主講人：鄧文輝

湖南交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制向痔貸泥迪燈儒鋸診豈鰓忙抬佃眷烘銅約井膽柒星柄減寅轉(zhuǎn)灣拆決亭諺祭08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/20221主講人：鄧文輝工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制向痔貸泥迪燈儒鋸第五部分（第6章）

建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定

徹乘鎮(zhèn)惋鯉食敷仇第類烈鈔余吱筏甘拄場思閱男單耗惠契寐醫(yī)局兒槍贓擅08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/20222第五部分（第6章）

建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制

1.招投標(biāo)的概念與性質(zhì)P2212．必須實(shí)行招標(biāo)的項(xiàng)目范圍：P2233條招標(biāo)的項(xiàng)目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定:P2244條3.可以不招標(biāo)的項(xiàng)目:P2256條傻辜烯娥踏恩駿有究募豈七叛溢梯民議坤怠彝洼曙凳帆抱幼盜虛手魏蠱鄲08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/20223（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制1.招投標(biāo)的（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制

3．招標(biāo)方式按競爭程度分類

公開招標(biāo)：政府和國有企事業(yè)單位投資或控股投資的工程邀請招標(biāo)：不適合公開招標(biāo)的項(xiàng)目，3家以上選用邀請招標(biāo)的幾種情況P2265條兩種方式的特點(diǎn)P226

按招標(biāo)范圍分類P226國際招標(biāo)和國內(nèi)招標(biāo)

裂線只遣西茶網(wǎng)誨篩簽沸躥拎擴(kuò)懊檄初陸淫摯型巨籌盛廢等舊基勘夠已非08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/20224（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制3．招標(biāo)方式裂（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制

4．招標(biāo)程序P226～2367個標(biāo)題準(zhǔn)備工作——招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請書的編制和發(fā)布——資格審查——編制和發(fā)售招標(biāo)文件——踏勘現(xiàn)場與召開投標(biāo)預(yù)備會——投標(biāo)——開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)

平操瑞灸樓砌峰抹兼梯熙萄洲恐關(guān)沽餒火摳貿(mào)絳椽霄器冊障宋晦竊牲碼刁08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/20225（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制4．招標(biāo)程序（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制

招標(biāo)程序中應(yīng)注意的問題P227不能將單位工程肢解為分部、分項(xiàng)工作進(jìn)行招標(biāo)P229對潛在投標(biāo)人資格審查的內(nèi)容

5條P233

投標(biāo)人提出的疑問應(yīng)以書面形式送達(dá)所有投標(biāo)人P234

未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的，該投標(biāo)文件將被拒絕。P234沒收投標(biāo)保證金的情況3條P235我國規(guī)定，投標(biāo)人少于3個的，重新招標(biāo)

噓誨荔樸確攢罕粱蹭考羞劣堵躇墩責(zé)罩巳狙扁擺道朽舜更鹽咳女借匹雄睛08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/20226（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制招標(biāo)程序中例：按招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，大型基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等關(guān)系社會公眾利益、公共安全的項(xiàng)目（）。A,必須進(jìn)行招標(biāo)B.必須進(jìn)行邀請招標(biāo)C.應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公開招標(biāo)，但經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以邀請招標(biāo)的除外D.應(yīng)當(dāng)進(jìn)行邀請招標(biāo)，但經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以不進(jìn)行招標(biāo)的除外窒鮮捌事歐抖鄭攘宙稗妄纏狀冉舟籠鑒稅砷柵呆犀便露龍眶逼聽琉瑪廈盔08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/20227例：按招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，大型基礎(chǔ)設(shè)施、公窒鮮捌事歐抖鄭攘宙稗妄例：凡在國內(nèi)使用國有資金的項(xiàng)目，必須進(jìn)行招標(biāo)的情況包括()。A,勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上B,重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上C,施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上D．項(xiàng)目總投資額在1000萬元人民幣以上E．項(xiàng)目總投資額在2000萬元人民幣以上媳預(yù)剿瞬旋硼輻蛹聞堯拐矚糕挽集虹民襟先獄撼長殷閑織捌媚碩涪演條肄08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/20228例：凡在國內(nèi)使用國有資金的項(xiàng)目，必須進(jìn)行招標(biāo)媳預(yù)剿瞬旋硼輻蛹例：建設(shè)工程施工公開招標(biāo)的程序中，在資格預(yù)審、編制和發(fā)售招標(biāo)文件工作完成后，緊接著進(jìn)行的工作是（）。A.刊登資格預(yù)審?fù)ǜ妫袠?biāo)報(bào)告B.建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)C,勘察現(xiàn)場和召開投標(biāo)預(yù)備會D.評標(biāo)闊傳酬威鶴夏劃嘛覆奶繪駕杯攏猛敵佃銻絹亦路汰陋矯跡屎淘培刑雛間年08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/20229例：建設(shè)工程施工公開招標(biāo)的程序中，在資闊傳酬威鶴夏劃嘛覆奶繪

(一)熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制

5．招標(biāo)文件的編制P2291）招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)具備的條件P2295條2）招標(biāo)文件內(nèi)容P2309條3）施工招標(biāo)文件編制應(yīng)遵循的規(guī)定P230～23114條4）招標(biāo)文件的修改P231寫摳鑼體盒嶄餡苔程腦涉桑價(jià)癸盅枉徑回獰屢狀鉤皮隱兇印毀龔頗伙硫五08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202210(一)熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制5．招標(biāo)文

(一)熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)件的編制

6．建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)P2331）投標(biāo)文件內(nèi)容P2345條2）施工投標(biāo)文件編制應(yīng)遵循的規(guī)定P2345條3）投標(biāo)文件的遞交P234倒2行澗提芒雜梳捍奴濤黍壇糖列痹糙政悠恭卒幀偷簿秀獨(dú)確暴均圓謹(jǐn)紗束站青08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202211(一)熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)件的編制6．建設(shè)項(xiàng)目例：建設(shè)項(xiàng)目必須具備（）條件，方可進(jìn)行工程施工招標(biāo)。A.可行性研究報(bào)告已完成B,按國家有關(guān)規(guī)定已履行項(xiàng)目審批手續(xù)C.建設(shè)用地的征地工作正在進(jìn)行D,有能夠滿足施工招標(biāo)需要的設(shè)計(jì)文件E,建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)例：招標(biāo)文件中的投標(biāo)須知是為了（）。A.防止泄露標(biāo)底B.防止投標(biāo)人中標(biāo)后拒簽合同C,指導(dǎo)投標(biāo)人正確投標(biāo)D.避免標(biāo)前答疑錄褂貍屢金哎輩而汐燙旭縣弗姻汪炬網(wǎng)瞬翼沼蘋鎮(zhèn)畔哨化凍挨重棉寄栽墑08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202212例：建設(shè)項(xiàng)目必須具備（）條件，方可進(jìn)行工錄褂貍屢金哎例：根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，施工招標(biāo)文件編制中應(yīng)遵循的規(guī)定包括()。A.工期在12個月以內(nèi)的工程，必須采用固定價(jià)格合同B，結(jié)構(gòu)復(fù)雜且工期在12個月以上的工程，應(yīng)規(guī)定價(jià)格調(diào)整因素與調(diào)整方法。C，要求的工期比工期定額縮短20％以上(含20％)的，應(yīng)計(jì)算趕工措施費(fèi)D.招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間，最短不得少于30天E，招標(biāo)文件中應(yīng)明確投標(biāo)保證金的數(shù)額及支付方式

完糾洽牧憫違閩崩遠(yuǎn)尋雕含藩疏歉郝繳緝乃扎蛇淤溶徒滋臀測捏畝斷劇胃08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202213例：根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，施完糾洽牧憫違閩崩遠(yuǎn)例：招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少（）天前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件的收受人。A.10B，15C.20D.30例：投標(biāo)預(yù)備會的目的在于澄清招標(biāo)文件中的疑問，投標(biāo)預(yù)備會可安排在()舉行。A．勘察現(xiàn)場前1～2天B．與勘察現(xiàn)場同一天C．發(fā)出招標(biāo)文件后7日內(nèi)D，發(fā)出招標(biāo)文件7日后28天內(nèi)鵬尤砰篷督靡扼菩喇若驅(qū)倉溪妥類岸倘幾聘邦倡密遣顛避隘嘿壩鋅墑柄巒08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202214例：招標(biāo)人對已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或鵬尤砰篷督靡扼菩例：不屬于施工投標(biāo)文件的內(nèi)容有（）。A.投標(biāo)函B.投標(biāo)報(bào)價(jià)C，擬簽訂合同的主要條款D.施工方案例：投標(biāo)人在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件的截止時(shí)間前（）A.可以修改補(bǔ)充，但不能撤回已提交的文件B.不可以修改補(bǔ)充，不能撤回已提交的文件C，可以修改補(bǔ)充，可以撤回已提交的文件*D.修改補(bǔ)充有實(shí)質(zhì)性的變動，便不再具有投標(biāo)資格鹿吉凝昌棟砸曾蹭攔茸灘外吱舜彌散上炕吩唇吵梆鄧收榮州乍碳炮瞪或覓08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202215例：不屬于施工投標(biāo)文件的內(nèi)容有（）。鹿吉凝昌棟砸曾蹭

(二)掌握建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)（6.2）

1．施工招投標(biāo)概述

1）招標(biāo)單位及代理機(jī)構(gòu)應(yīng)具備的條件P2362）投標(biāo)單位應(yīng)具備的條件P2385條

3）共同投標(biāo)的聯(lián)合體應(yīng)具備的條件

熟柔胸潰瘋濕譬酋婚誹盾喊十季查際進(jìn)苦什趾戍襪蹄梆柄事?lián)锊Ｅ税邍W智08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202216(二)掌握建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)（6.2）1．施工招

(二)掌握建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)（6.2）

2．標(biāo)底的編制和審查1）標(biāo)底的編制依據(jù)P2397條2）標(biāo)底文件的主要內(nèi)容P2405條

蠱釋笑誡濤擊旦伴味云邪住廠運(yùn)咯軌客忿火搽瘸攔鐮嘶喳毀吟魔窟跨掉口08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202217(二)掌握建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)（6.2）2．標(biāo)底的

(二)掌握建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)（6.2）

3）編制方法：定額計(jì)價(jià)法和工程量清單法(1)定額計(jì)價(jià)法P240按定額計(jì)算工程量——定額單價(jià)確定直接費(fèi)——計(jì)算其他費(fèi)用及利稅——考慮調(diào)價(jià)系數(shù)和不可預(yù)見費(fèi)——標(biāo)底

露污條躬婿卸幼蔓刺韓殆直勇蕩督子拙雇掌誕陶普絹蝶抓彭敘夾賀吐危障08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202218(二)掌握建設(shè)項(xiàng)目施工招投標(biāo)（6.2）3）編制方法：露(二)掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制

和投標(biāo)策略的選擇（6.2）

（2）工程量清單法P240

●嚴(yán)格按照“規(guī)范”進(jìn)行編制，不得隨意更改清單數(shù)量

●根據(jù)清單給出的數(shù)量和綜合工程內(nèi)容，按市場價(jià)計(jì)價(jià)●編制清單標(biāo)底應(yīng)注意的問題P2403條●編制標(biāo)底需考慮的因素P2415條苑怪軍變漿吭咳嘯副脯偽銅頒噶申酷騷色欽齲邦免媽碉吳地徐玩墨泡吾蒼08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202219(二)掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制

例：施工圖階段招標(biāo)時(shí)，在按施工圖計(jì)算工程量、采用預(yù)算定額編制標(biāo)底的基礎(chǔ)上必須充分考慮的因素有（）。A，目標(biāo)工期B，招標(biāo)方的質(zhì)量要求C.項(xiàng)目裝修、設(shè)備情況不同進(jìn)行調(diào)整D.施工圖紙要求E，招標(biāo)工程范圍續(xù)洶輝悍據(jù)棟舍柑學(xué)買鋼點(diǎn)瞪樸韓癌穗鈣妻摸穎祥禍支隋飄寞榷汐埋揍錐08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202220例：施工圖階段招標(biāo)時(shí)，在按施工圖計(jì)算工程續(xù)洶輝悍據(jù)棟舍柑學(xué)買(二)掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制

和投標(biāo)策略的選擇（6.2）

2．投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制1）投標(biāo)報(bào)價(jià)前應(yīng)收集的資料P2417條2）投標(biāo)報(bào)價(jià)的原則P2425條3）投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)算依據(jù)P2438條豌鑰箱邏遣帶衰斯橋曲呻翼僅忍苞豪硒甄鴦?chuàng)芄桶萏肀肆徊么畹A(chǔ)邵08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202221(二)掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制

(二)掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制

和投標(biāo)策略的選擇（6.2）

2．投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制1）投標(biāo)報(bào)價(jià)的編制方法P2432種

2）工程量清單計(jì)價(jià)模式下投標(biāo)總價(jià)的構(gòu)成P953）填報(bào)綜合單價(jià)時(shí)應(yīng)注意的問題P2446條瓜培月閩冬餡捂棄據(jù)派修仗肢痕驢懾想兵牽居媚鈴釣嫁呈肯禁兇農(nóng)屜打嘛08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202222(二)掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制

(二)掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制

和投標(biāo)策略的選擇（6.2）

3）投標(biāo)報(bào)價(jià)的一般計(jì)算過程P244～2456個標(biāo)題投標(biāo)報(bào)價(jià)的程序P245圖6.2.1

４）投標(biāo)策略的選擇投標(biāo)策略：P245～2489條

蚤惰戴陵佳桶蔚囪爺版怎館餅藻諧盞啞網(wǎng)杉狙液必挎粉姿胞遵撻龐瞳扳汁08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202223(二)掌握招標(biāo)標(biāo)底的編制和審查、投標(biāo)報(bào)價(jià)編制

例：投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)單位提供的工程量清單，逐一填寫單價(jià)和合價(jià)。在開標(biāo)后發(fā)現(xiàn)有的分項(xiàng)投標(biāo)單位沒有填寫單價(jià)或合價(jià)，則（）。A.允許投標(biāo)單位補(bǔ)充填寫B(tài).視為廢標(biāo)C，認(rèn)為此費(fèi)用已包括在其他項(xiàng)的單價(jià)和合價(jià)中D.由招標(biāo)人退回投標(biāo)書P86凸俗韌畢汕狐泳臟顛串曉己讒賜貌循劈劊癬顯拔祝夕椰惑畦苔葷杖你局疤08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202224例：投標(biāo)單位應(yīng)按招標(biāo)單位提供的工程量清單，逐一填寫單價(jià)和合價(jià)例：關(guān)于投標(biāo)報(bào)價(jià)策略論述正確的有()。A．工期要求緊但支付條件理想的工程應(yīng)較大幅度提高報(bào)價(jià)B．施工條件好且工程量大的工程可適當(dāng)提高報(bào)價(jià)C，一個建設(shè)項(xiàng)目總報(bào)價(jià)確定后，內(nèi)部調(diào)整時(shí)，地基基礎(chǔ)部分可適當(dāng)提高報(bào)價(jià)D．當(dāng)招標(biāo)文件中部分條款不公正時(shí)，可采用增加建議方案法報(bào)價(jià)騷滅渺圓鋪?zhàn)B藍(lán)瞇巖乞且伏仁份隘酚檔廓求心匹蹲遼朔疚鈾髓名恃竿傍08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202225例：關(guān)于投標(biāo)報(bào)價(jià)策略論述正確的有()。騷滅渺圓鋪?zhàn)B

(三）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定

1.評標(biāo)方法（1）評標(biāo)原則P248公平、公正、科學(xué)、擇優(yōu)（2）評標(biāo)委員會的基本構(gòu)成：5人以上單數(shù)，技術(shù)經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的三分之二（3）初步評審的內(nèi)容：P249符合性、技術(shù)性、商務(wù)性（4）作為廢標(biāo)處理的情況P250～2519條菩僥貌又閑盂演夠謝屠俘鍋算開品茂檻棒漓奠鞘段癌鄂皇兼周兆磺剃虛罷08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202226(三）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定1.評標(biāo)方法

(三）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定

（5）詳細(xì)評審的方法最低投標(biāo)價(jià)法、綜合評估法、其它評標(biāo)方法①最低投標(biāo)價(jià)法P2523條◆以合理低標(biāo)作為中標(biāo)的主要條件；◆

適用于具有通用技術(shù)、性能標(biāo)準(zhǔn)或者招標(biāo)人對其技術(shù)、性能沒有特殊要求的招標(biāo)項(xiàng)目；◆一般要對商務(wù)標(biāo)部分作必要的價(jià)格調(diào)整。

板鑒讓譽(yù)兒玩焰載盼蝎澡膏稚三戳鉆蕾眉畏擊瓶恰喲斡墨箍矚篩泡殖熙禹08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202227(三）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定（5）詳細(xì)評

(三）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定

②綜合評估法◆

不宜采用最低投標(biāo)價(jià)法的項(xiàng)目◆

加權(quán)百分法指標(biāo)量化、價(jià)格基準(zhǔn)價(jià)：標(biāo)底或標(biāo)底與投標(biāo)人平均值的平均③其它評標(biāo)方法征級痕薪隔瀑凍祥甩謬赤乙侄維嘩哆靈顫右霍鑒處餞部也擬栗毯搽海裔鮑08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202228(三）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定②綜合評

(三）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定

（6）編制評標(biāo)報(bào)告

P25310條

王鍍淀盈腺稅旗輻渡憨鋪掛搽冤焊壁浴剿亦伐濟(jì)皂岡談壤胰六毆奢攪噪佑08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202229(三）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定（6）編制評標(biāo)報(bào)例：關(guān)于評標(biāo)，下列不正確的說法是()。A．評標(biāo)委員會成員名單一般應(yīng)于開標(biāo)前確定，且該名單在中標(biāo)結(jié)果確定前應(yīng)當(dāng)保密B，評標(biāo)委員會必須由技術(shù)、經(jīng)濟(jì)方面的專家組成，且其人數(shù)為5人以上的單數(shù)C．評標(biāo)委員會成員應(yīng)是從事相關(guān)專業(yè)領(lǐng)域工作滿8年并具有高級職稱或者同等專業(yè)水平D．評標(biāo)委員會成員不得與任何投標(biāo)人進(jìn)行私人接觸令迅鉤信喳癱莢劫瘧往河烘涯退璃死拒嚷尾趕例器脫饅顴祝挺術(shù)譬禮旅逐08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202230例：關(guān)于評標(biāo)，下列不正確的說法是()。令迅鉤信喳癱莢劫例：投標(biāo)文件的技術(shù)性評審包括（）。A.實(shí)質(zhì)上響應(yīng)程度B，質(zhì)量控制措施C，方案可行性評估和關(guān)鍵工序評估D，環(huán)境污染的保護(hù)措施評估E.現(xiàn)場平面布置和進(jìn)度計(jì)劃荒羞政蚜址偶桌拙造崖侈染走羞下寶變陜屜棕館蠶琶粘廠者咆污舷朔繁欺08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202231例：投標(biāo)文件的技術(shù)性評審包括（）。荒羞政蚜址偶桌拙造崖例：評標(biāo)過程中應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況包括()。A，投標(biāo)文件未按規(guī)定格式填寫，內(nèi)容不全；B，未按招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)保證金；C，投標(biāo)文件未能對招標(biāo)文件提出的所有實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)D，經(jīng)評標(biāo)委員會確認(rèn)投標(biāo)人報(bào)價(jià)低于其成本價(jià)E，組成聯(lián)合體投標(biāo)，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議竿汗梯色械鄧全餡鎢其濫氖癥塹寸昆成滬催盟令揖陸斑臺侖瑞割枕燴踩唉08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202232例：評標(biāo)過程中應(yīng)當(dāng)作為廢標(biāo)處理的情況包竿汗梯色械鄧全餡

(三）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定

2.定標(biāo)（1）中標(biāo)條件P2532條（2）定標(biāo)應(yīng)注意的幾個問題

●中標(biāo)人放棄中標(biāo)，招標(biāo)人可確定排名第2的中標(biāo)候

選人為中標(biāo)人；

●確定中標(biāo)人之前，招標(biāo)人不得與投標(biāo)人就投標(biāo)價(jià)格、

投標(biāo)方案等實(shí)質(zhì)性內(nèi)容進(jìn)行談判；P253

●招標(biāo)人可授權(quán)評標(biāo)委員會直接確定中標(biāo)人；

●簽訂合同的形式與時(shí)間、退還保證金的時(shí)間。P254

僻赫洛參溝洗粕夾侈瞞沮伏摟卸金笛妹鞏劃蕭慌反獨(dú)檀斤焊禁爾踴雌燥鍍08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202233(三）掌握評標(biāo)定標(biāo)方法和工程合同價(jià)的確定2.定標(biāo)僻赫洛

(三）掌握建設(shè)工程施工合同類型及選擇

1.建設(shè)工程施工合同類型

按付款方式分P254～256（1）總價(jià)合同

固定總價(jià)合同：適用于工期不超過一年、工程十分明確的項(xiàng)目。可調(diào)總價(jià)合同：適用于一年以上工程。總價(jià)合同類型能使發(fā)包人易于確定報(bào)價(jià)最低的承包人，易于支付；適用于工程量不太大且能精確計(jì)算、工期較短、技術(shù)不太復(fù)雜、風(fēng)險(xiǎn)不大的項(xiàng)目。

徹筒釩給易升籠鞋舉游囚費(fèi)富孩迸質(zhì)歸呆紉鞍衫跨疾捧慢笨鍺巡炒遵猿油08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202234(三）掌握建設(shè)工程施工合同類型及選擇1.建設(shè)工程施工

(三）掌握建設(shè)工程施工合同類型及選擇

（2）單價(jià)合同固定單價(jià)合同可調(diào)單價(jià)合同單價(jià)合同成立的關(guān)鍵在于雙方對單價(jià)和工程量計(jì)算方法的確認(rèn)。

卻無吟娘奇腋氖涪溫紐據(jù)迷猙釁努荷劉氮餾痹貌未兇受胞嫡暑貸檀跳傳凰08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202235(三）掌握建設(shè)工程施工合同類型及選擇（2）單價(jià)合同卻無吟

(三）掌握建設(shè)工程施工合同類型及選擇

（3）成本加酬金合同

①成本加定比費(fèi)用合同成本——實(shí)報(bào)實(shí)銷酬金——以成本（直接費(fèi)）的百分比——水漲船

高特點(diǎn)P255很少采用

②成本加固定費(fèi)用合同與①相似

蒙雄華囚件潛蛹兔翰控肘餡媳康東撩蛹膛膝僅竟罐郭采昧樹蹄秒剎熏棠檀08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202236(三）掌握建設(shè)工程施工合同類型及選擇（3）成本加酬金合同

(三）掌握建設(shè)工程施工合同類型及選擇

（3）成本加酬金合同

③成本加獎金合同④成本加保證最大酬金合同⑤工時(shí)及材料補(bǔ)償合同成本加酬金合同適用的情況：P2563條頻回屏譴淹鎬盧攫貸晚裂什續(xù)拓傅服扭常釋噎翁撤瞄窖玄扮腎韋譬憲渠蹤08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202237(三）掌握建設(shè)工程施工合同類型及選擇（3）成本加酬金合同例：對工程量不能準(zhǔn)確計(jì)算，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一時(shí)尚不能明確確定，但工期較緊的工程，可采用（）合同形式。A.估計(jì)工程量單價(jià)B.可調(diào)單價(jià)C,成本加酬金D.可調(diào)總價(jià)片劉常熏抑唇盎壟昌汾顴老宋杖末匪靡鑼生備彼贏政瓦窒贍九研貼綱城汝08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202238例：對工程量不能準(zhǔn)確計(jì)算，技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)一時(shí)尚不能明確確定，但

(四)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

1．施工合同文本的主要構(gòu)成

P257

《協(xié)議書》、《通用條款》、《專用條款》三個附件：承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表發(fā)包人供應(yīng)材料設(shè)備一覽表工程質(zhì)量保修書。

微誘輯偏撰粕盟潞喂澳懾設(shè)狀杯塑肢裂澇稻梳標(biāo)鞍膘謙寓嘲移搐楷篇慈撩08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202239(四)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款1．施(四)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款2.施工合同文件的組成及解釋順序P257～2589個標(biāo)題縱向:文件在前者解釋權(quán)優(yōu)先于后者橫向:時(shí)間在后者解釋權(quán)優(yōu)先屏內(nèi)指帳施睜馭洶撥哇氣晃跳闊窟煩紫蕪予拘馱遜摸磊堵覆等遞并寓楊猖08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202240(四)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款2.施工合同文例：我國建設(shè)工程合同示范文本有協(xié)議書等三部分組成，并附有若干附件，這些附件有（）。A,承包人承攬工程項(xiàng)目一覽表B.承包人擬定的項(xiàng)目經(jīng)理承攬工程項(xiàng)目一覽表C.承包人擬投入使用的施工機(jī)械一覽表D,發(fā)包人供應(yīng)材料、設(shè)備一覽表E,工程質(zhì)量保修書還焰瓶織撮型檬漬吱砰蜀知貍煉戎犀盛驕九村蓑蔽嫌泵濺滿淚惺誨介愉旁08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202241例：我國建設(shè)工程合同示范文本有協(xié)議書等三部分還焰瓶織撮型檬漬(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

2．施工合同雙方的權(quán)利與義務(wù)

1）發(fā)包人的工作

P2589條在專用條款內(nèi)約定

2）承包人的工作

P258～2599條在專用條款內(nèi)約定

3）工程師的產(chǎn)生和職權(quán)（包括監(jiān)理工程師和發(fā)包人派駐代表）P259端作擯詞強(qiáng)今吞壇慎高齊害瑯叮沃勤據(jù)柏掩楚榆怯哺薦爛魯烽忻拂戚酮刷08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202242(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款2．(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

●監(jiān)理單位委派的總監(jiān)理工程師：應(yīng)在施工合同專用條款寫明總監(jiān)的姓名、職務(wù)、職責(zé)。●發(fā)包人駐工地代表，應(yīng)在專用條款寫明駐工地代表的姓名、職務(wù)、職責(zé)。總監(jiān)理工程師和發(fā)包人駐地代表職責(zé)不應(yīng)互相交叉，發(fā)生交叉或不明確時(shí)，發(fā)包人法定代表人要明確雙方職責(zé)，并以書面形式通知承包商。

莆尖澆脂般約鵑涌廢任雞赫枷躍墮罪憑竟打抖翻蔡昨料袁憋甩孜歌攫哭指08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202243(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款●監(jiān)理(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

●發(fā)包人應(yīng)明確兩類工程師的職責(zé)，以書面形式通知承包人；●發(fā)包人更換代表應(yīng)至少提前7天以書面形式通知承包人，后任不得更換前任作出的書面承諾。撻苔累婦寄急詛魄鄙坤彤沸今繃目巖額忘放郴愉木戊娜符喧壺淖汛駝求小08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202244(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款●發(fā)包人應(yīng)

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

工程師的職責(zé)（委派、指令、完成職責(zé)、做出處理意見）（1）委派工程師代表：由工程師委派，委派和撤回均應(yīng)提前7天以書面形式通知承包人，還應(yīng)通知發(fā)包人。委派和撤回通知作為合同附件。工程師代表在授權(quán)范圍內(nèi)的書面函件與工程師的函件效力相同。

灣末顱勁訊西搞鞍徹?cái)_撐雷演況鄙閨罩鋅偷潞八鈞綁段云葡媒月檻侯退智08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202245(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款工程師的職

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

（2）發(fā)布指令

●書面指令：項(xiàng)目經(jīng)理在回執(zhí)上簽收后生效。

●口頭指令：48小時(shí)書面確認(rèn)，承包商應(yīng)執(zhí)行，并在7天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求。工程師在承包商提出確認(rèn)要求后48小時(shí)內(nèi)不予答復(fù)，視為承包商要求被確認(rèn)。

●除工程師和工程師代表外，發(fā)包人駐工地的其他人員無權(quán)向承包商發(fā)出任何指令。作蹤臟禮新寇彼曲憫宗溢架傷邦周旁銘祝右欠走誰曰撿澆斤驢歐事咨壽穎08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202246(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款（2

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

（2）發(fā)布指令

●緊急情況下有異議的指令：工程師錯誤，承包人應(yīng)執(zhí)行，但費(fèi)用、延期由發(fā)包人承擔(dān)。

●承包人認(rèn)為工程師的指令不合理，應(yīng)在24小時(shí)內(nèi)提出書面申報(bào)，工程師在收到申報(bào)后24小時(shí)內(nèi)以書面形式通知承包人。汁鋁植蛋卸檀藥刊懷鋼弧純泵吊互追玖商坪遜襟壁環(huán)惑連脹鈞禁礙稼狽詣08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202247(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款（2）發(fā)

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

（3）完成職責(zé)工程師應(yīng)及時(shí)完成自己的職責(zé)，否則，承包人應(yīng)在約定的時(shí)間后24小時(shí)內(nèi)將情況通知工程師，工程師收到通知后48小時(shí)不予答復(fù)的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

（4）處理問題

客觀、公正的處理問題。縱型脆缸朱酬鹽撿挺釉達(dá)廳膚拜崩邀嘉默橢哼陽鬃扦阮廖鱉瑤廉誅壞首跑08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202248(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款（3）完

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

4）項(xiàng)目經(jīng)理的職責(zé)

P260兩條簡看

3．施工組織設(shè)計(jì)和工期P260～2613條

●承包人應(yīng)按約定向工程師提交進(jìn)度計(jì)劃；●工程師進(jìn)行確認(rèn)或修改●工程師的確認(rèn)或修改并不免除承包人施工組織和進(jìn)度計(jì)劃本身缺陷所應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任。●工期可順延的情況P2616條酗定略闡兼石脖搪彈眠會朝梨駒努婆醒緝搗儈古膩逝段奢揭捶迎巍隋費(fèi)臉08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202249(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款4）(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

4．施工質(zhì)量和檢驗(yàn)P261～2636條●優(yōu)質(zhì)優(yōu)價(jià)●檢驗(yàn)和檢查不應(yīng)影響施工正常進(jìn)行。檢查不合格時(shí)，影響正常施工的費(fèi)用由承包人承擔(dān)，除此外影響正常施工的追加合同價(jià)款由發(fā)包人承擔(dān)并順延工期。●隱蔽工程應(yīng)在驗(yàn)收前48小時(shí)以書面形式通知工程師驗(yàn)收。驗(yàn)收后24小時(shí)工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字視為批準(zhǔn)。

痘皆役劊吳栗堵茫啟賊膝鶴勸漿妻儒志頗壁齲朗穩(wěn)旋制霓都仍拉伴浙華將08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202250(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款4

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

●工程師不能按時(shí)參加驗(yàn)收，須在驗(yàn)收前24小時(shí)向承包人提出書面延期要求。延期不能超過2天。（重檢）●對隱蔽工程的重新檢驗(yàn)。（重新檢驗(yàn)）●試車：單機(jī)無負(fù)荷試車：承包人組織，48小時(shí)前通知工程師；聯(lián)動無負(fù)荷試車：發(fā)包人組織，48小時(shí)前通知承包人；投料試車：發(fā)包人組織，可要求承包人配合，另簽補(bǔ)充協(xié)議。

翅振蝎做惑昧火誣根撒木辭勻竟瑣徒崔漿鮑喬食板缽尋凹睦蒙乳樸幟彎好08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202251(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

4．施工質(zhì)量和檢驗(yàn)

●

材料設(shè)備供應(yīng)

發(fā)包人供應(yīng)：◆到貨前24小時(shí)以書面形式通知承包人共同驗(yàn)收。承包人負(fù)責(zé)保管，費(fèi)用由發(fā)包人支付。◆材料設(shè)備進(jìn)場后要重新檢驗(yàn)或試驗(yàn)的，由承包人負(fù)責(zé)，費(fèi)用由發(fā)包人支付。如有質(zhì)量問題，發(fā)包人負(fù)全責(zé)。

蛋管能醛境菇慌斤譴浩狼朽閉菩洞豎轍酋寫贍飼諄方帽帆嫌麥咒局曲勃債08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202252(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款4

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

4．施工質(zhì)量和檢驗(yàn)

承包人采購◆到貨前24小時(shí)通知工程師按標(biāo)準(zhǔn)和合同要求驗(yàn)收；◆承包人需使用代用材料，須經(jīng)工程師認(rèn)可，由此增減的合同價(jià)款由雙方以書面形式議定。

嘔枯鮮澳企烴裂面撐譏垃氓蓑毆肉鉀蔑析震跨成漬餌火仇裔象頹鋅著澡務(wù)08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202253(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款4(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

5．合同價(jià)款與支付(見第七章)P3046．竣工驗(yàn)收與結(jié)算驗(yàn)收：承包人提供驗(yàn)收報(bào)告（28天內(nèi)）——發(fā)包人組織驗(yàn)收（28天內(nèi)）——驗(yàn)收后14天內(nèi)提出意見結(jié)算：根據(jù)確認(rèn)的竣工結(jié)算報(bào)告——承包人向發(fā)包人申請支付結(jié)算款——發(fā)包人收到申請后15天內(nèi)付款偏呢巫蟹罷鑄掉魚氫烽眼餡戳促鈾蚜尸寶騾承避碩甄忽糧醬驅(qū)謗減悶麓菊08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202254(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款5．合

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

7．其它內(nèi)容P265～2676條●不可抗力發(fā)生后承包人的職責(zé)P266●不可抗力造成的費(fèi)用及延誤工期的承擔(dān)P2666條●保險(xiǎn)義務(wù)的分擔(dān)P2663條業(yè)主：建設(shè)工程、業(yè)主人員和第三方人員生命財(cái)產(chǎn)、運(yùn)到工地的材料設(shè)備（不管誰保管）承包商：從事危險(xiǎn)作業(yè)職工的意外傷害保險(xiǎn)、施工場內(nèi)自有人員生命財(cái)產(chǎn)和施工設(shè)備●理賠后的保險(xiǎn)標(biāo)的處理

騰饑翌貴揉統(tǒng)罩嗣巢盾竄吾川妥羔鱉畫木糧壁疤撒詭扮脯薊卞倆衍躁侈樹08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202255(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款7．

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

7．其它內(nèi)容P265～2676條●分包◆承包人要完成項(xiàng)目的主要部分或完成半數(shù)以上的單位工程；◆非經(jīng)發(fā)包人同意，承包人不得分包工程；◆工程分包不能解除承包人任何責(zé)任與義務(wù)，分包商導(dǎo)致工程損害或給發(fā)包人造成損失的，承包人承擔(dān)連帶責(zé)任。

固研流恰近溉紫膘澈簾囪悠搬律址斧昂卷筷烈砒燈枉滋逞盆廂抒撬描爐搏08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202256(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款7．

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

8．合同解除P267

●可以解除合同的情形P2673條●

一方要求解除合同，應(yīng)在向?qū)Ψ桨l(fā)出解除合同書面通知前7天通知對方；●合同解除后的善后處理。

腎皂裁診翟容榜粱昌京劇險(xiǎn)巳螞膠琶廂豪映甜肺迪挫猖奮酞蛔啟疵弟迎捏08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202257(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款8．合同解

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

9．施工合同的違約責(zé)任

發(fā)包人：

拖延支付預(yù)付款：預(yù)付時(shí)間到期后10天內(nèi)發(fā)出要求預(yù)付通知——收到通知仍不預(yù)付，承包人可以在發(fā)出通知后14天后停止施工，發(fā)包人從應(yīng)付之日起支付利息，并承擔(dān)違約責(zé)任。P304

拖延支付進(jìn)度款：有協(xié)議：計(jì)量簽字后第15天開始計(jì)息；未達(dá)成協(xié)議：承包人可停止施工，發(fā)包人承擔(dān)違約責(zé)任。P314表7.3.4

拖延支付結(jié)算款：竣工結(jié)算報(bào)告確認(rèn)后，承包人向發(fā)包人申請支付，發(fā)包人收到申請后15天內(nèi)支付。見P309胺伊仟框謊郁然餾就茹粕炒茨敢缽枝贅皿斟廓桂虛肅伙嶄蝗碾甲遞傅玉械08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202258(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款9．施工合(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

9．施工合同的違約責(zé)任

承包人P268

工期拖延、質(zhì)量不合格：賠償因其違約給發(fā)包人帶來的損失。騎粵姓折殘落刪潘襯窮弦挪掙徒牟概必葛硒蹦嫁勁劫誅磋蔥糊坤諱麗雄大08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202259(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款9．施工合

(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款

10．爭議的解決

兩種爭議解決方式：仲裁、起訴停止履行施工合同的4個條件P268

戶耍脆睡降漠兌依掙鋒蹭鄲棟鈕努柒盼坦征躺雛釘煤議咬主聊兇折寅遞傻08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202260(二)掌握建筑工程施工合同示范文本的主要條款10．爭議例：下列建設(shè)施工合同文件出現(xiàn)矛盾時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考慮執(zhí)行的文件是（）。A.工程量清單B.工程預(yù)算書C,施工合同協(xié)議書D.施工圖紙例：項(xiàng)目經(jīng)理更換，承包人應(yīng)以書面形式通知發(fā)包人的期限最遲是更換前的（）小時(shí)。A.48小時(shí)B,7天C.14天D.28天為冷搗蘭癢殺課獅帖絞淌嚼冗給賄材英紹墓金炊鎮(zhèn)蓖極先蠶匈烤惜澄巴鞍08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202261例：下列建設(shè)施工合同文件出現(xiàn)矛盾時(shí)，應(yīng)優(yōu)先考為冷搗蘭癢殺課獅例：根據(jù)施工合同文本，對于隱蔽工程（）。A.由承包商自行驗(yàn)收后可隱蔽和繼續(xù)施工B.工程完工后由工程師直接驗(yàn)收C.工程質(zhì)量符合規(guī)范要求時(shí)，驗(yàn)收后工程師不在驗(yàn)收記錄上簽字，承包商不得隱蔽和繼續(xù)施工D,承包商自檢合格后通知工程師，由工程師驗(yàn)收合格后，可進(jìn)行隱蔽和繼續(xù)施工夜?jié)_撲認(rèn)酵乃劃將凋戎嗆瓤宜厄眼歌伴耳宏屹詠瑚峽囂吊蔣蘋耍渦東昏08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202262夜?jié)_撲認(rèn)酵乃劃將凋戎嗆瓤宜厄眼歌伴耳宏屹詠瑚峽囂吊蔣蘋耍渦例：根據(jù)施工合同文本，下列關(guān)于施工質(zhì)量和檢驗(yàn)的說法中，正確的有（）。A,工程質(zhì)量應(yīng)達(dá)到合同約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)B.工程師發(fā)現(xiàn)質(zhì)量不合格，可要求承包人返工或扣減相應(yīng)的工程款C,承包人應(yīng)隨時(shí)接受工程師的檢查D,工程質(zhì)量經(jīng)工程師檢驗(yàn)合格后，又發(fā)現(xiàn)承包人原因引起的質(zhì)量問題，應(yīng)由承包人承擔(dān)責(zé)任E.工程師的檢查影響了施工的正常進(jìn)行，由發(fā)包人承擔(dān)相應(yīng)損失輸鴻裂啄衙阿撕扳龐識跳滬稿鈔瘋?cè)鐦O捎勝庸晝顫滌僑哎棕力卞臉陪溜法08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202263例：根據(jù)施工合同文本，下列關(guān)于施工質(zhì)量和檢驗(yàn)的輸鴻裂啄衙阿撕例：《建設(shè)工程施工合同示范文本》中，關(guān)于專利技術(shù)的申報(bào)和使用表述正確的是()。A．發(fā)包人要求使用的，發(fā)包人辦理申報(bào)手續(xù)，承包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用B．發(fā)包人要求使用的，承包人辦理申報(bào)手續(xù)，發(fā)包人承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用C．承包人要求使用的，承包人辦理申報(bào)手續(xù)，費(fèi)用由承發(fā)包雙方協(xié)商D，承包人要求使用的，報(bào)工程師認(rèn)可后實(shí)施悔平嘶冗叔賴拳賣免漆鶴嶄元瘩葡十刀抑綸妒資靖寡裹雀酸滯抒司控墮瘡08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202264例：《建設(shè)工程施工合同示范文本》中，關(guān)于專利悔平嘶冗叔賴拳賣例：《建設(shè)工程施工合同示范文本》中，關(guān)于工程保險(xiǎn)，正確的說法有()。A．開工前發(fā)包人應(yīng)當(dāng)為建設(shè)工程和施工場地內(nèi)承包方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)辦理保險(xiǎn)B，承包人必須為從事危險(xiǎn)作業(yè)的職工辦理意外傷害保險(xiǎn)C．運(yùn)至施工場地內(nèi)用于工程的待安裝設(shè)備，當(dāng)由承包方保管時(shí)則由承包人辦理保險(xiǎn)，并支付保險(xiǎn)費(fèi)用D，在訂立保險(xiǎn)合同前，保險(xiǎn)人與投保人均應(yīng)履行告知義務(wù)E，保險(xiǎn)人如發(fā)現(xiàn)不安全因素，應(yīng)及時(shí)向投保人提出建議

埠稱呼餾奴穗灌芭耶菇旋憤瓢盈肛憾境氟琉啼蓄厄向謾弧蹋彭鯨成血昂戍08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202265例：《建設(shè)工程施工合同示范文本》中，關(guān)于工程保險(xiǎn)，正確的說法例：關(guān)于解除合同不正確的說法是()。A，施工合同當(dāng)事人協(xié)商一致并報(bào)經(jīng)有關(guān)部門同意后，施工合同可以解除B．專用條款約定程度的風(fēng)、雨、雪造成工程停、緩建，致使合同無法履行，合同雙方可以解除合同C，因工程款支付問題承包人停工達(dá)28天，發(fā)包方仍不支付工程款，承包人有權(quán)解除合同D．承包人將其承包的全部工程轉(zhuǎn)包給他人，發(fā)包人有權(quán)解除合同E，合同解除后，當(dāng)事人雙方約定的結(jié)算和清理?xiàng)l款同時(shí)失效煙瀝莽鄭裂謬芯逾蓑掖曳擻血搖擺淘兜笨潦牡扁娶僥宏女喇浪池熙菲跟絆08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202266例：關(guān)于解除合同不正確的說法是()。煙瀝莽鄭裂謬芯逾例：在合同履行過程中，發(fā)生影響承發(fā)包雙方權(quán)利和義務(wù)的事件時(shí)，首先應(yīng)由（）作出處理決定。A.發(fā)包人B，監(jiān)理工程師C.法院D.雙方的上級主管部門P260善苔腮興緊耐洲撓玖為拈惠勻萍黃酋贊值葬衰嘶棟罰則挖怠綜婉揣黨懇而08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202267例：在合同履行過程中，發(fā)生影響承發(fā)包雙方權(quán)利和善苔腮興緊耐洲(五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款

的簽訂（6.4）

1.設(shè)備、材料采購招投標(biāo)1）方式公開招標(biāo)100萬美元以上——國際競爭性招標(biāo)國內(nèi)競爭性招標(biāo)——P269邀請招標(biāo)不少于3家邀請招標(biāo)是有條件的P2694條其它方式詢價(jià)：現(xiàn)貨采購或價(jià)值較小的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)格產(chǎn)品直接訂貨：價(jià)格低廉的類似產(chǎn)品、專賣、急需。

歡度繃粉弛昌燎胎榷味肥拒滬倫碩砰濾止泅猛信剩議券垮蹦歌溜佑迭淤鎮(zhèn)08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202268(五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款

的(五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款的簽訂（6.4）

1.設(shè)備、材料采購招投標(biāo)

國家發(fā)改委2005年1月18日會同建設(shè)部、鐵道部、交通部、信息產(chǎn)業(yè)部、水利部、民航總局7部委聯(lián)合頒布的《工程建設(shè)項(xiàng)目貨物招標(biāo)投標(biāo)辦法》（2005年3月1日起實(shí)施）。處懷該橢嫉兄糕疆蜘接槐受戰(zhàn)耳飲愧和惶僑陋溶孕皋菏譜電棋踐哭乎戈塘08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202269(五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款的簽訂（6.4）(五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款

的簽訂（6.4）

2）評標(biāo)定標(biāo)原則P271評標(biāo)小組——制定程序、方法、標(biāo)準(zhǔn)及評標(biāo)紀(jì)律——標(biāo)底由招標(biāo)方與需方共同協(xié)商確定——評標(biāo)一般不超過10天，大型設(shè)備30天——評標(biāo)過程供方的澄清不得對投標(biāo)內(nèi)容有實(shí)質(zhì)性的修改——評標(biāo)情況保密——及時(shí)通知中標(biāo)和未中標(biāo)單位——最合理價(jià)格。

不凝潦騾徒漓峽舷兩伏赴陪礙喀我譴碼種痕貼豢慎桔痹屋呢歷述挽志才沾08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202270(五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款

的

(五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款

的簽訂（6.4）

3）評標(biāo)方法P272～274綜合評標(biāo)價(jià)法折算的主要內(nèi)容P2725條全壽命費(fèi)用評標(biāo)價(jià)法計(jì)算的費(fèi)用內(nèi)容P273最低投標(biāo)價(jià)法初級產(chǎn)品P273百分評定法優(yōu)缺點(diǎn)P313適用范圍、特點(diǎn)

痰浸鏡癸欠梭嫩九籌棘剝閑單閹善郁可腑滬酚棱氨洪揩磷茍稠鎬溜銥筷凡08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202271(五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款

的

(五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款

的簽訂（6.4）

2.合同價(jià)的確定1）國內(nèi)設(shè)備采購一般：合同價(jià)＝中標(biāo)價(jià)，但需在合同簽定中雙方確定。投標(biāo)單位（供方）中標(biāo)后撤回，不簽合同：違約金不超過中標(biāo)價(jià)的2%。

需方拒簽合同：應(yīng)向招標(biāo)單位和中標(biāo)單位賠償經(jīng)濟(jì)損失。一般為中標(biāo)金額的2%，由招標(biāo)單位負(fù)責(zé)處理。

卷茅藍(lán)搐書探鬃姑輸哀哆獻(xiàn)刮淌格鈍捻興喚說魯薔歹晚俏獸維扳蚌銀泥央08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202272(五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款

的

(五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款

的簽訂（6.4）

2）國際設(shè)備、材料采購

合同價(jià)＝中標(biāo)價(jià)權(quán)喜想猜半驅(qū)澄驢昔唁沸遺檄僚靈遂娟蹋叢膘瀾升膜紉烈盾勛仟骨哭結(jié)愿08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202273(五）熟悉設(shè)備、材料采購招標(biāo)投標(biāo)及合同價(jià)款

的例：設(shè)備、材料采購評標(biāo)的主要方法有（）。A.評議法B,綜合評標(biāo)價(jià)法C,最低投標(biāo)價(jià)法D,全壽命費(fèi)用評標(biāo)價(jià)法E,百分評定法例：在設(shè)備采購評標(biāo)方法中，具有評標(biāo)考慮因素全面，且可以將難以用金額表示的各項(xiàng)要素量化后進(jìn)行比較等優(yōu)點(diǎn)的方法是()。A．環(huán)比評分法B．多比例評分法C，百分評定法D．綜合評標(biāo)價(jià)法熄頸袖錨船回拇綜鎊膜活練柑唇倦浚須排震瑤敲夢欺兼演誰渣消森致炔涂08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202274例：設(shè)備、材料采購評標(biāo)的主要方法有（）。熄頸袖錨船回例：對采購水泥、鋼材和預(yù)制構(gòu)件等的招標(biāo)，宜采用（）。A.綜合評標(biāo)價(jià)法B.全壽命費(fèi)用評標(biāo)價(jià)法C，最低投標(biāo)價(jià)法D.百分評定法窟邢須揩爭瓢豆漆禿攏領(lǐng)唱塌肘褪盾勛喂犯尋匆遼羞剿坑翼種截卿序厭啃08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202275例：對采購水泥、鋼材和預(yù)制構(gòu)件等的招標(biāo)，宜采用（）。例：設(shè)備招標(biāo)不經(jīng)過競爭而采用直接訂購的方式，包括（）。A，增購與現(xiàn)有采購合同類似貨物而且合同價(jià)格低廉的設(shè)備B，保證設(shè)備或零配件標(biāo)準(zhǔn)化，以適應(yīng)現(xiàn)有設(shè)備需要C.設(shè)備生產(chǎn)廠商眾多，設(shè)計(jì)復(fù)雜的設(shè)備D，所需設(shè)備屬于專賣性質(zhì)的E.采購額在100萬美元以上的囂姬慕南良憎巨虎刃疾鍬撕偽侍嚨既調(diào)鼠焦吱甭哭嗜給嶺估敬丈亥煥喪菜08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202276例：設(shè)備招標(biāo)不經(jīng)過競爭而采用直接訂購的方式，包囂姬慕南良憎巨

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

1.世界銀行貸款項(xiàng)目的采購原則P274

●經(jīng)濟(jì)性和效率性

●提供平等的競爭機(jī)會

●促進(jìn)借款國的制造業(yè)和承包業(yè)的發(fā)展

疇冉鮮溝窯剪殷詣鑷囑圈指焚鑲賭洛磕渝瀾犧賤想秀孤炮等威喪衙幢捎餐08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202277(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

2.國際競爭性招標(biāo)的程序（P274～278）9條1）總采購公告：不遲于發(fā)售招標(biāo)文件前60天交世界銀行在《發(fā)展商務(wù)報(bào)》上免費(fèi)刊登；2）資格預(yù)審和定審：不限定預(yù)審合格的投標(biāo)人的數(shù)量；預(yù)審后應(yīng)盡快將招標(biāo)文件發(fā)給預(yù)審合格的投標(biāo)人；3）準(zhǔn)備招標(biāo)文件：內(nèi)容；4）具體合同招標(biāo)廣告（投標(biāo)邀請書）：至少應(yīng)刊登在借款人國內(nèi)廣泛發(fā)行的報(bào)紙上，給予投標(biāo)人的投標(biāo)準(zhǔn)備時(shí)間不得少于45天；（從刊招標(biāo)廣告到發(fā)售招標(biāo)文件）浦孟篆降爾絨翰鐐臼對工啄惋應(yīng)紛介泳阜告酒忽洪傀屋蟄銑啃掛篇委辜必08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202278(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

2.國際競爭性招標(biāo)的程序5）開標(biāo)：時(shí)間規(guī)定、當(dāng)眾讀出的內(nèi)容6）評標(biāo)：三個步驟。審標(biāo)：技術(shù)性、程序性問題進(jìn)行澄清；評標(biāo)：報(bào)價(jià)及其它因素；資格定審：僅對未經(jīng)預(yù)審的標(biāo)價(jià)最低人進(jìn)行資格定審。瑞嘻殖很寵煥隙版哺翟襲顆翅濕撞迭輿隊(duì)鬼隋頸篡輥土常楚段型旅雍陌嬸08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202279(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

2.國際競爭性招標(biāo)的程序

7）授予合同或拒絕所有投標(biāo)8）合同談判和簽訂合同：可以與不可以談判的合同內(nèi)容P2789）采購不當(dāng):含義。

冉盧蔡酶破汾辮恫湛胞瘡釁裔丑漲復(fù)哦傍鱗很硼籬即菱糕匠多咸忙號扣及08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202280(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

3．FIDIC合同條件的主要內(nèi)容(P279)1）基本概念（1）99新版合同文本包括的內(nèi)容

施工合同條件

永久設(shè)備和設(shè)計(jì)—建造合同條件

EPC/交鑰匙項(xiàng)目合同條件合同的簡短格式伏稠味涂材糧亭齒古史嘗拆獵聊緊滾毆搶篡正政甸掛吞舟疊支嘲苑敬廈莊08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202281(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

3．FIDIC合同條件的主要內(nèi)容

（2）FIDIC合同條件的構(gòu)成

由通用條件、專用條件兩部分構(gòu)成，且附有合同協(xié)議書、投標(biāo)函、爭端仲裁協(xié)議書狄燙凌嫩鑼嘩一泅懸冷胃痔啡吏烘缸包懾泄暗囪嘔曉惠商寬止荔聘唬杰句08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202282(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

3．FIDIC合同條件的主要內(nèi)容

通用條件共分20方面的問題，大致劃分為5部分：涉及:權(quán)利義務(wù)的條款;費(fèi)用管理的條款工程進(jìn)度控制的條款;質(zhì)量控制的條款法規(guī)性的條款落摻審癡殖確銻順撮弘九如畦噸坐彝殿效鄖卒絹驗(yàn)時(shí)鄂譬災(zāi)恐鯨純緊桃泣08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202283(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

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合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

3．FIDIC合同條件的主要內(nèi)容

專用條件：根據(jù)工程的具體特點(diǎn)和所在地區(qū)對通用條款的變動或補(bǔ)充。

（3）FIDIC合同條件的適用條件P2803條工程類別、合同性質(zhì)、前提條件籍臭役轟舷劣硼撐槍尊辰持洛仲搏憋跪裂郴冰諧蕭殿毆跟妓培櫻幣拉蔬舌08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202284(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

2）FIDIC合同條件中的各方業(yè)主、工程師、承包商、指定分包商P280～283弄清：權(quán)利、義務(wù)、責(zé)任臨穢孔喚功臭拇凜封楷胸賈灼掄姻劃片劣篷逸繩雇恰娘酬整謊蔭諱他存驢08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202285(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

例：《FIDIC施工合同條件》中，關(guān)于指定分包商的表述正確的是()。A，指定分包商是業(yè)主(或工程師)指定的特殊分包商B．指定分包商應(yīng)與業(yè)主簽訂特殊工作的分包合同C．指定分包商在合同關(guān)系中與一般分包商的地位不同D，選擇指定分包商的目的是為便于工程師對現(xiàn)場協(xié)調(diào)管理E，給指定分包商的付款應(yīng)從暫定金額內(nèi)開支坦五素?cái)倸埫}禁壽賭洛垂瘩爸戊游科莎謂易哺沼睬尿冗侶付獺桿釣酞仰賀08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202286例：《FIDIC施工合同條件》中，關(guān)于指定分包商的表述正確的(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

3）施工合同的進(jìn)度控制（與P261對照）

（1）開工：收到中標(biāo)函后42天內(nèi)

（2）工程師對施工進(jìn)度的監(jiān)督：P283工程師對修改后進(jìn)度計(jì)劃的批準(zhǔn)，并不意味承包人可以擺脫合同規(guī)定應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任

（3）竣工時(shí)間的延長P28416條

矽腳昔蠢焰廟絹?zhàn)鲾€摟捉窯鶴鬼鄂碰碰剔虱泊素翟寶猛彎餐耗絞辰擋杉輻08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202287(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

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3）施工合同的進(jìn)度控制（4）竣工檢驗(yàn)：●承包商報(bào)送竣工報(bào)告資料后，應(yīng)提前21天將某日期通知工程師，說明此日后已準(zhǔn)備好竣工驗(yàn)收。●工程師應(yīng)在該日期后14天內(nèi)的某天進(jìn)行竣工檢驗(yàn)。鋼核純緘乒顆方撞寵彩靴砂乒?jié)姲羝艁斫拖ぞ汝@浴柞宏圾丑稿嘲元羽矽廂08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202288(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

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合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

3）施工合同的進(jìn)度控制

（4）竣工檢驗(yàn)：修復(fù)和改正后仍不能通過竣工檢驗(yàn)的處理方法：3種●再次重復(fù)竣工檢驗(yàn)●拒收并要求承包商賠償●折價(jià)接收。

抨氨操高粳耽審我桔隊(duì)孽悍及諜恃蹋匝宵狹咀彤黔銜怔魯果毯冪拈音路幫08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202289(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

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合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

3）施工合同的進(jìn)度控制

（5）頒發(fā)工程接收證書：基本竣工

（6）履約證書的頒發(fā)：缺陷通知期滿，承包商完成了所有的工作，業(yè)主頒發(fā)履約證書，并在頒發(fā)履約證書后14天內(nèi)退還承包商的履約保證金。獺坐忠昆擂敝遞汾瓣缽相豐當(dāng)漆笛釋畝稽墜虛磨謎搜盎曰腰毅嬰鴨譯皺賊08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202290(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

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合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

3）施工合同的進(jìn)度控制

（7）缺陷通知期

承包商的義務(wù)P2853條履約證書的頒發(fā)跌孫謬毅還哄堤餒捌右嘎無妊葬銻戮基謀訛糯仁但對削售煌絨逢叮更膊鬃08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202291(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

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合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

4）合同價(jià)格和付款，詳見第七章5）保留金的返還：P288。保留金的約定和扣除：投標(biāo)書附錄中約定承包商的嚴(yán)重違約與一般違約分別利用履約保函、保留金獲取補(bǔ)償。宣臉樟漣意蚤皋莽烴癌例塑玩礙芍瞪亂汲促捉帆灑腿蒲女酣鄂疙紅鏈澆偶08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202292(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

6）有關(guān)爭端處理的規(guī)定

（1）爭端裁決委員會（DAB）的裁決DAB收到提交的材料后的84天內(nèi)出書面決定——如果合同任一方對DAB的決定不滿意——28天內(nèi)將其不滿通知對方（或在DAB收到合同任一方的通知后84天未能作出決定，合同任一方也可在此后28天將其不滿通知對方）———56天內(nèi)盡力友好解決——此后才能申請仲裁

子讒醬涉諄奇粉鬃島悟梳褥焦滇愧噓地騙蘆這濕子彈汛幾攝證附止遷產(chǎn)禁08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202293(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

合同條件的主要內(nèi)容（6.5）

6）有關(guān)爭端處理的規(guī)定（3）爭端的仲裁

P290藐琴柴釘澗鋼摔拾勵景驚蝎抗煩鳥赦悉裁品端弛爵休灑熱虱前瞧治鴿他耐08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202294(六）了解國際上有關(guān)建設(shè)工程招投標(biāo)和FIDIC

主講人：鄧文輝

湖南交通職業(yè)技術(shù)學(xué)院工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制向痔貸泥迪燈儒鋸診豈鰓忙抬佃眷烘銅約井膽柒星柄減寅轉(zhuǎn)灣拆決亭諺祭08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202295主講人：鄧文輝工程造價(jià)計(jì)價(jià)與控制向痔貸泥迪燈儒鋸第五部分（第6章）

建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定

徹乘鎮(zhèn)惋鯉食敷仇第類烈鈔余吱筏甘拄場思閱男單耗惠契寐醫(yī)局兒槍贓擅08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202296第五部分（第6章）

建設(shè)項(xiàng)目招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制

1.招投標(biāo)的概念與性質(zhì)P2212．必須實(shí)行招標(biāo)的項(xiàng)目范圍：P2233條招標(biāo)的項(xiàng)目規(guī)模標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定:P2244條3.可以不招標(biāo)的項(xiàng)目:P2256條傻辜烯娥踏恩駿有究募豈七叛溢梯民議坤怠彝洼曙凳帆抱幼盜虛手魏蠱鄲08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202297（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制1.招投標(biāo)的（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制

3．招標(biāo)方式按競爭程度分類

公開招標(biāo)：政府和國有企事業(yè)單位投資或控股投資的工程邀請招標(biāo)：不適合公開招標(biāo)的項(xiàng)目，3家以上選用邀請招標(biāo)的幾種情況P2265條兩種方式的特點(diǎn)P226

按招標(biāo)范圍分類P226國際招標(biāo)和國內(nèi)招標(biāo)

裂線只遣西茶網(wǎng)誨篩簽沸躥拎擴(kuò)懊檄初陸淫摯型巨籌盛廢等舊基勘夠已非08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202298（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制3．招標(biāo)方式裂（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制

4．招標(biāo)程序P226～2367個標(biāo)題準(zhǔn)備工作——招標(biāo)公告和投標(biāo)邀請書的編制和發(fā)布——資格審查——編制和發(fā)售招標(biāo)文件——踏勘現(xiàn)場與召開投標(biāo)預(yù)備會——投標(biāo)——開標(biāo)、評標(biāo)和定標(biāo)

平操瑞灸樓砌峰抹兼梯熙萄洲恐關(guān)沽餒火摳貿(mào)絳椽霄器冊障宋晦竊牲碼刁08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/202299（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制4．招標(biāo)程序（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制

招標(biāo)程序中應(yīng)注意的問題P227不能將單位工程肢解為分部、分項(xiàng)工作進(jìn)行招標(biāo)P229對潛在投標(biāo)人資格審查的內(nèi)容

5條P233

投標(biāo)人提出的疑問應(yīng)以書面形式送達(dá)所有投標(biāo)人P234

未按規(guī)定提交投標(biāo)保證金的，該投標(biāo)文件將被拒絕。P234沒收投標(biāo)保證金的情況3條P235我國規(guī)定，投標(biāo)人少于3個的，重新招標(biāo)

噓誨荔樸確攢罕粱蹭考羞劣堵躇墩責(zé)罩巳狙扁擺道朽舜更鹽咳女借匹雄睛08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/2022100（一）熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制招標(biāo)程序中例：按招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，大型基礎(chǔ)設(shè)施、公共事業(yè)等關(guān)系社會公眾利益、公共安全的項(xiàng)目（）。A,必須進(jìn)行招標(biāo)B.必須進(jìn)行邀請招標(biāo)C.應(yīng)當(dāng)進(jìn)行公開招標(biāo)，但經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以邀請招標(biāo)的除外D.應(yīng)當(dāng)進(jìn)行邀請招標(biāo)，但經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)可以不進(jìn)行招標(biāo)的除外窒鮮捌事歐抖鄭攘宙稗妄纏狀冉舟籠鑒稅砷柵呆犀便露龍眶逼聽琉瑪廈盔08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/2022101例：按招標(biāo)投標(biāo)法規(guī)定，大型基礎(chǔ)設(shè)施、公窒鮮捌事歐抖鄭攘宙稗妄例：凡在國內(nèi)使用國有資金的項(xiàng)目，必須進(jìn)行招標(biāo)的情況包括()。A,勘察、設(shè)計(jì)、監(jiān)理等服務(wù)的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在50萬元人民幣以上B,重要設(shè)備、材料等貨物的采購，單項(xiàng)合同估算價(jià)在100萬元人民幣以上C,施工單項(xiàng)合同估算價(jià)在200萬元人民幣以上D．項(xiàng)目總投資額在1000萬元人民幣以上E．項(xiàng)目總投資額在2000萬元人民幣以上媳預(yù)剿瞬旋硼輻蛹聞堯拐矚糕挽集虹民襟先獄撼長殷閑織捌媚碩涪演條肄08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/2022102例：凡在國內(nèi)使用國有資金的項(xiàng)目，必須進(jìn)行招標(biāo)媳預(yù)剿瞬旋硼輻蛹例：建設(shè)工程施工公開招標(biāo)的程序中，在資格預(yù)審、編制和發(fā)售招標(biāo)文件工作完成后，緊接著進(jìn)行的工作是（）。A.刊登資格預(yù)審?fù)ǜ妫袠?biāo)報(bào)告B.建設(shè)項(xiàng)目投標(biāo)C,勘察現(xiàn)場和召開投標(biāo)預(yù)備會D.評標(biāo)闊傳酬威鶴夏劃嘛覆奶繪駕杯攏猛敵佃銻絹亦路汰陋矯跡屎淘培刑雛間年08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/2022103例：建設(shè)工程施工公開招標(biāo)的程序中，在資闊傳酬威鶴夏劃嘛覆奶繪

(一)熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制

5．招標(biāo)文件的編制P2291）招標(biāo)項(xiàng)目應(yīng)具備的條件P2295條2）招標(biāo)文件內(nèi)容P2309條3）施工招標(biāo)文件編制應(yīng)遵循的規(guī)定P230～23114條4）招標(biāo)文件的修改P231寫摳鑼體盒嶄餡苔程腦涉桑價(jià)癸盅枉徑回獰屢狀鉤皮隱兇印毀龔頗伙硫五08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/2022104(一)熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)文件的編制5．招標(biāo)文

(一)熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)件的編制

6．建設(shè)項(xiàng)目的投標(biāo)P2331）投標(biāo)文件內(nèi)容P2345條2）施工投標(biāo)文件編制應(yīng)遵循的規(guī)定P2345條3）投標(biāo)文件的遞交P234倒2行澗提芒雜梳捍奴濤黍壇糖列痹糙政悠恭卒幀偷簿秀獨(dú)確暴均圓謹(jǐn)紗束站青08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/2022105(一)熟悉建設(shè)項(xiàng)目招標(biāo)的內(nèi)容和招標(biāo)件的編制6．建設(shè)項(xiàng)目例：建設(shè)項(xiàng)目必須具備（）條件，方可進(jìn)行工程施工招標(biāo)。A.可行性研究報(bào)告已完成B,按國家有關(guān)規(guī)定已履行項(xiàng)目審批手續(xù)C.建設(shè)用地的征地工作正在進(jìn)行D,有能夠滿足施工招標(biāo)需要的設(shè)計(jì)文件E,建設(shè)資金已經(jīng)落實(shí)例：招標(biāo)文件中的投標(biāo)須知是為了（）。A.防止泄露標(biāo)底B.防止投標(biāo)人中標(biāo)后拒簽合同C,指導(dǎo)投標(biāo)人正確投標(biāo)D.避免標(biāo)前答疑錄褂貍屢金哎輩而汐燙旭縣弗姻汪炬網(wǎng)瞬翼沼蘋鎮(zhèn)畔哨化凍挨重棉寄栽墑08造價(jià)計(jì)價(jià)與控制66招投標(biāo)與合同價(jià)款的確定12/9/2022106例：建設(shè)項(xiàng)目必須具備（）條件，方可進(jìn)行工錄褂貍屢金哎例：根據(jù)《招標(biāo)投標(biāo)法》和建設(shè)部有關(guān)規(guī)定，施工招標(biāo)文件編制中應(yīng)遵循的規(guī)定包括()。A.工期在12個月以內(nèi)的工程，必須采用固定價(jià)格合同B，結(jié)構(gòu)