Word-15-租賃承包經營合同4篇(承包房屋租賃合同)租賃承包經營合同4篇(承包房屋租賃合同)，供大家品鑒。

租賃承包經營合同1

甲方（轉包方、出租方）：

乙方（接包方、承租方）：

按照《農村土地承包法》、《農村土地承包經營權流轉管理方法》、《湖南省實施方法》、《合同法》等法律、規矩和國家有關政策的規定，甲乙雙方本著平等、自愿、有償的原則，經雙方商議全都，就土地承包經營權轉包（租賃）事宜，訂立本合同。

一、轉包（租賃）土地基本狀況及用途：

甲方情愿將其承包的位于鄉（鎮）村組的畝土地（詳見下表）承包經營權轉包（租賃）給乙方，從事（主營項目）生產經營。

流轉的土地承包經營權為甲方利用以下方式取得：

1、以家庭承包方式取得的耕地；

2、利用招標、拍賣、藏匿商議等方式承包的荒山、荒溝、荒丘、荒灘等其他農村土地，并已經依法記下取得土地承包經營權證；

3、土地承包經營權證號為。

二、轉包（租賃）期限

若在其次輪承包期結束后，因土地政策緣由導致甲方不再擁有該地承包經營權，土地轉包（租賃）期限為年，自年代日起至20xx年代日止（最長不得超過土地承包期剩余期限）。甲方應于年代日之前將土地交付乙方。

若在其次輪承包期結束后，甲方繼續擁有該地的承包經營權，則土地轉包（租賃）期限為自年代日至下輪承包期最后一年的月日。

三、轉包（租賃）價格與支付方式

轉包（租賃）價款按下列第種方式計算：

1、每畝每年支付（實物名稱）公斤，共公斤。

2、每畝每年支付人民幣元，共元（大寫：）。

3、考慮物價等因素的商定：。

轉包（租賃）價款按下列第種方式支付：

1、提前1年支付，即于上年代日之前支付，且每年遞增%（商定不遞增的填寫零）。

2、逐年支付，即于每年代日之前支付%，每年代日之前支付%，且每年遞增%（商定不遞增的填寫零）。

3、一次性支付，即于年代日之前所有支付完畢。

四、甲方的權利和義務

1、甲方將其土地承包經營權轉包或出租后，甲方與發包方的土地承包關系不變，甲方繼續向發包方擔當原土地承包合同規定的權利和義務。

2、甲方有權得到土地承包經營權流轉收益，并有權根據本合同商定的期限到期從乙方收回土地承包經營權。

3、有權監督乙方合理通過、庇護轉包（租賃）土地，制止乙方損壞轉包（租賃）土地和其他農業資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造

成的損失。

4、流轉土地被依法征收、占用時，有權依法得到相應的土地補償費和安置補助費。

5、敬重乙方的生產經營自主權，不得干涉乙方依法舉行正常的生產經營活動。

6、法律規矩規定的其他權利和義務。

五、乙方的權利和義務

1、依法享有生產經營自主權、產品處置權和產品收益權。

2、維持土地的農業用途，不得用于非農建設。

3、依法庇護合理通過土地，應增強投入以保持土地肥力，不得任意棄耕拋荒，不得損壞農田水利設施，不得給土地造成永遠性傷害。

4、流轉期間土地被依法征收、占用時，乙方應聽從，但有權得到相應的青苗補償費和投入建設的地面附著物補償費；

5、轉包（租賃）到期時，準時向甲方交還轉包（租賃）的土地或者商議繼續轉包（租賃）。

6、法律規矩規定的其他權利和義務。

六、合同的解除或終止

1、有下列狀況之一者，本合同能夠解除或終止：

⑴經當事人雙方商議全都能夠解除本合同；

⑵訂立的本合同所依據的國家政策發生重大變化的；

⑶一方違約，使合同無法履行的；

⑷乙方經營情況顯著惡化，有證據表明合同將無法履行的；

⑸因不行抗力（重大自然災難）使合同無法履行的。

⑹合同期內，如因國家及農業基礎設施占用或征用該土地的，本合同自動終止，甲乙雙方均不負違約責任。

2、乙方有下列行為之一的，甲方有權解除合同，收回土地承包經營權，并追究乙方的違約責任。

⑴不按合同規定用途使用土地；

⑵荒涼土地，破壞土地上的附著物，破壞水利等基礎設施；

⑶逾期交納土地流轉費，經催告后在合理期限內仍未支付的。

七、違約責任

1、因變更或解除本合同使一方遭遇損失的，除依法可免除責任外，應由責任方負責賠償。

2、甲方非法干預乙方生產經營活動，給乙方造成損失的，應予以賠償。

3、乙方逾期支付流轉費用，每延遲一天，按應支付費用的%擔當違約金。

4、甲方逾期交付土地，每延遲一天，按流轉費用的%擔當違約金。

5、乙方不按合同商定使用土地，轉變土地用途、破壞水利等基本設施或給土地造成永遠性傷害的，甲方有權要求乙方停止侵犯、恢復原狀或者賠償損失。

八、其他商定

1、本合同訂立后，雙方應將合同報發包方、鄉（鎮、街道）農村土地承包管理部門備案；乙方對土地舉行再流轉，需經得甲方書面同意。

2、合同期滿后，若甲方繼續流轉該土地的，乙方在同等條件下有優先權；若不繼續流轉的，乙方對土地舉行投入提升地力的，及在當初為生產經營需要而設立的相關設施及地上附著物，能拆除而不影響流轉土地生產的，由雙方商議實行作價補償或恢復原狀等辦法舉行處理；假如拆除會降低或破壞流轉土地生產的，不得拆除，利用商議折價賦予乙方經濟補償。

3、其他需說明的事項：。

4、本合同在履行過程中發生爭議，雙方商議解決。商議不成，能夠哀求村民委員會、鄉（鎮、街道）人民政府（辦事處）調解，不肯調解或調解不成的，雙方當事人全都同意挑選以下第方式解決糾紛：（1）提交土地所在地農村土地承包仲裁委員會舉行仲裁；（2）直接向有管轄權的人民法院提起訴訟。

5、本合同自雙方簽字后生效。經商議，打算（是或否）鑒證。未盡事宜，雙方經商議全都后可訂立補充協議，與本合同具有同等法律效力。

6、本合同一式份，雙方各執一份，發包方和鄉（鎮、街道）農村經營管理部門各備案一份（如有鑒證，相應增強一份）。

甲方（簽字）：乙方（簽字）：

身份證號：身份證號：

年月日年月日

鑒證單位：（簽章）鑒證人：（簽章）

年月日年月日

租賃承包經營合同2

訂立合同雙方：

發包方：(以下簡稱甲方)

承包方：(以下簡稱乙方)

經甲乙雙方商議全都，特制定本合同，以明確雙方的權利和義務，便于雙方共同遵守。

一、承包經營土地的期限：

(一)甲方將畝凈種植面積土地承包給乙方依法舉行生產經營活動。乙方承包的土地和土地范圍內的水利設施的全部權屬于甲方，乙方惟獨土地種植使用權和經營權，不得買賣、荒涼、不準轉作他用。

二、土地承包期限：土地承包期限為年，自年代日起至月月日止。

三、承包土地經營的用途：種植棉花各種經濟作物或糧食。

四、土地承包形式：

(一)年內生產資料費用所有自理，在上年之前交清土地租金，其他一切費用所有自理。(包括自己新建任何設施費用自付，與甲方無關)

(二)上交指標方式：

年畝上交元，年累計上交元。

(三)房租：按房改辦規定，每月沒平方米元，按建造面積計算。每年11月付清。

(四)在簽定承包土地合同時，乙方應每畝交元押金，合同期滿從租金中扣減，如違約押金不退。每年代至月冬灌水放完，否則棉花不準出售。

五、產品銷售：一切產品自銷。

六、水泵處理方法：水泵甲方購買，共同使用，乙方以后發生的全部費用根據畝數分攤。折舊每年每畝元。

七、甲方的權利和義務

(一)甲方享有如下權利

1.依法發包國家全部由甲方管理使用的土地;

2.有權監督乙方依照土地承包合同商定的用途，合理通過和庇護土地;

3.合同期內，甲方有權對棄耕、破壞性、掠奪性種植行為予以監督并制止;

4.對乙方未按期交納租金或拖欠租金的，甲方有權收回土地，并依法追回應交費用;

5.有權支配乙方種植林帶及道路修理工作，樹苗由甲方一次性擔當，年內條田四面林帶到位。

(二)甲方擔當下列義務：

1.維護乙方的土地承包經營權，不得非法變更、解除承包合同;

2.敬重乙方的生產經營自主權，不得任意干涉乙方依法舉行正常的`生產經營活動。但承包的土地每年必需種植，否則每年。

3.在承包期內，甲方代收水資源費，如上級政策變動，按上級政政策落實。如水不夠，乙方自己解決，與甲方無關。

八、乙方的權利和義務：

(一)乙方承包經營土地享有下列權利：

1.依法享有承包土地合同期內使用的權利;

2.享有土地經營權、依法、自愿的權利。

(二)乙方承包經營土地擔當下列義務：

1.維護承包土地的用途不能用于非農業建設;

2.依法庇護和合理使用土地，確保土地永續通過。凡造成土地污染、沙化、鹽堿化等損壞，并由此造成土地等級下降及其他損失的，由乙方擔當責任;

3.承包義務：植樹五年內成活率不低于，否則自行擔當樹苗款，五年內條田四面林帶到位。

4.守法、信守合同，不損失周遍團場職工的利益，在方案生育、社會綜合治理、平安生產等方面自覺遵守，違背乙方自負責任。

九、合同變更和終止：

(一)如遇國家政策調節，合同需要變更的，乙方依照國家政策和有關法律舉行調節。任何一方不得擅自變更合同條款;

(二)合同期滿，自動解除。

十、違約責任：

(一)甲方的違約責任：

如甲方擅自變更或解除合同的，應向乙方擔當違約責任，并賠償經濟損失，賠償金按每畝元計算。

(二)乙方的違約責任：

1.因乙方任意轉變土地用途或者對承包經營的標物舉行破壞或者掠奪性生產經營，或毀壞承包土地上的林木、水利設施，甲方有權要求乙方對造成的損失賦予經濟賠償;

2.乙方如荒涼土地，甲方有權收回土地。乙方如擅自出租變賣或轉讓承包土地，不按時足額交納租金，甲方可宣布買賣和租讓的土地無效，有權解除合同收回土地，并由乙方擔當違約責任;

3.乙方如拒不履行義務的，甲方有權收回承包的土地;

4.乙方擅自解除承包合同，應向甲方擔當違約責任，并賠償經濟損失，賠償金按每畝元計算。

十一、解決爭議的辦法：

在落實本合同的過程中發生爭議，由甲乙雙方商議解決，如商議不成，可由合同實際履行地人民法院裁決。

十二、本合同自雙方簽訂之日起生效，合同如有未盡事宜，應由甲乙雙方商議，作出補充規定，補充規定與本合同具有同等效力。

十三、本合同與國家法律、規矩和政策相抵觸的，根據國家法律、規矩和政策辦理。

本合同一式三份，甲乙雙方各一份。

甲方(公章)：XXXXXXXXX乙方(公章)：XXXXXXXXX

法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX法定代表人(簽字)：XXXXXXXXX

XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日XXXXXXXXX年XXXX月XXXX日

租賃承包經營合同3

出租方(甲方)：

承租方(乙方)：

為了加強公司經營管理，理順內部公司與股東的關系，保障本公司全體股東的合法權益，按照本公司章程，經董事會討論打算，公司采取租賃承包經營，即：將公司所屬門市部租賃承包給股東個人經營，試行期一年，合同《租賃承包經營合同范本_租賃承包經營合同模板》。雙方經商議自愿訂立如下合同，望雙方共同遵守。

一、甲方將所屬門市部及附屬設施(見附表)出租給乙方經營使用。

二、月租金元。乙方必需在每季度第一個月十五日前繳清，若逾期一個月不交，甲方將實行終止合同，收回門市部，取消當年分紅，并從股金中抵扣所欠承租費等措施。

三、承租期為一年：從年月日起至年月日止;如不肯續租者，將由甲方收回門市部，發放基本生活費，由甲方另行出租。

四、租賃經營期間，乙方應自覺遵守法律和政策，接受有關部門的監督、管理和檢查。乙方自行負責繳納各種稅費。乙方必需接受甲方的行政管理和支配的目標，不得以任何理由拒不落實。

五、乙方在承租期內，對承租的門市部不能自行轉租，需轉租的必需經甲方同意。否則，甲方有權終止合同。

六、乙方自行負責所轄門市部內平安、衛生，若發生重事件故，乙方自行擔當法律責任。

七、乙方若需對門市部舉行裝修改造，應先告訴甲方知道，并不得影響主體建造物和平安，否則責任自負。

八、在承租期滿后，對甲方提供的門市部及附屬設施，乙方必需按原值、原數交還，如有損失或損壞，按現行市場價賠償。

九、在履行合同中，乙方若違反以上其中一條，甲方有權終止合同。

十、為了便于年度管理，若需續簽下年度合同，雙方務必在上一年度十二月三十日前完成合同的簽訂工作。

十一、本合同一式二份，以雙方簽字后生效，具有法律約束力。

甲方：

法人代表：

乙方：

年月日

租賃承包經營合同4

出租方(商鋪業主)：(以下簡稱甲方)

承租方(承租企業)：(以下簡稱乙方)

按照《合同法》及有關法律、規矩的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就甲方的商鋪及其附屬設施、備出租發包給乙方，由乙方根據商業規劃的用途有范圍舉行承包經營或對外招商、招租、聯營等事宜，達成協議如下：

第一條：商鋪的基本狀況

該商鋪房屋位于北京市延慶縣東外大街原中心市場舊址的金鑼灣商業中心第______座______號商鋪，該商鋪建造面積為____________平方米。甲方對該商鋪房產享有全部權，該商鋪房屋用途為商業營業用房。(注：商鋪建造面積按房管局實測的實際使用面積為標準)

其次條：租賃承包期限和租金承包費

租賃期限共計五年，起租日為金鑼灣商業中心開業日(20_年7月1日，即在商鋪交付使用的兩個月內)，雙方商定年租金承包費按合同價款的8%計算，租金承包費額為元/年(人民幣大寫：元整)

第三條：租金承包費支付時光和支付方法

1、雙方計算租金承包費的起租時光以金鑼灣商業中心開業日，即20_年7月1日，(商鋪交付使用的兩個月內)起算，商場提前開業，則以實際提前開業的時光為起租時光。

2、每年租金分兩次支付，乙方每半年向甲方支付一次租金。首次租金承包費的支付時光，為直接從甲方首次交納商鋪購房款中扣除，以后每期租金交付時光為上期計租時光往后順延六個月的對應日七日內支付(遇法定節假日則相應順延);若無正值理由超過七日，則從第八日起，每逾期一日，乙方應按對付而未付的當期租金的萬分之3向甲方支付滯納金。

3、租金承包費應由乙方直接匯入甲方指定的銀行帳戶，該筆收入需要納稅的，由甲方自行擔當申報納稅。

第四條：在租賃承包經營期內，乙方享有對該商鋪擁有承包、轉包、出租、轉租、使用和收益的經濟權利，包括但不限于：

1、將該商鋪用于自主經營;

2、將該商鋪用于對外招商，交由商業管理公司統一管理營運，開發商作為擔保;

3、通過該商鋪與他人舉行合作經營;

4、將該商鋪對外出租，并可允許承租方轉租。

5、其他法律所不禁止的經營方式;

上述轉承包經營期、出租租賃期、合作經營期未經甲方同意均不得超過本合同租賃期限，不得超過合同租賃承包期限，否則超出該期限部分無效。

第五條：租賃承包經營合同履行中雙方的權利、義務

1、合同期限內，甲方有權將該商鋪轉讓、贈與、抵押，但甲方應提前三個月通知乙方，并確保該商鋪的受讓人、受贈人、抵押權人同時遵守本合同的全部條款，以及同意遵守乙方與第三人就該商鋪所簽訂的全部合同(如租賃合同、合作協議、物業管理服務合同和業主暫時公約等)。

2、合同