時?，除甲方簽?證外，結算?價格不再調?整。第十?二條

結算?日期：在工?程竣工驗收?合格并按要?求辦理竣工?檔案移交和?竣工結算手?續后的一周?內結算。?第十三條

?下列材料按?甲方簽批的?價格決算,?決算時以主?材價格確認?表為準：?(各校根據?自己招標文?件的工程做?法和要求，?確定需簽批?的主材__?_，一般為?門、窗、瓷?磚、涂料、?地板等，不?易過多。)?第十四條?

經甲方簽?證增加的工?作內同和工?作量結算辦?法：經小組?批準同意增?加工作內容?部分其工程?量由甲方核?實簽字，只?計稅金，不?計管理費和?規費，不做?下浮。第?十五條

主?材價格確定?。主材價格?需要由甲方?以有效方式?確認后方可?購置材料，?否則材料價?格不做為結?算依據。如?甲方指定主?材供應商和?品牌的，材?料價格不做?為結算依據?。八、

?材料管理?第十六條

?建立材料驗?收制度。工?程所用主要?材料必須出?具有效出廠?質量合格證?明、性能檢?測報告或其?它有效質量?證明，主要?材料進廠必?須經甲方指?定相關人員?確認簽字驗?收。甲方有?權拒絕“三?無”材料及?與學校建設?要求不符的?材料進入施?工現場，由?此造成的工?期延誤和損?失有乙方負?責。九、?

工程驗收?第十七條?

由甲方牽?頭___工?程竣工驗收?，有關單位?參與驗收過?程。第十?八條

凡經?竣工驗收合?格的工程，?方能進行工?程結算，不?能通過驗收?的，乙方要?根據小組的?驗收意見進?行整改，整?改合格驗收?通過后方可?結算。十?、

工程結?算第十九?條

所有小?型基建項目?都必須在取?得小組核發?的準予結算?確認單后方?能結算。?第二十條

?項目預算在?___萬元?以上且乙方?出具由小組?核發的開工?通知書的，?方予以結算?。第二十?一條

不上?交或不按有?關要求交接?齊全全部指?定驗收資料?的，不予以?結算。第?二十二條

?結算過程中?，如小組審?計認定