商品住宅性能認定量化指標自評表一、適用性能項目名稱:棟號:棟號:棟號:評定項目分值分項內容1A2A3A分項分值自評分值小計合計分項分值自評分值小計合計分項分值自評分值小計合計1.1平面與空間布局35★1.1.1單元平面完整性3331.1.2套型平面8881.1.3套型功能配置8881.1.4廚房衛生間5551.1.5各功能空間利用的合理性5551.1.63331.1.7單元公共空間3331.2設備設施配置201.2.1室內裝修3331.2.2炊事、衛生設備配置4441.2.3供熱與制冷設備配置4441.2.4管道、管線設置4441.2.53331.2.6水電氣等計量2221.3可改造性101.3.1結構體系所提供的可改造性5551.3.2建筑模數協調配合3331.3.3部品更換難易程度2221.4物理性能301.4.1保溫隔熱9991.4.2隔聲1212121.4.3采光與照明4441.4.4通風換氣5551.5節能51.5.1住宅熱工節能技術應用2221.5.2節水器具應用1111.5.3照明節能1111.5.4新能源利用111

二、安全性能項目名稱:棟號:棟號:棟號:評定項目分值分項內容1A2A3A分項分值自評分值小計合計分項分值自評分值小計合計分項分值自評分值小計合計2.1建筑結構402.1.13332.1.2滿足有關設計規范要求1010102.1.34442.1.4主體結構工程隱蔽驗收記錄6662.1.5777★2.1.67772.1.73332.2建筑防火(多層)25★2.2.1設計施工管理程序2222.2.2總平面布置4442.2.3耐火等級防火分區4442.2.4安全疏散8882.2.5內部裝修4442.2.6防火設施3332.2建筑防火(高層)25★2.2.1設計施工管理程序2222.2.2總平面布置3332.2.3耐火等級防火分區3332.2.4建筑構造4442.2.5安全疏散6662.2.6內部裝修3332.2.7防火設施4442.3燃氣、電氣設備152.3.1燃氣系統6662.3.2供電線路4442.3.3電氣材料設施5552.4102.4.1防盜設施5552.4.2防滑防墜落措施5552.5有毒有害物質102.5.1揮發性有機物質含量3442.5.2其它有害物質766

三、耐久性能項目名稱:棟號:棟號:棟號:評定項目分值分項內容1A2A3分項分值自評分值小計合計分項分值自評分值小計合計分項分值自評分值小計合計3.1結構工程363.1.1基礎8883.1.2主體工程砌體8883.1.3主體工程混凝土8(16)8(16)8(16)3.1.4現場檢查1212123.2室內外裝修工程203.2.1居室及公用空間內的墻及地面裝修工程6663.2.2廚衛間墻面、地面裝修工程6663.3.3廚衛間頂棚裝修工程2223.3.4外墻裝修工程6663.3防水性能203.3.1屋面與外墻6663.3.2廚衛間5553.3.3穿屋面、樓板的處理3333.3.4地下室3333.3.5管道、設備防結露措施3333.4防腐性能153.4.1管道和管件1111113.4.2金屬結構件4443.5設備93.5.1電氣設備5553.5.2廚房、衛生間設備444

四、環境性能項目名稱:棟號:棟號:棟號:評定項目分值分項內容1A2A3A分項分值自評分值小計合計分項分值自評分值小計合計分項分值自評分值小計合計4.1用地與規劃254.1.1規劃結構1010104.1.2道路與交通1010104.1.3住宅群體5554.2用水與節水154.2.1保障供水水質4444.2.2保障供水水壓2224.2.3排水設施2224.2.4地面水水質2224.2.5節水器具和設備應用5334.2.6人工游泳池水質224.3綠地與環境布置204.3.1綠地配置6664.3.2室外活動空間5554.3.3植物豐實度及綠化栽植5554.3.4建筑造型及室外環境景觀4444.4室外噪聲與空氣污染84.4.1室外噪音4224.4.2室外空氣污染4664.5環境衛生104.5.1衛生設施4444.5.2居民生活垃圾收運6664.6公共服務設施與智能化系統224.6.1公共服務設施1111114.6.2智能系統設施111111

五、經濟性能項目名稱:注：1A、2A不評經濟性能棟號:評定項目分值分項內容1A2A3A分項分值自評分值小計合計分項分值自評分值小計合計分項分值自評分值小計合計5.1住宅性能成本比605.1.1適用性能成本比135.1.2安全性能成本比105.1.3耐久性能