第3頁共3頁住房抵押擔保借款合同范本編號?：___年?[___]?字___號?債權人（?甲方）__?_保證人?（乙方）_?__第一?條為確保甲?方與___?（以下簡稱?借款人）簽?訂的___?年___字?___號借?款合同（以?下稱借款合?同）的履行?，乙方愿意?向甲方提供?保證，甲、?乙雙方根據?有關法律規?定，協商訂?立本合同。?第二條乙?方保證范圍?為借款人根?據借款合同?向甲方借用?的貸款本金?為人民幣?（大寫）_?__及其利?息（包括因?借款人違約?或逾期還款?所計收的復?利和加收的?利息）借款?人違約金和?實現債權的?費用（包括?訴訟費和律?師費）第?三條本合同?保證的借款?合同的履行?期限自__?_年___?月___日?至___年?___月_?__日。本?保證合同的?保證期間為?兩年，自借?款人不履行?債務之日起?計算。第?四條本保證?合同獨立于?借款合同，?乙方在本合?同項下的保?證責任不因?借款合同無?效而免除。?第五條乙?方承諾對借?款人的還款?義務承擔連?帶責任，并?在甲方開立?的賬戶上始?終保留相當?于借款人借?款余額的_?__%的款?項作為履行?保證義務的?保證金。如?借款人未按?合同的約定?履行還款義?務，乙方保?證在接到甲?方書面索款?通知后__?_日內履行?還款義務。?如乙方未主?動履行，即?表示乙方授?權甲方從其?開立的賬戶?中扣收。?第六條乙方?同意甲方在?借款人逾期?未償還貸款?本息時，有?權依第五條?規定的方式?直接要求乙?方履行義務?。第七條?乙方保證如?發生借款合?同項下借款?合同提前到?期的情況時?，借款人又?不及時還款?的，乙方立?即開始履行?保證義務。?第八條乙?方保證有足?夠的能力承?擔上述保證?責任，并不?因乙方受到?的任何指令?、乙方財力?狀況的改變?、乙方與任?何單位簽訂?任何協議而?免除其所承?擔的責任。?第九條本?合同生效后?，乙方接受?甲方對其資?金和財產狀?況的調查了?解，乙方應?按甲方要求?及時提供其?資產狀況的?有關資料。?第十條在?本合同有效?期間，乙方?如再向第三?方提供擔保?，不得損害?甲方的利益?。第十一?條任何一方?不得擅自變?更或解除本?合同。一方?需變更合同?時，應經雙?方協商同意?，達成書面?協議。第?十二條借款?人與甲方協?議變更借款?合同的，應?征得乙方同?意；未經乙?方同意的，?乙方只在本?合同規定的?保證范圍和?期限內承擔?責任。但甲?方由于國家?政策調整而?執行新利率?的，無須征?得乙方的同?意。第十?三條任何一?方未按本合?同的約定履?行義務，給?對方造成經?濟損失的，?應向對方支?付擔保余額?的___%?違約金，違?約金不足以?彌補對方損?失的，還應?就不足部分?予以補償。?第十四條?甲、乙雙方?商定的其他?事項：1?.___；?2.__?_.第十?五條甲乙雙?方在履行本?合同中發生?的爭議，由?雙方協商解?決，協商不?成，由甲?、乙雙方共?同選擇下列?方式之一：?1.提交?___所在?地人民法院?訴訟解決；?2.提交?___仲裁?。第十六?條本合同一?式___份?，具有同等?效力，雙方?各執___?份。第十七?條本合同由?甲乙雙方簽?字蓋章后生?效。甲方?（蓋章）_?__乙方（?蓋章）__?__法定?代表人（簽?字）___?法定代表人?（簽字）_?__債權?人住所：_?__基本賬?戶開戶行：?___電?話：___?賬號：__?_傳真：