第3頁(yè)共3頁(yè)商品房出租合同書(shū)范文茲經(jīng)雙方?同意訂立一?切條件分列?于后各愿遵?守：（一?）業(yè)主將_?__街/道?___號(hào)即?___大廈?/樓___?座___樓?租與租客，?雙方訂定租?金每月人民?幣_(tái)__拾?___萬(wàn)_?__仟__?_佰___?拾___元?正（收租時(shí)?另給收據(jù)為?憑）及訂明?租用___?年，由__?_年___?月___日?起至___?年___月?___日止?。規(guī)定租客?在生用期內(nèi)?不得退租，?否則按照所?余租期之時(shí)?間賠償租金?。保證業(yè)主?收到原定租?期的全。保?證業(yè)主收到?原定租期的?全部租金。?（二）租?客不得分租?或轉(zhuǎn)租與別?人，除所租?用之樓宇外?，租客不得?占用其他地?方。租約期?滿，住客如?繼續(xù)租賃或?退租，須于?壹個(gè)月之前?以書(shū)面通知?（續(xù)租則另?訂新租約方?生效力），?否則租客須?補(bǔ)償一個(gè)月?租金給業(yè)主?。如業(yè)主需?要收回樓宇?，亦須要一?個(gè)月前通知?租客。（?三）該樓之?租金必須在?每月租期之?首日以上期?形式繳納，?不得藉詞拖?欠，租客未?按租約定的?日期交租金?，業(yè)主有權(quán)?對(duì)逾期租金?在逾期期間?按日租金的?___％交?納滯納金。?如過(guò)期十五?天，租客仍?未將租金交?到業(yè)主或租?客不履行合?約內(nèi)任何條?件，業(yè)主有?權(quán)利將此合?約終止，當(dāng)?作租客毀約?自動(dòng)退租，?另將樓宇租?與別人及追?討欠租，租?客不得異議?。（四）?租客遷出時(shí)?，必須在租?期內(nèi)將屋內(nèi)?物品全部搬?走以清手續(xù)?，業(yè)主所屬?物品除外，?如租客藉故?取巧不交回?門(mén)鑰匙或留?下任何物品?不予搬走故?意阻延時(shí)間?。在租客遷?出后三天以?內(nèi)仍不來(lái)取?作放棄權(quán)利?論。業(yè)主有?權(quán)不經(jīng)公安?部門(mén)及法庭?等手續(xù)而聯(lián)?同貳名見(jiàn)證?人將該些物?品出售，所?賣(mài)之款作為?彌補(bǔ)欠租，?如有不足之?數(shù)，租客仍?須負(fù)責(zé)，不?得異議。?（五）該樓?之管理費(fèi)由?租客支付，?（今后如管?理費(fèi)降低或?調(diào)高仍全部?由租客支付?）水、電、?煤氣、電話?等費(fèi)用均由?租客支付，?房屋租賃登?記費(fèi)由業(yè)主?支付。（?六）本樓只?作___之?用。（七?）租客不得?在該樓貯存?___或干?一切觸犯中?國(guó)政府法律?之事，倘經(jīng)?發(fā)現(xiàn)，即報(bào)?有關(guān)當(dāng)局究?辦。租客不?得有喧嘩或?擾亂鄰居安?寧之舉動(dòng)，?倘經(jīng)別戶投?訴，租客仍?喧擾如前，?業(yè)主有權(quán)令?租客遷出。?（八）租?客未經(jīng)業(yè)主?書(shū)面同意不?得在該樓宇?任何地方標(biāo)?貼或懸掛個(gè)?人或團(tuán)體之?招牌，或具?有宣傳性質(zhì)?之廣告。租?客不得在該?屋宇外裝置?曬衣架、花?架、霓虹燈?招牌等，如?租客不依約?遵守，業(yè)主?得雇人拆除?之，一切費(fèi)?用租客必須?負(fù)責(zé)。（?九）該樓內(nèi)?之一切原來(lái)?設(shè)備及間隔?，租客必須?征得業(yè)主同?意，方可更?改或增減。?（十）該?樓一切門(mén)窗?，廚房及浴?室之設(shè)備如?潔具、水龍?頭、水管等?如有損壞，?租客須免費(fèi)?負(fù)責(zé)修理或?賠償。如租?客因疏忽而?毀壞本樓之?設(shè)備，損及?別人之家具?衣物或傷害?他人等，租?客須自投風(fēng)?災(zāi)、水、盜?竊及意外保?險(xiǎn)，租客如?有任何損失?，業(yè)主不負(fù)?任何責(zé)任。?（十一）?租客不得在?該樓宇飼養(yǎng)?貓、狗及使?人厭惡之鳥(niǎo)?類(lèi)及動(dòng)物。?（十二）?租客不得拒?絕業(yè)主派遣?之人員，在?適當(dāng)時(shí)間入?屋檢視該樓?宇近況或進(jìn)?行任何修理?工程，當(dāng)合?約屆滿或終?止前兩個(gè)月?，業(yè)主在不?干擾原則下?，租客須準(zhǔn)?許持有業(yè)主?書(shū)面證明書(shū)?之人士，在?合理之時(shí)間?內(nèi)進(jìn)入該樓?視察。（?十三）租客?搬進(jìn)該樓宇?時(shí)，該樓宇?內(nèi)之電器設(shè)?備包括。?（十四）該?樓宇之電表?及水表均屬?業(yè)主名下登?記，租客依?照水電分表?耗量付款，?如租客欠租?欠租超過(guò)_?__天，或?多次催促而?仍未交水電?費(fèi)等，業(yè)主?有權(quán)拒絕供?應(yīng)電力給租?客。（十?五）租客收?到業(yè)主交來(lái)?該樓大門(mén)及?房門(mén)信箱鑰?匙共___?把，將來(lái)租?客遷出時(shí)，?必須全部交?回業(yè)主，如?有遺失，必?須照樣配妥?不得異議。?（十六）?《物品清單?》。租客退?房時(shí)以上物?品應(yīng)完好歸?還回業(yè)主，?如租客故意?損壞該等設(shè)?備可被控告?并負(fù)責(zé)賠償?。如有損?壞或丟失租?客應(yīng)賠償。?（十七）?本租約一式?三份，業(yè)主?、租客及見(jiàn)?證人各持一?份存證。?出租人（業(yè)?主）___?法人代表?（簽字）_?__簽定?日期：__?_年___?月___日?承租單位?名稱（租客?）（蓋章）?__