Word———小區(qū)綜合維修崗位職責(zé)3篇【第1篇】小區(qū)綜合修理工崗位職責(zé)（9）

小區(qū)綜合修理工崗位職責(zé)(九)

一、熟識小區(qū)公用設(shè)施設(shè)備,把握各種設(shè)施設(shè)備的性能、操作。

二、按修理保養(yǎng)方案對小區(qū)設(shè)施設(shè)備進(jìn)行周、月、季、年定期保養(yǎng),并作好檢修保養(yǎng)記錄。

三、負(fù)責(zé)處理業(yè)主/業(yè)主/用戶申請的修理服務(wù)及公共設(shè)施設(shè)備的故障處理。

四、每天依據(jù)《共用設(shè)施設(shè)備巡察檢查規(guī)程》巡查設(shè)備、儀表運行狀況,發(fā)覺問題準(zhǔn)時處理,仔細(xì)做好各種記錄。

五、發(fā)生停電、停水、火警或其它事故,應(yīng)即刻到位,根據(jù)應(yīng)急預(yù)案規(guī)定,堅決實行應(yīng)急措施。

六、學(xué)習(xí)業(yè)務(wù)學(xué)問、鉆研專業(yè)技術(shù),工作中留意做到革新挖潛,厲行節(jié)省,修舊利廢,削減材料消耗。

七、按規(guī)定做好水、電、氣表的抄表工作。

八、仔細(xì)做好修理工作記錄,保管好物品、工具。

九、完成上級交辦的其他工作。

【第2篇】小區(qū)綜合修理主管的崗位職責(zé)-7

小區(qū)綜合修理主管的崗位職責(zé)7

崗位名稱:綜合修理主管

直接上級:工程部經(jīng)理

直接下級:修理領(lǐng)班

本職工作:

1.對工程部經(jīng)理負(fù)責(zé),并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務(wù);

2.熟識和遵守國家有關(guān)房屋及樓內(nèi)公共設(shè)施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及平安規(guī)程;

3.負(fù)責(zé)幫助公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作;

4.負(fù)責(zé)幫助項目其他部門處理小區(qū)工程修理投訴的解釋和處理工作。

5.負(fù)責(zé)按公司及項目有關(guān)規(guī)定核定住戶修理項目和標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)督修理人員準(zhǔn)時為住戶供應(yīng)服務(wù),并按修理回訪要求對住戶進(jìn)行回訪,確保修理質(zhì)量并實行有效措施改進(jìn)服務(wù);

6.負(fù)責(zé)小區(qū)已接管項目公共區(qū)域全部設(shè)施的管理、修理和維護(hù)工作;

7.負(fù)責(zé)向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修方案,協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設(shè)備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新閱歷總結(jié);

8.負(fù)責(zé)每月定期向工程部經(jīng)理匯報當(dāng)月完成和進(jìn)行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結(jié);

9.負(fù)責(zé)每周一次對小區(qū)內(nèi)所管轄的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查。遇特別天氣需加強(qiáng)巡檢次數(shù),并負(fù)責(zé)各種搶險工作;

10.負(fù)責(zé)完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;

11.負(fù)責(zé)全部涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任;

12.負(fù)責(zé)每月15日前提交全部電氣專業(yè)的修理工具、設(shè)備、材料選購方案和協(xié)作填寫相關(guān)表格;

13.負(fù)責(zé)制定公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度,出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表;

14.在部門經(jīng)理的指導(dǎo)下詳細(xì)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)改建、擴(kuò)建項目的施工及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作并全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場平安管理工作;

15.負(fù)責(zé)修理員工的日常管理、考核,平安教育和物業(yè)學(xué)問的培訓(xùn),并對培訓(xùn)效果進(jìn)行考核,以促進(jìn)修理人員業(yè)務(wù)素養(yǎng)的不斷提高;

16.樂觀推廣新技術(shù),努力降低能耗,節(jié)省管理成本;

17.負(fù)責(zé)向經(jīng)理提出工程管理方面的合理化建議;

18.樂觀協(xié)作部門內(nèi)其他專業(yè)、其他部門的工作。

【第3篇】物業(yè)小區(qū)綜合修理主管崗位職責(zé)-6

物業(yè)小區(qū)綜合修理主管崗位職責(zé)6

崗位名稱:

綜合修理主管

直接上級:

工程部經(jīng)理

直接下級:

修理領(lǐng)班

本職工作:

1.對工程部經(jīng)理負(fù)責(zé),并完成部門經(jīng)理交辦的各項任務(wù);

2.熟識和遵守國家有關(guān)房屋及樓內(nèi)公共設(shè)施管理等方面的法規(guī)、規(guī)范及平安規(guī)程;

3.負(fù)責(zé)幫助公司工程部對本項目新增項目的接管及驗收工作;

4.負(fù)責(zé)幫助項目其他部門處理小區(qū)工程修理投訴的解釋和處理工作。

5.負(fù)責(zé)按公司及項目有關(guān)規(guī)定核定住戶修理項目和標(biāo)準(zhǔn),監(jiān)督修理人員準(zhǔn)時為住戶供應(yīng)服務(wù),并按修理回訪要求對住戶進(jìn)行回訪,確保修理質(zhì)量并實行有效措施改進(jìn)服務(wù);

6.負(fù)責(zé)小區(qū)已接管項目公共區(qū)域全部設(shè)施的管理、修理和維護(hù)工作;

7.負(fù)責(zé)向工程部經(jīng)理提交管轄范圍內(nèi)設(shè)備、設(shè)施的更新、改造建議和大、中修方案,協(xié)同工程部經(jīng)理共同向總公司提交方案并組織、監(jiān)督實施項目的整改全過程。向經(jīng)理提交設(shè)備的改造、更新前后運行效果的各方面對比和改造、更新閱歷總結(jié);

8.負(fù)責(zé)每月定期向工程部經(jīng)理匯報當(dāng)月完成和進(jìn)行的主要工作,每年1月5日和7月5日前向工程部經(jīng)理提交工作總結(jié);

9.負(fù)責(zé)每周一次對小區(qū)內(nèi)所管轄的設(shè)備、設(shè)施進(jìn)行檢查。遇特別天氣需加強(qiáng)巡檢次數(shù),并負(fù)責(zé)各種搶險工作;

10.負(fù)責(zé)完成日常使用的專業(yè)技術(shù)資料的搜集、管理工作;

11.負(fù)責(zé)全部涉及本專業(yè)的技術(shù)服務(wù)工作并擔(dān)當(dāng)相應(yīng)責(zé)任;

12.負(fù)責(zé)每月15日前提交全部電氣專業(yè)的修理工具、設(shè)備、材料選購方案和協(xié)作填寫相關(guān)表格;

13.負(fù)責(zé)制定公共區(qū)域設(shè)備、設(shè)施管理的各種規(guī)章制度,出具設(shè)備、設(shè)施巡檢表;

14.在部門經(jīng)理的指導(dǎo)下詳細(xì)負(fù)責(zé)小區(qū)內(nèi)改建、擴(kuò)建項目的施工及現(xiàn)場監(jiān)督管理工作并全面負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場平安管理工作;

15.負(fù)責(zé)修理員工的日常管理、考核,平安教育和物業(yè)學(xué)問的培訓(xùn),并對培訓(xùn)效果進(jìn)行考核,以促進(jìn)修理人員業(yè)