56/56名邦55-灣區生活大理海東下和國際藝術小鎮一期工程水電安裝監理實施細則編制：審核：審批：云南省建筑科學研究院名邦55-灣區生活大理海東下和國際藝術小鎮一期工程項目監理部2017年5月1日目錄TOC\o"1-3"一、工程概況 3編制依據 4消防工程施工質量監理操縱要點 5給排水工程施工質量監理操縱要點 7五、電器工程施工質量監理操縱要點 20一、工程概況擬建的名邦55-灣區生活大理海東下和國際藝術小鎮一期工程項目，工程場地位于云南省大理市海東開發新區，項目東側緊鄰下和村，南側面臨洱海，西側為正預備開發的建設用地，北側為山地。本項目距省會昆明約355km，場地主入口與丹嶠路相連接交通便捷。氣候特點,四季溫差小。較接近北回歸線，太陽輻射角度較大且變化幅度小，形成年溫差小，四季不明顯的特點，屬于亞熱帶和暖溫氣候帶，冬暖夏涼，四季如春，日照充足，雨熱同季，干濕分明。常年主導風為西南風，是全市光熱資源豐富而降雨量較小的淺沙丘地區。本工程安裝施工時期涉及的內容較多。本細則包括質量操縱依據、質量操縱的要緊工作及方法、質量操縱的重點內容及部位、質量操縱的操作程序及方法。要緊分部工程有消防自動報警系統、通風空調系統、給排水系統、電氣安裝、電梯安裝。其中地下車庫要緊有通風、空調、消防自動報警、消防廣播、閉路監視電視系統、噴淋系統、消火栓系統、給排水系統、供配電系統、照明及事故照明、接地裝置等；地上酒店部分要緊暖通、給排水、照明等；屋面避雷裝置。因此監理部針對安裝工程將采取有效措施確保質量好、投資省、速度快、安全、節能的監理工作總體目標。各參建單位：建設單位：大理萬德置業有限公司設計單位：深圳市建筑設計研究總院有限公司地質勘察單位：云南南方地勘工程總公司監理單位：云南省建筑科學研究院施工單位：昆明三建建設集團有限公司（主體施工單位）云南沙壩建筑工程有限公司（土石方開挖施工單位）大理東旭建筑工程有限公司（毛石擋墻施工單位）二、編制依據已批準的本工程監理規劃施工圖紙和工程變更聯系單經監理批準的施工組織設計《建筑給水硬聚乙烯管道施工及驗收規程》（CECS41:2015）《建筑給水鋼塑管管道工程技術規程》（CECS125：2001）《建筑排水硬聚乙烯管道工程技術規程》（CJJ/T29-2010）《建筑給水排水有采暖工程施工質量驗收規范》GB50242-2002《建筑工程監理規范》GB50319－2013《建筑工程施工質量驗收統一標準》GB50300－2013《中華人民共和國工程建設標準強制性條文——房屋建設部分》（2002版）。11.《供配電系統設計規范》GB50052-2009；12.《10KV及以下變電所設計規范》GB50053-2013；13.《低壓配電裝置及線路設計規范》GB50054-2011；14.《通用用電設備配電設計規范》GB50055-2011；15.《建筑物防雷設計規范》GB50057-2010；16.《火災自動報警系統設計規范》GB50116-2013；17.《民用建筑照明設計標準》GBJ133-90；18.《電氣裝置安裝工程、高壓電器施工及驗收規范》GBJ148-90；19.《電氣裝置安裝工程母線施工及驗收規范》GBJ149-90；20.《電氣裝置安裝工程電氣設備交接試驗標準(12)》GB50150-2006；21.《火災自動報警系統施工及驗收規范》GB50166-2007；22.《電氣裝置安裝工程電梯電氣裝置施工及驗收規范》GB50310-2002；23.《建筑工程施工現場供用電安全規范》GB50194-2014；24.《有線電視系統工程技術規范》GB50200-2002；25.《電力工程電纜設計規范》GB50217-2007；26.《電氣裝置安裝工程低壓電器施工及驗收規范》GB50258-2002；27.《電氣裝置安裝工程1KV以下配線工程施工及驗收規范》GB50258-2002；28.《電氣裝置安裝工程電氣照明裝置施工及驗收規范》GB50259-2006；29.《建筑電氣安裝工程質量檢驗評定標準》GB50303-201530.《建筑與建筑群綜合布線系統工程設計規范》GB/T50311-2007；31.《建筑與建筑群綜合布線系統工程驗收規范》GB/T50312-2007；32.《智能建筑設計標準》GB/T50314-201533.《民用建筑電氣設計規范》JGJ/T16-2008。三、消防工程施工質量監理操縱要點：隨著建筑工程規模的擴大，功能的多元化，消防工程的地位愈顯其重要性，為確保國家財產和人們生命的安全，國家有關部門先后制頒布相應的法規和條例，在各地區均設有政府監督治理機構，對消防工程實施宏觀操縱。消防工程因建筑功能要求的不同而有不同的設置，因此，消防工程的施工監理也應針對不同的項目、不同的設計、制訂相應的監理細則，依照我們以往對各類消防工程監理的經驗、教訓，在本工程監理中應注意以下幾點：1、協助業主選擇具有消防施工資質的單位承擔施工。2、及時提醒、協助業主辦理有關消防審批手續。3、依照消防設計規范要求，核算、審核設計，提出合理化建議。4、審核施工組織設計，督促施工單位完善質保體系，要求施工人員持證上崗。5、對施工用材實行進場驗收，檢查其是否符合消防要求，質保資料是否齊全。6、施工過程中，嚴格按消防施工規范要求進行檢查、驗收。7、協調有關各專業施工單位，及時做好各項監理資料，并督促施工單位工程與資料同步進行。8、督促施工單位及時做好消防系統性能檢測工作。9、協助業主布置、組織消防工程的驗收。10、督促施工單位對遺留的質量問題進行整改，直至完成。11、火災自動報警系統及聯動操縱設備要求。（詳見附表一）12、消防栓給水系統要求。（詳見附表二）13、防排煙系統要求。（詳見附表三）14、火災應急照明和疏散指示要求。（詳見附表五）附表一火災自動報警系統及聯動操縱設備序號檢查項目質量要求61、導線截面符合規范要求2、配線整齊3、同一接線端接線≤2根7布線質量、選型符合規范要求8消控中心接地電阻值工作接地＜4Ω；聯合接地＜1Ω10主電源引入線直接與消防電源連接12消控中心的輔助設施1、有應急照明2防火門向疏散方向開啟13防排煙系統聯動功能報警后能停止相應部位的風機，關閉防火閥并反饋信號，同時啟動相應的防排煙閥，并有反饋信號19管網工作壓力≤117.7×10′pa20支管末端放水試驗壓力≥1`20′pa21管道支架1、牢固可靠2、相互間距符合規范要求附表二消防栓給水系統序號檢查項目質量要求4系統管網敷設質量及管件材料符合規范要求5閥門啟閉標志明顯標志6室內消火栓配備1、水帶、水槍齊全2、選型符合規范要求7室內消火栓安裝位置、高度、出水口方向符合規范要求8水泵結合器數量≥1個9閥門、泵、管道安裝正確，無滲漏10遠距離手動泵按鈕安裝位置正確，功能可靠19最小利點充實水柱長度符合設計要求20最不利點靜水壓符合設計要求附表三防排煙系統序號檢查項目質量要求1機械加壓風機的送風量符合設計要求2最不利點送風口風速符合設計要求3中間層送風口風速符合設計要求4最利點送風口風速符合設計要求5前室、避難層（間）余壓符合設計要求9加壓送風口開啟層數3層10送風口位置符合設計要求11排煙風機排風量符合設計要求12最不利點排煙口風速符合設計要求13中間層排煙口風速符合設計要求14最有利排煙口風速符合設計要求15排煙口狀態在頂棚或靠近頂棚墻面上，周圍1m范圍內無可燃物16排煙口狀態平常關閉，并有手動和自動開啟裝置17排煙口開啟層數3層18排煙風機聯動功能任一排煙閥動作，本煙道的排煙風機應能聯動啟動19排煙防火閥功能20排煙防火閥位置在排煙支管上21排煙口距最遠點的水平距離符合設計要求23模擬火災試驗排煙閥、送風閥門機動作正常，信號反饋準確附表四火災應急照明和疏散指示標志序號檢查項目質量要求1疏散指示持續供電時刻≥20min，超100m建筑≥30min2燈具數量及安裝部位合理3走道上疏散指示標志間距≤20m4疏散指示安裝位置1、安全出口標志；在出口的頂部2、疏散指示標志；走道及轉角處距1.0m以下的墻面上5充電方式1、自動充電2、斷電時能自動供電6疏散用的應急照明地面照度≥0.51X7疏散指示標志應急照明合用時同時達到各自的要求四、給排水工程施工質量監理操縱要點：（一）監理工作流程：檢查管道支架安裝質量。檢查管道支架安裝質量。施工預備時期熟悉有關法律、法規，合同文件，施工驗收規范和技術標準。熟悉圖紙，參加設計交底和圖紙會審。審查施工方案、施工技術措施。審查分包單位資質。審查質量保證體系、治理體系以及治理人員、作業人員資質。核查進場材料、成品、半成品、配件、器具和設備。檢查施工機械設備、檢測儀器、儀表。檢查現場工程技術環境、治理環境。預埋時期檢查預埋件的制作、安裝質量。管道、設備、衛生器具安裝時期檢查給水、排水、熱水管道及配件安裝質量。檢查設備安裝質量。檢查衛生器具安裝質量。檢查管道與設備、衛生器具連接質量。試驗時期承壓管道、閥門、消火栓水壓試驗檢查。排水管道灌水、通球、通水試驗檢查。雨水管道灌水、通水試驗檢查。衛生器具滿水、通水試驗檢查。防腐、絕熱工程施工時期防腐、絕熱層施工質量檢查。沖洗、消毒時期給水、熱水、消火栓、自動滅火系統沖洗結果檢查。生活給水、熱水系統消毒結果檢查。設備、系統調試時期設備單機調試。給水、熱水系統調試。消火栓系統、自動噴水滅火系統調試。驗收時期組織檢驗批、分項、子分部工程式驗收。參加分部工程、單位工程驗收。

（二）、監理工作的操縱要點、目標值和方法：A、施工前的質量操縱工作：1.審查分包單位資質：審查營業執照、資質證書、要緊業績、現場治理班子人員等資料。2.審查施工單位質量保證體系、治理體系以及治理人員、作業人員資質：審查治理人員配置能否滿足施工治理需要，各項治理制度、檢測制度是否健全，施工員質量員要有與崗位相稱的專業資格證書，專門工種人員上崗證。3.審查施工方案。4.檢查施工機械設備、檢測儀器、儀表：施工機械設備的數量、性能和運行狀況能滿足施工需要，檢測儀器、儀表要有法定檢測機構的檢定證書且未超出檢定有效期限。5.核查進場要緊材料、成品、半成品、配件、器具和設備：（1）具備完整的中文質量合格證明文件；（2）規格、型號及性能檢測報告符合國家技術標準和設計要求；（3）外觀檢查表面無劃痕和外力沖擊破損；（4）要緊器具和設備有完整的安裝使用講明書；（5）生活給水系統所涉及的材料必須達到飲用水衛生標準。6.閥門安裝前的強度和嚴密性試驗檢查。檢驗方法：每批（同牌號、同型號、同規格）數量中抽查10%，且許多一個，安裝在主干管上起切斷作用的閥門全數檢查；強度試驗壓力為閥門公稱壓力的1.5倍，嚴密性試驗壓力為公稱壓力的1.1倍；試驗壓力在試驗持續時刻內應保持不變，且殼體填料及閥辨密封面無滲漏為合格，試驗持續時刻不小于下表的要求:閥門試驗持續時刻:公稱直徑DN（㎜）最短試驗持續時刻（s）嚴密性試驗強度試驗金屬密封非金屬密封≤5015151565～2003015602506030180

B、施工過程的質量操縱工作：1、預埋套管、預留洞質量檢查：（1）.管道穿地下室和地下構筑物外墻、屋面、衛生間等有防水要求的樓板時，應埋設防水套管，防水套管制作應符合國標S312要求；（2）.管道穿越墻壁、樓板應設金屬或塑料套管，套管底部與樓板底面平，頂部高出裝飾地面20mm，衛生間、廚房內高出50mm，墻壁內的兩端和飾面相平；（3）.套管的規格、留洞尺寸、平面位置、標高應符合設計要求。2、管道支、吊、托架安裝質量檢查（1）.位置正確，埋設平坦、牢固，與管道接觸緊密，固定牢靠；（2）.滑動支架應靈活，滑樁與滑槽間留3～5mm間隙，縱向移動量符合要求；（3）.無熱伸長吊架、吊桿垂直安裝，有熱伸長吊桿向熱膨脹反向偏移；（4）.支、吊架固定在建筑結構上的，不得阻礙結構安全；（5）.支架、吊架間距應滿足以下要求：表1鋼管管道支架最大間距(單位:m)公稱直徑（mm）1520253240507080100125150200250300支架的最大間距（m）保溫管22.52.52.533444.567788.5不保溫管2.533.544.55666.5789.51112表2塑料管及復合管管道支架最大間距(單位:m)公稱直徑（mm）支架的最大間距（m）立管水平管冷水管熱水管表3銅管管道支架最大間距(單位:m)公稱直徑（mm）1520253240506580100125150200支架最大間距（m）垂直管1.82.42.43.03.03.03.53.53.53.54.04.0水平管1.21.81.82.42.42.43.03.03.03.03.53.5

表4排水塑料管道支吊架最大間距(單位:m)管徑(mm)5075110125160立管1.21.52.02.02.0橫管0.50.751.101.301.6（6）.另外，金屬立管管卡安裝還應符合下列規定：1）.層高小于等于5m，每層必須安裝1個，大于5m不得少于2個；2）.管卡安裝高度距地面1.5～1.8m，兩個以上勻稱安裝，同一房間應安裝在同一高度。檢查方法：尺量檢查和觀看。3.埋地管道基礎和支墩禁止鋪設在未經處理的松土上。檢查方法：觀看和取土試驗。4.管道安裝質量檢查：（1）.管道接口的質量檢查：1）.采納粘接接口，管端插入承口深度不得小于下表：公稱直徑（mm）202532405075100125150插入深度（mm）1619222631446169802）.熔接連接的結合面應有一均勻的熔接圈，不得出現局部熔瘤或熔接圈凹凸不勻現象；3）.橡膠圈接口的最大偏角不超過2°；4）.法蘭連接襯墊，內不凸入管內，外接近螺孔，不得使用雙墊或偏墊；螺栓直徑和長度應符合標準，擰緊后突出螺母的長度不大于螺桿直徑的1/2；5）.焊接接口的坡口形式、焊縫高度和寬度應符合設計和工藝要求，表面無裂紋、未焊透、夾渣、弧坑、氣孔等缺陷；6）.螺紋連接，外露絲扣為2～3扣，多余麻絲應清理潔凈；外露螺紋和套絲扣時破壞的管道鍍鋅層表面應作防腐處理；7）.采納水泥捻口時，油麻清潔填實，水泥捻入密實飽滿，接口面凹入承口大于2mm；8）.卡箍連接，兩管端平坦無縫隙，溝槽內均勻，卡緊后管道平直，卡箍安裝方向一致；9）.塑料管及復合管和金屬管件、閥門等的連接應采納專用管件，不得在塑料管上套絲。檢查方法：觀看（2）.彎制鋼管的彎曲半徑應符合下列要求：1）.熱彎：不小于管外徑的3.5倍；2）.冷彎：不小于管外徑的4倍；3）.焊接彎頭：不小于管外徑的1.5倍；4）.沖壓彎頭：不小于管外徑。（3）.管道穿過結構伸縮縫、抗震縫、沉降縫敷設時采取如下防護措施：1）.在墻體兩側采取柔性連接；2）.在管道愛護層外皮上、下部留150mm凈空間；3）.在穿墻處做補償器，水平安裝。5.室內給水系統質量檢查要點：（1）.生活給水系統所涉及的材料必須達到飲用水衛生標準。（2）.給水管道安裝完畢后應進行水壓試驗，試驗壓力應符合設計要求，當設計未注明時，試驗壓力為工作壓力的1.5倍，但不小于0.6Mpa。檢查方法：金屬及復合管在試驗壓力下觀看10min，壓降小于0.02MPa，然后降至工作壓力，不滲不漏；塑料管在試驗壓力下穩壓1h，壓降不超過0.05MPa，然后在工作壓力1.15倍穩壓2h，壓降小于0.03MPa，不滲不漏。（3）.給水系統交付使用前應通水試驗。檢查方法：開啟閥門、水嘴等放水觀看。（4）.給水管道交付使用前必須沖洗，生活給水管道還必須消毒，并經有關部門取樣檢驗，符合《國家生活飲用水標準》。檢查方法：檢查有關部門提供的檢測報告。（5）.給水、熱水管道和閥門安裝應符合下表要求。

項次項目同意偏差（mm）檢驗方法1水平管道縱橫方向彎曲鋼管每米全長25m以上1≯25用水平尺、拉線和尺量，檢查塑料管復合管每米全長25m以上1.5≯25鑄鐵管每米全長25m以上2≯252立管垂直度鋼管每米全長5m以上3≯8吊線尺量檢查塑料管復合管每米全長5m以上2≯83成排管段成排閥門在同一平面上間距3尺量檢查（6）.水表安裝應符合要求，表前與閥門距大于8倍水表接口直徑，外殼距墻凈距為10～30mm，進水口中心標高按設計要求，同意誤差±10mm。6.室內消火栓系統質量操縱要點：（1）.消火栓系統安裝完畢后應取屋頂層試驗消火栓和首層二處消火栓做試射試驗，試驗結果應達到設計要求。檢查方法：實地試射檢查。（2）.箱式消火栓安裝應符合以下要求：1）.栓口朝外，并不應設置在門軸側；2）.栓口中心距地面1.1m，同意偏差±20mm；3）.栓口中心距箱側面140mm，距箱后面100mm，同意偏差±5mm；4）.箱體垂直度同意偏差3mm。檢查方法：尺量檢查。7.給水設備的質量操縱要點：（1）.水泵就位前檢查基礎混凝土強度、坐標、標高、尺寸和螺栓孔位置應符合設計要求。檢查方法：對比圖紙用儀器和尺量檢查。（2）.水泵安裝和試運行溫升應符合設備講明書要求。檢查方法：觀看和溫度計實測檢查。（3）.敞口水箱滿水試驗，密閉水箱(罐)水壓試驗符合設計及規范要求。檢查方法：滿水24h，不滲不漏；水壓試驗，試驗壓力下10min不降，不滲不漏。（4）.室內給水設備安裝同意偏差應符合下表要求。項次項目同意偏差（mm）檢驗方法1靜置設備坐標15經緯儀或拉線尺量標高±5水準儀或拉線尺量每米垂直度5吊線，尺量2離心式水泵立式泵體每米垂直度0.1水平尺，塞尺臥式泵體每米水平度0.1水平尺，塞尺連軸器同心度軸向每米傾斜0.8在連軸器四個互相垂直的位置上，用水準儀、百分表或測微螺釘、塞尺檢查徑向位移0.18.室內熱水供應系統質量操縱要點：（1）.熱水系統安裝完畢后，應進行壓力試驗，試驗壓力應符合設計要求，設計未有要求時，按系統頂點壓力加0.1MPa，且系統頂點壓力不小于0.3MPa。檢驗方法：鋼管及復合管10min壓降不大于0.02MPa，然后降至工作壓力檢查，壓力不降，不滲不漏；塑料管穩壓1h，壓降不大于0.05MPa，然后在1.15倍工作壓力下穩壓2h，壓降不超過0.03MPa，不得滲漏。（2）.熱水管道應按設計要求設置熱補償器，熱補償器型式、規格、位置應符合設計要求，并按規定進行預拉伸。檢查方法：對比圖紙檢查。（3）.管道安裝坡度應符合設計要求。檢查方法：水平尺、拉線尺量檢查。（4）.熱水供應系統交付使用前應進行沖洗。檢查方法：觀看檢查。（5）.熱交換器應以工作壓力的1.5倍作水壓試驗，蒸汽部分不低于工作壓力加0.03MPa，熱水部分不低于0.4Mpa。試驗方法：試驗壓力下保壓10min壓力不降，不滲不漏。9.室內排水系統質量操縱要點：（1）.隱蔽或埋地的排水管道隱蔽前必須作灌水試驗，其灌水高度不低于該層衛生潔具的上邊沿或底層地面高度。檢查方法：滿水15min水面下降后，再灌滿觀看10min，液面不降，管道及接口無滲漏為合格。（2）.排水塑料管必須按設計要求及位置設置伸縮節，設計無要求時，伸縮節間距不大于4m，高層建筑中明設管道應設置阻火圈或防火套管。檢查方法：觀看檢查。（3）.排水主立管及水平干管管道均應作通球試驗，球直徑不小于排水管道直徑的2/3，通過率為100﹪。檢查方法：通球檢查。（4）.按設計圖紙要求檢查檢查口或清掃口的設置。檢查方法：對比圖紙檢查。（5）.室內排水管道和雨水管道安裝同意偏差應符合下表要求:項次項目同意偏差（mm）檢驗方法1坐標15用水準儀（水平尺）、直尺拉線和尺量檢查。2標高±15鋼管每米管徑≤100mm1管徑＞100mm1.5全長25m以上管徑≤100mm≯25管徑＞100mm≯30塑料管每米1.5全長25m以上≯38鋼管每米3全長5m以上≯10塑料管每米3全長5m以上≯15（6）.安裝在室內的雨水管道必須作灌水試驗。檢查方法：灌水高度必須到立管上部雨水斗，持續1h，不滲不漏。（7）.雨水斗的連接應固定在屋面承重結構上，雨水斗邊緣與屋面相連處應嚴密不漏，連接管管徑在設計無要求時部不小于100mm。檢查方法：觀看檢查。10．衛生器具安裝的質量操縱要點要求：（1）.衛生器具安裝高度，衛生器具給水配件的安裝高度應符合設計或規范要求。（2）.排水栓和地漏的安裝應平直、牢固，低于排水表面，周邊無滲漏，地漏水封高度不小于50mm。（3）.衛生器具交工前應做滿水和通水試驗。檢驗方法：觀看，滿水后各連接件不滲不漏，通水時給水、排水暢通。（4）.衛生器具安裝的同意偏差應符合下表要求:項次項目同意偏差(mm)檢驗方法1坐標單獨器具10拉線.吊線和尺量檢查成排器具52標高單獨器具±15成排器具±103器具水平度2用水平尺和尺量檢查4器具垂直度3吊線和尺量檢查（5）.（6）.衛生器具給水配件應完好無損傷，接口嚴密、啟閉靈活。（7）.衛生器具給水配件安裝高度應符合下表要求:項次項目同意偏差(mm)檢驗方法1大便器高、低水箱角閥及截止閥±10尺量檢查2水嘴±103淋浴器噴頭下沿±154浴盆軟管淋浴器掛鉤±20（8）.衛生器具排水管道與樓板結合部位應有可靠的防滲漏措施。（9）.衛生器具排水管道安裝的同意偏差應符合下表要求:項次項目同意偏差(mm)檢驗方法1橫管彎曲度每1m長2用水平尺量檢查橫管長度≤10m,全長<8橫管長度>10m,全長102衛生器具的排水管口及橫支管的縱橫坐標單獨器具10用尺量檢查成排器具53衛生器具的接口標高單獨器具±10用水平尺和尺量檢查11.防腐、絕熱工程質量操縱要點：（1）.防腐層的材料、厚度、層數應符合設計和工藝要求。檢查方法：儀器和觀看檢查。（2）.項次項目同意偏差（mm）檢驗方法1厚度＋0.1δ－0.05δ鋼針刺入2表面平坦度卷材5用2m靠尺、楔型塞尺涂抹1012.噴水滅火系統：12.噴水滅火系統：（1）.管道支架、吊裝的安裝位置不應防礙噴頭的噴水效果；管道支架、吊架與噴頭之間的距離不小于300㎜，與末端噴頭之間的距離不大于750㎜；管道轉彎處應增設防晃支架。檢查方法：尺量檢查。（2）.水平管道要有0.22～0.005的坡度坡向排水管。檢查方法：水平尺或拉線尺量檢查。（3）.噴頭安裝要符合以下要求：1）.噴頭應在系統試壓、沖洗合格后安裝。2）.噴頭安裝時不應對噴頭進行拆裝和改動，嚴禁給噴頭附加任何裝飾性涂層。3）.噴頭安裝應使用專用扳手。4）.公稱直徑小于10㎜的噴頭，其配水管上應安裝過濾器。5）.安裝易在機械損傷處的噴頭，應使用帶防護罩的噴頭。6）.當安裝位置高于附的障礙物時，噴頭安裝位置應保證不阻礙其噴水效果。（4）.報警閥組安裝：1）.報警閥組的水流指示方向應與水流方向一致，并安裝在便于操作的明顯位置。2）.報警閥組附件（壓力表、排水管、試驗閥、操縱閥等）應安裝在便于操作和觀測的位置；操縱閥應有明顯的開閉標志和可靠的鎖定位置。3）.濕式報警閥組安裝：濕式報警閥應按設計和產品講明書要求進行安裝，水流通路上的過濾器應安裝在延遲器前。4）.干式報警閥組的安裝：干式報警閥應按設計和產品講明書要求進行安裝并符合下列要求：a.應安裝在不發生冰凍的場所，否則要有保溫措施。b.安裝完成后，應向報警閥注入50㎜～100㎜高的清水。c.充氣連接管接口應在報警閥充注水位以上部位。d.低氣壓預報警裝置應安裝在配水干管一側。e.報警閥充水和充立兩側，空壓機和儲水罐上、加快排立裝置上應安裝壓力表。（5）.其它組件安裝：1）.水力警鈴應安裝在公共通道或值班室附近的墻上，水力警鈴的啟動壓力不應小于0.05Mpa。2）.水流指示器安裝：a.水流指示器應在管道試壓和沖洗合格后安裝。b.水流指示器應豎直安裝在水平管道上側，其動作方向應和水流方向一致，安裝后不流指示器的漿片、膜片應動作靈活，不應與管道壁發生碰擦。c.信號閥應安裝在水流指示器前。d.排水閥應在管道試壓、沖洗合格后安裝，應安裝在系統的最頂端且應確保無滲漏。e.節流裝置應安裝在公稱直徑不小于50㎜的水平管道上。f.減壓孔板應安裝在水流轉彎處下游不小于管于公稱直徑2倍的直線管段上。g.末端試水裝置位置和做法應符合設計要求。h.系統試壓：管道支架、吊裝的安裝位置不應防礙噴頭的噴水效果；管道支架、吊架與噴頭之間的距離不小于300㎜，與末端噴頭之間的距離不大于750㎜；管道轉彎處應增設防晃支架。檢查方法：尺量檢查。（6）.水平管道要有0.22～0.005的坡度坡向排水管。檢查方法：水平尺或拉線尺量檢查。（7）.噴頭安裝要符合以下要求：1）.噴頭應在系統試壓、沖洗合格后安裝。2）.噴頭安裝時不應對噴頭進行拆裝和改動，嚴禁給噴頭附加任何裝飾性涂層。3）.噴頭安裝應使用專用扳手。4）.公稱直徑小于10㎜的噴頭，其配水管上應安裝過濾器。5）.安裝易在機械損傷處的噴頭，應使用帶防護罩的噴頭。6）.當安裝位置高于附的障礙物時，噴頭安裝位置應保證不阻礙其噴水效果。（8）.報警閥組安裝：1）.報警閥組的水流指示方向應與水流方向一致，并安裝在便于操作的明顯位置。2）.報警閥組附件（壓力表、排水管、試驗閥、操縱閥等）應安裝在便于操作和觀測的位置；操縱閥應有明顯的開閉標志和可靠的鎖定位置。3）.濕式報警閥組安裝：濕式報警閥應按設計和產品講明書要求進行安裝，水流通路上的過濾器應安裝在延遲器前。4）.干式報警閥組的安裝：干式報警閥應按設計和產品講明書要求進行安裝并符合下列要求：a.應安裝在不發生冰凍的場所，否則要有保溫措施。b.安裝完成后，應向報警閥注入50㎜～100㎜高的清水。c.充氣連接管接口應在報警閥充注水位以上部位。d.低氣壓預報警裝置應安裝在配水干管一側。e.報警閥充水和充立兩側，空壓機和儲水罐上、加快排立裝置上應安裝壓力表。（9）.其它組件安裝：1）.水力警鈴應安裝在公共通道或值班室附近的墻上，水力警鈴的啟動壓力不應小于0.05Mpa。2）.水流指示器安裝：a.水流指示器應在管道試壓和沖洗合格后安裝。b.水流指示器應豎直安裝在水平管道上側，其動作方向應和水流方向一致，安裝后不流指示器的漿片、膜片應動作靈活，不應與管道壁發生碰擦。c.信號閥應安裝在水流指示器前。d.排水閥應在管道試壓、沖洗合格后安裝，應安裝在系統的最頂端且應確保無滲漏。e.節流裝置應安裝在公稱直徑不小于50㎜的水平管道上。f.減壓孔板應安裝在水流轉彎處下游不小于管于公稱直徑2倍的直線管段上。g.末端試水裝置位置和做法應符合設計要求。h.系統試壓：①水壓強度試驗：水壓強度試驗測試點應設在管網的最低點；水壓試驗壓力：當系統設計工作壓于等于或小于1.0Mpa時，水壓強度試驗壓力為設計工作壓力的1.5倍并應不低于1.4Mpa；當系統設計工作壓力大于1.0Mpa時，水壓強度試驗壓力應為工作壓力加0.4Mpa。檢驗方法：在試驗壓力下穩定30min，管網無泄漏、無變形，且壓力降不大于0.05Mpa。②水壓嚴密性試驗：在水壓強度試驗和系統沖洗合格后進行。檢驗方法：在設計工作壓力下穩壓24h，不滲不漏。③氣壓嚴密性試驗：干式噴水滅火系統，預作用系統應在水壓強度試驗、水壓嚴密性試驗沖洗合格后進行立壓嚴密性試驗。檢驗方法：在0.28Mpa壓力下穩壓24h，壓力降不大于0.01Mpa。i.沖洗：管網沖洗流量不小于下表的規定，當施工現場沖洗質量不能滿足要求，應按系統的設計流量進行沖洗，沖洗應連續進行。沖洗水流量表管道公稱直徑（㎜）30025020015012510080655040沖洗流量（L/s）22015498583825151064檢驗方法：觀看，出水口水的顏色，透明度與入口處的顏色差不多一致。（三）、質量操縱的要緊工作和方法：1.現場檢查，并做好記錄：要緊方法有觀看、旁站、測量、試驗等。2.工序交接檢查：對施工單位的工序交接檢查結果進行核對和確認并同意下道工序施工。3.檢測、試驗結果檢查，應包括下列內容：（1）.承壓管道系統和設備及閥門水壓試驗。（2）.排水管道灌水、通球及通水試驗。（3）.雨水管道灌水及通水試驗。（4）.給水管道通水試驗及沖洗、消毒檢測。（5）.衛生器具通水試驗，具有溢流功能的器具滿水試驗。（6）.地漏及地面清掃口排水試驗。（7）.消火栓系統測試。4.隱蔽工程檢查驗收：組織隱蔽工程驗收并在隱蔽工程報驗單上簽署意見。5.檢驗批的質量驗收，驗收合格要符合以下要求：（1）.主控項目和一般項目的質量經抽樣檢驗合格；（2）.具有完整的施工操作依據和質量檢查記錄。6.分項工程質量驗收，驗收合格要符合以下要求：（1）.所含檢驗批質量均驗收合格；（2）.所含檢驗批的質量驗收記錄完整。7.分部（子分部）工程質量驗收，驗收合格要符合以下要求：（1）.所含分項工程質量均驗收合格；（2）.質量操縱資料完整；（3）.有關安全和功能的檢驗和抽樣檢測結果符合有關規定；（4）.觀感質量符合要求。8.行使質量監督權和否決權。9.竣工驗收：以下驗收文件和記錄必須完整、真實。（1）.圖紙會審記錄、設計變更及洽商記錄。（2）.施工組織設計或施工方案。（3）.要緊材料、成品、半成品、配件、器具和設備出廠合格證及進場驗收單。（4）.隱蔽工程驗收及中間試驗記錄。（5）.設備試運轉記錄。（6）.安全、衛生和使用功能檢驗和檢測記錄。（7）.檢驗批、分項、子分部、分部工程質量驗收記錄。（8）.竣工圖。五、電氣工程施工質量監理操縱要點：（一）、電氣安裝監理操縱內容參與電氣安裝施工圖紙會審；2．施工時期全過程監理；3．檢驗批、分項、分部工程驗收；4．施工用電安全檢查。5．三操縱：質量操縱、投資操縱、進度操縱；6．二治理：協助進行合同治理、信息治理；7．一協調：協同總監進行組織協調。（二）、監理工作的流程建筑電氣安裝工程質量監理的工作流程合格合格不合格合格合格不合格不合格同意不同意參加圖紙會審，核查電氣圖紙及土建，水暖圖紙有無矛盾監理工程師填寫開工申請承包方制作零部件，預埋件及隱蔽工程監理工程師審核開工申請監理工程師審核結果審核內容包括：·承包方分包方的資質證件；·有關工種操作人員的上崗證書；·施工組織設計施工方案等；按要求填寫各欄目：·電氣施工組織設計方案；·電氣上崗人員及證件；·施工，檢測儀表，設備，工具，數量品種；·資質證件承包方修改完善按設計規范要求驗收施工材料或設備，必要時作材料試驗監理工程師電氣器材檢查驗收內容；線管，電纜，電線，母線，高低壓瓷瓶，套管，接地極，避雷針，型號，規格，外觀質量；電氣性能；產品質保書，試驗技術報告，合格證審批結果整改現場驗收制作的零部件預埋件及隱蔽工程監理工程師驗收結果整改檢查零部件制作和隱蔽工程是否符合設計要求隱蔽驗收單簽證、零部件制作認可監理工程師不合格不合格合格合格不合格部件及設備預備安裝安裝現場驗收（土與安裝中間交接驗收承包方監理工程師設備開箱驗收業主、承包方監理工程師設備開箱檢查內容：配電柜箱，燈具等型號，規格合格證，生產許可證，出廠試驗報告，產品講明書；零部件，電氣元器件；備件是否完備；外觀質量安裝現場驗收內容為：土建施工是否竣工，地坪門窗，墻面等是否符合安裝要求；預埋件，預留孔是否符合要求驗收結果驗收結果供貨方解決整改配電箱，柜等設備安裝承包方電氣調整試驗，耐壓試驗監理工程師設備安裝質量中間驗收簽證監理工程師配電箱，柜設備安裝質量驗收監理工程師驗收結果整改設備內部缺陷由供貨方找生產廠解決高壓電纜，高壓瓷瓶，套管，母線等耐壓試驗；變壓器調整，沖擊試驗，測開關調整試驗，空氣開關整定，高壓柜過流，速斷整定試驗，綜合布線測試，共用天線測試，消防腐報警操縱器調整，裸頭試驗按規定進行復測或現場監測抽測或審查試驗報告監理工程師審核結果整改 不合格

合格合格不合格填寫分項，分部工程質檢表承包方電氣聯調試驗業主、設計單位、承包方、監理工程師試驗結果送配電調試，燈具試亮與設備聯調試，消防報警聯調試，智能建筑系統調試整改審核質量操縱資料，安全功能檢測資料，評定分部工程質量等級監理工程師審核所有竣工資料，竣工圖監理工程師竣工驗收，竣工交付使用業主、承包方、監理工程師、設計院及有關單位（三）、監理工作方法及措施建筑電氣工程施工現場的質量治理，應有相應的施工技術標準，健全的質量治理體系、施工質量檢驗制度和綜合施工質量等級評定制度；安裝電工、焊工等，按有關要求持證上崗；安裝和調試用各類計量器具，應檢定合格，使用時在有效期內。質量操縱是監理工作三大操縱的重點，監理工程師應堅持每道工序不經驗收合格不準轉入下道工序的原則。質量的事前操縱1．熟悉圖紙、施工方案及關鍵數據，將有關設計變更及時標注在圖紙上。2．嚴格執行持證上崗制度，電氣技術治理人員和操作人員應有相應的技術職稱和有效上崗證，并登記備案、不定時核查。3.對本工程采納的要緊材料、半成品、成品、器具和設備應進行現場驗收，檢查其質量保證資料，確認符合設計和規范要求方同意使用。凡涉及安全、功能的有關產品，應按建筑電氣工程施工質量驗收規范規定進行復驗，并應經監理工程師檢查認可。1)進口電氣設備、器具和材料進場驗收，除符合GB50303-2002的規定外，尚應要求提供商檢證明和中文的質量合格證明文件、規格、型號、性能檢測報告以及中文的安裝、使用、維修和試驗要求等技術文件。2)經批準的免檢產品或認定的名牌產品，當進場驗收時，宜不做抽樣檢測。3)變壓器、箱式變電所、高壓電器及電瓷制品應符合下列規定：①查驗合格證和隨帶技術文件，變壓器有出廠試驗記錄；②外觀檢查：有銘牌，附件齊全，絕緣件無缺損、裂紋，充油部分不滲漏，充氣高壓設備氣壓指示正常，涂層完整。4）高低壓成套配電柜、操縱柜（屏、臺）及動力、照明配電箱（盤）應符合下列規定：①查驗合格證和隨帶技術文件，實行生產許可證和安全認證制度的產品，有許可證編號和安全認證標志。不間斷電源柜有出廠試驗記錄；②外觀檢查：有銘牌，柜內元器件無損壞丟失、接線無脫落脫焊，涂層完整，無明顯碰撞凹陷。5）照明燈具及附件應符合下列規定：①查驗合格證，新型氣體放電燈具有隨帶技術文件；②外觀檢查：燈具涂層完整，無損傷，附件齊全。防爆燈具銘牌上有防爆標志和防爆合格證號，一般燈具有安全認證標志；③對成套燈具的絕緣電阻、內部接線等性能進行現場抽樣檢測。燈具的絕緣電阻值不小于2MΩ，內部接線為銅芯絕緣電線，芯線截面積不小于0.5平方毫米，橡膠或聚氯乙烯（PVC）絕緣電線的絕緣層厚度不小于0.6mm。對游泳池和類似場所燈具（水下燈及防水燈具）的密閉和絕緣性能有異議時，按批抽樣送有資質的試驗室檢測。6）開關、插座、接線盒和風扇及其附件應符合下列規定：①查驗合格證，防爆產品有防爆標志和防爆合格證號，實行安全認證制度的產品有安全認證標志；②外觀檢查：開關、插座的面板及接線盒盒體完整、無碎裂、零件齊全，風扇無損壞，涂層完整，調速器等附件適配；③對開關、插座的電氣和機械性能進行現場抽樣檢測。檢測規定如下：a）不同極性帶電部件間的電氣間隙和爬電距離不小于3mm；b）絕緣電阻值不小于5MΩ；c）用自攻鎖緊螺釘或自切螺釘安裝的，螺釘與軟塑固定件旋合長度不小于8mm，軟塑固定件在經受10次擰緊退出試驗后，無松動或掉渣，螺釘及螺紋無損壞現象；d）金屬間相旋合的螺釘螺母，擰緊后完全退出，反復5次仍能正常使用。④對開關、插座、接線盒及其面板等塑料絕緣材料阻燃性能有異議時，按批抽樣送有資質的試驗室檢測。7）電線、電纜應符合下列規定：①按批查驗合格證，合格證有生產許可證編號，按《額定電壓450／750V及以下聚氯乙烯絕緣電纜》GB5023.1～5023.7標準生產的產品有安全認證標志；②外觀檢查：包裝完好，抽檢的電線絕緣層完整無損，厚度均勻。電纜無壓扁、扭曲，鎧裝不松卷。耐熱、阻燃的電線、電纜外護層有明顯標識和制造廠標；③按制造標準，現場抽樣檢測絕緣層厚度和圓形線芯的直徑；線芯直徑誤差不大于標稱直徑的1％；常用的BV型絕緣電線的絕緣層厚度不小于下表的規定；BV型絕緣電線的絕緣層厚度序號電線芯線標稱截面積（平方毫米）絕緣層厚度規定值（mm）④對電線、電纜絕緣性能、導電性能和阻燃性能有異議時，按批抽樣送有資質的試驗室檢測。8）導管應符合下列規定：①按批查驗合格證；②外觀檢查：鋼導管無壓扁、內壁光滑。非鍍鋅鋼導管無嚴峻銹蝕，按制造標準油漆出廠的油漆完整；鍍鋅鋼導管鍍層覆蓋完整、表面無銹斑；絕緣導管及配件不碎裂、表面有阻燃標記和制造廠標；③按制造標準現場抽樣檢測導管的管徑、壁厚及均勻度。對絕緣導管及配件的阻燃性能有異議時，按批抽樣送有資質的試驗室檢測。9）型鋼和電焊條應符合下列規定：①按批查驗合格證和材質證明書；有異議時，按批抽樣送有資質的試驗室檢測；②外觀檢查：型鋼表面無嚴峻銹蝕，無過度扭曲、彎折變形；電焊條包裝完整，拆包抽檢，焊條尾部無銹斑。10）鍍鋅制品（支架、橫擔、接地極、避雷用型鋼等）和外線金具應符合下列規定：①按批查驗合格證或鍍鋅廠出具的鍍鋅質量證明書；②外觀檢查：鍍鋅層覆蓋完整、表面無銹斑，金具配件齊全，無砂眼；③對鍍鋅質量有異議時，按批抽樣送有資質的試驗室檢測。11）電纜橋架、線槽應符合下列規定：①查驗合格證；②外觀檢查：部件齊全，表面光滑、不變形；鋼制橋架涂層完整，無銹蝕；玻璃鋼制橋架色澤均勻，無破損碎裂；鋁合金橋架涂層完整，無扭曲變形，不壓扁，表面不劃傷。12）封閉母線、插接母線應符合下列規定：①查驗合格證和隨帶安裝技術文件；②外觀檢查：防潮密封良好，各段編號標志清晰，附件齊全，外殼不變形，母線螺栓搭接面平坦、鍍層覆蓋完整、無起皮和麻面；插接母線上的靜觸頭無缺損、表面光滑、鍍層完整。13）裸母線、裸導線應符合下列規定：①查驗合格證；14）電纜頭部件及接線端子應符合下列規定：①查驗合格證；②外觀檢查：部件齊全，表面無裂紋和氣孔，隨帶的袋裝涂料或填料不泄漏。4．監理工程師要檢查督促施工單位落實質保措施，如落實“三檢”(自檢、互檢、交接檢)制度，“三按”(按圖紙、按工藝、按標準)制度。5．對施工中的新技術、新設備、新工藝、新方法及代用器材以及施工或必須修改的施工工藝及方案，監理工程師必須對比原設計要求進行審核，并取得建設單位和設計單位的書面同意，或有關業務主管部門的認可。質量的事中操縱1．各工序應按施工技術標準進行質量操縱，每道工序完成后，應進行檢查。2．相關各專業工種之間，應進行交接檢驗，并形成記錄。未經監理工程師檢查認可，不得進行下道工序施工。3．監理工程師對施工單位報來的各項隱蔽報驗單進行認確實審查驗收，對問題、疑點、缺陷應及時處理，重新復驗，不讓下道工序留下任何隱患。4．監理工程師要嚴格執行規章制度，操縱工程洽商，入情入理設計、工藝、材料及設備變動都應先辦理工程洽商后再施工，各項手續以文字為憑，及時填寫日志，掌握施工動態。5．對供電系統、切換系統要緊設備的絕緣電阻測試、交接試驗安裝調試、監理工程師要親自監督校驗，掌握詳細的技術資料及真實情況，檢查是否滿足設計要求和施工驗收規范要求，并做記錄。6．監理工程師要定期參加工地例會，依照需要組織召開專業性協調會。7．在承包單位質檢人員自檢合格的基礎上，對承包單位報驗的部位進行隱蔽工程驗收，如防雷接地網的焊接，利用柱內主筋作防雷引下線的焊接工作電線管、開關插座的予埋等。按實際進度及質量情況，按期填寫進度表，工程質量應符合有關技術標準、設計文件和合同規定的要求。做好中間測試和收尾調試，具有完整的技術檔案和竣工圖資料。8．做好電氣安裝施工與其他專業施工配合及協調工作，監理工程師要在施工全過程中始終督促、檢查、協調電氣專業與其他專業的配合關系，明確職責分工，確保工程質量和進度。9．結合供用電條件，必要時可協助建設單位擬定相應的運行規章制度，為初送電試運行制造條件，順利地轉入工程保修時期。質量事中操縱的檢查內容嚴格按《建筑工程施工質量驗收統一標準》做好檢驗批和分項工程的驗收工作。1．建筑電氣A架空線路及桿上電氣設備安裝；B變壓器箱式變電所安裝；C成套配電柜、操縱柜（屏、臺）和動力、照明配電箱（盤）安裝；D電線、電纜導管和線槽敷設；E電線、電纜穿管和線槽敷設；F電纜頭制作、導線連接和線路電氣試驗；G建筑物外部裝飾燈具、航空障礙標志燈和庭院路燈安裝；H建筑照明通電試運行；I接地裝置安裝；G裸母線、封閉母線、接插式母線安裝；K電纜溝內和電纜豎井內電纜敷設；L避雷引下線和變配電室接地干線敷設；M橋架安裝和橋架內電纜敷設；N低壓電動機、電加熱器及電動執行機構檢查、接線；O低壓電氣動力和設備檢測、試驗和空載試運行；P插座、開關、風扇安裝；Q一般登燈具安裝；R專用燈具安裝；S柴油發電機組安裝；T不間斷電源的其他功能單元安裝；U建筑物等電位連接、接門器安裝。2．智能建筑A通信系統，衛星及有線電視系統，公共廣播系統；B計算機網絡系統，信息平臺及辦公自動化應用軟件，網絡安全系統；C空調與通風系統，變配電系統，照明系統，給排水系統，熱源與熱交換系統，冷凍和冷卻系統，電梯和自動扶梯系統，中央治理工作站，子系統通信接口；D火災和可燃氣體探測系統，火災報警操縱系統，消防聯動系統；E電視監控系統，入侵報警系統，巡更系統，出入口操縱（門禁）系統，停車治理系統；F纜線敷設和終結，機柜、機架、配線架的安裝，信息插座和光纜芯線終端的安裝；G集成系統網絡，實時數據庫，信息安全，功能接口；H智能建筑電源，防雷及接地；I空間環境，室內空調環境，視覺照明環境，電磁環境；J火災自動報警及消防聯動系統，安全防范系統，物業治理系統，智能家庭信息平臺。隱蔽工程1．分層配合土建施工，旁站檢查監理。2．未經監理方檢查簽字，不得進行隱蔽。3．當場檢查，當場記錄，不合要求，限期整改。4．同意業主方及質監部門檢查，如實報告情況。5．竣工圖及資料1）及時在施工圖中記錄非技術性變更2）隨設備到貨的資料，合格證收集齊全3）督促施工方整理編制竣工圖資料4）設備的現場測試，調試記錄質量的事后操縱電氣安裝工程施工完畢，監理人員應及時對其質量進行驗收，驗收如下：1．電氣安裝工程施工質量應符合GB50303-2002和相關專業驗收規范的規定。2．電氣安裝工程施工應符合設計文件的要求。3．工程質量的驗收均應在施工單位自行檢查評定的基礎上進行。4．組織隱蔽工程的驗收，并應形成驗收文件。5．檢驗批的質量應按主控項目和一般項目驗收。6．對涉及結構安全和使用功能的重要分部工程應進行抽樣檢測。（四）、投資操縱要求施工單位嚴格按設計圖紙施工，要在施工前熟悉圖紙，并作好施工預備，不隨意變更施工方案，幸免返工造成不必要的損失。隱蔽工程要及時簽證，要求嚴格按圖紙、按工藝、按標準進行施工，加強對設備材料的治理，加強對工程量的認定和工程索賠的治理，加強對工