建工梧桐嶼工程項(xiàng)目建工梧桐嶼工程項(xiàng)目建工梧桐嶼工程項(xiàng)目資料僅供參考文件編號(hào)：2022年4月建工梧桐嶼工程項(xiàng)目版本號(hào)：A修改號(hào)：1頁次：1.0審核：批準(zhǔn):發(fā)布日期：建工梧桐嶼工程項(xiàng)目招標(biāo)文件工程編號(hào)：招標(biāo)人：成都建工地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司 工程名稱：建工梧桐嶼項(xiàng)目售樓部及周邊市政總平管網(wǎng)工程二〇一六年六月目錄第一章投標(biāo)須知(前附表一、二)一、總則二、招標(biāo)文件三、投標(biāo)文件的編制四、投標(biāo)文件密封和遞交五、開標(biāo)六、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)七、合同訂立第二章施工合同一、協(xié)議書二、通用條款三、專用條款四、附件第三章工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四章商務(wù)標(biāo)文件格式第五章技術(shù)標(biāo)文件格式第六章資格評(píng)審第七章圖紙及資料第一章投標(biāo)須知前附表（一）項(xiàng)號(hào)內(nèi)容規(guī)定1工程綜合說明工程名稱：建工梧桐嶼項(xiàng)目售樓部及周邊市政總平管網(wǎng)工程建設(shè)地點(diǎn)：成都市青白江區(qū)結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)：框架結(jié)構(gòu)，二層建筑面積：售樓部建筑面積約1500m2承包方式：包工包料要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：詳合同條款要求工期：70日歷天（2016年9月05日前竣工）招標(biāo)范圍：施工圖全部?jī)?nèi)容2資金來源及落實(shí)情況：自籌，已落實(shí)3招標(biāo)范圍:土建工程（含土方）、安裝工程（含消防）、弱電及空調(diào)系統(tǒng)、內(nèi)外裝修工程、市政管網(wǎng)工程4計(jì)劃工期:70天5質(zhì)量要求:詳合同條款6投標(biāo)人資格審查方式:資質(zhì)后審7投標(biāo)人資質(zhì)要求:建筑工程施工總承包一級(jí)及以上資質(zhì)市政公用工程總承包一級(jí)及以上資質(zhì)項(xiàng)目經(jīng)理為注冊(cè)一級(jí)建造師8投標(biāo)有效期為：提交投標(biāo)文件截止期后30天（日歷天）9投標(biāo)文件份數(shù)：正本壹份副本貳份；10投標(biāo)保證金:/11投標(biāo)答疑及現(xiàn)場(chǎng)踏勘時(shí)間：2016年6月21日前以書面或傳真方式遞交至招標(biāo)人,匯總解答后于2016年6月22日前在統(tǒng)一以傳真方式回復(fù)；現(xiàn)場(chǎng)自行踏勘。12提交投標(biāo)文件截止時(shí)間均為2016年6月23日9時(shí)30分開標(biāo)時(shí)間均為提交投標(biāo)文件截止時(shí)間的同一時(shí)間公開進(jìn)行收標(biāo)書、開標(biāo)地點(diǎn)：成都建工地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司13評(píng)標(biāo)辦法及標(biāo)準(zhǔn):參見招標(biāo)文件第一章第六條的相關(guān)規(guī)定前附表（二）項(xiàng)號(hào)內(nèi)容規(guī)定14注意：以下招標(biāo)文件中黑體字為投標(biāo)重要信息,請(qǐng)仔細(xì)閱讀！一、投標(biāo)人在本工程開標(biāo)會(huì)議上應(yīng)出示以下證件的原件，否則視為自動(dòng)棄權(quán)：1、建造師注冊(cè)證（年檢期間應(yīng)由主管部門出具年檢證明）；2、法定代表人或委托代理人參加會(huì)議時(shí)，需出示法定代表人證書或其身份證；如有授權(quán)時(shí)需出示授權(quán)委托書，同時(shí)出示受委托代理人身份證)；3、投標(biāo)人所報(bào)注冊(cè)建造師應(yīng)攜帶本人二代身份證參加開標(biāo)會(huì)，否則視為自動(dòng)棄權(quán)。二、本工程無效標(biāo)書判定：1.投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人身份證明的；2.未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字模糊、無法辨認(rèn)的；3.投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；4.投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格審查資料不一致的；5.投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的；6.投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；7.明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；8.投標(biāo)報(bào)價(jià)超過招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)要求和標(biāo)準(zhǔn)；9.不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評(píng)標(biāo)小組認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況；10.改變招標(biāo)文件提供的工程量清單中的計(jì)量單位、工程數(shù)量；11.改變招標(biāo)文件規(guī)定的暫估價(jià)格、暫列金額或不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用的；12.未按招標(biāo)文件要求提供投標(biāo)報(bào)價(jià)的電子投標(biāo)文件的。13.投標(biāo)文件載明的貨物包裝方式、檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)和方法等不符合招標(biāo)文件的要求；14.投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的工程驗(yàn)收、計(jì)量、價(jià)款結(jié)算支付辦法；15.以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；16.經(jīng)評(píng)標(biāo)小組認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本價(jià)的；17.組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議的；18.本招標(biāo)文件對(duì)重大偏差的特殊規(guī)定：/一、總則1、工程概況本項(xiàng)目按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》等有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章，及成都建工地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司《采購管理暫行辦法》，對(duì)“建工梧桐嶼”項(xiàng)目售樓部及周邊市政管網(wǎng)工程施工，在建工集團(tuán)內(nèi)部通過邀請(qǐng)招標(biāo)方式來選定合格承包人。本工程具體概況：詳見前附表。工程名稱、建設(shè)地點(diǎn)、結(jié)構(gòu)類型及層數(shù)、建筑面積、承包方式、要求工期、要求質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及招標(biāo)范圍詳見投標(biāo)須知前附表。2、資金來源招標(biāo)人的資金已經(jīng)通過前附表第2項(xiàng)所述的方式獲得，并將部分資金用于本工程合同項(xiàng)下的各項(xiàng)支付。3、投標(biāo)人資格要求：投標(biāo)人資質(zhì)等級(jí)要求詳見本須知前附表。投標(biāo)人中標(biāo)后必須由投標(biāo)時(shí)所報(bào)注冊(cè)建造師及管理機(jī)構(gòu)人員來承建該工程，不得無故變更（除非招標(biāo)人認(rèn)為不能勝任，需要更換），注冊(cè)建造師必須承諾每月在施工現(xiàn)場(chǎng)不少于22天，注冊(cè)建造師不得同時(shí)擔(dān)任本工程以外的工程項(xiàng)目，否則罰款貳萬元，同時(shí)招標(biāo)人有權(quán)終止合同并按合同相關(guān)條款實(shí)行索賠，項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)其他人員在施工過程中不得替換，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)作為違約處理，每人罰款壹萬元，罰款從結(jié)算款中扣除。本招標(biāo)工程項(xiàng)目采用資格后審方式確定合格投標(biāo)人。在投標(biāo)過程中一旦發(fā)現(xiàn)投標(biāo)人有弄虛作假行為、掛靠與被掛靠行為、轉(zhuǎn)包行為、注冊(cè)建造師有在建工程、或無履行合同能力，均將取消其投標(biāo)資格；若中標(biāo)則取消其中標(biāo)人資格并支付發(fā)包人貳萬元罰款；若已施工則終止合同，招標(biāo)人有權(quán)直接從其他中標(biāo)候選人中另選中標(biāo)人。4、投標(biāo)費(fèi)用投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)其編制及遞交投標(biāo)文件所涉及的一切費(fèi)用。無論投標(biāo)結(jié)果如何，招標(biāo)人對(duì)此費(fèi)用概不負(fù)責(zé)。5、現(xiàn)場(chǎng)踏勘建議投標(biāo)人對(duì)工程現(xiàn)場(chǎng)和周圍環(huán)境進(jìn)行實(shí)地踏勘，以獲取有關(guān)編制投標(biāo)文件和簽訂工程施工合同所需的各項(xiàng)資料，投標(biāo)人應(yīng)承擔(dān)現(xiàn)場(chǎng)踏勘的責(zé)任和風(fēng)險(xiǎn)，現(xiàn)場(chǎng)踏勘的時(shí)間自行考慮，費(fèi)用由投標(biāo)人自己承擔(dān)。二、招標(biāo)文件6、招標(biāo)文件的組成本工程的招標(biāo)文件由下列文件組成。第一章投標(biāo)須知第二章施工合同第三章工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)第四章商務(wù)標(biāo)文件格式第五章技術(shù)標(biāo)文件格式第六章圖紙、資料及附件第七章資格評(píng)審?fù)稑?biāo)人應(yīng)認(rèn)真審閱招標(biāo)文件中所有的投標(biāo)須知、合同主要條款、技術(shù)規(guī)范、工程量清單和圖紙。如果投標(biāo)人的投標(biāo)文件不能符合招標(biāo)文件的要求，責(zé)任由投標(biāo)人自負(fù)。實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件將被拒絕。7、招標(biāo)文件的澄清投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)文件及施工圖紙等有關(guān)招標(biāo)資料有異議或疑問需要澄清，必須以書面形式于規(guī)定時(shí)間內(nèi)報(bào)送招標(biāo)人。招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)以書面形式予以解答，并發(fā)給所有購買招標(biāo)文件的投標(biāo)人。投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人提供的招標(biāo)文件所做出的推論、解釋和結(jié)論，招標(biāo)人概不負(fù)責(zé)。投標(biāo)人由于對(duì)招標(biāo)文件的任何推論和誤解以及招標(biāo)人對(duì)有關(guān)問題的口頭解釋所造成的后果，均由投標(biāo)人自負(fù)。8、招標(biāo)文件的修改招標(biāo)人對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或者修改的，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少2天前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。招標(biāo)人收到潛在投標(biāo)人報(bào)送的有關(guān)要求答疑文件后，應(yīng)進(jìn)行歸納匯總，召集有關(guān)部門進(jìn)行答疑，編制答疑紀(jì)要，并以書面形式在投標(biāo)截止日期1天前對(duì)潛在投標(biāo)人給予明確回復(fù)。為使投標(biāo)人在編制投標(biāo)文件時(shí)，將補(bǔ)充通知和修改的內(nèi)容考慮進(jìn)去，招標(biāo)人可以延長(zhǎng)投標(biāo)截止時(shí)間（延長(zhǎng)時(shí)間應(yīng)在補(bǔ)充通知中寫明）。三、投標(biāo)文件的編制9、投標(biāo)文件的語言投標(biāo)文件及投標(biāo)人與招標(biāo)人之間與投標(biāo)有關(guān)的來往通知、函件和文件均應(yīng)使用中文。10、投標(biāo)文件的組成投標(biāo)函法定代表人資格證明書授權(quán)委托書投標(biāo)承諾書投標(biāo)報(bào)價(jià)表投標(biāo)單位基本情況項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)配備情況施工組織設(shè)計(jì)投標(biāo)人提交的其他資料資格審查資料11、投標(biāo)報(bào)價(jià)要求投標(biāo)人應(yīng)仔細(xì)閱讀理解招標(biāo)文件，了解擬投標(biāo)的工程特點(diǎn)和要求，并充分考慮到招標(biāo)文件中包括工程工期要求、業(yè)主可承受的工程款付款進(jìn)度、合同價(jià)款方式及調(diào)整范圍、其他主要合同條款等在內(nèi)的各項(xiàng)相關(guān)條款，按照招標(biāo)文件相關(guān)要求，結(jié)合企業(yè)自身實(shí)力，自主優(yōu)惠報(bào)價(jià)。投標(biāo)報(bào)價(jià)應(yīng)包括招標(biāo)文件所確定的招標(biāo)范圍內(nèi)施工圖紙的全部?jī)?nèi)容，以及為完成上述內(nèi)容所需的全部費(fèi)用。報(bào)價(jià)編制依據(jù)及要求：本工程執(zhí)行現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）及《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》（2015）及相關(guān)文件規(guī)定。投標(biāo)報(bào)價(jià)的計(jì)價(jià)方法本工程項(xiàng)目采用費(fèi)率招標(biāo)形式。投標(biāo)人應(yīng)根據(jù)工程的具體要求及企業(yè)自身的管理水平、個(gè)別成本等綜合因素，在投標(biāo)報(bào)價(jià)中申報(bào)最終結(jié)算總價(jià)優(yōu)惠比率，作為投標(biāo)報(bào)價(jià)評(píng)比和最終結(jié)算的依據(jù)。材料風(fēng)險(xiǎn)約定：本工程建筑材料均不調(diào)價(jià)，主要材料價(jià)格均按照成都市《工程造價(jià)信息》2016年第6期(總第372期)信息價(jià)執(zhí)行，施工期間不做調(diào)整。12.工程價(jià)款的確定本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工作內(nèi)容以及設(shè)計(jì)變更或現(xiàn)場(chǎng)簽證引起的新增項(xiàng)目，均按承包人投標(biāo)承諾書、中標(biāo)優(yōu)惠條件和合同的相關(guān)約定進(jìn)行計(jì)算。不可競(jìng)爭(zhēng)費(fèi)用：按招標(biāo)人給定的費(fèi)率計(jì)取，結(jié)算不做調(diào)整。建筑安裝工程造價(jià)的組成：分部分項(xiàng)工程費(fèi)：現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）及《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》（2015）及有關(guān)文件規(guī)定。單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)：現(xiàn)行國家標(biāo)準(zhǔn)《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》（GB50500-2013）及《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》（2015）及有關(guān)文件規(guī)定。總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)下述措施項(xiàng)目費(fèi)在中標(biāo)后嚴(yán)格按照招標(biāo)人給定費(fèi)率記取，結(jié)算不作調(diào)整。（本工程項(xiàng)目所有單位工程均按以下執(zhí)行）文明施工費(fèi)：按分部分項(xiàng)工程定額人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目清單定額人工費(fèi)的%計(jì)取安全施工費(fèi)：按分部分項(xiàng)工程定額人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目清單定額人工費(fèi)的%計(jì)取臨時(shí)設(shè)施費(fèi)：按分部分項(xiàng)工程定額人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目清單定額人工費(fèi)的%計(jì)取環(huán)境保護(hù)費(fèi)：按分部分項(xiàng)工程定額人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目清單定額人工費(fèi)的%計(jì)取夜間施工費(fèi)：按分部分項(xiàng)工程定額人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目清單定額人工費(fèi)的%計(jì)取二次搬運(yùn)費(fèi)：按分部分項(xiàng)工程定額人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目清單定額人工費(fèi)的%計(jì)取冬雨季施工：按分部分項(xiàng)工程定額人工費(fèi)+單價(jià)措施項(xiàng)目清單定額人工費(fèi)的%計(jì)取（除以上給定的費(fèi)率外，其他總價(jià)措施項(xiàng)目清單中的費(fèi)用均不予計(jì)取）。其他項(xiàng)目費(fèi)(1)暫列金額：以發(fā)包人給定的標(biāo)準(zhǔn)計(jì)取本工程暫列金額為以下內(nèi)容：/(2)暫估價(jià)：本項(xiàng)包括材料暫估價(jià)和專業(yè)工程暫估價(jià)。①材料暫估價(jià):共計(jì)為/萬元。②專業(yè)工程暫估價(jià)項(xiàng)目本工程專業(yè)工程及其暫估價(jià)為：/(3)計(jì)日工：按照當(dāng)?shù)卦靸r(jià)部門發(fā)布的造價(jià)信息及行業(yè)內(nèi)認(rèn)可的相關(guān)配套文件為準(zhǔn)。(4)總承包服務(wù)費(fèi)：不計(jì)。規(guī)費(fèi)(1)工程排污費(fèi)：本工程不計(jì)取；(2)社會(huì)保障費(fèi)：按中標(biāo)企業(yè)的取費(fèi)證計(jì)取。(3)住房公積金：按中標(biāo)企業(yè)的取費(fèi)證計(jì)取。稅金：按照營改增相關(guān)文件執(zhí)行。13、投標(biāo)文件的格式投標(biāo)人必須使用招標(biāo)文件提供的表格格式，但表格可以按同樣格式擴(kuò)展。投標(biāo)文件應(yīng)統(tǒng)一使用A4、A3紙。投標(biāo)文件正本必須書寫或打印，投標(biāo)文件副本可以復(fù)印，其正、副本都應(yīng)裝訂成冊(cè)，并在封面上正確標(biāo)明“正本”、“副本”字樣。全套投標(biāo)文件關(guān)鍵部位應(yīng)無修改和行間插字。如有修改，須在修改處加蓋投標(biāo)人法定代表人或其委托代理人的印鑒。14、投標(biāo)文件的份數(shù)和簽署投標(biāo)人按本須知的規(guī)定，編制一份投標(biāo)文件“正本”和前附表所述份數(shù)的“副本”，并明確標(biāo)明“投標(biāo)文件正本”和“投標(biāo)文件副本”。投標(biāo)文件正本和副本如有不一致之處，以正本為準(zhǔn)。投標(biāo)文件正本與副本均應(yīng)使用不能擦去的墨水打印或書寫，加蓋法人單位公章和投標(biāo)人法定代表人鑒章或其代理人的鑒章。全套投標(biāo)文件應(yīng)無涂改和行間插字，除非這些刪改是根據(jù)招標(biāo)人的指示進(jìn)行的，或者是投標(biāo)人造成的必須修改的錯(cuò)誤。修改處應(yīng)加蓋投標(biāo)人法定代表人或其代理人的鑒章。15、投標(biāo)有效期投標(biāo)文件在投標(biāo)須知前附表規(guī)定的投標(biāo)截止日期之后所列的日歷日內(nèi)有效。16、投標(biāo)保證金本工程無投標(biāo)保證金17、履約保證金本工程無履約保證金。四、投標(biāo)文件密封和遞交18、投標(biāo)文件的密封與標(biāo)志投標(biāo)人應(yīng)將投標(biāo)文件的正本和副本密封在袋中，封袋上應(yīng)寫明招標(biāo)人名稱、工程名稱、投標(biāo)人名稱。所有投標(biāo)文件都必須在封袋騎縫處以顯著標(biāo)志密封，并加蓋投標(biāo)人法人印章和法定代表人或其代理人印章。投標(biāo)人的投標(biāo)書應(yīng)按以上規(guī)定密封，否則投標(biāo)文件將被拒絕，并原封退還。19、投標(biāo)截止時(shí)間投標(biāo)人須在前附表中規(guī)定的投標(biāo)文件遞交地點(diǎn)、截止時(shí)間之前將投標(biāo)文件遞交招標(biāo)人。投標(biāo)截止時(shí)間之后，投標(biāo)人不得修改或撤回投標(biāo)文件。五、開標(biāo)20、開標(biāo)會(huì)開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)人按前附表規(guī)定的時(shí)間和地點(diǎn)舉行，邀請(qǐng)所有投標(biāo)人參加。參加開標(biāo)的投標(biāo)人代表應(yīng)簽名報(bào)到，以證明其出席開標(biāo)會(huì)議。投標(biāo)人代表應(yīng)為法定代表人（或其委托代理人）、項(xiàng)目注冊(cè)建造師共同參加，未參加開標(biāo)會(huì)議的將視為自動(dòng)棄權(quán)。開標(biāo)會(huì)議由招標(biāo)人組織并主持。由各投標(biāo)人或其推選代表對(duì)投標(biāo)文件進(jìn)行檢查，確定它們是否完整，文件簽署是否正確。投標(biāo)人在本工程開標(biāo)會(huì)議上應(yīng)出示以下證件的原件，否則視為自動(dòng)棄權(quán)：資格證明材料：建造師注冊(cè)證法定代表人參加會(huì)議時(shí)，需出示法定代表人證書或其身份證；如有授權(quán)時(shí)需出示授權(quán)委托書，同時(shí)出示受委托代理人身份證；投標(biāo)人所報(bào)注冊(cè)建造師應(yīng)攜帶本人二代身份證參加開標(biāo)會(huì)，否則視為自動(dòng)棄權(quán)。招標(biāo)人當(dāng)眾宣布核查結(jié)果，并宣讀有效投標(biāo)的單位名稱、投標(biāo)下浮比率、工期、質(zhì)量以及招標(biāo)人認(rèn)為適當(dāng)?shù)钠渌麅?nèi)容。六、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)21、評(píng)標(biāo)、定標(biāo)工作在公司紀(jì)委監(jiān)察人員監(jiān)督下進(jìn)行。評(píng)標(biāo)由招標(biāo)人組建的評(píng)標(biāo)小組負(fù)責(zé)，定標(biāo)由招標(biāo)人根據(jù)評(píng)標(biāo)小組提出的書面報(bào)告和推薦的中標(biāo)候選人確定中標(biāo)人，也可由經(jīng)招標(biāo)人授權(quán)的評(píng)標(biāo)小組直接確定中標(biāo)人。22、公開開標(biāo)后，直到宣布授予中標(biāo)單位合同為止，凡屬于審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較投標(biāo)的有關(guān)資料，和有關(guān)授予合同的信息，都不應(yīng)向投標(biāo)人或與該過程無關(guān)的其他人泄露。23、在投標(biāo)文件的審查、澄清、評(píng)價(jià)和比較以及授予合同的過程中，投標(biāo)人對(duì)招標(biāo)人和評(píng)標(biāo)小組其他成員施加影響的任何行為，都將導(dǎo)致取消投標(biāo)資格。24、本工程的評(píng)標(biāo)辦法本工程采用綜合評(píng)分法。指以投標(biāo)價(jià)格、施工組織設(shè)計(jì)或者施工方案、投標(biāo)人及注冊(cè)建造師業(yè)績(jī)等多個(gè)因素為評(píng)價(jià)指標(biāo)，并將各指標(biāo)量化計(jì)分，按總分排列順序，確定中標(biāo)候選人的方法。評(píng)標(biāo)步驟：（一）評(píng)標(biāo)小組的組建：評(píng)標(biāo)小組成員由柒人組成，由地產(chǎn)公司領(lǐng)導(dǎo)和相關(guān)職能部門負(fù)責(zé)人組成。（二）初步評(píng)審（符合性評(píng)審）：1、聽取招標(biāo)人對(duì)招標(biāo)工程項(xiàng)目的基本情況及前期開標(biāo)情況的介紹，認(rèn)真閱讀、研究招標(biāo)文件，獲取評(píng)標(biāo)所需要的重要信息和數(shù)據(jù)，了解和熟悉評(píng)標(biāo)的要求，核對(duì)并確認(rèn)評(píng)標(biāo)中需要使用的表格內(nèi)容。2、根據(jù)招標(biāo)文件的規(guī)定，在閱讀投標(biāo)文件的基礎(chǔ)上，認(rèn)真核對(duì)評(píng)標(biāo)工作用表；3、對(duì)投標(biāo)人投標(biāo)書進(jìn)行符合性評(píng)審；需要投標(biāo)人書面澄清、說明或者補(bǔ)正的，應(yīng)向投標(biāo)人進(jìn)行澄清；4、分析投標(biāo)人對(duì)澄清、說明或者補(bǔ)正要求所作的書面說明；5、評(píng)標(biāo)小組形成初步評(píng)審結(jié)論。（四）、詳細(xì)評(píng)審按照招標(biāo)文件的評(píng)標(biāo)標(biāo)準(zhǔn)和辦法，對(duì)初審合格的投標(biāo)文件進(jìn)行詳細(xì)評(píng)審。（五）、評(píng)標(biāo)報(bào)告：評(píng)標(biāo)小組完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)擬定一份書面評(píng)標(biāo)報(bào)告提交招標(biāo)人。評(píng)標(biāo)報(bào)告由評(píng)標(biāo)小組全體成員簽字。對(duì)評(píng)標(biāo)結(jié)論持有異議的評(píng)標(biāo)小組成員可以以書面方式闡述其不同意見和理由。評(píng)標(biāo)小組成員拒絕在評(píng)標(biāo)報(bào)告上簽字且不陳述其不同意見和理由的，視為同意評(píng)標(biāo)結(jié)論。評(píng)標(biāo)小組應(yīng)當(dāng)對(duì)此做出書面說明并記錄在案。、本工程評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)及細(xì)則：分值設(shè)定（一）技術(shù)標(biāo)20分（二）商務(wù)標(biāo)：80分評(píng)分細(xì)則（一）技術(shù)標(biāo)：施工組織設(shè)計(jì)（20分）（1）工程施工方案及特殊工程的施工工藝與方法…2分（2）安全及文明施工保證措施………2分（3）工程質(zhì)量保證措施………………2分（4）勞動(dòng)力配置及保障措施…………2分（5）各專業(yè)施工協(xié)調(diào)、配合、成品保護(hù)方案及措施………………1分（6）主要施工機(jī)具配置………………1分（7）項(xiàng)目主要管理人員資歷，工程技術(shù)人員的數(shù)量配置…………2分（8）施工現(xiàn)場(chǎng)平面布置………………4分（9）施工進(jìn)度計(jì)劃及保證措施………4分評(píng)分標(biāo)準(zhǔn)：（1）以上某項(xiàng)內(nèi)容詳細(xì)具體、科學(xué)合理、措施可靠，組織嚴(yán)謹(jǐn)、針對(duì)性強(qiáng)，內(nèi)容完整的，可得該項(xiàng)分值的90%以上；（2）以上某項(xiàng)內(nèi)容較好、針對(duì)性較強(qiáng)的，可得該項(xiàng)分值的75％-90%；（3）以上某項(xiàng)內(nèi)容一般、基本可行的，可得該項(xiàng)分值的50-75％；（4）以上某項(xiàng)無具體內(nèi)容的，該項(xiàng)不得分。（如出現(xiàn)此情況，評(píng)標(biāo)小組所有成員應(yīng)統(tǒng)一認(rèn)定，并做出說明。）施工組織設(shè)計(jì)各項(xiàng)內(nèi)容評(píng)審，由評(píng)標(biāo)小組成員獨(dú)立打分，評(píng)委所打投標(biāo)人之間同項(xiàng)分值相差過大的，評(píng)委應(yīng)說明評(píng)審及打分理由。（二）商務(wù)標(biāo)：80分投標(biāo)人能夠滿足招標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性要求，并且經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)下浮比率最多，得80分，其他各投標(biāo)人的投標(biāo)下浮比率與經(jīng)評(píng)審的投標(biāo)下浮比率最多的相比較，每上浮1%扣3分；不足1%的，按照插入法計(jì)算。25、本工程的定標(biāo)辦法評(píng)標(biāo)小組在完成評(píng)標(biāo)后，應(yīng)當(dāng)向招標(biāo)人提出書面評(píng)標(biāo)報(bào)告，對(duì)各投標(biāo)人按得分高低次序排出名次，并推薦2名投標(biāo)人為中標(biāo)候選人。當(dāng)投標(biāo)人總得分出現(xiàn)并列第一的情況時(shí)，可以將并列的中標(biāo)候選人同時(shí)推薦給招標(biāo)人，再由招標(biāo)人自主確定中標(biāo)人。26、無效標(biāo)書的判定投標(biāo)文件有下列情況之一的，應(yīng)作為無效投標(biāo)文件，不再參加評(píng)標(biāo)：投標(biāo)文件中的投標(biāo)函未加蓋投標(biāo)人的公章及企業(yè)法定代表人印章的，或者企業(yè)法定代表人委托代理人沒有合法、有效的委托書（原件）及委托代理人印章的；未按招標(biāo)文件規(guī)定的格式填寫，內(nèi)容不全或關(guān)鍵字模糊、無法辨認(rèn)的；投標(biāo)人遞交兩份或多份內(nèi)容不同的投標(biāo)文件，或在一份投標(biāo)文件中對(duì)同一招標(biāo)項(xiàng)目報(bào)有兩個(gè)或多個(gè)報(bào)價(jià)，且未聲明哪一個(gè)有效，按招標(biāo)文件規(guī)定提交備選投標(biāo)方案的除外；投標(biāo)人名稱或組織結(jié)構(gòu)與資格審查資料不一致的；除在投標(biāo)文件截止時(shí)間前經(jīng)招標(biāo)人書面同意外，建造師與資格審查資料不一致的；投標(biāo)人資格條件不符合國家有關(guān)規(guī)定或招標(biāo)文件要求的；投標(biāo)文件載明的招標(biāo)項(xiàng)目完成期限超過招標(biāo)文件規(guī)定的期限；明顯不符合技術(shù)規(guī)范、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)的要求；投標(biāo)報(bào)價(jià)超過招標(biāo)文件規(guī)定的計(jì)價(jià)標(biāo)準(zhǔn)的；不同投標(biāo)人的投標(biāo)文件出現(xiàn)了評(píng)標(biāo)小組認(rèn)為不應(yīng)當(dāng)雷同的情況；投標(biāo)文件提出了不能滿足招標(biāo)文件要求或招標(biāo)人不能接受的工程驗(yàn)收、計(jì)量、價(jià)款結(jié)算支付辦法；以他人的名義投標(biāo)、串通投標(biāo)、以行賄手段謀取中標(biāo)或者以其他弄虛作假方式投標(biāo)的；經(jīng)評(píng)標(biāo)小組認(rèn)定投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)低于成本價(jià)的；本招標(biāo)文件對(duì)重大偏差的特殊規(guī)定：/27、投標(biāo)文件的澄清評(píng)標(biāo)小組可以用書面形式要求投標(biāo)人對(duì)投標(biāo)文件中含義不明確的內(nèi)容作必要的澄清或者說明，投標(biāo)人應(yīng)當(dāng)采用書面形式進(jìn)行澄清或者說明，其澄清或者說明不得超出投標(biāo)文件的范圍或者改變投標(biāo)文件的實(shí)質(zhì)性內(nèi)容（主要指不允許更改投標(biāo)的工期、質(zhì)量、報(bào)價(jià)，及提出變項(xiàng)降價(jià)、更換投標(biāo)文件中的其他實(shí)質(zhì)性內(nèi)容等等方面）。28、投標(biāo)文件的符合性評(píng)審就本條款而言，實(shí)質(zhì)上響應(yīng)要求的投標(biāo)文件，應(yīng)該與招標(biāo)文件的所有規(guī)定要求、條件、條款和規(guī)范相符，無顯著差異或保留。所謂顯著差異或保留是指對(duì)工程的發(fā)包范圍、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及價(jià)款產(chǎn)生實(shí)質(zhì)性影響；或者對(duì)合同中規(guī)定的招標(biāo)人的權(quán)力及招標(biāo)人的責(zé)任造成實(shí)質(zhì)性限制；而且糾正這種差異或保留，將會(huì)對(duì)其他實(shí)質(zhì)上響應(yīng)要求的投標(biāo)人的競(jìng)爭(zhēng)地位產(chǎn)生不公正的影響。如果投標(biāo)文件實(shí)質(zhì)上不響應(yīng)招標(biāo)文件要求，招標(biāo)人將予以拒絕，并且不允許通過修正或撤消其不符合要求的差異或保留，使之成為具有響應(yīng)性的投標(biāo)。29、投標(biāo)文件的評(píng)價(jià)與比較評(píng)標(biāo)小組將僅對(duì)按照本招標(biāo)文件規(guī)定確定為實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求的投標(biāo)文件進(jìn)行評(píng)價(jià)與比較。在評(píng)價(jià)與比較時(shí)應(yīng)根據(jù)本招標(biāo)文件的規(guī)定，通過對(duì)投標(biāo)人的投標(biāo)報(bào)價(jià)、工期、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、施工方案或施工組織設(shè)計(jì)、社會(huì)信譽(yù)及以往業(yè)績(jī)等綜合評(píng)價(jià)。七、合同訂立30、合同授予標(biāo)準(zhǔn)招標(biāo)人將把合同授予其投標(biāo)文件在實(shí)質(zhì)上響應(yīng)招標(biāo)文件要求和按本須知相關(guān)規(guī)定評(píng)選出的投標(biāo)人，確定為中標(biāo)的投標(biāo)人必須具有實(shí)施本合同的能力和資源。31、中標(biāo)通知書在投標(biāo)有效期截止前，招標(biāo)人確定中標(biāo)單位，以《中標(biāo)通知書》的形式通知中標(biāo)的投標(biāo)人，并及時(shí)將未中標(biāo)結(jié)果通知其他投標(biāo)人中標(biāo)人在收到中標(biāo)通知書后，該中標(biāo)人的投標(biāo)文件作為發(fā)包人與承包人的合同組成部分，但經(jīng)協(xié)商一致通過合同進(jìn)行明確變更的除外。32、合同協(xié)議書的簽訂招標(biāo)人與中標(biāo)人將于中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30日內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面工程施工合同，招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再行訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。第二章施工合同第一部分協(xié)議書發(fā)包人（全稱）：成都建工地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司承包人（全稱）：依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規(guī)、遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本建設(shè)工程施工事項(xiàng)協(xié)商一致，訂立本合同。一、工程概況工程名稱：建工梧桐嶼項(xiàng)目售樓部及周邊市政總平管網(wǎng)工程工程地點(diǎn)：成都市青白江區(qū)工程內(nèi)容：土建工程（含土方）、安裝工程（含消防）、弱電和空調(diào)系統(tǒng)、內(nèi)外裝修工程、市政總平管網(wǎng)工程資金來源：自籌二、工程承包范圍承包范圍：施工圖全部?jī)?nèi)容三、合同工期：開工日期：2016年6月27日竣工日期：2016年9月05日合同工期總?cè)諝v天數(shù)70日歷天。四、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)：合格五、合同價(jià)款金額（大寫）：詳見具體施工合同￥：詳見具體施工合同六、組成合同的文件組成本合同的文件包括：１、本合同協(xié)議書２、中標(biāo)通知書３、投標(biāo)書及其附件４、本合同專用條款５、本合同通用條款６、標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范及有關(guān)技術(shù)文件７、圖紙８、工程量清單９、工程報(bào)價(jià)單或預(yù)算書10、甲方工程管理規(guī)定雙方有關(guān)工程的洽商、變更等書面協(xié)議或文件視為本合同的組成部分。七、本協(xié)議書中有關(guān)詞語含義本合同第二部分《通用條款》中分別賦予它們的定義相同。八、承包人向發(fā)包人承諾按照合同約定進(jìn)行施工、竣工并在質(zhì)量保修期內(nèi)承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。九、發(fā)包人向承包人承諾按照合同約定的期限和方式支付合同價(jià)款及其他應(yīng)當(dāng)支付的款項(xiàng)。十、合同生效合同訂立時(shí)間：

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年

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月

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日合同訂立地點(diǎn)：

/本合同雙方約定

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后生效發(fā)包人：（公章）承包人：（公章）住所：住所：法定代表人：法定代表人：委托代表人：委托代表人：電話：電話：傳真：傳真：開戶銀行：開戶銀行：賬號(hào)：賬號(hào)：郵政編碼：郵政編碼：第二部分通用條款（略）備注：本合同通用條款執(zhí)行建設(shè)工程施工合同(GF-2013-0201)第三部分專用條款一、詞語定義及合同文件1、合同文件及解釋順序合同文件組成及解釋順序：執(zhí)行通用條款2、語言文字和適用法律、標(biāo)準(zhǔn)及規(guī)范

本合同除使用漢語外，還使用漢語言文字。

適用法律和法規(guī)需要明示的法律、行政法規(guī)：執(zhí)行通用條款及國家和地方現(xiàn)行的法律、行政法規(guī)的相關(guān)規(guī)定。適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范

適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的名稱：執(zhí)行通用條款及國家和地方現(xiàn)行標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的相關(guān)規(guī)定。發(fā)包人提供標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的時(shí)間：承包人自購國內(nèi)沒有相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)的約定：/3、圖紙發(fā)包人向承包人提供圖紙日期和套數(shù)：中標(biāo)通知書下達(dá)后第二天，發(fā)包人提供叁套施工圖。發(fā)包人對(duì)圖紙的保密要求：/使用國外圖紙的要求及費(fèi)用承擔(dān)：/二、雙方一般權(quán)利和義務(wù)

1、工程師

監(jiān)理單位委派的工程師

姓名：職務(wù)：發(fā)包人委托的職權(quán)：施工階段的“三控二管一協(xié)調(diào)及安全管理”，即施工過程中的質(zhì)量、進(jìn)度、投資控制、合同、信息等方面的管理及安全生產(chǎn)管理，協(xié)調(diào)各方面與工程有關(guān)的關(guān)系。材料、設(shè)備和施工質(zhì)量檢驗(yàn)；對(duì)工程進(jìn)度、安全生產(chǎn)檢查監(jiān)督；對(duì)工程款支付、變更、索賠費(fèi)用的審核；對(duì)承包人申報(bào)的施工組織設(shè)計(jì)和施工技術(shù)方案審核、批準(zhǔn)或提出建議；對(duì)不合格的建造師及有關(guān)人員提出撤換建議；竣工后保修階段的服務(wù)。需要取得發(fā)包人批準(zhǔn)才能行使的職權(quán)：工程變更、工程量增減的簽證，引起工程費(fèi)用增加或工期延長(zhǎng)的現(xiàn)場(chǎng)簽證。發(fā)包人派駐的工程師

姓名：職務(wù)：發(fā)包人代表職權(quán)：發(fā)包人代表全權(quán)負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)的協(xié)調(diào)和管理工作。不實(shí)行監(jiān)理的，工程師的職權(quán)（1）依照法律、法規(guī)及有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)、設(shè)計(jì)文件和建設(shè)工程承包合同，對(duì)承包人在施工質(zhì)量、建設(shè)工期、進(jìn)度、安全文明施工、環(huán)境保護(hù)和建設(shè)資金使用等方面，代表發(fā)包人進(jìn)行監(jiān)督。（2）認(rèn)為工程施工不符合工程設(shè)計(jì)要求、施工技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和合同約定時(shí)，有權(quán)要求承包人改正。初審月進(jìn)度計(jì)劃表和當(dāng)月產(chǎn)值統(tǒng)計(jì)報(bào)表。對(duì)技術(shù)核定單、經(jīng)濟(jì)簽證有初審權(quán)（依照發(fā)包人規(guī)定程序簽字后生效），做好施工日志和相關(guān)記錄。2、項(xiàng)目經(jīng)理姓名：職務(wù)：3、發(fā)包人工作發(fā)包人應(yīng)按約定的時(shí)間和要求完成以下工作：（1）以場(chǎng)地內(nèi)現(xiàn)狀交付使用。施工現(xiàn)場(chǎng)圍墻封閉、場(chǎng)地內(nèi)施工道路等需完善的后續(xù)工作，由施工單位自行完成，并負(fù)責(zé)維護(hù)及看管工作。（2）施工現(xiàn)場(chǎng)暫無水電接駁點(diǎn)，施工所需的水、電由施工單位自行解決，費(fèi)用另行協(xié)商。（3）工程地質(zhì)和地下管線資料的提供時(shí)間：本工程暫不需要（4）由發(fā)包人辦理的施工所需所證、批件的名稱和完成時(shí)間：需要由發(fā)包人辦理的證件、批件，在合同簽訂后15日內(nèi)辦理，不影響承包人施工。（5）水準(zhǔn)點(diǎn)與坐標(biāo)控制點(diǎn)交驗(yàn)要求：合同簽訂后10日內(nèi)現(xiàn)場(chǎng)交驗(yàn)。（6）圖紙會(huì)審和設(shè)計(jì)交底時(shí)間：合同簽訂后30日內(nèi)（7）雙方約定發(fā)包人應(yīng)做的其他工作：無發(fā)包人委托承包人辦理的工作：承包人需無條件執(zhí)行，完成時(shí)間由雙方協(xié)商為準(zhǔn)。4、承包人工作承包人應(yīng)按約定時(shí)間和要求，完成以下工作：（1）需由設(shè)計(jì)資質(zhì)等級(jí)和業(yè)務(wù)范圍允許的承包人完成的設(shè)計(jì)文件提交時(shí)間：/（2）應(yīng)提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱及完成時(shí)間：承包人在接到中標(biāo)通知書后7日內(nèi)提供工程總進(jìn)度計(jì)劃4份，分報(bào)監(jiān)理和發(fā)包人審核；每周例會(huì)前向監(jiān)理上報(bào)周進(jìn)度計(jì)劃4份；每月25日向監(jiān)理上報(bào)下月進(jìn)度計(jì)劃4份。（進(jìn)度計(jì)劃需以單代號(hào)或雙代號(hào)網(wǎng)絡(luò)圖繪制）（3）承擔(dān)施工安全保衛(wèi)工作及非夜間施工照明的責(zé)任和要求：執(zhí)行通用條款。（4）向發(fā)包人提供的辦公和生活房屋及設(shè)施的要求：甲方及監(jiān)理現(xiàn)場(chǎng)辦公室。（5）需承包人辦理的有關(guān)施工場(chǎng)地交通、環(huán)衛(wèi)和施工噪音管理等手續(xù)：執(zhí)行通用條款。費(fèi)用由承包方承擔(dān)（6）已完工程成品保護(hù)的特殊要求及費(fèi)用承擔(dān)：承包人注意對(duì)已完工程(包括自身或其它單位施工的工程)的保護(hù)工作，損壞承擔(dān)修復(fù)責(zé)任。成品保護(hù)費(fèi)用由承包人承擔(dān)。（7）施工場(chǎng)地周圍地下管線和鄰近建筑物、構(gòu)筑物（含文物保護(hù)建筑）、古樹名木的保護(hù)要求及費(fèi)用承擔(dān)：對(duì)發(fā)包人已提供現(xiàn)場(chǎng)埋管線的位置應(yīng)加以無償保護(hù)。（8）施工場(chǎng)地清潔衛(wèi)生的要求：達(dá)到成都市文明工地要求，交工后一周內(nèi)徹底撤離現(xiàn)場(chǎng)。（9）雙方約定承包人應(yīng)做的其他工作：承包人需無條件立即執(zhí)行包括且不僅限于工程變更等發(fā)包人現(xiàn)場(chǎng)交辦的工作，完成時(shí)間由雙方協(xié)商為準(zhǔn)，但不得延誤節(jié)點(diǎn)工期和總工期。(10)乙方負(fù)責(zé)管理整個(gè)施工現(xiàn)場(chǎng)工作的有序進(jìn)行，不得引起任何群體性事件，無論因何種原因發(fā)生該類事件，乙方必須配合甲方妥善處理。（11）承包人需按照發(fā)包人所提供《施工管理細(xì)則》進(jìn)行施工管理。5、總包與分包單位的配合：對(duì)于本工程建設(shè)單位直接分包項(xiàng)目，管理上總包對(duì)分包的質(zhì)量、進(jìn)度、安全全面負(fù)責(zé)；使用功能、專業(yè)要求上，積極根據(jù)建設(shè)單位的要求，督促協(xié)作單位的工作。施工中通過定期、不定期召開碰頭協(xié)調(diào)會(huì)，做好各專業(yè)隊(duì)伍的協(xié)調(diào)配合工作，組織好立體交叉、平行流水作業(yè)，使各單位的協(xié)調(diào)配合工作一定要事先有安排、過程有監(jiān)督、事后有檢查、始終有記錄，具備責(zé)任可追溯，以使工程順利進(jìn)行，確保質(zhì)量工期目標(biāo)。建立健全嚴(yán)格的工序交接制度，做好各單位之間的工序交接。6、負(fù)責(zé)做好安排，以便專業(yè)施工單位能與其共同使用現(xiàn)場(chǎng)的通道及場(chǎng)地，并為專業(yè)施工單位提供合理的施工作業(yè)空間。負(fù)責(zé)向?qū)I(yè)施工單位準(zhǔn)確提供所需的標(biāo)高、定位點(diǎn)、軸線等，與專業(yè)施工單位做好交接工作。負(fù)責(zé)對(duì)整個(gè)施工區(qū)域的安全保衛(wèi)工作。7、應(yīng)向?qū)I(yè)施工單位做好詳盡的交底；落實(shí)協(xié)調(diào)會(huì)、分析會(huì)、交底會(huì)和檢查考核制度，并建立資料檔案制；強(qiáng)化計(jì)劃管理，根據(jù)總進(jìn)度要求，針對(duì)施工實(shí)際情況及時(shí)修正計(jì)劃，實(shí)行對(duì)各階段的控制，使計(jì)劃管理處于最佳狀態(tài)等。8、要把各家專業(yè)施工單位納入總包技術(shù)部門的管理中，要選派懂設(shè)計(jì)、技術(shù)經(jīng)驗(yàn)豐富的人員擔(dān)任技術(shù)負(fù)責(zé)人，負(fù)責(zé)根據(jù)業(yè)主要求完成技術(shù)配合和技術(shù)核定工作。利用例會(huì)、聯(lián)系單、備忘錄等各種形式，在工作中充分發(fā)揮總包的職能，負(fù)責(zé)作好各方的統(tǒng)一協(xié)調(diào)工作。9、放線的要求：總包單位必須配備全站儀及專業(yè)測(cè)量員，施工的各個(gè)階段測(cè)量員必須用全站儀放線、驗(yàn)線，配合各分包單位放線，負(fù)責(zé)提供及控制各分包單位、所需軸線、標(biāo)高等。10、塔吊的配合：要求塔吊設(shè)置合理并滿足分包單位吊裝要求，覆蓋所有施工區(qū)域，全力配合分包單位施工。11、外架的配合：外架搭設(shè)方案的選擇應(yīng)該與施工工期結(jié)合，滿足施工工期要求。除滿足自行施工外，還需在甲方指定工期內(nèi)無償提供分包單位的外架工作面，未經(jīng)甲方同意不得擅自拆除。12、室外工程配合：在雨污水管網(wǎng)及綠化工程施工期間，總包材料需按甲方要求進(jìn)行轉(zhuǎn)運(yùn)，有影響施工的外架需臨時(shí)按甲方要求拆除、加固，事后恢復(fù)；安全文明施工需總包全面管理。13、總包單位所敷設(shè)的臨時(shí)施工水電源應(yīng)充分考慮專業(yè)分包及獨(dú)立承包工程的施工需要。總包單位拆除臨時(shí)施工水電源前須征得甲方工程師批準(zhǔn)，如擅自拆除上述設(shè)施，造成部分專業(yè)分包工程或獨(dú)立承包工程無法實(shí)施，則總包單位需無條件重新完善滿足專業(yè)分包工程或獨(dú)立承包工程施工需要的設(shè)施，并承擔(dān)由此發(fā)生的費(fèi)用。但分包人應(yīng)嚴(yán)格按照分包合同約定或與總包單位達(dá)成的施工進(jìn)度計(jì)劃組織施工。14、總包單位應(yīng)積極為各分包單位按時(shí)提供工作面（包括但不限于：土方回填到位；相應(yīng)區(qū)域內(nèi)的鄰舍、建渣、材料、垂直運(yùn)輸?shù)鹊那暹\(yùn)和拆改；臨水臨電的遷改等），并保證相應(yīng)工作面達(dá)到各分包單位的施工要求直至竣工。三、施工組織設(shè)計(jì)和工期

1、進(jìn)度計(jì)劃

承包人提供施工組織設(shè)計(jì)（施工方案）和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間：發(fā)包人簽發(fā)中標(biāo)通知書后2天。工程師確認(rèn)的時(shí)間：收到后1天內(nèi)。2、工期延誤.乙方不得以任何理由（包括工程款支付問題）拖延工期進(jìn)度或停工；甲方另行安排的任務(wù)不得以任何理由拒絕必須立即執(zhí)行且不得因新任務(wù)拖延節(jié)點(diǎn)工期及總工期；若因非甲方原因（包括工程款支付問題）造成工期進(jìn)度拖延或停工必須接受甲方及監(jiān)理的處罰同時(shí)按照甲方要求制定搶工措施及時(shí)間，若造成經(jīng)濟(jì)損失則須接受甲方索賠。3、雙方約定工期順延的其他情況：僅發(fā)生不可抗力事件時(shí)可順延工期，以當(dāng)?shù)卣l(fā)布相關(guān)信息為準(zhǔn)。四、質(zhì)量與驗(yàn)收

1、隱蔽工程和中間驗(yàn)收

雙方約定中間驗(yàn)收部位：基礎(chǔ)、主體、建筑節(jié)能、竣工。隱蔽工程覆蓋前的檢查：未經(jīng)監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表批準(zhǔn)，工程的任何部位都不能覆蓋，當(dāng)任何部分的隱蔽工程或基礎(chǔ)已經(jīng)具備檢驗(yàn)條件時(shí)，承包方應(yīng)及時(shí)通知監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表。監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表在接到承包方通知24小時(shí)后沒有批復(fù)，承包方可以覆蓋這部分工程或基礎(chǔ)。剝露和開口：承包方應(yīng)按監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表隨時(shí)發(fā)出的指示，對(duì)工程的任何部分剝露或開口，并負(fù)責(zé)這部分工程恢復(fù)原樣，若這部分工程已按條的要求覆蓋，而剝露后查明其施工質(zhì)量符合合同約定，則監(jiān)理工程師、發(fā)包人代表應(yīng)在與發(fā)包方和承包方協(xié)商后，確定承包方在剝露或開口的恢復(fù)和修復(fù)等方面的費(fèi)用，并將其數(shù)額追加到合同價(jià)格上，但所影響的工期不予順延。若屬承包方責(zé)任發(fā)生的費(fèi)用及影響的工期由承包方承擔(dān)，工期不予順延。工程試車

試車費(fèi)用的承擔(dān)：由承包方承擔(dān)。竣工驗(yàn)收：乙方負(fù)責(zé)完成本工程竣工驗(yàn)收，并無條件配合甲方完成項(xiàng)目整體的竣工驗(yàn)收及消防驗(yàn)收。4、工程質(zhì)量要求：．混凝土工程：不得出現(xiàn)貫穿性裂縫及蜂窩麻面，表面收縮裂縫、規(guī)則裂紋出現(xiàn)率不得大于2%。垂直度、平整度偏差均不得超過5mm，凈空高度不得出現(xiàn)正偏差，極差值不得大于20mm，開間進(jìn)深尺寸極差值不得大于10mm。．防水工程：屋面防水工程不得出現(xiàn)任何滲漏現(xiàn)象，地下室防水工程滿足設(shè)計(jì)防水等級(jí)要求，所有外墻均設(shè)置防滲漏措施且不得出現(xiàn)任何滲漏現(xiàn)象。．抹灰工程：垂直度、平整度、陰陽角等偏差不得超過2mm，門窗洞口高寬厚偏差不得超過3mm，房間方正度偏差不得超過3mm，．樓地面工程：不得出現(xiàn)空鼓，裂縫率不得大于2%，平整度偏差不得超過2mm，水平度偏差不得超過5mm。．外墻裝飾工程：外墻材料不得脫落。．其余未提及的分部分項(xiàng)工程均須達(dá)到相應(yīng)質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。5.工程質(zhì)量保修期：以項(xiàng)目整體竣工驗(yàn)收通過并移交使用后開始計(jì)算，具體保修范圍及保修期按照工程質(zhì)量保修書約定執(zhí)行。五、安全施工1、承包人負(fù)責(zé)施工期間施工區(qū)域內(nèi)的安全保衛(wèi)工作，包括在施工區(qū)域內(nèi)提供和維護(hù)有利于工程和公眾安全和方便的燈光、護(hù)板、格柵等警告警示信號(hào)和警衛(wèi)。2、承包人負(fù)責(zé)在工程施工至竣工前及保修過程中施工現(xiàn)場(chǎng)全部承包方及相應(yīng)工作人員的安全。除發(fā)包方代表或雇員及發(fā)包方因工作需要而聘請(qǐng)的第三方人員因行動(dòng)過失而造成的傷亡外，發(fā)包人不承擔(dān)承包人及其分包單位雇工或其他人員的傷亡賠償或補(bǔ)償責(zé)任。3、承包人在施工現(xiàn)場(chǎng)的安全管理、教育和安全事故的責(zé)任皆由承包人自己承擔(dān)。4、其他事項(xiàng)：六、工程變更1、變更經(jīng)發(fā)包人書面認(rèn)可的工程變更，應(yīng)按本合同約定方式計(jì)價(jià)。如果雙方對(duì)費(fèi)用核定有爭(zhēng)議，承包人應(yīng)在不延誤節(jié)點(diǎn)工期的情況下先組織實(shí)施，爭(zhēng)議的處理方式按照合同規(guī)定。所有變更及簽證所涉及的費(fèi)用均在竣工結(jié)算時(shí)辦理并支付。2、價(jià)格調(diào)整材料價(jià)格波動(dòng)引起的調(diào)整材料價(jià)格波動(dòng)的約定：本工程主要材料價(jià)格執(zhí)行由成都市建設(shè)工程造價(jià)管理站發(fā)布的成都市《工程造價(jià)信息》2016年第6月(總第372期)工程所在地的材料價(jià)格，工程所在地?zé)o此價(jià)格則執(zhí)行成都市相關(guān)材料價(jià)格，本工程價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)由承包人承擔(dān)，施工期間價(jià)格不做調(diào)整。七、合同價(jià)款與支付1、合同價(jià)款及調(diào)整本合同價(jià)款采用清單計(jì)價(jià)+總價(jià)優(yōu)惠下浮方式確定，總價(jià)下浮比例為%(按投標(biāo)函規(guī)定)。風(fēng)險(xiǎn)范圍本合同價(jià)款采用清單計(jì)價(jià)+總價(jià)優(yōu)惠下浮，具體計(jì)價(jià)模式為執(zhí)行《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013、《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》（2015）及相關(guān)配套文件，依照以上計(jì)價(jià)模式計(jì)算稅后工程總價(jià)再按照雙方約定的比例進(jìn)行整體下浮。A、雙方最終工程量按實(shí)際發(fā)生的工程量計(jì)算（結(jié)算工程量按照發(fā)包人、監(jiān)理人確認(rèn)的施工圖、竣工圖及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際收方記錄確認(rèn)）；B、承包人投標(biāo)時(shí)的下浮比例已包含材料價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、勞務(wù)價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、機(jī)械費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)、施工機(jī)械設(shè)備租賃價(jià)格風(fēng)險(xiǎn)、綜合費(fèi)用風(fēng)險(xiǎn)及本合同約定的承包人應(yīng)承擔(dān)的所有風(fēng)險(xiǎn)及費(fèi)用，結(jié)算時(shí)不作調(diào)整。C、承包人投標(biāo)時(shí)報(bào)送的下浮比例已充分考慮施工圖設(shè)計(jì)、技術(shù)說明、技術(shù)措施表及相應(yīng)標(biāo)準(zhǔn)圖集以及合同、圖紙明示和暗示的所有責(zé)任、義務(wù)和一般風(fēng)險(xiǎn)（除不可抗力及罕見的氣候和地質(zhì)條件）的全部費(fèi)用。下浮比例已充分考慮施工過程中成品、半成品的保護(hù)措施，以及各施工單位交叉作業(yè)時(shí)進(jìn)行成品、半成品保護(hù)的協(xié)調(diào)工作的所有費(fèi)用，若發(fā)生以上問題時(shí)發(fā)包人不會(huì)調(diào)整下浮比例，也不會(huì)再支付與此相關(guān)的費(fèi)用。D、除本條款約定合同價(jià)款可以調(diào)整因素范圍以外的其他風(fēng)險(xiǎn)均由承包人承擔(dān)。雙方約定合同價(jià)款的其他調(diào)整因素：（1）、設(shè)計(jì)變更產(chǎn)生的工程量的增減，可予按時(shí)調(diào)整（2）、工程簽證單；（3）為完成工程需要追加的額外工作；（4）取消合同中任何一項(xiàng)工作。（5）雙方另行協(xié)商的紀(jì)要。其結(jié)算價(jià)格按以下方式計(jì)算：首先采用《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》GB50500-2013、《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》（2015）及相關(guān)配套文件進(jìn)行計(jì)價(jià)。上述情況以外的，由承包人申報(bào)價(jià)格，發(fā)包人審核后進(jìn)入結(jié)算。最終結(jié)算程序按發(fā)包人的結(jié)算審核程序辦理。以上約定的合同價(jià)款調(diào)整的因素均在最終進(jìn)入結(jié)算后按照合同約定的下浮比例進(jìn)行下浮，下浮內(nèi)容包括但不僅限于分部分項(xiàng)費(fèi)用、總價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用、單價(jià)措施項(xiàng)目費(fèi)用、規(guī)費(fèi)、稅金。結(jié)算的審計(jì)。承包人報(bào)送的工程竣工結(jié)算須發(fā)包人自行或者發(fā)包人委托的中介機(jī)構(gòu)審核確認(rèn)。若委托中介機(jī)構(gòu)審核，審減率超過承包人報(bào)審金額的5%時(shí),超過5%的審減金額的審減效益收費(fèi)由承包人承擔(dān)(審增不抵銷審減),審減效益收費(fèi)費(fèi)率按照四川省川價(jià)【2008】141號(hào)文件最高限費(fèi)率執(zhí)行（即5％費(fèi)率執(zhí)行）。審增部分本著誰收益誰付費(fèi)的原則，由承包人承擔(dān)，審增部分的收費(fèi)費(fèi)率同審減效益收費(fèi)費(fèi)率，以審增金額為基數(shù)計(jì)算。按照合同關(guān)系,審減效益收費(fèi)和審增收費(fèi)均由發(fā)包人從承包人的工程價(jià)款中予以扣除后支付給中介機(jī)構(gòu)。稅金及稅票。本合同提及所有金額均為含稅金額，承包人提供的工程發(fā)票為稅率為11%的增值稅專用發(fā)票，并在發(fā)票的備注欄注明建筑服務(wù)發(fā)生地縣（市、區(qū)）名稱及項(xiàng)目名稱。承包人在收取每筆工程款前，須同時(shí)向發(fā)包人提供上述發(fā)票。發(fā)包人和承包人辦理工程結(jié)算后，承包人收取除工程質(zhì)保金外的最后一筆工程款前，承諾將剩余工程款（含工程質(zhì)保金）發(fā)票全額一次開具。工程量的計(jì)算工程量按GB50500-2013《建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范》及《四川省建設(shè)工程工程量清單計(jì)價(jià)定額》（2015）規(guī)定的計(jì)算規(guī)則計(jì)算，若工程量清單中有特殊說明的，按特殊說明的計(jì)算規(guī)則計(jì)算。最終工程量的確認(rèn)由監(jiān)理人、承包人及發(fā)包人確認(rèn)的施工圖、竣工圖及現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際情況為準(zhǔn)。工程款支付雙方約定的工程款付款進(jìn)度：（1）本工程工期短,施工過程中不支付進(jìn)度款。（2）在發(fā)包人確定施工總承包單位并簽訂合同后,再支付工程款。（3）本工程所有款項(xiàng)支付，在完成審計(jì)(或?qū)徍?后，并入到施工總承包單位的款項(xiàng)中支付。質(zhì)保金支付：在甲方認(rèn)可的前提下，工程竣工驗(yàn)收合格并完成物業(yè)移交次日起計(jì)算質(zhì)保期滿兩年付清余款（質(zhì)保金不計(jì)利息）。八、違約責(zé)任因承包人自身原因未能按照合同工期（包括合同工期、承包人提交發(fā)包人認(rèn)可的工期計(jì)劃、各類會(huì)議確定的節(jié)點(diǎn)工期等）完成施工，逾期不足10日的，每逾期一天，承包人承擔(dān)違約金10000元/天，違約金限額不超過合同暫定總金額的10%，該費(fèi)用在結(jié)算款中直接扣除。逾期超過10日，承包人應(yīng)向發(fā)包人支付合同暫定總價(jià)20%的違約金，且發(fā)包人有權(quán)解除合同。施工過程中的關(guān)鍵工序承包人未在施工前發(fā)包人驗(yàn)收確認(rèn)，承包人不得進(jìn)行下一階段施工，否則承包人必須返工重做，并承擔(dān)由此造成的所有損失，每出現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金5000元整（發(fā)包人在工程款中直接扣除）。如承包人不按照規(guī)范要求施工或違反正常施工程序及工藝進(jìn)行野蠻施工，施工質(zhì)量、安全環(huán)境、乙供材料等不符合規(guī)范及合同要求，發(fā)包人及監(jiān)理有權(quán)勒令承包人暫停施工，每出現(xiàn)一次，承包人向發(fā)包人支付違約金5000元整（發(fā)包人在工程款中直接扣除），承包人必須立即停工整改，停工整改期間承包人承擔(dān)違約金2000元/天，且一切責(zé)任和損失由承包人承擔(dān)，工期不順延。情節(jié)特別嚴(yán)重的發(fā)包人有權(quán)解除合同，且承包人需向發(fā)包人支付合同暫定總價(jià)20%的違約金。交工前承包人清理現(xiàn)場(chǎng)，未將實(shí)施本工程產(chǎn)生的所有垃圾分類、清運(yùn)出本項(xiàng)目之外并堆放至合法地點(diǎn)，承包人除承擔(dān)垃圾分類清運(yùn)費(fèi)用外，還需向發(fā)包人支付合同暫定總價(jià)5%的違約金。承包人將工程轉(zhuǎn)包其他施工單位，經(jīng)發(fā)現(xiàn)承包人需向發(fā)包人支付合同暫定總價(jià)10%的違約金，且發(fā)包人有權(quán)解除合同。承包人對(duì)發(fā)包人的已完成品、半成品造成損壞、污染的除承擔(dān)相應(yīng)的修復(fù)費(fèi)用外，每發(fā)生一次（處）還需向發(fā)包人支付違約金1000元整。承包人提供的工程質(zhì)量未達(dá)到設(shè)計(jì)和合同要求的，除需承擔(dān)整改為符合要求工程的責(zé)任外，每發(fā)生一次，承包人還需向發(fā)包人支付違約金5000元整。任何一方不履行或怠于履行本合同約定的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約方向守約方支付20000元違約金，且守約方有權(quán)解除本合同。任何一方如中途無正當(dāng)理由單方面解除合同，違約方應(yīng)支付守約方50000元違約金，且還應(yīng)賠償守約方損失。承包人違反保密約定的，在未經(jīng)發(fā)包人書面同意的情況下將發(fā)包人提供的文件泄露給第三方、用于第三方或轉(zhuǎn)送給第三方，應(yīng)向發(fā)包人支付10000元違約金，若該筆違約金不足以彌補(bǔ)發(fā)包人損失的，還應(yīng)賠償發(fā)包人損失。承包人不得以任何形式影響發(fā)包人的正常經(jīng)營活動(dòng)，若發(fā)生一起應(yīng)向發(fā)包人支付40000元違約金（若發(fā)生群體性事件則承包人應(yīng)承擔(dān)發(fā)包人相應(yīng)損失并支付80000元違約金）。發(fā)包人有權(quán)利解除本合同。承包人不得以發(fā)包人未能按時(shí)付款為理由拖延工期及影響發(fā)包人的正常經(jīng)營活動(dòng)。2、不可抗力雙方關(guān)于不可抗力的約定：按國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行九、爭(zhēng)議解決1、雙方約定，在履行合同過程中產(chǎn)生爭(zhēng)議時(shí)：（1）采取雙方協(xié)商解決或其他方式調(diào)解；（2）采取第（1）種方式不能解決時(shí)，向成都市仲裁委員會(huì)提請(qǐng)仲裁或向人民法院提起訴訟。十、其他1、工程分包本工程發(fā)包人同意承包人分包的工程：無分包施工單位為：無2、擔(dān)保

本工程雙方約定擔(dān)保事項(xiàng)如下：發(fā)包人向承包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：/擔(dān)保合同作為本合同附件。

承包人向發(fā)包人提供履約擔(dān)保，擔(dān)保方式為：/擔(dān)保合同作為本合同附件。

雙方約定的其他擔(dān)保事項(xiàng)：/3、合同份數(shù)

雙方約定合同副本份數(shù)：正本二份，雙方各執(zhí)一份。副本8份雙方各執(zhí)4份。4、補(bǔ)充條款（1）承包人不得拖欠工人工資，如發(fā)生因拖欠工資上訪、鬧事的情況，發(fā)包人有權(quán)采取一切必要措施以保證自身利益，承包人不得提出異議；（2）承包人不按發(fā)包人要求參加施工期間各種會(huì)議的，每次扣款500元，遲到的每次扣款300元；（3）任何非承包人原因可能對(duì)工期、費(fèi)用產(chǎn)生影響時(shí)，承包人應(yīng)在7天內(nèi)書面上報(bào)監(jiān)理、發(fā)包人審批，否則視為該原因?qū)て凇①M(fèi)用無影響。其他專用條款中的約定與本條不一致時(shí)，以本條為準(zhǔn)；（4）承包人無資質(zhì)的專業(yè)工程，須經(jīng)發(fā)包人同意后方可分包給有資質(zhì)的單位施工。工程質(zhì)量保修書發(fā)包人（全稱）：成都建工地產(chǎn)開發(fā)有限責(zé)任公司承包人：（全稱）為保證建工梧桐嶼售樓部工程（工程名稱）在合理使用期限內(nèi)正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書。承包人在質(zhì)量保修期內(nèi)按照有關(guān)管理規(guī)定及雙方約定承擔(dān)工程質(zhì)量保修責(zé)任。一、工程質(zhì)量保修范圍和內(nèi)容質(zhì)量保修范圍包括地基基礎(chǔ)工程、主體結(jié)構(gòu)工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線、上下水管線的安裝工程，供熱、供冷系統(tǒng)工程等項(xiàng)目。具體質(zhì)量保修內(nèi)容雙方約定如下：由承包人施工的全部工程。二、質(zhì)量保修期質(zhì)量保修期從工程竣工之日，正式移交發(fā)包方及物業(yè)公司算起。分單項(xiàng)竣工驗(yàn)收的工程，按單項(xiàng)工程分別計(jì)算質(zhì)量保修期。雙方根據(jù)國家有關(guān)規(guī)定，結(jié)合具體工程約定質(zhì)量保修期如下：1、地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)工程為設(shè)計(jì)文件規(guī)定的該工程合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的衛(wèi)生間、房間和外墻面的防滲漏為5年；3、裝修工程為2年；4、電氣管線、上下水管線安裝工程為2年；5、供熱及供冷為2個(gè)采暖期及供冷期；6、室外的給排水設(shè)施和小區(qū)道路等市政公用工程為2年；7、其他約定：其余以上未提及的工程均按照2年保修期執(zhí)行。8、延保期限：若在移交使用過程中發(fā)生維修情況，承包人需對(duì)所維修部位工程進(jìn)行質(zhì)保期延長(zhǎng)，延長(zhǎng)時(shí)間為上述1-7條所規(guī)定。三、質(zhì)量保修責(zé)任 1、屬于保修范圍和內(nèi)容的項(xiàng)目，承包人應(yīng)在接到修理通知之日后7天內(nèi)派人修理。承包人不在約定期限內(nèi)派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費(fèi)用從質(zhì)量保修金內(nèi)扣除。2、發(fā)生須緊急搶修事故（如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃?xì)饴獾龋邪私拥绞鹿释ㄖ螅瑧?yīng)立即到達(dá)事故現(xiàn)場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費(fèi)用由發(fā)包人承擔(dān)。3、在國家規(guī)定的工程合理使用期限內(nèi)，承包人確保地基基礎(chǔ)工程和主體結(jié)構(gòu)的質(zhì)量。因承包人原因致使工程在合理使用期限內(nèi)造成人身和財(cái)產(chǎn)損害的，承包人應(yīng)承擔(dān)損害賠償責(zé)任。四、質(zhì)量保修金的支付工程質(zhì)量保修金一般不超過施工合同價(jià)款的5%，本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工結(jié)算價(jià)款的5%。本工程雙方約定承包人向發(fā)包人支付工程質(zhì)量保修金金額為/（大寫）。質(zhì)量保修金銀行利率為/。五、質(zhì)量保修金的返還發(fā)包人在質(zhì)量保修期滿后14天內(nèi)，將剩余保修金和利息返還承包人。六、其他雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項(xiàng)：/。本工程質(zhì)量保修作書為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。發(fā)包人（公章）：承包人（公章）：法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：年月日年月日第三章工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)按國家及地方現(xiàn)行的有關(guān)標(biāo)準(zhǔn)、工程規(guī)范執(zhí)行第四章、商務(wù)標(biāo)文件格式{招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱}工程施工招標(biāo)投標(biāo)文件項(xiàng)目編號(hào)：{項(xiàng)目編號(hào)}項(xiàng)目名稱：{招標(biāo)工程項(xiàng)目名稱}投標(biāo)文件內(nèi)容：投標(biāo)文件商務(wù)標(biāo)部分投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人或其委托代理人：（簽字或蓋章）日期：年月日投標(biāo)函：（一）根據(jù)已獲取的工程招標(biāo)文件，按照《中華人民共和國招標(biāo)投標(biāo)法》及有關(guān)規(guī)定，我單位經(jīng)考察現(xiàn)場(chǎng)和研究招標(biāo)文件及合同范本后，愿以工程最終結(jié)算為準(zhǔn)下浮%的總價(jià)，按招標(biāo)文件的要求承包本次招標(biāo)范圍內(nèi)的全部工程。（二）我單位保證在收到貴單位發(fā)出的書面開工通知立即開工，并在日歷天內(nèi)竣工（竣工日期截止為年月日）。（三）我單位保證本工程質(zhì)量達(dá)到標(biāo)準(zhǔn)。（四）貴單位的招標(biāo)文件、中標(biāo)通知書和本投標(biāo)文件將構(gòu)成約束我們雙方的合同。投標(biāo)人(法人印章)法定代表人(印章)年月日法定代表人資格證明書單位名稱：地址：姓名：性別：年齡：職務(wù)：系的法定代表人。為施工、竣工和保修的工程，簽署上述工程的投標(biāo)文件、進(jìn)行合同談判、簽署合同和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)。特此證明。投標(biāo)單位：（蓋章）日期：年月日授權(quán)委托書本授權(quán)委托書聲明：我（姓名）系（投標(biāo)人名稱）的法定代表人，現(xiàn)授權(quán)委托(單位名稱）（姓名）為我的代理人，以本公司的名義參加工程的投標(biāo)。授權(quán)委托人所簽署的一切文件和處理與之有關(guān)的一切事務(wù)，我均予以承認(rèn)。代理人無轉(zhuǎn)委權(quán)，特此委托。代理人：性別：年齡：投標(biāo)人（法人印章）：法定代表人（印章）：年月日（代理人身份證復(fù)印件粘貼處）附：投標(biāo)承諾書(建設(shè)單位)：我單位有幸參加（工程名稱）的招投標(biāo)活動(dòng)，在此承諾如下：1、投標(biāo)項(xiàng)目經(jīng)理部人員全部為本單位正式上崗人員；2、本工程不串通投標(biāo)、不轉(zhuǎn)包、不違法分包、不私招亂雇人員，并向管理部門提供自有勞務(wù)人員名單；3、總承包單位專業(yè)（勞務(wù)）分包，或?qū)I(yè)公司勞務(wù)分包按規(guī)定辦理分包合同備案手續(xù)；4、按要求辦理民工權(quán)益告知牌及民工上崗胸牌；5、遵守廉潔相關(guān)規(guī)定，不向招投標(biāo)各方主體及監(jiān)督部門行賄、受賄；6、選派建造師不得同時(shí)在兩個(gè)及兩個(gè)以上的建設(shè)工程項(xiàng)目上擔(dān)任施工單位項(xiàng)目負(fù)責(zé)人。7、我單位一旦中標(biāo)，保證所報(bào)建造師按照招標(biāo)人要求親臨施工現(xiàn)場(chǎng)實(shí)施管理。以上承諾如有違反，愿接受相關(guān)部門處罰。投標(biāo)人（法人印章）法定代表人（印章）四、投標(biāo)報(bào)價(jià)表工程名稱：序號(hào)項(xiàng)目備注1優(yōu)惠費(fèi)率2工期3質(zhì)量投標(biāo)人：（蓋章）法定代表人或委托代理人：（簽字或蓋章）編制人（蓋造價(jià)執(zhí)業(yè)人員專用章）：日期：年月日第五